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#5:
Ya no sé si los medios mienten descaradamente a sabiendas o simplemente ponen a escribir a gente que no sabe del tema a sacar un articulo en la linea que agrade al dueño del medio. "La gente tiene una sensación de que hay burbuja, pero es falsa, los precios no estan subiendo". Cualquiera que vea los carteles de se vende en mi barrio en Barcelona verá que los precios son ahora más de un 10% más altos que lo que llegaron a ser en la punta de la "burbuja inmobiliaria" en el 2006. Y que los alquileres esten subiendo un 8 % un año y un 9% otro no le parece al articulista como para alarmarse... En fin lo que hay que leer.
#15:
#5 vale, los precios son más altos ahora, pero ¿se están construyendo nuevos pisos o es que lo que se vende ahora mismo es todo lo que va a haber en bastante tiempo?
Lo que hacía que hace 10 años hubiera una burbuja es que se contruía muchísimo y aún así los precios subían cada vez más. Daba igual cuanta oferta llegara al mercado, los precios subian igual. Ahora los precios suben, pero ¿suben porque hay una burbuja o porque la gente quiere vivir en unos determinados sitios y no hay casas para todos en esos sitios? ¿Hay restricción de oferta?
Las decisiones políticas tienen consecuencias. Tardan meses o años en llegar, pero al final llegan. Siempre. Y hoy es el día de pensar en ello.
Lo que hacía que hace 10 años hubiera una burbuja es que se contruía muchísimo y aún así los precios subían cada vez más. Daba igual cuanta oferta llegara al mercado, los precios subian igual. Ahora los precios suben, pero ¿suben porque hay una burbuja o porque la gente quiere vivir en unos determinados sitios y no hay casas para todos en esos sitios? ¿Hay restricción de oferta?
Las decisiones políticas tienen consecuencias. Tardan meses o años en llegar, pero al final llegan. Siempre. Y hoy es el día de pensar en ello.
#19:
La misma gente que decía en 2007 que "no hay ninguna burbuja" ahora dice "hay una burbuja".
Pues fíjate que te voy a decir una cosa: los precios de la vivienda en España, ahora mismo, NO me parecen precios de "burbuja". Son los precios que hay y la gente se sigue comprando pisos. Y más baratos que en 2007.
Pues fíjate que te voy a decir una cosa: los precios de la vivienda en España, ahora mismo, NO me parecen precios de "burbuja". Son los precios que hay y la gente se sigue comprando pisos. Y más baratos que en 2007.
#20:
Ya... ¿Dónde?
¿En cuatro megaciudades?
Pues a buscar alternativas, coño.
¿En cuatro megaciudades?
Pues a buscar alternativas, coño.
Comentarios
Ya no sé si los medios mienten descaradamente a sabiendas o simplemente ponen a escribir a gente que no sabe del tema a sacar un articulo en la linea que agrade al dueño del medio. "La gente tiene una sensación de que hay burbuja, pero es falsa, los precios no estan subiendo". Cualquiera que vea los carteles de se vende en mi barrio en Barcelona verá que los precios son ahora más de un 10% más altos que lo que llegaron a ser en la punta de la "burbuja inmobiliaria" en el 2006. Y que los alquileres esten subiendo un 8 % un año y un 9% otro no le parece al articulista como para alarmarse... En fin lo que hay que leer.
#5 A sabiendas, lo hacen a sabiendas.
#7 Es lo tipico,.. para pillar a los incautos y estimular a que compren. Que asco de gente joder.
#13 Hay sitios donde los precios de los alquileres ya se bastan y se sobran para estimular a cualquiera. Hoy en día puedes estar en Madrid compartiendo piso alquilado y costarte casi 10.000€/año. Quién no consideraría echar ese dinero en una hipoteca en lugar de tirarlo en un alquiler? Es mejor esperar 5 años y haberte gastado 50.000€ en alquileres? En 5 años van a bajar los pisos más de 50.000€ desde donde están ahora, o por el contrario se mantendrán o seguirán subiendo, porque siempre hay gente que trabaja en Madrid y necesita vivir ahí? Yo creo que la cosa es bastante más complicada que asustar a 4 incautos para que compren.
