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#13:
#1 la tasa no se si es la solución, pero bienvenida sea. Que el enriquecimiento de unos pocos sirva para el bien común, y que las molestias que generan las viviendas turísticas en zonas residenciales se vean de alguna manera compensada me parece perfecto.
Y antes de que me digas que los pisos turísticos ya pagan impuestos:
Más del 70% de las plazas de alquiler turístico en Mallorca son ilegales
http://www.elmundo.es/baleares/2017/05/28/592aa210ca4741e12b8b458a.html
Hacienda avisa a 25.000 dueños de pisos turísticos para que tributen [noticia 2016]
https://elpais.com/ccaa/2016/04/08/catalunya/1460138599_526250.html
Los hay que pagan impuestos y los hay que no.
Y no, no paga más un piso turístico por servicios como recogida de basuras, agua o IBI como si pagan los establecimientos hoteleros:
http://www.laopiniondemalaga.es/malaga/2017/07/03/malaga-estudia-gravar-viviendas-turisticas/941642.html
Por cierto, cuando digo que el enriquecimiento es de unos pocos no lo digo por decir. ¿Sabías por ejemplo que en Sevilla hay empresas que tienen más 150 pisos en propiedad para arriendo de vivienda turística? ¿Sabías que en Málaga el negocio de vivienda turística, restauración y ocio nocturno en el centro histórico de Málaga lo manejan 7 empresarios (la mayoría en la órbita del PP)?
Que me parece muy bien que la gente alquile una segunda vivienda. Aquí en Málaga se lleva haciendo décadas (normalmente en negro) en chalets y apartamentos en zonas de playa. Pero había cierto control dentro del "descontrol".
Pero ahora es masivo. Estamos hablando de tasas de crecimiento del 200% en este tipo de viviendas. En Málaga capital, que recibe 1,2 millones de turistas al año (sólo la capital) en alojamiento exclusivamente hoteleros, en el primer semestre de este año de este año se han alojado 100.000 viajeros en pisos turísticos (incremento de 219%) casi todos concentrados en la zona del centro histórico. Es decir unos 500.000 turistas en hoteles por 100.000 en pisos. ¿Alguien le ve sentido?
El turismo tal y como se plantea ahora en el mediterráneo es insostenible. Ya no sólo porque expulsan a ciudadanos de sus ciudades, les encarecen precios, las ciudades se deterioran, pierden su identidad; genera problemas de convivencia (podéis imaginar a qué vienen unos chavales de 20 años de Manchester una semana a Málaga capital), sino porque casualmente son zonas con un déficit hídrico importante a las que se les somete mayor presión con la avalancha de turista. Los acuíferos de la provincia de Málaga se están salinizando (ya verás tu la gracia dentro de unos años), el consumo de agua se cuatriplica (de 1 a 4 hec./semana) tanto por el aumento de población como por el uso descuidado que se hace (dile tu a uno de Sheffield que no llene la bañera y verás la cara que te pone) y claro, resulta que, oh casualidad nos van a subir el agua a los malagueños, a todos, tengan o no tengan vivienda. Y de esa subida de tasa nadie habla. Curiosa la disonancia cognitiva.
Pues que pasen por caja señores turistas que vuestro ocio no os lo pago yo.
El Ayto presumiendo: http://www.malaga.eu/inter/visor_contenido2/ANUDocumentDisplayer/138752/Turismoextrahotelero.pdf
Y antes de que me digas que los pisos turísticos ya pagan impuestos:
Más del 70% de las plazas de alquiler turístico en Mallorca son ilegales
http://www.elmundo.es/baleares/2017/05/28/592aa210ca4741e12b8b458a.html
Hacienda avisa a 25.000 dueños de pisos turísticos para que tributen [noticia 2016]
https://elpais.com/ccaa/2016/04/08/catalunya/1460138599_526250.html
Los hay que pagan impuestos y los hay que no.
Y no, no paga más un piso turístico por servicios como recogida de basuras, agua o IBI como si pagan los establecimientos hoteleros:
http://www.laopiniondemalaga.es/malaga/2017/07/03/malaga-estudia-gravar-viviendas-turisticas/941642.html
Por cierto, cuando digo que el enriquecimiento es de unos pocos no lo digo por decir. ¿Sabías por ejemplo que en Sevilla hay empresas que tienen más 150 pisos en propiedad para arriendo de vivienda turística? ¿Sabías que en Málaga el negocio de vivienda turística, restauración y ocio nocturno en el centro histórico de Málaga lo manejan 7 empresarios (la mayoría en la órbita del PP)?
Que me parece muy bien que la gente alquile una segunda vivienda. Aquí en Málaga se lleva haciendo décadas (normalmente en negro) en chalets y apartamentos en zonas de playa. Pero había cierto control dentro del "descontrol".
Pero ahora es masivo. Estamos hablando de tasas de crecimiento del 200% en este tipo de viviendas. En Málaga capital, que recibe 1,2 millones de turistas al año (sólo la capital) en alojamiento exclusivamente hoteleros, en el primer semestre de este año de este año se han alojado 100.000 viajeros en pisos turísticos (incremento de 219%) casi todos concentrados en la zona del centro histórico. Es decir unos 500.000 turistas en hoteles por 100.000 en pisos. ¿Alguien le ve sentido?
