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El acuerdo reúne al desarrollador danés de reactores de sales fundidas Copenhagen Atomics y al Instituto Paul Scherrer PSI, el mayor instituto suizo de investigación en ciencias naturales y de la ingeniería. El proyecto, de cuatro años de duración, validará, diseñará, construirá, licenciará, explotará y desmantelará la tecnología, recopilará datos para su despliegue comercial y proporcionará datos de código abierto para las herramientas de modelización de reactores nucleares de torio. Aunque todavía experimentales, los reactores de torio...
La BBC ha abordado en un extenso reportaje el creciente malestar de los españoles con el turismo masivo
#13 #7 normalmente lo que ocurre es que o te drogas demasiado y entonces al dejar de consumir desaparece los indicios esquizofrenicos, o eres geneticamente predispuesto a la esquizofrenia, normalmente la gente que le ocurre esto empieza con ciertas manias persecutorias. En el último caso, es muy probable que tengas un brote si o sí y lo que hace la droga es adelantarlo.
Antes de tomar un psicodelico revisar a vuestra familia, si hay casos, y si es asi no toméis.
Por otro las setas no tienen porque ser algo psicodelico perse. Apartir de los 0,5g de seta disecada empieza el efecto y eso es una seta mediana, por lo que no, no es tomarse una seta y volverse loco.
Pero esto nuevo no? Osea que lo que investigaba el juez era otra cosa y ahora resulta que la ucm dice que se ha llevado nose que...
#7 Lo del software salió en Mayo o así https://www.elconfidencial.com/espana/2024-05-30/begona-gomez-sanchez-psoe-software-gobierno_3892797/
Un software que hicieron gratis varias empresas del IBEX para la cátedra de la Complutense que luego se registró a nombre de la empresa de Begoña.
A raíz de esas informaciones la Complutense inició una investigación interna y han terminado pidiendo al juez que lo investigue porque Begoña no colabora para aclarar hechos parece.
#19 la parte de las empresas del IBEX fue gratis, ya en lo demás no entro.
En la UCM se pueden imputar muchas cosas que esten relacionadas con dinero público, incluso de forma indirecta, como uso de espacio, de marca, etc...
O sea, el software no se podría haber conseguido gratis ni usado sin la UCM.
#27 ¿Cómo van a descubrir algo si la persona que tiene la documentación no la aporta?
Que cosas, todo lo publicado e investigado es falso, pero en varios meses, no se ha dado ninguna explicación al respecto sobre "la verdad".
Vamos, que la mejor excusa que puedes usar para ellos es que son una panda de incompetentes
El colectivo madrileño lanza una campaña para comprar el local con la ayuda de sus clientes, socios y vecinos: "Hemos apostado por mantenernos en el centro geográfico y político como lugar de resistencia".
De libertarios tienen lo que yo de cura. ¡¡¡ Un carajo !!!! Son neoliberales, y lo único que buscan es sociabilizar la pérdidas y privatizar los beneficios. Punto.
#52 Habrá que decirlo una vez más:
De qué manera se ha corrompido y tergiversado el término Libertario y la palabra Libertad, si Durruti levantase la cabeza Milei no le aguantaría ni la primera mirada.
Si tienes que trabajar obligatoriamente por un salario de miseria, no eres libre, si tienes que obedecer para poder pagar la educación de tus hijos, no eres libre, si tienes que callarte, con la esperanza de no morirte de hambre cuando no te queden fuerzas para trabajar, no eres libre.
¡La libertad no es eso carajo! Han dado la vuelta a los términos para confundirnos y seguir explotándonos, si un trabajador no llega a fin de mes , no puede pagarse una vivienda, y no puede irse un mes de vacaciones, simplemente es que alguien le está robando el fruto de su trabajo, es así de claro, y los que se lo roban son estos "libertarios" que no son otra cosa que meros especuladores, puro lumpen de mierda.
Nuestros abuelos lo tenían más claro y por eso había lucha de clases, ahora nos confunden y la libertad es no ponerse una vacuna o ponerse al sol sin crema solar como un subnormal.
#77 A ver si os entra de una vez en la cabeza.
Libertad no significa vivir con todos los gastos cubiertos: cama, comida y sanidad.
Libertad significa, que aunque te mueras de hambre y estés a la intemperie, tú y solo tú eres libre de decidir tú destino.
Porque si no fuera así, ser esclavo, sería ser libre porque tenían todos los gastos de alimentación, vivienda y sanidad cubiertos.
Si no fuera así, jamás diríamos que soltar a un animal en su hábitat natural sin darle de comer o darle cobijo es dejarlo en libertad.
Ahora retuerce y manipula la palabra libertad para ajustarla a tus posiciones políticas todo lo que quieras.
#118 ¿Quien ha dicho que se tengan los gastos cubiertos? Te los ganas trabajando. La libertad es tener la igualdad de oportunidades para poder llegar a conseguir el trabajo que deseas. Si en un sistema capitalista tienes que trabajar en lo que te salga para no poder llegar a fin de mes, no eres libre. Si tu padre no ha podido pagar la educación que te dará esa igualdad de oportunidades no serás libre, por eso en las poquísimas veces que se ha intentado tener esa igualdad, la educación y sanidad han sido universales, gratuitas y de calidad, e incluso en los primeros periodos el trabajo era obligatorio para que todos pudieran disfrutar en las siguientes generaciones de esos derechos.
Tenemos un sistema de castas y eso no es libertad. Tienes mentalidad de esclavo y esta frase lo demuestra "ser esclavo, sería ser libre porque tenían todos los gastos de alimentación, vivienda y sanidad cubiertos." Lo único que tenían garantizado eran los latigazos y allí donde nos quieren volver a llevar, pero esta vez con ingeniería social, que por lo que veo te la tragas enterita, vas a disfrutar de tu maravillosa libertad cuando te quiten la casa por no poder pagar los gastos sanitarios, eso sí te morirás de hambre pero libre con tu cervecita en la mano.
#10 #11 #17
Milei es neoliberal, solo que libertario suena mejor.
No odian al estado, sino que odian que intervenga para cualquier otra cosa que no sea justicia, policía y ejército. Por muy contrario a esta gente que yo sea, no veo ninguna contradicción aquí.
Neoliberalismo para dummies
#58 Milei siempre se presenta a si mismo como libertario. Es consciente de que no puede eliminar de un plumazo el estado, aspira a desmontarlo poco a poco, de forma gradual, dejando justicia y seguridad para el final.
#58 la contradicción está en tu razonamiento. El titular dice que los libertarios odian al estado, tú dices que no lo odian y yo digo que no lo odian. Por tanto el titular, al menos a tu parecer, es que el titular es falso y por tanto contradictorio con las ideas del los libertarios.
#24 Es que es ridículo, mismamente yo si tuviese otra casa para vivir podría alquilar mi vivienda actual por el triple de lo que me cuesta la hipoteca.
Me va a decir que eso no es sacar beneficio.
#4 "No se le saca beneficio"
JAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAAJAJAJJAA
#24 Cuidado con eso. Sí se le saca beneficio pero las cuentas hay que hacerlas bien.
Supongamos que tenemos un piso valorado en 300.000€
Por un piso de 300.000 euros ponle que puedas sacarle 10.000€ limpios al año, descontando impuestos y gastos. Súmale toda la gestión que tienes que hacer.
Y ahora supongamos que tienes esos 300.000€ en cash.
Comprando hoy 300.000 euros de deuda publica a 10 años sacarías ¡10.000€ al año! Y solo necesitas meterte en una pagina web.
Así que no es el negocio tan redondo que pintan, pero desde luego que tampoco es algo ruinoso.
Con tipos de interés bajos sale claramente a cuenta, pero con tipos de interés medios/altos no es ningún negocio redondo.
#206 pues nada, que se pongan todos los rentistas de acuerdo y vendan si sacan más en bonos del estado. Ah, claro, que los precios bajarían y ya no es tanto el valor de venta. No sea que den opciones a la clase trabajadora a adquirir una vivienda sin dejarse riñón y medio en ello (cosa que ya hacen de alquiler, pagando segundas y terceras hipotecas a rentistas).
#220 pues mira lo que dice #206, la vendes y pillas deuda pública, con eso podrás dejar más a tus hijos!
#305 ¿por qué debería vender yo la casa de mi abuela que la estoy manteniendo para mis hijos? Vendo, pago impuestos y compro y pago otra vez... qué buen negocio sí.
Los que somos mini rentistas no tenemos la culpa de la burbuja inmobiliaria, a ver si os enterais. Hay que reclamar a otros.
#307 pues mira, en la zona están a 850 y lo tengo a 630. Como me vas a decir que miento, te invito a venir a ver el contrato el cual también está depositado junto con la fianza en la comunidad de Madrid. Absolutamente todo legal. Me interesa que paguen y que tengan la casa bien, que ganar 200€ más no me solucionan a mi la vida. Se escucha el zasca en Murcia, campeón.
#24 en muchas ocasiones el beneficio no es tan elevado, paga ibi, seguro del hogar, comunidad, derramas de hacer fachadas, o poner el ascensor, etc. Sacas beneficio obviamente, pero en muchas ocasiones ganar 300 euros al mes no compensa el drama de estar acojonados por si no te pagan, te la lian o te lo destrozan. Aqui otra "rentista malvada" con un piso donde vive una familia rumana maravillosa, que paga al día y por debajo del precio de mercado. Mantengo esa vivienda porque tengo hijos y espero a que crezcan para venderla y que tengan la entrada de su futura casa cuando tengan un sueldo.
Mi lucro es una mierda, así te lo digo. Si la vendiese, me ventilaba mi hipoteca, pero mi amor por mis hijos es aún mayor y prefiero que cuando tengan una edad, poder ayudarles.
#4 No se le saca beneficio, pero mantienes la vivienda, que no es poco
A mí casero le pasaba lo mismo, con los 650€ mensuales que le pagaba al mes solo le daba para pagar los 300€ de Ibi anual y alguna cosilla más
#18 Si, a mi esas cuentas tampoco me salen mucho. Pero tampoco se hace rico, sacara unos 3000 o 4000€ limpios al año.
#29 Claro, que la hipoteca solo se paga si alquilas la casa!
Normal que sea un gasto deducible entonces en una casa con la que estás alquilando para beneficio propio....
#65 Bueno, si no tiene ganas de complicarse la vida seguro que alquila un poquito por debajo, no le sube todos los años y hace contratos de larga duracion o a estudiantes.
#18 Más comunidad, más seguros, más ibi, más derramas, más la caldera que revienta más...
Se le saca algún dinero, pero no tanto como parece
#37 La realidad es que la vivienda es el vehículo de inversión más común en España porque la mayoría de españoles son analfabetos financieros.
