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Hace 7 años | Por --236314-- a elconfidencial.com
Publicado hace 7 años por --236314-- a elconfidencial.com

“Es un suicidio financiero”: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher

 elconfidencial.com

Vivienda: Es un suicidio financiero: por qué no deberías comprar una casa, según Altucher. Cada vez son más las voces que abogan por alquilar en lugar de comprar, y las razones que esgrimen, como en el caso de este inversor, son tanto económicas como personales

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Comentarios

D
autor

Los pisos nunca bajan.
Me lo dice el banco y el constructor.

V 17
K 132
Connect

Claro, mejor alquilar. Que siempre pagas lo mismo y cuando seas viejo no pagas nada, que lo pagan los Reyes Magos

V 90
K 534
D

Llevo 10 años pagando el alquiler, podría tener mi casa ahora si pagaba la hipoteca en vez del alquiler.

V 16
K 123
D

El artículo, por lo que entiendo, se refiere a comprar para invertir, no comprar para vivir en ella.

V 9
K 63
C

#3 ¿seguro? ¿Hicistes las cuentas bien?

Por otro lado, al adquirir un piso, hay una cuota inicial enorme que hay que invertir, el resto son las cuotas de la hipoteca. Por tradición, prácticamente la gente queda iliquida con tal de poner una cuota inicial lo más alta posible, para que las cuotas de hipoteca fueran pequeñas o el tiempo para pagarlo fuese corto. Y estar iliquido es un riesgo muy grande: se te presenta una emergencia y no tendrás capital para hacerle frente.

V 16
K 106
m

#1 Mi piso sigue valiendo el doble que cuando lo compré (año 1999)
#4 Habla también como vivienda de uso habitual,de hecho dice que impide la flexibilidad laboral.

La perla (mentira repetida como una casa,nunca mejor dicho)
"Además, durante la mayor parte del tiempo, tu piso no es tuyo: es del banco, aunque se nos olvide a menudo."

Teniendo en cuenta como estarán las pensiones en futuro aquí,es el mejor sistema de ahorro con tipos por debajo del 5%.

V 26
K 170
m

#5 Lo que hay que hacer es pedir máximo tiempo y amortizaciones parciales al 0%,si te lo sabes montar es lo mejor

V 21
K 146
D

Nos equivocamos todos, en este juego no se puede ganar.

Si alquilas pagas una cantidad desproporcionada por poder tener una vivienda donde estar, y hablamos de alquileres que a veces suponen un sueldo bajo, a cambio de una vivienda de calidad media. No tienes nada, es un gasto fijo que no produce aumento patrimonial, sino todo lo contrario.

Si compras tienes una vivienda de calidad media con una hipoteca interminable que te ata a un bien del que no puedes desprenderte sin sufrir un descalabro económico. Si compras una vivienda cara, te atas para toda tu vida laboral y más allá. Si compras una vivienda de baja calidad pagas una cantidad desproporcionada por un bien que no lo vale y que de todos modos tardarás mucho en pagar.

Todo sale caro y no proporciona el bien adecuado a lo que se paga.

V 76
K 505
N

#6 Y yo puedo y quiero comprar tu piso el doble que en 1999. ¿Doble de nada? Suerte cuando te haga falta dinero, a ver si lo vendes por lo que cuesta, por lo que dices que vale o por lo que no te quede más remedio que pedir.

V 12
K 93
N
editado

#3 Estás contando lo que pagas al mes pero ¿y la entrada? Por algún motivo la puerta cuesta un cojón de pato y te hacen pagarla en el momento.

V 6
K 57
N
editado

#4 Yo entiendo que el autor no tiene vivienda en propiedad y habla también de comprar para vivir. Lo entiendo porque lo dice bastante claro.

“El Sueño Americano nos ha encadenado a nuestra tierra de manera que puedan darnos de comer con deudas como a cerdo en un abrevadero”, asegura. “Con trabajos industriales o de oficina de los que no podemos escapar porque es difícil mudarse (hasta que te despiden con dos semanas de antelación), con vecinos impuestos en nuestras urbanizaciones, con supuestas raíces para nuestros hijos aunque las estadísticas muestren lo contrario”.

V 5
K 63
a

Lo suyo es que alquiléis y punto, hemos de llegar a ese glorioso momento en que nadie tenga una casa o terruño en propiedad, que nada sea suyo y cada habitaculo de este pais este en manos de los que verdaderamente tienen que poseerlo y dictar su uso y precio, ademas psicologicamente es maravilloso pues os proporciona un leve desamparo a nivel subsconciente con el que hay que contar, que todos los palos suman. De hecho deberíais aceptar vuestra esclavitud de una vez, saltarnos todos pasos y ahorrar tiempo y el dinero de toda esta maquinaria propagandística, "rendios de una vez y alquilad, la vida son dos dias, bla bla, no os vais a llevar nada puesto, bla bla, a ver si vamos a tener que subir el ibi hasta que reventéis y nos entreguéis la casa que le costó al abuelo una vida de sudor, mejor por las buena y con alegría"

V 36
K 228
io1976

Como llegues a la edad de jubilación y con el sistema de pensiones público que nos van a dejar estos psicópatas, tu no tengas la casa pagada o vive de alquiler que vas directamente al cartón.

V 16
K 131
Uzer

Pues yo tengo mi piso pagado y duermo muy tranquilo en mi casa, gracias a esto mi señora, que estaba a punto se yo-que-se por la presión del trabajo lo ha mandado a la mierda, cosa que pagando un alquiler (o el propio piso) no podría hacer...
Es mi caso particular, pero es así, prefiero mi piso pagado a 700€ de alquiler, que están bien cuando estas que no estas, pero como seguro...

V 15
K 103
D

#10 Creo que, porque entre otras cosas, van los intereses que se pagan lo primero. Creo que o #3 paga mucho de alquiler, o está considerando un piso de 40m², o las dos cosas.

El artículo lo he visto flojillo.

V 7
K 67
f

No estoy de acuerdo. En Espana una crisis de empleo junto a precios desorbitados han truncado la forma de pensar de muchas personas. Lo cierto es que si tienes un sueldo decente y vives en un pais mayormente estable, comprar una propiedad es una decision correctisima.

V 10
K 76
D
editado

Comprar y alquilar pueden ser buenas o malas decisiones. Todo depende del precio de ambas modalidades y de algunas circunstancias más inherentes al comprador, el mercado, etc. Como casi todo.

V 16
K 122
D
editado

#13 Wow. El analisis sintactico de esta frase lo dejo solo para expertos.

V 13
K 78
spect84

me acabo de comprar un piso me ha costado 43.000 euros, estoy pagando de letra 285€ a 15 años, 0% de amortizacion parcial con lo que pienso pagarlo antes.
¿suicidio financiero? aunque los pisos bajen un 100% habré perdido 43.000 euros, ¿el que alquila le sale gratis o que?

