#29 En españa la burbuja es inversora, porque está claro que el ciudadano de a pie no se puede permitir subir los precios hasta donde están ahora mismo.
Entre otras cosas hay un problema gravísimo con el alquiler (muchísima demanda, sobre todo de inmigrantes –el mes pasado puse mi piso en alquiler y en 3 días me escribieron más de 100 personas).
El precio disparatado de los alquileres hace que las rentabilidades esperadas para un inversor sean altas, y los precios de compra se ajustan al alza (un inversor no calcula el precio por lo que “vale” el piso, sino por la rentabilidad esperada). Al final es una burbuja creada por la escasez de viviendas en alquiler.
Sobre los motivos de la escasez de vivienda, ya abro debate. Aquí se culpa a los fondos, pero los fondos tienen las viviendas ocupadas, no vacías, lo que hacen es aprovecharse de la escasez estructural para hacer negocio.
#29 la mayoria de paises de europa usan un sistema hibrido mezclando ambos sistemas. España es de los pocos que se apuesta por uno de reparto publico.
La unica forma que se me ocurre de hacer la transicion es hacerlo muy gradualmente. Del 30% que se da en cotizaciones, empezar con un 29,9% en el sistema publico y otro 0,1% en la otra parte. Irlo aumentando gradualmente (reduciendo la pension equivalentemente) y en 2 generaciones ya lo tendriamos.
Pero no veo a los politicos haciendo planes tan a largo plazo
#29 Eso queda claro con la entradilla pero se malinterpreta con el titular. A mí el titular me sugiere a una niña que coge el micrófono delante de todo el mundo en un acto por el 25N y denuncia a su tío. La entradilla lo que dice es que acabado el acto la niña fue a hablar con sus profesoras, sólo con ellas, para denunciar lo que sufría. Y luego ellas movilizaron a la policía.
#29 Bueno, si tienes cuidado con la temperatura, el de oliva vale para freir perfectamente. Eso sí, no lo dejes en el fuego y te vayas a echar la siesta
#29 Claro, cada uno tiene sus gustos pero eso no implica que los tuyos sean de más calidad que el resto. Y ese es el problema de los cantautores, que se creen artistas superiores al resto cuando son simples cantantes básicos, planos y aburridos.
#29 No te engañes, lejos de los de todos son iguales, es estos casos no interesa legislar en ese sentido, porque al final como el dinero con el paso del tiempo en determinadas personalidades siempre se impone a la decencia todos acabarían salpicados. Hay casos de partidos condenados por robarnos y siguen su actividades delictivas sin pudor.
En Europa era muy común, te jubilas, te compras una caravana y te dedicas a viajar 3-4 meses al año. Conozco a gente por España que ha hecho lo mismo y está tan contento.
Entre otras cosas hay un problema gravísimo con el alquiler (muchísima demanda, sobre todo de inmigrantes –el mes pasado puse mi piso en alquiler y en 3 días me escribieron más de 100 personas).
El precio disparatado de los alquileres hace que las rentabilidades esperadas para un inversor sean altas, y los precios de compra se ajustan al alza (un inversor no calcula el precio por lo que “vale” el piso, sino por la rentabilidad esperada). Al final es una burbuja creada por la escasez de viviendas en alquiler.
Sobre los motivos de la escasez de vivienda, ya abro debate. Aquí se culpa a los fondos, pero los fondos tienen las viviendas ocupadas, no vacías, lo que hacen es aprovecharse de la escasez estructural para hacer negocio.