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#2:
Hace unos meses, con hipotecas fijas entre el 1/1,5% había muchos que decían que no merecía la pena ya que el Euribor no subiría hasta dentro de 20 años.
Se viene festival guapo guapo con el euribor. Preparen las carteras.
Se viene festival guapo guapo con el euribor. Preparen las carteras.
#23:
Que el Euribor tiene una escalada fulgurante está claro, pero decir que ha aumentado un 20% en dos días es un tanto engañoso, porque cualquier aumento de centésimas sobre un porcentaje que no llega al 1% dará un aumento relativo muy grande.
#55:
#47 Si tienes 100€ y 10 barriles de petróleo, el precio es de 10€/barril. Si imprimes hasta tener 1000€ y todavía tienes sólo 10 barriles, el precio del barril subirá a 100€/barril. La inflación no es magia, es siempre un fenómeno monetario. Te recuerdo que producimos igual cantidad de petróleo que pre-covid. Lo que pasa es que ahora hay muchos más billetitos circulando.
Los políticos pueden imprimir dinero, pero no pueden imprimir petróleo.
Los políticos pueden imprimir dinero, pero no pueden imprimir petróleo.
#51:
#37 Los bancos pueden hacer sus cálculos y previsiones, y también pueden fallar. 20-30 años es mucho tiempo como para sacar la bola de cristal.
El banco no va a perder dinero por hacerte una fija y que luego el euribor se desboque, otra cosa es que deje de ganar más. Pero "perder" no pierde ni aunque te ponga un interés del 0.05%.
El banco no va a perder dinero por hacerte una fija y que luego el euribor se desboque, otra cosa es que deje de ganar más. Pero "perder" no pierde ni aunque te ponga un interés del 0.05%.
#31:
#12 Yo llevaba varios años mirando para cambiar de hipoteca variable con euribor, y pasar a fija, me ofrecían entre el 1,5 y el 2% hace un par de años, y el año pasado vi claro que era el momento cuando conseguí dos ofertas de dos bancos, una al 1,10% y la otra finalmente al 0,98%, para siempre y sin ninguna vinculación adicional, eso históricamente era una pasada de condiciones.
Firmé la nueva hipoteca en diciembre de 2021, y por suerte creo que me ha salido genial la jugada.
Firmé la nueva hipoteca en diciembre de 2021, y por suerte creo que me ha salido genial la jugada.
#72:
#37 Ni un banco ni nadie puede pronosticar el valor del Euribor en 10 o 20 años, ni siquiera la media de éste a lo largo de tanto tiempo (sólo suponer en base a medias pasadas y proyecciones económicas). Los bancos tenían exceso de dinero, con tasas negativas (inmovilizarlo no era gratis), por lo que algunos tenían la necesidad imperiosa de colocar préstamos e hipotecas como fuere, y por eso empezaron a proliferar ofertas comerciales con hipotecas a tipo fijo cercano al 1% (eso sí, luego te intentaban colar una mixta o la variable a más años). Al final, pase lo que pase, el banco es difícil que vaya a perder dinero con la misma, sólo ganará menos dinero que el que le gustaría en ciertos momentos.
#24:
#4 Claro que si, porque el sistema capitalista y especulativo no tiene nada que ver en el problema actual, es la solución y no gran parte de la causa. Y la solución es que los de abajo nos apretemos el cinturón más todavía mientras las grandes empresas tienen beneficios récord.
Lo que hay que oir a primera hora de la mañana.
Lo que hay que oir a primera hora de la mañana.
#20:
Yo firmé a fijo en Enero, mi lógica patatera: cuando algo que solo sube o baja, no puede bajar más, sólo puede subir
Comentarios
#2 eso me decían a mi cuando me la puse a tipo fijo. Tengo un interés del 1.5% pa siempre.
Por lo menos se lo que pago y pagaré y no tengo que estar angustiado por los cambios del mercado en los próximos 15 años.
#6 Yo al 0,85, para siempre.
Y si no cumpliese ninguna de las vinculaciones al 1,85%.
Realmente estoy flipando, por una vez he tenido suerte/ojo.