#22 el problema es que un piso comprado en esa zona no lo tienes por 10.000 de hipoteca ...
Lo de siempre, irse a vivir a tomarporculo
#30 ¿En Madrid te refieres? Yo he comprado en el sur de la ciudad en un barrio con poca inmigración (-20%) a 20 minutos de Sol en renfe y metro, y contando los gastos añadidos que tiene ser propietario y me sale a mucho menos que eso... Joder y tengo portero físico y finca privada.
10.000 es un alquiler de algo más de 800 euros al mes, que es más o menos lo que valen por esa zona, pero es que hipoteca+seguro de hogar+ibi+comunidad es mucho menos que eso al mes.
#45 ¿dónde te refieres?, por curiosidad.
#98 Zona del polideportivo de Aluche.
#45 Sin ofender pero lo de los 20min a puerta del sol me lo sé. Con eso describe media provincia de Madrid su situacion. Luego te pones a sumar lo que realmente tardas, llegar al metro cercanias+espera+trayecto y son más de 45 min en cuanto te descuidas...
#100 Eso decía siempre un amigo que vivía en Getafe, que tardaba 23 min de reloj. Siempre llegaba tarde, por una cosa u otra.
#100 Que va tío, es por Aluche, echa cuentas con google maps.
#30 Pues depende del piso que te quieras comprar, pero por unos 800 al mes de hipoteca más gastos del piso, yo creo que sí consigues cosas (pequeñas y viejas, pero vamos, lo mismo que de alquiler, es Madrid). Y aunque te estuviera costando 11 o 12mil al año, invertido en un piso que compras siempre te va a quedar al menos una parte (eso si bajan los precios, si siguen subiendo...), mientras que en alquileres, desaparece todo.
#91 Pues dentro de la M-30, 800-900€ al mes es un precio mínimo para un apartamento para ti solo. Y en habitaciones en pisos compartidos, empieza desde unos 500€, hasta unos 1500€ que he llegado a ver. Si quieres un cuarto con ventana, muebles y quizá un baño para ti solo, perfectamente se pone el piso compartido en unos 700-800 por cabeza al mes. Echa cuentas...
#22 Son 10.000€ pagado con tus otros dos compañeros de piso o tu solo...
#13 Eso era el año pasado. Ahora es rezar para encontrar un incauto... y que el incauto no acabe siendo uno mismo.
La media de los precios lleva un año en plano. Ya no hay subidas, ahora es rezar para que no reviente todo como en 2009. Otros rezos no sé, pero éstos seguro que no van a ser escuchados.
#32 Sí, tiene pinta de que va a parar de subir, sobre todo a partir del 1 de junio. Aunque ojo, donde yo he comprado si que ha seguido subiendo en 2019.
#32 si no suben los sueldos reventara, si o si. La pregunta es si la explosion va a ser un petardo de cumpleaños, una pirotecnia de concurso o una explosion en un arsenal militar.
#49 Los bancos tienen órdenes de no dar hipotecas a perfiles insolventes.
Si es cierto que los que tienen la pasta han cerrado el grifo... game over.
#54 Eso va dentro del "pagas sueldos de miseria, tienes un pais miserable" o del "si no subes los sueldos, estallara".
No se le puede dar un credito a quien no puede devolverlo, eso es lo que hacen los mafiosos... oh wait...
#55 La parte de la banca es fundamental. Si das préstamos a mansalva, pues explicas el milagro de los panes y los peces, y que se pueda vivir con sueldos de mierda.
El día que la banca cierra el grifo pues... Welcome 2009 again. En las navidades de 2008 las estaciones de esquí estaban a reventar de parados recién despedidos. Creían que era pasajero, ni se imaginaban lo que iba a durar.