V 24
K 170
D
editado

#8 He seguido a Borja Mateos y compañías desde hace años... nunca lo explican así: es el puto capitalismo.

V 2
K 31
kullraith

Las casas tienen que ser de alguien...

V 5
K 35
DonaldTrump

#1 Hay que ver cómo os manipulan:
- Ahora que la vivienda está a un precio relativamente bueno, estáis cagados y os acojonan con noticias de fondos buitre, bancos asesinos y demás.
- Cuando vuelvan a subir, entonces os contarán que hay que comprar viviendas e invertir. Y entonces lo haréis, cuando las grandes manos se las estén quitando de encima después de doblar y triplicar la vivienda que están comprando ahora.

V 35
K 200
elpayito

¿Tan difícil es de entender que a veces es mejor alquilar y otras es mejor comprar dependiendo de muchas circunstancias?

V 74
K 501
DonaldTrump

#16 Y en España ahora, con un sueldo decente, también.

V 4
K 40
DonaldTrump

#19 Has hecho bien. Los meneantes que viven con sus padres y votan a Podemos porque esperan que les solucionen la vida sin esforzarse demasiado no opinan lo mismo.

V 28
K -49
ccguy

#3 Puede (aunque no me salen las cuentas), pero estarías atado ya a esa casa... porque cambiarse de una casa a otro casa en propiedad sale carísimo.

Para mí la jugada más razonable, si es posible, es tener una casa en propiedad que tienes alquilada a alguien, y vivir tú mismo de alquiler... porque las ventajas del alquiler, principalmente la movilidad, es bastante importante. Esa casa tan chula en Alcobendas, a 15 minutos de la sede de una gran empresa, lo mismo te la tienes que meter por el culo si la empresa se va a la mierda o simplemente se traslada.

V 5
K 60
D

#23 comprar es de fachas me lo ha dicho meneame

V 19
K -37
f

#24 No descarto a Espana en la lista de paises mayormente estables En Espana tambien, si, aunque personalmente no me atreveria todavia.

V 0
K 6
f

#19 Perdona mi rampante sed de curiosidad por las vidas meneantes ajenas. En que localidad compraste el piso ?

V 14
K 116
D
editado

#4 Tambien habla de los EEUU ,donde la gente es mas movil.

V 2
K 28
astrakko

Aplicar lo que un fulano economista diga sobre la sociedad americana en nuestro país, y aceptar los consejos de un guru de este tipo me parecen malas decisiones.

V 8
K 64
quint

#8 yo vivo en una megaciudad, vivo a 30 minutos de mi negocio. Compré la primera casa de la urbanización y me la dieron más barata, la compramos al contado y nos hicieron un 5% de descuento. Ahora han construido 1500 casas más, centros comerciales, escuelas, supermercados y las casas han subido un 20 % de precio. Y lo digo por el precio que estaba anunciando la constructora las últimas. Llevo 3 años viviendo y aunque la cosa me vaya mejor o peor saber que voy a tener una casa que no me van a quitar nunca me hace pensar que ha merecido la pena comprar una.

V 7
K 67
tetepepe
editado

Quienes abogan por el alquiler nos están diciendo: Trabajad por los sueldos que os queramos pagar, invertid parte de lo que cobráis en un alquiler por lo que os queramos cobrar. Al final, seréis tan tontos de haber estado trabajando y pagando toda la vida por algo que jamás será vuestro y nosotros nos habremos aprovechado de vuestro trabajo, vuestro dinero y seguiremos teniendo nuestras propiedades para seguir aprovechándonos de los siguientes.

Ah, y no se olviden de seguir pagando cuando se jubilen, que aquí nadie regala nada.

V 11
K 41
D

#23 Usar la lógica en menéame esta prohibido, hay que ser radical. Fuera de aquí.

V 15
K 84
RespuestasVeganas.Org

A ver si confiscan pronto la banca privada para prohibir los intereses.

V 0
K 9
D

que te va a decir el capital... que no compres por que así ellos se garantizan una inversión con lo que les sobra y a cambio tu les garantizas que les darás mes tras mes tu dinero.

V 4
K 39
D

Yo soy partidario del alquiler y vivir siempre lo más cerca posible del trabajo.Conozco gente con su piso comprado que ahora tienen que atravesar ciudades para ir a trabajar, varias horas perdidas en coche cada dia, gasto de tiempo y dinero.

Otro punto son ya las familias con hijos en ese caso la estabilidad de vivir en una zona es más importante y la compra la veo con mejores ojos.

V 5
K 37
spect84

#29 Cacabelos, provincia de León. El piso era de la inmobiliaria del Banco Popular

V 5
K 42
KimiDrunkkonen

#7 Bingo.

V 1
K 17
D

#2 lo mismo?

V 0
K 10
Koroibos

#19 Vaya nombre de pueblo, seguro que ahí sois todos unos pargüelas....

V 1
K 18
CoolCase

#22 La gente normal alquilamos como en la mayoría de la gente que no es borderline. Si yo me comprase algo sería una casa sin comunidad (no quiero que mis vecinos locos quieran poner mármol de carrara en el portal para las visitas) y teniendo más de un 50% de adelanto. Llámame loco pero aceptar una clausula suelo o mierdas así es de pillar una hipoteca después de un botellón.

V 22
K 11
D

#38 En la Siberia española, vamos.

V 3
K 19
D

Aquí hay varios puntos que no me encajan...

Si es mejor alquilar todo el mundo a alquilar, pero entonces... ¿a quién alquilamos si nadie tiene casa? Para haber mercado de alquiler tiene que haber dichas casas en posesión de alguien. ¿Y va a comprar alguien casas para perder dinero?

Luego se insiste mucho en que si luego si quieres vender la casa es difícil ganar dinero, que lo más seguro es perder... pero... l o que habrá que ver es si el dinero que pierdes es menor o mayor que el que te habrías gastado durante el mismo tiempo alquilando...

En fin, yo estoy hipotecado, con 34 años me metí en una hipoteca, di una buena entrada con el dinero que había ahorrado hasta el momento y pago de hipoteca menos de 300 euros al mes a cambio de una casa con plaza de garaje y tal que no sé lo que costaría alquilar, pero entre 600 y 1000 euros al mes. Si vendo mi casa dentro de 10 años, si fuera por el 60% de la compra ya me saldría más rentable que haberme tirado esos años pagando un alquiler. De hecho cuando termine de pagar la casa habré pagado menos que un alquiler y teniendo la casa en posesión mía por lo que aún regalándola saldría ganando. Y no es que yo haya pillado un chollo, que hasta me he ido a una zona cara.

Vamos, financieramente no creo que sea ningún disparate, depende del caso supongo. Otra cosa es que de alquiler tienesas fácil moverte, si te surge otro trabajo pues te vas, etcétera. Hipotecarse y cambiar de casa en poco tiempo sí que es jodido económicamente.