Hace unos meses, con hipotecas fijas entre el 1/1,5% había muchos que decían que no merecía la pena ya que el Euribor no subiría hasta dentro de 20 años.
Se viene festival guapo guapo con el euribor. Preparen las carteras.
Que el Euribor tiene una escalada fulgurante está claro, pero decir que ha aumentado un 20% en dos días es un tanto engañoso, porque cualquier aumento de centésimas sobre un porcentaje que no llega al 1% dará un aumento relativo muy grande.
#41 No es solo ahorrar, es también la tranquilidad que ofrece. A veces no todo es cuestión de dinero sino de vivir un poco más tranquilo y sin dependencia de mercados externos que no podemos controlar.
Me alegro mucho!
#47 Si tienes 100€ y 10 barriles de petróleo, el precio es de 10€/barril. Si imprimes hasta tener 1000€ y todavía tienes sólo 10 barriles, el precio del barril subirá a 100€/barril. La inflación no es magia, es siempre un fenómeno monetario. Te recuerdo que producimos igual cantidad de petróleo que pre-covid. Lo que pasa es que ahora hay muchos más billetitos circulando.
Los políticos pueden imprimir dinero, pero no pueden imprimir petróleo.
#8 A ver, que nos conocemos, que no somos franceses, pondremos un mensaje en alguna red social como indignados y listo
Yo firmé a fijo en Enero, mi lógica patatera: cuando algo que solo sube o baja, no puede bajar más, sólo puede subir
#2 #7 Cuando un banco te ofrece hipoteca a tipo fijo te aseguro que no es para perder dinero, han calculado de sobra lo que subirá el Euribor, le han metido un pico mas de "por si acaso" y te lo venden como gran oferta a tipo fijo.
#12 Yo llevaba varios años mirando para cambiar de hipoteca variable con euribor, y pasar a fija, me ofrecían entre el 1,5 y el 2% hace un par de años, y el año pasado vi claro que era el momento cuando conseguí dos ofertas de dos bancos, una al 1,10% y la otra finalmente al 0,98%, para siempre y sin ninguna vinculación adicional, eso históricamente era una pasada de condiciones.
Firmé la nueva hipoteca en diciembre de 2021, y por suerte creo que me ha salido genial la jugada.
Será en octubre.
#37 Los bancos pueden hacer sus cálculos y previsiones, y también pueden fallar. 20-30 años es mucho tiempo como para sacar la bola de cristal.
El banco no va a perder dinero por hacerte una fija y que luego el euribor se desboque, otra cosa es que deje de ganar más. Pero "perder" no pierde ni aunque te ponga un interés del 0.05%.
#4 Claro que si, porque el sistema capitalista y especulativo no tiene nada que ver en el problema actual, es la solución y no gran parte de la causa. Y la solución es que los de abajo nos apretemos el cinturón más todavía mientras las grandes empresas tienen beneficios récord.
Lo que hay que oir a primera hora de la mañana.
#11 señor, vives en España, aquí nunca pasa nada. Sólo si gana la selección de fútbol o el Madrid
Puff y yo que he pillado una hipoteca variable a 30 años porque para la de 25 fija no me daba el dinero (y no hacen a 30 fija no sé por qué, si no la habría cogido), a ver en cuanto se me queda porque llevo sólo año y medio pagado...
#4 Si, funciona de puta madre! Los problemas que tenemos hoy en día son todos culpa del socialcomunismo en el que hemos vivido el último siglo, que siempre ha puesto al capital por delante de todo.
#8 cuando gobierne la derecha se van a enterar...
#24 #26 #52 se os ha estropeado el detector de sarcasmos.
La inflación la han creado los bancos centrales y estados por imprimir dinero/deuda estatal de la nada. Ahora esos mismos bancos centrales suben la tasa de interés. Poco tiene eso que ver con el capitalismo.
Llevamos 6 años con el Euribor en negativo. Quiero pensar que los hipotecados han aprovechado esta situación para amortizar hipoteca.
#12 Joder, eso es un chollazo eh
#3 El asunto es dónde se estabilizará.