#56 pajares y fuentes de invierno a reventar...
De hecho, algo ha dicho algún candidato de “Forfait gratis para los parados”
#55 Los mafiosos también quieren el dinero de vuelta. No te ganas la vida a base de partir piernas, sino de cobrar la deuda.
#71 No siempre interesa que puedan pagar. A veces es mucho mas interesante quedarte con todo su dinero, con sus posesiones y ademas tenerles pillados por los huevos con una deuda perpetua.
La unica diferencia con un banco deshonesto es que no te mandan a un asesino si quieren dar ejemplo.
#78 Tampoco, los muertos no pagan.
#54 Cierto, pero aún en ese caso en un nuevo estallido de paro insostenible todos esos solventes pierden su trabajo, se te vuelven insolventes y vuelta a hace 10 años. Por mucho que rechacen a los perfiles insolventes dudo que solo den hipotecas a funcionarios o personas con trabajo asegurado hasta su muerte.
#5 Los precios han subido en los últimos 3 años
#5 En algún momento del artículo parece justificarse para que no haya una burbuja:
>
Pues ok, aceptamos pulpo como animal de compañia, el problema son estas otras dos líneas:
>
>
La subida en la compra/venta ha sido menor (3-4%) pero es que mucha gente no tiene dinero para meterse en una casa a día de hoy, y con la estabilidad laboral como para hacerlo. No será una burbuja, pero si que es preocupante, el acceso a una vivienda (en alquiler o compra) cada vez está más lejos para mucho gente y no parece disminuir el ritmo.
#11 La frase "Los precios no han aumentado tanto como para hablar de burbuja" hablando de Barcelona es manifiestamente falsa, y las cifras oficiales dirán lo que quieran pero lo que se ven los escaparates de las inmobiliarias y los anuncios de la calle es clarísimo: Después de la burbuja cayeron en todas partes, y en las peores hasta un 50%, pero ahora, en todas partes está por encima de los precios de la burbuja; y no es un fenómeno de un año, llevamos como poco cinco años de subidas importantes y constantes, y el autor mismo lo inenta edulcorar diciendo de que las previsiones de este año van a la baja, pero hablar de previsiones es eso, vender humo.
#16 En Madrid todavía no estamos a precios por encima de la burbuja. Andamos con precios de 2001 más o menos.
#11 "Justificar que no hay burbuja" o las manidas frases del "aterrizaje suave" y "hay zonas y zonas" es síntoma de que el pinchazo es inminente.
¿No recordáis los momentos del alza? Ahí todo eran portadas de Libre Mercado y amiguitos donde sólo se decía "esto va como un cohete".
Ahora que "esto" ya no va como un cohete hay que "tranquilizar" al que metió todos los dineros en el ladrillo y no quiere ni oír hablar de un fin de ciclo. Pero es que cuanto más se hable de esto y más excusas se inventen, más miedo meten. Esto era insostenible (otra vez) y tenía que reventar. Y esta vez el "himbersor" tiene el recuerdo demasiado fresco de la explosión de hace diez años.
#40 Ojalá fuera así, de verdad, pero todo indica que lo más plausible es una deceleración o como mucho un estancamiento. Una hostia como la que hubo en 2008 no va a volver a pasar en tan poco tiempo.
Ten en cuenta que tuvo que haber una crisis mundial sumada a una locura total en España por el préstamo y la construcción. No estamos en ese escenario ni de coña.
Además los bancos tienen ahora una cartera masiva de viviendas con las que manipular el mercado cuando lo consideren oportuno.
Es probable que no vuelvas a ver una hostia así otra vez en tu vida. Verás crisis como las de los 80 en España pero nada tan global y tan drástico (Grecia tuvo que bajar los sueldos a la mitad) como lo de 2008.
#60 Yo pienso todo lo contrario. Pienso que el desplome está servido porque a diferencia de hace diez años, esta vez la banca no está atrapada por el ladrillo.
