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El Ayuntamiento de Palma prohíbe el alquiler turístico en pisos

El Ayuntamiento de Palma prohíbe el alquiler turístico en pisos

ha anunciado que no se permitirá el alquiler turístico en viviendas plurifamiliares en todo el municipio, según la propuesta de zona única para Palma presentada este lunes por el Ayuntamiento.

| etiquetas: palma , prohíbe , alquiler , turistico
Comentarios destacados:                              
#7 #6 No pero para cinco días te quedas en un hotel u hostal, el tema es que allí hay un problema muy gordo con los alquileres, tanto es así que hay miles de plazas de trabajo de médicos, enfermeros etc que no están ocupadas por que no pueden pagar los desorbitados precios del alquiler ya que la gente los alquila con fine vacacionales y claro es un precio altísimo.

Entonces ante ese problema es preferible que las plazas de alquiler queden para las personas que van a pasar largas temporadas o para trabajar, el resto de gente puede quedarse en un hotel, hostal, aparta-hotel...
Tengo dudas sobre si el Ayuntamiento tiene competencias para regular esta materia.
#1 En este país las competencias están demasiado diseminadas, incluso las que son estratégicas y claves, turismo, educación, etc.
#3 #1 si la situación ya es mala con la vivienda en Baleares, dependiendo del govern balear, no me quiero ni imaginar cómo sería si dependiera de esos señores casposos de la meseta que se creen que todos los isleños somos una especie de indigenas atrasados.
#65 La imagen que tenemos los que sufrimos caspa en la meseta de los indígenas mallorquines es bastane positiva:  media
#73 #70 pues lo que yo me suelo encontrar en la península son cosas del tipo:
- ah, pero tenéis escuelas allí?
- pero para que queréis coches si en 15 minutos lo has recorrido todo
- mucha droga allí no?
Etc...
#76 ¿Eres de Mallorca o de Ibiza?
#78 2 de 3 son muy ciertos entonces.
#83 como troleada reconozco que es buena.
#83 Jajajajaj desde Mallorca te doy un +1!
#65 Pues en realidad la imagen generalizada (más o menos) en la península, es que aquí vivimos de lujo gracias al turismo, y encima en un paraíso Mediterráneo. (aunque eso último si es cierto :-D )
#1 #2 Se ofrecen apartamentos para los interesados en los estudios de cultura canaria.
Localizados en primera linea de su zona de trabajo.

Nos adaptamos a las necesidades de sus estudios, ya sean de fin de semana, semanales o quincenales
#4 Descuento especial para los investigadores de mes completo
#8 Estamos hablando de palma de mallorca no de canarias.
#13 Ok, el otro es en plural
Pues cambia por cultura balear y el ejemplo es el mismo para los dos archipielagos.

Esto es como lo de vendo boli bic por 300 € de regalo . . . .
#19 no no no es lo mismo, quizas en canarias existan mas pisos vacios que en mallorca, el problema es que si no ha vacios como leches vas a poder hacer lo que tu dices (que es una buena medida)
#14 "Promoción y gestión de la vivienda de protección pública con criterios de sostenibilidad financiera"
Pues que construya o promocione y gestione vivienda de protección pública donde el precio maximo de alquiler está regulado.

#21 Tanto el ayuntamiento como la comunidad tienen atribuciones para la VPO tamto publica como privada, tienen precio maximo de alquiler y ademas se pueden reservar para uso de trabajadores no residentes

Soluciones hay muchas, pero hay que mojarse
#23 Los precios máximos al alquiler fulminan la oferta. Se ha comprobado en varios países por el mundo adelante.
#23 El problema es que estan todas ya cogidas, no entiendes que no hay máss
#23 Facilísimo eso de construir y gestionar miles de viviendas.
#19 no exactamente, las Canarias son una colonia africana, mientras que Mallorca es un archipiélago integrado en Schengen
#25 ... años peleando con los nacionalistas de aqui...

Vamos a ver:
Las Canarias, son ISLAS OCEÁNICAS, no pertenecen a la plataforma continental de África.

En realidad, no pertenecen “geográficamente” a ningún continente.

Eso lo dí en EGB.
#45 eso dice la leyenda sí. Ahora descubre la realidad
#49 Pues tan fácil como verlo en google map. Pones la vista satélite y ademas de tierra te sale los datos de profundidad del agua.

