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El New York Times subraya que los mayores arrendadores de Madrid son fondos de inversión de EEUU

El New York Times subraya que los mayores arrendadores de Madrid son fondos de inversión de EEUU

El impacto que están teniendo, en la crisis de la vivienda de España y los desahucios, compañías como Blackrock y bancos o fondos de inversión de EEUU es puesto de relieve por el prestigioso diario neoyorquino en un reportaje que firma Benjamin Cunningham. Se detalla como en concreto Blackrock ya es el mayor

| etiquetas: vivienda , españa , estados unidos
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52 comentarios
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Comentarios destacados:              
#23 #_1 y #2 quieto parao, que la noticia da lugar a muy malas interpretaciones.

Para que no haya duda aquí dejo la noticia del New York Times: www.nytimes.com/2025/04/25/realestate/spain-rents-prices-homes.html

Y lo que dice literalmente es que Blackstone se ha convertido en el mayor propietario privado de inmuebles residenciales de Madrid. Es decir, que de todas las que hay es el que más tiene, pero no que tenga la mayoría, ni tan siquiera una cantidad significativa. Que es lo que comenta #3

Según el artículo y concretamente tiene 13.000 viviendas, que no está mal. Pero en Madrid el mercado del alquiler es de 780.000 viviendas.

Y a nivel nacional dice que tiene 185.000 viviendas de alquiler, siendo el total de viviendas en alquiler aproximado en España de 4 millones.

Así que tampoco os montéis la película, porque los datos oficiales son que en conjunto de todos los alquileres del país sólo el 10% está en manos de fondos de inversión.
Un_señor_de_Cuenca #2 Un_señor_de_Cuenca
Con lo fácil que sería simplemente legislar para que la compra de viviendas sólo pudieran hacerla particulares y con un número máximo de propiedades. Y si alguien viene a decirme que eso es atentar contra el libre mercado, intervencionismo y no sé qué zarandajas, que me diga también si eso está por encima del bien común de los ciudadanos, el derecho a una vivienda digna y a no tener que arruinarse de por vida para comprar un agujero de mierda donde vivir.
51 K 425
Un_señor_de_Cuenca #9 Un_señor_de_Cuenca
#4 Cuando uno dice lo contrario que Ayuso, sabe que ha acertado. Mañana esta desgraciada es capaz de decir que estamos en primavera.
8 K 92
Findeton #28 Findeton
#4 O lo mismo lo mejor sería construir más. 250k nuevas familias y 100k nuevas viviendas cada año.
0 K 11
Edheo #31 Edheo
#28 Eso ya pasaba, en pleno boom de la vivienda, y lo cierto, es que su precio, no paró de dispararse... y en parte por eso fué que reventó la burbuja de la vivienda. La vivienda, valía más de lo que el banco podía avalar por ella. Su precio, era mera especulación... como ahora.
Hace falta más vivienda sí, obviamente, pero mientras la vivienda, sea susceptible de "inversión/especulación" y no protegido como un bien de primera necesidad... es inevitable dicho uso.
Hace falta…   » ver todo el comentario
3 K 33
SeñorMarron #33 SeñorMarron
#28 Puedes construir mucho, pero si los únicos que tienen dineros son los inversores esas viviendas no llegarán a los que la necesitan, si no que serán objeto de más especulación por la tensión que genera la propia acumulación, caso paradójico que ya se dio en la desamortización de Mendizabal.
Lo que creo que hay que hacer es cambiar las tablas de ITP a una subida exponencial, esto es una simplificación muy tosca, pero para que sirva de ejemplo que se pueda refinar, con la base actual:…   » ver todo el comentario
0 K 7
NPCMeneaMePersigue #6 NPCMeneaMePersigue *
#2 Lo curioso es que a estos inmigrantes rstadounidenses que violan la constitución especulando con la vivienda en contra del artículo 47 nadie los señala, ahora si un inmigrante se pelea en la calle sale en todos los medios.
20 K 192
#15 Bravok1
#2 En un Madrid sin la judas de Ayuso podría ser realidad. Es lo que los madrileños han querido y han elegido.
2 K 26
Edheo #32 Edheo
#15 Razón no te falta, pero tampoco te flipes, no es un tema exclusivo de ayuso, ni siquiera del PP... problemas de especulación de la vivienda, hay en todo el país, y no podemos decir que gobierne en exclusiva un único gobierno.
Hay pleitesia a los grandes fondos, por doquier en toda esta "patriótica" piel de toro.
2 K 24
#46 Bravok1
#32 Claro, claro, ..... a ver, vuelve a repetir lo que acabas de decir con ejemplos de presidentes de otras comunidades no del pp:

www.elplural.com/autonomias/madrid/ayuso-foro-fondo-buitre-blackrock-n
0 K 7
sotillo #16 sotillo
#2 Ningún tribunal constitucional podría tumbar esto que dices
1 K 24
jm22381 #19 jm22381
#2 Efectivamente. Las empresas tendrían que tener prohibido comprar vivienda. Que compren naves y oficinas pero viviendas no.
2 K 37
#23 miraqueereslinda *
#_1 y #2 quieto parao, que la noticia da lugar a muy malas interpretaciones.

Para que no haya duda aquí dejo la noticia del New York Times: www.nytimes.com/2025/04/25/realestate/spain-rents-prices-homes.html

Y lo que dice literalmente es que Blackstone se ha convertido en el mayor propietario privado de inmuebles residenciales de Madrid. Es decir, que de todas las que hay es el que más tiene, pero no que tenga la mayoría, ni tan siquiera una cantidad significativa. Que es lo que…   » ver todo el comentario
5 K 45
#24 miraqueereslinda *
#23 y por cierto, la noticia es ERRÓNEA (más bien BULO) porque ni tan si quiera el artículo del New York Times (que he linkado en mi anterior comentario) habla de BlackRock, sino que se refiere a Blackstone.

También se inventa que los fondos controlen la mitad del mercado del alquiler español, como también he expuesto en mi anterior comentario.
3 K 35
#27 miraqueereslinda *
#8 es que la noticia es un bulo, como demuestro en mi comentario #23
2 K 28
Un_señor_de_Cuenca #45 Un_señor_de_Cuenca
#23 Bueno, pero eso no cambia ni una coma lo que he dicho. La vivienda no debería ser objeto de inversión para fondos, empresas, inmobiliarias, etc.
Esto que digo es una perogrullada, pero todos sabemos que se trata de un bien escaso y el Estado debería impedir la especulación con él.
Si estuviésemos hablando de trigo o agua se entendería más fácilmente,
0 K 14
#51 omega7767 *
#23 "de todos los alquileres del país sólo el 10% está en manos de fondos de inversión"

igual el porcentaje suena a poco. Yo no lo creo. Piensa que un fondo de inversión posee el 10% de la vivienda en alquiler. Considera que la vivienda no debería ser un bien especulativo, pero se especula salvajemente.

Además, ese 10% está concentrado en unas pocas ciudades, lo que las hace más dominante.

Segundo, los fondos suelen comprar bloques enteros de piso en estado no muy buenos y con…   » ver todo el comentario
0 K 11
#25 lordban
#2 No se puede ser globalista y nacionalista a la vez, hay que elegir.
0 K 7
Edheo #30 Edheo
#2 Tan simple como... "regalar" el IVA de la vivienda, si no tienes vivienda en propiedad, o una disminución acorde con la realidad, e ir subiéndolo exponencialmente, a medida que el número de propiedades del titular, se va incrementando.
1 K 21
#41 nacho_lobez
#2 Lo del libre mercado es una excusa. Quién habla de libre mercado, normalmente lo hace para defender sus intereses económicos, no porque piense que es el mejor sistema económico.