Y racionalmente hablando (ya se sabe que Ladrillo y España en la misma frase es lo más irracional que hay), el ladrillo es de lo más improductivo y poco rentable que hay. Paca la del bar se reirá al oír esto, pero un señor con corbata en un despacho de Frankfurt se lo toma muy en serio. Las órdenes son de acabar con la burbuja.
Ahora que se pasan las elecciones, si estoy en lo cierto, saldré de dudas muy pronto.
#68 Te lo recordaré, si fallas ;).
.
P.D.: Si me acuerdo yo
#5 vale, los precios son más altos ahora, pero ¿se están construyendo nuevos pisos o es que lo que se vende ahora mismo es todo lo que va a haber en bastante tiempo?
Lo que hacía que hace 10 años hubiera una burbuja es que se contruía muchísimo y aún así los precios subían cada vez más. Daba igual cuanta oferta llegara al mercado, los precios subian igual. Ahora los precios suben, pero ¿suben porque hay una burbuja o porque la gente quiere vivir en unos determinados sitios y no hay casas para todos en esos sitios? ¿Hay restricción de oferta?
Las decisiones políticas tienen consecuencias. Tardan meses o años en llegar, pero al final llegan. Siempre. Y hoy es el día de pensar en ello.
#15 Si "unos determinados sitios" lo limitas a toda el area metropolitana de Barcelona...
Y no ha parado de crecer. En mi ciudad han construido varios barrios enteros en pocos años. 10mil habitantes extra en una década.
#15 Lo podeis llamar como querais, burbuja, deficit de oferta... Yo lo llamo PUTA VERGUENZA lo que esta pasando con el precio de un bien tan basico como la vivienda, que se ha convertido en un lujo.
#65 se ha convertido en un lujo en las grandes ciudades, principalmente en el centro de las grandes ciudades porque una generacion entera quiere vivir ahi, de alquiler, y manteniendo un tren de vida "instagramer" al mismo tiempo. En los barrios obreros del extra radio los precios son mucho mas bajos, y te lo digo pirque vivo en uno y si ahora vendiera mi casa preburbuja perderia dinero y ganaria muy poco, y eso sin tener en cuenta la inflación.
Y si vas a buscar culpables, ¿has pensado en que las grandes ciydades han tenido alcaldesas que han restringido la construcción por pura ideología? Igual tiene que ver
#97 Los cojones, que me dices de Alcorcon, Mostoles, Fuenlabrada, Leganes... Los precios por las nubes y mas extraradio que eso...
Yo no me he empeñado en vivir aqui, es mi tierra desde que naci y estan haciendonos la vida imposible con el disparatado precio de los alquileres y venta de pisos.
#5 desde el 2006 han pasado 13 años... que estén un 10% más altos no es nada.
#5 A estas alturas el juego ya no es vender subidas ni "lo bien que va el ladrillo". Ahora el juego es sostener el tenderete antes de que reviente.
Se está hablando exactamente de lo mismo que en 2008, que si no hay burbuja, que si habrá aterrizaje suave (ahora lo dicen de otra forma)...
Todo para confesar de forma más o menos abierta que todo ha ido demasiado lejos. Y el siguiente paso es inevitablemente el pinchazo.
Ahora que se acaban las elecciones, me da que vamos a ver movimientos muy pronto.
#29 No se parece en nada la situación.
#5 Cualquiera que vea los carteles de se vende en mi barrio en Barcelona verá que los precios son ahora más de un 10% más altos que lo que llegaron a ser en la punta de la "burbuja inmobiliaria" en el 2006.
Hay una burbuja, de eso no hay duda, pero cuidado porque los euros ahora valen menos que hace diez años:
https://www.dineroeneltiempo.com/euro/de-2009-a-valor-presente
#5 yo también he flipado con el tema de que el 10% no le parece para alarmarse...
#5 En el momento que se expropiaron a las familias de sus viviendas y pasaron a manos de los bancos que casualidad que los precios vuelven a ser como en tiempos de la burbuja. Lo que está claro es que unos nunca pierden.
