El Euribor se desploma y se acerca al -0.4%

Hoy tras conocerse la intención de Alemania de inyecta más liquidez al mercado el Euribor se ha desplomado 50 milésimas hasta el -0.398% y marcando así otro mínimo histórico. Con los doce valores cotizados en lo que llevamos de Agosto, el Euribor marca una media del mes en el -0.339%, 170 puntos menos que la marcada hace un año cuando el Euribor estaba en el -0.169%.

[#13 JGG]

#11 Lo de las recomendaciones de los bancos tiene su parte buena. Siempre que llaman para ofrecerte algo, lo que hay que hacer es exactamente apostar a lo contrario.

[#8 Priorat]

#3 A mi me la han revisado hace dos meses. Con que llegue a -0,53% en abril para que me llegue en junio, me estaría bien. Eso me la deja en cero.

Obviamente aunque en España por la nueva ley hipotecaria no se pueda bajar de cero, el hecho que en algunos países se estén dando hipotecas con tipos negativo, afecta al Euribor hacia abajo.

Saludos a los de las hipotecas fijas. Yo ya llevo 13 años por debajo del interés de la hipoteca fija y un ahorro respecto a la hipoteca fija de unos 15.000€

[#21 vilujo]

#10 bueno, en parte tienen razón. Ellos saben que van a pagar siempre una misma cantidad, nosotros no. Solo tendremos la certeza de que sale mejor la variable cuando acabemos de pagar la hipoteca, mientras tanto mejor no hablar (aunque parece que nos va a salir bien)

[#28 TocTocToc]

#22 ¿La piel de los zorros solteros vale menos?

[#41 Priorat]

#34 18 años me quedan. ¿Cuantos de esos 18 años que quedan me dices que con el variable deberé pagar más de 6,5%? Era el tipo de interés que me ofrecían en fijo.

No hace falta bola de cristal para saber que el cielo no se caerá. Ahora me dirás ¡Hombre es que así! Cuando la contraté el Euribor subía. Pero era obvio que no tenía mucho recorrido a la baja. Ni en sueños hubiera podido predecir algo debajo del 2%. Pero si que estaba claro que iba a pagar menos.

¿Cuantos años crees que quedan ahora por debajo del fijo? Cada año que pasa te afectan menos la subida de interés. Y además los años en que te beneficias más de los tipos de interés bajo son los primeros.

¿No te das cuenta de la jugada de los bancos? Si tu tienes una hipoteca a 20 años, el 75% de los intereses los pagas los primeros 10 años. Cualquier ahorro en esos primeros 10 años es brutal. Y cualquier subida en los siguientes 10 te afecta poco. No hace falta una bola de cristal para saber esto. Solo un poquito de matemáticas.

Bajate un excel calculador de hipotecas y... sorprendete. Aquí tienes uno

https://www.rankia.com/foros/hipotecas/temas/3446567-simulador-excel-para-hipotecas-mas-completo-variable-fijo-amortizaciones-cuota-plazo-cambios-tipo-euribor

[#10 Desactivado]

#8 calla!!!!!!. Que te saldrá alguno diciendo que están super tranquilos pagando siempre lo mismo (siempre mas) y que tarde o temprano la tortilla se dará la vuelta y bla bla bla bla.

[#22 Desactivado]

#21 Ojalá os salga bien, pero vamos, la piel del zorro se vende cuando se ha casado, no antes de tiempo, que parece que os hace gracia sentiros los más listorros como el de #18 que daba lecciones de economía a una teleoperadora y se cree que es alguien.

[#2 leader]

Es bastante flipante cómo está bajando esto. Se puede ver aquí: http://www.infobolsa.es/euribor (y aún no está la bajada de hoy)

[#25 Desactivado]

#22 nunca el tipo fijo fue mejor para el cliente que el variable. Nunca.
Nunca un banco ofreció un producto mas beneficioso para el cliente que para su negocio. Nunca.
Fin de la cita.

[#34 Peazo_galgo]

#8 enhorabuena por tener una bola de cristal que te permite saber el comportamiento de los tipos los próximos 30 años, eres un crack... Y dices que triunfas en bolsa también?

