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#5:
Hombre, decir que el banco
"Le está pagando" suena que a fin de mes en lugar de pagar hipoteca no paga nada y encima el danés de turno recibe dinero del banco, y no es así; simplemente son intereses negativos por lo que siguen pagando por la hipoteca; pero menos...
No voto sensacionalista porque es interesante; pero estos titulares son cuando menos, malintencionados
"Le está pagando" suena que a fin de mes en lugar de pagar hipoteca no paga nada y encima el danés de turno recibe dinero del banco, y no es así; simplemente son intereses negativos por lo que siguen pagando por la hipoteca; pero menos...
No voto sensacionalista porque es interesante; pero estos titulares son cuando menos, malintencionados
#14:
#4 "Papá" estado no te está regalando nada. Si ahora te puedes desgravar algo es porque en su momento se te cobró. Si ahora estás desgravandote algo es porque seguramente compraste tu vivienda a un precio que no valía. Ahí si que cerraron el cepo bien cerrado si... Yo no iría por ahí vanagloriándome de lo listo que soy.
#6:
#1 Tipos de interés negativo, que es lo que está empezando a ocurrir ahora. Vamos que es como si metieras dinero en el banco y en vez de darte intereses te los quitaran. Pues con los préstamos ocurre al revés.
Que ocurra eso en España es algo para lo que aún falta ya que aunque las cláusulas suelo en su mayor parte han sido declaradas ilegales la mayor parte de contratos hipotecarios son de euribor + x%. Aunque el euribor bajase a valores negativos aún que hay superar ese diferencial. Y no te creas, los bancos españoles ya llevan tiempo moviéndose para que lo que está pasando en dinamarca no pueda pasar aquí.
Que ocurra eso en España es algo para lo que aún falta ya que aunque las cláusulas suelo en su mayor parte han sido declaradas ilegales la mayor parte de contratos hipotecarios son de euribor + x%. Aunque el euribor bajase a valores negativos aún que hay superar ese diferencial. Y no te creas, los bancos españoles ya llevan tiempo moviéndose para que lo que está pasando en dinamarca no pueda pasar aquí.
#10:
#9 No soy capaz de pillar tu razonamiento. Veamos: El banco te paga al principio 300.000 y luego tu tienes que devolverlo. Si le devuelves menos el banco te está pagando... o mejor dicho, te pagó 10.000 euros y te prestó 290.000 que se lo tienes que devolver en cómodos plazos sin intereses.
Lo que tu dices (creo entender) es que el banco te paga al principio 300.000 euros, y luego cada mes te va pagando más dinero hasta que te ha dado otros 300.000 euros más. Eso ya yo casi lo llamaría salario...
Lo que tu dices (creo entender) es que el banco te paga al principio 300.000 euros, y luego cada mes te va pagando más dinero hasta que te ha dado otros 300.000 euros más. Eso ya yo casi lo llamaría salario...
#8:
Esto es absurdo. Y esto va a terminar muy, pero que muy, mal
#5
Depende de cómo lo veas. Los intereses son negativos, lo que significa que, si durante todo el periodo para devolver la hipoteca, se mantienen así (y suponiendo que no hay comisiones abusibas) al final terminas devolviéndole al banco menos dinero que el que te prestó. Por ejemplo si te presta 300.000 para la hipoteca a lo mejor sólo tiene que devolver 290.000, por lo que en términos generales es como si te hubiera dado 10.000 euros más el banco. Claro, a esto hay que descontarle la inflacción.... así que en una economía deflacionaria crónica no le saldría rentable al que pidiera el crédito.
#5
Depende de cómo lo veas. Los intereses son negativos, lo que significa que, si durante todo el periodo para devolver la hipoteca, se mantienen así (y suponiendo que no hay comisiones abusibas) al final terminas devolviéndole al banco menos dinero que el que te prestó. Por ejemplo si te presta 300.000 para la hipoteca a lo mejor sólo tiene que devolver 290.000, por lo que en términos generales es como si te hubiera dado 10.000 euros más el banco. Claro, a esto hay que descontarle la inflacción.... así que en una economía deflacionaria crónica no le saldría rentable al que pidiera el crédito.
