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#2:
Voy a esperar unos minutos antes de votar, por si vuelven a cambiar de idea.
#11:
#5 si he entendido lo que creo que has querido decir, no tiene ni pies ni cabeza. No va a desaparecer el alquiler porque el gobierno ponga límites para evitar la especulación con el mismo. Se llama intervencionismo y sirve para evitar que la voracidad del capitalismo descontrolado se coma a los ciudadanos en beneficio de los especuladores, como pasó hace diez años con la crisis que nos tiene postrados aún a la mayoría.
#156:
#7 cuando los pisos los tienen 4 familias y los bancos poco se negocia. Mi casero tiene mas de 50 pisos si eso es normal ya me cuentas.
Si por cualquier cosa yo compro todas las panificadoras de españa y pongo el pan a 5€ sería exactamente lo mismo que estan haciendo esta gentuza.
La gente no tiene trabajos estables, 1 año con suerte, y sin trabajo estable poco te vas a endeudarte con un banco ( que no aceptará la hipoteca por falta de liquidez) asique estas "obligado" a alquilar mientras que los que tienen mucha pasta compran pisos y pisos, pues a ellos si que les conceden hipotecas.
El bienes basicos deben ser regulados y protegidos tal y como dice la Constitución.
Si por cualquier cosa yo compro todas las panificadoras de españa y pongo el pan a 5€ sería exactamente lo mismo que estan haciendo esta gentuza.
La gente no tiene trabajos estables, 1 año con suerte, y sin trabajo estable poco te vas a endeudarte con un banco ( que no aceptará la hipoteca por falta de liquidez) asique estas "obligado" a alquilar mientras que los que tienen mucha pasta compran pisos y pisos, pues a ellos si que les conceden hipotecas.
El bienes basicos deben ser regulados y protegidos tal y como dice la Constitución.
#21:
Es la vivienda un bien básico para los ciudadanos? Sí.
El mercado inmobiliario tiene similitudes con los mercados perfectos? No, ni se acerca.
Debe ser regulado? Sí, sin duda, ya lo está de hecho.
A partir de ahí, que creo que estamos casi todos de acuerdo (excepto algún neoliberal, anarcocapitalista, y otros bichos raros), el cómo regularlo es el quid del asunto. ¿Precios máximos? No parecen funcionar nada bien por experiencias paralelas en otro países, pero a saber. Creo que hay mejores medidas: parque público de viviendas, aumento de inspecciones, requisitos a pisos turísticos, legislación contra acaparadores (impuestos por exceso de patrimonio), largo etc.
El mercado inmobiliario tiene similitudes con los mercados perfectos? No, ni se acerca.
Debe ser regulado? Sí, sin duda, ya lo está de hecho.
A partir de ahí, que creo que estamos casi todos de acuerdo (excepto algún neoliberal, anarcocapitalista, y otros bichos raros), el cómo regularlo es el quid del asunto. ¿Precios máximos? No parecen funcionar nada bien por experiencias paralelas en otro países, pero a saber. Creo que hay mejores medidas: parque público de viviendas, aumento de inspecciones, requisitos a pisos turísticos, legislación contra acaparadores (impuestos por exceso de patrimonio), largo etc.
#64:
#30 hay que empezar a distinguir entre filete de cerdo y angulas. El precio de la vivienda no es caro en la periferia ni en pueblos. Lo que tiene es que tu sueldo depende de tu puesto nde trabajo y eso te lleva a un nivel de vida u otro. lo qur en muchas ocasiones se confunde es el estado de bienestar con el estado de las comodidades.... es como pretender que la gente se salte la cola en todos los garitos y tengan mesa reservadas con botellas... pero a la hora de pagar que sea el.garito en que lo dejé a precio de coste. Tienes derecho a entrar al garito y si puedes pagarte copas ya es cosa tuya.
#133:
#64 el salario más frecuente en Madrid es de 21.000€ https://www.elboletin.com/movil/noticia/163733/nacional/madrid-es-la-region-con-los-sueldos-mas-desiguales-del-pais.html
Se recomienda que no pase del 30% del salario el alquiler. Por lo que debería ser de máximo 525 €, por eso solo hay 50 casas en toda la provincia de Madrid, y muchas son auténticos zulos.