V 9
K 84
YHBT

Hay muchas más variables de las que habitualmente se comentan en estos casos. Por ejemplo, la vivienda que se alquila, ¿de quién es propiedad? ¿Es propiedad pública o privada? Y si es privada, al fomentar el alquiler, ¿no estamos fomentando el enriquecimiento del señorito que tiene múltiples propiedades?

¿Y el alquiler? Yo llevo mirando pisos dos años, tanto en alquiler como en compra, y con lo que llevo ahorrado en este tiempo me sale más a cuenta la compra que el alquiler. ¿Por qué? Porque aportando entre un 20% y un 30% de lo ahorrado (nunca más) la mensualidad de la hipoteca a diez años me sale a la mitad de lo que me cuesta el alquiler de un piso en las mismas condiciones y en la misma zona.

¿Significa eso que sea mejor la compra que el alquiler?

Ni sí, ni no, pues depende de cada caso. Y a mí, que por mi situación actual preferiría el alquiler, el mercado me empuja a la compra. ¿Que por qué en mi situación es preferible el alquiler? Pues porque en año y medio tengo prevista por trabajo una estancia en el extranjero no inferior a tres meses. Y cuando termine esa, seis meses después es posible que tenga otra estancia de seis meses a un año fuera de España.

Pero, ¿cómo me voy a plantear el alquiler si, como explicaba hace un momento, un piso en las mismas condiciones y en la misma zona me sale a una mensualidad de 800 euros en alquiler, y no más de 350/400 en letra de hipoteca a diez años?

¿Cómo se resuelve esto?

Con medidas impopulares.

Para que el alquiler sea realmente una opción, éste debe ser en su mayoría de titularidad pública. No hablo de vivienda social o protegida (que también debe existir), sino de que lo que se pague de alquiler vaya al pago del mantenimiento de la vivienda y servicios, y no al enriquecimiento de particulares con múltiples propiedades.

De esta forma además no se perjudica al mercado privado de particulares que tienen una segunda, o incluso una tercera vivienda en propiedad que desean alquilar. Pero se evita, o al menos se reduce el impacto de aquellas personas (y familias) cuya vida está dedicada a la especulación inmobiliaria.

¿Y por qué atacar al mercado de los particulares que acumulan viviendas como medio de vida? Porque en la situación actual esa actitud va en contra de los principios de la Constitución de 1978 (y por si alguien se lo pregunta, también va en contra del Tratado de Lisboa). Porque no es lo mismo tener una segunda (e incluso tercera) vivienda que puede ser el resultado de una herencia y que se desea poner en alquiler, que dedicarse profesionalmente a la acumulación de viviendas para su explotación (y especulación).

Entonces, ¿alquilar o comprar?

Eso va a depender de cada caso particular. Pero ni el alquiler es la solución a todo el problema (y menos en las condiciones actuales), ni la compra es una inversión para toda la vida (salvo que uno se dedique a la especulación, lo que no es habitual con la vivienda en la que se reside).

V 8
K 67
D
editado

Pues a mi este grafico me lo ha dicho casi todo.

Aunque los precios son comparables al inicio de la burbuja, estamos hablando de precios de hace 13-12 años. Los bancos no dan hipotecas a lo loco, y con unos ahorros, como dice #44, un largo plazo, como dicen más arriba y posibilidad de amortización sin penalizar, te puede salir más barato que alquilar.

Que tienes que desenbolsar mucha cantidad de dinero de golpe al inicio? SÍ.
Que tienes la casa que tú "elijas" (aquí también hay matices) y no tienes que rendir cuentas a un "landlord"?También. Hay muchas situaciones personales y específicas que a la gente le hace comprar.

Si hace dos años el asunto estaba cambiando ligeramente con un poco de ventaja para el posible comprador, ahora, con ahorros y con trabajo estable (complicado en España), es más fácil.

Vamos, como toda la vida, sólo que la diferencia es que los precios de la vivienda son ahora medianamente razonables.


Detalle, del 2001 al 2006 los precis subieron a más del dobel, de locura, la peor época para comprar .

Esos que compraron ahí y no especularon en su momento han perdido seguro aunque vayan a vivir toda su vida en esa casa.

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V 2
K 35
DonaldTrump

#42 Así que comprarse una casa es ser borderline. Ya veo el nivel.

V 21
K 125
D
editado

#45 Por ejemplo en tu caso es estupido alquilar si no vas a vivir en ese piso o casa (a no ser que tengas que mantener familia).
Si vas a tener estabilidad trabajando en el extranjero y tu intención es en un futuro vivir en España o si no, la de invertir (opción de inversión es alquilando ese piso, te darán mas que esa hipoteca que estarías pagando), porque seguirás trabajando en el extranjero y por tanto posibilidad de comprar piso en España, pues sí, tu decisión no sería de locos.

Yo hace un par de años que estoy para comprar pero no acabo de encontrar el momento.

V 1
K 30
D

Talibanismos los justos

El otro día le comenté a un amigo que estábamos estudiando el tema de comprar una casa y me dijo: ¿Pero tú no eras de alquilar? Como si alquilar o comprar fuera equiparable a ser de un equipo o de otro. Uno es de alquilar o de comprar según las condiciones de vida que tiene y que prevé tener. Cualquier otra cosa es ser un poco monguer.

V 11
K 93
D

#1 En este caso, me lo dice el del libro de autoayuda

V 2
K 21
D

#45 Si las circunstancias legales actuales hacen que una persona que tiene una casa vacia no quiera alquilarla y perder 500 euros mensuales ¿Por que razon el conjunto del Estado tiene que asumir ese riesgo? ¿Y luego que hacemos con los que no paguen? ¿Tu crees que cuando no paguen y se pongan los de "stop deshaucios" van a deshauciarlos o se van a quedar por la cara?

Si se quiere fomentar el alquiler, hay viviendas vacias a porrillos. Si la gente no las alquila es por MIEDO. La unica solucion es acabar con el MIEDO A ALQUILAR. Tan sencillo como en Estados Unidos que si no pagas el alquiler, viene un juez y tarda dos dias en decirte: Justifca que has pagado.

Y si no lo acreditas, de momento te vas a la puta calle y luego te comes el juicio.

Solo con eso, la fianza y un aval bancario ya tendriamos resuelto bastante. Faltaria un registro para los que se dedican a reventar pisos y a no pagar y al dia siguiente empiezas a tener un aumento de la oferta. En unos pocos de años habria tanta vivienda en oferta que se derrumbarian los precios.

V 12
K 113
Candidatas
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P

#47 y no normal

V 0
K 7
P
editado

Mucho comentario veo yo aquí de soltero que no piensa en que cuando tenga hijos estará "atado" - un barrio, le guste o no. Ya que estás atado, tienes muchas razones menos para alquilar que comprar.

