El Gobierno permitirá gravar la vivienda vacía con un recargo de hasta el 50% del IBI

PSOE y UP llegan a un principio de acuerdo para que la futura ley de vivienda habilite a los ayuntamientos para gravar a propietarios con más de cuatro viviendas desocupadas

[#16 StuartMcNight]

#14 "vagos" - CHUPITO
"envidiosos" - CHUPITO
Dar a entender que los perjudicados por estas iniciativas son "los que han currado toda su vida" - CHUPITO

Te ha faltado el "estan pagando impuestos por algo que ya habia pagado impuestos" para completar el carton y que nos toque el BINGO del Pepito

[#1 Desactivado]

Es hora de empezar a aplicar la Constitución.
O no hacer nada si en realidad lo que quieren es que en una década España tenga 600.000 muertos anuales y 50.000 nacimientos

[#24 StuartMcNight]

#23

"KOOOMUUUNIIISHHHTAAAAAAAAA" - ¡¡¡¡¡Barra libre de chupitos para todo meneame!!!!!

[#3 El_Cucaracho]

Hay mucha gente con más de cuatro inmuebles vacíos por motivos sentimentales, un poco de corazón

[#5 Desactivado]

#3 A mi me pasa. Eso y las herencias de 800k todas las semanas

[#27 StuartMcNight]

#26 "COLETAS"

VAMOOOOS PARA BINGOOOOOOOO SEÑORES!!!!!

[#7 Verdaderofalso]

#3 en mi calle hay locales comerciales sobradamente amortizados, cerrados desde hace años, el ejemplo más claro es un auténtico zulo de 50 metros cuadrados apenas sin escaparte a 600€ de alquiler al mes porque no se bajan de la burra los propietarios

[#4 Verdaderofalso]

#1 otro comunista que quiere aplicar la constitución

[#15 StuartMcNight]

#11 Seguros para protegerte de los riesgos de realizar actividades economicas. Seguros de impago. Seguros contra daños. Ya sabes.... lo mismo que hace cualquier otra empresa / autonomo.

¿Cuanto cuestan? Bastante menos que esos 300€ al mes que dices tú que no les compensan.

En cualquier caso... no deja de ser curioso lo rapido que te has olvidado de "el riesgo y el retorno" y ha pasado todo a ser una discusión politica. Pero hombre.... haz un esfuerzo para seguir fingiendo que es una conversación economica y no corras tanto a cambiar a la conversación politica. Que queda bastante ridiculo.

[#49 Goomer]

#1 La Constitución no dice que te tengan que dar una casa, de hecho ni siquiera es un derecho considerado fundamental en la Constitución, como si lo es en contraposición el derecho a la propiedad privada. El derecho a la vivienda debe ser legislado al no ser derecho fundamental así que lo que importa es la legislación que se aplique en cada Comunidad, porque la política de vivienda esta de echo transferida a las comunidades autónomas.

Aquí te lo explican mejor:
https://www.iberley.es/temas/derecho-constitucional-vivienda-62167

Es típico reclamar este artículo de la Constitución como si fuese un derecho fundamental y sin embargo no es así en su redacción.

[#29 StuartMcNight]

#28 Va tío no dejes de escribir. Que nos falta "CASOPLON" para llenar el carton.

[#71 mr_x]

#49 Copiado de la misma fuente que compartes:

“ Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada”

Dicho esto:

- Si tienes 4 o más viviendas vacías, lo que haces es reducir la oferta y aumentar la presión en el mercado. Una estrategia muy popular entre bancos y otras instituciones privadas.

- La manipulación constante del mercado producida por el punto anterior choca frontalmente con el derecho a la vivienda digna.

[#22 StuartMcNight]

#18 La parte de que los seguros se encargan del deshaucio no te la has leido, ¿no?

Y no. No te están metiendo nada de forma implicita cuando tu decías que "no le vale la pena por 300 euros". Eso es una chorrada desde el punto de vista economico. No alquilarlo y obtener 0 euros (en realidad perdidas al asumir los gastos) y alquilarlo por 300 (pagando 20 de seguro), el analisis "puramente economico" es que te vale la pena alquilarlo. Si no se alquila es por otros motivos.

