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Baleares multará hasta con 40.000 euros a quien alquile un piso a turistas

Baleares multará hasta con 40.000 euros a quien alquile un piso a turistas

Los propietarios de pisos de edificios de cualquier zona de Baleares que los alquilen a turistas se enfrentan a partir del martes a multas que oscilan de 20.000 a 40.000 euros, según recoge la nueva ley del alquiler turístico de las Islas Baleares, que entra en vigor ese día.

| etiquetas: baleares , turismo , pisos , alquiler , multa
Comentarios destacados:                                  
#3 #1 Imagino, sí.

#2 Pues, suponiendo que como dice #1 sea para los no regulados solamente... Se justificará, probablemente, con que es una actividad económica no declarada y, precisamente en Baleares, con la consiguiente falta de oferta para alquilar como vivienda habitual para la gente que vive ahí. Y si lo primero es importante, lo segundo lo es más, salvo que queramos que haya gente viviendo en la calle para que pueda haber más turismo.
Supongo que será a quien alquile un piso a turistas sin estar este regulado, ¿no?
#1 A parte de la envidia clásica de joder la marrana al dueño del piso, ¿cómo se justifican estas prohibiciones?
#1 Imagino, sí.

#2 Pues, suponiendo que como dice #1 sea para los no regulados solamente... Se justificará, probablemente, con que es una actividad económica no declarada y, precisamente en Baleares, con la consiguiente falta de oferta para alquilar como vivienda habitual para la gente que vive ahí. Y si lo primero es importante, lo segundo lo es más, salvo que queramos que haya gente viviendo en la calle para que pueda haber más turismo.
#3 Ya hay leyes que obligan a declarar esos rendimientos. No hacen falta más.

Y no es responsabilidad del dueño garantizar una vivienda a nadie en la playa. Pero claro, los comunistas creen que el piso es realmente del Estado y no del que lo ha comprado.
#7 No, es responsabilidad del Gobierno, de ahí que establezca estas regulaciones. :roll:
#11 #72 la gente que paga 4000 suele gritar menos,
#9 #7 O sea: el mercado se regula solo porque se va a cargar las islas hasta que ya nadie más quiera ir y que los autóctonos estén jodidos no es nuestro problema. :palm:
#12 ¿Jodidos? ahora mismo se están echando al bolsillo un pastizal alquilando viviendas sin pagar un €.
#14 Una minoría llenándose los bolsillos a cosa de la desgracia de todos. Por eso hay que regular.
#15 Si tuvieses una vivienda y tuvieses la posibilidad de elegir entre alquilarla por 750€ al mes o por 4000€ ¿qué opcion elegirías?
#22 La decisión no se reduce sólo al dinero. Hay más factores. Personalmente, preferiría alquilarlo a alguien de confianza y que todos lo meses me dé 750€ a que un montón de gente que no conozco, seguramente guiris borrachos, vayan transitando día sí día también por la vivienda, haciendo a saber qué con ella y jodiendo a vecinos, aumentando mis preocupaciones y mis gastos, por 4000€.

Porque no todos somos unos buitres capitalistas, sabes.
#26 La última frase te sobra.

Que quieras dinero no te convierte necesariamente en un buitre capitalista.
#27 Eso es cierto. Sólo era una forma de reafirmar la idea de que algunos no miramos sólo el factor dinero (como por ejemplo los "fondos buitre", de ahí la idea).
#27 Hombre, pretender sacar 4000 euros de un cutrepiso, en vez de un alquiler normal y proporcionado de 750 euros si que te convierte en un pelín especulador, egoísta y capitalista, pero bueno, eh... que si quieres dinero a espuertas y los vecinos que se jodan y la gente que quiere vivir y trabajar ahí no encuentre pisos asequibles tampoco es culpa tuya, eh? (al final no será culpa de nadie). Yo opino como #29.
#31 Yo no entro en ser especulador o no.

Solo te pido que te pongas la mano en el pecho y me digas si lo alquilarias por 750 o por 4.000.
#34 750 estable. De hecho, alquilo un piso que heredé en el centro de Barcelona por menos que eso, a una pareja que llevan muchos años y no me dan problema ninguno.
#15 Pero de ¿qué desgracia hablas?
#35 ¿Heredaste? Eres un capitalista opresor sacando frutos de algo que no es tuyo que debiera haber revertido al pueblo. :roll:
#34 ¿Y sabiendo que les vas a joder las noches al resto de vecinos? ¿O eso no es tu problema?
#72 PERO POR QUE LES JO*des con vecinos de airbnb que les puedes poner valoracion, y que solo van a estar unos dias, y no les J*des con una familia con hijos que te van a estar dando la brara 24h al dia, 365 al año???
#34 Vamos a ver, yo creo que no se trata de lo que es mejor para el individuo, sino para la sociedad en general. En tu planteamiento lo pones como una simple elección entre x o 2x dinero, cuando detrás hay consecuencias a cada elección. Como un ejemplo muy simplificado, el típico dilema del botón que da dinero. Si presionas el botón, una persona morirá pero tú ganarás 1000€ o los que sea. Habrá gente que diga, pues yo lo aprieto, mientras que otros no. Pero como sociedad lo más sensato es que…   » ver todo el comentario
#84 como sociedad lo mejor es poner un gato chino detrás del botón. xD
#34 Claro que prefieres los 4000. Ahora dime que el vecino de arriba tuya la alquila de esa manera y te montan una bacanal semana si semana tambien durante 4 veces al año. Ya hace menos gracia no?
#31 Como apunte, un alquiler "normal" por 750€ me parece un robo.
#52 pues no te acerques por Barcelona... 750 es barato.
#52 como apunte, opinar sobre el precio sin conocer la cosa, es como mínimo, poco racional.
#31 claro, pretender ganar dinero te convierte en especulador, egoísta y capitalista, evidentemente. Lo mejor es no querer ganar dinero, eso te hace bueno, justo y comunista por lo que se ve
#57 Hombre eso depende, si quieres ganar dinero con tu trabajo no eres un especulador, pero si tienes un bien que no produce absolutamente nada, que es de primera necesidad, o sea, no es un lujo, es algo que al gente necesita para vivir, que vale X y lo alquilas por X*4 sabiendo que así fomentas que el resto lo alquile también así, eres un especulador.. y de los peores.
#31 Habláis todos como si alquilar un piso por 750€ fuera lo más correcto.