Pero lo que dices no se va a hacer, no porque atente contra ninguna ideología sino porque atenta contra los intereses de nuestros legisladores y el 90% de la población de este país, que es propietaria de la vivienda donde viven y que sienten un placer irracional cuando se enteran que su piso ha subido un 20% el último año.
1 K 23
el_Tupac #52 el_Tupac
#2 Y si alguien viene a decirme que eso es atentar contra el libre mercado

Si alguien viene a decirte eso, sabrás que tienes ante tí a un fachatieso con la cabeza comida. Sin más.
0 K 11
NPCMeneaMePersigue #1 NPCMeneaMePersigue
Por eso PSOE, PP y Vox se niegan a regular el alquiler y votan en contra, por esto mismos fondos Mazón no hizo nada en la riada de Valencia y nos masacraron, por estos fondos de inversion la gente no puede tener hijos y nos llegan a una natalidad del 40% menos y la extinción

Masacres y extinción es genocidio en España por los estadounidenses

That is why the PSOE, PP, and Vox refuse to regulate rent and vote against it. That is why Mazón did nothing during the floods in Valencia and we were devastated. Because of these investment funds, people cannot have children and we are facing a 40% drop in the birth rate and extinction.

Massacres and extinction are genocide in Spain due americans
13 K 135
Macnulti_reencarnado #37 Macnulti_reencarnado
#1 madre mía como estás, chaval.
0 K 7
Connect #7 Connect
¿Pero no eran los chinos los que nos iban a comprar? :roll:

Menudas tragaderas, tener que oir que cuidado que vienen los chinos a comprarnos, cuando llevamos décadas con los americanos invadiendo desde nuestras redes sociales e internet, a la cartera con las tarjetas de crédito o las comidas rápida y ahora nuestras viviendas. Quién nos ha comprado son los americanos!
7 K 91
PeterDry #11 PeterDry
#7 Después de quitarnos Cuba , Filipinas y Puerto Rico que eran territorio español, solo 50 años después les dejamos instalar bases militares aquí.
4 K 40
#17 guuilesmiz
#11 la verdad es que hay que ser gilipollas. Nos gobiernan traidores
2 K 28
fofito #8 fofito *
"Blackrock ya es el mayor propietario privado de viviendas de Madrid y otras compañías de EEUU controlan la mitad de todas las casas en esta situación en España"
"enfatiza que se trata de hecho de un problema generalizado porque esta firma de EEUU se ha convertido en la última década en el mayor propietario privado de viviendas residenciales y arrendatario en Madrid, con 13.000, y el segundo mayor en toda España con 19.600 propiedades. Añade que en la actualidad hay más de…   » ver todo el comentario
3 K 50
ccguy #20 ccguy
#13 ¿7 años? Ah, que eres de los que echas la culpa al gobierno central de una responsabilidad autonómica.
2 K 41
NPCMeneaMePersigue #10 NPCMeneaMePersigue
BlackRock son los sionistas israelíes por si alguien no lo sabe, que luego el gobierno se hace el enfadao con Israel
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#18 chocoleches
Ponles impuestos y se irán a hacer cualquier otra cosa en cualquier otro lado, sólo están aquí por el dinero.
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#21 Lugolo
#13 pero buen señor, si la política y gestión de la vivienda depende casi al 100% de las Comunidades Autónomas. Y Madrid lleva 3 décadas gobernada por el PP
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#3 El_dinero_no_es_de_nadie
No, los mayores arrendadores de Madrid son los propietarios particulares.
Blackrock es el que más propiedades tiene a título individual, pero no sobre el total.
4 K 28
unlugar #5 unlugar
#3 Según el punto de vista. Desde el que creo que planteas, los mayores arrendadores de Madrid son los que tienen pisos en propiedad en Madrid así, en conjunto.
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bronco1890 #13 bronco1890
#3 El tema es vender el relato de que la culpa de que no tengas vivienda asequible es de los fondos, de los especuladores, de Franco o del Sursum corda, los que llevan siete años gobernando no tienen ninguna responsabilidad, ellos solo pasaban por ahí.
Mientras les siga funcionando y sus votantes no les partan la cara seguirán igual claro.
4 K 9
#34 tusko
#13 Los que gobiernan tienen responsabilidad. Así como los que apoyais a gobiernos que venden viviendas a fondos como de los que se habla en este artículo.
0 K 10
Harkon #42 Harkon *
#13 No vi que tu querido Ansar, ni M.Rajoy hicieran algo por la vivienda, ni mucho menos vuestra querida lideresa lady muerte, alias la 7291 o mataviejas, haga nada ahora mismo salvo que su churri se pague con dinero de la corrupción un pisoplon en pleno centro de 3 millones de euros cuando el otro día soltaba que estaba arruinado y que se iba a ir de España o suicidar y alegaba en hacienda que sus empresas estaban en pérdidas.
0 K 15
#48 euacca
#13 ¿A qué comunidad autónoma te refieres?
0 K 11
#14 euacca
#3 Entonces el hombre más alto del mundo no es Sultan Kösen, con suits 2,43 metros, porque todos los demás hombres uno encima de otro sumamos mucha más altura. ¿Es así?
6 K 56
Doisneau #26 Doisneau
#14 Personalmente creo que es importante tener presente la horizontalidad del problema en este tema, que es normal pensar en corporaciones malvadas pero en el tema de la vivienda somos los ciudadanos apuñalandonos entre nosotros, aunque sea entre generaciones. Cual sea la empresa con mas inmuebles no es especialmente relevante
1 K 22
#43 euacca
#26 Coincido en que la parte horizontal es importante, pero si se ponen de acuerdo Tecnocaseta y el fondo ese pueden dirigir un poco al resto en cuanto a precios.
0 K 11
ccguy #29 ccguy
#3 y el Madrid no es el que tiene más Champions, el resto tienen más.
0 K 20
Macnulti_reencarnado #38 Macnulti_reencarnado
#3 aquí se lo tragan todo.
1 K 18
#49 Falangito
#38 Tus mierdas no (salvo los de tu cuerda, debido a vuestra naturaleza mononeuronal); y eso es lo que te jode.
0 K 6
Macnulti_reencarnado #50 Macnulti_reencarnado
#49 a mí lo que me jode es que en este país no cabe un tonto más.
0 K 7
#12 Bravok1
Ayuso iscariote se la debería llamar.
2 K 26
Findeton #22 Findeton
¿Y? Sigue faltando vivienda y los fondos la ponen en alquiler, son parte de la oferta.
1 K 22
#36 hdptest001 *
La noticia es errónea, el artículo original lo que dice es que Blackstone (no Blackrock) se ha convertido en el mayor propietario residencial de Madrid con 13.000 viviendas.


