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#2:
Que no cobren por pedir prestado al BCE entonces.
#3:
Esta si que es buena...
Cuando formalizamos el crédito de nuestro apartamento, jóvenes y recién licenciados, casi nos retuercen el brazo para que aceptamos un interés fijo al 6%; 25 años al 6%. Si, ahora está al 2.5 pero... quien sabe lo que pueda pasar, se rumorea que puede ir hasta el 10 o más - nos decía por lo bajini el comercial, firmar un seis y estareis tranquilos toda la vida.
Que cosas.
Nunca subió a ese SEIS. Ni en lo peor de lo peor. Y ahora que está en negativo - hace tiempo - no nos devuelven el dinero.
Antes, solia ver al asesor de vez en cuando, por la calle o en alguna oficina del barrio - les mueven mucho - pero ahora ya no le veo. Creo que le han despedido.
Cuando formalizamos el crédito de nuestro apartamento, jóvenes y recién licenciados, casi nos retuercen el brazo para que aceptamos un interés fijo al 6%; 25 años al 6%. Si, ahora está al 2.5 pero... quien sabe lo que pueda pasar, se rumorea que puede ir hasta el 10 o más - nos decía por lo bajini el comercial, firmar un seis y estareis tranquilos toda la vida.
Que cosas.
Nunca subió a ese SEIS. Ni en lo peor de lo peor. Y ahora que está en negativo - hace tiempo - no nos devuelven el dinero.
Antes, solia ver al asesor de vez en cuando, por la calle o en alguna oficina del barrio - les mueven mucho - pero ahora ya no le veo. Creo que le han despedido.
#26:
Se supone que el BCE les está regalando dinero para que fluya al resto de la economía.
Desde hace años se está criticando este sistema porque "de alguna manera" la correa de transmisión del dinero está rota, y por mucho dinero que el BCE le regalé a la banca, al final el dinero se queda por el camino.
Ahora ya sabemos porque.
Desde hace años se está criticando este sistema porque "de alguna manera" la correa de transmisión del dinero está rota, y por mucho dinero que el BCE le regalé a la banca, al final el dinero se queda por el camino.
Ahora ya sabemos porque.
#6:
#4 Y ellos, ¿alguno se paró a calcular lo que suponía ese 6% durante 25 años? ¿Alguno pensó que los 10/15 primeros años prácticamente se los iban a pasar pagando intereses, y casi nada de capital o muy poco?
Hay que tener los huevos bien puestos para ver una cadena con unos eslabones tan gordos, y ponérsela al cuello voluntariamente... O ser muy insensato...
Hay que tener los huevos bien puestos para ver una cadena con unos eslabones tan gordos, y ponérsela al cuello voluntariamente... O ser muy insensato...
#25:
Sin esta imagen , este tipo de meneos pierden mucho
#11:
Yo lo que firmé y está en la escritura de la hipoteca (que me he leído varias veces) está claro: Euribor+0,53%. Sin ninguna restricción (no había clausula suelo). Eso es lo que exijo.
Este tiene que ser el comentario más ridiculo que nadie ha escrito tratando de justificar algo.
#32:
#1 De hecho la quita a la deuda privada está llamando a la puerta hace tiempo, pero hay cobardía por parte de los gobiernos europeos. Si no se realiza una quita en la deuda particular que sea proporcional a la caída del PIB europeo ocurrirá que la deuda lastrará la recuperación y algo tan simple como la bajada del precio de la vivienda no podrá ajustarse a la nueva realidad porque créditos hipotecarios asociados a dichas viviendas lo impedirán.
#37:
#32 De hecho la quita a la deuda privada está llamando a la puerta hace tiempo
No lo verán tus ojos. Pero soñar es gratis.
La quita a la deuda privada se llama ejecución de avales e intervención judicial de tus bienes y subasta.
La quita de deuda privada acaba cuando solo te quedes sea lo puesto y la parte inembargable de la nómina.
No lo verán tus ojos. Pero soñar es gratis.
La quita a la deuda privada se llama ejecución de avales e intervención judicial de tus bienes y subasta.
La quita de deuda privada acaba cuando solo te quedes sea lo puesto y la parte inembargable de la nómina.