Se recomienda que no pase del 30% del salario el alquiler. Por lo que debería ser de máximo 525 €, por eso solo hay 50 casas en toda la provincia de Madrid, y muchas son auténticos zulos.
#20:
#11 Habrá que ver en qué condiciones se hace y el detalle de todo esto, pero generalmente, poner límites a los precios provoca que haya menos oferta. Lo ideal sería que hubiera mucha oferta, y eso se consigue, a mi parecer, de dos formas:
1. Poner muchísimas facilidades a los dueños para que el riesgo de alquilar se reduzca al mínimo posible.
2. Intervenir para que desde el gobierno se inunde el mercado con mucha oferta.
Si se ponen límites a los precios, creo que el mercado de alquiler, a medio-largo plazo, empeorará más de lo que está.
1. Poner muchísimas facilidades a los dueños para que el riesgo de alquilar se reduzca al mínimo posible.
2. Intervenir para que desde el gobierno se inunde el mercado con mucha oferta.
Si se ponen límites a los precios, creo que el mercado de alquiler, a medio-largo plazo, empeorará más de lo que está.
#86:
#79 si te leyeses el edicto de control de precios de los dinosaurios no harías el ridículo.
Y si se lo hubiese leido Zapatero ahora seriamos todos ricos estaríamos cenando langosta por nochevieja, Bankia no habría quebrado y Rodrigo Rato y Miguel Blesa estarían descorchando otra de champagne con sus familias ahora mismo. Ignorante
Y si se lo hubiese leido Zapatero ahora seriamos todos ricos estaríamos cenando langosta por nochevieja, Bankia no habría quebrado y Rodrigo Rato y Miguel Blesa estarían descorchando otra de champagne con sus familias ahora mismo. Ignorante
#32:
Me gusta la noticia mostrando la preocupación de los fondos estadounidenses que se dedican a especular con la vivienda en España.
"La medida no gustará al sector".
Por lo visto especular con la vivienda ya es un sector.
"La medida no gustará al sector".
Por lo visto especular con la vivienda ya es un sector.
#31:
#28 Limitar los precios no funciona.
Se sabe desde hace miles de años:
https://es.wikipedia.org/wiki/Edicto_sobre_Precios_M%C3%A1ximos
Se sabe desde hace miles de años:
https://es.wikipedia.org/wiki/Edicto_sobre_Precios_M%C3%A1ximos
#48:
Es decir, que ahora mis padres tienen que alquilar su piso durante el tiempo que el gobierno diga, 5 años, y al precio que el gobierno diga.
Mis padres dejan de alquilar el piso mañana mismo.
Mis padres dejan de alquilar el piso mañana mismo.
Comentarios
Pues qué empiecen ya.
Voy a esperar unos minutos antes de votar, por si vuelven a cambiar de idea.
No es no
🔥
Si lo hacen , bien está...
Cuando el populismo chavista comienza a aflorar en España, con la consigna de "ayudar al pueblo"... lo que hace es hundirlo. El alquiler se condicionará, se modificará y mientras mas bloqueos le pongan lo desaparecerán. Y a quienes afectará? Al pueblo que no puede comprar.
el alquiler debe ser proporcional al salario
#5 La solución es ofrecer alquileres sociales e inversión estatal en el sector para competir para quienes lo necesiten realmente. Esa es la salida, no cerrar espacios económicos al mercado.
#6 lo es...
Pagas el alquiler que tu salario te permite
#8 muchos no pagan alquiler y a otros les sale barato
ALQUILER TURÍSTICO PROHIBIDO.
Deshaucios en precario por procedimiento rápido.
Si aún no pincha la burbuja, por mí podemos empezar a hablar de restricciones serias a la compra de inmuebles por parte de capital extranjero, salvo adjudicados de los bancos que necesitan quitarse de encima.
Todo lo demás no va a servir más que para marear la perdiz mientras vemos cómo sigue estando imposible alquilar.
#5 si he entendido lo que creo que has querido decir, no tiene ni pies ni cabeza. No va a desaparecer el alquiler porque el gobierno ponga límites para evitar la especulación con el mismo. Se llama intervencionismo y sirve para evitar que la voracidad del capitalismo descontrolado se coma a los ciudadanos en beneficio de los especuladores, como pasó hace diez años con la crisis que nos tiene postrados aún a la mayoría.