Una vivienda de 400.000 ó 500.000€ contando impuestos, mantenimientos y otros gastos sucedáneos, no suele generar más de un 4-5% anual.
Mucha gente estaría mucho más tranquila y le sacaría más rendimiento con la inversión en un fondo indexado o en bolsa.
Nosotros en casa hicimos eso:
Teníamos una vivienda que aportaba escasamente un 2-3% de interés (unos 1000€ al mes), que invertimos en REITs al 5-6% de interés. Ahora nos llegan unos 1200€ al mes, sin inquilino, derramas o IBI. Y el dividendo va subiendo año tras año.
#134 Claro que cuenta, pero es incluso menor que la bolsa:
Bien fácil:
+--------------------+--------+--------+--------+--------+
| Índice | 5 años | 10 años| 15 años| 20 años|
+--------------------+--------+--------+--------+--------+
| S&P 500 | 70% | 200% | 300% | 450% |
| NASDAQ 100 | 130% | 350% | 450% | 600% |
| Dow Jones | 60% | 150% | 250% | 400% |
| IBEX 35 | 10% | 15% | 20% | 50% |
| Precio Vivienda ES | 15% | 5% | 20% | 40% |
+--------------------+--------+--------+--------+--------+
#137 Más riesgo? No. Más volatibilidad? Es posible. Pero desde luego más liquidez y con posibilidad de seguir invirtiendo a medida que aumenta el ahorro.
En caso de necesidad siempre puedo vender, un 1%, un 5% o un 50%. Con la vivienda o todo o nada.
La única ventaja que tiene la vivienda es el apalancamiento, es decir, con una inversión de capital de 100.000€ puedes endeudarte otros 400.000€ más. Por lo que tu inversión es de un total de 500.000€.
Si empiezas en bolsa con 100.000€, te costará llegar a 500.000€. Por supuesto puedes apalancarte también, pero el riesgo es mayor.
#114 Sacar un 4-5% anual es hacer las cosas muy mal a día de hoy.
#236 Esas respuestas categóricas me indican que o solo cmoentas para trollear o no tienes ni idea.
4-5% anual puede ser mucho o poco, dependiendo del perfil de riesgo. Dada la inflación, es poco, cierto. Pero para un dividendo con proyecciones de crecer al 10-20% anual no es poco.
#242 Bien fácil:
+--------------------+--------+--------+--------+--------+
| Índice | 5 años | 10 años| 15 años| 20 años|
+--------------------+--------+--------+--------+--------+
| S&P 500 | 70% | 200% | 300% | 450% |
| NASDAQ 100 | 130% | 350% | 450% | 600% |
| Dow Jones | 60% | 150% | 250% | 400% |
| IBEX 35 | 10% | 15% | 20% | 50% |
| Precio Vivienda ES | 15% | 5% | 20% | 40% |
+--------------------+--------+--------+--------+--------+
#18 Tu piso, si se alquila 20 años, con el desgaste de ese periodo hay que hacerle mantenimiento que va a costar 30k o 40k € si es medio grande, que en algún momento habrá que pintar, cambiar puertas, ventanas, renovar la instalación eléctrica y de agua, los muebles de la cocina, electrodomésticos, la grifería, los armarios, el mobiliario si es que lo alquilan amueblado, etc. Eso por no hablar de posibles reformas necesarias en ese tiempo para cumplir con las nuevas normativas que salgan de eficiencia energética, etc. Le puede salir al dueño perfectamente por unos 200€ al mes sólo eso. Más todo lo que dicen #37 o #43, por ejemplo.
Yo he comprado porque vivo en el piso, pero jamás invertiría para alquilar porque no es tan buen negocio. Otra cosa es que te veas en situaciones puntuales, como una mudanza temporal o que no sabes cómo va a acabar, y decidas alquilar tu piso en lugar de venderlo, por si lo vuelves a necesitar...
#18 A ver, el beneficio debe tener en cuenta también el dinero inmóvil que tiene en el inmueble (que no está en otros activos financieros), potenciales derramas futuras (ejemplo, pronto será necesario grandes reformas por eficiencia energética para poder alquiler), impuestos (irpf, basuras), comunidad, seguros, reparaciones, riesgos (devaluación del barrio, destrozos etc).
Las cuentas no se pueden hacer con el mes a mes, un poco de seriedad. Que puede ser rentable? Claro, pero tampoco es mucha jauja con los riesgos que implica, la mayoría alquila porque no tiene conocimientos financieros para otras inversiones. Por el mismo motivo, se emprende en bares en este país.
#43 riesgos (devaluación del barrio, destrozos etc).
Una vivienda se revaloriza sola, aunque el barrio esté peor o haya destrozos. La revalorización de los pisos es altísimo y de hecho por eso se invierte en ellos. En la noticia sale, por ejemplo, que los mayores rentistas son precisamente las rentas altas.
Yo compré sobre plano y dos años después la valoración del banco fue cincuenta mil euros superior al precio de venta, una burrada. Eso fue hace 12 meses, si hoy vendíeramos la casa le sacaríamos de beneficio cincuenta o sesenta mil euros sin contar impuestos.
Es muy rentable porque tu activo tiene más valor cada año y los beneficios mensuales te dan sobradamente para el mantenimiento. Si tienes trescientos mil euros, por decir algo, la mejor inversión que puedes hacer (y por eso la hacen) es un piso.
#108 Cada uno tiene su opinión, para mi 300K inmovilizados (es de los bienes menos líquidos) en un piso desde luego no es la mejor inversión. Una inversión financiera, con su interés compuesto, es mucho más rentable. Y para los que quieren forzadamente rentas periodicas se puede invertir también en determinadas empresas o ETFs de reparto de dividendos.
Ojo, hablo desde la perspectiva de inversión, no de vivienda propia, para vivienda propia sí que me parece fantástico, en algún sitio hay qie vivir y es mejor un bien propio que no un servicio (alquiler), también porque uno siempre puede poner su casa más a gusto propio. También es una inversión que permite mucho apalancamiento al común de los mortales, puede invertir un dinero enorme que no tiene vía hipoteca.
Me alegra que tu vivienda se revalorizara, pero también las hay que no, porque la zona se vuelve más peligrosa o menos de moda, o simplemente porque cuando se compró, fue a un precio burbujeado. También hay que tener en cuenta que el dinero de hoy vale menos que el dinero de mañana.
#18 Seguro. Desperfectos y riesgos que asume al alquilarla. No poder hacer uso de la misma hasta 5 años o renovar contrato. ..etc.
#18 que suerte, que no tenia que pagar seguro, ni arreglos cada vez que cambia de inquilino porque son todos maravillosos, ni escalera, ni derramas cada 2 por 3 de la comunidad porque mágicamente se mantiene sola, ni administrador, ni hipoteca...
#2 Os imaginais que pasaria si en vez de Uno de cada cinco declarantes de IRPF , esa misa cantidad de viviendas fuera del estado , alquilara a precios por debajo de mercado y el 100% de todos esos ingresos se destinaran a construir mas vivienda para quien lo necesita ?
Una locura verdad ?
Este es una pais basura con gente mas que manipulada por los medios de comunicacion
#27 Si es muy fácil. Que el estado compre un millón de viviendas y las alquile al precio que les dé la gana. Bueno, y que contrate a 50.000 funcionarios para la gestión. Pero vamos, que es fácil: ponle 100.000€ por piso (olvídate de Madrid, Barcelona,...), pues 100.000 millones de euros. Ya está, listo. Ponle otros 10.000 millones para reformas y ponerlos en condiciones y listo. Sacamos unos cuantos bonos del tesoro y listo. Fácil. Será por dinero...
#41 buenos, más nos dejamos en el rescate bancario, eso que no nos iba a costar ni un euro..
O solo a los bancos se los rescata?
Para eso, no hace falta estado, cualquier monarquia bananera solo favorece a los amigotes del poder...oh, wait!!!!
#53 y que no esten los Aznar en el talego por eso...
Joder, esos y Rato han hecho mas daño a España que ETA, fuera bromas...
Han jodido muchas mas vidas.
#41 Para que vuelvan a ser vendidos a fondos buitre como hace el PP donde gobierna y que casualmente es al que maneja el hijo de Aznar?
#27 #41 Tenemos el ejemplo de Singapur, una ciudad-Estado con gran escasez de suelo. El 25 % de su territorio ha sido ganado al mar y tiene la segunda mayor densidad de población del planeta.
Es además la ciudad del mundo más cara para vivir.
Pero:
El 90,3% de las familias son propietarias de la viviendas en que viven.
El 80,4% de las familias viven en viviendas públicas.
El 75,9% de las familias viven en viviendas de cuatro habitaciones o más (tres dormitorios más salón).
La población está muy satisfecha con la calidad de sus viviendas.
¿Cómo Singapur Resolvió Su Crisis de Vivienda? Urbanópolis
#41 que se cobre la milmillonaria deuda bancaria expropiando viviendas.
#131 mira que es sencillo. Pero parece que sea impensable.
#41 Y por qué tiene que comprar nada? Que expropie viviendas a los bancos que no han devuelto las ayudas del rescate, tan fácil como eso.
#290 Aún les quedan bastantes. Tengo colegas que trabajan en seguridad manejando activos de bancos y la lista no es pequeña precisamente.
#27 y quien gestiona todas esas viviendas...?
#46 ¿Quién gestiona el resto de edificios propiedad del estado?
Y en un momento dado se podría concertar la gestión, manteniendo la titularidad pública y el precio de alquiler.
#112 es una buena teoría pero veo un problema. ¿Como se gestiona por ejemplo la reparaciones? ¿Como se gestiona el pago y a quien se alquila?. ¿Como se gestionan los impagos? Cuando tienes un piso también tienes unos problemas asociados y tienes que gestionar su solución
#139 ¿Como se gestiona por ejemplo la reparaciones?
De la misma forma que se hace ahora con el resto de reparaciones que tienen los edificios del estado.
¿Como se gestiona el pago y a quien se alquila?
De lo primero, que se encargue hacienda, que de cobros sabe un rato. Lo segundo, algún tipo de "sorteo baremado", como se hace con las VPO en venta.
De todas formas, da igual, esto no se va a hacer, así que tampoco merece la pena darla muchas más vueltas.
#27 Sí me lo imagino, 1 de cada 5 tendrían menor poder adquisitivo y serían más pobres.
Lo único que consigues es tener a más pobres que si se quedan sin trabajo y no les salva papá estado se mueren de hambre.
Como medida para promover la igualdad, haciendo que la mayoría sean muertos de hambre, está muy bien.
#77 en la compraventa se llevan su parte el estado a través del ITP, plusvalía si la hubiese (que de inicio te van a decir que sí le hay y luego a pleitear) comisión de agencia, notario y registro
No es como tener bonos del estado y venderlos en caso de necesidad, ni en tiempo ni en coste de transacción
#148 Aun con todo esos impuestos, raro es que como mínimo, no recuperen la inversión con lo que ha subido la vivienda en los últimos cinco años.