El turismo tal y como se plantea ahora en el mediterráneo es insostenible. Ya no sólo porque expulsan a ciudadanos de sus ciudades, les encarecen precios, las ciudades se deterioran, pierden su identidad; genera problemas de convivencia (podéis imaginar a qué vienen unos chavales de 20 años de Manchester una semana a Málaga capital), sino porque casualmente son zonas con un déficit hídrico importante a las que se les somete mayor presión con la avalancha de turista. Los acuíferos de la provincia de Málaga se están salinizando (ya verás tu la gracia dentro de unos años), el consumo de agua se cuatriplica (de 1 a 4 hec./semana) tanto por el aumento de población como por el uso descuidado que se hace (dile tu a uno de Sheffield que no llene la bañera y verás la cara que te pone) y claro, resulta que, oh casualidad nos van a subir el agua a los malagueños, a todos, tengan o no tengan vivienda. Y de esa subida de tasa nadie habla. Curiosa la disonancia cognitiva.
Pues que pasen por caja señores turistas que vuestro ocio no os lo pago yo.
El Ayto presumiendo: http://www.malaga.eu/inter/visor_contenido2/ANUDocumentDisplayer/138752/Turismoextrahotelero.pdf
#1:
Al final lo de siempre. La tasa es la solución. Hay que ver que ideas más ingeniosas tienen los políticos.
#70:
#55 69,1% de ocupación de vivienda vacacional http://www.malaga.eu/inter/visor_contenido2/ANUDocumentDisplayer/138752/Turismoextrahotelero.pdf Osea, que una vivienda vacacional está ocupada 7 de cada 10 días de media (los declarados) o si lo prefieres 255 día al año.
El problema que ha surgido es ese precisamente. Que lo antes era alquiler para vivienda habitual (larga temporada) ahora ha pasado a vivienda vacacional TODO el año. Con lo que el mercado de alquiler de larga temporada (residencia habitual como tu le llamas) se ha disparado (y lo que te rondaré morena).
El problema que ha surgido es ese precisamente. Que lo antes era alquiler para vivienda habitual (larga temporada) ahora ha pasado a vivienda vacacional TODO el año. Con lo que el mercado de alquiler de larga temporada (residencia habitual como tu le llamas) se ha disparado (y lo que te rondaré morena).
#27:
Los beneficios de los arrendamientos ya tributan por IRPF e IVA.
Por si no fuera suficiente, ahora metemos otra tasa más.
Todos hablan de aumentar los ingresos del Estado. Nadie habla de racionalizar los gastos. Aquí en Valencia han reabierto Canal 9. Puedo asegurar que nadie se murió mientras estuvo cerrado.
Tengo la sospecha de que los nuevos ingresos se destinarán a subvenciones y puestos creados a dedo para amigos de los que gobiernan. Eso sí, luego diremos que hay que subir los impuestos para pagar la Sanidad y la Educación.
Por si no fuera suficiente, ahora metemos otra tasa más.
Todos hablan de aumentar los ingresos del Estado. Nadie habla de racionalizar los gastos. Aquí en Valencia han reabierto Canal 9. Puedo asegurar que nadie se murió mientras estuvo cerrado.
Tengo la sospecha de que los nuevos ingresos se destinarán a subvenciones y puestos creados a dedo para amigos de los que gobiernan. Eso sí, luego diremos que hay que subir los impuestos para pagar la Sanidad y la Educación.
#59:
#49 Vamos a hablar con propiedad. Español tiene dos posibles acepciones como sustantivo:
1. Natural de España.
2. Lengua romance.. (el sinónimo de castellano).
http://dle.rae.es/?id=GUSX1EQ
Así, el valenciano es un idioma español (usando la primera acepción de «español»), puesto que se habla en España, pero no es el idioma español. De hecho, en cuanto al uso del término «español» o «castellano» para referirnos al idioma que estamos hablando ahora, la RAE recomienda el uso del término «español», puesto que «castellano» presenta ambigüedad por poder referirse al dialecto del español antiguo hablado en Castilla en la Edad Media (http://lema.rae.es/dpd/srv/search?key=espa%F1ol). El uso de «castellano» se debe reservar únicamente cuando, por el contexto, puede haber confusión con otras lenguas vernáculas de España.
1. Natural de España.
2. Lengua romance.. (el sinónimo de castellano).
http://dle.rae.es/?id=GUSX1EQ
Así, el valenciano es un idioma español (usando la primera acepción de «español»), puesto que se habla en España, pero no es el idioma español. De hecho, en cuanto al uso del término «español» o «castellano» para referirnos al idioma que estamos hablando ahora, la RAE recomienda el uso del término «español», puesto que «castellano» presenta ambigüedad por poder referirse al dialecto del español antiguo hablado en Castilla en la Edad Media (http://lema.rae.es/dpd/srv/search?key=espa%F1ol). El uso de «castellano» se debe reservar únicamente cuando, por el contexto, puede haber confusión con otras lenguas vernáculas de España.
#29:
#17 Pues creo que había un estudio del INE sobre el consumo de agua del turismo. Espera que lo miro... (coñazo esto del movil)
EDITO:
La página del INE es superamigable para buscar cualquier cosa. Y más desde un móvil. Madre mia. Copio y pego de esta publicación que cita los datos: http://www.viajesdeprimera.com/actualidad-turismo/agua-y-turismo-en-espana-pais-de-secano/25825
[...El turista que visita un destino español consume entre 450 litros y 800 litros de agua por cada día que disfruta de sus vacaciones. Sin embargo, un residente en el destino gasta una media de 132 litros de agua diarios, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) de 2014, los últimos disponibles. Es decir, los turistas consumen entre tres y seis veces más agua que los residentes...]
