Portada
mis comunidades
otras secciones
#6:
De hecho ya ha empezado. Llevo observando el mercado inmobiliario en la zona de Valencia y alrededores unos 3 años, con vistas a comprar para cuando decidamos regresar definitivamente del extranjero.
Pues bien, hay casas que llevan fácilmente más de tres años a la venta y que en el último mes las han subido de precio. Se ve que han oído campanas de que ya hemos salido de la crisis y se han venido arriba.
También he de decir que se están vendiendo más casas que antes, ya que muchas que tenía guardadas en favoritos en la app de idealista han ido desapareciendo este último trimestre.
Lo que tengo que claro es que me voy a guardar el efectivo e iremos de alquiler hasta que vuelva a reventar en unos 5 años. Al fin y al cabo, el empleo en España sigue siendo precario, contratos temporales, bajos salarios y poca creación de industria.
Pues bien, hay casas que llevan fácilmente más de tres años a la venta y que en el último mes las han subido de precio. Se ve que han oído campanas de que ya hemos salido de la crisis y se han venido arriba.
También he de decir que se están vendiendo más casas que antes, ya que muchas que tenía guardadas en favoritos en la app de idealista han ido desapareciendo este último trimestre.
Lo que tengo que claro es que me voy a guardar el efectivo e iremos de alquiler hasta que vuelva a reventar en unos 5 años. Al fin y al cabo, el empleo en España sigue siendo precario, contratos temporales, bajos salarios y poca creación de industria.
#10:
Bendita sea y ojalá llegue pronto, y pueda recuperar mi trabajo de peòn, mi unifamiliar y mi BMW.
#23:
#4 Precisamente la burbuja tan basta que se ha creado en España es por culpa de la regulacion, la construccion de viviendas siempre ha dependido de las administraciones publicas, y estos siempre la han dado a cuentagotas los nuevos terrenos donde urbanizar para aumentar artificialmente el precio, y no solo eso, brindar a sus amigotes el privilegio de construir en esa nueva concesion urbanistica.
Solo hay que fijarse en una cosa, la distribucion de la poblacion en los municipios, las densidades poblacionales en este pais son de las mas altas de Europa, copando el top ciudades como Mislata y Hospitalet de Llobregat, que al margen de lugares donde no s epuede ensanchar mas el territorio por barreras geograficas, en la mayoria de casos, en el "limite" de la ciudad hay km de campos abandonados, descampados y demas territorios esteriles que podrian haberse utilizado para utilizar mejor el espacio, frente a los bloques sovieticos y claustrofobicos que tenemos en la mayoria de ciudades, destruyendo encima el patrimonio arquitectonico de los centros historicos y su armonia con la ciudad.
La regulacion inmobiliaria ha sido uno de los mayores causantes de corrupcion en España, que parece que se os olvida rapido.
Solo hay que fijarse en una cosa, la distribucion de la poblacion en los municipios, las densidades poblacionales en este pais son de las mas altas de Europa, copando el top ciudades como Mislata y Hospitalet de Llobregat, que al margen de lugares donde no s epuede ensanchar mas el territorio por barreras geograficas, en la mayoria de casos, en el "limite" de la ciudad hay km de campos abandonados, descampados y demas territorios esteriles que podrian haberse utilizado para utilizar mejor el espacio, frente a los bloques sovieticos y claustrofobicos que tenemos en la mayoria de ciudades, destruyendo encima el patrimonio arquitectonico de los centros historicos y su armonia con la ciudad.
La regulacion inmobiliaria ha sido uno de los mayores causantes de corrupcion en España, que parece que se os olvida rapido.
#2:
¿Son los mismos expertos que no vieron venir la primera?
#4:
Si no hay leyes que regulen estas cosas, las burbujas especulativas son imparables cada X años.
#12:
Yo no veo una burbuja inmobiliaria, porque sólo afecta a unos contados lugares: Madrid, Baleares, Barcelona y algún sitio costero más. Para nada es como en 2006 cuando en cualquier pueblo de las profundidades de Andalucía como el mío, los pisos subían barbaridades año tras año, hoy siguen sin remontar ni creo que lo hagan, y cualquiera que tenga un trabajo mileurista tiene la vivienda más que accesible (el problema es que no encontrará/conservará ese trabajo mileurista).