#31:
#23 Que va a decir?
https://www.elplural.com/economia/el-supremo-falla-a-favor-de-la-banca-tendran-que-pagar-los-clientes_205920102
O ya no nos acordamos??
https://www.elplural.com/economia/el-supremo-falla-a-favor-de-la-banca-tendran-que-pagar-los-clientes_205920102
O ya no nos acordamos??
#23:
Osea, que cobran por tener un depósito bancario por estar los intereses negativos pero cuando los créditos hipotecarios entren en negativo ellos no van a pagar.
Muy bien, a ver lo que dice el juez.
Muy bien, a ver lo que dice el juez.
#7:
#6 Sin duda, estoy muy de acuerdo contigo. Los que firman algo asi, seguramente se fien del asesor al ser la unica manera de conseguir comprar una casa.
Yo, desde luego, viendo las condiciones que firmo mi hermana para comprar una casa, no lo firmaria ni loco. Algunos no entienden muy bien como funcionan los intereses de los creditos, y piensan que ese 6% es sobre el total del dinero que pides prestado. Pero se supone que un asesor, te asesora y te informa sobre como funciona el credito, no? Si no te informa, no es un asesor, si no un comercial.
Yo, desde luego, viendo las condiciones que firmo mi hermana para comprar una casa, no lo firmaria ni loco. Algunos no entienden muy bien como funcionan los intereses de los creditos, y piensan que ese 6% es sobre el total del dinero que pides prestado. Pero se supone que un asesor, te asesora y te informa sobre como funciona el credito, no? Si no te informa, no es un asesor, si no un comercial.
Comentarios
Los atracadores son ellos.
Que no cobren por pedir prestado al BCE entonces.
Esta si que es buena...
Cuando formalizamos el crédito de nuestro apartamento, jóvenes y recién licenciados, casi nos retuercen el brazo para que aceptamos un interés fijo al 6%; 25 años al 6%. Si, ahora está al 2.5 pero... quien sabe lo que pueda pasar, se rumorea que puede ir hasta el 10 o más - nos decía por lo bajini el comercial, firmar un seis y estareis tranquilos toda la vida.
Que cosas.
Nunca subió a ese SEIS. Ni en lo peor de lo peor. Y ahora que está en negativo - hace tiempo - no nos devuelven el dinero.
Antes, solia ver al asesor de vez en cuando, por la calle o en alguna oficina del barrio - les mueven mucho - pero ahora ya no le veo. Creo que le han despedido.
#3 A ese le han ascendido. Si es capaz de clavar hipotecas al 6% durante 25 años, es un fiera para engañar.
#4 Se habrá jubilado
#4 Y ellos, ¿alguno se paró a calcular lo que suponía ese 6% durante 25 años? ¿Alguno pensó que los 10/15 primeros años prácticamente se los iban a pasar pagando intereses, y casi nada de capital o muy poco?
Hay que tener los huevos bien puestos para ver una cadena con unos eslabones tan gordos, y ponérsela al cuello voluntariamente... O ser muy insensato...
#6 Sin duda, estoy muy de acuerdo contigo. Los que firman algo asi, seguramente se fien del asesor al ser la unica manera de conseguir comprar una casa.
Yo, desde luego, viendo las condiciones que firmo mi hermana para comprar una casa, no lo firmaria ni loco. Algunos no entienden muy bien como funcionan los intereses de los creditos, y piensan que ese 6% es sobre el total del dinero que pides prestado. Pero se supone que un asesor, te asesora y te informa sobre como funciona el credito, no? Si no te informa, no es un asesor, si no un comercial.
#7 Lo que tiene huevos es que el banco se niegue a cumplir lo firmado. Y que no pase nada.
[Editado por admin]
No le hagáis caso a ESTA, [@Herta97 ] que te CHUPA más que un banco...
Yo lo que firmé y está en la escritura de la hipoteca (que me he leído varias veces) está claro: Euribor+0,53%. Sin ninguna restricción (no había clausula suelo). Eso es lo que exijo.
#3 Tipo fijo, robo fijo.
Vivimos en un país bancarquico!!!!
#8 Si firmas un 6% fijo, el banco no se va a negar a cumplirlo.
#11 Bueno, pero igual pone que tú "deberás pagar bla bla bla" y no pone que el banco deba pagar nada. Se pueden agarrar a cualquier cosa y al fin y al cabo eres tú el que tendrá que ir a juicio por, ahora mismo, unos pocos euros.