Sois de esos que no os importa pagarle 2 hipotecas al que alquila no? La de tu piso y la de dónde vive.
#31 Si puedes alquilar el piso de forma constante a 4000 euros al mes, entonces ese es el alquiler normal y proporcionado, te guste o no. Y es perfectamente legitimo MIENTRAS SE PAGUEN LOS IMPUESTOS CORRESPONDIENTES. El egoista es el que no paga lo que le corresponde.

En algun momento alguien que alquilaba el piso en 750e era considerado un especulador egoista, hasta que eso se convirtio en lo normal.

Resumiendo, que no tu ni nadie es quien para decidir lo que es un alquiler "normal y proporcionado" al igual que ni tu ni nadie es quien para decidir el precio del jurel en la lonja. Es de primero de comercio.

Lo que si que se puede hacer es decidir los impuestos que toca pagar.
#31 Yo diría que es culpa de los votantes de gobiernos que no toman medidas para atajar el problema, como crear un amplio parque público de vivienda, limitar por ley los precios de los alquileres, o directamente expropiar. Por lo tanto los propietarios que voten en ese sentido para mí son culpables, y los que no no, independientemente del alquiler que cobren.

Mientras las reglas sean las del capitalismo, creo que lo normal es coger los 4000 €, yo también lo haría. Lo contrario sería aceptar…   » ver todo el comentario
#31 Por que se van a "jo*er" los vecinos si alquilas a turistas pero no si alquilas a una familia de 5???? yo creo que los turistas dan muchisimos menos problemas, por todas estas razones:
1-Estan menos en el piso
2-Usan menos los espacios comunes
3-No ocupan el 100x100 del tiempo, es decir, un piso alquilado a una familia lo tienes 365 dias al año ocupado y "molestando", a turistas muchos dias lo tienes libre
4. Es raro que los turistas que van a pisos en ibiza se hacinen, en cambio puedes tener a una familia de 8 hacinada en un piso pa 3, y aparte de que puede dejar de pagarte y no hay manera de echarlos
#27 Lo que te convierte en buitre capitalista es querer dinero y no querer pagar impuestos.
#27 Si es a costa de joder a los demás, y de especular con un bien de primera necesidad, algo buitre sí se es, pero vamos, hay que ser muy noble para pasar de 4000 pavos al mes.. y conformarte con 750.
#26 no te lo crees ni tú.
#26 Yo no lo haría, pero haz cuentas: son 3250 € más al mes, que dan para mucho y que te permiten parar durente unos días, arreglar destrozos, pintar todo el piso, renovar mobiliario cutre y luego sseguir cobrando. La pela es la pela.
#26 Jaja no te lo crees ni tú. Por 4000 € al mes, puedes darle 500 euros a una empresa para que te gestione el piso y tú te quedas con 2750 euros extra al mes sin preocupaciones. Así, siendo inteligente, uno se puede dedicar su sus aficiones favoritas, como la degustación de huevos de cóndor.
#43 Y por gente como tú es por lo que se dice que la política es el fiel reflejo de la sociedad en la que vivimos. Al final, si un político le hace un favor a un empresario para llevarse más pasta y de pasada te jode a ti dirás que no hay derecho, aunque sea legal, y todo porque te dan por culo a ti. Sin embargo a ti te la pela embolsarte 4000€ y que les follen a la gente que no puede alquilar un puñetero piso para vivir dignamente.

Obviamente ganar dinero para vivir cómodo es importante. Pero…   » ver todo el comentario
#58 CLARO QUE PUEDEN!!! pero no en las zonas turisticas!!!

cuanto vale un alquiler en el centro de NY, tokio, paris o londres??? tu pretendes que los muertos de hambre, perroflautas y paniaguados vivan en el mismo sitio que turistas alemanes y noruegos, Y NO, eso no puede ser, a la periferia, y asunto solucionado. COMO HA PASADO en todas las grandes ciudades del mundo.
#43 A ver, la comparación no la haceis bien, el alquiler turístico, al menos en Baleares, no s da todo el año, la comparación sería 750x12 vs 4000x5, y tampoco serían 4000€ serían 3000€ o 2000€.
#43 que buenos, con lamprea seca de acompañamiento.
#26 Tú eres bueno porque lo dices tú y los capitalistas buitres, porque también lo dices tú. Así, porque tú lo vales.