Los tipos negativos son lo que es la anomalía. Ahora está en que no se vaya mucho y fluctúe en torno al 1.
#7 El euribor podría subir fácil al 2 o 3%.
#23 Engañoso no es, otra cosa es que no sepas interpretarlo.
#20 Mi lógica fue: todos los bancos me la quieren meter variable => me conviene fija.
A tipo fijo, ya lo decían nuestros amigos caídos en desgracia.
#37 Ni un banco ni nadie puede pronosticar el valor del Euribor en 10 o 20 años, ni siquiera la media de éste a lo largo de tanto tiempo (sólo suponer en base a medias pasadas y proyecciones económicas). Los bancos tenían exceso de dinero, con tasas negativas (inmovilizarlo no era gratis), por lo que algunos tenían la necesidad imperiosa de colocar préstamos e hipotecas como fuere, y por eso empezaron a proliferar ofertas comerciales con hipotecas a tipo fijo cercano al 1% (eso sí, luego te intentaban colar una mixta o la variable a más años). Al final, pase lo que pase, el banco es difícil que vaya a perder dinero con la misma, sólo ganará menos dinero que el que le gustaría en ciertos momentos.
Veo que la gente está lenta hoy, o falta de café, así que aclaro que el tono de mi comentario #4 es sarcástico.
#8 lo mejor que le puede pasar a esta izquierda es comenzar de nuevo y a la contra. Las calles llevan diez años vacías y ya es hora de presionar en las calles lo que hace ya mucho tiempo que no se pide en los palacios y parlamentos. Nuestra inacción ha sido vergonzosa y nuestras tragaderas, antológicas.
#22 Y la inflación va a desaparecer sola, sin que el BCE tenga que subir tipos. Claro...
#6 yo cambie la mia variable de banco a una fija bajo risas de un colega del sector que decia que me
Iba a costar entre 15 y 20.000 euros mi cabezoneria.
Ahora tengo un fijo del 1,9% que puedo bonificar de manera muy sencilla (1 nomina, pagar con tarjeta, domiciliaciones etc) hasta dejarlo en 0,65 hasta que cumpla 35 años y después se queda en 0,9%.
Las mismas condiciones para la que he comprado con mi pareja
Ahora el que rie fuerte soy yo, que voy a ahorrar bastante mas de lo que me predijo que iba a perder…
#56 Pues claro que los bancos centrales son intervencionismo estatal. La propia moneda estatal lo es.
#14 Un tipo de interés de 1% equivale a un tipo de interés real de -7% (descontando la inflación). Estamos metidos en un problema monumental. No puedes subir los tipos a un nivel aceptable (por encima de la inflación) porque conviertes las deudas en impagables, quebraría a países enteros como ocurrió en los 80 y enviaría al dolar a la estratosfera. Y todo con los combustibles por las nubes y las cadenas de abastecimiento funcionando media marcha. Hay que prepararse para eventos desagradables comenzando por la inflación, que apenas comienza.
#37 Habláis de los bancos como si fuesen seres omniscientes y como si no se hubiesen comido con patatas mil situaciones de crisis inesperadas....
#7 siempre es igual, cuanto más rico eres más fácil es todo, cuanto más pobre más te va a costar comprar una casa. Y luego se nos llena la boca hablando de meritocracia y esfuerzo. Que engañados vivimos.
#74 Tenía y sigue teniendo razón.
¿Ya se ha gastado los ahorros?
Si no, puede anticipar el pago cuando le interese
#48 Exacto, cuando vives nomina a nomina lo que te interesa es la predictibilidad.
Se acabó la fiesta. De aquí a un añito, dos... (el plazo es difícil de predecir) toca derecha de la más dura y reformas laborales. El capitalismo es el único sistema que funciona.
#6 #2 Hace poco, hablando con un amigo... él tiene ahorros pero también tiene una hipoteca a interés variable. Yo le recomendaba que pagase la hipoteca por adelantado. Él me decía... no merece la pena, el interés está muy bajo.
Ahora se echará las manos a la cabeza.
#12 Con qué condiciones? Cuando lo dieron? Lo más bajo que tenía detectado en el mundo real es 0,95.