#11 en mi caso, firme que en ningún caso el banco me pagaría intereses.
#16 Yo no firmé eso.
De un sector tan asqueroso poco se podía esperar.
#3 ¿Lo de hipoteca a un interes fijo del 6% lo dices por decir o eso realmente ha existido?. Yo las mas caras que he visto me suena que eran como mucho del 3%.
#6 Incultura financiera, que debería solucionarse con dos medidas:
- Mejorar la educación básica al respecto.
- Proporcionar mejor protección legal al que esté indefenso ante estos tipos de usura.
cc.#3
Pues nada que la gente se niegue a pagarlas también
#3
No habéis hecho bien el cálculo. Aunque en 10 años hubiera subido por encima del 6% ... pagaríais menos ya que los intereses van bajando conforme pagas la hipoteca.
Osea, que cobran por tener un depósito bancario por estar los intereses negativos pero cuando los créditos hipotecarios entren en negativo ellos no van a pagar.
Muy bien, a ver lo que dice el juez.
#6 O eres muy joven o crees que #5 habla de una hipoteca de hace dos días.
No hace ni 15 años que el euribor mismo estaba al 5%.
Sin esta imagen , este tipo de meneos pierden mucho
Se supone que el BCE les está regalando dinero para que fluya al resto de la economía.
Desde hace años se está criticando este sistema porque "de alguna manera" la correa de transmisión del dinero está rota, y por mucho dinero que el BCE le regalé a la banca, al final el dinero se queda por el camino.
Ahora ya sabemos porque.
Las reglas no son iguales para todos.
#4 Fíjate si será bueno, que aún es recordado como "asesor".
#19 Dependerá de cuantos años tenga su hipoteca. Que no hace tantos que eso era lo que había. Hasta en las variables.
¿Me puedo negar yo también si suben mucho los intereses?
#23 Que va a decir?
https://www.elplural.com/economia/el-supremo-falla-a-favor-de-la-banca-tendran-que-pagar-los-clientes_205920102
O ya no nos acordamos??
#1 De hecho la quita a la deuda privada está llamando a la puerta hace tiempo, pero hay cobardía por parte de los gobiernos europeos. Si no se realiza una quita en la deuda particular que sea proporcional a la caída del PIB europeo ocurrirá que la deuda lastrará la recuperación y algo tan simple como la bajada del precio de la vivienda no podrá ajustarse a la nueva realidad porque créditos hipotecarios asociados a dichas viviendas lo impedirán.
Vaya, el BCE les regala el dinero a sabiendas de lo que hacen pero la culpa es de los bancos, el BCE no tiene ninguna, eh
Sí, hombre. ¿No pagaba yo? Ahora que me paguen ellos.
#33
Este tiene que ser el comentario más ridiculo que nadie ha escrito tratando de justificar algo.
Enhorabuena por el esfuerzo.
#27 ¿para que fluya al resto de la economía o para que fluya su economía?
#32 De hecho la quita a la deuda privada está llamando a la puerta hace tiempo
No lo verán tus ojos. Pero soñar es gratis.
La quita a la deuda privada se llama ejecución de avales e intervención judicial de tus bienes y subasta.
La quita de deuda privada acaba cuando solo te quedes sea lo puesto y la parte inembargable de la nómina.
la banca siempre gana
#7 Es que los llaman asesores, pero son todos comerciales del banco. No hay mas, hay asesores independientes, pero claro quieren cobrar por su trabajo y cobran por estudiarte las ofertas y plantearte la mejor opción la cojas o no.
El sector financiero es el dinamizador de la economia.
(Dinamizador en la neolengua quiere decir Parásito)
#7 Y es un 6% sobre el total del dinero que pides... cada año
Hasta que alguien denuncie y desde el Tribunal Europeo le de la razón.....
#32 espera sentado a esa quita que premiaria al que se hipoteca por encima de sus posibilidades
#7 #20
Yo estoy mirándome pisos para independizarme y la verdad, honestamente, me cuesta asesorarme bien.
Partiendo de la base de que soy un cateto en tema, ¿Dónde recomendáis asesoraros?
Tengo la sensación (infundada) de que si me meto a preguntar en una inmobiliaria lo que van a querer es venderme hasta el agua del florero...