[#8 bagauda]

Tranquilos, madrileños, Ayuso os bonificará ese 50% y os invitará a una caña.

Este gobierno y su monomaníaca obsesión de ir siempre contra los desfavorecidos: Google, los propietarios de 4 inmuebles vacíos... Quiénes serán los siguientes? La Iglesia! ?

[#9 secreto00]

#7 ¿y porque crees que prefieren tenerlo cerrado a ganar 500 o 300€ al mes?
¿No será por la inseguridad que les genera? El riesgo y el retorno van de la mano. Si estiman que alquilarlo por menos no les compensa los quebraderos de cabeza pues así lo dejan...

[#10 StuartMcNight]

#9 Los seguros son ETA

editado:

y comunistas.

[#54 mariKarmo]

Me parece irrisorio y de chiste. Yo pago de IBI por mi piso unos 240 euros al año (y hablamos de zona metropolitana de Barcelona...).

En mi caso me lo subirian 120€ al año? Jajajajaaj

Es que me da la risa.

[#37 ErisMorn]

#14 se ve que ni te has molestado en leer la noticia: es para los propietarios con 4 casas o mas.

Ahora cuéntame que narices tiene que ver ese tipo de propietario con el que tiene una casa de vacaciones...

[#40 Desactivado]

#14 Cuatro viviendas vacías no es moco de pavo.

#2 Dice que a partir de la segunda vivienda vacía. Permitir 1 vivienda vacía o vacacional no sería tampoco un problema.

Aún así, volviendo a la noticia. 4 viviendas vacías sólo tienen los especuladores ya sean particulares o fondos de inversión y ea lógico que les quieran meter el hachazo.

Permitir especular con la vivienda lo único que hace es subir el precio de las casas y alquileres. Deberian pagar tantos impuestos como haga falta para obligarles a alquilar a bajo precio o vender a precio de mercado y que las gente acceda a vivienda

No es malo invertir. Que lo hagan en empresas. Que su inversión no genere problemas sociales sino que genere empresas y empleo.

[#130 Ninethousand]

#41 El artículo 31 (https://www.derechoshumanos.net/constitucion/articulo31CE.htm), cuando habla de progresividad en los impuestos.

Pero #1 está hablando del artículo 47 (https://www.derechoshumanos.net/constitucion/articulo47CE.htm), donde se determina que los poderes públicos crearán el marco legal necesario para evitar la especulación.

[#93 ChukNorris]

#67 El gallinero y la cuadra son inmuebles a efectos de IBI, pero no son viviendas ...

[#96 mr_x]

#80 La propuesta es para que aquellos que tengan 4 viviendas o más en el mismo municipio.

[#43 Desactivado]

#7 Los locales comerciales son un universo aparte. Conozco a una persona que tiene seis desocupados y no los alquila nadie ni regalado, ni poniéndolos a un precio que sólo cubra los gastos.

La oferta de locales comerciales es mucho más amplia que la demanda. Al menos desde la crisis del ladrillo en el que el pequeño comercio quebró.

Si tienes un local comercial vacío que no esté en el centro de las ciudades tu mejor opción es tener la enorme suerte de que alguien quiera hacer ahí un supermercado.

[#41 ccguy]

#1 ¿qué parte de la constitución habla de que unos particulares tengan que subvencionar a otros?

[#2 x.y.z]

Y la segunda el 100 y la tercera... y la cuarta...

[#95 dsj]

#80 uno puede tener una vivienda en el pueblo y otra en la playa y no te afecta está medida.

Así que no manipula que esto va dirigido a otro "target"

[#67 EspañoI]

La puntilla que le faltaba a la España vaciada.

#3 #5 En el norte, y prácticamente en toda la España rural, no es raro que una vivienda con gallinero y cuadra sean cuatro inmuebles a efectos de ibi.
Suma la casa de la abuela, que te toca en herencia y es inhabitable.

Hoy en día se están rechazando herencias por no poder atender las casas de los mayores que quedan abandonadas, y que nadie quiere ni regaladas.

Con ya tienes todo lo que necesitas para que Abalos e Iglesias se les llene la boca con la España vaciada y el IBI a la vez.

Si quieren meter mano, que comparen propiedades y renta, porque esto, como todas las fumadas en pipa, acaban perjudicando al que no tiene nada.

