Los fondos venden sus activos inmobiliarios en España: Blackstone y Cerberus venderán de 9.000 unidades

La crisis del alquiler se agrava. Miles de viviendas se esfumarán del mercado en los próximos meses y pasarán al segmento de propiedad. Se trata de las carteras millonarias que han puesto a la venta grandes inversores como Blackstone, Cerberus o proyectos concretos como el de Hines en Madrid.

[#4 emmett_brown]

#3 Pues hablemos del meneo! Duplicada:

La decisión de los ‘fondos buitre’ de vender 25.000 pisos puede abaratar la vivienda: “Pero no debemos esperar milagros” meneame.net/story/decision-fondos-buitre-vender-25-000-pisos-puede-aba

[#6 Cuñado]

Da igual cuando lo leas: si es malo para Blackstone es bueno para el ciudadano.

[#11 frg]

#6 Cuidado que igual parece malo pero no lo es. Estos hijosdelagran no dan puntada sin hilo.

[#21 Cuñado]

#11 #12 Lo que están haciendo es desinvertir porque el tope al precio del alquiler les ha jodido el negocio.

Esa medida que tanto odia el brazo político de Blackstone en España (léase "PP").

[#23 PerritaPiloto]

#21 No se llama desinvertir, se llama hacer caja. No van a vender sus propiedsdws todas a la vez. Irán dosificando.

#5 no es una excelente noticia si pasan de unos rentistas a otros rentistas. Las viviendas irán a subasta. Las más atractivas tendrán muchos "novios".as demás no las querrá nadie.

O van en lote, con lo que los particulares nos quedamos fuera, o van a subasta, que no puedes visitar la vivienda y tampoco financiar la compra.

En algún artículo cobtsre mi experiencia de este último año con el tema de la vivenda. El viernes firmé la hipoteca, pero he temido quedarme en la calle teniendo trabajo.

[#25 Cuñado]

#23 No se llama desinvertir, se llama hacer caja.

Bueno, eso será el nombre técnico Los mortales, a deshacerse de una inversión lo llamamos desinvertir.

Fidere es una socimi y su única finalidad es la de alquilar inmuebles, no la compraventa. Si venden estos edificios no es porque hayan especulado con su valor y decidan monetizar la inversión, sino porque opinan que la inversión no les devuelve la rentabilidad esperada y se van con su pérfido negocio a otra parte. Eso es desinvertir.

[#26 chavi]

#23 no es una excelente noticia si pasan de unos rentistas a otros rentistas
Sigue siendo una buena noticia. Mas vivienda en venta = Menor precio.

[#27 PerritaPiloto]

#26 Que no la van a vender de golpe para que baje el precio. La venderán dosificada o en lote. Si la venden en subasta la pueden comprar los que ya podían comprarla igualmente.

Si pasan de alquiler a venta, solo la podrán comprar quienes tienen ahorrado para una entrada. No va a entrar mucha vivienda de golpe.

[#28 chavi]

#27 Veremos. La vendan como la vendan de todos modos es aumento de oferta y por lo tanto reducción de demanda. Los que compren esas demandarán menos de otras

[#12 JuanCarVen]

#6 Una noticia de Black Stone haciendo caja es mala siempre para el ciudadano.

[#1 NPCMeneaMePersigue]

Difundid por todas partes, redes sociales y que cunda el pánico en los mercados para que el resto bajen precios y vendan

[#2 emmett_brown]

#1 Don't take Meneame as your personal army.

[#3 NPCMeneaMePersigue]

#2 No utilices menéame para mantener los precios de la vivienda inflados, que la natalidad se hunde un 40% y no vas a tener pensión

Pero bueno, lo de siempre, hablemos de mi más que del meneo

[#7 plutanasio]

#1 No va a bajar el precio de nada. Los van a vender por lo mejor y lo comprarán extranjeros para montar sus airbnbs o alquilarlos al mismo precio que estaban.

[#8 NPCMeneaMePersigue]

#7 El calor frena la compra de casas en Almería y la aumenta en la 'España fresca' www.diariodealmeria.es/almeria/calor-frena-compra-casas-almeria_0_2004

[#10 frg]

En mi barrio hay tanta gente de fuera que te puedo asegurar no van a la faltar trabajadores para mantener el sistema.

[#15 plutanasio]

#14 Tú has vivido de alquiler alguna vez? Porque cuando he estado de alquiler nunca el dueño era un fondo de inversión yanqui. Siempre fueron pisos de jubilados que era su segundo o tercer piso que tenían en posesión.

[#17 NPCMeneaMePersigue]

#15 Claro porque cuando te atiende un rentista te dice soy un fondo de inversión y no te miente para dar pena y quedar bien jajajaj

[#19 plutanasio]

#17 todas las veces que he alquilado he visto al dueño y era un jubilado. (menos uno que tenía 50 y algo y era un piso heredado).

[#20 NPCMeneaMePersigue]

#19 claro porque un hombre de negocios mayor haciendose pasar por jubilado no puede ser

[#18 Spirito]

#15 En parte estoy contigo.

Ahora te digo ¿Sabemos los pisos y casas que las grandes empresas mantienen "secuestradas" para especular luego?

Algo pasa que ni sabemos.

[#5 chavi]

Si pasan al segmento de la propiedad habra unos que dejen de alquilar y serán propietarios.

Excelente noticis

[#22 okeil]

Es que la solución al problema es hacer que la vivienda deje de ser un bien con el que especular, y eso se consigue prohibiendo la acumulación de viviendas para ello. Se viene una normativa en la que se va a limitar drásticamente la propiedad de viviendas, axfisiando a impuestos a los tenedores medios y obligando a la desinversión a los buitres ...

[#16 Spirito]

#14 Digo desastre inmobiliario porque no es posible que un chaval que acaba de empezar a trabajar pueda comprarse una vivienda. Así, sin más. (Salvo funcionarios)

No digo ya de alguien entrado en edad que quisiera acceder a un crédito "amable" para tener una vivienda en propiedad sin agobios.

[#13 Spirito]

Pero, ¿Quiénes son los fondos?

¿Empresas americanas sobre todo que especulan con la vivienda en España?

¿Grandes empresas, insisto, norteamericanas, que han hecho un monopolio para hundir el mercado inmobiliario español y sacar tajada?

,(y esto no es nuevo, ni solo en España)

[#14 Spirito]

#13 Y, de aquí, se deviene otra o varias preguntas.

¿Cómo es posible que esas mismas empresas poderosas norteamericanas hayan provocado el desastre inmobiliario que tenemos hoy en día en España?

Sencillo: corrupción de la derecha y extrema derecha (que apuestan por el capitalismo más atroz)

Dicho de otro modo, promovido por psicópatas, narcisistas y sociópatas con corbata.

[#24 PerritaPiloto]

#13 La marca de los fondos, y si capital inicial es estadounidense pero sus caras son personas de aquí, algunas con apellidos conocidos. Sus gestores en España lo son porque se lo han ganado haciendo lobby.

Me recuerdo a cuando trabajaba para IBM. La prueba de acceso para algunos puestos era conseguir un contrato con un cliente que diera al menos beneficios como para pagarte tú salario, el de las personas asociadas al proyecto y que después de pagar quedase al menos X dinero para la compañía.…   

[#9 Raúl63]

La crisis les va a venir a todos los especuladores más pronto que tarde,al ritmo que se está construyendo,los precios de los alquileres van a bajar y mucho.Ya veréis en el 2027.