Cuántos pisos tienes para alquilar, por cierto?
#26 Eso no te lo crees ni tú (ni todos los que te han votado positivo). Qué atrevida es la ignorancia...

Este es el Liberalismo, el libre mercado tan bonito del capitalismo. Los.magnates hacen lo.que le sale de los cojones, mientras que los pequeñitos a pagar.
#26 El problema no es lo que tu prefieras hacer con TUS bienes, el problema es lo que tu, y muchos como tu, quieren imponer a los demás con SUS bienes.
#26 El problema es cuando la vivienda no es tuya, sino que la has adquirido o comprado solo para el alquiler. Entonces ni conoces vecinos ni te importa el estado del piso. Te sacas los 4.000 del ala cada mes, y cuando acabe la temporada de alqiuler mandas a que lo pinten de nuevo (siempre es blanco, que es cool y sencillo de pintar) y arreglas los cuatro desperfectos. Que tampoco es que todo el que alquila el piso es un sátrapa que todo lo destroza.
#22 venderla por el pastizal que cueste a quien me la compre y dejarme de gilipolleces.
#22 Ya, bueno, parece ser que esa opción ya no la van a tener. Ahora les tocará alquilar las viviendas a un precio que pueda pagar la gente que vive en la isla
#96 Si claro, mañana desaparece el alquiler turistico en ibiza, y las drogas las prohibimos y no hay drogas, y la prostitucion tambien, y el airbnb y listo, JA, JA JA
#22 Escogí alquilar mi piso de Palma por 430 euros/mes y llevo ya años. Me parecía mucho más importante que una familia de la ciudad tuviese un sitio donde vivir decentemente que embolsarme un dineral que no me merezco. Especular es llevarte dinero sin merecértelo.

Sí, sí, lo sé, soy idiota por no hacer como los demás. Blablabla...
#22 Soy de Mallorca y pienso como tu, PERO, con un poco de control. Consensuado con la comunidad de vecinos y pagando sus impuestos.
#22 Depende. Cuantos impuestos tengo que pagar por cada una?
#22 ummm puedo usar el comodín del publico?
#14 Sólo los que tiene pisos en propiedad, yo he vivido en Mallorca, y pagaba casi 1000 euros por 37 metros cuadrados, más 100 euros de comunidad, agua, luz etc etc, ese piso en origen formaba parte de otro, era un piso de más de 120 metros, que lo alquilaban por 1100 euros, lo dividieron en varios trozos, cada uno a casi 1000 pavos.. personalmente que se joda por ususero..Ahh, y nada de pagar por el banco, todo en mano, me pidieron 6 meses de aval para poder entrar, al final lo dejaron en 4…   » ver todo el comentario
#14 Y luego a donde van al medico? Quien trabaja en los bares y supers? Has estado en ibiza? No hay super sin cartel de se necesita personal
#56 PUES CONSTRUYANSE pisos en las zonas no tan turisticas. asi de simple. HAy posibilidades tecnicas de construir 100mil pisos mas. o 1 millon si es preciso.
#2 Primero está el derecho a una vivienda digna que el de enriquecerse con un bien de primera necesidad.

#14 Claro, de todos es sabido que todos los habitantes de Baleares tienen, además de su vivienda habitual, varios pisos que ponen en alquiler para los turistas y hacerse de oro; nadie vive de alquiler en Baleares ni lo hará jamás. Es más, si dices al gobierno balear que tienes intención de irte a vivir allí, te ofrecen dos o tres pisos en propiedad nada más llegar, y luego el ayuntamiento que elijas te da otros tres.
#14 Si vamos, no me caben más billetes de 500... La inmensa mayoría de pisos de alquiler turístico son propiedad de inmobiliarias y grandes propietarios.
#14 ¿Quién se está echando un pastizal? Porque ni yo, ni nadie de mi familia, ni ningún amigo mío tiene propiedades para alquilar. Lo único que tenemos es muchísimos problemas para encontrar una vivienda a un precio asequible en nuestra ciudad. O vas en pareja y te dejas uno de los dos sueldos o compartes.
#12 EL MERCADO NO se puede regular solo porque las autoridades prohiben construir mas, ibiza tiene 50 veces menos densidad que muchas otras megacities del mundo, se pueden hacer perfectamente 100mil, 1millon de pisos mas, si de pisos se trata. Ese no es el problema; el problema es que no les dejan, asi de simple. NO PUEDES PRETENDER que un paniaguado viva en el centro de ny, centro de londres, o centro de paris, sabes cuanto vale vivir en el centro de londres? o en el centro de paris??? o ny???
La solucion pasa por construir 100mil pisos mas a las afueras de las zonas mas turisticas, asi de simple, si hay mas demanda, la solucion pasa por aumentar la oferta, no por prohibir la oferta!!!
#7 Ya no hace falta facilitar más viviendas en la playa. Si eres un turista y no cabes, no vayas.
#30 Nunca has sido turista?
#59 No vayas. Si no hay sitio. Qué es lo que no entiendes?
#59 Exacto: y si no he encontrado plazas en un sitio he ido a otro, y otro año me busco la vida antes. :-)
#7 Esto no va de comunistas.
Va de que en toda la isla de ibiza nisiquiera un medico es capaz de pagarse una puta habitacion todo el año.
Que todos los agentes de policia han pedido el traslado fuera de la isla.
Que en todos los putos comercios de toda la puta isla hay falta de personal porque nadie puede pagarse el alojamiento con los sueldos que hay...
Biba el capitalismo. Putos sociatas estan arruinando el mundo
#53 Oye que los gestores comunistas ya habilitaron un hospital abandonado para que residieran los médicos y cobran 400 al mes por litera compartida en cubículos espartanos para 4. 1600 por habitación de 4 literas austeras, es poco para describirlo. Y con un límite de 2 meses, luego te jodes y sigues con tu problema.
Estos sí que van a gestionar y arreglar el problema, verás.
#53 Y NO CREES QUE LA solucion pasa por justo la contraria de la que proponen?? a saber, CONSTRUIR MAS!!! asi de simple, construyanse rascacielos donde puedan vivir 100mil personas mas sin problemas, por construir que no quede, tecnicamente en ibizas se pueden construir 100mil pisos sin problemas.