La causa es que todo el empleo nacional se ha concentrado en esos pocos lugares, así que todo el mundo quiere vivir allí desequilibrando la oferta/demanda, además de que vienen más turistas que antes (y podemos dar gracias). Con esta situación no hay una fórmula sencilla para desmontar una burbuja inmobiliaria debida a que todo el mundo quiere vivir a menos de 45 minutos de su empleo en la zona Norte de Madrid o en Ibiza.
La causa es que todo el empleo nacional se ha concentrado en esos pocos lugares, así que todo el mundo quiere vivir allí desequilibrando la oferta/demanda, además de que vienen más turistas que antes (y podemos dar gracias). Con esta situación no hay una fórmula sencilla para desmontar una burbuja inmobiliaria debida a que todo el mundo quiere vivir a menos de 45 minutos de su empleo en la zona Norte de Madrid o en Ibiza.
#11:
ya hay bancos que vuelven a dar hipotecas por el 100% del precio del piso, aquí el regulador debería meter mano pero ya.
Comentarios
¿Son los mismos expertos que no vieron venir la primera?
De hecho ya ha empezado. Llevo observando el mercado inmobiliario en la zona de Valencia y alrededores unos 3 años, con vistas a comprar para cuando decidamos regresar definitivamente del extranjero.
Pues bien, hay casas que llevan fácilmente más de tres años a la venta y que en el último mes las han subido de precio. Se ve que han oído campanas de que ya hemos salido de la crisis y se han venido arriba.
También he de decir que se están vendiendo más casas que antes, ya que muchas que tenía guardadas en favoritos en la app de idealista han ido desapareciendo este último trimestre.
Lo que tengo que claro es que me voy a guardar el efectivo e iremos de alquiler hasta que vuelva a reventar en unos 5 años. Al fin y al cabo, el empleo en España sigue siendo precario, contratos temporales, bajos salarios y poca creación de industria.
Bendita sea y ojalá llegue pronto, y pueda recuperar mi trabajo de peòn, mi unifamiliar y mi BMW.
Si no hay leyes que regulen estas cosas, las burbujas especulativas son imparables cada X años.
#4 No es popular decirlo pero en la burbuja inmobiliaria tienen mucho que ver los señores políticos y no precisamente por dejar hacer.
#4 Precisamente la burbuja tan basta que se ha creado en España es por culpa de la regulacion, la construccion de viviendas siempre ha dependido de las administraciones publicas, y estos siempre la han dado a cuentagotas los nuevos terrenos donde urbanizar para aumentar artificialmente el precio, y no solo eso, brindar a sus amigotes el privilegio de construir en esa nueva concesion urbanistica.
Solo hay que fijarse en una cosa, la distribucion de la poblacion en los municipios, las densidades poblacionales en este pais son de las mas altas de Europa, copando el top ciudades como Mislata y Hospitalet de Llobregat, que al margen de lugares donde no s epuede ensanchar mas el territorio por barreras geograficas, en la mayoria de casos, en el "limite" de la ciudad hay km de campos abandonados, descampados y demas territorios esteriles que podrian haberse utilizado para utilizar mejor el espacio, frente a los bloques sovieticos y claustrofobicos que tenemos en la mayoria de ciudades, destruyendo encima el patrimonio arquitectonico de los centros historicos y su armonia con la ciudad.
La regulacion inmobiliaria ha sido uno de los mayores causantes de corrupcion en España, que parece que se os olvida rapido.
#2 esos mismos. Ya sabes que la economia es la ciencia de predecir el pasado, luego el 100% dira que lo sabía.
#8 Suelo urbanizable en manos de un concejal y sus cojones. A partir de ahí, el resto es historia.
ya hay bancos que vuelven a dar hipotecas por el 100% del precio del piso, aquí el regulador debería meter mano pero ya.
Pues que se esperen unos pocos años más, que hace sólo 5 años que compré mi piso y quiero optimizar mi especulación al máximo
Yo no veo una burbuja inmobiliaria, porque sólo afecta a unos contados lugares: Madrid, Baleares, Barcelona y algún sitio costero más. Para nada es como en 2006 cuando en cualquier pueblo de las profundidades de Andalucía como el mío, los pisos subían barbaridades año tras año, hoy siguen sin remontar ni creo que lo hagan, y cualquiera que tenga un trabajo mileurista tiene la vivienda más que accesible (el problema es que no encontrará/conservará ese trabajo mileurista).