[#36 wachington]

#9 O sea, que están especulando con la vivienda.

Esperan a que suba el precio para venderla o alquilarla.

[#44 Goomer]

#10 O sea que pagas a una empresa privada para garantizar una actividad que el gobierno de todos no te garantiza... y luego se quejan de liberalismo.

[#30 sotillo]

#1 Yo es que no entiendo nada , parece que la gente se empeña en invitar al rico, coño si tiene dinero que pague su ronda como todos, que paguen coño

[#21 soberao]

#9 500 o 300 en negro, porque una parte del alquiler si está declarado se lo lleva hacienda, como es normal y bueno que sea así.

[#102 fluty84]

#80 una cuarta... Y la penalización solo es subir un 50% el IBI... No me parece para echarse las manos a la cabeza, más bien me resulta una medida tímida, por no decir cobarde (lo dejan en manos de los ayuntamientos)

[#123 Desactivado]

#71 También la Constitucióǹ dice que los españoles tienen derecho al trabajo, a la libre elección de su trabajo, a condiciones equitativas y satisfactorias de trabajo y a la protección contra el desempleo". ¿Se cumple a rajatabla? No. Con este gobierno progresista el paro subió, no bajó.

¿Les has dicho al gobierno del PSOE-up que obliguen a las administraciones públicas y empresas a que contraten a todos los españoles en puestos de su gusto? porque ahora mismo hay más de 5 millones de desempleados.

[#74 EPOal]

Muchas viviendas vacías son por herencias no realizadas o pendientes. Existe muchas casuística en esto.

Conozco un caso de una herencia que no se ha podido realizar en años porque los herederos son personas mayores y cuando iban a ir al notario uno falleció y hasta que no se hiciera la herencia de este no se podía hacer la herencia inicial y cuando se iba a hacer falleció otro hermano... un caos

[#11 secreto00]

#10 ¿Seguros para hacer cumplir la ley?, para rellenar un hueco que deja una mala gestión del estado.
¿Y cuanto cuestan? Pues ese coste también lo meten en el alquiler de forma indirecta, lo contraten o no.

[#156 oceanon3d]

#80 ""La medida afectará al propietario de al menos cuatro pisos, y uno lleve dos años desocupado""

He tenido que tragarme el titular y leer un buen rato para llegar a esto. GRANDES PROPIETARIOS. Ademas una practica muy común en la UE.

Sensacionalistas buscando confundir....A LOS TONTOS que no pasan del TITULAR.

Uno de los principales problemas del país es el aseso a la vivienda....España tiene mas del doble vivienda vacía que TODO el resto de países de la UE sumados.

Algo se tendrá que hacer.

[#100 mr_x]

#2 Si lo haces desde la segunda, ya estás afectando a la clase trabajadora. Si apuntas desde cuatro, ya sólo te quedan bancos y amigos.

[#53 Hitman]

Se sigue pasando de puntillas sobre el principal problema que tiene este país: el acceso a la vivienda. Tenemos uno de los parques de vivienda pública más pequeños de toda Europa (no recuerdo si éramos los últimos en %, pero por ahí estábamos) y es un drama se mire por donde se mire.

Luego está el tema de dejar esto en manos de los ayuntamientos, que en muchos casos se pasarán la ley por el forro.

[#57 Desactivado]

Y siguen con el discurso de que el problema en las zonas de mayor demanda es que hay vivienda vacía. El problema es en las zonas de demanda, en la cuales que tú castigues con más impuestos a un señor tenga una casa en una ciudad y 3 en pueblos de mierda no hace que baje el precio de la ciudad, que es donde hay casas para x millones y quieren vivir x+y millones. Es decir o se hacen políticas para evitar la concentración económica en unas pocas zonas, o se construye y permite transformar suelo a residencial; o todas estas medidas son de cara a la galería, como intentar expropiar 56 viviendas en Baleares. Todo un éxito...

[#146 mikelx]

#129 Lo normal dice, tener 8 casas vacías. ¿En qué mundo vivís?
#39 El valor sentimental que peude tener una casa en el pueblo que se ha dejado tan abandonada que no se puede ni alquilar es bastante cuestionable. Que este valor sentimental pase por encima del derecho a la vivienda de aquellos que no se pueden permitir un techo (porque por lo visto todo el mundo quiere mucho sus 5 o más viviendas) lo es todavía más.