Por cierto, eso de que los medios inventan, en este caso concreto no lo comparto para nada. El problema de agua es real.
http://www.laopiniondemalaga.es/malaga/2011/08/04/multiplica-consumo-agua-julio-turismo/441279.html
EDITO:
La página del INE es superamigable para buscar cualquier cosa. Y más desde un móvil. Madre mia. Copio y pego de esta publicación que cita los datos: http://www.viajesdeprimera.com/actualidad-turismo/agua-y-turismo-en-espana-pais-de-secano/25825
[...El turista que visita un destino español consume entre 450 litros y 800 litros de agua por cada día que disfruta de sus vacaciones. Sin embargo, un residente en el destino gasta una media de 132 litros de agua diarios, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) de 2014, los últimos disponibles. Es decir, los turistas consumen entre tres y seis veces más agua que los residentes...]
Por cierto, eso de que los medios inventan, en este caso concreto no lo comparto para nada. El problema de agua es real.
http://www.laopiniondemalaga.es/malaga/2011/08/04/multiplica-consumo-agua-julio-turismo/441279.html
#36:
#8 Es verdad.. Hay que igualarlos a la tasa para peatones, que pagan por usar las aceras y los pasos de cebra... Madre mía lo que hay que leer. Lo que hay que hacer con el uso de la bicicleta en las ciudades es fomentarlo, no ponerle tasas absurdas, a la larga cuanto más ciclistas haya, más salud para los ciudadanos, menos gasto en sanidad, menos ruido y contaminación... Todo son ventajas. Eso sí, al que vaya haciendo el cafre con la bici, multaza hasta que la gente aprenda y lo digo como ciclista urbano habitual, he visto mucho imbécil: ciclista con cascos saltandose un semáforo y haciendo frenar a un conductor que casi se lo lleva por delante, conductor de coche que se salta el semáforo y casi me atropella a mí... No echéis la culpa al medio, echar la culpa a los que se saltan todas las leyes, vayan en coche, bici, a pata o en burro.
#41:
#16 Si alquilas pagas, eso no es nuevo, los ingresos por alquileres hay que declararlos en la renta.
¿Alquilar un piso es un negocio? Uno no da para pagar un sueldo, pero una docena si. Alguno querrá que solo puedan ser "negocios" los que alquilen pisos, para sacar del mercado los pisos de particulares.
Aquí mas bien hay la necesidad de evitar una externalidad, "gentrificación", y se les pondría una tasa como a quien contamina, y que a la larga sea sostenible
¿Alquilar un piso es un negocio? Uno no da para pagar un sueldo, pero una docena si. Alguno querrá que solo puedan ser "negocios" los que alquilen pisos, para sacar del mercado los pisos de particulares.
Aquí mas bien hay la necesidad de evitar una externalidad, "gentrificación", y se les pondría una tasa como a quien contamina, y que a la larga sea sostenible
#39:
Hemos llegado al tope. Valencia tiene el máximo de apartamentos turísticos que puede sostener
Por favor, que echen a la puta calle al autor de este argumento.
Si Valencia, sin acento, ya ha llegado al tope de apartamentos, la solución es prohibirlos, no poner una tasa, porque si pones una tasa, van a seguir creciendo.
En fin, compropis y sus ideacas.
Por favor, que echen a la puta calle al autor de este argumento.
Si Valencia, sin acento, ya ha llegado al tope de apartamentos, la solución es prohibirlos, no poner una tasa, porque si pones una tasa, van a seguir creciendo.
En fin, compropis y sus ideacas.
Comentarios
Al final lo de siempre. La tasa es la solución. Hay que ver que ideas más ingeniosas tienen los políticos.
Algo así como el impuesto de rodaje, me parece genial. Si van a gastar los recursos de una ciudad, que paguen.
Pues me parece estupendo.
#1 Alguien tendrá que pagar las pensiones ¿no crees?
¿Para cuándo una tasa para los ciclistas??
#5 ¿Y cuándo una para bocachanclas? Nos forraríamos.
¿Les parece poco 3€ por una botella de agua?
#6
Yo creo que es de justicia. Se están dedicando muchos recursos de una ciudad para que se vayan paseando en bici unos cuantos, es normal que paguen, no?
#1 Su algo se mueve pongasele un impuesto, si ya no se mueve subsidielo.
#9 hasta encontrar el equilibrio
Yo con que multaran y cobraran a los ingleses borrachos por las costas españolas ya estaría satisfecho.
Daría dinero y paz a partes iguales.
#10 En un proceso que como nos ha demostardo por ejemplo la industria minera del carbon puede prolongarse durante decadas a costa de los de siempre.
#1 la tasa no se si es la solución, pero bienvenida sea. Que el enriquecimiento de unos pocos sirva para el bien común, y que las molestias que generan las viviendas turísticas en zonas residenciales se vean de alguna manera compensada me parece perfecto.
Y antes de que me digas que los pisos turísticos ya pagan impuestos:
Más del 70% de las plazas de alquiler turístico en Mallorca son ilegales
http://www.elmundo.es/baleares/2017/05/28/592aa210ca4741e12b8b458a.html
Hacienda avisa a 25.000 dueños de pisos turísticos para que tributen [noticia 2016]
https://elpais.com/ccaa/2016/04/08/catalunya/1460138599_526250.html
Los hay que pagan impuestos y los hay que no.
Y no, no paga más un piso turístico por servicios como recogida de basuras, agua o IBI como si pagan los establecimientos hoteleros:
http://www.laopiniondemalaga.es/malaga/2017/07/03/malaga-estudia-gravar-viviendas-turisticas/941642.html
Por cierto, cuando digo que el enriquecimiento es de unos pocos no lo digo por decir. ¿Sabías por ejemplo que en Sevilla hay empresas que tienen más 150 pisos en propiedad para arriendo de vivienda turística? ¿Sabías que en Málaga el negocio de vivienda turística, restauración y ocio nocturno en el centro histórico de Málaga lo manejan 7 empresarios (la mayoría en la órbita del PP)?