She was far from alone: Over the past decade, Blackstone has become Madrid’s largest private owner of residential real estate, and the second largest in all of Spain. Ms. Riquelme’s apartment is one of 13,000 that Blackstone currently owns in Madrid, and among 19,600 it owns nationwide.

www.nytimes.com/2025/04/25/realestate/spain-rents-prices-homes.html

Es de sobra conocido que el mercado del alquiler en su gran mayoría lo conforman pequeños propietarios, desde luego no fondos de inversión y el artículo del NyTimes no dice lo contrario.
1 K 20
#47 slender_1
Vale, pues todo el empleo estatal, fuera de Mordriz.
0 K 9
Argitxu #44 Argitxu
A tomar por culo Blackrock y grandes fondos de especulación!!!
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#35 fernando_sierra *
Y este, señoras y señores, es el verdadero problema de la vivienda en España, todo lo demás distracción para desviar el foco de la verdadera causa, no que haya que levantar de nuevo ladrillo como si no hubiera un mañana, ni que José García tenga un piso de veraneo de 70 metros cuadrados heredado de sus padres
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Macnulti_reencarnado #39 Macnulti_reencarnado *
#_21 galán, pues eso tiene fácil solución: se legisla desde el gobierno central y las comunidades a pasar por el aro. Que parece que os cuesta.
0 K 7
#40 torud
Vendidos y colonizados. Luego exigiremos que nos pida. Perdón y yata
0 K 6

menéame