#9 el pais donde su dictador murió de viejo despues de 40 años en el poder…
#12 Yo este año conseguí al 0,90. Intentamos al 0,85 pero nos la rechazaron. Alguno por debajo del 0,85?
Yo en mi caso a tipo variable no me hubiese hipotecado, pero no sabría decirte si ha sido acierto o simplemente que no me gusta vivir con incertidumbre.
#6 El tipo variable funciona para compras que se amortizan en poco tiempo. Para una hipoteca a décadas hay que ir a fijo, el variable es una absoluta locura.
Los argumentos que dan los que luego les atropella el tren son hasta infantiles. "Es que nadie contaba con la crisis de 2008". "Sin el Covid esto no habría pasado". "Quién iba a imaginar que Putin estaba loco y se iba a meter en Ucrania". Y demás.
Todo eso se llama "la vida". Quien piensa que va a pasar 40 años plácidos es un ingenuo. Los Treinta Gloriosos es algo que pasa una vez en varios siglos.
#6 Tener la hipoteca a tipo fijo es pagar tranquilidad, sabes lo que pagas este mes y lo que pagas dentro de 30 años.
Con la variable de entrada pagas menos pero en 30 años las cosas pueden cambiar mucho
#72 Las hipotecas a interés fijo llevan toda la vida vendiendolas como la gran solución a las subidas del Euribor, la verdad es que nunca han sido rentables en comparación al variable, solo hay que ver una serie histórica para darte cuenta de que no es buen negocio.
PD. Muchas de esas hipotecas al 1% solo tenían (tienen) ese interés el primer año... Mejor mirarlas bien.
#12 #6 es que a poco que fueras consciente de la que se venia encima era estupido, puestos a hipotecarse, no hacerlo a tipo fijo.
Como la inflacion siga asi en 10 años estamos pagando mas de recibo de la luz que de hipoteca. Y lo digo casi hasta en serio
#13 #12 yo también tengo amigos que tienen al 0.8% de interés sin todas las bonificaciones en fijo.
Pero claro, estamos hablando de una operación muy grande, teniendo salarios muy altos y la chica es funcionaria.
Pues habrá que ir pensando en sacar las guillotinas a la calle.
#51 Por eso los préstamos a tipo fijo suelen ser a unos plazos inferiores, y eso también es un problema cuando se necesita rebajar letra.
Llevo oyendo lo de que son mejores las hipotecas a tipo fijo... Uf, que viejo.
El que hayan subidas ahora, no quiere decir que a largo plazo sea mejor una hipoteca a tipo fijo, la economía se irá al garete pronto y eso obligará a recular con las subidas.
#3 #5
#45 Eso le recomendaba yo a la gente (yo acabé mi hipoteca) y todo el mundo me respondía... "¿Para qué? Está tan barato el interés que no merece la pena"
Ahora les va a tocar pagar extra... Y espero que no suba mucho. Me temo que a muchos no les va a llegar para pagar como suba mucho.
#59 Yo he sacado 0,85 en Unicaja en Abril con seguro de la casa (más o menos en mercado), seguro del coche (quizás un poco elevado) y plan de pensiones (que lo hacía de todos modos), además de meter la nómina claro...
Si que es verdad que las ofertas cambian mucho según el perfil de cliente.
En enero tenía 0.75€ en BBVA pero se echaron atrás cuando empezó lo de Ukrania... he aprendido que hasta que no te dan la FEIN, que suele suceder unos días antes de ir al notario, todo lo que te digan de palabra, mail o incluso papel... no tiene valor...
#17 caídos en las drogas.
#109 #107 #99 Entiendo la parte económica y que esa sea la opción óptima. Hablando puramente de dinero, claramente, lleváis razón.
Yo decidí acabar mi hipoteca por una cuestión de paz mental. De decir: "No tengo deudas. Mi casa está pagada. Si suben los intereses, si por cualquier motivo me veo en paro... se hunda la economía. Yo voy a estar bien."