Que me parece muy bien que la gente alquile una segunda vivienda. Aquí en Málaga se lleva haciendo décadas (normalmente en negro) en chalets y apartamentos en zonas de playa. Pero había cierto control dentro del "descontrol".
Pero ahora es masivo. Estamos hablando de tasas de crecimiento del 200% en este tipo de viviendas. En Málaga capital, que recibe 1,2 millones de turistas al año (sólo la capital) en alojamiento exclusivamente hoteleros, en el primer semestre de este año de este año se han alojado 100.000 viajeros en pisos turísticos (incremento de 219%) casi todos concentrados en la zona del centro histórico. Es decir unos 500.000 turistas en hoteles por 100.000 en pisos. ¿Alguien le ve sentido?
El turismo tal y como se plantea ahora en el mediterráneo es insostenible. Ya no sólo porque expulsan a ciudadanos de sus ciudades, les encarecen precios, las ciudades se deterioran, pierden su identidad; genera problemas de convivencia (podéis imaginar a qué vienen unos chavales de 20 años de Manchester una semana a Málaga capital), sino porque casualmente son zonas con un déficit hídrico importante a las que se les somete mayor presión con la avalancha de turista. Los acuíferos de la provincia de Málaga se están salinizando (ya verás tu la gracia dentro de unos años), el consumo de agua se cuatriplica (de 1 a 4 hec./semana) tanto por el aumento de población como por el uso descuidado que se hace (dile tu a uno de Sheffield que no llene la bañera y verás la cara que te pone) y claro, resulta que, oh casualidad nos van a subir el agua a los malagueños, a todos, tengan o no tengan vivienda. Y de esa subida de tasa nadie habla. Curiosa la disonancia cognitiva.
Pues que pasen por caja señores turistas que vuestro ocio no os lo pago yo.
El Ayto presumiendo: http://www.malaga.eu/inter/visor_contenido2/ANUDocumentDisplayer/138752/Turismoextrahotelero.pdf
#4 No sabía que los ayuntamientos pagaban las pensiones
#14 ¿Acaso no son parte del Estado?
Con Franco los ayuntamientos apenas gestionaban presupuestos.
#15 #14 #4 #1 No se donde está el problema con la tasa. Si pones un negocio pagas impuestos, no? ¿Alquilar un piso *turístico* no es un negocio? Pues habrá que pagar impuestos, ¿no?
Y además, regularlos para que no haya demasiados y sea sostenible. Sino, que te lo digan en Menorca...
#13 Entiendo y comparto muchos de los problemas que generan los turistas a los ciudadanos, en particular los problemas de convivencia (casi en exclusiva de gente que viene de fiesta) y la subida de precios, pero el resto de "problemas" son iventandos por periodistas en busca de clicks y políticos sin miras.
Jamás en la historia la agencia tributaria lo ha tenido más fácil para sacar a la luz beneficios no declarados. Pueden tener toda la información que desean de forma digitalizada y al instante e informar a los ayuntamientos. Tan sólo hay que cambiar cuatro normas.
Los ayuntamientos no son los que deciden que son las "plazas ilegales", son los jueces, y muchos Ayuntamientos de todo el mundo ya se han llevado varias hostias en los tribunales por intentar ponerle puertas al campo y limitar derechos.
Desconocía por completo que una casa con turistas gasta más agua y usa más basura que otra usada como vivienda habitual. Supongo que basarás ese argumento en algún estudio en condiciones. Yo en particular cuando voy con Airbnb hago todas las comidas fuera de casa y no me da tiempo a usar la lavadora.
#16 A mí no me metas en tus pajas mentales que yo sólo he comentado que las pensiones no se pagan con las tasas del ayuntamiento.
#8 ¿Ah sí? ¿Nos ilustras con tu sapiencia o es hablar por no callar? Bueno, déjalo, hasta en papel higiénico deben gastar más las administraciones que en promoción de la bici pero si te quedas más contento pensando así.
Valencia con tilde en un artículo en español. Mis ojos!!
Si se acabó la economía sumergida... ¿ya no podemos bucear pagando?
Vale me voy a comer que me ha dado el bajón de azucar...
Otra gran situación que se "solucionará" con impuestos.
Vamos, lo de siempre, que mientras se paguen impuestos, todo en orden. Ahora se suben un poco los precios de esos aptos, para compensar, y arreglado.
Eso sí, el número de turistas y las molestias que conllevan van a seguir exactamente igual.
Solución made in spain por todos los costados: se joda la ciudadanía mientras se forran los políticos.
#5 wat?
#11 multarles por ser ingleses o por ser borrachos?
#8 Y los peatones que? Quien paga las aceras?
Los beneficios de los arrendamientos ya tributan por IRPF e IVA.
Por si no fuera suficiente, ahora metemos otra tasa más.
Todos hablan de aumentar los ingresos del Estado. Nadie habla de racionalizar los gastos. Aquí en Valencia han reabierto Canal 9. Puedo asegurar que nadie se murió mientras estuvo cerrado.
Tengo la sospecha de que los nuevos ingresos se destinarán a subvenciones y puestos creados a dedo para amigos de los que gobiernan. Eso sí, luego diremos que hay que subir los impuestos para pagar la Sanidad y la Educación.