Tampoco nadie se hace pobre del día a la mañana, si vendes algo por debajo del mercado, los pisos se venden en una semana.
Por no hablar que la comprar para alquilar es inversión de riesgo, como Bitcoon o acciones, así que ajo y agua si vienen mal dadas.
#27 ¿estás hablando de que el Estado expropie esas viviendas a qué precio?
¿Estás hablando de que el Estado debería de haber invertido en vivienda pública más de lo que lo ha hecho?
¿O estás hablando de que ninguna de las 2 anteriores te convence y lo que hay que hacer es trasladarle el problema y culpabilizar al pequeño rentista?
No te entiendo.
#27 ¿Te imaginas que 4 de esos 5 declarantes que no cumplen las condiciones de familia media y que seguramente sean grandes tenedores, esa misma cantidad de viviendas fuera del estado, alquilada a precios por debajo de mercado y el 100% de todos esos ingresos se destinara a construir más vivienda para quien lo necesita? ¿Una locura, verdad?
Este es un país basura con gente más que manipulada por los medios de comunicación.
Un extra de 7000 euros al año no te saca de pobre teniendo nóminas medias de 30-60k, si la gente lo mantiene es porque tienen hijos, como es mi caso.
#103 Y que cultura es esa? Puedes describirla?
Basándonos en búsquedas realizadas con Censys y Shodan, hemos identificado más de 14 millones de instancias de servidor OpenSSH potencialmente vulnerables expuestas a Internet. Los datos anonimizados de Qualys CSAM 3.0 con datos de External Attack Surface Management revelan que aproximadamente 700.000 instancias externas orientadas a Internet son vulnerables. Esto representa el 31% de todas las instancias orientadas a Internet con OpenSSH en nuestra base global de clientes.
Nueva polémica en los cursos a los policías locales que imparte el IVASPE, el organismo de la Generalitat responsable de la formación al personal de emergencias y seguridad y dependiente de la Conselleria de Justicia, en manos de Vox. El PSPV ha denunciado que en los cursos para el acceso a las categorías de inspector, intendente y comisario de la policía local se imparte una asignatura bajo el título de "Violencia intrafamiliar", denominación que hasta ahora era "Violencia de género", concepto que la ultraderecha niega.
#1 la cuestión es que para ellos ya español no es lo que ponga el dni (salvo catalanes), sino la melatonina que tengan en la.piel, y el grosor de su cartera
Ningún ciudadano puede tener dos DNI de distinto número, pero según el Registro de la Propiedad, esto ocurre en el caso del juez que investiga a Begoña Gómez
#12 predicas en el desierto. Por aquí, pensar por uno mismo es de fachas, de ahí que los que han venido corriendo a menear esto no son precisamente los más listos de la clase
Hola, quizás me hayáis visto por aquí alguna vez porque llevo desde 2007.Quiero comunicaros la importancia de este 29 de junio, no solo para el futuro de Málaga y Cádiz que son quienes salen esta vez, sino para el futuro de todos los españoles.Posiblemente estáis al tanto de las multitudinarias manifestaciones de Canarias y Baleares por la masificación turística, y sobretodo por las consecuencias de esta.Antes de nada quiero hablaros un poco de mi. Soy de un barrio en la periferia de Málaga. Hay casitas, hay una cafetería, y viejecitos. Ya está. No hay nada mas. He vivido aquí casi toda mi vida con mis abuelos. Mitad por no poder acceder a la vivienda, mitad por el cariño que siento por la gente con la que crecí. Muchos han tenido que irse a trabajar fuera para poder tener un futuro. Pero aún le tengo cariño a los viejecitos aunque solo sea por llevar viéndolos toda la vida.De un tiempo acá, el barrio ha sido rodeado por bloques de pisos de nueva construcción. Talaron los arboles donde jugaba de niño. Pensé: "Bueno al menos la gente tendrá donde vivir". El precio son 500.000€. El barrio se ha llenado de vallas publicitarias con tipografía "IMPACT" y el mensaje "Tráenos tu vivienda y te la valoramos".Tiene uno que irse hasta el centro de Málaga para poder encontrar las vallas donde se ofertan esos pisos. Una zona con un 75% de airbnbs.Mi caso no es especial: Es la situación de todos los españoles afectados por las irresponsables políticas de turismo de alcaldes corruptos que ponen los intereses de promotores urbanísticos por encima de la vida de las personas. Una situación así no ocurre porque millones de turistas se pongan de acuerdo al unisono en ir a un lugar. La causa es un marketing desenfrenado impulsado desde nuestras instituciones públicas, que genera un trabajo precario que no permite pagar los precios de la vivienda, encarecida por ese mismo aumento artificial de la demanda.Por eso este 29j salid a la calle. Que sepáis no estáis solos. Que esto afecta a todo el mundo. Que no tenéis porque iros de vuestras casas. Y que esto se para con la ley en la mano peleando juntos.
#10 Lo típico de los izquierdosos es pedir censura. Lo han hecho muchas veces ya. No son más que unos parásitos.
#49 para nada, solo te llamo la atencion de que estas volviendo autoritario.
Si no hay resistencia a las ideas, esto cada vez va a mas. Y que quieres que te diga, yo quiero que siga habiendo democracia...
#18 comparto que la izquierda no entiende bien la ley de oferta y demanda y sólo buscan intervenir, lo que como se ha comprobado con la ley de vivienda no funciona. Y no funciona por varios motivos:
- la mayoría de los propietarios en España son particulares y no fondos de inversión como se predica. Un particular que sufre una ocupación o impago le puedes destrozar su economía y si se lo pones difícil pues le venden la vivienda al fondo que si puede asumir ocupación o impagos u otros problemas al tener un stock mucho mayor.
- el problema de la vivienda radica en las ciudades grandes. Si se fomentase la industrialización de provincias seguramente la demanda en las grandes ciudades caería y por lo tanto el precio.
- desde la crisis del 2008 la oferta no ha parado de caer.
- no se hace vivienda pública
"Si tiene un sueldo, como dice que tiene, no será tan difícil encontrar alguien que pueda alquilar, subvencionado por nosotros", le ha dicho Francisco de la Torre, alcalde de Málaga, a Esther Marín, una ciudadana malagueña que le afirmaba que no encontraba propietario alguno, a pesar de poder pagar 500 euros de alquiler durante el Pleno de junio. El regidor le ha dicho que existen las subvenciones al alquiler del Ayuntamiento, que sirven para ayudar a quien lo necesita en estos casos. Marín, que ha asegurado que tiene dos hijos a su cargo...
Los turistas han sido calificados como una ‘plaga’ por los lugareños en el sur de España antes de una gran protesta planeada para este fin de semana. El abogado de Málaga, Luis Navarrete, se pronunció en X para criticar cómo un café tradicional en el centro de la ciudad ahora se llama ‘John Scott’s’. Escribió: “Nuestro café central ahora se llama John Scotts y a las 11 de la mañana apesta a guiris y a pintas de cerveza.” “Se han cargado nuestra identidad, han prostituido todo lo que han podido a nuestra ciudad. Esto merece un cambio.”
#213 no es que no este de acuerdo, no va de eso. Es hacer entender que ni los politicos ni instituciones hacen absolutamente nada, y que al final toca a los ciudadanos hacer piña para ayudarse.
#204 te lo digo porque es muy facil opinar sin dar la cara y sin ver lo humano de detrás, igualmente pasate cualquier dia a la asamblea y podras hablar con zhora y otros afectados de tu a tu
#208
En primer lugar: ¿Con qué parte de mi opinión no estás de acuerdo?
En segundo lugar: ya te digo yo que no es mi responsabilidad resolver los problemas individuales de la gente. ¿Has hecho la invitación que me estás haciendo a mí a nuestros representantes políticos? ¿Qué te han dicho? Ellos son los que tienen autoridad y competencia al respecto, no yo.
"te lo digo porque es muy facil opinar sin dar la cara y sin ver lo humano de detrás"
¿Te das cuenta de que me estás pidiendo explicaciones a mí por señalar que los culpables y responsables de esta injusticia son nuestros representantes políticos? ¿Es posible que tal vez te estés equivocando a quién estás señalando?
Conozco mucha gente que las ha pasado y las está pasando putas, no sé qué me quieres decir con eso. Pero ya te digo que hay muy poco que esté en mi mano para ayudarles, salvo pedir que se haga eco hacia los estamentos que tienen competencias en la materia. Que es justo lo que estoy haciendo aquí.
No entiendo con qué parte de eso no estás de acuerdo.
#205 que pena que no quieras compartir el conocimiento.
#194 joder, cuanto sabes de vivienda, vente un dia a la asamblea y nos lo explicas bien ya que tanto sabes del tema y del caso en concreto
El primer ministro confía en que la mejora en la inflación y las deportaciones de inmigrantes a Ruanda favorezcan el voto a los conservadores. Las encuestas dan una cómoda victoria a la oposición laborista
Alegato a la ciencia y al humanismo. Las imágenes han sido obtenidas del vídeo: Félix - El Lobo 1 - Matadores Inocentes - el Hombre y la Tierra.
Presentamos Phenaki, un modelo capaz de realizar una síntesis de video realista dada una secuencia de indicaciones textuales. Generar videos a partir de texto es particularmente desafiante debido al costo computacional, las cantidades limitadas de datos de video de texto de alta calidad y la duración variable de los videos.
La situación actual requiere medidas ágiles y efectivas. En estos momentos, donde cada acto de compra es más valioso que nunca, Carrefour da respuesta a sus clientes: trabajamos para ofrecer soluciones de ahorro que protejan el poder adquisitivo de las familias en España
Dorothea Williams le cuenta a Joe Gardner la parábola de un pez joven que buscaba el océano. (SOUL)
Las grandes empresas tecnológicas chinas como Alibaba, el propietario de TikTok, ByteDance y Tencent han compartido información sobre sus algoritmos con el regulador de internet del Gobierno de China. Mientras gigantes estadounidenses como Meta o Alphabet, matrices de Facebook y Google, protegen sus algoritmos como secretos comerciales, en el país asiático se ha publicado por primera vez cómo funcionan estos sistemas de más de 30 empresas.
La polémica está servida. ¿Es mejor que todo siga como hasta ahora y la psicodelia sea para unos pocos que pueden probar estas sustancias en retiros en el desierto de Taos o en las montañas de Oregón? ¿si uno piensa así es un elitista? ¿tienen razón los gurús de internet que siguen la estela de sus padres hippies y, después de la realidad virtual, quieren ofrecer al mundo una alucinación virtuosa?
