El Euríbor, el índice de referencia de la mayoría de las hipotecas españolas, ha bajado cinco milésimas en tasa diaria, hasta situarse en el 0,597%, logrando un nuevo mínimo histórico en los primeros días de noviembre.
#1 A quien más beneficia esto es a los antiguos hipotecados que tienen un diferencial bajo (y no les colaron la clausula suelo, claro)...
Ahora mismo vas al banco a por una hipoteca y los diferenciales no bajan del 1,5%...
Tendría mucho cuidado de firmar un diferencial tan alto, que igual que los tipos bajan, durante la vida de una hipoteca actual (entre 20 y 40 años) es muy probable que vuelvan a subir...
#3 Precisamente de eso estuve hablando ayer con un compañero, ahora mismo encuentras hipotecas al euribor + 1,75 (por ejemplo). Como el euribor está bajo, pagas pocos intereses, pero en unos añitos cuando vuelva a niveles normales (2-3), la subida de intereses va a ser fina, con lo que la gente dejaría de poder pagar las hipotecas y... el resto creo que nos lo sabemos bien todos, por desgracia.
#5, #11. A mi me gustaría pensar que la gente ha aprendido algo de esta crisis, y que antes de pedir una hipoteca harán simulaciones con diferentes valores del Euribor, para saber si van a poder pagar las cuotas cuando suba.
Está claro que los bancos son malignos, juegan con ventaja, etc. Pero a veces hay cada "afectado" por ahí que es para encerrarlo y tirar la llave al mar...
Pero el euribor ¿no es un indicador que esta super manipulado y es muy opaco y poco transparente?
¿No es uno de esos que pueden manipular los bancos de forma sencilla? (como el libor en el reino unido por el que condenaron a Barclays)
Arrestos inminentes en la banca mundial por el caso Libor [EN] Arrestos inminentes en la banca mundial por el caso Libor [EN]
Quien pida una hipoteca ahora, se va a arrepentir el día que el euribor vuelva a valores normales, con diferenciales que andan sobre el 3% ya me dirás si algun día el euribor está de nuevo en un 3, 4 o incluso un 5% como llegó a estar...
Comentarios
¡Aprovechemos este dato para pedir hipotecas, ahora que están baratas!
#1
#1 A quien más beneficia esto es a los antiguos hipotecados que tienen un diferencial bajo (y no les colaron la clausula suelo, claro)...
Ahora mismo vas al banco a por una hipoteca y los diferenciales no bajan del 1,5%...
Tendría mucho cuidado de firmar un diferencial tan alto, que igual que los tipos bajan, durante la vida de una hipoteca actual (entre 20 y 40 años) es muy probable que vuelvan a subir...
#3 Precisamente de eso estuve hablando ayer con un compañero, ahora mismo encuentras hipotecas al euribor + 1,75 (por ejemplo). Como el euribor está bajo, pagas pocos intereses, pero en unos añitos cuando vuelva a niveles normales (2-3), la subida de intereses va a ser fina, con lo que la gente dejaría de poder pagar las hipotecas y... el resto creo que nos lo sabemos bien todos, por desgracia.
#5, #11. A mi me gustaría pensar que la gente ha aprendido algo de esta crisis, y que antes de pedir una hipoteca harán simulaciones con diferentes valores del Euribor, para saber si van a poder pagar las cuotas cuando suba.
Está claro que los bancos son malignos, juegan con ventaja, etc. Pero a veces hay cada "afectado" por ahí que es para encerrarlo y tirar la llave al mar...
Puede que los diferenciales bajen, #3, ¡¡pero los pisos nunca lo hacen!!
¿Por qué un valor que siempre está cambiando, es noticia cuando cambia?
#4 ¿ Quiza por lo del minimo historico ?
#7 El Euribor marca su mínimo histórico diario al 1,92%
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euribor.com.esLo mismo ocurre con sus máximos y fluctuaciones intermedias.
El Euribor es algo que ha ido creando historia desde que lo inventaron en 1.999.
En fin, swaps por doquier.
#9 Melones y sandías nunca fueron lo mismo.
#10 Mi bolsillo se acuerda de algun que otro repunte.
#4 Es como decir que no tiene que ser noticia si gana las elecciones Obama o Romney porque se sabía que uno de los dos acabaría ganando...
Pero el euribor ¿no es un indicador que esta super manipulado y es muy opaco y poco transparente?
¿No es uno de esos que pueden manipular los bancos de forma sencilla? (como el libor en el reino unido por el que condenaron a Barclays)
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elblogsalmon.comNo pasa nada ahora las hipotecas a Euríbor + 10%, teniendo dos factores si baja uno suben el otro.
relacionada, nueva bajada:
http://www.meneame.net/search.php?q=euribor 0,584
Quien pida una hipoteca ahora, se va a arrepentir el día que el euribor vuelva a valores normales, con diferenciales que andan sobre el 3% ya me dirás si algun día el euribor está de nuevo en un 3, 4 o incluso un 5% como llegó a estar...
¡Hay que pensarselo muy bien!