[#176 zakrion]

#71 Como bien comenta el artículo de #49, el famoso "derecho a la vivienda" no es un derecho como tal de acuerdo a nuestra constitución, no fue incluido dentro de los derechos fundamentales, sino dentro de los principios rectores de la política social y económica. Esto es un punto muy importante, porque un derecho fundamental, si no lo recibes o si es infringido lo puedes reclamar, en cambio al estar dentro de los principios rectores de la política social y económica no lo puedes reclamar ante nadie. Es decir, no puedes reclamarle a un juez que la constitución dice que tienes derecho a una vivienda, y cómo no tienes que deben darte una. Haría falta, en todo caso, desarrollar una ley para garantizar ese principio rector.

- Si tienes 4 o más viviendas vacías, lo que haces es reducir la oferta y aumentar la presión en el mercado. Una estrategia muy popular entre bancos y otras instituciones privadas.


Una vivienda vacía es un gasto mensual constante, por lo tanto financieramente hablando es una mala decisión. Además, 4 viviendas o 50 no tienen por qué tener una impacto significativo en el mercado. Sólo tiene un impacto si todas ellas están concentradas en una misma zona (ciudad o barrio) y además suponen un porcentaje muy elevado del total de viviendas. Un ejemplo, si tuviéramos un fondo que tuviese en propiedad el 60% de las viviendas de la ciudad de Madrid, y en algunos barrios este porcentaje ascendiese hasta el 80%, podríamos decir que esa entidad tiene poder de manipulación de mercado. La realidad es que ningún gran tenedor de viviendas llega a poseer ni el 5% del total del parque de viviendas, con lo cual su poder de manipulación es cero. Y la realidad es que todo gran tenedor de viviendas, especialmente los fondos de inversión, lo que quiere es tenerlas generando beneficios cuanto antes, y no siendo un gasto.

El problema real, y no el que los políticos nos intentan vender ignorando completamente a los datos, es que existe una demanda muy elevada de vivienda en ciertos puntos del país con una oferta insuficiente. Las viviendas vacías, en su mayoría, se encuentran en zonas (ciudades) donde no hay demanda. La gente sigue mudándose en masa a ciudades como Madrid y Barcelona, y la vivienda es insuficiente en estos lugares, lo cual inevitablemente hace subir los precios, y no es posible hacer frente a ese incremento de la demanda rápidamente porque construir casas lleva bastante tiempo.

[#61 sleep_timer]

#14 4 viviendas vacías, pequeños propietarios, claro, si si, venga.
A mentir que algo queda... a asustar a la gente que se ha comprado un pisito en la playa diciendo que los comunistas se los van a quitar.
Vete a la mierda, tu y todos los que son como tu.

[#59 nemesisreptante]

#14 la de bilis que estás soltando para la mierda de subida que están anunciando.

[#25 Quepasapollo]

#22 y dale con forzar a alquilar lo ajeno, ¿como te gusta decidir sobre la propiedad privada de los demás eh?

[#32 sotillo]

#14 Dice los ricos no los que tenemos dos casas y chalet en la playa

[#99 dsj]

#9 pues que lo vendan y suelten lastre, tener bienes necesarios acaparado y sin usar debe estar penalizado con impuestos.

[#137 Desactivado]

#30 Quien tiene una propiedad vacía ni gana ni pierde dinero. La progresividad de los impuestos se aplica sobre las ganancias.
Que un local o vivienda no se alquile, no quiere decir que la razón sea la especulación. Salid de las grandes ciudades un poco.

[#173 jubileta]

#39 Mi padre regaló su casa del pueblo al ayuntamiento. Era una casa que estaba empezando a dar gastos, no la iba a rehabilitar porque costaba un dineral y no tenia ganas de hacer nada en el pueblo. La regaló al ayuntamiento para que la hiciesen casa de la juventud o casa para lo que hiciese falta al pueblo (alquilar o una nueva familia o mujeres maltratadas, etc, lo que quisiera el ayuntamiento).