#70 ley de Poe:
https://es.m.wikipedia.org/wiki/Ley_de_Poe
#112 Lo hago para contribuir a mi economía. Pero estoy seguro de que le viene bien a dichos países, si. Y con ello no me refiero al gobierno sino a los trabajadores.
#7 Eso depende de cuánto hayas firmado, yo también tengo variable, euribor +0'25, así que aún con la subida prevista en octubre me quedaré en un 1%.
La cosa puede pintar peor en el futuro, pero por el momento no es una catástrofe.
#5 Si los precios de la energía se enquistan mucho más, la recesión será inevitable. Y, con ella, habrá destrucción de demanda. No sé si esta destrucción de demanda será salvaje, pero desde luego sí que será notable. La inflación se moderará por lo civil o por lo criminal, no queda otra.
#153 No con mi AK47 en la mano.
#2 ¿Pero es que la gente no aprendió nada de Simón y Silvia?
#3 las previsiones en teoría es que para 2023 se vuelve a bajar. O normalizar. Así que un año "malo" y el resto.. a verlas venir.
#48 Eso es lo que contestaba yo a todos los que me decían que mi hipoteca fija salía más "cara". Bueno, es que no estoy comprando el mismo producto. Con la variable compro hipoteca + variabilidad. Con la fija + predecibilidad. Mi tranquilidad durante los próximos veinte años tiene un precio y yo estoy dispuesta a pagarlo. Sobretodo con los tipos fijos que se estaban ofreciendo, bien barata me ha salido esa tranquilidad.
#3 Solo si los precios de la energía son pasajeros. Y no hay razones para creerlo a no ser que la recesión sea tal que destruya la demanda a lo salvaje.
#179 Las matemáticas de poco te pueden servir cuando de repente explota una guerra que afecta globalmente a temas tan delicados como los suministros energéticos y alimentarios.
Hay escenarios que pueden hacerte saltar por los aires cualquier simulación previa y tener que "recalibrarla".
#133 Ademas de que el porcentaje de un porcentaje no es la metrica mas intuitiva del mundo.
Si sube del 0,4% al 0,7%, yo diria que ha subido un 0,3%.
#20 y buena logica... Yo firme una hipoteca fija que en el peor de los casos me salía 0,25% mas cara que la variable a su minimo…
#4 el capitalismo nos ha metido aquí
#45 con el Euribor negativo e hipoteca variable lo que hay que hacer es ahorrar. Ahora que sube en Euribor, hay que ir haciendo amortizaciones con los ahorros para tratar de compensar esa subida
#6 Yo estoy en una situación parecida y la verdad es que es un alivio. He firmado hace poco una opción a compra que podía ejercer hasta el próximo año y visto lo visto nos dimos toda la prisa del mundo, y menos mal.
#64 era un sarcasmo.
#33 ¿Con el precio que tiene la luz a las 8? Entonces te preocupará poco la hipoteca ricachón.
#76 No, yo sigo en el petróleo y fertilizantes. Si algo he rotado es a más petroleras africanas y empresas de servicios de oil, donde no lleguen los impuestos "windwall taxes". África tiene jurisdicciones más seguras que occidente, que está llena de socialistas que sólo quieren aumentar impuestos. Y las empresas de servicios para el petróleo offshore no van a tener ningún impuesto extra, nadie piensa en ellas.
#106 Si con los trabajadores te refieres a los políticos que roban dinero en forma de impuestos, si.
#24 claro, que el BCE imprima trillones de euros para financiar la deuda de la administración pública, no tiene nada que ver con la inflación
#110 cuando se endeudaban para pagar las pensiones, a nadie le parecía un problema...
#124 ya pero eso no va a pasar.
#144 No, si me lees eso sí lo preveía.
#190 No sé a qué viene esta respuesta tan vulgar e infantil la verdad....
#223 Claro que sí. Si un gobierno depende de los impuestos de UNA empresa, no les va a freir a impuestos taanto porque la empresa se puede ir. Si esa empresa lo que tiene son plataformas petrolíferas en altamar, tampoco les afecta mucho lo que pase en tierra.
#255 Sale más barato y sencillo que ir a la UE.
#257 Se abren bastantes más pozos en áfrica este año que en la UE. Y sí, en la UE hay petróleo.