Comentarios
Hombre, decir que el banco
"Le está pagando" suena que a fin de mes en lugar de pagar hipoteca no paga nada y encima el danés de turno recibe dinero del banco, y no es así; simplemente son intereses negativos por lo que siguen pagando por la hipoteca; pero menos...
No voto sensacionalista porque es interesante; pero estos titulares son cuando menos, malintencionados
Esto es absurdo. Y esto va a terminar muy, pero que muy, mal
#5
Depende de cómo lo veas. Los intereses son negativos, lo que significa que, si durante todo el periodo para devolver la hipoteca, se mantienen así (y suponiendo que no hay comisiones abusibas) al final terminas devolviéndole al banco menos dinero que el que te prestó. Por ejemplo si te presta 300.000 para la hipoteca a lo mejor sólo tiene que devolver 290.000, por lo que en términos generales es como si te hubiera dado 10.000 euros más el banco. Claro, a esto hay que descontarle la inflacción.... así que en una economía deflacionaria crónica no le saldría rentable al que pidiera el crédito.
#8 pero eso no es pagarte; es reducir lo que tú pagas.
Pagarte es que al final de esa hipoteca el banco te hubiese devuelto más de 300.000
#9 No soy capaz de pillar tu razonamiento. Veamos: El banco te paga al principio 300.000 y luego tu tienes que devolverlo. Si le devuelves menos el banco te está pagando... o mejor dicho, te pagó 10.000 euros y te prestó 290.000 que se lo tienes que devolver en cómodos plazos sin intereses.
Lo que tu dices (creo entender) es que el banco te paga al principio 300.000 euros, y luego cada mes te va pagando más dinero hasta que te ha dado otros 300.000 euros más. Eso ya yo casi lo llamaría salario...
#9 no es así tampoco
Si e interés es negativo se da la situación de que, por ejemplo, tú pagas 300€ como amortización mensual de tu hipoteca pero el capital que se amortiza es mayor a esos 300€ debido a ese interés negativo
evidentemente el pago mensual desciende para no romper el cuadro de amortización programado
#11 creo que sería.más fácil explicarlo con porcentajes: si tienes una hipoteca al 3% + euribor y el euribor es negativo pagarás por debajo del 3%.
#8 se te ha colado una c en inflación
#12 Lo mas triste es que es un problema que tengo incluso al hablar y he tenido que mirarlo en el diccionario para asegurarme. Creo que lo confundo por culpa de la palabra infracción.
#12 Y una B de más en abusivas
#2 En España también pasará cuando el diferencial salga negativo, cosa que aún no ha ocurrido.
Eso si, las nuevas hipotecas ya vienen blindadas contra esto.
#5 Tienes que seguir devolviendo el capital que debes, pero en concepto de intereses te pagan ellos a ti.
#5 Yo imagino que pagará al mes el principal menos los intereses negativos. Pero vamos, que pagar paga. Eso sí paga menos de lo que se quita del pendiente.
Los bancos españoles harán lo que manden las directivas del BCE y la ue. ¿O te crees que en Dinamarca o Bélgica los banqueros están hechos de otros genes y lo hacen de buena gana ? Precisamente cuanto más rico es un pais peor suelen ser sus banqueros.
Las noticias sobre cierre de oficinas, prejubilaciones y despidos en banca que estamos leyendo en los últimos meses es porque los que dirigen saben muy bien la que se les viene encima.
Si solo son 750 tampoco perderán demasiado...
#7 no pierden nada. Ganan. El banco te cobra un DIFERENCIAL.
Parte de lo que se paga por intereses es para compensar la inflación. Lo que pasa ahora mismo es que la inflación es negativa, así que el dinero que hoy devolvemos vale más que cuándo nos lo prestaron, algo no muy habitual en la historia de la economía capitalista.