[#39 Priorat]

#26 6,5% me pidieron en 2007 en la misma entidad en que me ofrecieron Euribor+0,30% dos años y luego Euribor+0,53%

El tipo fijo siempre ha sido superior al Euribor + diferencial del momento. Así que imaginate lo que he ahorrado. Todos los años. Imagínate lo que pagaría hoy con 6,5%, cuando estoy pagando 0,40% aprox.

[#11 Mosquitocabrón]

Y yo tan contento con mi hipoteca de Euribor +0,50 con revisión en octubre.
Aún me acuerdo de las risas cuando hace un año me ofrecieron cambiarla a tipo fijo, "sin gastos " y pudiendo pedir mas principal...

[#3 ElPerroDeLosCinco]

Que siga bajando por lo menos hasta febrero, que me toca revisar la cuota de la hipoteca.

[#36 francesc1]

Tic tac, la hostia que se nos viene encima es brutal y no veo ningún puto político preparando el terreno ni VI ni nadie,
Igual forma parte de un plan mayor. Llamame conspiranoico.

[#51 QesnoR]

#25 Diselo a esa gente que les subió tanto que no llegaban a pagar la hipoteca ni un solo mes mas y tuvieron que regalársela al banco obteniendo una bonita deuda después...

[#19 Priorat]

#14 No creo que sea legal para contratos anteriores a esa ley. Sin duda abrirá una nueva cantidad de litigios en cuanto haya gente a la que le toque tener intereses negativos.

[#7 Shotokax]

#3 creo que una vez que está en negativo ya no te bajan más.

[#40 thingoldedoriath]

#13 Eso mismo le dije yo a un amigo que tenía dinero en una caja de a ahorros cuando los de Bankia (que la absorbió) le recomendaron comprar acciones del nuevo banco...

No me hizo caso, claro. Pero unos años después se unió a una demanda colectiva y tuvieron que devolverle lo que había "invertido" en comprar aquellas acciones.
Cuando me lo contó, le dije: en tu caso estabas avisado!!
Volvió a mirar para otro parque

#20 Pues si estamos locos por no fiarnos de los banqueros (y bancarios), sigamos así

[#15 filtrodelapradera]

#9 Mira, igual que yo, pero me lo revisan en noviembre. ¿Sabes que al revisar se tiene en cuenta el Euribor de tres meses antes? De todas formas, ahora estoy pagando nueve euros al mes de intereses, así que poco me puedo ahorrar. Pero bueno, chincha rabiña para el banco...

[#100 La_Prensa]

#53 no sé trata de la cláusula suelo. Es una cláusula que dice que por mucho que baje el euribor el banco no te pagará intereses a ti.

[#55 Desactivado]

#51 nada tiene eso que ver. Cuando subió tanto la variable, la que ofrecían a tipo fijo, siempre fue más cara que la fija. Además la mayoría que no pudo pagar, fue o por meterse donde no debían o por la crisis al quedarse sin empleo.

[#1 leader]

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[#64 UnoCritico]

#25 mi banco me dijo que no me convenía pasarme a fijo. Que si me ofrecían un 2% aprox fijo a 20 años sería por algo, y ese algo no me convenía a mí. Y sigo variable, en parte, gracias a su consejo.

[#90 Priorat]

#81 Lo que intentan los bancos con tipo fijo es cobrarte más los primeros años que es cuando más intereses hay. Con eso ya han ganado más aunque al final de la hipoteca pierdan respecto al variable. Cada mes que pagas un plazo al siguiente pagas menos intereses. Si te sacan más los primeros años compensa en mucho las pérdidas que puedan tener al final de la hipoteca.

Y ya si son muy listos te ofrecen, como ING direct, la hipoteca mixta. Fija los 10 primeros años y variable el resto. Así ganan siempre. Al principio y al final.

[#93 frankiegth]

#30. Lo que contemplan es una nueva 'claúsula suelo' del cero por ciento en caso de tipos negativos, esta vez contemplada por la propia nueva 'Ley Hipotecaria' redactada por el PPSOE.

Todo ello para que el hipotecado español no vea reducida su deuda con el banco en caso de darse tipos negativos en el mercado.