#20 Si estuviera en valenciano también estaría en español
#17 Pues creo que había un estudio del INE sobre el consumo de agua del turismo. Espera que lo miro... (coñazo esto del movil)
EDITO:
La página del INE es superamigable para buscar cualquier cosa. Y más desde un móvil. Madre mia. Copio y pego de esta publicación que cita los datos: http://www.viajesdeprimera.com/actualidad-turismo/agua-y-turismo-en-espana-pais-de-secano/25825
[...El turista que visita un destino español consume entre 450 litros y 800 litros de agua por cada día que disfruta de sus vacaciones. Sin embargo, un residente en el destino gasta una media de 132 litros de agua diarios, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) de 2014, los últimos disponibles. Es decir, los turistas consumen entre tres y seis veces más agua que los residentes...]
Por cierto, eso de que los medios inventan, en este caso concreto no lo comparto para nada. El problema de agua es real.
http://www.laopiniondemalaga.es/malaga/2011/08/04/multiplica-consumo-agua-julio-turismo/441279.html
No interesa regularizarlo, lo que interesa es sacar pasta, seguiremos teniendo turismo masivo, pero se recaudará más pasta para hacer aeropuertos o cosas similares, es decir para que termine la pasta en los bolsillos de los amiguetes...
¿Hay alguna experiencia similar en cualquier lugar del mundo para controlar apartamentos turísticos de este tipo? Es fácil de decir, pero no sé si puedes controlarlo tan fácilmente para poner multa a quien alquile sin licencia o sin permiso.
#8 y para cuándo las tasas por tener hijos? Se están dedicando muchos recursos de la ciudad en construir colegios solo para que vayan los niños.
"Valencia tiene el máximo de apartamentos turísticos que puede sostener" pero,si ponemos una tasa, ese máximo... ¿se puede ampliar?
Edito: qui'zir... ¿qué tendrá que ver el máximo sostenible con la tasa?
Si quieres recaudar: tasa -o impuesto- (y controles, y castigos).
Si quieres que no haya más: prohibición (y controles, y castigos).
#16 ¿La tasa es porque no pagan impuestos? Alguno lo declarará en renta, vamos, digo yo, que alguno habrá.
Las tasas no van a solucionar nada, la mayoría son si declarar.
#8 Es verdad.. Hay que igualarlos a la tasa para peatones, que pagan por usar las aceras y los pasos de cebra... Madre mía lo que hay que leer. Lo que hay que hacer con el uso de la bicicleta en las ciudades es fomentarlo, no ponerle tasas absurdas, a la larga cuanto más ciclistas haya, más salud para los ciudadanos, menos gasto en sanidad, menos ruido y contaminación... Todo son ventajas. Eso sí, al que vaya haciendo el cafre con la bici, multaza hasta que la gente aprenda y lo digo como ciclista urbano habitual, he visto mucho imbécil: ciclista con cascos saltandose un semáforo y haciendo frenar a un conductor que casi se lo lleva por delante, conductor de coche que se salta el semáforo y casi me atropella a mí... No echéis la culpa al medio, echar la culpa a los que se saltan todas las leyes, vayan en coche, bici, a pata o en burro.
#13 No veo donde esta el problema en todo lo que dices.
el, o los, dueños de esos pisos pagaran sus respectivos impuestos como IBI, alcantarillado, basura y todo lo demas. si durante 9 meses estan 'infrautilizados' porque sencillamente no estan habitados, los demas habeis estado disfrutando de esos servicios de forma subvencionada por ese casero que ha pagado sus impuestos y sin embargo no ha usado los servicios que ha pagado.
Si ese casero alquila la propiedad, pagara sus correspondientes impuestos por actividad economica, puesto que no pagarlos es ilegal. La tasa no es mas que el espiritu chupoptero de la administracion intentando llevarse la mordida alla donde vea dinero. Ya te he dicho que alquilar una vivienda, incluso para estancias cortas como puede ser para turismo, paga sus correspondientes impuestos por rendimiento de bienes inmuebles y el casero tiene que estar dado de alta en el censo de retenedores de la AEAT y hacer su declaracion trimestralmente (o estar dado de alta en autonomos en regimen de modulo, que es mas caro pero tienes menos papeleo.)
Y si resulta que alquilar TODA UNA CASA (o apartamento o cuchitril) a un tercero es MAS BARATO que alquilar una habitacion con cama en un hotel, me da a mi en la nariz que igual la culpa la tienen los hoteles con su sistema de fijacion de precios... no es logico que el coste de alquilar una habitacion+cama sea mas caro que una casa completa.
Si resulta que la zona tiene deficit hidrico (que lo tiene, conozco la zona, vivo a escasos 100km de malaga capital y la visito habitualmente), quizas simplemente es que la ciudad no puede albergar a mas personas y la delegacion de urbanismo de la ciudad debe denegar sistematicamente toda construccion nueva para evitar que la ciudad crezca.
#25 Según la ley española creo que no te pueden multar dos veces por la misma cosa.
Hemos llegado al tope. Valencia tiene el máximo de apartamentos turísticos que puede sostener
Por favor, que echen a la puta calle al autor de este argumento.
Si Valencia, sin acento, ya ha llegado al tope de apartamentos, la solución es prohibirlos, no poner una tasa, porque si pones una tasa, van a seguir creciendo.
En fin, compropis y sus ideacas.
#24 "wat"
Te refieres a Wat - Templo busdista (https://es.wikipedia.org/wiki/Wat) o a que no sabes escribir What?
#16 Si alquilas pagas, eso no es nuevo, los ingresos por alquileres hay que declararlos en la renta.