#13 Y aún así a algunos les ha ido mal. Impresionante.
La banca roba.
MAFIA
#43 Y los bancos que lo permiten.
#27 Una buena razón para reventar el juego.
#15 No recuerdo qué dice mi hipoteca al respecto, pero no puede estar más claro. Si pone que el tipo de interés aplicable es de euribor + x, si esa suma sale negativa y no hay una cláusula que explícitamente diga lo contrario, que se jodan y paguen.
Eso sería lo justo. Otra cosa es que son unos hijos de puta e intentarán no hacerlo, pero es su obligación.
#48 si puedes seguir pagando (aunque vayas al cuello) es porque puedes.
El banco no es tu padre
#51 Estás totalmente en un error.
#25 Ya tardaba en salir...
Los bancos tal y como operan son el timo más grande y el atentado más flagrante contra el liberalismo económico de la historia.
Véis? Cuando la Desobediencia la practican éllos es perfectamente legal y ética.
#11 Exigir (especialmente de forma energica al monigote de la oficina) es papel mojado para ellos.
Vete a un abogado y reclama judicialmente. Es el único idioma que entienden.
Y se saldrán con la suya, son los que mandan, nunca olvidemos que Casado, Sánchez y compañía son solo títeres, los que cortan el bacalao son otros
#52 el error es esperar que el gobierno o un banco vele por nuestros intereses
#7 A un banco como vayas pensando en asesorarte estás perdido. Son comerciales que intentarán colocarte el producto que mejor les venga a ellos.
Al banco hay que ir con la lección aprendida, no a buscar consejo.
#6 a mí me la cobraron justo cuando empezaba la crisis y me pusieron un diferencial del 6% con el Euribor más 1.
Me vine a enterar cuando firme porque no nadie me explico lo del diferencial ni que ni la cantidad ni nada solo me hablaron de cuotas etcéteras muy por encima y tenía que firmar sí o sí porque ya la crisis estaba encima y yo sabía que sin ese crédito ya ningún banco me daba un crédito por una casa que tenía yo en Reformas
Igual que han salido sentencias de las cláusulas suelo y estoy esperando a ver porque un diferencial de 6 eso se considera como usura
Estoy esperando que haya una sentencia en firme cómo pasó con la rótula suelo por la diferencia de porque la verdad que mi banco se pasó tres pueblos
#58 Te refieres a las preferentes?
Una es que no velen por tu interés. Otra que te engañen.
osea que el banco se esta negando a cumplir el contrado...
#61 me refiero a cualquier situación
#19 A mí llegaron a plantearme un cambio de variable a fijo del 5%. Eso sí, solo 5 años. No fuera a ser que tuviera alguna remota posibilidad de salir ganando en el cambio.
En mi contrato dice bien claro desde el principio que no se pagará menos del 0% de interés. Y vamos, me parece correcto.
Los que tenemos EURIBOR + diferencial estamos como unas castañuelas desde hace cuatro años, que está bajo cero y no hay visos de que vaya a subir. Pero venga, seguid abogando por el tipo fijo "por si acaso", como os dicen los bancos.
#7 desde la última ley te asesora el notario... por ello los bancos andan tan sensibles cuando les dices “que el notario es amigo “...
En mi caso particular, les dije que quería trabajar con un notario en particular... trataron de disuadirme, llegando a decirme que el notario tenía que estar en el pueblo... les puedo que me lo diesen por escrito, que iba a verificarlo en el banco de españa...y al día siguiente, riesgos me había bajado un 0,5% el tipo de interés...
Qué hijos de la gran puta.
Liberales hasta la médula, no?
Sólo unos psicópatas avariciosos
#6 eres muy joven, verdad. La primera hipoteca que vi era al 11%, eso sí, si tenías dinero en el banco, sin depósito ni nada creo que te daban cerca del 5%. Esto era hace 40 años. Todo ha cambiado mucho. Y cultura financiera ahora hay más que antes, aunque todavía hay mucho insensato.
Los que estén negociando hipotecas en estos momentos sabrán que los bancos están de morros, el euribor está en negativo y hay muchísima competencia entre ellos.
Por eso los pisos no bajan, la gente está comprando, se están negociando hipotecas fijas al 0,60 y sin apenas vinculaciones debido a la competencia.