'...Más de 750 daneses ya cobran por tener una hipoteca. El fenómeno se extiende a Bélgica y Holanda ...'
_{Más de 750 daneses ya cobran por tener una hipoteca. El fenómeno se extiende a Bélgica y Holanda}

Más de 750 daneses ya cobran por tener una hipotec...

_{(CC #5)}

[#32 Ohtar]

#8 Te ha salido bien, como te podría haber salido mal. Estos temas son una lotería.

[#48 sotanez]

#22 No es una competición pagas probablemente más a cambio de más estabilidad y más seguridad.

En tantos años te pueden coincidir momentos puntuales de tener que pagar mucha hipoteca y a la vez tener problemas económicos, aunque la media te salga mejor.

[#18 celyo]

#11 a mi también me dijeron lo mismo en su momento.

me preocupaba el tema de que el banco central europeo dejara de inyectar dinero, pero viendo el tema del Brexit como iba, y las nulas reformas hechas en España y otros países, pensé que inestabilidad habría durante un tiempo.

De eso te ponías a hablar con quien me llamaba, y le entraban "sudores" (= balbuceos )

[#26 Jonako]

#8 Antes del crack del 2008 el euribor solía andar entre un 3 y un 4,5. Por curiosidad, ¿qué interés tenían entonces las hipos a tipo fijo?

[#57 Derfel_Cadarn]

#7 No, te lo bajan hasta que tus intereses queden en 0% restando de tu diferencial el euribor o sumándolo si está en positivo.

[#61 QesnoR]

#55 Si que tiene que ver, lo que no puedes hacer es comparar el fijo con el variable en el mismo tiempo cuando la variable está alta (porque el fijo siempre estará mas alto) pero si que tienes que compararlo con el fijo que valía en el momento de coger la hipoteca. Hoy un fijo al 3% sería un chollo en la época que la variable está al 6%... Si tu ahora coges una al 3% quien te dice que dentro de 5 años las variables no estén al 10% (aunque la fija en ese momento esté al 15%) como en la época de los 90... el asunto está que el futuro no lo puedes preveer, es una lotería pero hay opciones mas seguras y constantes y otras menos, luego a cada cual decidir lo que le conviene y el margen que tiene para "jugar" a la ruleta.

[#95 Gior]

#8 por curiosidad. Qué tipo de interés te daban fijo cuando firmaste para llevar 15 años por debajo? Las hipotecas fijas de los últimos años se han dado entre un 1,8 y un 4% aprox fijo. Sabiendo que en 2007 nos fuimos a casi un 4,5% más el variable no me cuadra lo que dices.

[#107 chavi]

#41 Un fijo con el euribor alto era una bobada. Pero los que suscriban la. hipoteca hoy, un fijonpor debajo del 2% es para pensarlo

[#17 Moteplass]

A plazo fijo!

[#105 chavi]

#64 Un fijo al 2% te da tranquilidad. Mucha tranquilidad.

[#111 chavi]

#110 Lo vale.
25-30 años son muchos años. Y un euribor del 5 o 6% puede hacer mucha pupa.

[#6 angelitoMagno]

¡DINERO REGALADO! ¡¡¡FIEEEEESTA!!!

[#27 Desactivado]

#25 Eres muy afortunado.

[#20 Desactivado]

#13 ese digo yo por aquí hace años y me llaman loco.

[#121 maloconocido]

#53 esa no es la cláusula suelo, si no existiese todo el mundo pediría préstamos infinitos sólo por cobrar los intereses, cuando ya no compense devolverían el préstamo.

[#144 sevier]

#41 muy buena lección de economía hipotecaria, pero ten en cuenta que la mayoría no lo sabe, e incluso tampoco entiende de lo que hablas, y así les va, por otro lado, conforme va el euribor, nunca adelar hipoteca a no ser que te desgrabe y como máximo la cantidad que te desgraba, si tienes dinero y sabes un poco invertir le sacas más rendimiento del que te cobran en la hipoteca.