Otro gol de UP ? Bajadita de pantalones.
#0 Hacienda dice que cumplirá el pacto con Podemos para regular los alquileres
Hacienda dice que cumplirá el pacto con Podemos pa...
elconfidencial.comPero han preguntado ya a los Aznar-Botella si les viene bien?
#11 se ve que en su odio a Maduro/socialismo se van al extremo contrario.
#11 Si ponen límites a los precios del alquiler, y luego no da el resultado esperado, o incluso da un resultado opuesto al buscado, no vale quejarse.
Que en Venezuela y Cuba tienen la excusa del "bloqueo" pitiyanki, pero aquí no va a colar.
Ahora sólo hacen falta más pisos en el centro para poder mudarnos todos ahí y aparcar el coche definitivamente. ^_^
Facta non verba
La clave del titular es "dice". De lo que diga a lo que haga...
#11 Habrá que ver en qué condiciones se hace y el detalle de todo esto, pero generalmente, poner límites a los precios provoca que haya menos oferta. Lo ideal sería que hubiera mucha oferta, y eso se consigue, a mi parecer, de dos formas:
1. Poner muchísimas facilidades a los dueños para que el riesgo de alquilar se reduzca al mínimo posible.
2. Intervenir para que desde el gobierno se inunde el mercado con mucha oferta.
Si se ponen límites a los precios, creo que el mercado de alquiler, a medio-largo plazo, empeorará más de lo que está.
Es la vivienda un bien básico para los ciudadanos? Sí.
El mercado inmobiliario tiene similitudes con los mercados perfectos? No, ni se acerca.
Debe ser regulado? Sí, sin duda, ya lo está de hecho.
A partir de ahí, que creo que estamos casi todos de acuerdo (excepto algún neoliberal, anarcocapitalista, y otros bichos raros), el cómo regularlo es el quid del asunto. ¿Precios máximos? No parecen funcionar nada bien por experiencias paralelas en otro países, pero a saber. Creo que hay mejores medidas: parque público de viviendas, aumento de inspecciones, requisitos a pisos turísticos, legislación contra acaparadores (impuestos por exceso de patrimonio), largo etc.
#2 Has de admitir que esta gente le hace la competencia a Cuñadan's, partido de "extrema veleta".
#20 eso es volver otra vez a la falacia del capitalismo de que el mercado se autorregula. Y en lugar de eso, lo que ocurre es que se crea una burbuja tras otra. Tenemos el ejemplo más claro en Madrid, donde hay cada vez más oferta y, en lugar de bajar el precio, lo que hace es subir a un ritmo que asusta.
Y personalmente, creo que poner un límite al precio del alquiler no reduciría la oferta por la razón de que un inmueble vacío supone un gasto en impuestos que no creo que todo el mundo esté dispuesto a asumir, menos aún los que cuenten con multipropiedades.
#16 otra opción es hacer lo que se ha hecho siempre en este país, nada y que el mercado lo "regulen" los especuladores.
#23 Porque todo el mundo quiere vivir en el puto centro Madrid
En Mostoles no pasa eso.
#25 no, en Móstoles lo regalan. Una cosa es que sea algo más barato, pero se lleva más de la mitad del sueldo medio de una persona.
#8 Si se alquila para Airbnb, no.
Me has recordado a la burbuja, cuando el PP decía que las casas eran muy caras porque los españoles tenían mucho dinero.
#7 Pero mientras no se hace eso, que necesita de años de desarrollo, bueno es empezar limitando los precios.
Gracias Podemos.
#5 Con los bienes de primera necesidad no se debería especular. El libre mercado es la causa del problema, si pretendes venderlo como solución es que estás intoxicado de turrón y mazapanes.
#28 Limitar los precios no funciona.
Se sabe desde hace miles de años:
https://es.wikipedia.org/wiki/Edicto_sobre_Precios_M%C3%A1ximos
Me gusta la noticia mostrando la preocupación de los fondos estadounidenses que se dedican a especular con la vivienda en España.
"La medida no gustará al sector".
Por lo visto especular con la vivienda ya es un sector.