La causa es que todo el empleo nacional se ha concentrado en esos pocos lugares, así que todo el mundo quiere vivir allí desequilibrando la oferta/demanda, además de que vienen más turistas que antes (y podemos dar gracias). Con esta situación no hay una fórmula sencilla para desmontar una burbuja inmobiliaria debida a que todo el mundo quiere vivir a menos de 45 minutos de su empleo en la zona Norte de Madrid o en Ibiza.
#6 Es que... yo no se como está en Valencia, pero por el mismo precio tenías en 2008 un apartamento en Barcelona y una casa con jardín en La Haya, y aquí (Holanda) los sueldos son un 30-35% mas altos y el paro es bastante mas bajo. La cantidad de "listos" y "ilusos" en España da miedo desde hace bastante tiempo.
Los sueldos son más bajos. El trabajo es más inestable. La población ha disminuído. El stock de vivienda viejuna de los mayores sale al mercado. Los babyboomers ya están instalados. Los más jóvenes se piran del país. Hay obra nueva de la anterior burbuja aún sin vender. Y ya para rematarla, está subiendo el petróleo.
Exactamente cómo se explica esa supuesta nueva burbuja?
#25 el problema es que te lo dan
#40 pasamos por alto el hecho de que existan millones de pisos vacíos, no?
#45 El mindundi ya ha entregado la casa de vuelta al banco quedándose en muchos casos con una deuda de por vida. El banco en cambio ha colocado esa misma casa al SAREB (o sea, a todos).
La burbuja no la han creado los mindundis sino la irrupción de crédito barato ilimitado. Y en esa historia de terror los mindundis han salido en muchos casos con el culo ardiendo, algo que quizás no se pueda decir de los que repartían créditos como si no hubiera un mañana.
¡¡Comprad, comprad, malditos!! ¡¡Que esto se acaba!!
#10 se me ha fundido el detector de sarcasmos...
#23 ¿340.000 viviendas vacías en España y el problema según tú es que los permisos para urbanizar se dan a cuentagotas? http://sabemos.es/2017/01/18/espana-solar-viviendas-vacias-suelo_31680/
Por cierto, la alta densidad poblacional diría que es una ventaja. Mayor eficiencia energética, más fácil implementar buenos sistemas de transporte público, más fácil desplazarse andando... otra cosa es que no lo aprovechemos, paradójicamente tenemos las ciudades llenas de coches mientras las ciudades del norte de Europa (mucho menos densas) potencian transporte público, pie y bici. Pero cuando nos despertemos vamos a tener ventaja como la tienen las ciudades asiáticas.
56% si = 44% no (o no saben) = nadie lo sabe o no hay consenso. A mi eso no me dice nada.
#9 correcto, suelo urbanitzable, es decir dejar construir en suelo donde antes no se podía. Eso precisamente es dejar hacer. El intervencionismo del estado habría sido prohibir o obligar a construir
#14 En cualquier pueblo no turístico, y alejado de Madrid u otras grandes áreas urbanas, se puede alquilar una vivienda aceptable en un sitio normal por 300€ o menos, y comprar por 50.000€ o menos.
Esta es la situación de más de media España, el problema son las elevadas tasas de paro pero alguien con ingresos regulares tipo funcionario o incluso trabajador del Mercadona la papeleta de la vivienda la tiene más que resuelta.
#7 los señores políticos que no regulan nada, eso decía.
#55 Sitios de mierda, no sé en Madrid, en mi ciudad tienes todos los pisos viejunos de los 60 que quieras, para entrar o para rehabilitar y poner a nuevo, según presupuesto.
Precios inasumibles, sí, desde luego no lo niego. Los precios están locos. Sólo digo que no es porque no se construyan suficientes pisos, es por otros motivos. Para mí, el principal, falta de regulación. Unos buenos impuestazos a los pisos vacíos, de ese nivel que la escoria neoliberal gusta de llamar "confiscatorios", y ya verías cómo bajarían los precios.
#6 ¿De alquiler? ¿Con los precios de ahora? Buena suerte.
#71 Y repito, para que quede claro que no es problema de la regulación (Quiero dejar esto claro, por que parece ser que se ha puesto de moda que las cosas no tienen que estar reguladas, que hay que dejar que se autoregule el mercado). El problema son los políticos corruptos que generan esa regulación ex profeso para beneficiarse.