Se ve claramente la costa africana y se ve claramente la frontera de la plataforma africana. Claramente las islas canarias están fuera de la plataforma, así que #45 tiene razón, son islas oceánicas.
#62 de acuerdo. Me has convencido. Las Canarias no son una colonia.
#72 A mi me azotan a diario. Pero tengo suerte: soy híbrido godo-canario, solo soy ciudadano de segunda, y no uno de tercera como cualquier chusma canaria local de esa. (Oyes, hay que sumarse a la pirámide si no quieres estar al fondo).

La gracia es que a Canarias la maltratan más los propios políticos canarios, que desde Madrid. Pero somos "colonia", no una panda de gilipollas que no paran de votar a corruptos locales.
#45 Son parte del archipiélago de la Macaronesia... y al menos un par de islas están a menos de 100 Km de la costa de africana; y está claro que buena parte de los habitantes de esas islas tienen mucha genética en común con los amazigh. De ahí que mucha gente les relacione más con África que con Europa.
#90 Uyyy... siempre que oigo hablar sobre “mucha genética”... suelen acabar metiendo la pata.

Pero bueno, me haré un análisis.

Pero ya te digo, somos tierra de paso. Aqui hay europeos (alemanes a cascoporro), Venezolanos, peninsulares, marroquies, senegaleses... aqui hay de todo. Incluidos híbridos como yo. Ahora los chinos comienzan a integrarse...

Por genética y municipio igual te sale que somos Venezolanos, por ejemplo.
#25 Es una forma de decirlo que ofenderá a algún canario... pero sí. Una "colonia africana" integrada en la zona euro, pero sí.
#13 A ver ignorante. Para estudiar a los canarios, ¿tendrás que mirarlos desde arriba, no?

CC: #8  media
#13 "Palma de Mallorca" no existe, es Palma
#8 Casi todas las grandes ciudades tienen esto regulado, Paris, Londres, Paris...

En unos sitios se necesita licencia y son limitadas, en otros se limita el tiempo anual en el que se puede alquilar a diferentes arrendadores y en algunas zonas están directamente prohibidos...

Su no es un alquiler anual (para el que no hay ningún problema), te tienes que adaptar a los limites, sean para cursos o para vacaciones.

m.eldiario.es/economia/medidas-tomando-ciudades-alquileres_0_635536860

En destinadas zonas pueden ser un gran problema y las autoridades intentan regularlo.
#54 Te olvidas de Londres.
#1 En principio las tiene: noticias.juridicas.com/base_datos/Admin/l7-1985.t2.html#a25

2. El Municipio ejercerá en todo caso como competencias propias, en los términos de la legislación del Estado y de las Comunidades Autónomas, en las siguientes materias:

a) Urbanismo: planeamiento, gestión, ejecución y disciplina urbanística. Protección y gestión del Patrimonio histórico. Promoción y gestión de la vivienda de protección pública con criterios de sostenibilidad financiera. Conservación y rehabilitación de la edificación.
#1 #14 #29 #37 Los ayuntamientos en España de todas formas son la hostia, porque sacan una ordenanza y se pueden pasar todo por el forro. Y luego si quieres reclamas pero ya te tienes que pegar.

Y no lo digo por esta medida en concreto, sino por otras mil.
#1 Estamos en España. Las tenga o no puede poner una multa que alguien tendrá que pagar o dejarse el dinero en "justicia".