"Seguro que la banca y las energéticas pelearán en los tribunales los nuevos impuestos, pero la norma está bien montada y se juegan su reputación", dice la vicepresidenta segunda
En ese sentido la ministra de Trabajo, Yolanda Díaz, ha puesto estas semanas sobre la mesa este asunto, al anunciar que en breve va a convocar a la patronal y los sindicatos para "debatir" y "abordar" el desarrollo legal de la posible participación de los representantes de los trabajadores en los consejos de administración y órganos de toma de decisiones de las empresas
Las primeras cifras empiezan a mostrar la magnitud de la crisis que se avecina. El índice oficial de gestores de compras (PMI) del sector manufacturero, publicado el 2 de mayo, cayó a 47,4 en abril, frente a los 49,5 de marzo, según informó el 7 de mayo la Oficina Nacional de Estadística (NBS). Es el nivel más bajo desde febrero de 2020. Tres días después, el PMI de servicios Caixin (China) de abril registró la segunda mayor caída de su historia, pasando de 42 a 36,2.
Hoy presentamos el primer informe que evalúa exhaustivamente el impacto ecológico del consumo en España. Ha sido elaborado junto con la Comisión Europea. Creo que no dejará indiferente a nadie.
La inflación en marzo de 2022 ha aumentado en España a un ritmo no conocido desde el año 1985, hace 37 años. ¿Qué se puede hacer para abordar esta situación?
La Coordinadora Antiprivatización de la Sanidad (CAS), con el apoyo de colectivos de todo el estado, hemos presentado una Iniciativa Legislativa Popular (ILP) por la Recuperación de una Sanidad Universal, 100% Pública y de Calidad, para llevar a la calle el imprescindible debate sobre la situación de la sanidad pública, y sobre el modelo sanitario que necesitamos y queremos. Para sacar adelante esta iniciativa y que sea tramitada necesitamos al menos 500.000 firmas.
Josemi Lorenzo Arribas (Asamblea Antimilitarista de Madrid), describe en La Cafetera de Radiocable como se puede ayudar a Ucrania dentro del marco del pacifismo. Entre las medidas cita el llamamiento a la deserción de tropas rusas y ucranianas que se nieguen a matar y conceder a estas personas estatus de refugiadas. Lorenzo Arribas defiende que a un Estado como el español, que es el séptimo exportador de armamento del mundo, "parece que sí que le compete poder tener algo más que gestos".
La estructura determina el comportamiento y este, los resultados. Nos olvidamos a menudo de este concepto clásico cuando evaluamos la política económica. Escribimos mucho sobre los resultados de las políticas, poco sobre las políticas en sí mismas y casi nada sobre la estructura que determina qué políticas se adoptan.
El Equipo de Respuesta a Incidentes del Centro Criptológico Nacional, CCN-CERT, informa sobre la publicación de actualizaciones de la vulnerabilidad que afecta a Apache Log4j 2. Como se alertó el pasado viernes, 10 de diciembre, se ha hecho pública una vulnerabilidad que afecta a la librería de registro de Java Apache Log4j 2, herramienta desarrollada por Apache Foundation que ayuda a los desarrolladores de software a escribir mensajes de registro.
A los mandos policiales fachas, si les llamas fachas se ofenden y te acusan de insultar a toda la policía. No se confundan; el problema nunca es la policía en sí, una institución imprescindible, sino que se normalice el predominio en la misma de aquellos que desprecian los derechos civiles de los ciudadanos, al tiempo que glorifican el autoritarismo y el abuso de poder.
Después de que Pablo Casado (David Marcé) asistiera a la misa en recuerdo de Franco, protagonizará el videoclip Ateo , bailando con Francisco Franco (Manel Lucas) a ritmo del hit del momento, como si fueran C. Tangana y Nathy Peluso.
Montero anuncia que el real decreto sobre trabajo a distancia en la Administración General del Estado estará en vigor en enero del 2022. Este parte del acuerdo alcanzado en abril entre Iceta y los sindicatos y que habilitaba un máximo de tres días a la semana de ejercicio a distancia. [NOTICIA del 18/11/2021]
El mensaje es claro: si un policía te mira, quítate de su camino porque puede impunemente propasarse contigo o acusarte de un delito inventado. Y los jueces lo van a proteger.
La pregunta inmediata es «cómo» se puede impedir no ya sólo que ella presente su candidatura, si no que consiga la victoria en ese cónclave. Y el poder orgánico apunta que «está inhabilitada para ese puesto». «No puede ser presidenta del partido quien no respeta la autoridad, ni los procedimientos internos, quien está enfrentada con el partido de Madrid, con la presidenta de Nuevas Generaciones y con el secretario general».
El Tribunal de Justicia de Unión Europea castiga a Varsovia por no cumplir sus medidas cautelares, que pedían la retirada de la Sala Disciplinaria de los jueces, considerada por Bruselas y Luxemburgo un asalto a la independencia judicial
No hay una única causa que esté propiciando esta Gran Renuncia, pero sí un denominador común: la pandemia de la Covid-19. Según una encuesta realizada por LinkedIn, el 74 por ciento de las personas reconocen que el tiempo que han pasado en casa durante la pandemia (bien por los confinamientos o por las recomendaciones de trabajar de forma remota) les ha hecho replantearse su vida.
La plataforma provincial de Burgos para contra la España Vaciada, formada por más de 45 asociaciones, ha presentado ante el Parlamento Europeo un escrito ante la falta de diálogo con los partidos políticos de la provincia en materia de infraestructuras ferroviarias vitales.
Ha habido 22 tiroteos en escuelas este año, 81 desde 2018. La pandemia de COVID-19 parece haber interrumpido la línea de tendencia. La cifra de 2020, con 10 tiroteos, fue significativamente menor que la de 2019, con 25 tiroteos y la de 2018 con 24.
#13 #7 normalmente lo que ocurre es que o te drogas demasiado y entonces al dejar de consumir desaparece los indicios esquizofrenicos, o eres geneticamente predispuesto a la esquizofrenia, normalmente la gente que le ocurre esto empieza con ciertas manias persecutorias. En el último caso, es muy probable que tengas un brote si o sí y lo que hace la droga es adelantarlo.
Antes de tomar un psicodelico revisar a vuestra familia, si hay casos, y si es asi no toméis.
Por otro las setas no tienen porque ser algo psicodelico perse. Apartir de los 0,5g de seta disecada empieza el efecto y eso es una seta mediana, por lo que no, no es tomarse una seta y volverse loco.
Pero esto nuevo no? Osea que lo que investigaba el juez era otra cosa y ahora resulta que la ucm dice que se ha llevado nose que...
#7 Lo del software salió en Mayo o así https://www.elconfidencial.com/espana/2024-05-30/begona-gomez-sanchez-psoe-software-gobierno_3892797/
Un software que hicieron gratis varias empresas del IBEX para la cátedra de la Complutense que luego se registró a nombre de la empresa de Begoña.
A raíz de esas informaciones la Complutense inició una investigación interna y han terminado pidiendo al juez que lo investigue porque Begoña no colabora para aclarar hechos parece.
#19 la parte de las empresas del IBEX fue gratis, ya en lo demás no entro.
En la UCM se pueden imputar muchas cosas que esten relacionadas con dinero público, incluso de forma indirecta, como uso de espacio, de marca, etc...
O sea, el software no se podría haber conseguido gratis ni usado sin la UCM.
#27 ¿Cómo van a descubrir algo si la persona que tiene la documentación no la aporta?
Que cosas, todo lo publicado e investigado es falso, pero en varios meses, no se ha dado ninguna explicación al respecto sobre "la verdad".
Vamos, que la mejor excusa que puedes usar para ellos es que son una panda de incompetentes
#103 Y que cultura es esa? Puedes describirla?
#1 la cuestión es que para ellos ya español no es lo que ponga el dni (salvo catalanes), sino la melatonina que tengan en la.piel, y el grosor de su cartera
#213 no es que no este de acuerdo, no va de eso. Es hacer entender que ni los politicos ni instituciones hacen absolutamente nada, y que al final toca a los ciudadanos hacer piña para ayudarse.
#204 te lo digo porque es muy facil opinar sin dar la cara y sin ver lo humano de detrás, igualmente pasate cualquier dia a la asamblea y podras hablar con zhora y otros afectados de tu a tu
#208
En primer lugar: ¿Con qué parte de mi opinión no estás de acuerdo?
En segundo lugar: ya te digo yo que no es mi responsabilidad resolver los problemas individuales de la gente. ¿Has hecho la invitación que me estás haciendo a mí a nuestros representantes políticos? ¿Qué te han dicho? Ellos son los que tienen autoridad y competencia al respecto, no yo.
"te lo digo porque es muy facil opinar sin dar la cara y sin ver lo humano de detrás"
¿Te das cuenta de que me estás pidiendo explicaciones a mí por señalar que los culpables y responsables de esta injusticia son nuestros representantes políticos? ¿Es posible que tal vez te estés equivocando a quién estás señalando?
Conozco mucha gente que las ha pasado y las está pasando putas, no sé qué me quieres decir con eso. Pero ya te digo que hay muy poco que esté en mi mano para ayudarles, salvo pedir que se haga eco hacia los estamentos que tienen competencias en la materia. Que es justo lo que estoy haciendo aquí.
No entiendo con qué parte de eso no estás de acuerdo.
#205 que pena que no quieras compartir el conocimiento.
#194 joder, cuanto sabes de vivienda, vente un dia a la asamblea y nos lo explicas bien ya que tanto sabes del tema y del caso en concreto
#184 hecho está y nadie hace ni caso, leete la noticia anda.
#2 Vente un dia a la asamblea y diselo a Zhora a la cara. Conozco el caso de primera mano, y de lo primero que se tenia que haber encargado el casero es de la pocilga de casa que tiene, esa y la de todo el edificio que es del mismo.
Tienen a un vecino contratado a sueldo que amenaza al resto, chinches, derrumbes, moho... Y sí, todo eso es culpa del casero. Luego está que el juez y la SS nohacen su trabajo. Y perdona que te diga que esté protegiendo antes a una madre que a un especulador que tiene varios edificios comprados en el centro de madrid.
Esto tambien es para contestar a #9 #6 y #10.
#166 yo no tengo por qué decirle nada a nadie a la cara. Para eso tenemos un sistema judicial, y si no es suficiente, que se arregle.
Ninguna de esas acciones me compete a mí, sino a nuestros representantes. A mí me compete pagar mis impuestos para materializar eso, y ya lo hago en tiempo y forma.
#208
En primer lugar: ¿Con qué parte de mi opinión no estás de acuerdo?
En segundo lugar: ya te digo yo que no es mi responsabilidad resolver los problemas individuales de la gente. ¿Has hecho la invitación que me estás haciendo a mí a nuestros representantes políticos? ¿Qué te han dicho? Ellos son los que tienen autoridad y competencia al respecto, no yo.