Las cosas tienen que estar reguladas, bien reguladas, pero no puedes desregular para que esto sea el coño de la bernarda y cada uno pueda hacer lo que le salga de las narices. Y aquí es donde entra en juego el NO tener políticos corruptos.
#66 Aun seguimos cayendo en la primera como pensar que estamos saliendo.
#21 "Ui que útil! Un detector de sarcasmos!"
#10 no te preocupes, pagaremos luego entre todos el rescate.
Yo creo que los únicos que se beneficiaron e incluso se hicieron de oro fueron los promotores.
#83 A la extinción.
#23 Quizás haya influido algo también que no haya ningún tipo de control sobre los créditos hipotecarios y, cuando vienen curvas, se resuelve salvando a los bancos con dinero de todos. O que los mismos chorizos que daban créditos se sentasen a la mesa con los chorizos que concedían las licencias y recalificaciones.
#74 no, no es bueno, no hay pisos vacíos donde hay demanda.
#24 de traca... jajajajajajajajajajajajajajajajajajajajajaja
#41 Estoy de acuerdo en todo, te nominaré para el nobel de cuñadismo
#24 Tampoco obligaba nadie al banco (Que es el que sabe de invertir el dinero) a darle el dinero a un albañil para comprarse una casa de 300.000 a 50 años. Pero le echamos la culpa al mindundi.
#22 Justo eso venía a decir yo. Parece que nadie se ha fijado en ese 56%.
#23 Entiendes todo alrevés. Durante la burbuja del 2000 se construían más casas en España que en Alemania y Francia juntas y eso no freno los precios lo más mínimo. Por otro lado, nuevos desarrollos necesitan servicios, alcantarillado, luz, agua, colegios, centros médicos etc. Solo con una planificación adecuada se pueden proporcionar. Si cada promotor construyese donde le diera la gana nuestros pueblos serían horribles.
#51 Probablemente casi todas esas casa estén en sitios de mierda o tengan precios inasumibles, yo mismo estoy buscando casa en la provincia de Madrid y no creas que hay gran cosa a un precio razonable
Publireportaje.
Ya podrían hacer el mismo tipo de campañas para los salarios. Aún estoy esperando leer por aquí un titular capcioso sobre el tema. No hace falta ser original, un ¿Se avecina una burbuja de salarios? me basta.
Dejamos para otro día relacionar la situación que le depara al mercado inmobiliario en función de la próxima entrada de Basilea, la previsible subida de tipos y del precio del gasóleo, el stock de zulos de bancos que hasta ahora ha sido liquidado, el hecho de que el turismo se esté repartiendo entre países más baratos que España que no hayan sufrido un atentado en una zona turística en el último año, que el AirBnb especulativo vaya a ser extremadamente controlado y reducido en las grandes capitales que lo sufren, la subvención a la construcción de viviendas destinadas a alquiler social que se espera sea por una cuantía elevada, etc.
Sí, definitivamente todo hace pensar que se avecina otra burbuja.
#17 Eso donde es? Porque en mi pueblo que está en el último rincón me he enterado de que alquilan estudios a 350€, y me quedé de piedra.
#23 El simple hecho de los cientos de miles de viviendas vacías que hay ya indica que el problema la otra vez no fue una restricción excesiva de las construcciones. Al contrario, se pusieron a construir hasta donde no era viable, no será porque no hay por ahí megaurbanizaciones abandonadas o medio abandonadas por estar sin servicios básicos o a tomar por saco de todo y sin transporte público, etc. Aquella vez igual que ahora, el motor de los precios es que hay por ahí gente que tiene mucho dinero para invertir y no sabe qué hacer con él. Corrijo, sí saben. En lugar de realizar inversiones productivas, como abrir una factoría o invertir en tecnología, prefieren especular con un bien que saben que es de primera necesidad y que tendrán clientela fija y desesperada por encontrar un techo. Y es esa gran bolsa de dinero para invertir la que hace que suban los precios. Porque si sumas inversores+gente que necesita casa para vivir, ahí claro que ya no salen las cuentas.
#11 En Holanda, en 2016 ya cambiaron la ley para limitar la hipoteca al 102% del valor del bien, que hasta entonces había estado al 110% (hablo de memoria), y el plan es bajarlo al 80% en los próximos años.
#12 No hay fórmula sencilla, pero alguna fórmula sí que hay. Apostar de una vez por el tele trabajo en los puestos donde se pueda sería una, por ejemplo
#12 No lo creo, mira la diferencia de alquileres por comunidades de un año para otro. Todas, absolutamente todas las comunidades han aumentado su media (salvo un par). Y bastante.