PD. Vaya por delante que estoy de acuerdo con la medida la proponga quien la proponga.
#1 Aquí en Mallorca tienen experiencia en legislar en contra de leyes nacionales e incluso europeas. Y aunque les lleguen requerimientos por parte del gobierno central o de europa para que adecuen la ley al marco vigente, se hacen los suecos con tal de no enfadar a ciertos colectivos. Luego, cuando llegue la multa o lo que sea, ya pagaremos todos solidariamente, no los que han prevaricado de manera consciente.
#1 sí que tiene las competencias. El Govern de les Illes Balears le reservó al Ayuntamiento de Palma la competencia de ordenación del alquiler turístico en la "Llei 6/2017, de 31 de juliol, de modificació de la Llei 8/2012, de 19 de juliol, del turisme de les Illes Balears, relativa a la comercialització d’estades turístiques a habitatges". En el caso del resto de municipios de las islas, quién decide la zonificación del alquiler turístico son los Consells insulars.
#1 Yo de lo que tengo dudas es que esta medida funcione o sirva para algo.
Y desde la total ignorancia del tema ¿Cómo dirimes tú cómo arrendador si el arrendatario va a hacer turismo o si está en la ciudad buscando trabajo? Es decir... Qué entendemos por 'turismo'. ¿Y Si yo voy ahí a hacer un estudio privado de 15 días sobre la incidencia de los rayos UVA en la piel bajo una sombrilla?
#2 fácil, el tiempo mínimo que se alquila la casa.
#4 yo, esto es así, hago viajes por trabajo desde 1 hasta 5 días regularmente a cualquier punto de nuestra geografía peninsular. Si me toca ir a revisar bajos de falda a Palma durante 2 días... Se me considera turista? Hay que pedir visado de trabajo?
Edit: peninsular e insular. Qué se me pira la pinza.
#6 No pero para cinco días te quedas en un hotel u hostal, el tema es que allí hay un problema muy gordo con los alquileres, tanto es así que hay miles de plazas de trabajo de médicos, enfermeros etc que no están ocupadas por que no pueden pagar los desorbitados precios del alquiler ya que la gente los alquila con fine vacacionales y claro es un precio altísimo.

Entonces ante ese problema es preferible que las plazas de alquiler queden para las personas que van a pasar largas temporadas o para trabajar, el resto de gente puede quedarse en un hotel, hostal, aparta-hotel...
#7 no lo veo. Yo me alojaré, como como en todas partes, donde pueda y quiera. Si me quiero alquilar un chalet en la costa de 500 euros la noche para pasar la semana entera de puta madre y llevarme allí clientes, no creo que le esté quitando el alojamiento a un enfermero. Precisamente. Y así te puedo decir docenas.
Entiendo el problema y es una putada, pero la solución desde luego no debe ser esa. Es ridículo.
#11 Yo lo veo una buena solución y la aplaudo. ya se esta haciendo en más sitios y la verdad es bueno para el trabajo.
#12 una opinión muy respetables. Yo el intervencionismo del estado no lo veo bien casi nunca. Y ya que se meten: que lo hagan bien. ¿Para que regulas quién puede y quien no, creando ciudadanos con más derechos que otros? Para meterte a intervenir, regula que a NADIE se le pueda cobrar un precio desorbitado por una vivienda en ningún caso. Fija un precio máximo al alquiler y verás como los mismos propietarios prefieren alquilarlo a curritos de salud que a turistas de borrachera. Pero claro. Igual así no ganan pasta con sus hoteles... O no fuerzan a vender a los propietarios al ahogarlos con un Ibi brutal y sin ingresos por turismo...
#17 no creas ciudadanos con mas derecho que otros, das la posibilidad de que se cubran puestos de trabajo vitales relacionados con la sanidad, profesores y otra clase de servicos que disfrutamos todos incluso necesarios para los propios turistas. El problema es que aparte de lo de la regulacion de precios (lo cual coincido que estaria bien) no hay físicamente pisos para todos y mientras no existan esta es la solucion menos mala.
#17 o crea mucha mas vivienda pública de alquiler y estabiliza los precios
#17 el intervencionismo es malo, pero la falta de intervencionismo es peor, ya estamos viendo que es lo que ocurre si dejamos sola a la mano invisible del mercado.
#11 Es cierto, prohibirlo es demasiado radical. Yo vendería licencias hosteleras a los propietarios que quieran convertir su vivienda en un hotel
#11 La vivienda es algo demasiado importante como para permitir que la gente de vacaciones suba el precio de ella. Que tú y otros cuatro como tú tengáis que ir a un hotel en lugar de a una casa particular es mucho menos importante que que la gente pague extra por vivir.
#42 No, está prohibido. Aquí en meneame la gente está a favor de que el Gobierno decida por cuanto tiempo y a quién puedes alquilar tu casa. Los alquileres de menor duración están obligados a irse a un hotel porque a ellos les sale del papo. Mira #34 por ejemplo.
#58 Por supuesto que estoy a favor de que los ciudadanos decidan en qué condiciones se puede alquilar tu casa. Si tienes una casa y te sobra una habitación o te vas unos días pues claro que es bueno que puedas alquilarla. Si eres una persona/agencia con varias casas quiero que el gobierno proteja mi derecho a la vivienda y que no les permita ponerlas en AirBnB.
#11 pues disfruta de tu chalet en la costa. Aquí serás más que bienvenido. Pero nada de pisos y viviendas plurifamiliares en Palma, como dice la noticia.