Para que el capitalismo funcione, la banca siempre debe ganar.
Si pierde, hay que intervenir el mercado para que siga ganando.
#65 Por cierto, se me renueva el cálculo dentro de quince días y creo que se va a quedar en unas centésimas de porcentaje..
#65 en mi hipoteca no pone nada de eso, y tengo Euribor + 0,39 pero claro, eso fue en 2.006, y solo pensar en un Euribor negativo era ciencia ficción.
¿Por qué tiene que existir un banco público? Para marcar la línea económica actual y obligar al resto de bancos a tomar decisiones. Al igual que una eléctrica, una hidráulica...
Change my mind
Pero como te va a pagar el banco? Estamos locos?.
#44 Tengo la sensación (infundada) de que si me meto a preguntar en una inmobiliaria lo que van a querer es venderme hasta el agua del florero...
Y que? Nadie te va a poner una pistola en la cabeza par que firmes nada. Mi recomendacion es que vayas a muchos sitios y preguntes a muchas personas, pero no te cases con nadie. Con el suficiente tiempo vas a aprender mucho. Tu eres el que tiene el dinero y ellos son los que quieren que compres, nunca olvides eso. Para mi primer piso estuve buscando mas de 2 anos, para mi primer coche nuevo estuve visitando consecionarios mas de 6 meses.
Es cierto que en otros paises fuera de espana existe el asesor hipotecario que trabajas con bancos independientes, pero se paga , generalente 1-3K , pero cuida de ti y te consigue la mejor hipoteca
#20 mejor educacion, si la gente esta que no caga con el futbol y la isla de las tentaciones, ya les va bien tener una piara de gañanes
#24 en 2007 pasó durante unos meses del 5, más variable, y que algunos bancos te metían más de punto y medio durante un año o más... Pues fácil te metían un total de más de 6%
https://www.elconfidencial.com/vivienda/2017-12-30/hipotecas-tipo-fijo-tipo-variable-financiacion_1498270/
#65 si tienes una hipoteca de cuando el euribor estaba al 5% y los bancos se daban de hostias para poder colocar préstamos y los diferenciales eran irrisorios, pues sí, el tipo fijo era un suicidio.
Ahora que el Euribor solo puede ir para arriba y los bancos se cubren con cláusulas para que no haya tasas de interes negativos y diferenciales de 2%, pues no es tan mala idea un tipo fijo, sobre todo a mas de 15 años.
#26 el bce deberia exigir a los bancos que diesen una linea de credito a interes 0 con em dinero que reciben de ellos, que el deudor solo deba devolver lo recibido, sin intereses
#29 Yo me refiero a desde cuando empezaron a dar guerra con las hipotecas a interes fijo, de cuantos años atras no me acuerdo, pero hubo un tiempo que todos estabamos con variable y empezaron a dar guerra con las de interes fijo a cuenta del por si subia. Pues desde esos años me refiero, a mi lo que me suena es que cuando empezaron a dar bastante guerra era con el 2,4-2,7% y como mucho el 3%.
Yo seguí en variable (y sigo), el día que lo que les venga bien a ellos sea compatible con lo que me venga bien a mi igual hablamos.
Mientras tanto pues nada, lo que les viene bien a ellos, ganar mas, es incompatible con lo que me viene bien a mi, pagar menos.
#43 No necesariamente. Si la economía doméstica se detrae de golpe por un "cisne negro" como lo es la pandemia lo lógico es ajustar la realidad financiera al mundo real. Esa gente y esas empresas se endeudaron en unas circunstancias que ya no existen y las actuales son drásticamente opuestas.
#60 Creo que la usura, legalmente, es considerada cuando el interés anual supera el 28,65%
#70 en qué entidad dan una hipoteca al 0,60 % sin vinculaciones?
Lo mejor que obtuve el año pasado sin vinculaciones fue un 2,75 % al 80% del valor de compra o 3,05% al 98% de valor de compra
#41 es un 6% sobre el dinero que te queda por pagar.
#38 La banca está condenada a desaparecer (afortunadamente para nosotros), van a quedar en lo que prácticamente ya son: vendedores de seguros.
#36 ¿Pero no sabías que si los ricos ganan pasta la redistribuyen con ecuánime criterio y superlativa generosidad al resto de sociedad y que eso nos beneficia a todos por igual? Me lo ha dicho in liberal.