Realmente la vida te lleva a "asentarte" y ésto, a comprar
Comentarios de "hay que alquilar para poder vivir cerca del trabajo casa vez que cambies de empresa" es como decir, tú y tu mujer alquilad pisos separados así no hay problema con los cambios de trabajo, ah, y los niños, cambio de cole y amigos cada año!

V 13
K 108
Meinster

Tanto alquilar o comprar es una apuesta. Una apuesta que haces con el futuro y no se puede decir a la ligera que es mejor o peor en general, hay que ver cada caso particular, porque disponemos de un montón de variables, tanto conocidas como desconocidas (lo que pueda pasar en el futuro).
Si vives en una ciudad en la que vender o alquilar sea fácil ¿Por qué no habrías de comprar? En el caso de que tengas que cambiar de lugar de trabajo o tus condiciones cambien puedes venderla o alquilarla, incluso puede que ganes dinero con ello (o que pierdas algo pero generalmente poca cosa)
Si vives en una ciudad con proyección de futuro también puede ser una posibilidad interesante.
Si lo más probable es que vivas toda la vida en la misma ciudad (como le ocurre a la mayoría de la gente) no tendría mucho sentido no comprar (si se encuentra algo que cumpla las condiciones)

Alquilar tiene la ventaja de la movilidad, de que el casero se ocupa de ciertas cosas. De no tener que realizar un importante desembolso inicial.
Comprar tiene la ventaja de que la propiedad es tuya (cambia mucho la forma en la que ves tu casa o apartamento, parece una tontería pero es importante) y desde luego en que una vez pagada comienzas a ahorrar una buena cantidad de dinero (importante de cara a la jubilación) y si la terminas de pagar teniendo 40-50 años (o menos) pasas un buen tiempo ahorrándote dinero.

Cada cual ha de ver su caso, sus posibilidades (si apenas consigues ahorrar no tiene sentido pensar en comprar), encontrar una vivienda que cumpla las características, etc.

V 5
K 56
sillycon
editado

El artículo suelta un montón de tópicos, acertados muchos, pero falla en el motivo más importante: en algún momento dejarás de trabajar y percibir ingresos y necesitarás un sitio donde vivir. Tiene cierta lógica hacerlo mientras mantienes un sueldo estable. La jubilación difícilmente te lo va a permitir.
Tener dinero ahorrado y comprarte la casa al jubilarte, como hacen los alemanes, es una opción, pero existe también riesgo de que llegues sin pasta.
Si te preocupa la movilidad, comprate una autocaravana o puedes alquilar tu casa a una tercera persona por el precio de la hipoteca y alquilar tu otra en el nuevo lugar. Los impuestos no favorecen este método, pero es factible. Yo estoy ahora en esa situación.
Lo que es de locos es tener una hipoteca. Cualquier otra forma de pago (incluso créditos) es mejor, el problema es el gran desembolso que supone no tenerla.

V 3
K 35
Meinster

#43 Si, la Siberia española, pero ¿Tendría que haber comprado en el centro de Madrid? Cada uno ha de comprar allá donde viva. Y la mayoría de la gente tiende a quedarse allá donde siempre ha vivido. Si sus planes son vivir allí estupendo (además Cacabelos es un lugar de lo más agradable)

V 13
K 111
D

lo suyo es hacerse una chabola en un descampado o vivir en una furgoneta

V 2
K 25
f

#26 Siempre puedes alquilar tu casa e irte de alquiler a otro sitio si necesitas movilidad (como dices). Así que no lastra tanto.

V 4
K 42
s

La mejor opción economica es la que utilizan los jovenes españoles por tradición: vivir con los padres roll

V 3
K 36
T

#9 Si eres alquilado, suerte cuando te haga falta el dinero, por que no tendrás nada y habrás estado pagando igual que si tienes una hipoteca.

V 30
K 163
angeldust

#33 El argumento de pagar por algo que no será tuyo es un poco engañoso. Pagas por el derecho de uso, igual que pagas por el agua que pasa por tu cuerpo y que tampoco posees. Has pagado durante toda tu vida por un servicio,

Lo que uno debe evaluar es si le resulta rentable hacerlo así en lugar de adquirir la vivienda para que, al final de un periodo determinado, su balance sea positivo.

V 6
K 41
perrico

#5 Las cuentas hay que hacerlas en cada caso.
A veces es mejor alquilar y a veces es mejor comprar.
La teoría, que no siempre se cumple, es que tiene que ser mejor comprar que alquilar, porque se supone que el que pone un piso en alquiler saca un beneficio con ello, con lo cual ese beneficio sería lo que se ahorra el comprador.
Pero entran un montón de factores. Sobre todo la liquidez y estabilidad económica del que va a alquilar/comprar.

V 12
K 95
P

Comprar una casa como inversión siendo particular, con el ITP, la plusvalía y los intereses y gastos hipotecarios es una gilipollez supina.

Comprar una casa para vivir; si te gusta tu ciudad y quieres tener hijos, es mucho más inteligente que alquilar.

Pero OJO lo mejor es no tener que epsir hipoteca o pedir una muy pequeña.

V 2
K 25
D

#19 yo hice como tu. Compre un piso por mas o menos esa cantidad y eran los ahorros de mi vida. No debo nada a nadie salvo la reforma de la fachada y tejado. Que en 4 años ya esta pagada. Cada uno hace sus cuentas pero prefiero eso a como amigos de la parienta o mios:
Alquiler: 500 euros+luz y agua
450 euros+ luz
Compra: 450 euros durante 40 años
O 400 a 35 años
Por poner dos ejemplos de cada

V 2
K 28
Vensier

#19 no se cuantos metros cuadrados tiene, pero en Madrid o Barcelona es impensable. La clave es que no puedes comprar un piso que sea más de cinco veces tu sueldo (unos 120.000 para el sueldo medio), así que o apartamento de soltero o la mitad del sueldo de una pareja para un piso normalillo.

V 4
K 45
w

#3 Llevo 10 años pagando una hipoteca a 35 años. He pagado suficiente para comprar mi piso y todavia me quedan 25 años.

Al final de la vida de la hipoteca pagare tres pisos al precio de 2007 cuando su precio actual es un 35% inferior al de 2007.

Creo que el debate no debería estar en si alquilar es tirar el dinero o si comprar es tirar tu vida. El debate debería ser como garantizar que todos los españoles tengan derecho a una vivienda digna sin ser atracados.