Los mallorquines queremos tener derecho a dormir y a poder pagar un alquiler. Que yo vivo en un barrio trabajador y el año pasado alquilaban pisos vacacionales y fue un infierno. No pintan nada los turistas en los barrios obreros, donde nos levantamos temprano.

Bien por nuestro alcalde, que antepone a sus ciudadanos al turismo desbocado.
#36 Y en caso de que vuestro alcalde (como el nuestro...) esté en realidad anteponiendo los intereses de los grandes hoteleros (a los que también molesta mucho eso del alquiler vacacional de pisos y apartamentos...); si acaba beneficiando a sus ciudadanos que podrán alquilar viviendas a precios razonables, habrá que mirar para otro lado y decir que la medida es buena :-D
#11 la notícia habla de iviendas plurifamiliares, no un chalet al lado del mar. De todas formas, existen las licencias turísticas y estas se tienen que regular igual. La vivienda es para vivir, ya hay muchas otras cosas para especular.
#11 cómo se nota que no vives en una ciudad destruida por el turismo, ni en un barrio ruidoso, y el resto te la suda porque eres un viajero-dominguero
#11 No es tan fácil.. Soy de Mallorca y el problema no está tan acentuado como en Ibiza pero estamos hablando de que en zonas muy densas te pones a buscar alquileres y te puedes encontrar 1 o 2 sitios a precios desorbitados. Pones algo a alquilar a las 2 de la tarde y a las 3 ya tienes a 5 esperando en tu puerta e incluso pujando por tu piso.

Puedes irte a vivir a pueblos del interior de Mallorca, el problema es que en verano, al multiplicar la población y por lo tanto el tráfico rodado, para moverte 40 KM necesitas 1 hora.
#7 si le preguntas a los medicos te diran que no se ocupan esas plazas por el catalan. Son los policias los que se quejan del precio de los pisos, pero los medicos estan marchandose por el catalan.
#33 lo del catalan es otro puntal mas a este asunto, pero tambien hay muchos que hablan catalan y no pueden quedarse por culpa de la situacion.

y no solo medicos, profesores y policias, hay cientos de trabajos que son un problema allí por el piso, trabajos no necesariamente públicos, sino empleados de pequeñas y medianas empresas y autónomos, incluso para las nuevas generaciones de personas que viven alli a la hora de emanciparse.
#33 mucha 13tv has visto tu...
#7 Muy bonito parece dicho, pero es mentira. La periferia tiene muchas plazas de alquiler, y las "plazas" no están ocupadas porque no hay plazas que ocupar..

Fuente: Habitante de Mallorca, con familiares médicos.
#6 Tu haz lo que quieras, si el que alquila lo hace por días y no por meses, se considera piso turístico
Con dos turistas alojados menos de 31 días puedes denunciar el cese de actividad, nos mandaron una carta
animándonos a ello: www.barcelona.cat/incidencies/habitatgesturistics
#6 sí, tendrías que pedir visado de trabajo. no veo qué problema hay en ello
#2 ¿Y por qué tienen que aguantar los vecinos de la finca las molestias que causa un inquilino temporal tras otro del cual no se puede saber si viene a trabajar o de fiesta? No es solo una cuestión de facilitar alquileres no turísticos, se trata de que los vecinos no tienen por qué soportar los inconvenientes de que un vecino quiera hacer más negocio del que haría con un alquiler normal (ruidos, seguridad, vigilancia frente a extraños, cuidado de zonas comunes, etc)
En los hoteles se frotan las manos.
#5 y los vecinos que tenian que aguantar eso tambien. Los unicos que pierden son los que han especulado con esto y te garantizo que hay muchos aqui. Yo he visto un conocido comprar 3 pisos en una comunidad de 8 vecinos para dedicarlos a esto. Imaginate que bien para los vecinos.
#10 Mucho mejor concentrar en un par de manos (Hoteleros) la riqueza generada por el turismo.