"te lo digo porque es muy facil opinar sin dar la cara y sin ver lo humano de detrás"
¿Te das cuenta de que me estás pidiendo explicaciones a mí por señalar que los culpables y responsables de esta injusticia son nuestros representantes políticos? ¿Es posible que tal vez te estés equivocando a quién estás señalando?
Conozco mucha gente que las ha pasado y las está pasando putas, no sé qué me quieres decir con eso. Pero ya te digo que hay muy poco que esté en mi mano para ayudarles, salvo pedir que se haga eco hacia los estamentos que tienen competencias en la materia. Que es justo lo que estoy haciendo aquí.
No entiendo con qué parte de eso no estás de acuerdo.
#166
El juez no tiene que proteger a nadie. Tiene hacer cumplir la ley.
Incluido el casero si hace falta.
Pero nadie tiene que ser responsable de poner casa a otro. Para eso pagamos impuestos.
Resulta que el casero tiene que poner la casa porque le tocó de cerca al parecer.
¿Si le toca una violación o un robo de cerca, puede coger una pistola y hacer de policía o juez? ¿Por qué de servicios sociales sí?
El estado tiene que cumplir en el área social igual que tiene cumplir en extranjería o seguridad no?
#38 habia un estudio por ahi con quien tenia negocios en eso
#20 esa idea se basa en?
Lo que hay que hacer es subir el ibi de manera exponencial a partir de la 3a vivienda. Esto es una tonteria ya que un piso de 40m2 en madrid vale eso.
Por cierto no pone donde han dicho eso, lo que si es lo siguiente
De acuerdo con las modificaciones introducidas, se establece una definición de "vivienda vacía" para que los ayuntamientos puedan aplicar el recargo del IBI a aquellas viviendas que lleven vacías más de dos años, y siempre que el propietario tenga un mínimo de cuatro viviendas en esta situación. En ese sentido, se propone la creación de un recargo del 50% para los inmuebles destinados a pisos turísticos y alquiler de temporada en zonas declaradas tensionadas.
Poco me parece
#14 El valor catastral es un desastre, a priori debería ser el valor del bien y por lo tanto su valor de mercado.
Pero como el valor catastral lo decide la administración y ésta es un desastre en este ámbito están por lo general completamente desactualizados. Pero como se usa para el pago de ciertos impuestos los ayuntamientos le suelen aplicar un multiplicador para poder cobrar los impuestos de un valor catastral que saben es desastroso y no representa ninguna realidad.
A todo ello para ciertos impuestos ahora se usa el valor que sea mayor entre el precio de venta reciente, si lo hay, el de una tasación de ciertos tasadores, si la hay, el catastral o el valor de referencia que es otro desastre que se han sacado de la chistera.
Por lo tanto si usan el valor catastral para cualquier cálculo en una nueva ley ésta ya será un desastre desde su nacimiento, si deciden aplicar multiplicadores de mierda de los ayuntamientos el desastre se agrava y si deciden sumarse a la moda de que sea el valor mayor de entre los citados previamente pues apaga y vámonos.
Al menos en Madrid hay una plaga, llevo una semana que me encuentro 3 o 4 en casa. Empecé por sacarlas fuera, ahora tengo una pala electrica
#6 Eso se decía de Bocks...y mira.
#68 Aquí no se puede decir que eres depredador de Bocks, que te strikean rápido.
#76 mi genética no está preparada para comer orcos.
(Igual en tres -cuatro generaciones.)
Prefiero el uso de la burla-escarnio. La verdad que se echa uno tardes muy buenas atendiendo a sus gilipolleces.
#81 ¡Que suerte tienes! Por el mío ya casi nunca se ve uno, años ha te parabas un rato a mirar, no abrazar, la farola y siempre veías alguno.
Justamente hoy a la hora del vermutillo ha sido parte de la conversación y sorpresa! vuelvo de votar y me encuentro aquí lo de las polillas.
Gracias a la organización social y al sindicato de inquilinas.
Recuerda quien apoya a quien en las europeas y que tipo de sociedad quieres
Esas teorioas son parecidas al del planeta X y los anunakis.
Siempre me han atrido esas magufadas pero luego me recuerdo que sea cierto o no deberá descubrirse.
Realmente, y para mi deberia ser el fin ultimo del ser humano, sería viajar tan lejos (mas rapido que la luz) y poder observar la tierra como era hace miles de años.
#1 Lo último que planteas es un caso de topología de universo muy concreto.
Al sistema solar se le estiman unos 5000 millones años y al universo observable no llega a 15000 millones, en un universo curvo, en función del radio, sería teóricamente posible observar el sistema solar en su estado pasado.
Y si tuvieras más margen de maniobra y capacidad de desplazamiento podría buscar el lugar para tal observación ampliando las posibilidades, aunque se suele pensar que el universo es plano...
Pero no por viajar más rápido retrocederías en la cadena causal, eso sólo pasaba en el Superman de los 80, ¿no?
#86 Uno de python
Estoy hasta las narices de los cargos intermedios. Se te acercan y te preguntan que tal el informe (todos sabemos que el intermedio no sabe ni de que va), y de mientras a gastar millones de recursos para nada. Las IA consumen a millones por minuto y ya no hablar de lo que trabaja el autor.
El problema es el analfabetismo digital que hay, por lo menos en España. Gente con pasta que crea productos de humo para venderselo a otros que los compran sin saber muy bien porqué ni en que les va a benificiar, normalmente con dinero que no es suyo.
Yo aviso a mis amigos que no tienen curro que programar es el nuevo poner ladrillos de 2008, que va a estallar y que no le queda mucho. En concreto una amiga que con un bootcamp de 4 semanas esta trabajando de programadora en mercadona cobrando bastante bien. Lo dicho poner ladrillos.
Y es que lo que mas me gusta del articulo es como pone en evidencia como nos hemos creido, por desconocimiento, que las soluciones informáticas son el nuevo crece pelo y que detrás solo hay humo.
#34 O sea que extraen unha parte de la plusvalía, se la dan a un tío que no hace nada, que cobra más que tú yo que está por encima en el escalafón de tu empresa y en el social. Te quitan más de lo que ganas y se lo dan a otro para que te toque los huevos (multiplica esto por los esalones de la pirámide).
Te dicen que es comunismo y te lo crees.
Has despertado.
#45 Intento explicarlo para que veas que tiene algo de sentido, y nada tiene que ver con lo que yo creo.
Si entiendes el comunismo como un sistema de control del individuo y de la disidencia al poder, los controladores se llevan más que los controlados.
Así que desde ese punto de vista, los mandos intermedios simplemente están ahí para controlarte y por eso se llevan más.
Su labor no es productiva, es de control. Al no ser productivos, son unas rémoras, pero unas rémoras rentables al aparato de la empresa.
La empresa, de puertas a fuera puede ser todo lo capitalista que quieras, pero puertas a dentro las cosas cambian.
#79 ¿Comisarios políticos?
#79 gran parte de lo que hace mi jefa es coger los datos que mis compañeros le dan (yo voy con jornada reducida y entro demasiado tarde para hacer yo el reporte) y presentarlos en las reuniones.
Luego hará más informes para que su jefe los presente con esos datos.
Respecto a mí trabajo, mi compañera y yo somos bastante autónomas.
#109 Mi jefe hace lo mismo, preguntar cuánto queda por esto o por lo otro, planificar en base a estimaciones que se hacen de aquella manera, etc.
Con el tiempo ha ido entrando en pequeñas batallas personales con otros intermedios a ver quién se lleva el gato al agua en las decisiones. Pero tampoco podemos saber la verdad porque las conversaciones entre ellos son "privadas" y nos llega solo la parte que interesa. Sabemos, porque nos lo dice él, que hay veces que dice que algo es muy complicado y que llevará mucho tiempo simplemente porque piensa que no es el momento de hacerlo o lo que sea.
Mi trabajo como tal...autónomos depende como se mire. Muchas veces haría las cosas de otra manera, pero como hay prisa, se hacen de otra manera, de dudosa "calidad". Nadie se mete en cómo hago el código, pero quien decide la arquitectura o la vía, pone los límites.
#111 en mi caso es que volví de una excedencia y con jornada reducida, así que me pusieron en este puesto porque era el único del departamento que podría hacer sin afectar al funcionamiento del resto de departamentos. Me pusieron con otra persona que llevaba más de un año en el puesto.
Los dos primeros meses, broncas y más broncas por las liadas que hacía. Es más, mi jefa no quiso que me enseñara mucho ella, porque no estaban contentos con su trabajo (y aún así la aguantaron, no sé cómo, pero lo hicieron). A los tres meses me pusieron a enseñar a otra compañera. En cuanto estuvimos las dos operativas, la largaron del departamento.
Por lo que sé, se fían mucho de mi criterio y buen hacer. Saben que soy una tiquismiquis de cuidado y que raro es el caso de que haga algo sin tener los argumentos a mano de por qué lo hago.
Edito, que se me olvidaba: si, parece ser que en cuanto eres mando, tu deber es tener guerras internas con otros mandos. No sé cómo se lo montan. La mia tiene sobre todo con uno, que en principio está por encima de ella, pero el organigrama es una cosa... "Dinámica" por decirlo de alguna manera
#2 En defensa de los cargos intermedios inútiles he de decir que muchos jamás quisimos ni solicitamos tales puestos y que éramos mucho más felices y eficientes desarrollando (aquí hablo del sector de la TI que es el que me dedico).
Pero nosotros tampoco somos los dueños de la empresa. Son sus recursos y se los follan como quieren.
#38 Entonces yo, que voy para los 38 y empiezo a darme cuenta de que quizás no pueda seguir picando código hasta mi jubilación, por muy team leader super architech techno coder que te cagas que sea ¿Lo que estás diciendo es que me espera un futuro anodino, aburrido, infeliz pero con pasta si decido empezar a dedicarme a la gestión y me convierto en otro manager vendehumos más? ¿Esto es todo lo que me puede ofrecer mi carrera profesional? ¿No hay más? ¿Puedo saltar ya por la ventana?
#49 aqui uno de 51. No, no vas a poder picar código toda tu vida. A la mayoría de programadores los “ fusilan“ Más o menos a tu edad. Eso, en el caso de que no asciendan claro. Si con 40 y pico, sigues programando serás el abuelo del departamento, y probablemente a tus “ nietos “ no les guste tu presencia entre ellos. No queda dinámico, moderno, ágil y salubre tu presencia. Puedo equivocarme, pero es lo que he vivido y visto tanto en mi empresa como en otras.
#72 #56 #49 Aquí uno de 52 años, senior backend developer me llaman. Cobrando más que nunca y eso que tenido cargos de team leader y CTO.