Si esas casas que nadie quiere pero que no sueltan, se regalasen para fines sociales otro gallo cantaría. Queremos que se regule la vivienda pero la gente es la primera que no suelta la chabola del pueblo, no vaya a ser que valga algo. Si los ayuntamientos de pueblos pequeños tienen un patrimonio que gestionar ya tienen algo que ofrecer a sus vecinos, casas rurales, turismo, casas para familias que buscan empleos y tienen niños etc.

[#35 wachington]

#14 Entiendo que estás a favor de que el impuesto de sucesiones sea del 50% o más.

No puede ser que a alguien herede 100.000€ solo por haber salido por el coño de su madre, sin haber currado.

[#39 Desactivado]

#3 Aunque entiendo la broma, sí que quiero decir una cosa. Hay gente que tiene su casa, el piso de la playa, y de repente hereda varias casas viejas en algún pueblo de sus abuelos. Casa que no quiere vender por motivos sentimentales pero que están tan mal que no las pueden alquilar. Serán pocos los casos, pero existir, existen.

[#161 SalsaDeTomate]

#54 Tú imagínate el capital que puede tener alguien con más de 4 viviendas. Que le dicen que igual tiene que pagar 1000€ más al año por las 4. Como dices, totalmente de risa. Parecer que se hace algo y ya está.

[#164 SalsaDeTomate]

#41 Todos contribuirán al sostenimiento de los gastos públicos de acuerdo con su capacidad económica ¿te pongo un capítulo de Barrio Sésamo?

[#56 yatoiaki]

#13 Hasta los vecinos de un un pueblo que son de izquierdas no hay cosa que mas les joda que les suban el IBI, asi que, muy mucho se guardaran los alcaldes y corporaciones municipales de subir ese impuyesto que ya de por si es caro.

[#90 torkato]

#40 No hay que ser especulador para tener 4 viviendas. Mis padres las tienen y no son nada ricos, son por herencia de abuelos y ubicadas en pueblos. Y como son casas antiguas o en zonas con despoblación nadie las quiere ni alquilar ni comprar por muy barato que las pongas.

Las usamos como trastero o por si queremos pasar algunos días en los pueblos. Pero poco mas.

[#92 pys]

Este es el verdadero problema de los españoles. Populismo por doquier mientras las masas aplauden los delirios mesiánicos de los líderes porque les parecen bien que les quiten el dinero a los demás. Una sociedad que castiga la prosperidad está condenada a la pobreza. Luego salen las estadísticas de la OCDE y nos llevamos las manos a la cabeza.

[#31 bol]

#14 Sí, Señor Marqués. Disculpe mi osadía.

[#155 Odein]

#41 Has probado a leerla algún día?

[#97 dsj]

#67 quizas este ed uno de los problemas de la españa vacia que las casas estan vacias pero sus dueños no las sultan, intenta irte a vivir a un pueblo a ver si encuentras cas en alquiler o en compra.

asi fuerzas a la gente a soltar lastrea

[#107 x.y.z]

#100 Una segunda vivienda no suele ser una vivienda vacía, sino de uso esporádico (es equivalente a una vivienda habitual incluso a efectos de un allanamiento, por mucho que insecuritas direct intente meter miedo con ellas) y aún así me parece bien que tengan un IBI superior. En un mercado con la oferta artificialmente recortada no dejan de ser viviendas sacadas del mercado.

Y lo dice alguien con segunda residencia.

[#109 represaliado]

#9 en el caso que conozco, porque los dueños están podridos de dinero, y antes de "malvender" o "malalquilar" los ofertan a precios de burbuja. Así por culpa de 2 o 3 familias ricas un 50% de locales comerciales están vacíos, y el pueblo se va a la mierda.

[#120 Pitt]

#54 Eso venía a decir yo, me parece muy poca cantidad.

[#145 Desactivado]

#95 Estas medidas están impulsadas por UP, pijos urbanitas que siempre han vivido en grandes ciudades. Para ellos, la España vacía no existe, no tienen idea de las rentas de alquileres en zonas no tan densas demograficamente, como tampoco de los problemas de los agricultores, ganaderos, pescadores ,etc.