En contra de grupos de especulación con gran cantidad de viviendas para alquiler vacacional.

En contra de que gente, como tu o como yo, con una vivienda extra, no puedan rentarla como les venga en gana.

En contra de que los hoteleros concentren una riqueza que es de todos manteniendo, ademas, a empleados en condiciones de semiesclavitud y defraudando mediante ingenieria fiscal.

Me he recorrido toda…   » ver todo el comentario
#52 es absurdo lo que dices.

Aquí nadie defiende a los hoteleros y sus prácticas mafiosas. Pero lo que no es normal es que un barrio residencial se convierta en una especie de zona de marcha donde hay que aguantar a gente poniendo música a tope y gritando por los balcones. Yo el año pasado tenía que limpiar restos de colillas de mi balcón, y aguantar gritos y fiestas de los guiris del piso de arriba. No tengo por qué aguantarlo y punto.

Y si alguien quiere ganar dinero con esto, que se…   » ver todo el comentario
#59 Lo absurdo es que ya hay una ordenanza para regular los ruidos y molestias que generen vecinos molestos, sean estos alemanes o de cuenca.

Quien moleste, multa y listo, juzgar a todos por lo que hagan algunos es pasarse la presunción de inocencia por el forro de los cojones, algo a lo que nos estan/mos acostumbrando con demasiada facilidad, precogs everywhere.

Pues que suban los sueldos, que ese es el verdadero problema.
Los hoteles se están frotando las manos. No sólo porque van a tener más público, sino porque además van a poder subir los precios de las habitaciones. Estaría bien echar un vistazo a las relaciones de los que han tomado la decisión y los dueños de los hoteles.
#9 me da igual lo que hagan los hoteles. Llámalo beneficio colateral. Lo importante es que va a mejorar la calidad de vida de los vecinos.
Soy yo o pienso que sí se va a la mierda el turismo acabamos en guerra civil.
#15 Bueno, dentro de todos los escenarios apocalípticos que contemplas en tus comentarios, el de guerra civil no es el peor de todos.
#16 es que España hay un monocultivo de turismo que huele como lo hacía en su día la construcción.
Creo que deberíamos diversificar y no meter todos los huevos en la misma cesta.
#18 Estoy de acuerdo. Pero una medida como esta ayuda a dicha diversificación.

Al reducir los alquileres turísticos reduces la gente que vive del turismo y reduces el número de turistas. Bueno, en teoría, ya veremos, pero si reduces la oferta la demanda debería caer.

Por tanto la gente tendrá que buscar otra cosa. Mucha gente vive del turismo porque es lo más fácil.
#15 Eso, eso! Acaberéis vosotros, pringaos! Yo mientras me voy bajando pal moro, que ya subiré con la nueva oleada pa reploblar Al-Andalus ;-D x'DDDDDDDDDDDDDDDDDDDD
Enhorabuena a los hoteleros que han destrozado el paisaje, y gracias al gobierno por ignorar el estudio que pidieron a la UIB que contradecía la versión oficial.
¿Quién coño va de turismo a Parla?
#28 Vale Palma, no Parla. Ahora me entero que no puedo borrar/editar un comentario a los 11min de publicación, o por lo menos no he sabido. Se ve que soy nuevo aquí.
#28 Parla es famosa por su turismo sexual, de ahí su eslogan: a Parla a mamarla.

PD: para los de fuera de Madrid: es coña
Da igual que tenga competencias o no, no puede impedir que la gente alquile el iso a quien quiera. Y por cierto, ¿nadie se ha fijado en que los chalets si se pueden alquilar? Parece que los que tienen pasta si pueden hacer dinero con el turismo...
#35 no comprendes la problemática de los pisos, un piso tiene vecinos a los lados, arriba y abajo y suelen vivir personas que se dedican a trabajar y levantarse temprano, me comprendes o seguimos haciendo demagogia con los ricos y los chalets.
#35 Porque no molestan a los vecinos, ni tanto, ni a tantos.
Si yo voy de profesor interino 20 días ¿tengo que hospedarme en la habitación de un hotel? ¿no puedo tratar de llegar a un acuerdo con el propietario de un piso para que me lo alquile por ese tiempo?
En donde yo trabajo, que no tenemos el problema del alquiler (Extremadura), algunos interinos ya se las ven y desean para poder alquilar algo durante el tiempo que le dura el contrato, si aquí prohibieran alquilar por semanas sería un problema para unos trabajadores que, si no tienen suerte, tendrán que mudarse 6 ó 7 veces a lo largo del año.
#42 Si vas de profesor interino, vas de turismo o a currar? Si vas a currar, tendrás algo que lo acredite y no te pondrían pegas...
Vamos a ver el problema no es en si el alquiler turistico. El problema es la legislacion que lo permite todo el año. Si tu quieres alquilar tu casa 1 o 2 meses al año vale. El problema es que muchos de esos alquileres turisticos no es el paisano detras que lo alquila, si no el fondo de inversion y empresas que estan especulando con ello. No contentos los alquilan todo el año como si fueran hoteles cuando no tienen la seguridad ni las obligaciones de un hotel.