V 25
K 159
Vensier

Comprar sale bien cuando encuentras un chollo, y esos solo los pillan los bancos. A mi me llama la atención que si comprar es tan bueno, pq la mayoría de empresas tienen sus edificios de alquiler. Solo compran si es un chollo. Además la regla para comprar que no supere cinco veces tu sueldo, tener mínimo 20% de entrada y que la hipoteca ses de interés fijo o variable no supere el 30 % de tus ingresos. De alquiler te libras de muchos gastos como el IBI, las derramas, averías gordas, seguros , comunidad... Todo eso te lo comes en cuanto compras. y cuando vengas el piso, estará Hacienda esperándote para llevarse su botín.

V 3
K 36
D

#2 cuando trabajas alquilas una casa cerca del trabajo y posiblemente más cara, cuando te jubiles tienes posibilidad de vivir donde quieras y por tanto puedes escoger una más barata

V 4
K 40
D

#5 La gente queda ilíquida? Tú sí que estás ilíquido! La gente no es tonta y se pone cuotas que puede devolver, y no sólo eso sino que ahorra y cancela hipoteca al mismo tiempo. La gran mayoría de hipotecas se cancelan mucho antes del plazo.

En serio te crees que tú eres la única persona en el mundo que piensa en tener líquido para emergencias? Es que lo flipo.

V 9
K 62
D

#6 y el mio pero a ver si lo vendes por ese precio...

V 0
K 14
Amorfozodo

Cuando vives en sitios turisticos como Ibiza, donde alquilar una habitación puede costar 600€ al mes, no te queda otra.

Y ahora el problema es que cuando encuentras una casa barata para comprar, siempre viene un "gran inversor" con el dinero bajo el brazo que la compra para hacer alquiler turistico.

V 2
K 26
D

#66 comprar implica un riesgo.
Mi casa hoy vale un 25℅ menos pero es que me da igual. Ni pienso venderla ni la voy a vender en el futuro próximo.

V 4
K 38
searex

#32 Sí, pero has de reconocer que tu caso no es el habitual. Casi nadie, y menos sin ayudas externas (padres, loterías, etc) se puede comprar un piso al contado. Evidentemente, si la gente pudiera hacer eso todo el mundo preferiría comprar a alquilar.

V 9
K 58
T

#25 Voto a podemos pero no vivo con mis padres, además tengo piso en propiedad ¿Implosionaré? ¿A que viene lo de podemos Donald?

V 6
K 45
XtrMnIO

El articulo habla de "invertir" en una casa, yo lo veo como "comprar un lugar donde vivir" y modificarlo a tu gusto.

Y además, se supone que cuando nos jubilemos ya habremos pagado la casa, si vives de alquiler habrá que destinar parte de la jubilación a pagar el alquiler.

V 0
K 7
D

#67 comprar una propiedad es apalancar dinero. Por eso las empresas alquilan. Magia fiscal y económica.

V 2
K 15
ioxoi

#6 bufff, menudo lío os esta creando, comprar una casa es una inversión, que se amortiza por dos vias, posible revalorización ( puede ser negativa por su deterioro o por bajar el mercado) y mensualidad por su uso, como contraparte hay que pagar una entrada de un 30% aprox en la actualidad.
Con esto tienes 2 apreciaciones, debes tener claro que inviertes para cobrar una mensualidad en concepto de alquiler, a ti mismo o un tercero y que cerrar la inversión es un proceso de entre 6 meses y 2 años.
Con esto tienes que le sacas sobre un 3% de su precio en concepto de alquiler y el interés del dinero está sobre el 1% con lo que le sacas limpio sobre un 1 o un 2% según seas tú el inquilino o un tercero.
Otro factor importante, es que los caseros en España, en general son inversores bastante rancios, por lo que tú confort en una casa de alquiler nunca alcanzara ni de lejos a una casa en propiedad, y te verás cambiando por problemas con el casero cada cierto tiempo ( ya sea precio, reparaciones, reformas, etc.).
En contra tienes todos los riesgos de gastos imprevisto y de necesidad de cambio de vivienda que te supondrá dejar de ganar ese 1% al tener que alquilar tu casa y buscar otra.
Si lo ves así es una inversión de media/alta seguridad, con un beneficio bastante ajustado, pero muy razonable.
En mi caso después de 20 años alquilado, ahora me estoy construyendo mi chalet, siempre pensando que es mi casa pero que en cualquier momento puedo necesitar alquilarla y que no podré recuperar el total de la inversión en un plazo reducido.

V 12
K 80
KarmaSutra

#2 Claro que si guapi!

V 5
K 32
diskover

Yo entiendo como "suicidio financiero" cuando te gastas paladas de dinero y luego no lo vas a recuperar, aunque sea una minima parte de ello.

¿Por qué omite que cuando gastamos dinero en una vivienda para que sea de nuestra propiedad, realmente estamos invirtiendo en patrimonio?

¿Cual es la alternativa que propone a comprar vivienda y que no me haga perder tanto dinero?

V 1
K 18
barkalez

#1 Un piso es un producto de mercado y como cualquier producto tiene su uso y su mantenimiento. Un producto puede bajar y subir, es cuestión de echar cuentas cosa que no hizo, ni hace ni hará el "Españolito cuñado" ya que el quiere chulearse con sus amigos del padel que se ha comprado un piso en el mejor momento.

Yo solo doy el consejo de echar cuentas en base a una perspectiva de revalorización o desvalorización del producto. También hay que ver para que se quiere ese producto.

V 2
K 21
D
editado

#6 Y no solo eso, en la misma hipoteca puedes poner el dinero del coche, muebles, electrodomésticos, algunos caprichos, etc. La verdad es que alquilar es tirar el dinero. Una hipoteca de tipo variable a 40 años con cláusula suelo te permite vivir desahogadamente, pagas lo mismo o menos que con un alquiler y además sabes que estás viviendo en tu casa, que con el tiempo se va a revalorizar y si tienes problemas siempre puedes alquilar o vender a más valor del que compraste con lo que es imposible perder nada.

V 4
K 24
D

Si a alguien le compensa tener una casa para alquilarmela, a mi debería compensarme comprarmela no?

V 0
K 6
MijelMenda

Los que decís que la compra de un piso es una especie de seguro para cuando no haya jubilaciones, quizás os deberíais parar a pensar a quien váis a vender y a qué precio si el estado acaba llegando a esa situación apocalíptica.

V 1
K 15
D

#38 Hey, por ahí no pasa el Camino?

V 0
K 10
D

#78 chic para ti chic para mi

V 1
K 9
Patrañator

#15 El artículo es muy escueto y no es aplicable en España porque, si bien hasta ahora los jubilados recientemente han ido cobrando lo máximo que les ha podido dar el Estado, tiene pinta de que los que hemos empezado a trabajar en los últimos veinte años vamos a recibir una pensión inferior (si la recibimos) y un alquiler que hoy pagamos con cierta facilidad puede ser un problema en nuestra vejez (si no estamos dispuestos a cambiarnos a un sitio más cutre).

V 2
K 25
xavierstark

#21 La banca nunca pierde......