Anda que no tienen problemas en paris, londres, ny, etc etc con el turismo!! y ni uno solo te multa o te prohibe alquilar!!! claro está, alli decidieron hace tiempo que la solucion es construir mas, no prohibir construir.
#53 ¿De qué va entonces? ¿De médicos que van a vivir de alquiler solo en temporada alta y luego vuelven, como turistas? Mira que tiene días el año y posibles un médico (si va por trabajo, claro) como para vivir de residente aunque fuera en su propia casa, comprada, o incluso para permitirse un alquiler no turístico a partir de diciembre, o hasta turístico. El precio del alquiler residencial no se maneja por los mismos criterios que el del turístico ni tanto como este por los vaivenes…   » ver todo el comentario
#7 ¡Que vienen los rojoooooossss!  media
#7 norma del PP.

Lo de comunismo!!! Suena trasnochado y da un poquito de vergüenza.
#73 Si que da verguenza lo del comunismo, sí. Y sin embargo... aquí está la izquierda radical intentando colar una ideología genocida, terrible, dictatorial y empobrecedora. La extrema izquierda. Los votantes más preparados.
#7 Estos son multas para los que no cumplen las leyes existentes (aprobados por el PP en el 2012), así que de comunista tiene bien poco. Mas bien es dotar esa ley de herramientas efectivas para poder garantizar que se cumple. O cumplir la ley es de comunistas?
Realmente son leyes y multas contra el intrusismo de los que quieren alquilar su piso a turistas sin licencia y sin cumplir las condiciones que eso conlleva.
#7 Claro, porque como todo el mundo sabe, Mallorca sólo tiene viviendas en la playa.
Por cierto, a qué viene eso del comunismo? te vas a poner a hablar también de Vietnam? actualiza tus prejuicios un poco por favor!
#7 jajaja te pica? Ráscate.
#7 Fabienne McLellan: "En Suiza hemos limitado la venta de casas a extranjeros"

Se ve que en Suiza hay un montón de comunistas :roll:
#3 Según otras noticias en medios AEDE, la prohibición es a todas las viviendas. No van a dar ni una licencia de turismo.

Qué envidia. En Valencia "los partidos del cambio" añaden impuestos y se quedan tan panchos mientras desaparece la posibilidad de que la gente acceda a una vivienda lejos de zonas turísticas .
#3 Ahora mismo en Ibiza hay un problema enorme con este tema, me contaba un colega policía que es casi imposible que puedan destinar a un policia, o casi cualquier funcionario a Ibiza, porque el sueldo a duras penas te llega para pagar un alquiler..

Estoy de acuerdo contigo, no podemos tener a gente viviendo en la calle, porque a los dueños de los pisos les interese más tenerlos vacíos todo el año para alquilarlos 3 meses por un dineral, eso podría ir contra el libre mercado y en parte entendería a los dueños de esos pisos, pero son ellos los que han colaborado en subir artificialmente el precio de un bien de primera necesidad, este es un ejemplo claro de, la avaricia rompe el saco...

Saludos.
#3 Nosotros hemos alquilado nuestra casa dos semanas por airbnb porque necesitamos el dinero ya que el banco nos ha estado robando 300 euros al mes durante años por la clausula suelo. Es la primera vez que lo hacemos y hemos tenido que ir a vivir a casa de mis padres. Nos ha llevado muchísimo trabajo acondicionar la casa, vaciar todo, para dos semanas en las que sacaremos unos 1500 euros. Cuando supimos de la ley quitamos enseguida el anuncio pero ahora tenemos miedo de que nos pueda venir una…   » ver todo el comentario
#2 Es verdad. Donde vamos a parar!!! Evitar la especulación que excluye a los no turistas de un derecho fundamental como es el de la vivienda, llegando hasta la situación surrealista de no poder acoger a los trabajadores necesarios para cubrir las propias necesidades (policías, sanidad, servicios..) Eso es regular, cuando todos debemos saber que los mercados se regulan ellos solitos. ¿Verdad?
#4 Y es verdad, el mercado se regula solo.