Las cosas cambian y cada vez hay más programadores senior. Igual que en el resto de la sociedad.
Lo de tener que pasar a gestión es tontería, pero cada uno ha de encontrar su camino.
#49 Si tienes la suerte de trabajar directamente para empresas americanas tal vez puedas seguir ganando un pastizal desarrollando. En una empresa española... Creo que a día de hoy todos sabemos la repuesta.
Aún así los salarios de los programadores han subido mucho (al menos en Madrid).
Ojo que este afiliado a Box no esta encontra en reducir al estado en defensa e interior
#8 Oh, vaya, y la policia q va a imponer? Leyes etereas? Las haran sobre la marcha? Se convertiran en Juez Dredds?
Son una panda de subnormales muy importante.....
Ey pero bajar los derechos de los inquilinos y aumentar los de los rentistas bajará los precios, porque claro, pudiendo alquilar un piso a 800€ al mes en lugar de 200€ el dia dejará de hacerse si los "inquiokupas" se les hecha a los 3 seg...
La ensoñación de quienes no entienen y no quieren entender que el mayor problema de este pais, para su futuro, es la vivienda lo único que hace es tensar mas la cuerda y de ese egoismo instaurado como alma social nace el odio promulgado y aceptado por quienes escuchan a los salva patrias.
#2 efectivamente, yo no se si ella es reptiliana, pero calculo que podria comerse 35 ratones a la semana.
#20 o no lo quieres ver
#6 Espero que al menos lo hayas leido...
#114 milito desde hace 5 años en movimientos de vivienda, si subes el salario los acaseros suben el alquiler, si das ayudas al alquiler, suben la parte porcional... y asi todo. Que suban un 50 y los salarios un 3, implica que de ese 50% hay un 3 de salario, de hecho en general los salarios suben al rededor del ipc..
El acuerdo reúne al desarrollador danés de reactores de sales fundidas Copenhagen Atomics y al Instituto Paul Scherrer PSI, el mayor instituto suizo de investigación en ciencias naturales y de la ingeniería. El proyecto, de cuatro años de duración, validará, diseñará, construirá, licenciará, explotará y desmantelará la tecnología, recopilará datos para su despliegue comercial y proporcionará datos de código abierto para las herramientas de modelización de reactores nucleares de torio. Aunque todavía experimentales, los reactores de torio...
La BBC ha abordado en un extenso reportaje el creciente malestar de los españoles con el turismo masivo
#13 #7 normalmente lo que ocurre es que o te drogas demasiado y entonces al dejar de consumir desaparece los indicios esquizofrenicos, o eres geneticamente predispuesto a la esquizofrenia, normalmente la gente que le ocurre esto empieza con ciertas manias persecutorias. En el último caso, es muy probable que tengas un brote si o sí y lo que hace la droga es adelantarlo.
Antes de tomar un psicodelico revisar a vuestra familia, si hay casos, y si es asi no toméis.
Por otro las setas no tienen porque ser algo psicodelico perse. Apartir de los 0,5g de seta disecada empieza el efecto y eso es una seta mediana, por lo que no, no es tomarse una seta y volverse loco.
Pero esto nuevo no? Osea que lo que investigaba el juez era otra cosa y ahora resulta que la ucm dice que se ha llevado nose que...
#7 Lo del software salió en Mayo o así https://www.elconfidencial.com/espana/2024-05-30/begona-gomez-sanchez-psoe-software-gobierno_3892797/
Un software que hicieron gratis varias empresas del IBEX para la cátedra de la Complutense que luego se registró a nombre de la empresa de Begoña.
A raíz de esas informaciones la Complutense inició una investigación interna y han terminado pidiendo al juez que lo investigue porque Begoña no colabora para aclarar hechos parece.
#19 la parte de las empresas del IBEX fue gratis, ya en lo demás no entro.
En la UCM se pueden imputar muchas cosas que esten relacionadas con dinero público, incluso de forma indirecta, como uso de espacio, de marca, etc...
O sea, el software no se podría haber conseguido gratis ni usado sin la UCM.
#27 ¿Cómo van a descubrir algo si la persona que tiene la documentación no la aporta?
Que cosas, todo lo publicado e investigado es falso, pero en varios meses, no se ha dado ninguna explicación al respecto sobre "la verdad".
Vamos, que la mejor excusa que puedes usar para ellos es que son una panda de incompetentes
El colectivo madrileño lanza una campaña para comprar el local con la ayuda de sus clientes, socios y vecinos: "Hemos apostado por mantenernos en el centro geográfico y político como lugar de resistencia".
De libertarios tienen lo que yo de cura. ¡¡¡ Un carajo !!!! Son neoliberales, y lo único que buscan es sociabilizar la pérdidas y privatizar los beneficios. Punto.
#52 Habrá que decirlo una vez más:
De qué manera se ha corrompido y tergiversado el término Libertario y la palabra Libertad, si Durruti levantase la cabeza Milei no le aguantaría ni la primera mirada.
Si tienes que trabajar obligatoriamente por un salario de miseria, no eres libre, si tienes que obedecer para poder pagar la educación de tus hijos, no eres libre, si tienes que callarte, con la esperanza de no morirte de hambre cuando no te queden fuerzas para trabajar, no eres libre.
¡La libertad no es eso carajo! Han dado la vuelta a los términos para confundirnos y seguir explotándonos, si un trabajador no llega a fin de mes , no puede pagarse una vivienda, y no puede irse un mes de vacaciones, simplemente es que alguien le está robando el fruto de su trabajo, es así de claro, y los que se lo roban son estos "libertarios" que no son otra cosa que meros especuladores, puro lumpen de mierda.
Nuestros abuelos lo tenían más claro y por eso había lucha de clases, ahora nos confunden y la libertad es no ponerse una vacuna o ponerse al sol sin crema solar como un subnormal.
#77 A ver si os entra de una vez en la cabeza.
Libertad no significa vivir con todos los gastos cubiertos: cama, comida y sanidad.
Libertad significa, que aunque te mueras de hambre y estés a la intemperie, tú y solo tú eres libre de decidir tú destino.
Porque si no fuera así, ser esclavo, sería ser libre porque tenían todos los gastos de alimentación, vivienda y sanidad cubiertos.
Si no fuera así, jamás diríamos que soltar a un animal en su hábitat natural sin darle de comer o darle cobijo es dejarlo en libertad.
Ahora retuerce y manipula la palabra libertad para ajustarla a tus posiciones políticas todo lo que quieras.
#118 ¿Quien ha dicho que se tengan los gastos cubiertos? Te los ganas trabajando. La libertad es tener la igualdad de oportunidades para poder llegar a conseguir el trabajo que deseas. Si en un sistema capitalista tienes que trabajar en lo que te salga para no poder llegar a fin de mes, no eres libre. Si tu padre no ha podido pagar la educación que te dará esa igualdad de oportunidades no serás libre, por eso en las poquísimas veces que se ha intentado tener esa igualdad, la educación y sanidad han sido universales, gratuitas y de calidad, e incluso en los primeros periodos el trabajo era obligatorio para que todos pudieran disfrutar en las siguientes generaciones de esos derechos.
Tenemos un sistema de castas y eso no es libertad. Tienes mentalidad de esclavo y esta frase lo demuestra "ser esclavo, sería ser libre porque tenían todos los gastos de alimentación, vivienda y sanidad cubiertos." Lo único que tenían garantizado eran los latigazos y allí donde nos quieren volver a llevar, pero esta vez con ingeniería social, que por lo que veo te la tragas enterita, vas a disfrutar de tu maravillosa libertad cuando te quiten la casa por no poder pagar los gastos sanitarios, eso sí te morirás de hambre pero libre con tu cervecita en la mano.
#10 #11 #17
Milei es neoliberal, solo que libertario suena mejor.
No odian al estado, sino que odian que intervenga para cualquier otra cosa que no sea justicia, policía y ejército. Por muy contrario a esta gente que yo sea, no veo ninguna contradicción aquí.
Neoliberalismo para dummies
#58 Milei siempre se presenta a si mismo como libertario. Es consciente de que no puede eliminar de un plumazo el estado, aspira a desmontarlo poco a poco, de forma gradual, dejando justicia y seguridad para el final.
#58 la contradicción está en tu razonamiento. El titular dice que los libertarios odian al estado, tú dices que no lo odian y yo digo que no lo odian. Por tanto el titular, al menos a tu parecer, es que el titular es falso y por tanto contradictorio con las ideas del los libertarios.
#24 Es que es ridículo, mismamente yo si tuviese otra casa para vivir podría alquilar mi vivienda actual por el triple de lo que me cuesta la hipoteca.
Me va a decir que eso no es sacar beneficio.
#4 "No se le saca beneficio"
JAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAJAAJAJAJJAA
#24 Cuidado con eso. Sí se le saca beneficio pero las cuentas hay que hacerlas bien.
Supongamos que tenemos un piso valorado en 300.000€
Por un piso de 300.000 euros ponle que puedas sacarle 10.000€ limpios al año, descontando impuestos y gastos. Súmale toda la gestión que tienes que hacer.
Y ahora supongamos que tienes esos 300.000€ en cash.
Comprando hoy 300.000 euros de deuda publica a 10 años sacarías ¡10.000€ al año! Y solo necesitas meterte en una pagina web.
Así que no es el negocio tan redondo que pintan, pero desde luego que tampoco es algo ruinoso.
Con tipos de interés bajos sale claramente a cuenta, pero con tipos de interés medios/altos no es ningún negocio redondo.
#206 pues nada, que se pongan todos los rentistas de acuerdo y vendan si sacan más en bonos del estado. Ah, claro, que los precios bajarían y ya no es tanto el valor de venta. No sea que den opciones a la clase trabajadora a adquirir una vivienda sin dejarse riñón y medio en ello (cosa que ya hacen de alquiler, pagando segundas y terceras hipotecas a rentistas).
#220 pues mira lo que dice #206, la vendes y pillas deuda pública, con eso podrás dejar más a tus hijos!
#305 ¿por qué debería vender yo la casa de mi abuela que la estoy manteniendo para mis hijos? Vendo, pago impuestos y compro y pago otra vez... qué buen negocio sí.
Los que somos mini rentistas no tenemos la culpa de la burbuja inmobiliaria, a ver si os enterais. Hay que reclamar a otros.
#307 pues mira, en la zona están a 850 y lo tengo a 630. Como me vas a decir que miento, te invito a venir a ver el contrato el cual también está depositado junto con la fianza en la comunidad de Madrid. Absolutamente todo legal. Me interesa que paguen y que tengan la casa bien, que ganar 200€ más no me solucionan a mi la vida. Se escucha el zasca en Murcia, campeón.