V 0
K 9
h
editado

“El Sueño Americano nos ha encadenado a nuestra tierra de manera que puedan darnos de comer con deudas como a cerdo en un abrevadero”

olé

Jamás compraré una casa por una sencilla razón: nunca tendré la pasta suficiente y bajo ningún concepto la pediré por adelantado a ningún usurero.

Día a día, como decía John.

V 2
K 22
xavierstark

#51 Luego están los que piden 1200€ por un piso con una habitación y gastos aparte.
Pago el alquiler o como 3 veces al día?

V 2
K 31
Hiden

Como todo, depende de en lo que te metas. Llevo 8 años pagando mi hipoteca que me sale unos 300 euros que el alquiler más bajo que hay en mi pueblo. En X años la vivienda será mía y la podré vender o alquilar. Si llego a estar pagando hipoteca, hubiera pagado lo mismo y no tendría nada.

V 0
K 6
D

#68 si tienes dinero para alquilarla claro. Porque a ver qué dinero y qué pensión te queda.

V 6
K 44
r

Yo creo que el problema es que hay gente, que no es rica, y piensa que aún puede hacer negocio comprando una casa ahora. Si eres rico pues bueno, pagas a tocateja una cantidad (con lo cual tienes más opción de regateo en el precio y luego haces lo que quieres con ella.

Yo en mi caso venía pagando 634€ de alquiler, me metí a mirar hipotecas y bueno te encuentras vendedores que aún no han aceptado que el precio ya no es el mismo que antes, algunos lo entienden y lo bajan y venden, y otros no lo entienden y no bajan el precio y por lo tanto no venden. La cosa es que por suerte podía hacer frente al 30% del valor de compra y me pude meter, con lo que pasé de los 634€ de alquiler para TODA la vida a los 262€ de hipoteca durante unos años. Y ahora tengo un piso más grande con patio, con dos terrazas, etc... Eso sí, debes poder afrontar lo del 30% del valor de la hipoteca a no ser que se lo compres a un banco, que a veces financian el 100% si el piso es de ellos.

Por otro lado, si me voy fuera a trabajar sé que va a ser para un trabajo en el que cobre mucho más que aquí por lo que no me supone un esfuerzo pagar mi cuota de hipoteca mientras estoy fuera. Así que creo que en mi caso salí ganando. Cada caso es un mundo.

V 1
K 15
Lucianoxz

#1 Un pais irreconocible, asi es España tras la ruina del ladrillazo PP

La mayoria sigue sin enterarse en que España ya ha entrado en punto de no retorno, (demográfico, económico,político, laboral y social).....así que ves viendo documentales de
Argentina para ir aclimatandote.
Antes España era un país aparentemente rico lleno de familias pobres, y ahora con tanto paro, pisos vacíos, bolsillos canijos y despoblación...es un país muchísimo menos rico
lleno de familias en la miseria más absoluta..."pues las casas no las podrán ni vender"

....Quienes nacimos en los años 50 y 60 disfrutamos en nuestra infancia de un país próspero, con futuro, donde un padre de familia con su trabajo podía criar una prole, darles
hogar comprado, sustento, formación. Un padre de familia trabajando sustentaba una familia, una segunda residencia, coche.. etc Y una madre en casa para poder educar a sus hijos.

Luego, quienes tuvimos edad de tener una familia en los años 80, 90, 2000... No hemos tenido esa posibilidad que España ofrecía a nuestros padres en los años 50 y 60.

Las viviendas quedaron fuera del poder adquisitivo de un ahorrador. Las esposas no han podido dejar de trabajar porque el sueldo de un padre de familia no ha dado para
vivir. Los hijos no han tenido ni educación ni formación en hogares rotos y sin madres en casa...

Las familias españolas han pasado de vivir del sueldo del padre seis personas , a la situación de ahora donde esos mismos hijos siguen viviendo con sus padres con 40 años ante
la imposibilidad de trabajar.
Y ahora viviendo casi todos de la pension del abuelo (sacado de la Residencia)...Lo de comprar una vivienda y tener hijos es misión imposible= "DESPOBLACION y próxima falta de pensiones".

El nivel de vida de los españoles se ha deteriorado enormemente desde los años 60 cayendo en cada década y los españoles además pagamos impuestos de más del 50% para
mantener un Estado de las Autonomías inviable.
Toda persona que quiera trabajar y que no la cosan a impuestos , lo mejor es emigrar de este país tercermundista (España).

Este sistema ponzi montado en la transición de España está apunto de hundirse como un castillo de naipes.
es el engaño del Bipartidismo , de la banca y de la mierrda actual del capitalismo..."hasta con Franco viviamos mejor"

Para acabar decir que en España, como en cualquier otro sitio, se venden , hasta los pisos, pero claro, ajustandose al poder adquisitivo que mayoritariamente tienen los compradores, algo evidente pero que muchos no quieren ver.

Y algo peor es cuando no puedas vender tu propiedad porque nadie la quiera y mientras esperas es que te la declaren en ruinas y ojo, no es que no recuperes nada de su valor, es que tienes que pagar la demolición.

>>Cuanto daño nos ha hecho el ladrillo
a la banca y España les espera una larga y pesada digestión del ladrillo, cuyos costos y consecuencias pagaremos los contribuyentes por varias generaciones fritos a impuestos

>>La Asociación Española de Banca culpa al Gobierno de Aznar de la 'burbuja' inmobiliaria ....(ESTE SEMBRÓ LA RUINA DE ESPAÑA)
http://www.elmundo.es/elmundo/2012/12/17/economia/1355770840.html

los inmuebles en España en relación a la economía real van a bajar un -45% más, de acuerdo a todos los analistas internacionales (no los vendepisos del articulo), para adecuarse a la nueva realidad del país, muy alicaída en relación al pasado : vuelta casas a precios de 1990 -

---Evolucion 1985-2007 vivienda-salarios...(RETRATO DE LA LOCURA QUE NO VOLVERÁ).
http://fotos.subefotos.com/030baa28067905f6053d27283eb0188fo.jpg

---El Euro-timo
http://s30.postimg.org/oco7a5ae9/Poster_Becerra.jpg

----Casi dos millones de personas han dejado España en cuatro años por la crisis y esto todavia no ha parado
http://www.elconfidencial.com/espana/2013-08-14/casi-dos-millones-de-personas-han-dejado-espana-en-cuatro-anos-por-la-crisis_17666/

--(promotores y propietarios sin "estudio de mercado" que se han pillado las manos es su problema.... nosotros no somos su " banco malo rescatador")..

el problema no está en el crédito ausente, está en que estamos recuperando el sentido común.
(las casas nunca valieron más de 4 años netos de trabajo en España antes de caer en la locura... y tampoco por el mundo mundial)
y ahora la gente no quiere pagar el 40% de su sueldo neto los próximos 40 años.....osea se acabó lo de 30.000.000 de pts
y nadie ya va a arriesgar ya 2 sueldos en pareja para comprar, (cuando lo normal es que emigren).
contaran con que solo haya seguro 1 sueldo, por si el otro se queda en paro ¡¡¡¡