#5 Supongo que sera por la zona.
En Hospitalet donde vivo yo, en plena burbuja los pisos llegaron a los 300.000€, ahora están por 200.000€
Los precios de la vivienda han subido mucho estos ultimos 3 años, pero tambien es cierto que despues de que petase la burbuja cayeron en picado.
#75 En Hospitalet estan por 200.000€ pisos en ruinas y pequeños. Siempre que paso por una inmobiliaria cotilleo los precios. Los precios rondan los 350k -450k.
#93 Mirate Bellvitge
La misma gente que decía en 2007 que "no hay ninguna burbuja" ahora dice "hay una burbuja".
Pues fíjate que te voy a decir una cosa: los precios de la vivienda en España, ahora mismo, NO me parecen precios de "burbuja". Son los precios que hay y la gente se sigue comprando pisos. Y más baratos que en 2007.
#19 hay zonas donde ya se han superado los precios de la burbuja.
#34 Por valor de esos sitios. Son sitios clave en Madrid o en Barcelona donde hay una altísima demanda.
Ya... ¿Dónde?
¿En cuatro megaciudades?
Pues a buscar alternativas, coño.
#20 Tienes trabajo en ciudades alternativas? La gente va donde hay trabajo, principalmente.
#39 El crédito ya está canino para la gran mayoría de los mortales.
Gente sin ahorros para la entrada o con nóminas bajas en A y cobrando otra parte en B hay muchos. Y esa gente no coge crédito.
Tengo la sensación que quienes están comprando es gente con pasta para alquilar.
El currito está bien jodido.
#67 lo de alquilar muy bien, pero tienes que hacer el cálculo de cuando te sale rentable un alquiler (como propietario) comprando vivenda según a que precios
#41 bienvenido a mi vida. La fachada estaba sin reformar desde el 65, ventanas de madera de guillotina, electricidad sin tubos, el edificio no tiene gas y las tuberias con trozos de plomo... Aun a sabiendas de la inversion, quizas en 10 años pueda decir que tengo "casa" en lugar de "techo".
Ojala tuviese dinero para meter una escavadora y tirar hasta las paredes... pero era eso o pagar el doble por un alquiler de la misma mierda.
¿Compro ya o me espero?
#2 Vende y ve debajo de un puente.
Y si no tienes nada que vender, sigue yendo debajo del puente
#3 Vendo Puente sobre el rio Manzanares, vistas a ambos lados del rio y con agua asegurada todo el año.
#6 No serás Walder Frey?
#2 Yo he comprado ahora, y tengo la impresión que con la nueva ley hipotecaria van a bajar los pisos o se van a estancar. Ya que, en teoría, va a dificultar mucho el acceso al crédito, lo dijo el presidente del Banco de España.
Lo mismo me equivoco y siguen subiendo, pero me parece difícil.
P.D.: ya, ya sé que estabas haciendo un chascarrillo.
#39 lo que le faltaba a los bancos, no poder hacer negocio, con su principal negocio
si actualmente ya están intentado colar hipotecas/préstamos cada vez que te arrimas a un cajero, y ni con ésas. hay mucha gente a la que se le han quitado las ganas de "entramparse". ahora que les cierren el grifo, a ver si aún vamos a tener que darnos de ostias para poder acceder a un crédito/hipoteca
#47 Por eso están intentando colar las hipotecas a tipo fijo, más intereses, más dinerete para el banco. Se les critica mucho a los bancos, pero la verdad es que ahora mismo están en la chusta, ganan muy poquito dinero.
Los próximos meses en teoría lo que va a pasar es que los bancos van a subir los tipos de interés otra vez y el scoring (cálculo del riesgo del cliente) se va a endurecer. Eso es lo que me han dicho los comerciales de banca con los que he tratado, pero claro bien podrían estar engañándome para crear urgencia y venderme el crédito ya.