¿Alquilar un piso es un negocio? Uno no da para pagar un sueldo, pero una docena si. Alguno querrá que solo puedan ser "negocios" los que alquilen pisos, para sacar del mercado los pisos de particulares.
Aquí mas bien hay la necesidad de evitar una externalidad, "gentrificación", y se les pondría una tasa como a quien contamina, y que a la larga sea sostenible
#23 Bueno, en realidad no... Si suben los precios a lo mejor la gente empieza a volver a los hoteles, que esos suelen pagar impuestos. Además, con la "fiebre del oro" del apartamento turístico están subiendo los precios de los alquileres o directamente no encuentras nada para alquilar.
Supongo que prohibir este tipo de alquiler es demasiado. Gravarlos lo veo correcto. De lo contrario pasaría a mayor escala lo que ya está pasando en islas o zonas más pequeñas: las ciudades quedan vacías en manos de unos pocos que controlan los alquileres. Se van los trabajadores, y por supuesto los funcionarios. Se queda algo hueco e invivible, a modo de parque temático. Nadie puede permitirse vivir en esa ciudad más que una semana cuando está de vacaciones. De repente tu ciudad se convierte en Marina D'or.
Yo pondría un impuesto pero alto, de un 20% o así, para que no compense claramente quitar a gente con alquiler de larga duración para meter a turistas, pero que compense lo suficiente para que algunos lo hagan y paguen sus correspondientes impuestos. Con ellos se pueden mitigar las molestias de los turistas, y en un mundo ideal, hacer viviendas de protección oficial.
#27 Nadie murió mientras estuvo cerrado, pero el buen papel que le hizo al PP escondiendo la corrupción o el accidente del metro fue impagable.
No te líes, que siempre hablas de suposiciones y futuribles que solo existen en tu mente. Lo de los puestos creados a dedo ya sabemos todos quién lo inventó y quién sacó todo el beneficio.
#8 Esos recursos se dedican indirectamente a la reducción de los coches, lo que reporta un beneficio directo.
#28 Ejem, no. «Español», como idioma, es sinónimo de «castellano». El valenciano es un idioma diferente.
#40 ¿Eres nuevo en internet?
#39 Si los prohibes te quedas con los que hay, ya pueden caerse a pedazos que competencia no van a tener. Si pones una tasa, apartamentos mejores pueden entrar en el mercado y los peores se van cayendo.
El centro de las ciudades se está convirtiendo en un enorme parque temático donde cada vez puede vivir menos gente de forma permanente
#45 El valenciano ya no es un idioma español? Ese sinónimo sólo tiene sentido fuera de las fronteras, en el contexto en el que comentas el uso es erróneo a no ser que pretendas entrar en temas de banderitas.
#47 No te lo crees ni tú.
#48 Correcto, yo vivo cerca de L'arc del triomf en Barcelona, y la saturación de turistas es abrumadora...
#16 Ya se pagan en la transacción económica que se exige del contrato de alquiler.
#31 Pues yo creo que es muy fácil identificar los pisos de alquiler turístico, hasta se les puede obligar a que ellos mismos se identifiquen y de manera visible.
Si no se identifican ellos mismos, no te preocupes porque los vecinos lo van a denunciar.
#43 Ya sé que el nuevo gobierno valenciano no va a renunciar a un instrumento de propaganda como una televisión autonómica.
Eso sí, que luego no me vendan la moto de que suben los impuestos para pensiones y sanidad.
#29 Tampoco se alquilan perennemente y con continuidad, eso es en caso de alquiler como residencia habitual.
#13 Lo de Malaga es demencial, no se puede andar por el centro ya de la cantidad de gente, los alquilares y precio de compra de , no la zona centro, si no al rededores se esta disparando, están comprando bloques enteros fondos de inversión y como bien dices la ciudad esta perdiendo toda su identidad. No se que ha pasado de el año pasado a este para que aumente de esta manera el turismo
#40 Es holandés
#12 No todas las comparaciones son ni válidas ni equivalentes.
#49 Vamos a hablar con propiedad. Español tiene dos posibles acepciones como sustantivo:
1. Natural de España.
2. Lengua romance.. (el sinónimo de castellano).
http://dle.rae.es/?id=GUSX1EQ
Así, el valenciano es un idioma español (usando la primera acepción de «español»), puesto que se habla en España, pero no es el idioma español. De hecho, en cuanto al uso del término «español» o «castellano» para referirnos al idioma que estamos hablando ahora, la RAE recomienda el uso del término «español», puesto que «castellano» presenta ambigüedad por poder referirse al dialecto del español antiguo hablado en Castilla en la Edad Media (http://lema.rae.es/dpd/srv/search?key=espa%F1ol). El uso de «castellano» se debe reservar únicamente cuando, por el contexto, puede haber confusión con otras lenguas vernáculas de España.
#27 Realmente no parece una tasa para aumentar ingresos, sino disuasoria. Lamentablemente parece que es la única forma que tiene el gobierno de mediar. Quieren que se haga algo? dan subvenciones. Quieren que algo deje de hacerse? ponen tasas. Somos como el burrito con la zanahora y el palo.
Los nuevos ingresos irán a parar a la hucha donde van todos los ingresos. Supongo que la misma que se usó para el aeropuerto de Castellón y otros despilfarros varios.
#16 En las ciudades se controlan las licencias, por ejemplo de bares. No se por qué no se va a poder exigir una licencia a una actividad saturada.
Engañan a la gente para hipotecarse de por vida comprando un piso para después imposibilitarle/dificultarle sacarle un rendimiento.