...es decir, hoy como nuestros padres que siempre fué 1 sueldo que era el del padre y la madre "sus labores".... que ahora no somos más tontos y encima mileuristas........
1 sueldo: 1000 € x12 meses x4 años = 50.000 €,,, precio de las casas

los pisos volveran a a la altura de nuestros salarios : años 90
asi que mientras bajan , vamos heredando....
---(4 años de salario neto desde siempre, como asi fueron nuestros padres).
http://www.invertia.com/noticias/articulo-final.asp?idnoticia=2709648

http://fotos.subefotos.com/cfa89fbba16357a7923467e18cb8a604o.jpg

--El sector inmobiliario 'levanta' cabeza: Una familia rifa su casa por 5 euros
A la familia Pulido no le quedó otra salida que tirar de imaginación para poder vender su casa de Humanes, con un valor catastral de 35.000 euros, encontrando en la rifa una aparente salida.
http://www.elplural.com/sociedad/2016/12/10/el-sector-inmobiliario-levanta-cabeza-una-familia-rifa-su-casa-por-5-euros

>>Ni se compran pisos ni se compran nichos....es lo que hay, es lo que queda.
http://www.madridiario.es/436907/incineraciones-inhumaciones-madrid-cementerios-funeraria

--Euro , descubriendo una estafa -



--El futuro de tus hijos esta en el aire -

V 18
K 43
xavierstark

#66 Eso es lo que ocurre hoy en día, que la gente sólo piensa en dónde va a asentar el culo.

Una vivienda hoy en día en una ciudad cualquiera o la pagas al contado o no dale a cuenta pedirle una hipoteca a un banco.
El problema es que pagarás menos cada mes, pero a la larga pagarás el doble o el triple de lo que vale tu vivienda y eso no se recupera en la vida, por mucho que vuelvas a vender o alquilar dicha vivienda.

V 3
K 24
D

#64 Está claro. Pero un piso decente en mi barrio cuesta 200 mil euros. Es casi 44 mil euros de entrada con gastos. Que no tengo ni en pintura.

Por lo tanto, hay que seguir de alquiler.

Cada uno tiene sus necesidades y problemas

V 4
K 38
Lucianoxz

#52 *Siempre ha habido vendedores de humo, magos, meigas, agitadores, echadores de cartas…pero la vivienda se ha quedado tan sola y despoblada que ya los vendedores de humo solo se venden humo a sí mismos*.

(O sea, la moda es vender humo a quienes venden humo. Incluso unos bancos e inmobiliarias venden humo a otros como a ellos mismos, el banco malo y las socimis , y al revés)...(la mayoria compraventas fué entre Socimis, banco malo, guiris y promotores liquidando)....
al pueblo ni se le espera, a nadie le suben el sueldo ni aseguran el trabajo

*Un número importante de CEO de otras tantas empresas Ibex: constructoras lleva mintiendo de manera sistemática a sus consejos desde hace más de 9 años

*Otro gran número de empresas inmobiliarias, no menos voluminoso que el anterior, acude a la contabilidad creativa para contar lo que no es y ocultar lo que es

*Gobiernos, organismos supranacionales, bancos, empresas constructoras…llevan vendiendo humo muchos años, y ya hemos hasta perdido la cuenta con tanta trola electoral.
Hay que tener cuidado con la inhalación de este humo, porque puede causar la muerte del inversor de pisos..... Mejor, permanecer fuera del circuito

*La leyenda urbana dice que en viviendas lo que pierden unos lo ganan otro. Es falso. El dinero, con mucha frecuencia, se convierte, también, en humo suspendido en el aire, esperando por décadas*

preguntenle a japón 26 años bajando y -84% de caidas viviendas....y en Portugal ya 15 años bajando.... y asi a porrillo muchas naciones

*Si compras un recipiente lleno de humo a un precio determinado, trata de venderlo rápido a un precio mayor que el que tú has comprado. Nunca abras el bote de humo; habrás perdido todo.

*Los compradores menos avisados y más ansiosos han abierto los botes de humo y se les han taponado los alveolos pulmonares y muerto por asfixia

---Los informados sabemos que :(todas las burbujas vuelven a origen, el conocimiento historico de que: "toda burbuja explotada vuelve a origen, o al menos garantizado baja siempre los precios, a menos de la mitad....pues luego siempre descuentan todo lo que solo eran sueños")

(tienen que unir el encabezado de los enlaces siguientes pues no deja ponerlos enteros, interesante)

(Estamos en = Vuelta a la normalidad.......viene la gran caida de CAPITULACION)-
http://www.mercadosyburbujas.com/wp-content/themes/myb/images/etburbuja.jpg

----BOMBA: La población compradora de 25 a 40 años se reducirá en España en un 40% en sólo 15 años-
http://noticias.lainformacion.com/asuntos-sociales/demografia/la-poblacion-de-25-a-40-anos-se-reducira-en-espana-en-un-40-en-solo-15-anos-segun-un-informe-sobre-despoblacion_CGpnD8dU88YQjNafSU2b15/

http://www.ecestaticos.com/image/clipping/654/5521450ea00eff4264f28411e882f39b/imagen-sin-titulo.jpg

los inmuebles en España en relación a la economía real van a bajar un -45% más, de acuerdo a todos los analistas internacionales (no los vendepisos del articulo), para adecuarse a la nueva realidad del país, muy alicaída en relación al pasado : vuelta casas a precios de 1990 -

---Evolucion 1985-2007 vivienda-salarios...(RETRATO DE LA LOCURA QUE NO VOLVERÁ).
http://fotos.subefotos.com/030baa28067905f6053d27283eb0188fo.jpg

---El Euro-timo
http://s30.postimg.org/oco7a5ae9/Poster_Becerra.jpg

----Casi dos millones de personas han dejado España en cuatro años por la crisis y esto todavia no ha parado
http://www.elconfidencial.com/espana/2013-08-14/casi-dos-millones-de-personas-han-dejado-espana-en-cuatro-anos-por-la-crisis_17666/

--(promotores y propietarios sin "estudio de mercado" que se han pillado las manos es su problema.... nosotros no somos su " banco malo rescatador")..

el problema no está en el crédito ausente, está en que estamos recuperando el sentido común.
(las casas nunca valieron más de 4 años netos de trabajo en España antes de caer en la locura... y tampoco por el mundo mundial)

y ahora la gente no quiere pagar el 40% de su sueldo neto los próximos 40 años.....osea se acabó lo de 30.000.000 de pts

y nadie ya va a arriesgar ya 2 sueldos en pareja para comprar, (cuando lo normal es que emigren).
contaran con que solo haya seguro 1 sueldo, por si el otro se queda en paro ¡¡¡¡

...es decir, hoy como nuestros padres que siempre fué 1 sueldo que era el del padre y la madre "sus labores".... que ahora no somos más tontos y encima mileuristas........
1 sueldo: 1000 € x12 meses x4 años = 50.000 €,,, precio de las casas

los pisos volveran a a la altura de nuestros salarios : años 90
asi que mientras bajan , vamos heredando....