Si hay que llegar a prohibir que…   » ver todo el comentario
#44 La ley de la oferta y la demanda, si hay poco personal subirán los sueldos, si hay pocas plazas hoteleras subirá la calidad de los clientes, el que gana son los residentes de la zona. (como toca)
#48 No va ser asi. Porque el mal empresario jamas subira los sueldos. Si hay pocas plazas hoteleras se construiran mas hoteles. Pero para eso necesitas mano de obra que te lo construya y que lo gestione. Que no querran ir si no les pagas una burrada y una casa donde vivir porque el precio del alquiler estara completamente inaccesible.

Lo siento ley de oferta y demanda. Si no hay trabajadores que vayan a currar por no salir rentable no habra quien cubra la demanda. Si el trabajador y el paisano…   » ver todo el comentario
#51 El paisano local tiene casa donde vivir o mas fácil acceso a ella, familiares, amigos etc, antes del bum del turismo los paisanos locales ganaban dinero porque los jornales eran buenos, actualmente es irrisorio lo que se gana por la oferta de personal que hay, y las condiciones de trabajo son malas. las viviendas también se alquilan a trabajadores tanto de hostelería como de servicio publico pero por los precios que se piden los pisos parecen colmenas con los problemas con el vecindario que sobrevienen.
#57 Mas tarde o mas temprano los hijos que se quieran independizar no van a poder o quizas ahora mismo ya no pueden. O viven en casa de los padres toda la vida o con los precios que piden jamas podran comprar o alquilar. Y tendran casa propia cuando hereden pero hasta entonces lo van a pasar muy mal.

Los pisos no serian colmenas como los pisos patera de los inmigrantes si la vivienda estuviera a un precio justo y no a un precio megahinchado por culpa de los alquileres turisticos de los fondos de inversion que solo les interesa sacar la maxima rentabilidad a costa de todo.
#51 "Lo siento ley de oferta y demanda. Si no hay trabajadores que vayan a currar por no salir rentable no habra quien cubra la demanda. "

EXACTO!!!! y por tanto, la demanda bajara, si ya no es un lugar tan bueno porque hay malos servicios, porque no hay tanto trabajador que pueda pagarse el piso, entonces la calidad de la ciudad como tal bajara, y por tanto habra menos turismo.
Es absurdo plantearse que no se va a poder hacer algo porque no va a ocurrir, porque si no va a ocurrir,…   » ver todo el comentario
#48 Cuidado, los residentes no, los propietarios. Que pasa con todas esas familias que viven de alquiler, y los hijos que se independizan, y los funcionarios que sacan plaza en la isla?

Ah, si, la culpa es suya que quieren vivir en el barrio de moda y deberían mudarse al extrarradio, que cae por Murcia.
#44 " No contentos los alquilan todo el año como si fueran hoteles cuando no tienen la seguridad ni las obligaciones de un hotel."