[#20 soberao]

#4 Como el PP que votó en contra y ahora van de constitucionalistas. Si por ellos fuera ponían a un Franco en cada cargo, ni elecciones ni hostias, los nacidos para mandar a su carguito y el resto para obedecer, coño.

[#106 kelosepas]

#1 #1 que tendrá que ver esto con la Constitución, se trata de desincentivar la acumulación de inmuebles habitables con propósitos especulativos, es una medida normal, y poco me parece, más de 4 viviendas es un rango muy amplio para dejar fuera a particulares, de hecho una solución hubiera sido que se permitirán tantas como hijos se tengan + 1, a particulares.

[#114 EspañoI]

#97 Verás, nací en un pueblo que ahora tiene 25 habitantes, dos de ellos mis padres, que tienen una vivienda con una cuadra y un gallinero, y han heredado sin necesitarlo unas ruinas que forman una casa a efectos fiscales.

no estaba hipotetizando, ES real, mis padres viven en una propiedad que son 3+1 viviendas a efectos de IBI, con una pensión de 700 Euros.

Quizá esté es uno de los problemas de la España vaciada, que los que opinan y deciden no han pisado un pueblo en su p. vida.

[#245 Desactivado]

#80 como te ha dicho #96 es para el mismo municipio, y tener 4 viviendas en el mismo municipio sinceramente es francamente raro en el comun de la gente.
Esto si es más habitual en bancos, fondos de inversión, etc.

Además que se queda en manos de ayuntamiento, que puede o no aplicar la medida, en base a lo que considere.

[#18 secreto00]

#15 Es puramente económico. Te lo he dicho, el riesgo del seguro te lo estan metiendo de forma implicita.
Aparte, hay seguros que te garanticen el 100% del pago de una renta de alquiler hasta que deshaucien a los inquilinos?
Aquí te paso uno: https://www.caser.es/seguros-de-hogar/impago-alquiler-propietarios
Como máximo 12 meses. ¿Que ocurre si no se deshaucia en 12 meses? Si la justicia fuera rápida no habría problema.

[#101 srskiner]

#51 En gran medida es culpa de que el urbanismo siempre está pensado para la ciudad de hace 20 años.

Cuando estudiaba urbanismo leía cosas como "el problema de la ley del suelo del 76 fue que se pensó para evitar los errores de la ley del 56 y la ciudad ya no era la misma, la ley del 76 tal vez habría sido una buena ley en los años 50, pero no fue una buena ley para el momento en el que se aprobó"

Y seguimos igual, cada ley de urbanismo y cada plan de urbanismo se hacen, en el mejor de los casos, intentando que sean la ley que la anterior no fue.

Ahora, en pleno "apocalipsis retail" ves cualquier plan y prevé locales comerciales en los bajos de todos los edificios de barrios en el puto culo del mundo, de los que no se ocupa ni la cuarta parte, mientras muchas ciudades europeas están permitiendo reconvertir en vivienda los bajos.

Y así estamos, escasez de vivienda, bajos comerciales que nunca se van a ocupar y planes que prevén bajos comerciales como si estuviéramos en 1980.

[#171 x.y.z]

#122 Pues no lo encuentro, pero era un vídeo de un policía dando formación para otros policías sobre las leyes aplicables, cómo actuar, etc. Lo encontré:

Pero estos enlaces quizá te den una pista.

https://cppm.es/protocolo-de-actuacion-ante-las-ocupaciones-ilegales-de-inmuebles-guardia-civil-y-policia-nacional/

https://confilegal.com/20200918-la-instruccion-de-interior-sobre-las-ocupaciones-ilegales-al-completo/

Y hay muchos más.

[#112 blanjayo]

#14 quien ha currado toda su vida

Me meo contigo.

[#82 rbrn]

Ni vacías ni llenas, lo que no tiene sentido es la acumulación de viviendas. Señores, esto no puede ser un negocio. La generación de mis padres ha acumulado muchos pisos mientras generaciones más jóvenes tienen muchísimos problemas para acceder a una.

Los precios altos en la vivienda son un cáncer para todos, tener que destinar un alto porcentaje del salario a la vivienda evita que ese dinero se gaste en otras cosas y genera una economía débil y precaria.

[#127 Desactivado]

#80
A partir de 4 viviendas..viendo la comprensión lectora de que haces gala solo puedo decir que eres una persona muy especial.