[#89 drstrangelove]

A mi plim siempre echo 20 euros

[#53 Poseido_returns]

#44 esa cláusula en la que siempre se paga diferencial es la “cláusula suelo” que han tirado los tribunales en multitud de ocasiones

[#157 rafaLin]

#93 Esa ley no puede ser legal, si se recurre a Estrasburgo se gana seguro. Si el tipo es negativo, es negativo, no va a ser negativo para los bancos pero no para los clientes.

[#159 frankiegth]

#157. Tiempo. Hacer tiempo. Con ello cuentan. Ya tirarón las claúsulas suelo 'originales' los jueces en Bruselas, luego Bruselas tumbaría está otra claúsula suelo, y luego 'los nuestros' ganarian de nuevo 'tiempo' retorciendo otra 'nueva' ley a favor de la banca para seguir en lo mismo.
_{(CC #93)}

[#9 ElPerroDeLosCinco]

#7 Creo que te bajan hasta que alcance el diferencial que tengas. En mi caso es precisamente 0.40%, así que en teoría me lo pueden bajar hasta llegar a un interés 0.

[#14 Desactivado]

#8 "Obviamente aunque en España por la nueva ley hipotecaria no se pueda bajar de cero"
Eso es legal? No se puede reclamar legalmente en Europa?

[#23 celyo]

#22 ¿lecciones de economía por citarlo 4 datos que se leen en los periódicos? increible.

Si me vienes a vender la moto de que fijo si o si, al menos dame un poco de replica a mis cuatro chorradas, eso te lo sabe hacer cualquier vende humos.
Hicieron una campaña no muy preparada de que la gente fuera a por el fijo.

Y no me creo más listo que nadie, puede que en 2 años suba de nuevo el euribor, no es raro que pegue una subida de 2 puntos como ya se vió en otro momento.

[#66 bitman]

#25 Efectivamente. Tenemos que deshacernos de la idea de que el banco es nuestro amigo, un amigo no trata de robarte la pasta.

[#108 chavi]

Europa debería liberalizar de verdad el. mercado bancario y que pudieramos pedir una hipoteca en Dinamarca. cin condiciones de Dinamarca para comprar un piso en España, por ejemplo.

[#118 maloconocido]

#15 bajar los tipos es lo que hacen los bancos centrales cuando hay crisis, cuanto más bajen los tipos, más crisis. Veremos los efectos próximamente.

[#16 chochis]

#14 Huele a clausula suelo a quilómetros...

[#35 raxor]

Yo tengo euribor +0.33 . ING direct 2005

[#42 txusmah]

Y yo que hice caso a Silvia charro y me apunté a una de tipo fijo...

[#45 dm4c]

La economia no se levanta ni regalando dinero, nos vamos a pegar la hostia del 15. Mucho jijijaja con el tipo de interes pero aqui nadie habla de q la deuda global es insostenible

[#46 Desactivado]

#8 La hipoteca fija la crean analistas, nunca van a ponerte un interés fijo que sea inferior a las previsiones del euribor. Además la hipoteca fija es por 10 años en muchos bancos, a partir de ahí es variable. El banco siempre gana y se cubre, y si se equivocan van a los gobiernos a que sus amigos le devuelvan los favores

En cualquier caso es buena noticia que baje para los hipotecados a variable.

[#59 upok]

#10 mi hipoteca es a 40 años. No me atrevería a asegurar que mi decisión es la correcta. Espero que no suba el euribor, pero en 40 años pueden pasar muchas cosas.

[#71 bitman]

#41 Cierto, hay que hacer números antes de meterse en una hipoteca y sobre todo no fiarse de lo que te diga el comercial que quiere endosarte el producto que a él le da mejor beneficio. Simplemente escucha sus ofertas y luego calcula tus simulaciones en casa planteando posibles escenarios futuros. Nosotros hicimos simulaciones con plazos de 15 a 30 años, tanto con el tipo fijo como con el variable que nos ofrecían, planteando un escenario complicado en el que el Euribor subiera de media cada año entre un 0,5% y un 1% y teniendo en cuenta qué sucedería si uno de los dos perdía su trabajo. Por cierto, de todas las combinaciones descartamos las de tipo fijo

[#79 Desactivado]

#56 ¡Loco!