Cuando Baleares no pueda ofrecer servicios básicos el turismo caerá, y por lo tanto bajará el precio de la vivienda.

Oferta - demanda. No hay más.
#9 Mientras tanto, los que tengan que irse porque encontrar una vivienda a un precio que no triplique un salario normal sea totalmente imposible, pues eso, les explicas que los mercados están por encima del derecho a la vivienda. O les dices, después de haber nacido ahí, que es normal que se vean expulsados de su tierra natal para que unos cuantos puedan especular con algo que no se puede proteger o regular para así poder seguir favoreciendo el capitalismo más salvaje e inhumano.
#18 ¿Cuánto cuesta una casa en Madrid?, ¿Y en Barcelona?, ¿Qué % de tu sueldo va a la vivienda si tienes que alquilar en una ciudad distinta a la tuya?.

La vivienda es cara en general.
#9 #20 #21 Te recomiendo que busques en las redes "el síndrome de Venecia" . Si lees sobre el proceso que se está extendiendo por nuestro país y las consecuencias en los últimos años, quizás lo empieces a ver desde otro punto de vista.
#21 La vivienda no es cara en general. No lo era en Palma hasta hace tres años. Hace 4 alquilé un piso totalmente reformado en pleno centro, calle Sindicato, por 400€. En los barrios podías encontrar pisos más o menos buenos y espaciosos por unos 350. Ahora es imposible encontrar un zulo en un barrio por menos de 650.
#18 esa idea de que el nacimiento te da derecho al trabajo y a la vivienda en el mismo lugar es graciosa.
#33 Lo que es gracioso es creer que es honesto apoyar políticas excluyentes, reducir barrio tras barrio a la función de un parque temático mientras se expulsa a los vecinos, consentir un fenómeno que solo favorece a los que participan de una nueva burbuja en detrimento de la vida de los habitantes locales, promover la socialización de los gastos que conlleva mantener algunos servicios públicos saturados por el turismo para privatizar los beneficios. Gentrificar ciudades no es algo positivo, por mucho que los medios que dependen de los poderes económicos que se benefician intenten vender su moto.
#39 Lo curioso es que eso que llamas "los vecinos" en ciudades cómo Barcelona, son gente de pasta a reventar. Los que de verdad votan a gente como las cup no vive en el centro de Barna ni en el de Palma. ¿¿Cuanto cuesta una vivienda en el centro de Barcelona que pueda verse afectada por el turismo?? Todavía me creo que hace 20 o 30 estaban deplazando a la gente a las afueras, pero hoy día los curritos a sueldo ya están más que fuera de los centros turísticos de las ciudades.

Es…   » ver todo el comentario
#51 Te estás equivocando. No sé dónde vives tú, pero la idea que tienes sobre los barrios afectados por la gentrificación en Barcelona está muy lejos de ser realidad. Son barrios donde viven lo que hace 8 años eran clases medias y que actualmente sobreviven con los mismos salarios de hace 10, rodeados de pisos turísticos, tiendas de souvenirs o alquiler de bicis y con el miedo en el cuerpo sabiendo que cuando se acabe el contrato de alquiler el precio se va a duplicar. Conozco 3 casos concretos de locales comerciales que les renuevan quintuplicando la mensualidad.
#51, más curioso aún es que acabas de descubrirme que soy rico y no lo sabía.

O no has salido de Diagonal amunt, o la clase obrera barcelonesa es invisible para ti.
#39 lo que queréis es poner muros. Me parece muy bien, pero no le deis tantas vueltas a las cosas.
#33 Deja a la base de la población sin trabajo ni casa, dejales sin nada mientras una minoría con decenas de pisos se forra y dime a ver al final quien de esa base va a respetar que ese piso sea tuyo cuando son ellos quienes lo han construido y protegido

#9 Claro y cuando tengamos muchos viejos y no haya dinero en la hucha para mantenerlos, los dejamos morir unos meses, cuando haya menos ya habrá dinero suficiente. La magia de que se regule solo todo
#33 tenemos derecho a trabajar en nuestra tierra y a no tener que emigrar. No, no es gracioso. Es un derecho.
#9 Cuando el daño sea irreparable y la zona involucione 20 años económicamente en tan sólo 5. Muy inteligente. Ir dando bandazos.
#9 vale, entonces cuando todos los mallorquines vivamos en pisos patera por no tener disponibles viviendas puesto que es más barato alquilar a turistas la cosa mejorará.

Me dejas más tranquilo.
#9 Si dejes que el mercado se regula sola tendrás un bucle infinito de burbuja - crisis - burbuja - crisis - ... que hará mucho mas daño que si lo regulas con sentido, con licencias turísticas y con multas para los que no las cumplen, como intentan hacer en Baleares.
La economía no es tan simple como pretendes. Hay muchos mas factores en juego que oferta y demanda.
#9 pues sí, es verdad. El mercado se autorregula. Hoy se especula con materias primas en Chicago y dentro de un año el trigo volverá a su precio normal. Mientras, algunos miles de personas morirán de hambre en Etiopía, pero es que así es el mercado. Y, ¿qué es más importante? ¿El mercado o las personas? El mercado, claro.