[#46 Antonio_Ivars_Badía]

#9 Si tenerlo así les da 0 beneficio y alquilarlo a un precio más bajo les da tanta ansiedad ¿por qué no lo venden?
Se quitan un peso de encima, se sacan un dinero y quien lo compre puede que le saque rédito metiendo una tienda. A mí me parece un win-win.

[#6 Verdaderofalso]

#2 no es mala idea...

[#47 Desactivado]

#44 ¿Hay algo así como seguros gubernamentales?

[#104 srskiner]

#12 Más bien al contrario, se reserva la potestad al estado de publicitarse haciendo medias leyes que los ayuntamientos no pueden aplicar.

Sabes cuánto hace que los ayuntamientos pueden gravar inmuebles vacíos? Eso ya estaba en el texto refundido de la ley de haciendas locales desde el 2004 (artículo 72 para el que lo quiera mirar) y tal vez venga de antes. ¿ Y por que no se ha hecho en ningún sitio? ¿se han puesto de acuerdo 8.000 alcaldes en no aplicarlo? No, el problema es que la ley no recoge la definición de vacío y los ayuntamientos no son competentes para definirlo así que el estado hizo el paripé de vender la medida y dejó a los ayuntamientos sin poder aplicarla. Ha habido muchos ayuntamientos que la quisieron aplicar y se la tumbaron.

#13 #17

[#83 Oniros]

#23 Hombre habrá que ver si se aplica desde la segunda vivienda... En la misma ciudad que hay mucho hijo de puta que vive de los demás. Compra 3-4 casas cuando las hipotecas eran al 100% y se las daban a cualquiera mirando solo sus ingresos y las tienen alquiladas por una millonada a pobres incautos.

Más de 300-400€ por un piso de 80 m2 es un abuso lo mires por donde lo mires y hace que las familias y jovenes (sobre todo los jovenes) no tengán para ahorrar y comprarse las suyas.

A llorar sobre las bondades de las casas caras y de las compras masivas de casas a otra parte a meneame se viene meado y llorado de casa

[#202 Yoryo]

Adivina donde vive #67 para decir que un gallinero o una cuadra son vivienda

[#293 Desactivado]

#291 Sí, pero tienen que darte la cédula de habitabilidad. Al menos si lo haces legal, que en según qué barrios donde la policía no suele pasar les da un poco igual

[#65 Inviegno]

#47 En el país Vasco sí, y son muy usados además.

[#89 Desactivado]

Según este otro diario, podría ser peor; hasta un 75% y Podemos, hasta un 200%
https://www.20minutos.es/noticia/4655963/0/el-psoe-plantea-un-recargo-en-el-ibi-de-hasta-el-75-para-los-pisos-vacios-pero-podemos-propone-llegar-al-200/

[#261 srskiner]

#178 Para ser justos fue la sociedad en su conjunto y no solo las autoridades las que se acordaron de los minusválidos solo recientemente.

En cuanto a lo segundo creo que el problema es más la inseguridad jurídica, la normativa y los plazos que el económico. Al precio que está la vivienda el cambio de uso es muy rentable, el problema no es tanto endeudarse como echar cuentas para seis meses y comerse año y medio porque el ayuntamiento tarda un año en tramitar el uso.

[#281 Desactivado]

#280 Tenemos un problema grave de vivienda en este país con millones de pisos vacios, lo que me cuentas son excepcionalidades que rozan la casi inexistencia de las mismas, ya no vamos a mencioanr que no te ves afectado por la norma, si no por la que ha puesto el ayuntamiento de turno, a ver si va a ser que el que tiene la culpa es el ayuntamiento y no la norma que se intenta poner.

[#283 ccguy]

#164 eso no es el Ibi

[#284 ccguy]

#155 si, y tú?

[#205 Dravot]

#145 ¿Estás en contra de que tengan que pagar impuestos elevados quienes tienen 4 VIVIENDAS VACÍAS EN EL MISMO MUNICIPIO?

[#209 fugaz]

#51 Hay un problema porque los bajos comerciales son necesarios para que una zona no tenga vida, seguridad, y no se convierta en una zona residencial peligrosa.

