Hace 3 años | Por --662578-- a lavanguardia.com
Publicado hace 3 años por --662578-- a lavanguardia.com

Los alquileres que se firmen a partir de este martes deberán ajustarse al límite de precios establecido por la Generalitat, que tampoco podrá superarse en el caso de los contratos renovados, en 60 municipios catalanes con falta vivienda asequible. Según ha informado el Departamento de Justicia, este 22 de septiembre entra en vigor la ley de regulación de contratos de arrendamiento que el Parlament aprobó la semana pasada para limitar su precio en los municipios donde se considera que existe un mercado de alquileres "tenso".

Comentarios

Ribald

#15 #1 Totalmente de acuerdo. ¿Acaso hablan de Don Alquiler?

Pichicaca

#4 Que Cataluña nos roba.

Quitatelavenda

#11 cuentame más sobre esos cursos

Quepasapollo

#14 o que lo reclame porque lo necesita su hijo.

Bye.

f

Lo de aumentar la vivienda publica a por ejemplo un 15% como otros paises europeos, que son mas bien liberales, eso ni se plantea no?

p

#13 Y comida¿? Pero nadie mete mando en ese tema. Y la vivienda solo existe el alquiler? Y el comprar?
El problema de la vivienda solo se soluciona controlando precios? Lo dudo. Mejorar infraestructuras y comunicaciones , repartir mas la industria y no concentrarla en 4 puntos igual ayudaría un poco a equilibrar la balanza.

D

#11 Hueles a cerveza desde aquí

Ferran

#6 Alquilo bolígrafo, pago mensual. Se regala uso de apartamento junto al alquiler del bolígrafo

jacktorrance

#5 sobretodo a los pobres propietarios que mantienen su humilde piso de la forma más digna posible, porque aquí nadie ha especulado con el precio en ningún momento

D

La antesala de la caída de la vivienda siempre ha sido la caída de los terrenos y estos se están hundiendo como nunca, ahora entiendo porqué los bancos de están hundiendo a toda máquina de valor
El precio del suelo se hunde (-15%) y anticipa una caída de la vivienda

Hace 3 años | Por --660999-- a elconfidencial.com

B

#13 No hace falta vivir en el centro de la ciudad

Quepasapollo

#51 empadronado y fuera. Que vas a demostrar sherlock.

horrabin

#66 Pero una vez firmado el contrato y estando instalado ¿como no voy a tener el piso y como me va a obligar a pagar en B? Me descojono lol

Penrose

La vivienda pública ni está ni se le espera, para variar.

crafton

#27 la D estaría gracioso,

Hablemos de milienarismo, cohones ya.

Penrose

#21 pero digo para alquilar, no comprar.

i

#6 Después no pagues la parte en B y no te la van a poder reclamar.

i

#10 Como si el problema fuera solo el centro.

jacktorrance

#27 e) son catalanes, así que hemos llamado a Alfonso Guerra para que se lo cepille por aquí y por allá

D

#50 Has escrito "comportarse como un hijo de puta especulando con el precio de un bien de primera necesidad como es la vivienda" mal

forms

#18 depende de tu trabajo quizás si

Y depende de la calidad de vida que uno quiera tener y qué servicios quiere tener cerca de su vivienda.

bubiba

#18 Es muy bonito lo de la ciudad es para pijos y gente con dinero, y cara es toda no solo el centro, pero las ciudades para funcionar precisan de un montón de curritos que tienen que limpiar, barrer, arreglar dicha ciudad... Y esos curritos tienen derecho a poder vivir cerca de su trabajo y no tener que a su dura faena añadirle 2 horas de viajes diarios.

Si queréis que las ciudades sean solo para pijos que narran los ingeniería por 3000 duros al mes y el resto lo pague. Si no es así y precisan de mileuristas es necesario que haya alquileres asequibles.

StuartMcNight

#6 ¿Y como dices que vas a reclamar la cantidad cuando no te paguen mas de lo que estipula el contrato?

M

#6 Pasará lo que ha pasado en otros sitios donde se ha aplicado esta medida, que bajará la oferta de alquiler "oficial".