#52 comercial y bancario, cosas muy fiables y encima de la mano. van a subir los intereses porque se les va a acabar el dinero barato barato, y ahí vamos a ver quien está en mejores condiciones de ofrecer mejores condiciones a los clientes por haber hecho bien su trabajo en éste periodo de "ya hemos salido de la crisis", que unos más y otros menos, pero unos tendrán facilidad para llevarse más clientes y otros tendrán que hacer malabares para ofrecer buenas condiciones a los mejores clientes (selección). [y otra vez el pez que se muerde la cola]
tienes mucha razón en que están en la chusta, ni con rescate, ni aplicando comisiones, ni ERE´s, además del negociazo de los créditos (que a ellos les dejan el dinero barato barato),... logran acabar de salir del pozo... eso si, a final de año beneficios de cientos de millones (smiley de tirarse de los pelos) (lo que habrá realmente... para estar así [y se puede dilucidar])
#52 No dudes que el comercial del banco va a tratar de engañarte, esta en su ADN
#83 A ver, hay veces que les da igual decir la verdad, simplemente porque les interesa, como creo que es este caso. A lo largo de estos meses han ido endureciendo las condiciones ya. Todos los bancos o han aumentado los tipos de interés o el porcentaje necesario para la entrada. Es de suponer que lo volverán a hacer en cuento entre en vigor la nueva ley hipotecaria ley el 1 de Junio.
#2 Yo esperaría, se barrunta en el aire que va a venir otra crisis inmobiliaria. Este país es el reino de los especuladores del ladrillo
Quien se lo podía esperar...
#1 Pues yo en su día tuve la esperanza. Soy ingeniero de Caminos y más o menos he estado informado al respecto desde que salí al mundo profesional, y cuando hace unos años hubo ese desastre (que entre muchas otras cosas se cargó el 90% de mi profesión casi de un dia para otro, entre muchas otras como la arquitectura o materiales) pensé que sería difícil que pasara algo ni siquiera parecido a medio plazo, que al menos, y aceptando la naturaleza cíclica del sistema económico contemporáneo, vendría en el peor caso por lo menos por otra parte diferente a la vivienda y construcción. Creí que habríamos escarmentado luego de un suceso tan flagrante y obvio.
Pero parece que me equivocaba, mi ingenuidad no conoció límites. Y es verdad, se vuelve a inflar la condenada burbuja en lo maldito mismo menos de 10 años después del pico del desastre (al menos no tenemos ley de suelo aznariana). Y en la próxima, si esto sigue así, que Dios nos pille confesados. Entre otras cosas porque se engaña aquél que crea que la crisis ha sido superada: lo que ha pasado es una especie de cambio de paradigma pseudoestable semiengañoso. Si volvemos a caer con esa magnitud, el desastre no tendrá precedentes modernos. Ni siquiera soñamos actualmente con pagar las deudas contraídas a traición en Bancos centrales y demás. Por no hablar que sociológicamente la juventud es mucho más débil a esto que hace 10 años.
Sería un desastre en medio de otro desastre a duras penas medio recuperado y con sus hipotecas vigentes. Y dado que el ladrillo en nuestro país tiene la tendencia a constuir economías nebulosas sin cimientos estructurales desde un punto de vista económico, no sé, poca gracia me hace.
Espero que esta tendencia no se mantenga, de verdad. O que haya elementos nuevos desconocidos por mí. Lo que sea. Porque si no, yo me voy a Nicaragua, que leí el otro dia que es un país bonito con posibilidades. O a Perú, o vete tu a saber.
Me perturba esa foto de Letizia Ortiz con pinta de monitora de convivencias.
Pues yo estoy viviendo en un camping , no te digo mas... Y no es madrid ni barcelona ni valencia.
#14 camping con WiFi?
#18 Tiene wifi , bastante debil en mi parcela, pero hoy estoy en mi pueblo para votar.
#14 Poca broma, tengo un compi del curro que vive en un camping medio privado y está de lujo por 2 duros en una especie de bungalow. Gimnasio, piscina, amiguetes, seguridad..