Con estas subidas, la gente volverá a pensar que les sale más a cuenta comprar que alquilar y vuelta a empezar.
Creo que la solución es más vivienda pública; lo malo es que luego vendrán Botella o Villacís y las venderán a fondos buitres a cambio de una propinilla.
#16 En Londres están aún peor que aquí, también en relación precio/sueldo. Los sueldos son mejores pero los precios allí son de locos. Tengo amigos con trabajos altamente cualificados que viven en condiciones dignas de novela del realismo español. Pisos viejos, mal aislados y pequeños en edificios de barrios periféricos donde la gente mea en el ascensor, y cosas así.
Por supuesto, eso no excusa lo que pasa en España. Y tampoco es sorprendente: gobiernos neoliberales aquí, gobiernos neoliberales allí. Lo que uno no ve son países más proteccionistas donde el tema vivienda esté peor que en España.
#110 Vamos a ver: "... los "mindundis" también tienen culpa de haber hecho la inversión..." es bastante mas autocrítica (no sentido personal estricto, sinó de grupo) de lo que se ve por el mundo. Y no olvido que el sistema ha tratado de manera muy desigual (por decirlo sutilmente) a los particulares afectados por la crisis y a los bancos, lo cual es una verguenza (a la que hemos contribuido todos, otra vez, votando a quien hemos votado... o no?).
Y no te equivoques, que yo soy de los "mindundis". La única razón por la que no me pillé los dedos con el boom immobiliario es que en 2006 consideré que era una indecencia pagar 320 k€ por un piso nuevo a 40 km de Barcelona, con un pequeño balcon, y preferí seguir con el alquiler. En este país no tendría que venderse ni un piso, pero ni uno, durante 3 o 4 años. Los que compraron para especular (incluyendo bancos y particulares), en lo que a mi respecta, pueden irse a tomar viento. Pero el problema es mas de fondo: se tendría que denunciar a todos los que cobran sin IVA, los que "se ahorran" impuestos no declarando según qué, etc., y pasar por la piedra a los políticos que no se comporten.
Para que te hagas una idea: vivo en Holanda desde hace 4 años (+/-) y hace unos meses un ministro (asuntos exteriores, creo) se vió forzado a presentar la dimisión por haber hecho circular el rumor de que él había estado en una cena con Putin, en la que este había expresado sus intenciones expansionistas hacia Europa. Al cabo de unas semanas un periodista lo investigó y provó que eso era mentira (lo de la cena, la declaración de intenciones, todo...) y hale ministro dimitido. Ves tu a la opinión pública en España haciendo presión para que eso ocurra en Moncloa? Si ha tenido que pasarse dos pueblos y medio Cifuentes para que le sugieran la dimisión, y a efectos practicos Cifuentes no es nadie.
Mientras que tu consideras que hay un lado correcto, yo considero que tendríamos que señalar con el dedo a todos los lados (puesto que no hay ninguno libre de responsabilidad).
En cualquier caso es una burbuja mucho más localizada que la anterior.
Madrid y Barcelona, como de costumbre, están desbocados. Y también otras grandes ciudades, pero no es una cosa tan general como la que vivimos a finales de los 90, principios del XXI en que subieron los precios hasta en el último poblacho.
Y también hay que tener en cuenta que hay un stock de vivienda descomunal y de segunda mano ni te digo...
#2 no, estos son simples contables. Lo único que pueden decir en rigor es que las empresas españolas tienen un balance bastante saneado. Lo demás es especulación con tintes de cuñadismo. Y curiosamente es lo que más estaca el periódico. Los tiene que haber mejores.
#109 no me has entendido.
#12 Ya me dirás que puedes comprar con un trabajo de. mileurista....
De mano necesitas un ahorro imposible de unos 30000 euros.
#7 Tambien tienen mucho que ver (de hecho, bastante mas) todos aquellos que compraron su casa/apartamento a precios que no podían pagar razonablemente, pero como el banco les daba el crédito... Que los bancos son unos $%&" que van a hacer negocio, pero a nadie le obligaban a contribuir hinchar el precio del sector immobiliario.