es que un piso particular no es un hotel, es perfectamente legal alquilar un piso 2 años, por que no va a serlo alquilarlo 15 dias? pagando sus impuestos como todo el mundo, tu planteamiento no tiene sentido, la seguridad o servicios de un piso para 3 años de una familia con niños tiene que ser menor que la de un turista de 15 dias??
Pues lo veo estupendo, y soy de la zona, me gustaría ver alguno viviendo en un piso que compro antes del abuso del alquiler de PISOS a turistas, ruidos a altas horas de la madrugada teniendo que trabajar al dia siguiente, borrachos y destrozos en zonas comunes (escalera, ascensor, jardines, etc) peleas, etc. que se vayan a hoteles o chalets en urbanizaciones y que dejen en paz a los residentes.
#46 un turista de airbnb hace menos molestias que un inquilino medio. Por muchas razones, está mucho menos tiempo en la vivienda, hay un sistema re rating, es raro que viaje con familia, niños, o hacinamiento de pisos, no usa los servicios sociales del ayuntamiento, escolares etc etc
Si no se corta la situación actual pronto cambiaran el nombre a "PALMA CIUDAD DE VACACIONES"
Solución: alquilo un piso por un año para trabajo, y mi trabajo consiste en realquilar por semanas para los turistas.
#63 No es ninguna "solución". Sigue siendo lo mismo: alquiler (aunque sea en subarrendamiento) turístico. No cambia nada, el realquiler turístico tampoco estaría permitido. Y es muy fácil atajarlo desde la propia normativa.

PS: A mí me parece una buena normativa a la que no hace falta buscar "solución".
#80 lo de la "solución" lo decía en modo ironía, y quería decir que ya buscarán la forma de dar la vuelta a la normativa para saltarsela.
#80 COMO lo atajas con la normativa????? me puedes decir que pasa si se lo alquilo a un "negro" sin propiedades y sin pertenencias, y este lo realquila? como demuestras que no lo he alquilado legitimamente y el "negro" me esta haciendo la cama? mas aun, eso ha pasado muchas veces, no puedes hacer responsable al dueño de lo que haga el arrendatario legitimo.
Desde mi ignorancia, si hago lo siguiente, ¿qué pasa?

Anuncio el alquiler de una vivienda en modo "normal" con un contrato por un año, pero permito que el inquilino pueda rescindirlo sin perjuicio, de tal forma que yo lo alquilo a 6.000€ al més pero como se va al día, a la semana, a los 15 días pues lo vuelvo a alquilar. Lo declaro como alquiler normal.

¿No me acabo de saltar la prohibición de alquiler turístico con la Ley en la mano y con la razón? (No olvidar que el contrato es por 1 año, se considera turístico si tiene una duración inferior a 9 meses si no recuerdo mal)
#66 Pues se les folla vivos en cuanto se vea el transito semanal de turistas y palo selfies.
Una buena multa y ya está.
País de listos!
#66 pues no sé hasta que punto estarías quebrantando la ley, pero logísticamente sería un desastre: mientras tuvieras un inquilino no podrías anunciar el alquiler para futuros clientes, porque en principio lo tendrías alquilado para un año. Así pues, nadie podría planificar una estancia en tu casa, y no te lo alquilaría ni dios. Así, con tantos días vacíos seguro que no sale rentable. Y si lo anunciases pese a tener inquilino con contrato firmado por un año seguro que se te puede denunciar porque sería evidente que el contrato que ofreces no responde al uso que declaras.

Tampoco me parece una gran idea.
#66 Cualquier inspección vería que ese alquiler no es "normal", sino turístico, por mucho que lo intentes maquillar con un contrato anual.
#66 esperemos a ver entonces como se desenvuelve la picaresca española y como interpretan las leyes los jueces. Pero está claro que se viene follón.
GENIAL!!!!
Ya es hora de meterse con los putos especuladores.
Ahora Barcelona, Madrid y Málaga por favor.
perfecto! ahora sólo falta prohibir el 80% de hoteles
Yo no se si os dais cuenta de que lo que puebla Airbnb son propietarios particulares (sì, como tú, o yo) y pseudo-inmobiliarias (una persona gestionando pisos de familiares) y cosas parecidas; sobretodo en los pueblos; parece que no habeis usado mucho AirBnB al emitir esos juicios tan parciales.

A ver si os enteráis de que las grandes inmobiliarias/bancos NO NECESITAN USAR AIRBNB ni para adquirir viviendas ni para alquilarlas: ya tienen sus circuitos (o la Botella que vendia bloques enteros al…   » ver todo el comentario
El caso es que papá estado te diga lo que tienes que hacer con TU PROPIEDAD por la que te sangran a impuestos anualmente.
Espero que esto lo quiten porque va en contra de la propiedad privada totalmente
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