[#103 Desactivado]

#102 JAJA. ok.

[#146 Falk]

#59 Estoy igual que tú, hipoteca a 40 años variable, con idea de pagar lo mínimo al mes y así evitar ahogarme en algún momento, además que si uno se lo propone puede ir dando cantidades y reducirla al menos en 10 años. Lo que la gente no suele entender es que los intereses menguan con el tiempo y el euribor cada vez te afecta menos, cuando vuelva a subir a niveles preocupantes es probable que lleves la mitad de la hipoteca pagada.

[#5 novenoarte]

Tipos negativos en las hipotecas? los bancos devolviendo intereses a los hipotecados?

NO

[#60 bitman]

#3 Está muy bien que siga bajando. Este año la gentuza de Bankinter se llevará menos dinero de mi hipoteca (banco por cierto que no recomendaría a nadie por sus malas prácticas)

[#62 bitman]

#7 si tienes Euribor más diferencial deberías notar diferencial (p.ej. Euribor + 0,5, con un Euribor al 0,4% pasarías a tener un diferencial de 0,1)

[#77 bitman]

#11 tipo fijo sin gastos Pobres, no saben cómo pillar más pasta. ¿En qué banco?

[#85 Mosquitocabrón]

#77 Ibercaja.
Me pusieron de tal humor, que sólo trabajaba con ellos y ahora solo les meto lo justo para la hipoteca...
En fin, "buen banco"

[#94 bitman]

#85 es lo que hay que hacer. Yo ahora lo tengo todo en un banco online que no me cobra comisiones, gastos por tarjetas, etc. ni me da disgustos con cobros injustificados. Incluso he contratado con ellos seguros y otros productos. A los de la hipoteca, sólo lo mínimo para cubrir la cuota mensual y que arreen, por sanguijuelas.

[#106 chavi]

#90 Esa hipoteca es un truño. Lo peor de los dos mundos.

[#130 QesnoR]

#99 Díselo a los que desahuciaron por no poder pagar hipoteca al subir de precio, hay que valorar todos los aspectos positivos y negativos de ambas opciones... De todas maneras esas afirmaciones que haces tan taxativas y "Universales" ya tal...

[#138 Hemin]

#13 en esto te doy toda la razón, ahora los bancos dicen que lo más seguro es tipo fijo, te pillas variable. En 10 años te dicen que variable es lo mejor, pero resulta que tu ya te lo pediste y cambiar a fijo, que realmente es lo mejor de aquí a los 10 años será muy caro.

Yo tengo una cosa clara, lo que estoy pagando lo puedo asumir con creces, sabiendo que estoy pagando de más respecto a una variable. El banco sale ganando, y yo también en estabilidad.

[#43 Desactivado]

Editado por admin.

[#54 hey_jou]

#17 ni idea de hipotecas, pero ese video fué una revelación para muchos sobre qué era lo que no habia que hacer

[#120 sevier]

#8 Eso de las hipotecas fijas estaba claro, a cualquiera que sepa un poco de hipotecas, que es un timo hoy en día, pero como la gran mayoría no se ha fijado ni lo más mínimo en cómo funciona y eso que esta bien explicado internet, pues se la clavaron doblada estos años de atrá5. Todo esto por la gran incultura de l matem, ni siquiera las más básicas. En fin, sigan viendo tele 5.

[#122 sevier]

#59 creo que no sabes como van las hipotecas, si lo has hecho a variable, has acertado, seguro 100%

[#123 sevier]

#13 Ahí le le has dado.

[#124 sevier]

#32 De lotería nada, son matemáticas

[#126 sevier]

#125 Eso no es cierto , aunque eso da lo mismo, lo importante es la evolución de la hipoteca, hazlo con el excel, es muy visual.

[#137 Stamish]

#97 Desde que te bonifican el diferencial.