#1 Correcto, lo que no sabemos es de que año
PD: Tapayogurismo o muerte!!
#23 tu calcula la cuota que te sale a pagar en una hipoteca a 30 años y me dices
#167 el dolar ya está disparado y apenas han empezado a subir.
#118 la inflación se ha desbocado por la guerra (no ha sido causada por la guerra, por mucho que nos la quieran colar, pero la guerra ha afectado y la ha acelerado). Cuando la parte provocada por la guerra se vaya entren las primeras subidas y la fed/el bce metan miedo con más subidas, la inflación se va a desplomar muy rápido, incluso ligeramente en negativo. En ese escenario se van a felicitar todos mucho, ponerse medallita y a volver a imprimir. Porque el sistema está roto, ha muerto, murió en 2008 y esto solo es una huida hacia delante.
#10 Ya ayer subió al 0,79 El Euribor no conoce limites y se dispara casi al 0.8%
El Euribor no conoce limites y se dispara casi al ...
euribor.com.es#15 Con la ley mordaza no se yo.
#11 Ya lo vimos en 2008. Menuda pajarraca se montó, eh! Pasará lo que dice #9 y para casa a votar al PP y a VOX, que esos sí saben gestionar
#47 recuerda que los barriles se pagan en dólares y este se ha revalorizado frente al euro
#12 Ídem, yo a 0,90% el año pasado, y lo mejor: sin vinculación de seguro de hogar (que suele ser el que peor sale a la larga) o de vida. Solo con lo típico de nóminas, gasto de tarjeta, etc. y seguro de salud y plan de pensiones, eso sí (si por ejemplo no tuviésemos el plan de pensiones o el seguro de salud subiría solo a 1%). Y soy autónomo.
#63 Se te ha olvidado el . Que cuando se leen las cosas no se entienden igual. Y que en menéame hay unos cuantos que firmarían tu comentario, sin el sarcasmo.
#63 Me voy a tomar un café....aleeeeeeeeeeeeeeee
#6 a ti te han regalado el dinero, ojalá hubiera podido comprar yo porque era el momento.
Hace poco tuve la discusión que comentáis con un amigo. Que hasta que llegara al 1.2 iban a pasar años.
#19 si se para en el 3%, sería un logro increible... pero con la inflación al 8%, el euribor tendría que subir al 10% para que te compense prestar el dinero
#10 #25 Habrá que hacer una gráfica con escala logarítmica.
#45 Así es. Mientras mi círculo cercano con hipoteca presumían de viajecitos, caprichos y coches nuevos, otros con cabeza nos hemos dedicado a amortizar lo buenamente posible durante todos estos años de tipos bajos y es ahora cuando uno se alegra de haber hecho las cosas aplicando un mínimo de sentido común. Ninguna decisión es perfecta pero con las deudas hay que echar cabeza....
#52 realmente no, han inyectado dinero sin ton ni son, llevamos más de una década de políticas intervencionistas por parte de la UE y del BCE. Si hubieran aplicado políticas capitalistas, de 2008 en adelante hubiera habido una limpieza de empresas y ahora estaríamos de otra manera. Habríamos pasado una década malisima, eso si.
#2 #6 #12 joder lo que me alegro de haber pillado la fija hace un año justo al 1,2%, y estuve dudando muchísimo porque estaba muy "barato" el dinero, pero paso de dormir intranquilo. Menos mal.
#10 #25
Por cierto, actualizando, ya está al 0,95% https://www.euribor.com.es/2022/06/14/el-euribor-desmadre/
#45 Pues quieres pensar mal. Con tipos cercanos a cero e inflacción alta sería bastante absurdo amortizar un préstamo. Si suben los tipos será el momento en liquidarlo con ahorros.
#4 Las políticas europeas de los últimos años no han sido capitalistas?
Si es que tenéis la inteligencia justa para pasar el día y os creéis filósofos.
El capitalismo está destruyéndose y está sacando a pasear a su amigo el fascismo porque si no los de arriba pierden sus privilegios.
#59 es que de Kutxa hay que huir.