#24 en los años 80 estaba regulado por el gobierno en España, la electricidad, la leche, el pan, el aceite, azucar…
Luego con la excusa de que europa obligaba, se levantó la protección, y los precios subieron, no bajaron.
#6 eso es una auténtica idiotez
#5 ¿Esto es irónico o es que eres así de verdad?
#11 Claro, por que la las experiencias de más de 2000 años de intentos de poner precios máximos han sido siempre un exitazo.
Ningun pais del mundo occidental limita los precios de alquiler de la vivienda privada.....es una aberracion sin sentido. Cada piso y propietario es diferente. Es imposible fijar precios x barrios xq un mismo barrio la dif entre pisos de mismo tamaño pueden ser el 100x100
#30 Hombre, afirmar que el mercado inmobiliario es un mercado libre tiene cojones.
#21 no. NO debe ser regulado el alquiler. Lo que pactes tu con tu casero es cosa solo vuestra. Y limitar el alquiler es tal aberracion que ni me molesto en rebatirlo.
#37 Lo están intentando en Alemania, pero bueno, tú a lo tuyo.
Imagínate que los fondos de especulación estadounidenses deciden dejar de invertir en España y esos pisos caen en manos de malvados ciudadanos españoles que quieren vivir en ellos. Sería una tragedia.
¿Nadie comenta que esto es un "si no lo hacemos nos quedamos sin aprobar los presupuestos y sin
mantener el culo en la poltronaagotar la legislatura"?Aparte de eso, si lo sacan adelante, no habrá subida de los precios más allá del rebote del gato muerto. Ya con la fiscalización de Airbnb hay himbersores "desinvirtiendo". Así que si limitan los precios, esto va a ser un "mariquita el último".
#32 Como para que no estén cabreados. Compraron creyendo que era a precio de derribo, y si les pinchan la burbuja se les va el negocio a tomar vientos.
Felipe II debe estar feliz en su tumba, su escuela perdura.
#40 han dicho ya q es ilegal y no ha funcionado.
https://www.theguardian.com/world/2017/sep/20/german-rent-control-law-violates-constitution-court-rules
https://www.irishtimes.com/business/economy/it-s-not-just-us-rent-controls-aren-t-working-in-germany-either-1.3543256?mode=amp
#39 A ver si te entiendo: ¿quieres desregularizar el mercado de alquiler? ¿eliminar toda la legislación actual sobre la materia? ¿que sea sólo el mercado, sin intervención de ninguna administración o supervisor, el que se regule? Ojo, porque eso es lo que se deduce de tu comentario.
Si lees bien mi comentario verás que la opción de establecer precios máximos tampoco es de mi agrado. Pero de ahí a negar la obvia necesidad de todo tipo de restricciones y marcos legales establecidos desde el estado hacia el mercado, hay un trecho. Incluso mercados cuasi-perfectos, como el del pan, están regulados para que no puedan venderte mierda como "pan".
La intención es buena; pero necesitamos algo más currado. En el hipotético caso de poder topar con sentido el alquiler ( entiendo que con precio máximo por metro dependiendo de número de metros y zonas) es muy facil que consigas 3 cosas; 1) crear un mercado negro en el que el resto de la renta sea en B y en efectivo. 2) Reducir ofertas. 3) un mix de ambas. Es mucho mas interesante el camino de los alquileres sociales garantizados; la proteccion oficial en alquiler etc....
Se nos está pegando lo mejor de los gobernantes británicos, cambiar de opinión cada 5 minutos aunque incluso esté ya firmado y reafirmado.
#21 el que no esté de acuerdo con las falacias que has soltado es mala persona.
Es decir, que ahora mis padres tienen que alquilar su piso durante el tiempo que el gobierno diga, 5 años, y al precio que el gobierno diga.
Mis padres dejan de alquilar el piso mañana mismo.
#31 Feliz año.
#48 Yo lo que espero que diga el gobierno es que si una persona está pagando digamos 500 Euros de alquiler no vengan a subirle a 1000 ni a 1500 Euros por la cara, por que en esa zona se esté especulando con el alquiler, sino que los que alquilan tengan un cierto respeto y una cierta estabilidad sobre todo si son de larga duración.