Los bajos hacen más por la seguridad que un coche patrulla. Uno o dos vacíos no pasa nada, pero si no hay ninguno, malo.

Como no cuiden eso, esa zona acabará mal.

[#238 Dravot]

#208 hablo de cuatro bienes vacíos. cuatro. milongas.

[#17 Sabbath]

#13 Pocos ayuntamientos van a aplicar entonces la ley, desgraciadamente.

Menos da una piedra.

[#169 Desactivado]

#74 También he conocido el caso de unos hermanos que se liaron a hostias por una herencia: un local abandonado. Ahí está echando polvo con unos gastos de la hostia, mientras la justicia resuelva.

[#207 x.y.z]

#193 Ya lo sé. Y aún así creo que debería afectarme.

[#286 Goomer]

#282 No estoy en contra de la medida, solo indicaba que la Constitución no dice lo que algunos parecen interpretar.

[#50 secreto00]

#46 diversificacion. El dinero en el banco tiene una tasa de interés negativa respecto a la inflación. No hay ningún depósito que supere la inflación.
Lo podrían meter en otro tipo de fondos pero es lo mismo, mayor beneficio implica mayor riesgo.

[#103 JosAndres]

#53 es que esa es la única solución: vivienda pública en régimen de alquiler, pero nadie habla de ello.

[#125 Desactivado]

#7 ¿No has pensado que a lo mejor no se alquilan porque no tienen licencia de apertura de actividad adaptada al código técnico de edificación y otras normativas? ¿Has observado si tienen rampa o en su defecto plataforma de acceso a minusválidos, si tienen aseo de minusválidos? porque si el local no tiene licencia te lo exigen. Los interesados en alquilar en muchos casos, salen huyendo si no tienen licencia de apertura de actividad. Y las reformas de un local comercial pueden rondar 20000 o 30000 euros. Porque muchos de los locales que yo veo cerrados tienen un peldaño enorme en la entrada no tienne rampa, o son pequeños y están en esa situación. Si construyes una rampa y un aseo de minusválidos, en algunos casos te quedas sin escaparate y en el peor de los casos sin local.

Hay una normativa de urbanismo que es de antiarrendadores total. #9 Os recomiendo leer este artículo: No es tan fácil ser rentista de un local comercial

[#166 Desactivado]

#160 Es que no vale para nada. Este se creerá que muchos pequeños propietarios si venden, se la venderán a familias "necesitadas". Si son "necesitadas" es que no tienen dinero para comprar al instante o tendrían que endeudarse con un banco y pagar una hipoteca. Si la casa está en buen lugar y vale dinero, lo más probable es que lo compre alguien que sea más especulador, sea un particular o un fondo buitre.

Y vender un bien inmueble por debajo del valor catastral es penalizado por este gobierno de Pedro Sánchez además que te cobran un impuesto de transmisiones patrimoniales . Es curioso, #69 quiere que los precios de la vivienda bajen, pero apoya gobiernos que penalizan vender una vivienda por debajo del valor catastral porque se supone que se vende muy por debajo de su valor real de mercado, las autoridades te piden explicaciones y penalizan economicamente al vendedor si esas explicaciones no les parecen acertadas.

[#224 malespuces]

#53 Ahí está. Ésta "solución" no soluciona nada porque donde hay problemas de precios es donde no hay casi vivienda vacía. En capitales hay un problema de mucha demanda para poca oferta, la única forma de solucionarlo es construir y ofertar vivienda pública.

Éstas medidas de cara a la galería les encantan...

[#239 jimyx17]

#47 en Madrid la CAM te ofrece su seguro si usas su bolsa de vivienda, me imagino que el resto de comunidades harán algo similar

[#45 ahoraquelodices]

#14 #23 no has leído ni la entradilla? Cada ayuntamiento decidirá si lo aplica o no.
Y por cierto, qué cojones tiene que ver el coletas en esto? Es un poco enfermizo echarle la culpa de todo.

[#110 Desactivado]

#25 La política existe para regular la sociedad, incluido los usos de la propiedad privada.

La vivienda es privada, pero hay multitud de normas que regulan su uso, por ejemplo no puedes montar una discoteca en una vivienda.

Esto es otra normas que busca el bien común.