Justo ahora que vienen los tipos de interes altos, el petroleo subiendo y un descenso del turismo, si no fuera porque llevan una temporada a base de hipotecas fijas juraría que de lo que hay que hablar es de bull trap para incautos
#4 ya, Y va a venir a salvarnos un politicastro
#11 hombre si se lo dan a un funcionario pues bien pero en el reto de los mortales eso es un riesgo que debería prohibirse como bien dices.
Ahora bien a ver si la gente ha sacado algo en claro de la otra ojito con lo que firmas y con el tipo de hipoteca que escoges.
Recordad que hay HIPOTECAS CON DACION EN PAGO.
Qué si que son más caras pero si tienes problemas para pagarla entregas el piso y nomquedan arruinado por vida.
#44 no es un funcionario sino un trabajador público.los funcionarios tienen que aprobar una oposición y poseen una plaza
#13 Tú puedes pedir lo que quieras. El caso es que te lo den.
Estamos otra vez en la champions ligue...?
#59 "...los parajes naturales protegidos o de alto valor paisajistico asi deben seguir...",
Pues eso es regulación amigo, y que no puedas construir en un descampado en la ciudad puede deberse a que ahí va emplazado un parque o por la corrupción, pero no le heches la culpa a la regulación de lo que tiene que ver con la corrupción, por que el problema no es la regulación.
#29 Los alquileres y lo que dice #35. Mira mi imagen en #56
Esta vez va a ser épica
#40 De verdad estás diciendo que la burbuja inmobiliaria fue por falta de construcción?
Con el alquiler tan en alza, claro, la gente se plantea comprar.
#72 #64 #35
Pues la gente, está claro, no sabe sumar. Yo vivo de alquiler, aunque podría comprarme casi al contado el piso en el que vivo. Y hechos los números, no me compensa comprar.
El 44% de los expertos creen que no, visto de otra forma
#28 Igual es que hay gente que le da más importancia a estar cerca de sus familiares y sus amigos que a tener jardín y coche nuevo.
#99 Pues... o yo estoy muy equivocado o tus números no están bien. ¿Cómo no te va a compensar comprar, teniendo el dinero?
#135 Pago 350 al mes de alquiler. Eso son 4.200 al año. No pago impuestos ni derramas. ¿Cuántos años debo pagar para cubrir el precio de compra, impuestos incluídos?
#137 No sé lo que costará tu piso, pero tienes que tener en cuenta dos cosas. 1) El precio de la vida va subiendo, con lo cual tu alquiler irá subiendo con los años. Y 2) El dinero va perdiendo valor, con lo que tenerlo en el banco hace que cada día valga menos.
Yo creo que con que el piso costase 100K-150K o menos y tuvieses 40-45 años o menos, ya te compensaría comprar. Y ojo que yo soy muy pro alquiler, pero teniendo el dinero para comprar... iría a comprar de cabeza.
#132 "tienen sueldos mas altos, etc., y aún así encuentras los pisos al mismo precio que en Barcelona y cercanías"
Pero aquí lo que está distorsionando el mercado es la gran cantidad de pisos que se están alquilando como turísticos. Poco tienen que ver los sueldos de la gente que
vivevivía en estas zonas.#38 Por el foro es difícil saber si te estas choteando o estas de acuerdo
#23 Pues según los ecólogos, esos bloques soviéticos son lo más sostenible para el medio ambiente. Se usa menos superficie y es más eficiente.
Pues no estoy muy de acuerdo. Y sin ser un experto, tomo el ejemplo de Reino Unido donde la subida del precio del petróleo está aumentando tensiones para llegar a fin de mes a los que tienen un coche diésel o gasolina. Y si sumamos la precariedad que hay en España, eso quiere decir que poca gente se animará a especular o comprar.
https://forococheselectricos.com/2018/05/con-el-ascenso-del-precio-de-los-carburantes-cada-vez-mas-conductores-britanicos-no-pueden-coger-el-coche.html
Si no tienes ni para pagar el gasóleo, como para meterte en una hipoteca.
#29 Por la locura del alquiler. Yo mismo estoy buscando casa en Madrid por eso, y mira que soy de los que piensan que alquilar NO es tirar el dinero
#2 aún no hemos salido de esa.
#52 Veo que hablo con alguien que no diferencia entre ecólogo y ecologista:
El ecólogo es el científico que dedica su actividad al estudio de los sistemas naturales; por su parte, el ecologista es el ciudadano que se interesa, con mayor o menor vehemencia, por cuestiones medioambientales. Así pues, se trata de una diferencia tan clara como la que existe entre politólogo y político.