Pues en Baleares lo mismo, vía libre para la especulación, y si no hay médicos ni policías que puedan permitirse trabajar allí, ya irán muriendo visitantes y locales por la…   » ver todo el comentario
#9 "El mercado se regula solo" una frase digna de ser enmarcada junto a "la vivienda nunca baja" y "chupa chupa que yo te aviso".
Lo triste del tema es que parece que realmente te crees lo que comentas.
#4 mucho más lógico es poner una tasa como hacen muchas ciudades y usar todos los millones que recaudan las islas para tener viviendas de alquiler propiedad del ayuntamiento. Pero aquí seguimos el modelo de Corea del Norte en vez del de Viena.
#20 negativo por la majaderia de comparar corea norte con esto
#2 Estoy de acuerdo contigo. Ese no es el camino.

Unos buenos impuestos y obligar a cumplir las regulaciones de hostelería, sí.

Los impuestos deben estar pensados para que no salga más rentable el alquiler turístico que el residencial a un precio razonable.
#6 Es mas, sería mejor incluso que el estado decida directamente a que puedes dedicar y a que no tus bienes. Mejor aún que te prohiban tener bienes propios y que todo sea del estado. ... oh wait!
#2 Y cuando el dueño de un piso decida montar una discoteca s le prohibimos también será por envidia.

No sé a ti, pero a mí no me haría ni puta gracia tener nuevos vecinos cada tres días a los que no importe molestar al prójimo.
#10 si quieres hacer una comparación seria, sería que a las discotecas sólo les dejaran admitir a locales y no a turistas.
La inmensa mayoría de los turistas no molestan y la gente está a veces meses sin saber que el piso de al lado se alquila. Es una mierda vivir en ciertas áreas de las Baleares, pero no creo que esta sea la solución.
#16 Es una comparación completamente sería, entre una actividad que molesta y otra que molesta más.

Lo que no es serio es que digas que a locales sí y a turistas no, cuando da igual que sea un foráneo, si alquila por seis meses no le pondrán problemas. Son los alquileres por días y semanas sueltas los que molestan. Y una vivienda se ha construido sobre un terreno recalificado como urbanizable con el fin de que en ella viva gente.

Como el terreno urbanizable no es infinito la regulación del mercado no es completamente libre, así que regular para que no se le de un uso inapropiado a ese recurso no es envidia, es justicia.
#25 no da igual. Es Xenofobia.
#10 sería mejor que utilizaras otra excusa.

El piso de al lado -pared con pared- es de airbnb. Llevo 4 años en este piso y solo un par de veces me tocaron unos cansinos, y como mucho estuvieron una semana (no lo recuerdo, pero eso es la media) Sin embargo, la familia de arriba me tiene hasta los ovarios, solo se saben comunicar a gritos y lo peor es que no se van a ir en la vida.

Si seguimos con tu terrible ejemplo, los pisos de estudiantes serían los primeros en estar prohibidos, porque anda que no dan polculo...
#85 ¿Excusas yo? ¿las necesito? Por suerte no. Excusas necesita quien quiere hacer negocio de un bien de primera necesidad como es una vivienda aprovechando el tirón del turismo , quien simplemente tiene una vivienda vacía y no quiere que le genere gastos la alquila por largas temporadas.

Enhorabuena por la suerte que has tenido con tus vecinos de airbnb, no todos tienen la misma suerte.

Yo también he sufrido vecinos molestos, pero nada comparado a un piso en el que uno de cada cinco días…   » ver todo el comentario
#93 un piso en la playa es un bien de primera necesidad por mis cojones.
#93 Yo no he dicho que esté a favor o en contra de esta medida, solo apunté que el pretexto del ruido no me parecía una objeción consistente. Ni todos los pisos de Airbnb provocan ruido, ni todos los que provocan ruido son pisos de airbnb.

Sí que pienso, al igual que tú, que la vivienda es un bien de primera necesidad y que no se debe de especular con él. También pienso que se ha visto en los pisos de alquiler turístico al criminal perfecto, pero esto tampoco es siempre así. En Madrid el…   » ver todo el comentario
#10 Sí, esto de que cada dos por tres tengas vecinos nuevos es un coñazo.
Además como van a estar poco tiempo por lo general no respetan nada, bastánte les importa colgarse de la lámpara del portar que golpear los buzones.
#10 los antituristas sois más conservadores que Fraga
#2 es evidente que hablas desde el desconocimiento absoluto. En Barcelona hace años que sufrimos este problema y, en los últimos tiempos, se ha acentuado de manera muy exagerada. Los vecinos no podemos acceder a una vivienda digna (no me vengas con eso de "es que queréis vivir en el centro en un ático con piscina" porque no) debido que los pisos ya no se alquilan por la vía habitual, si no a través de plataformas tipo AirBnB. Está gente, además de llevar a cabo una actividad ilegal…   » ver todo el comentario
#2 Imagina que los precios en un solo año de alquiler suben un 40% :-)