[#147 sevier]

#129 Efectivamente, hay tienes para empezar a tirar del hilo, y no, tranquilo, que el euribor no se va a disparar, sabes porqué, porque al día siguiente estarían los estados arruinados, si es que saber un poco de historia, solo hay que ver los ejemplos de Japón y Usa, porque si eres meneante y lees comentarios te habrás dado cuenta de que los titulares de las noticias tienen que ser muy llamativos y luego la lees y muchas veces es totalmente lo contrario del titular o es un título muy exagerado. Cuando estaban con el tema del interés fijo no paraban de poner, en USA el FED va ha subir desorbitadamente los intereses, y leias y ponía que posiblemente subirían un 0,1%, que has de saber muchas noticias son imteresadas.

[#161 sevier]

#154 Hay depósitos y otras inversiones garantizadas con más rentabilidad que amortización de deuda, que además, los intereses que pagas te desgraban. Matemáticas, muchas matemáticas.

[#170 sevier]

#169 Pues ya me me contarás en qué valores, esos sí que están perdiendo dinero todos o casi todos y una barbaridad, los que no desaparecen.

[#12 Shotokax]

Editado.

[#67 UnoCritico]

#33 menudo nivel...

[#91 UnoCritico]

#73 de verdad vienes aquí a perder el tiempo soltando memeces? La vida es bella, hombre, disfrútala!

[#109 UnoCritico]

#98 has visto qué raro?? BBVA fue, alucina

[#110 UnoCritico]

#105 cierto, pero pagarás 2000€ por cada 100.000 de hipoteca. La tranquilidad es cara ahora.

[#134 Desactivado]

#30 y lo de no dar la cara puede ser negativo?

[#135 cosmonauta]

#114 Que yo recuerde, si preguntabas por un tipo fijo era sobre el 5 y por periodos cortos, sobre los 10 años. Casi como un crédito personal de mucho importe.

En el 2000 les molaba mucho el IRPH, que oscilaba menos que el euribor.

[#136 cosmonauta]

#105 Si...un fijo al 2% es un buen negocio.

[#163 UnoCritico]

#111 sí, cuánto tiempo estará a ese nivel?

[#164 UnoCritico]

#128 ah, vale, ya lo pillo... Tu vida es muy aburrida, hasta el punto de que escribir memeces es más divertido. Curioso. Existen las bibliotecas!

[#166 UnoCritico]

#165 tendría que multiplicar su valor por mucho y durar mucho tiempo así para que compensará tener una hipoteca a tipo fijo ahora.

Puede ocurrir, claro.

[#168 UnoCritico]

#167 depende de cada uno. Yo llevo pagando pago 600€/año de intereses desde hace más de 4 años, unos 2400€ en 4 años aprox. Con el tipo fijo del 2%, habría pagado 8000€ en ese periodo. En los últimos 10 años nunca ha superado el 2% lo que he pagado.

Me quedan 4 años menos de hipoteca, cada vez menos intereses. Mucho tiene que subir el euribor en poco tiempo y mantenerse alto durante tiempo para que compense.

[#173 UnoCritico]

#172 se ve que sabes mucho de fachas, ahora prueba a averiguar algo de bibliotecas

[#175 UnoCritico]

#174 anda que no es triste ..

[#24 squanchy]

#4 A mí también, en mayo, pero porque en mayo de 2018 el euribor estaba más bajo que en mayo de 2019.

[#44 Desactivado]

#7 Depende del diferencial como te han dicho, por ejemplo si tienes un diferencial del 2% y el euribor está ponle en el -0,5% pagarías un 1,5% de intereses, el banco añade ese diferencial para asegurarse intereses (el banco siempre gana), ahora el caso mas radical, tienes un diferencial del 2% y el euribor está a -3% estarías en -1% el banco tiene una clausula que dice que no te paga intereses. Vamos que a partir de ahí ya no baja más la hipoteca, eso he entendido yo. Lo que no se es si pueden exigir una cláusula en que siempre se pague el diferencial

[#47 Desactivado]

#3 joder que mal estoy, no entendía tu comentario porque pensaba que se referían en la noticia al IBEX, estoy obsesionado con lo que voy perdiendo y solo veo IBEX

[#50 Desactivado]

#43 que habías puesto para que te lo hayan editado???

[#88 Manolitro]

#53 No
El banco jamás va a pagarte intereses por prestarte un servicio

https://www.elmundo.es/economia/2018/11/21/5bf4664346163f60958b45de.html