#6 Falta educacion financiera en la poblacion, y tragan lo que les mete delante el director del banco que es muy "majo" y lo conocen de toda la vida.
Yo aun sigo flipando del compañero que hizo la hipoteca a 40 años al 3,5% fijo.......
#30 No, tú no. Prepárate para sufrir desahucio, embargo y/o esclavitud vitalicia
#44 Pues teniendo en cuenta lo que comentas, lo más sencillo y rápido que se me ocurre para eso es que cojas un simulador de hipotecas y te pongas a jugar con él variando todos los parámetros, para que pilles el "feeling" de cómo va la cosa si no quieres sumergirte en la matemática (que, no obstante, es bastante sencilla). Una vez que veas la dependencia de unos parámetros sobre otros, que la cuota sea menos del 35-40% de tu sueldo y que tengas plan B si viene un escenario negativo, esto es, una temporada mala que estés en el paro, que te tengas que cambiar de ciudad por lo que sea y no puedas o quieras venderla inmediatamente, etc
#33 ¿Qué te has perdido de las siglas BCE (Banco central europeo)?
#3 Sin pretender ser abogado del diablo pero es que una hipoteca fija es siempre un timo. Ninguna serie histórica del euribor a 30 años favorece a quien tuvo una hipoteca fija.
#69 También era una época donde un piso decente en ciudad te costaba 5 millones de pesetas. En 1985 el metro cuadrado era de 324 euros. Un piso de 100 metros cuadrados te costaba 5 millones de pesetas, unos 25.000€. Con inflación, unos 55.000€. En ciudad, quítale 20 m2. En 2007, la media de 100 metros cuadrados era superior a los 200.000€, 4 veces más. Media, ojo, no te metas en Barcelona.
Teniendo en cuenta que necesitas 4 veces más entrada para acceder a un piso, reduces el poder adquisitivo de la gente al necesitar alquilar durante más tiempo. Por lo que a grandes rasgos, antes pagabas eso y pagabas menos y en menos tiempo. Hoy, pagas más, pierdes más dinero por el camino, tardas más años y es que si no baja a estos números, directamente no puedes pagar. Si los intereses están tan bajos es porque la gente no puede pagar más.
#19 Si que es cierto, yo firme mi hipoteca variable de Euribor + 0'75 del banco, en ese momento el euribor rondaba los 3.5, se llego a poner al 5, después del punto álgido comenzó a bajar poco a poco (2008, no me acuerdo bien, pero fue a raíz de la crisis) Ahi el del banco es cuando comenzó ha hablarme de una tarifa plana por si subía el euribor, recuerdo que era por 2 años pero una cosa desorbitada como 2 puntos mas de lo que tenia en el momento, le dije que mas valia pajaro en mano y que si ese año me habia bajado la hipoteca eso que me habia ganado. Comencé pagando 650€ al mes y ahora pago sobre los 400€ y porque volví a pedir el dinero para montar un comercio.
Pienso que la hipoteca que tengo ahora es un chollo, porque realmente ahora la tengo al 0.75% que era el fijo del banco en ese momento.
#75 pues porque él consigue el dinero a un tipo todavía menor.
#24 ING daba el seis por ciento anual de intereses en la cuenta de ahorro. Suena a locura, pero era así hace veinte años.
#33 el BCE son los bancos, como el banco de españa.
Entiendo que sea deseable que una entidad así no esté supeditada a los partidos políticos, al poder ejecutivo o legislativo.
Pero debería ser una institución democrática a la que tendríamos que votar cada X años de forma independiente.
Y como les parece poco ahora te saben por tener dinero en su banco.
#76 la solución de los liberales... Hacerte la carrera de economía para evitar que te engañen. Después de sacarte la carrera te darás cuenta que encima no te vale de nada porque todos los bancos te ofrecen básicamente lo mismo con pequeñas variaciones. Eso sí, algunos intentan timarte más de la cuenta. Eh, pero nadie te obliga a nada!
#84 Kuxtabank, pero comento sin apenas vinculaciones , no sin ellas, es decir domiciliar la nómina, seguro de hogar y tarjetas de crédito, dejando de lado seguros de vida en paquetes complejos de entender u otras vinculaciones como servicios de seguridad y alarmas.