#33 sin querer.
#33 Pues el mio es publico y tres cuartos de lo mismo
Lo que no se, es que esperamos a salir a la calle de una vez, esto no hay bolsillo que lo soporte.
#12 lo importante es Cataluña y Cataluña.
#17 Efectivamente, les ha salido la cortina de humo cojonuda, con toda la panda de subnormales de este pais mirando al dedo.
En Madrid hay un factor clarísimo en el encarecimiento de los precios del que nadie habla: la marea de millonarios de toda Latinoamérica, pero especialmente de Venezuela, que han venido a Madrid en busca o de un nuevo hogar (en caso de exiliados venezolanos) o de bienes inmobiliarios para invertir. Estamos hablando de miles y miles de personas que llegan a Madrid y que no pagan hipotecas: directamente pagan a tocateja 500.000 €, 800.000 € o 1 millón de €: lo que les pidan. O se controla esta inversión extranjera de millonarios o el centro se quedará sin madrileños.
#73 Durante el año y medio que estuve buscando casa para comprar no fueron ni uno ni dos venezolanos los que vi señalizando en cash los pisos que yo iba a ver.
No olvidemos que la compra de casa en España va con pasaporte europeo de regalo.
Hay una gran diferencia con el 2006. Ahora los precios están subiendo sólo en parte de España. Madrid, bcn, algo de la costa mediterránea... Y ya.
Atentos al gráfico típico de una burbuja de cualquier activo... desde inmobiliaria hasta los tulipanes... .Adivinad en que fase de la curva nos encontramos:
https://www.burbuja.info/inmobiliaria/proxy.php?image=http%3A%2F%2Fs3-eu-west-1.amazonaws.com%2Frankia%2Fblog%2Fupload%2Fimages%2Fblogs%2Fahorrador-compulsivo%2Fesquemaburbuja.png&hash=50d7711a787507c441c54059c221fadc
#77 ¿Regreso a la normalidad?
los ciudadanos también creen en dios.
#4 los ciudadanos son la demanda, sin la demanda la oferta se hunde y lo que ellos levantaron ellos derrumban
#23 el problema que veo yo, es que los pisos deberían estar al 50% de su precio.
Pero quien se lo dice al dueño de un piso que su casa ahora vale la mitad.
España tiene muchos pisos vacíos sin estar a la venta ni alquiler para inflar precios
#31 Y no precisamente por bancos. Yo me he comprado uno ahora y llevaba 20 años cerrado. Increíble. Es entrar y volver a los 80 de golpe, voy a tener que reformar todo...
#31 Y más que va a haber: En 10 años van a palmar cinco millones de Españoles y no hay relevo generacional.
#31 Ya ocurrió en 2007 y mucha gente que los tenía a interes variable o perdió su curro tuvieron que entregar sus viviendas a los bancos, que ahora son propiedad de la sareb y se dedican a venderlos a precios burbujeantes precrisis mientras las familias perdieron todo su patrimonio y ahora viven de alquiler pagando los precios de una nueva burbuja a la que nuestros políticos no ponen coto.
#69 no, no digo eso, si queremos precios reales, implicaría que el piso digamos de tus padres vale la mitad.
Hay mucha gente que no quiere que el valor de su vivienda baje a la mitad.
Es el problema de ver la vivienda como una inversión
#89 el precio del piso es el precio que el comprador esté dispuesto a pagar. No un precio de coste
#23 yo también querría que la luz valga la mitad y podría creer que tiene sobrecoste, no por ello voy a dejar de necesitarla y de pagarla... No funciona exactamente como comentas.
Es que para ellos no hay burbuja, las casas se las pueden permitir los del norte de europa que vienen aquí a vivir con un sueldo 3 veces el tuyo. Lo que tienes no es una burbuja, sino una gentrificación de toda la vida, producto de sustentar el pais a base de turismo durante decadas.
Si en España hay un millón de viviendas vacías, es que hay mucha oferta, por lo tanto los precios no deberían subir.