Una expropiación en toda regla de la mayor inversión que se hace en la vida.
Una doble imposición como un sol; ya pago una taxe de sejour donde vivo, no me hagáis pagar otra en mi lugar de vacaciones.
La nueva política se ha vendidoal lobby hotelero.
El turismo es el nuevo enemigo en este país
Pero es el turismo low cost? Turismo en general? O evitar que vengan millones de personas?
#23 Si subes precios y la demanda no baja es que no has subido los precios lo suficiente.
#48 Con lo fácil que es rastrear airbnb de pe a pa y empezar a cruzar datos para multar a todo el que no tiene licencia o no declara los beneficios.
Yo lo veo bien, que los municipios donde gobierne el PP se cobren más impuestos para compensar.
#59 Por supuesto, la RAE recoge el uso y su contexto es iberoamericano, pero hacer pedagogia para acabar con el cáncer centrifugador de confundir "España" con Castilla en perjuicio de culturas y lenguas igualmente españolas dentro de nuesras fronteras es una cruzada personal de salón que me he montado. Y dudo que alguien de la calle confunda "castellano" con "castellano antiguo" a este lado del charco.
#20 Están usando la denominación oficial. Es como decir A coruña.
#26 se le llama impuestos, y ya los pagamos.. todos
#55 69,1% de ocupación de vivienda vacacional http://www.malaga.eu/inter/visor_contenido2/ANUDocumentDisplayer/138752/Turismoextrahotelero.pdf Osea, que una vivienda vacacional está ocupada 7 de cada 10 días de media (los declarados) o si lo prefieres 255 día al año.
El problema que ha surgido es ese precisamente. Que lo antes era alquiler para vivienda habitual (larga temporada) ahora ha pasado a vivienda vacacional TODO el año. Con lo que el mercado de alquiler de larga temporada (residencia habitual como tu le llamas) se ha disparado (y lo que te rondaré morena).
#13 Tío, tu comentario es digno de un artículo de prensa.
En Valencia... ya se a donde van a ir a parar esas tasas...
#66 En Valencia no gobierna el PP.
#29 Muy interensate el artículo. Lo que me llama mucho la atención es lo optimista que es el Magnus ese con la viabilidad de educar al turista. Aún no hemos conseguido que los chinos hagan una puta cola como para ponernos a enseñar a todos que no hay que desperdiciar agua. Y a ver con que razones vas a esos que ven logico y normal tirarse desde balcones.
#37
1) porque tu pienses que están infrautilizados no significa que lo estén. La realidad es que el grado ocupación es del 69,1% (de los pisos declarados) http://www.malaga.eu/inter/visor_contenido2/ANUDocumentDisplayer/138752/Turismoextrahotelero.pdf
2) Sobre impuestos. Siguiendo tu lógica: ¿los hoteles deben pagar menos IBI en temporada baja o cuando no tengan habitaciones ocupadas? ¿Cuando me voy una semana de vacaciones y dejo mi casa vacía le mando una carta al AYto para que me haga descuento? ¿O cómo va esto?
Las viviendas turísticas pagan impuestos. Ok. Pero igual pagan menos de los que les corresponde (recordemos que los impuestos no se ponen por joder sin para costear unos servicios públicos y redistribuir la riqueza. (hay varias sentencias del Tribunal Constitucional respecto al reconocimiento de los tributos como instrumentos de política económica y para asegurar una mejor distribución de la renta nacional).
Por ejemplo, ya que citas el Impuesto de Actividades Económicas. El que arrienda un piso turístico no paga IAE (porque suele haber un mínimo exento al que no se llega con el arriendo, entre otras cosas) sin embargo un apartamento o un hotel suele pagar IAE. El cuánto o cómo, pues si, es debatible y de hecho esta noticia va de eso.
3) Sobre que la culpa es de los hoteles. Sinceramente no me había puesto a pensar. Igual si, no se.
4) En cuanto a la solución al déficit hídrico que das, entiendo por donde vas pero a mi se me ocurre otra: No dejar entrar a turistas y dejarme vivir en mi ciudad tranquilamente. Porque sí, el turismo es la causa principal de este déficit http://www.laopiniondemalaga.es/malaga/2011/08/04/multiplica-consumo-agua-julio-turismo/441279.html
#36
Deben pagar tasas por el carrilbici que no usan los peatones, Las bicicletas deberían circular por la calzada, si hay una calzada para ellos solos que la paguen. Los ciclistas que van paseando NO son peatones ni deben ir por la acera!!
#69 Ciclistas incluidos.
#39 Digo yo que si te has sacado de la manga el "compro-PIS" ya lo podías hacer completo y decir "coPRO-pis"
#70 Cómprate un piso o alquila en las afueras.
#59 Pues a no ser que también incluya la definición del idioma británico además del inglés la RAE se equivoca.
#70 Consecuencias del descenso de natalidad. Si se fomentara (y bueno, hubiera posibilidad económica de fomentarse, que esa es otra), las proporciones entre vivienda habitual y vacacional volverían a una situación más racional. ¿Aplicaría entonces la alcaldesa una tasa por la natalidad? Si ya existe un parque de viviendas, ¿qué más da que estos se ocupen con autóctonos o con turistas (en caso de que aquellos hayan disminuido en número)? ¿No sería más racional multar a aquellos propietarios que alquilen fuera de la ley, o incluso prohibirles durante un tiempo el uso de esos pisos como apartamentos turísticos? A mí la tasa me parece una huida hacia adelante, por muy afín a ciertas políticas que sea. O esto provoca un aumento de pisos vacíos y en consecuencia una disminución de ingresos, o acaba subiendo los alquileres que era de lo que en principio se estaba protestando... Pero si la tasa es solo para apartamentos turísticos, ¿en qué influye esto en el precio de los alquileres normales?