---4 años de salario neto desde siempre, como asi fueron nuestros padres.
http://www.invertia.com/noticias/articulo-final.asp?idnoticia=2709648

http://fotos.subefotos.com/cfa89fbba16357a7923467e18cb8a604o.jpg

----2016- El BdE pide a la banca una provisión más de perdidas a añadir del -30% de los inmuebles adjudicados en la crisis
El Banco de España trata de curarse en salud y ha pedido a las entidades financieras que ajusten a final de año en un -30% el valor a perdidas de los inmuebles adjudicados durante la crisis...la recuperacion fué otra trola electoral y la deflación de salarios y precios es de caballo... la circular de rebajas entrará en vigor este 1 de octubre
(Los responsables de la supervisión tratan de aprovechar la normativa contable en ciernes para pinchar de forma definitiva la burbuja del ladrillo)
--los precios próximamente actualizados a las nuevas caidas de Notarios, IPC y el BDE van a resultar acumulado ya de caidas del -75% en España (unicos precios que se cruzan)-
http://www.elconfidencial.com/empresas/2016-07-19/bde-banca-provision-inmuebles-adjudicados-crisis_1234903/

---Octubre 2016- "el precio descendió un -4% en España..del Notariado"
Suben las compraventas e hipotecas (pero solo para comprar viviendas cada vez más baratas...Nadie duda que solo se vende lo barato ,lo caro espera convertirse en solar para venderse barato)...
(Es lógico! Si baja el precio subirán las ventas como es natural - aunque su precio descendió un -4%..del Notariado..y así van ya 9 años bajando y España con -65% de caídas "precios reales cruzados", nada de anuncios en carteles con precios locos, de desinformados en babia o majaras con pájaros volando, que engañados lo suben pero luego no venden......"esperando a quien ?")...
---Preferible bancolchon", pues hasta tener el dinero debajo del colchón, en esta década; sigue batiendo en rentabilidad a los pisos".....¡¡¡¡¡
http://www.notariado.org/liferay/web/notariado/el-notariado-informa/detalle?p_p_id=NOT013_WAR_notariadoNoticiasPlugin&p_p_lifecycle=0&p_p_col_id=column-1&p_p_col_count=3&p_r_p_564233524_NOTARIO_INFORMA_DETALLE_ID=12721069

---Y estatalmente lo CONFIRMAN: (((y el que tiene dinero, lo guarda porque no te vas a comprar algo que sigue bajando de precio sin remedio a un -7% anual.... como ya va en este año, es de cajón )))
http://s32.postimg.org/iw18nwerp/ipcc.jpg

---( la cantidad de personas mayores que están intentando vender sus pisos a cambio de pagos mensuales hasta su muerte, y no lo están consiguiendo, es síntoma de lo que está por venir.)

---Y ACABAN DE EMPEZAR SUS HERENCIAS DE 9,5 MILLONES DE ANCIANOS PENSIONISTAS DE LA GRAN GENERACIÓN DE LA POSGUERRA + SUS MUJERES : UNOS 18 MILLONES DE PENSIONISTAS QUE VAN A FALLECER POR LEY DE VIDA + EXTRANJEROS JUBILADOS EN ESPAÑA :
6 millones de pisos vacíos censados existentes + 10 millones llegando de herencias = 16 millones de pisos buscando comprador =
LA VIVIENDA ESTA MATADA PARA GENERACIONES ...UN PAIS EN DESPOBLACIÓN

(Y ya ningún banco da hipotecas inversas: al final era otro timo como las Preferentes)

(Este es el pais con más pisos vacios por habitantes del mundo...más con tantas herencias vamos a salir a 3 pisos por cabeza)

----El futuro de los propietarios de españa, para medio siglo fijo .
http://www.novatostradingclub.com/wp-content/uploads/2015/11/invertir-en-bolsa-pillado.png

http://www.vibbo.com/venta-de-pisos-y-casas-toda-espana/?sort_by=2&od=2&sort_by=2&od=1

---Mientras aquí te cuentan cuentos de que los pisos suben ?? para animarte a comprarles su ruina: engaña pardillos. y llevan 8 años con el mismo cuento, a ver si pican..?

Pregunten a M.Jose. Cantudo, Bustamante, Fernando Hierro,Cristiano Ronaldo. Juanjo Puigcorbé ,Banderas y Griffith..El chalet del expresidente Zapatero..etc y otros tantos

CON 4 AÑOS EN VENTA LLEVAN YA PUESTOS ...Y REBAJAS DEL 50% : VIVIENDAS DE LUJO EN LOS MEJORES BARRIOS MADRILEÑOS..Y NADA DE NADA.¡¡¡¡

MANIPULACION INFORMATIVA DESDE SIEMPRE...de parte de los Vendedores. Y propietarcillos para no ver su ruina cerrando los ojos como el avestruz

----(aqui te lo explican bien todo)
http://www.elblogsalmon.com/el-blog-salmon/los-9-mejores-enlaces-sobre-economia-y-sociedad-para-saber-que-esta-pasando#c197406

----MADRID Y ESPAÑA SE VAN A PIQUE-
http://www.elblogsalmon.com/economia-domestica/aterrizan-los-robo-advisors-estan-en-riesgo-en-gran-negocio-de-las-gestoras-de-fondos#c197408

V 3
K 10
delawen

#67 A mi me llama la atención que si comprar es tan bueno, pq la mayoría de empresas tienen sus edificios de alquiler.

La mayoría de empresas tienen sus edificios de alquiler ahora. Porque ahora sí tiene sentido. Pero antes (hace quince, veinte años) era más normal ver que las empresas compraban sus locales.

Mira esto que pasó justo antes de que estallara la burbuja: http://elpais.com/diario/2007/06/13/economia/1181685601_850215.html El Santander vende todo lo que tenía para empezar a alquilar. Llegando al "absurdo" de vender sus locales para luego alquilarlos y seguir teniendo allí sus oficinas. ¿Absurdo? O no tan absurdo si sabía que venía una crisis inmobiliaria y que bajarían los precios...

V 4
K 53
b

#40 ejem

comment_20866830 media
V 5
K 49
D

#56 Si nadie te ha dicho que este mal comprado... pero explica el precio tan bajo.

V 4
K 35
P

#19 Si los pisos bajan un 100% habrás perdido 51.300 €:P

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K 18
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