#24 Es que en los sitios donde hay un millón de viviendas vacías los precios bajan. Donde suben es en el centro de las grandes ciudades, donde hay muy poca oferta
#25 Ni Madrid, ni Barcelona ¿En qué ciudades han subido más los alquileres desde 2015?
Ni Madrid, ni Barcelona ¿En qué ciudades han subid...
lainformacion.comEn el interior de la Península Ibérica, el estudio revela que las capitales con mayores subidas son Teruel, con un 26,7%, Valladolid, con un 26%, Ávila
Ciudades que pierden habitantes, pero sube el alquiler de vivienda
#24 El problema es la falta de trabajo donde no está dicha burbuja.
Conozco peña que prefiere vivir en Barcelona y pagar un pastizal por una mierda de alquiler (ha cambiado 4 veces de casa y está dejando donde está en estos días) que irse a otro lado porque "en Barcelona al menos hay oportunidades".
#35 Si la vivienda sube o no baja a causa del turismo y los inversores pero los salarios se mantienen bajos y no son acordes al precio de la vivienda. No digo que haya que forzar una subida de salarios pero poner más vivienda en el mercado ayudaría y si es de alquiler público mucho mejor.
Yo no se si es que la gente no lee los artículos o que pasa aquí. No está justificando o dejando de justificar la subida de precios... lo que está diciendo es que efectivamente los precios no han subido tanto como la ultima vez y es muy claro que si sales de Madrid y Barcelona, y ciertas areas, los precios no suben si no que bajan.
Esto no es más que otra muestra de que:
- la recuperación economica existe, pero es sumamente floja y muy muy desigual.
- hay que reformar el ordenamiento jurídico para la vivienda y el suelo pero ya, para que se evite la especulación. No es una medida comunista, solo hay que mirar a países como Suiza donde el mercado de la vivienda es mucho más estable.
- los salarios tienen que subir, porque si no no vamos a ninguna parte.
En mi barrio: 600€/mes una habitación en piso compartido.. Y en negro!
No entiendo cómo hay gente que paga eso y acepta esas condiciones
Otra forma de inflar la burbuja es bajar los salarios. La burbuja explota cuando los salarios ya no pueden hacer frente a hipotecas o alquileres.
#27 "Otra forma de inflar la burbuja es bajar los salarios."
Si el problema es la falta de financiación... quién está comprando los pisos? están los ricos vendiendoselos unos a otros? Es todo culpa de airbnb? o es que las empresas están inundando el mercado a la "chita callando"? Existen cifras del mercado inmobiliario controlado por empresas? No debería evitarse que un derecho constitucional tenga que competir con la liquidez de las empresas?
#37 Hasta hace poco los estaban comprando (o se los regalaban a precio de saldo) los fondos buitre asesorados por la familia aznar, despues se dio paso a los especuladores airbnb y a los de la gerintrificacion... no se quien los estara comprando este año.
Por supuesto hablamos de ciudades, en los pueblos ni dios consigue vender una casa. Y al hipocrita que venga a vendernos que "compremos y teletrabajemos" le dais un tortazo de parte del "pais servicios sin internet rural".
El último párrafo es lamentable y revelador para entender de qué va realmente el panfleto.
Quitar las entradas y regalar las hipotecas lo que causaría sería precisamente inflar aun más la burbuja, inflar la financiera y ya tendríamos la misma situación que nos llevó al tortazo del 2008.
Grandes los empana2s
intereses bajos burbujas en el precio de los activos
Hablando de finanzas, alguien que sepa que es el TAE y el TIR de los bancos?
Hace falta un master para hacerse la declaración de la renta? Es que quiero hacermela yo este año
Esos pisos de 3 habitaciones por más de 500k€ en Valdebebas, y de 4 por 700k€ me comentan
me parto y me troncho. En Madrid lleva desde 2015 subiendo sin parar, es un escándalo.
Este artículo da vergüenza ajena...