#48 lo que hacen es limitar el precio máximo para evitar especulaciones con un bien necesario. Pero se hace pensando en evitar esas especulaciones por parte de bancos, empresas tipo Airbnb...
#31 miles no, millones de años. Los dinosaurios ya lo sabian
#33 calla, comunista
#25 tú eres tonto.
#6 al salario de unos o de los otros?
Esto abre una caja de pandora muy jodida. Que un gobierno te diga el precio de lo que tú tienes que cobrar por algo tuyo está feo...
#44 si. Desregularizarlo por completo. Otra cosa es el tema de edificacion y lo minimo en seguridad que tiene que tener las viviendas. Pero igual que no se regula el alquiler de cualquier cosa no se por que hay q hacerlo con los pisos. La de cientos de miles de dueños que no alquilan por culpa de eso....
#26 vete a mi pueblo añlibpor 250 al mes tienes 3 habitaciones.
#33 "regulado por el gobierno en España, la electricidad, la leche, el pan, el aceite, azucar…"
Vuelta al franquismo. Con dos cojones.
#53 Será en todo caso "calla, franquista".
Lo que se debería hacer es hacerle la competencia a los caseros privados con pisos de VPO y por supuesto no en regímen de propiedad sino alquiler.
#38 ¿Qué es lo que está regulado?
#34 efectivamente al gente siempre sortea estas limitaciones.
#30 hay que empezar a distinguir entre filete de cerdo y angulas. El precio de la vivienda no es caro en la periferia ni en pueblos. Lo que tiene es que tu sueldo depende de tu puesto nde trabajo y eso te lleva a un nivel de vida u otro. lo qur en muchas ocasiones se confunde es el estado de bienestar con el estado de las comodidades.... es como pretender que la gente se salte la cola en todos los garitos y tengan mesa reservadas con botellas... pero a la hora de pagar que sea el.garito en que lo dejé a precio de coste. Tienes derecho a entrar al garito y si puedes pagarte copas ya es cosa tuya.
#37 Hay muchos países que limitan el precio del alquiler, las subidas excesivas al renegociar, muchos tienen parques de vivienda pública... Vamos, que esto no tiene nada de raro.
#15 No insultes a Maduro como socialista, ya quisiera serlo él. Maduro es un neo-dictador cuyo único fin es su círculo y su riqueza, el resto se la suda.
#50 Especula el que (o los que bajo fondos, empresas...) tiene muchas viviendas, el que tiene una sigue la corriente, y obviamente intenta sacar lo máximo posible.
Ya veremos como topan los precios pq el resultado puede ser que parte de la oferta desaparezca y que se genere mercado negro.
#37 Echa un vistazo a Suecia, donde el precio del alquiler no puede irse por las ramas respecto de la media de la zona. Aunque hecha la ley, hecha la trampa también pues gracias al boom de vivienda de los últimos años (debido a intereses negativos, gracias Riksbanken por jodernos la vida a todos los jóvenes que aspirábamos a algo más de un zulo como vivienda...) esas medias han subido y por tanto no merece la pena alquilar si no comprar (alimentando el problema más todavía).
#31 “puesto que la producción en masa de monedas de bajo valor metálico continuó devaluando la moned”
Vamos que no tiene que ver
#60 calla, franquista
#59 sin palabras me has dejado
#37 Busca en Google "rent control united states". Lo mismo te sorprendes.
Esto de todos modos acabará en... Oh sorpresa!!!
Un montón de NAAAAADA.
Reglas complicadas cuando no directamente brindis al sol.
Baremos y valores inútiles e irreales.
Observatorios y comisiones en las que colocarán a sus amiguetes y de las que acabarán saliendo infinidad de informes inútiles y eso sí, muchas fotos y titulares.
Al final mucho nada, y dudo mucho q el. PSOE repita en el gobierno con las estupideces que rebuznan cada vez que pueden y alguna más.
#43 Donde dice que no ha funcionado exactamente ? Te lo has sacado de la chistera.
Dicen que la medida fue considerada inconstitucional, y por ello tubo poco futuro. Pero eso no tiene porqué aplicarse a nuestro contexto legal/constitucional.
#47 Las falacias se desmontan solas, dime cuáles son que yo te las reconozco sin problema.