#24 en muchas ocasiones el beneficio no es tan elevado, paga ibi, seguro del hogar, comunidad, derramas de hacer fachadas, o poner el ascensor, etc. Sacas beneficio obviamente, pero en muchas ocasiones ganar 300 euros al mes no compensa el drama de estar acojonados por si no te pagan, te la lian o te lo destrozan. Aqui otra "rentista malvada" con un piso donde vive una familia rumana maravillosa, que paga al día y por debajo del precio de mercado. Mantengo esa vivienda porque tengo hijos y espero a que crezcan para venderla y que tengan la entrada de su futura casa cuando tengan un sueldo.
Mi lucro es una mierda, así te lo digo. Si la vendiese, me ventilaba mi hipoteca, pero mi amor por mis hijos es aún mayor y prefiero que cuando tengan una edad, poder ayudarles.
#4 No se le saca beneficio, pero mantienes la vivienda, que no es poco
A mí casero le pasaba lo mismo, con los 650€ mensuales que le pagaba al mes solo le daba para pagar los 300€ de Ibi anual y alguna cosilla más
#18 Si, a mi esas cuentas tampoco me salen mucho. Pero tampoco se hace rico, sacara unos 3000 o 4000€ limpios al año.
#29 Claro, que la hipoteca solo se paga si alquilas la casa!
Normal que sea un gasto deducible entonces en una casa con la que estás alquilando para beneficio propio....
#65 Bueno, si no tiene ganas de complicarse la vida seguro que alquila un poquito por debajo, no le sube todos los años y hace contratos de larga duracion o a estudiantes.
#18 Más comunidad, más seguros, más ibi, más derramas, más la caldera que revienta más...
Se le saca algún dinero, pero no tanto como parece
#37 La realidad es que la vivienda es el vehículo de inversión más común en España porque la mayoría de españoles son analfabetos financieros.
Una vivienda de 400.000 ó 500.000€ contando impuestos, mantenimientos y otros gastos sucedáneos, no suele generar más de un 4-5% anual.
Mucha gente estaría mucho más tranquila y le sacaría más rendimiento con la inversión en un fondo indexado o en bolsa.
Nosotros en casa hicimos eso:
Teníamos una vivienda que aportaba escasamente un 2-3% de interés (unos 1000€ al mes), que invertimos en REITs al 5-6% de interés. Ahora nos llegan unos 1200€ al mes, sin inquilino, derramas o IBI. Y el dividendo va subiendo año tras año.
#134 Claro que cuenta, pero es incluso menor que la bolsa:
Bien fácil:
+--------------------+--------+--------+--------+--------+
| Índice | 5 años | 10 años| 15 años| 20 años|
+--------------------+--------+--------+--------+--------+
| S&P 500 | 70% | 200% | 300% | 450% |
| NASDAQ 100 | 130% | 350% | 450% | 600% |
| Dow Jones | 60% | 150% | 250% | 400% |
| IBEX 35 | 10% | 15% | 20% | 50% |
| Precio Vivienda ES | 15% | 5% | 20% | 40% |
+--------------------+--------+--------+--------+--------+
#137 Más riesgo? No. Más volatibilidad? Es posible. Pero desde luego más liquidez y con posibilidad de seguir invirtiendo a medida que aumenta el ahorro.
En caso de necesidad siempre puedo vender, un 1%, un 5% o un 50%. Con la vivienda o todo o nada.
La única ventaja que tiene la vivienda es el apalancamiento, es decir, con una inversión de capital de 100.000€ puedes endeudarte otros 400.000€ más. Por lo que tu inversión es de un total de 500.000€.
Si empiezas en bolsa con 100.000€, te costará llegar a 500.000€. Por supuesto puedes apalancarte también, pero el riesgo es mayor.
#114 Sacar un 4-5% anual es hacer las cosas muy mal a día de hoy.
#236 Esas respuestas categóricas me indican que o solo cmoentas para trollear o no tienes ni idea.
4-5% anual puede ser mucho o poco, dependiendo del perfil de riesgo. Dada la inflación, es poco, cierto. Pero para un dividendo con proyecciones de crecer al 10-20% anual no es poco.
#242 Bien fácil:
+--------------------+--------+--------+--------+--------+
| Índice | 5 años | 10 años| 15 años| 20 años|
+--------------------+--------+--------+--------+--------+
| S&P 500 | 70% | 200% | 300% | 450% |
| NASDAQ 100 | 130% | 350% | 450% | 600% |
| Dow Jones | 60% | 150% | 250% | 400% |
| IBEX 35 | 10% | 15% | 20% | 50% |
| Precio Vivienda ES | 15% | 5% | 20% | 40% |
+--------------------+--------+--------+--------+--------+
#18 Tu piso, si se alquila 20 años, con el desgaste de ese periodo hay que hacerle mantenimiento que va a costar 30k o 40k € si es medio grande, que en algún momento habrá que pintar, cambiar puertas, ventanas, renovar la instalación eléctrica y de agua, los muebles de la cocina, electrodomésticos, la grifería, los armarios, el mobiliario si es que lo alquilan amueblado, etc. Eso por no hablar de posibles reformas necesarias en ese tiempo para cumplir con las nuevas normativas que salgan de eficiencia energética, etc. Le puede salir al dueño perfectamente por unos 200€ al mes sólo eso. Más todo lo que dicen #37 o #43, por ejemplo.
Yo he comprado porque vivo en el piso, pero jamás invertiría para alquilar porque no es tan buen negocio. Otra cosa es que te veas en situaciones puntuales, como una mudanza temporal o que no sabes cómo va a acabar, y decidas alquilar tu piso en lugar de venderlo, por si lo vuelves a necesitar...
#18 A ver, el beneficio debe tener en cuenta también el dinero inmóvil que tiene en el inmueble (que no está en otros activos financieros), potenciales derramas futuras (ejemplo, pronto será necesario grandes reformas por eficiencia energética para poder alquiler), impuestos (irpf, basuras), comunidad, seguros, reparaciones, riesgos (devaluación del barrio, destrozos etc).
Las cuentas no se pueden hacer con el mes a mes, un poco de seriedad. Que puede ser rentable? Claro, pero tampoco es mucha jauja con los riesgos que implica, la mayoría alquila porque no tiene conocimientos financieros para otras inversiones. Por el mismo motivo, se emprende en bares en este país.
#43 riesgos (devaluación del barrio, destrozos etc).
Una vivienda se revaloriza sola, aunque el barrio esté peor o haya destrozos. La revalorización de los pisos es altísimo y de hecho por eso se invierte en ellos. En la noticia sale, por ejemplo, que los mayores rentistas son precisamente las rentas altas.
Yo compré sobre plano y dos años después la valoración del banco fue cincuenta mil euros superior al precio de venta, una burrada. Eso fue hace 12 meses, si hoy vendíeramos la casa le sacaríamos de beneficio cincuenta o sesenta mil euros sin contar impuestos.
Es muy rentable porque tu activo tiene más valor cada año y los beneficios mensuales te dan sobradamente para el mantenimiento. Si tienes trescientos mil euros, por decir algo, la mejor inversión que puedes hacer (y por eso la hacen) es un piso.
#108 Cada uno tiene su opinión, para mi 300K inmovilizados (es de los bienes menos líquidos) en un piso desde luego no es la mejor inversión. Una inversión financiera, con su interés compuesto, es mucho más rentable. Y para los que quieren forzadamente rentas periodicas se puede invertir también en determinadas empresas o ETFs de reparto de dividendos.
Ojo, hablo desde la perspectiva de inversión, no de vivienda propia, para vivienda propia sí que me parece fantástico, en algún sitio hay qie vivir y es mejor un bien propio que no un servicio (alquiler), también porque uno siempre puede poner su casa más a gusto propio. También es una inversión que permite mucho apalancamiento al común de los mortales, puede invertir un dinero enorme que no tiene vía hipoteca.
Me alegra que tu vivienda se revalorizara, pero también las hay que no, porque la zona se vuelve más peligrosa o menos de moda, o simplemente porque cuando se compró, fue a un precio burbujeado. También hay que tener en cuenta que el dinero de hoy vale menos que el dinero de mañana.
#18 Seguro. Desperfectos y riesgos que asume al alquilarla. No poder hacer uso de la misma hasta 5 años o renovar contrato. ..etc.
#18 que suerte, que no tenia que pagar seguro, ni arreglos cada vez que cambia de inquilino porque son todos maravillosos, ni escalera, ni derramas cada 2 por 3 de la comunidad porque mágicamente se mantiene sola, ni administrador, ni hipoteca...
#2 Os imaginais que pasaria si en vez de Uno de cada cinco declarantes de IRPF , esa misa cantidad de viviendas fuera del estado , alquilara a precios por debajo de mercado y el 100% de todos esos ingresos se destinaran a construir mas vivienda para quien lo necesita ?
Una locura verdad ?
Este es una pais basura con gente mas que manipulada por los medios de comunicacion
#27 Si es muy fácil. Que el estado compre un millón de viviendas y las alquile al precio que les dé la gana. Bueno, y que contrate a 50.000 funcionarios para la gestión. Pero vamos, que es fácil: ponle 100.000€ por piso (olvídate de Madrid, Barcelona,...), pues 100.000 millones de euros. Ya está, listo. Ponle otros 10.000 millones para reformas y ponerlos en condiciones y listo. Sacamos unos cuantos bonos del tesoro y listo. Fácil. Será por dinero...
#41 buenos, más nos dejamos en el rescate bancario, eso que no nos iba a costar ni un euro..
O solo a los bancos se los rescata?
Para eso, no hace falta estado, cualquier monarquia bananera solo favorece a los amigotes del poder...oh, wait!!!!
#53 y que no esten los Aznar en el talego por eso...
Joder, esos y Rato han hecho mas daño a España que ETA, fuera bromas...
Han jodido muchas mas vidas.
#41 Para que vuelvan a ser vendidos a fondos buitre como hace el PP donde gobierna y que casualmente es al que maneja el hijo de Aznar?
#27 #41 Tenemos el ejemplo de Singapur, una ciudad-Estado con gran escasez de suelo. El 25 % de su territorio ha sido ganado al mar y tiene la segunda mayor densidad de población del planeta.
Es además la ciudad del mundo más cara para vivir.
Pero:
El 90,3% de las familias son propietarias de la viviendas en que viven.
El 80,4% de las familias viven en viviendas públicas.
El 75,9% de las familias viven en viviendas de cuatro habitaciones o más (tres dormitorios más salón).
La población está muy satisfecha con la calidad de sus viviendas.
¿Cómo Singapur Resolvió Su Crisis de Vivienda? Urbanópolis
#41 que se cobre la milmillonaria deuda bancaria expropiando viviendas.
#131 mira que es sencillo. Pero parece que sea impensable.
#41 Y por qué tiene que comprar nada? Que expropie viviendas a los bancos que no han devuelto las ayudas del rescate, tan fácil como eso.