La gente en las islas merece poder vivir en ellas, no se puede construir sin limite.
#2 cuando se planifica una ciudad hay terrenos de uso industrial, terciario y de vivienda. Si ese espacio destinado a vivienda se destina a uso servicios como si fuera un hotel, esta muy facil justificarlo
#2 ¿Para evitar los alquileres de más de 3500 euros al mes por un piso de 30 metros cuadrados que hay en Ibiza en estos momentos?
#2 imagina que trabajas allí y buscas piso.
#2 Se justifican por el desmadre que hay con la vivienda para residentes o trabajadores, un empleado gana un sueldo de unos € 1200 (Los hay de € 1800 trabajando 14 horas por día, 6 días a la semana con contrato temporario y pagas extras incluidas) y la gente no puede alquilar un piso por sus valores en el mercado. Hoy en día puedes conseguir alquilar una habitación barata por € 350. Con suerte

Se justifican porque el turismo de mala calidad, jóvenes borrachos a los que dejan hacer lo qu…   » ver todo el comentario
#75 Ves? Lo que pones son ejemplos de el mercado se regula solo.

Por cierto. Esos trabajadores del sector turístico les quitan vivienda a los pescadores, agricultores y constructores de talallots de la zona
#2 Se justifican en que la izquierda gobierna a base de prohibiciones y multas desorbitadas y pisoteando los derechos de los ciudadanos, hasta empobrecer a todos.
#2 Una polla envidia. A mi me ha costado un huevo legalizarlo y pago mis tasas e impuestos para que un caradura me haga la competencia desleal llamándome imbecil a la cara. Voy a denunciar hasta al primo del apuntador.
#2 Los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación. La comunidad participará en las plusvalías que genere la acción urbanística de los entes públicos.
#2 pues igual que se justifica que tu no puedes montar un bar en tu piso por mucho que sea tuyo. Necesitas una licencia para esa actividad en ese lugar
#1 Suponemos que sí, pero como la noticia es una puta mierda que apenas tiene dos frases, pues no podemos saberlo :-(
www.airbnb.es/s/mallorca?checkin=2017-08-16&checkout=2017-08-18&am

Pueden empezar a poner multas por aquí.....

Les hacen el listado y todo...
#5 "Hermit's Tent" :roll:
Espero que cunda el ejemplo y se extienda al resto de España. No se trata de envidia cochina. Se trata de pagar impuestos.
#8 Muy en desacuerdo, en mi opinión no se trata de pagar impuestos, se trata de evitar que la gente acabe sin tener un lugar donde dormir.
#8 Se trata de hacer las cosas bien. Pagar impuestos va después. No todos los pisos se pueden dedicar a alojamiento turístico, que es lo primero que se persigue y después, los que sí tienen licencia, que paguen sus impuestos.
Antes os colaban que la culpa de todos los males era de los inmigrantes.

Ahora os cueltan que la culpa de todos los males es de los turistas.

Cuando se vaya a tomar por el culo una de las principales industrias de España, ¿de quién será la culpa?
#13 tuya, por hablar
#13 Otro que quiere que el modelo económico de España sea como el de Tailandia: camareros y p....

Pues no, algunos no queremos ser el casino de Europa. Queremos industrias productivas y de futuro, con sueldos dignos (y se puede empezar por las energías renovables).
#47 España tiene una ventaja comparativa en turismo por su clima, su costa, su cultura y su gastronomía, así que tiene todo el sentido apostar por ello. Lo que hay que hacer es apostar por un turismo sostenible y de alta calidad, que permite generar un alto valor añadido. En España el turismo puede ser un sector productivo con futuro y con sueldos dignos, pero eso requiere que se regule con licencias y controles, tal como pretenden hacer en Baleares.
#95 No se qué es exactamente lo que quieren en Baleares. Hace mucho que no voy por allí, pero ANTES cada isla tenia su idiosincrasia y si ibas a una era lo opuesto a otra.

Estoy contigo en que el turismo deseable es el de calidad. Aunque...
adiós a los 80,90... cuando viajábamos de mochila.
#47 Yo también quiero industrias productivas y de futuro y renovables, con sueldos dignos. ¿Qué tiene eso que ver con la turismofobia izquierdista?
Y la izquierda no va a crear esa industria, ni esos sueldos dignos. Basta mira Cuba, Venezuela, Corea del Norte, etc.
#47 falacia de falso dilema.

Lo que quieren quienes promueven la turismo fobia es que dejemos de culpar a la banca y al estado del problema de la vivienda
#13 Con los turistas no hay problema, el problema es con el alquiler turístico de pisos para vivienda. Que vengan todos los que se puedan en las infraestructuras creadas para tal cosa, por si acaso te diré que se llaman HOTELES.

¿Son insuficientes los hoteles? Se construyen más grandes y si no se puede pues se suben precio, atrayendo a turistas de más "calidad". Lo que no se hace es convertir las casas de los pobres en mini hoteles y se les deja en la calle
#61 ¿qué casas de pobres?

Yo cuando me voy de airbnb no me voy a casas de pobres, no sé tú.
#61 Teniendo críos es mucho más cómodo y barato alquilar un piso que un hotel, ya que te ahorras todos los gastos de restaurantes que tienes que añadir a los gastos de los hoteles.