¡No me lo puedo creer!
¿Dónde está el truco?
Hay que salir de esta Europa decadente ya!!
Uno pais que se respete no puede permitir actos subversivos como este!!!
#1 Que no es España.
#1 En países donde el nivel de sinvergüenzas con poder es más cercano a al 1% que al 100%. Aquí los banqueros se las apañarían para quedarse el dinero de una forma u otra y que acabaras pagando.
#1 Tipos de interés negativo, que es lo que está empezando a ocurrir ahora. Vamos que es como si metieras dinero en el banco y en vez de darte intereses te los quitaran. Pues con los préstamos ocurre al revés.
Que ocurra eso en España es algo para lo que aún falta ya que aunque las cláusulas suelo en su mayor parte han sido declaradas ilegales la mayor parte de contratos hipotecarios son de euribor + x%. Aunque el euribor bajase a valores negativos aún que hay superar ese diferencial. Y no te creas, los bancos españoles ya llevan tiempo moviéndose para que lo que está pasando en dinamarca no pueda pasar aquí.
#6 Tranquilo que en España ya se han inventado lo del Euribor Plus, que van a empezar a probar ahora para sustituir al Euribor y que según parece es más difícil que tome valores negativos.
En el lado positivo también es más difícil de manipular y hacer que suba mucho, tal como hicieron hace algunos años. Aunque también es cierto que como está la economia no se espera que suban los tipos en mucho tiempo.
#23 Lamento informarte de que lo del Euribor Plus no se lo han inventado en España.
#1 El truco está que la economía está tan mal, que la gente con pasta prefiere perder dinero prestándolo, que arriesgar montando un negocio.
Pues es un síntoma de que esto se nos va de las manos como indica #21
Nada bueno, la verdad.
#1 El truco está en el listo que se inventó que a los ejecutivos se les deba pagar indemnizaciones colosales para despedirles.
Me gustaría que alguien investigara y pusiera nombres y caras sobre como comenzó ese diabólico esquema.
#22 ¿para que? si en este país la gente solo sale a las calles para el fútbol, ni que viviéramos en un país de gente con principios, orgullo o valor
#32 Ya, compañero. No sé porqué no me quedé en Nieder Sachsen cuando pude
Yo tengo hipoteca en Holanda y hace 2 meses miramos para cambiar el interés. El más bajo estaba al 2,5% si no recuerdo mal. Hemos vuelto a mirar y no hay ahora mismo ninguna que nos de interés negativo. Lo más bajo sigue siendo más o menos eso.
De hecho contactamos con el asesor fiscal para que nos aconsejara y nos recomendó bloquear ese interés a 10 años porque dice que no cree que esta racha dure muchísimo más. Yo ni idea ojo
Pues los gurus estos algo hacen mal porque 38 dólares no pueden ser 45 euros salvo que el dólar esté más fuerte.
Por otra parte según se entiende de la noticia esto solo afecta s la liquidación de intereses trimestral, a nadie le pagan nada por tener hipoteca.
Se supone que esas personas siguen pagando su mensualidad. En el ejemplo expuesto ese señor ha estado 10 años pagando intereses, parece improbable que vaya a devolver menos de lo que le prestaron como dicen algunos.
Habría que ver bien las cuentas, cuanto ha pagado, cuanto paga y lo que le resta por pagar.
No voy a votar negativo pero el artículo original, donde estará la chicha -alguna orientación sobre las condiciones de la hipoteca, más que nada-, es WSJ y... paywall.
#29: Sacto.
Es bastante normal en Holanda que los capitales apenas se amorticen, es decir casi todo lo que pagan son intereses y muy poco de capital, es su sistema, y cuando vendes la casa lo que cedes es la hipoteca. Con deflacion, el dinero vale mas en el futuro por lo que el interés puede llegar a ser negativo, paro tranquilo, poco negativo.