#290 Aún les quedan bastantes. Tengo colegas que trabajan en seguridad manejando activos de bancos y la lista no es pequeña precisamente.
#27 y quien gestiona todas esas viviendas...?
#46 ¿Quién gestiona el resto de edificios propiedad del estado?
Y en un momento dado se podría concertar la gestión, manteniendo la titularidad pública y el precio de alquiler.
#112 es una buena teoría pero veo un problema. ¿Como se gestiona por ejemplo la reparaciones? ¿Como se gestiona el pago y a quien se alquila?. ¿Como se gestionan los impagos? Cuando tienes un piso también tienes unos problemas asociados y tienes que gestionar su solución
#139 ¿Como se gestiona por ejemplo la reparaciones?
De la misma forma que se hace ahora con el resto de reparaciones que tienen los edificios del estado.
¿Como se gestiona el pago y a quien se alquila?
De lo primero, que se encargue hacienda, que de cobros sabe un rato. Lo segundo, algún tipo de "sorteo baremado", como se hace con las VPO en venta.
De todas formas, da igual, esto no se va a hacer, así que tampoco merece la pena darla muchas más vueltas.
#27 Sí me lo imagino, 1 de cada 5 tendrían menor poder adquisitivo y serían más pobres.
Lo único que consigues es tener a más pobres que si se quedan sin trabajo y no les salva papá estado se mueren de hambre.
Como medida para promover la igualdad, haciendo que la mayoría sean muertos de hambre, está muy bien.
#77 en la compraventa se llevan su parte el estado a través del ITP, plusvalía si la hubiese (que de inicio te van a decir que sí le hay y luego a pleitear) comisión de agencia, notario y registro
No es como tener bonos del estado y venderlos en caso de necesidad, ni en tiempo ni en coste de transacción
#148 Aun con todo esos impuestos, raro es que como mínimo, no recuperen la inversión con lo que ha subido la vivienda en los últimos cinco años.
Tampoco nadie se hace pobre del día a la mañana, si vendes algo por debajo del mercado, los pisos se venden en una semana.
Por no hablar que la comprar para alquilar es inversión de riesgo, como Bitcoon o acciones, así que ajo y agua si vienen mal dadas.
#27 ¿estás hablando de que el Estado expropie esas viviendas a qué precio?
¿Estás hablando de que el Estado debería de haber invertido en vivienda pública más de lo que lo ha hecho?
¿O estás hablando de que ninguna de las 2 anteriores te convence y lo que hay que hacer es trasladarle el problema y culpabilizar al pequeño rentista?
No te entiendo.
#27 ¿Te imaginas que 4 de esos 5 declarantes que no cumplen las condiciones de familia media y que seguramente sean grandes tenedores, esa misma cantidad de viviendas fuera del estado, alquilada a precios por debajo de mercado y el 100% de todos esos ingresos se destinara a construir más vivienda para quien lo necesita? ¿Una locura, verdad?
Este es un país basura con gente más que manipulada por los medios de comunicación.
Un extra de 7000 euros al año no te saca de pobre teniendo nóminas medias de 30-60k, si la gente lo mantiene es porque tienen hijos, como es mi caso.
#103 Y que cultura es esa? Puedes describirla?
Basándonos en búsquedas realizadas con Censys y Shodan, hemos identificado más de 14 millones de instancias de servidor OpenSSH potencialmente vulnerables expuestas a Internet. Los datos anonimizados de Qualys CSAM 3.0 con datos de External Attack Surface Management revelan que aproximadamente 700.000 instancias externas orientadas a Internet son vulnerables. Esto representa el 31% de todas las instancias orientadas a Internet con OpenSSH en nuestra base global de clientes.
Nueva polémica en los cursos a los policías locales que imparte el IVASPE, el organismo de la Generalitat responsable de la formación al personal de emergencias y seguridad y dependiente de la Conselleria de Justicia, en manos de Vox. El PSPV ha denunciado que en los cursos para el acceso a las categorías de inspector, intendente y comisario de la policía local se imparte una asignatura bajo el título de "Violencia intrafamiliar", denominación que hasta ahora era "Violencia de género", concepto que la ultraderecha niega.
#1 la cuestión es que para ellos ya español no es lo que ponga el dni (salvo catalanes), sino la melatonina que tengan en la.piel, y el grosor de su cartera
Ningún ciudadano puede tener dos DNI de distinto número, pero según el Registro de la Propiedad, esto ocurre en el caso del juez que investiga a Begoña Gómez
#12 predicas en el desierto. Por aquí, pensar por uno mismo es de fachas, de ahí que los que han venido corriendo a menear esto no son precisamente los más listos de la clase
Hola, quizás me hayáis visto por aquí alguna vez porque llevo desde 2007.Quiero comunicaros la importancia de este 29 de junio, no solo para el futuro de Málaga y Cádiz que son quienes salen esta vez, sino para el futuro de todos los españoles.Posiblemente estáis al tanto de las multitudinarias manifestaciones de Canarias y Baleares por la masificación turística, y sobretodo por las consecuencias de esta.Antes de nada quiero hablaros un poco de mi. Soy de un barrio en la periferia de Málaga. Hay casitas, hay una cafetería, y viejecitos. Ya está. No hay nada mas. He vivido aquí casi toda mi vida con mis abuelos. Mitad por no poder acceder a la vivienda, mitad por el cariño que siento por la gente con la que crecí. Muchos han tenido que irse a trabajar fuera para poder tener un futuro. Pero aún le tengo cariño a los viejecitos aunque solo sea por llevar viéndolos toda la vida.De un tiempo acá, el barrio ha sido rodeado por bloques de pisos de nueva construcción. Talaron los arboles donde jugaba de niño. Pensé: "Bueno al menos la gente tendrá donde vivir". El precio son 500.000€. El barrio se ha llenado de vallas publicitarias con tipografía "IMPACT" y el mensaje "Tráenos tu vivienda y te la valoramos".Tiene uno que irse hasta el centro de Málaga para poder encontrar las vallas donde se ofertan esos pisos. Una zona con un 75% de airbnbs.Mi caso no es especial: Es la situación de todos los españoles afectados por las irresponsables políticas de turismo de alcaldes corruptos que ponen los intereses de promotores urbanísticos por encima de la vida de las personas. Una situación así no ocurre porque millones de turistas se pongan de acuerdo al unisono en ir a un lugar. La causa es un marketing desenfrenado impulsado desde nuestras instituciones públicas, que genera un trabajo precario que no permite pagar los precios de la vivienda, encarecida por ese mismo aumento artificial de la demanda.Por eso este 29j salid a la calle. Que sepáis no estáis solos. Que esto afecta a todo el mundo. Que no tenéis porque iros de vuestras casas. Y que esto se para con la ley en la mano peleando juntos.
#10 Lo típico de los izquierdosos es pedir censura. Lo han hecho muchas veces ya. No son más que unos parásitos.
#49 para nada, solo te llamo la atencion de que estas volviendo autoritario.
Si no hay resistencia a las ideas, esto cada vez va a mas. Y que quieres que te diga, yo quiero que siga habiendo democracia...
#18 comparto que la izquierda no entiende bien la ley de oferta y demanda y sólo buscan intervenir, lo que como se ha comprobado con la ley de vivienda no funciona. Y no funciona por varios motivos:
- la mayoría de los propietarios en España son particulares y no fondos de inversión como se predica. Un particular que sufre una ocupación o impago le puedes destrozar su economía y si se lo pones difícil pues le venden la vivienda al fondo que si puede asumir ocupación o impagos u otros problemas al tener un stock mucho mayor.
- el problema de la vivienda radica en las ciudades grandes. Si se fomentase la industrialización de provincias seguramente la demanda en las grandes ciudades caería y por lo tanto el precio.
- desde la crisis del 2008 la oferta no ha parado de caer.
- no se hace vivienda pública
"Si tiene un sueldo, como dice que tiene, no será tan difícil encontrar alguien que pueda alquilar, subvencionado por nosotros", le ha dicho Francisco de la Torre, alcalde de Málaga, a Esther Marín, una ciudadana malagueña que le afirmaba que no encontraba propietario alguno, a pesar de poder pagar 500 euros de alquiler durante el Pleno de junio. El regidor le ha dicho que existen las subvenciones al alquiler del Ayuntamiento, que sirven para ayudar a quien lo necesita en estos casos. Marín, que ha asegurado que tiene dos hijos a su cargo...
Los turistas han sido calificados como una ‘plaga’ por los lugareños en el sur de España antes de una gran protesta planeada para este fin de semana. El abogado de Málaga, Luis Navarrete, se pronunció en X para criticar cómo un café tradicional en el centro de la ciudad ahora se llama ‘John Scott’s’. Escribió: “Nuestro café central ahora se llama John Scotts y a las 11 de la mañana apesta a guiris y a pintas de cerveza.” “Se han cargado nuestra identidad, han prostituido todo lo que han podido a nuestra ciudad. Esto merece un cambio.”
#213 no es que no este de acuerdo, no va de eso. Es hacer entender que ni los politicos ni instituciones hacen absolutamente nada, y que al final toca a los ciudadanos hacer piña para ayudarse.
#204 te lo digo porque es muy facil opinar sin dar la cara y sin ver lo humano de detrás, igualmente pasate cualquier dia a la asamblea y podras hablar con zhora y otros afectados de tu a tu
#208
En primer lugar: ¿Con qué parte de mi opinión no estás de acuerdo?
En segundo lugar: ya te digo yo que no es mi responsabilidad resolver los problemas individuales de la gente. ¿Has hecho la invitación que me estás haciendo a mí a nuestros representantes políticos? ¿Qué te han dicho? Ellos son los que tienen autoridad y competencia al respecto, no yo.
"te lo digo porque es muy facil opinar sin dar la cara y sin ver lo humano de detrás"
¿Te das cuenta de que me estás pidiendo explicaciones a mí por señalar que los culpables y responsables de esta injusticia son nuestros representantes políticos? ¿Es posible que tal vez te estés equivocando a quién estás señalando?
Conozco mucha gente que las ha pasado y las está pasando putas, no sé qué me quieres decir con eso. Pero ya te digo que hay muy poco que esté en mi mano para ayudarles, salvo pedir que se haga eco hacia los estamentos que tienen competencias en la materia. Que es justo lo que estoy haciendo aquí.
No entiendo con qué parte de eso no estás de acuerdo.
#205 que pena que no quieras compartir el conocimiento.
#194 joder, cuanto sabes de vivienda, vente un dia a la asamblea y nos lo explicas bien ya que tanto sabes del tema y del caso en concreto
@admin no puedo borrar la noticia duplicada de Si hubiera un referéndum: república, 40,9%, monarquía 34,9%, y un 12,9% de indecisos
#3
Si.