Tu prefieres condenar a las generaciones futuras por tus comodidades presentes. Y así el mundo se irá a la mierda.
El hecho de que existan leyes que regulen estas cosas es lo que crea las burbujas especulativas, que son imparables cada X años.
Es el Estado el que genera burbujas. Es el Estado el que obliga a todo el mundo a usar la moneda estatal. Es el Estado el que dicta las normas de cómo los bancos pueden crear/destruir dinero para conceder hipotecas. Es el Estado el que luego impide que la gente construya donde quieren vivir (Carmena paraliza la construcción de 100.000 nuevos pisos para la clase media https://www.libremercado.com/2017-12-17/carmena-paraliza-la-construccion-de-100000-nuevos-pisos-para-la-clase-media-1276610767/)
#26 Descenso del turismo? No he oído nada sobre eso. Tipos de interés altos? Tampoco. Algún enlace?
#0 Expertos contables? Serán expertos inmobiliarios.
Coincido con la noticia, el poder adquisitivo sigue bajando y los pisos (en ciertas pequeñas zonas suben) no han bajado al nivel adecuado (al nivel de la pobreza que hay).
#87
claro que con Bitcoin no habría ninguna burbuja. Y si todo el mundo pudiera construir donde quisiera no habría problemas de ningún tipo.
#117 ¿Y exactamente cuál es el problema con el Bitcoin? Están en un proceso de descubrimiento de precios, en un mercado totalmente nuevo, es lógico que el precio fluctúe, sobre todo cuando el tamaño del mercado es relativamente pequeño.
#118 "descubrimiento de precios" JAJAJAJAJAJAJAJAJA
La neolengua. Si no, si tienes razón, el oro del WoW también es un mercado pequeño.
#119 https://en.wikipedia.org/wiki/Price_discovery
#120 Ya se que es el price discovery, tanto en castellano como en inglés. Y me sigo riendo cada vez que me lo intentan vender con las cryptomonedas.
#121 Sigue riéndote, pero la realidad es que las criptomonedas han llegado para quedarse. Lo mismo en 50 años la criptomoneda principal ya no es Bitcoin, pero será alguna criptomoneda y su masa monetaria será enorme.
#124 Bitcoin tiene valor porque tiene una serie de propiedades interesantes. Ahora mismo no se usa como moneda sino como storage of value, simplemente porque no tiene una de las propiedades que ha de tener toda moneda, que es que el coste de una transacción tiene que ser minúsculo (cuesta como $5 a $40 hacer una transacción, cualquiera que sea el valor de la misma).
Las crypto tienen el valor que a la gente le da la gana de asignarles, y eso es algo bueno, nadie lo controla, tampoco el gobierno.
#134 Bitcoin viene vendiendo desde el día 0 que es la moneda que nos va a salvar de los tiranos especuladores menos cuando va mal la cosa, entonces, es "valor refugio" "como el oro". Y la verdad es que no cumple ni una ni otra función:
- volatilidad brutal, no conserva el valor.
- no la usa nadie (para que vas a pagar el café con Oro? no?)
- cada transacción tiene un coste: econonómico y del medio ambiente porque hay que minar las transacciones usando electricidad de forma intensiva (Con la tarjeta de crédito y paypal no pagas nada en la mayoría de casos.)
Sobre el coste de las transacciones:
- transacciones que en el caso de Bitcoin son por lo general lentas y muy caras (veremos a ver con LN,etc.). La excepción es cuando nadie está usando Bitcoin en ese caso sí... son muy baratas las transacciones pero como te digo la gente paga 0 en muchos paises.
Lo de "ahora mismo" es "storage of value" es una tontería, no puede ser valor refugio como el oro y moneda de uso común como el Euro o el dollar a la vez. No son conceptos compatibles. Punto.
Y sí, la gente le da el valor que quiere igual que a los tulipanes, los items del WoW o las cartas del Magic. Por eso te digo, hay cientos de cryptomonedas, Bitcoin puede valor 0 tranquilamente... de hecho que valga más de 0 es un logro importante.
#136 No es ninguna tontería que sea un storage of value. Yo no lo considero, al menos ahora mismo, una moneda, precisamente por el coste de transacción.