En cualquier caso el dinero futuro vale mas que el actual, justo lo contrario que hemos visto desde que nací.
Y eso pasa cuando los bancos no son los que mandan.
Bancos hay en todos los países.
El problema es el nivel de corrupción en España.
Si los partidos políticos/Ministro/diputado/concejal/congresista/alcalde de turno, ven como se les trata por parte del banco de turno, con una laxitud bestial a cambio de favorecer los intereses de estos, legislando a su favor, es de cajón que pasen cosas como el tema de las preferentes, mierdas varias.
Es por eso, que ver en España lo que está pasando en Dinamarca y extendiéndose a Bélgica y Holanda, dudo muy mucho que lo veamos algún día.
Próximamente en España jajajajajajajajaja.
Tradustionnn
"Unas cosah muy Ilumintis, que estan pegandose entre ellos"
a) A ratos entiendo que las tasas de interes negativo son instrumento finaciero que juega ahora mismo del lado "de los malos" Es decir cartele de banqueros y grandes fortunas anglosionistas tras el petrolodallar o los bancos centrales occidantes, para hacer la puñeta a los Brics.
b) A ratos entiendo, que algunos lo ven como una especie de posible "Jubileo"
c) Si alguien si lo tiene mas clarinete, y nos me los sabe resumir con esta cosmovisin de buenos y malutos que un parrafillo, que dios se lo paguen con un# buen# novi# robotic# japonsa
d) ¿Va a dura, o no Va a durar? (que es lo que os interesa de verdad!!, chusma sin prncipioss!!! )
En teoria lo poco que he entendido de refilon estos dias, es que NO deberia durar mucho lo de las tasas de interes negativo, por ser una herramienta de los malos.
Supuestamente excepcional y casi de ultimo recurso
Un recurso a la desesperada para mantener el chiringuito
Y meter presion a los BRICS
y segun he leido a algun expertologo, aunque no me convencia la explaneision
Pero vamos, es que le he dedicado a esto 1 micro vistazo, osea vaya ustec a saber
Igual que pasa esto con las hipotecas las cuentas corrientes tienen intereses negativos. No es todo tan bonito cómo lo pintan.
No es nada nuevo... a mi no me devuelve dinero el banco de momento, pero si el papa estado, la deducción que tengo por pago de hipoteca es mayor que los intereses que pago.
#4 "Papá" estado no te está regalando nada. Si ahora te puedes desgravar algo es porque en su momento se te cobró. Si ahora estás desgravandote algo es porque seguramente compraste tu vivienda a un precio que no valía. Ahí si que cerraron el cepo bien cerrado si... Yo no iría por ahí vanagloriándome de lo listo que soy.
#14 No me vanaglorio de nada, sólo digo que esto ya está pasando aquí al que cumpla ciertas condiciones.
Desde luego compré una vivienda a un precio que no valía, nuestras penurias nos está costando.
#14 papá estado si le está regalando dinero. Más concretamente, MI dinero. Si pago una barbaridad por su casa, fue a un constructor. Yo no tengo por qué compensarle.
#14 "papá estado". Pues para ser papa lo mantenemos entre todos..
#14 La deducción por vivienda habitual no fue una cosa de la burbuja solamente y creo que debería de seguir existiendo pues esta muy bien lo de tener movilidad y tal pero al final mucha gente quiere tener su vida en un sitio donde su familia pueda hacer una vida social estable y sentirse agusto y no moverse cada dos años o al menos es lo que a mi me ha pasado con el tiempo ya no me apetece que mi empresa me mande 3 meses a berlin y 4 a sevilla sino estar en un sitio y disfrutar la vida
#4 No tiene nada absolutamente nada que ver impuestos con intereses, Hacienda te está devolviendo un dinero que habías pagado de más.
#15 las gallinas que salen por las que entran
#4 En otras palabras: el Estado está pagando al banco los intereses de tu préstamo.