POr supuesto este tema se ha de empezar a regular y llevar control, no todo que alquilas pisos son jóvenes británicos borrachos en buscar de juerga.


#82 Ahí está la verdadera razón de todo, que no pierdan negocio los amiguetes de los hoteles y grandes cadenas...
#13 ¿Se va a ir a tomar por culo la industria del turismo por obligarles a ir a instalaciones hoteleras especializadas en turismo?

Explícaselo a Benidorm. Creo que ahora en agosto es un páramo desierto sin turistas.
#87 La turismofobia no se limita a los pisos turisticos y lo sabes
#13 Si ya sabes que va a salir todo mal. ¿Qué es lo que vas a hacer tú para evitarlo?
#92 Avisaros a todos de que os están tomando el pelo.
#13 de la gente como tu, que mira el dedo y no la luna
#13 De los progres.
A mí el simple hecho de sacar éstas leyes me parece prevaricar. Lo digo porque son tremendamente desproporcionadas y los legisladores saben que ningún juez las va a aceptar en caso de recurso. La única intención es asustar al posible casero.
Firmado: El Trust Hotelero
Aquí la noticia en mucho más detalle:
www.finanzas.com/noticias/empresas/20170806/baleares-multa-desde-marte

La ley es del anterior gobierno del PP, pero no llegó a aplicarse.
#37 Algunos amiguetes les sugirieron que no les favorecía... y la archivaron.
Noticia exprés made in efe.
Es un tema ideológico. Si el asunto fuese de verdad por problema de espacio para el que necesita alquilar todo el año, en vez de meterle mano a la propiedad privada, obligandote a establecer un tipo de alquiler y multándote por dejarlo vacío, se dedicarían a hacer vivienda de titularidad pública y gestionando el alquiler ellos, algo que podía, si hay tal demanda de arriendos, ser hasta bueno para las arcas públicas.
#44 Eso es mucho trabajo. Es mejor apropiarse y regular lo de los demás. La izquierda es así.
No estoy seguro de que sea la solución.. Sin embargo pienso que es muy necesario regular el mercado del alquiler turístico, ya que ahora mismo el efecto que ha tenido es que sea casi imposible para los residentes de las baleares alquilar un piso para vivir. Los precios se han vuelto abusivos.
#46 El mercado está regulado, lo que pasa es que la gente se pasa la regulación por el forro y nadie hace nada por controlarlo o carecen de recursos o las sanciones no están establecidad correctamente (y eso es lo que está cambiando ahora con la nueva normativa). Para tener un piso turístico necesitas una licencia y permisos... que ninguno tiene.
Cuando vienen personas de otros paises que convierten tu barrio en una mierda y te quejas:

Tienen dinero: Eres moderno y guay
Son pobres: Eren un nazi racista
Alquilo Opel Corsa totalmente camperizado en pleno centro de Ibiza. Contacto por privado.
Y deberían meter en la cárcel a los que echan de piso al inquilino en verano porque suben el alquiler, que eso lo vi en Baleares.
#64 El contrato de alquiler no permitirá eso. Otra cosa es que no exista tal contrato...
Pues menudo ostion se pueden llevar como pillen a los del terrorismo antiturismo, si a los de los pisos son 40000€ de multa, a estos que les haran?
Algún día tenían que llegar estas medidas. Son varios los factores, como el de la escalada de precios sin control, perjuicios al sector hotelero que sí paga impuestos, molestias terribles para los vecinos por las fiestas y ruidos de gente que sabe que puede hacer lo que quiera porque no va a volver a estar en esa habitación en su vida, etc.
#66 te lo prohiben aunque quieras pagar impuestos. un piso no es un hotel.
3000€, montas una SL que gestione la propiedad, y a seguir como estaba. Problem?
¿Alquilar a un turista que sabes que en una semana se volverá a sus tierras, o arriesgarse con "nacionales" y tardar años en echarlos? No hay color. Ni siquiera es cuestión de dinero. Una vez consideras el dinero, la decisión ya es inmediata.
¿Pegas para la sociedad? Todas. Vivienda inaccesible y graves molestias a los vecinos. Gentrificación de barrios enteros, ya inevitable y tarde. ¿Pegas para el dueño? Que por desgracia se te cuele un paisano, a pesar de las facilidades que ponen estas plataformas para evitarlo, y se quede de okupa. Dramático.

¿La solución de los gobernantes en Baleares? Aumentar impuestos y limitar licencias para luego regalarlas a los amigos y solucionarles la vida. Brillante.
Me alegro mucho, y ojalá castiguen a muchos de ellos .
Me parece un agravio comparativo andar prohibiendo y dejar los beneficios del turismo solo a las grandes cadenas y hoteles.
me gustaria que alguien me dijera una sola ciudad del mundo donde multen x alquilar tu piso aunque lo declares a hacienda....como siempre. En españa los lideres en medidas comunistas....y como se yo que quien viene es turista?? y si viene a visitar a su hija? un medico a un congreso? un hombre en proceso de divorcio????
#98 Si es un hombre en proceso de divorcio, además le metemos en la cárcel unos días, por si acaso.
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