Si, hay cientos de criptomonedas, y tú, si quieres, puedes escoger usar alguna de ellas. Yo, por ejemplo, por ahora prefiero Ethereum. No me hagas defender a Bitcoin, que me da mucha pereza
#138 Etherum tiene cosas interesantes también como el smart contract, que se suponia super cool... y lo hackearon pero bien. Dejando a un lado el incidente del DAO, deberías saber que Etherum nació con ánimo de lucro tal y como se podía leer en los mensajes e emails de su fundador donde lo dijo bien claro.
https://medium.com/@WhalePanda/ethereum-chain-of-liars-thieves-b04aaa0762cb
#141 Conozco las limitaciones de seguridad de Solidity, que es el lenguaje de programación comúnmente usado para programar con Ethereum. Pero las limitaciones son del lenguaje en si, no de Ethereum: por debajo está una máquina virtual que no tiene dichos problemas, de hecho vyper es otro lenguaje en desarrollo para Ethereum.
Sobre que Ethereum naciera con ánimo de lucro, no veo el problema. Sobre el link que has mandado, pues ¿qué quieres que te diga alguien que está a favor de Ethereum Classic?
No, ninguna tecnología es perfecta y Ethereum tampoco lo es, y es posible mejorarlo. Eso no significa que la idea de las criptomonedas, en general, carezca de valor económico. Por el contrario creo que tiene mucho valor económico. También lo cree Bill Gates, por ej.
En Madrid, me compré hace dos años un piso por 220, ahora mismo puedo pedir más de 270 por lo que se mueve en la zona, es muy artificial que hayan subido a más de un 10% anual
Es alucinante cómo se juega aquí con el precio de la vivienda. Y que nos suelten el cuento de que ocurre lo mismo en el extranjero... "Pues en NY están mucho más caras...", "En Londres flipas..."
Vale que fuera estén muy caros, pero la relación precio/sueldo...está mucho más disparada en Madrid que fuera. Otra cosa es que fuera de España no estén acostumbrados a pagar tanto por un piso/alquiler y llamen "caro" a lo que aquí se llamaría "asequible" para ser pagado con hipoteca durante 30 o 40 años.
Muchos economistas reconocen que la mayoría de sus predicciones no sirven de nada; que la economía no es una ciencia capaz de predecir, al menos aproximadamente, porque hay muchísimos factores que intervienen.
#37 y a un funcionario interino que un día trabaja y al siguiente no?
Lo que digan los "expertos contables" tiene el mismo valor que lo que digan los "expertos astrólogos" o los "expertos tarotistas". Con la ventaja para estos últimos de que al menos te ríes más.
Para ver con claridad la burbuja solo hace falta proponerse --como un servidor-- la alocada idea de cambiar de vivienda. Las que merecen la pena tiene precios casi precrisis. E incluso las que no merecen la pena están infladas.
Así que desisto y sigo en mi casita, que ya está requetepagada. Como mucho, me meteré en una reforma. Algo hemos aprendido en estos años de crisis-estafa.
#46 pues a los interinos tambien les dan el 100%
#54 donde nadie los quiere ni a mitad de su precio de construcción
#39 pero cuánta población crees que puede teletrabajar? No extrapoles tu situación y tu entorno, porque te equivocas
#57 Yo tengo amigos que viven allí, también en barrios periféricos (típicas casas adosadas de familias) y no están en esas condiciones.
Probablemente los que digo estén viviendo más a las afueras.
Desde luego la situación aquí va de mal en peor. En Malasaña (no buscaría alquiler ahí excepto quizás si me toca la "lotopiso" y pillo un ofertón) tengo alguna que otra conocida pagando allí por una habitación lo que yo pago a las afueras por un piso y está en un cuchitril compartido; y reformado obviamente. De esos muchos de 3 dormitorios y 2 de ellos sin ventanas, baños enanos, etc. Y una entradilla/pasillo/salón.
Quizás ella prefiera ahí y no me cambiaría el piso...pero yo a eso también le llamo vivir en condiciones inaceptables; y compartiendo para no pagar más.
Es un buen negocio la vivienda, para algunos.
PD: tampoco viviría por esa zona, por lo que comentas sobre mear. Quizás no en ascensores, pero cuando paso por ahí por la noche...joder como huelen algunas calles. Viví en el pasado en otros sitios parecidos y no lo pienso hacer más.
Siempre hay una nueva burbuja porque nunca se regula para eliminar la especulación, la gente parece que redescube la pólvora.. en serio