#48 Pues ese piso pasará de ser una fuente de ingresos, a una fuente de gastos.
Que facil es criticar las medidas regulatorias del sector inmobiliario desde la comodidad de tu sillon en tu SEGUNDA vivienda.
Recordemos que si se ha llegado a estas medidas, es porqué el sector inmobiliario se ha vuelto salvaje y tóxico. Y tan culpables son las grandes firmas que crean y alimentan estas burbujas, como los pequeños propietarios que se apuntan a la fiesta y siguen la corriente. Entre ellos, y por lo que se entrelee en tu comentario, tus padres .
A quienes alquilan actualmente, pidiendo mensualidades razonables, esta medida no les afectará en absoluto.
A los demás, ellos mismos se lo han buscado. La avaricia rompe el saco.
#52 Te está poniendo un decreto de control de precios de hace miles de años, no seas gilipollas anda. Lee el link que es muy interesante.
#78 porque todos sabemos las fuentes fiables de hace miles de años, los economistas no se ponen de acuerdo ahora con toda la información y te vas a fiar de fuentes interpretadas de hace miles de años....
#56 Mas feo es especular, para lucro personal, poniendo en jaque la accesibilidad a algo tan elemental como un techo.
El colectivo de propietarios de viviendas en alquiler, se lo ha buscado el solito.
#8 ya pero es que yo trabajo a tiempo parcial por el salario mínimo y me apetece vivir en Malasaña. Espero que el gobierno intervenga ya!
#81 pues claro Compañero! Sí se puede, sí se puede!
¿Y qué dirá mañana?
#6 O sea que si quieres vivir en el centro de Madrid y cobras 900, pues 300 de alquiler, ¿correcto? ¿Cómo lo hacemos? ¿Construyendo edificios de 100 pisos y 100 sótanos?
#7 También ayudaría eliminar los impuestos a la vivienda destinada a residir, pero eso no lo verán nuestros ojos.
Además, así el gobierno no tendría incentivos para mantener la vivienda cara (los impuestos sobre la vivienda son una golosa fuente de ingresos que aumentan cuanto más cara es).
#79 si te leyeses el edicto de control de precios de los dinosaurios no harías el ridículo.
Y si se lo hubiese leido Zapatero ahora seriamos todos ricos estaríamos cenando langosta por nochevieja, Bankia no habría quebrado y Rodrigo Rato y Miguel Blesa estarían descorchando otra de champagne con sus familias ahora mismo. Ignorante
#22
#77 qué malos son todos menos tú
#76 estoy de fiesta, buscarlas tú misma, es sencillo
#5 Espera espera que habla el experto en economía, vamos a volver al PP a que tire a la bsura 40.000 millones de euros y que saquee otros 60.000 millones de la hucha de pensiones, un 10% del PIB, casi na en 6 años
Supera eso campeón, ni en tus sueños más húmedos
#51 espero que hagan lo mismo con la gasolina, el acceso a Internet, el vestido, el calzado, la alimentación, la educación y todo lo demás excepto los zoológicos, que no son de primera necesidad
#50 ya, eso, que no podré hacer lo que me venga en gana con el piso que he pagado, no?, solo cosas "razonables" que el estado se encargará de dictarne
#88 Yo soy mas malo todavia, pero no lloro, como tu.
Feliz año y prospera especulación inmobiliaria!
#57 "...no sé por qué hay que hacerlo con los pisos". Ahi te has José Coronado.
A mi pónganme un ático en plaza Catalunya por 400€ al mes, gracias.
#33 no me lies rojo
#93 no sé dónde ves mis llantos, feliz año!
#86 me has pillado con la guardia baja. Mis dieses
#81 realmente, yo gano un salario por encima de la media del país (cerca de los 2k), y estaría bien que pudiera vivir en algún barrio donde no me jugara el pellejo saliendo de noche, no tardará hora y media en llegar al trabajo ni me costara el alquiler la mitad del sueldo (casi dos tercios si empezamos a sumar agua, luz, teléfono, transpote...).
#5 En Berlín se hace desde hace mil, y es una medida de protección para los inquilinos.
A veces las cosas son muy locas y hay que controlarlas, especialmente el mercado, ese ente que parece que todo lo sabe y todo lo regula mágicamente pero NO.