#9 No es cierto, en la LAU indican que tanto los gastos de comunidad como el IBI por defecto recaen en el propietario, pero en el contrato se puede pactar que el pago corresponda al arrendatario. Artículo 20, punto 1. Lo tienes copiado en #32 para que no tengas que buscarlo.
#16 Artículo 20. Gastos generales y de servicios individuales.
1. Las partes podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan a la vivienda arrendada o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario.
En edificios en régimen de propiedad horizontal tales gastos serán los que correspondan a la finca arrendada en función de su cuota de participación.
En edificios que no se encuentren en régimen de propiedad horizontal, tales gastos serán los que se hayan asignado a la finca arrendada en función de su superficie.
Para su validez, este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. El pacto que se refiera a tributos no afectará a la Administración.
Los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador.
#16 Ya, pero es que la propia LAU lo contempla, el pago de los gastos de comunidad recae principalmente en el propietario, salvo que se pacte lo contrario en el contrato de arrendamiento.
En este caso venía indicado en el contrato, así que no hay cláusula abusiva que valga.
#15 Las cosas valen lo que valen y las viviendas en el eixample son bastante demandadas, si se cobra el doble de alquiler por la zona es que hay gente que prefiere vivir en el eixample y que prefieren pagar más por una vivienda en esa zona.
Y si, cobro bastante más del doble que hace 30 años.
#4 En Rumanía suspendieron las anteriores elecciones porque patata, quizás a los votantes no les cuadraron las excusas y han votado al único que se posicionó en contra.
#16
-En 1991, el tamaño medio del hogar era de aproximadamente 3.2 personas.
- En 2022 (último dato disponible), el promedio se situó en 2.5 personas por hogar.
Cada vez hay más gente y cada vez vivienda menos personas por vivienda.
#117 A mi es que eso de que hay que crear un estado todopoderoso y autoritario para implantar el comunismo y desaparezca el estado me huele a estafa. Está claro que quién tenga el poder en un estado todopoderoso no va a renunciar a ese poder, más que nada porque puede . A ver si eso del comunismo va a ser un cuento que se vende para ganar poder...
#73 ¿Quién ha dado por bueno el no tributar ni declarar?
Yo solo he dicho que es incorrecto decir que las viviendas sin licencia son viviendas 'en negro', lo más seguro es que los propietarios de estas viviendas sin licencia declaren todos (o la mayoría) de ingresos, más que nada porque si trabajan con Airbnb o Booking, estás empresas declaran esos pagos a hacienda y con el cruce de datos les faltaría la alarma.
#68 un piso sin licencia turística es un piso sin licencia, pero eso no significa que los propietarios no declaren esos ingresos, no tienen por qué ser pisos "en negro"
#67 Hombre, los que tanto esmero se han tomado con la recolección de los datos de Madrid deberían de haberlos cogido de otras ciudades, que para eso es un ministerio del estado. Solo lo han hecho de Madrid porque les interesa atacar a una ciudad gobernada por el principal partido de la oposición.
Así es, todas esas ciudades están gobernadas por el PSOE y no, nunca he votado nunca al PP residiendo en España y mucho menos les voy a votar ahora que resido fuera.
#5 ¿Y por qué el ministerio de consumo no le saca los colores con la vivienda turística a otras ciudades españolas como Barcelona, Sevilla, Cádiz, la Coruña, Santiago, Pamplona o Gijón?
se han registrado 384 incidentes en el último año, con al menos 33 heridos y 'múltiples muertos'
Para lo concretitos que son con el número exacto de incidentes y heridos y con el dato de mayor importancia lo dejan en múltiples muertos, ¿Cuantos son múltiples? ¿2, 20, 40?
#28 Asumiendo que 15000 pisos se pusieran de repente en alquiler (que no sería así) cubriría algo de la demanda durante algunos meses y durante esos meses no subirían (o no subirían tanto) los precios de los alquileres.
#13 No, su delito es acceder irregularmente al país.
#19Los poderes públicos mantendrán un régimen público de Seguridad Social para todos los ciudadanos, que garantice la asistencia y prestaciones sociales suficientes ante situaciones de necesidad, especialmente en caso de desempleo. La asistencia y prestaciones complementarias serán libres.
De esto ya hay en España y cualquier ciudadano español puede adscribirse a la seguridad social, cotizar, y recibir cierta asistencia y prestaciones en casos determinados.
Deberían pedir asistencia y prestaciones en Argelia, que es donde han vivido y cotizado hasta ahora.
#33 DarthAcan * 
. A ver si eso del comunismo va a ser un cuento que se vende para ganar poder... 