#33
#69 Ahí quería yo llegar. El día que las bicicletas supongan un gasto y no un ahorro respecto a los vehículos a motor a lo mejor necesitarán su impuesto aparte. De momento a nivel de infraestructuras y medio ambiente los ayuntamientos ahorran por cada conductor que pasa a ser ciclista.
#6 y #19 Ese tío (#5) es un troll ya antiguo que viene a tocar los cojones una vez por semana (el resto de la semana está baneado) en todas las noticias de Menéame.
Ponedle en vuestra lista de ignorados y seréis más felices.
#15@theolukun, es de niños rata esconderse tras negativos.
#83 Lo sé, lo sé
#80 Las definiciones de la RAE no se ponen de acuerdo a la lógica, sino al uso que se da de las palabras. Una inmensa mayoría de los hispanohablantes llaman a su idioma español, no castellano. Ambos términos son correctos, lo que no tiene sentido es que la RAE quite esa acepción para el que es precisamente el que más se usa solo porque haya otras lenguas en España. Más aún cuando, en contextos en los que se habla de otras lenguas de España. recomienda el uso del término «castellano» en vez de «español».
#41 Si no tiene hipoteca, claro que da para un sueldo. Depende del piso pero ponle 100€ noche, en plan barato, y ponte que alquiles 90 noches al año... 9000€. Quítate la mitad de gastos e impuestos y te salen unos 400€ limpios mes. Y eso es MUY conservador en ciertas zonas de costa.
Ese es el camino. Si estuviera en mi mano, por el simple hecho de figurar en Webs de alquiler temporal/turístico yo cobraría un impuesto fijo anual (Obligación de declarar a la administración que vas a ofrecer el piso, e inspección correspondiente simplemente "mirando en internet" y si te pillan, te crujen). Y luego, facturas e impuesto correspondiente sobre la misma, que no tiene que ser un IVA estándar, que también, si no aplicandole un gravamen específico.
Una vez hecho esto, que pongan en Airbnb hasta el último piso libre de donde quieran. La administración debería usar el dinero recaudado para VPO de alquiler a precios razonables.
#61 No solo eso. Es una actividad que perjudica la vida de los ciudadanos porque dificulta enormemente su derecho de acceso a vivienda. ESO hay que gravarlo de forma especial.
#17 Jamás en la historia la agencia tributaria lo ha tenido más fácil para sacar a la luz beneficios no declarados.
Efectivamente. Y de poner un impuesto específico sobre esta actividad que CLARAMENTE perjudica el derecho a vivienda del ciudadano para emplear lo recaudado en mitigar el problema.
El declarar las plazas como "ilegales" es estúpido. Que se graven con el impuesto que se estime oportuno, y si quieren que simplemente no existan que pongan 10.000 euros/año de impuesto, lo verifiquen a través de la web y obliguen a su cumplimiento, verás como desaparecen.
Pero no hay voluntad.
Desconocía por completo que una casa con turistas gasta más agua y usa más basura que otra usada como vivienda habitual.
Eso es una estupidez. El verdadero problema es que si la vivienda en alquiler se utiliza para eso, la gente que necesita un sitio para vivir no encontrará una mierda. En Ibiza, por ejemplo, el problema ya es insoportable. IMPUESTOS y VPO. Es la solución.
#79 Si, si no tienes pan, come pasteles.
menudo nivel.
#81 Consecuencias del descenso de natalidad
ACOJONANTE. Aquí todos los problemas son del descenso de natalidad, entre ellos la falta de alquileres asequibles. Hay que joderse.
#42 Efectivamente, prohibirlos no es la solución. Los impuestos son algo mucho más efectivo que permite regular el servicio.
#27 Esto no es un arrendamiento "normal". No es lo mismo arrendar una vivienda habitual que una vivienda vacacional, y no deben pagar el mismo tipo ni nivel de tasas.
Tengo la sospecha de que los nuevos ingresos se destinarán a subvenciones y puestos creados a dedo para amigos de los que gobiernan
ESO es otro tema. En qué se emplea el dinero de los impuestos. Esos impuestos deberían ir íntegramente a proporcionar VPO de alquiler a precio razonable.
#60 Los nuevos impuestos son municipales, e irán a las arcas municipales. NO, no son los mismos que hicieron el aeropuerto de castellón, y el tiempo dirá si hicieron buen o mal uso de los mismos.
De momento, los valencianos tienen experiencia directa y pueden valorar las diferencias.
#31 Joder que si se identifican..... si salen anunciados por Internet!!!!
#35 Inspeccion. Y en este tipo de alquileres basta un becario a media jornada....
#39 Si, con una tasa anual de 10.000 euros/piso, van a crecer como setas........
Si no quieren que crezcan, o incluso que desaparezcan, las tasas son una buena herramienta.
#50 ¿Por? Alguna razón o argumento.... ?
A mí me parece de cajón...
#62 Engañan a la gente para hipotecarse de por vida comprando un piso para después imposibilitarle/dificultarle sacarle un rendimiento
Pobrecitos... Los que compraron un piso para arrendarlo por mí se pueden morir del asco. Contribuyen de forma clara a que los que necesitan un piso para vivir tengan que hacer un sacrificio mucho mayor o incluso que se vean imposibilitados para acceder a una vivienda.
Que no lloren, que no dan pena.