StuartMcNight

#24 #31 Claro... mucho mejor tener el piso vacio cobrando cero (si lo reclamas para que lo use el hijo no puedes volver a alquilarlo porque se te cae el pelo...) que cobrar el alquiler legal.

Ferran

#1 ¿Alguien tiene la fuente original donde podamos leer la lista de 60 municipios?

D

#59 Pues le presentare al que tengo aquí colgado

Acuantavese

Me pido paseo de gracia

m

#14 Al primer impago del "B", anulación de contratos por requerirlo un hijo o hermano. Y si no consta en consta en contrato , pues en la primera renovación no obligatoria calle (y esto por las buenas...las malas mejor nos callamos).

M

#41 Me explicas como va eso del derecho a vivir cerca del trabajo ? Si cambio de lugar de trabajo puedo exigir a las autoridades que me pongan un piso cerca o como va ?.

Lo que habría que garantizar son los derechos a la vivienda y a tener un trabajo (cosa que aún está lejos de conseguirse) y esto que sea un posible objetivo de los gobiernos, pero no un derecho universal.

BM75

#96
OKDiario
Libremercado.com
confilegal.com
elconfidencial.com
elcierredigital.com

"Decenas de medios" de sobrada neutralidad y prestigio contrastados... Ni siquiera El Mundo, La Razón o ABC lo han publicado. Y si lo encuentras, rectificaré sobre su publicación.

Fausto_Faustino

#73 Llevan varias hechas, pero luego las tumba el TC.

D

#20 Y depende de la calidad de vida que uno quiera tener y qué servicios quiere tener cerca de su vivienda.
Tienes toda la razón y por eso te doy positivo. Ahora en tus otros comentarios patinas.

Si quieres esa calidad de vida y servicios extra no esenciales es lógico que esa zona se encarezca respecto a otras. Las viviendas son limitadas y por eso algunos lo que queremos es aumentar el parque de viviendas como solución. Bajar el precio no hará que haya más.

a

#57 A su hijo le aparecerá una sobrevenida necesidad de utilización de ese piso y te dará la patada. Aún así, eso no se hace así. Se hace un contrato con lo estipulado por el alquiler del piso + otro por el alquiler de los muebles. Legal de cojones y te puedo denunciar por no pagar cualquiera de los dos.

a

#34 Lo dudo mucho. Lo que ocurrirá es que el propietario te hará dos contratos. 1 por alquilar el piso y otro por alquilar los muebles y electrodomésticos.

jacktorrance

#16 con el alquiler tan fácil con decir que el impuesto revolucionario no lo pagas, pagas lo que te marca el contrato y a ver si el propietario tiene los huevos a llevarte ante un tribunal.

i

#59 No te van a pedir un año por adelantado. Y aparte yo ponía a unos pocos inspectores a llamar a las ofertas para preguntar, multazo para el que proponga parte en B y se acaba rápido.

astronauta_rimador

#31 y eso cuantas veces lo podrá hacer? entiendo que si requieres tu piso por fuerza mayor, no lo puedes volver a poner en alquiler el mes que viene.

Quepasapollo

#62 como si no hubiera gente para alquilar en negro

D

#19 no se en que clase de burbuja has vivido este verano, pero el ayuntamiento de Barcelona ha impartido cursos para okupar viviendas...

D

#92 he buscado en google, y hay docenas de medios que hablan de esto... el que se traga las manipulaciones y no es capaz de ver la realidad eres tu.

Si no sabes buscar, tu eres el que tiene un problema.

En Julio se solicito a Maldita corroborar la noticia de Okdiario, y parece que Ana Pastor no se ha atrevido a desmentir esa noticia....

c

#6 Y el inquilino con el contrato de 5 años en la mano solo pagará el A

nemesisreptante

#58 pero es que entonces el casero ya no puede alquilar el piso, ¿vas a dejar de ganar 700€ al mes porque el inquilino no te quiere pagar 100€ en negro?

borre

#71 Totalmente. Mis disculpas.

DangiAll

#27 Seguramente sea la D.

La propuesta es muy bonita, pero no se en que parte de la Consitucion se pueden agarrar para hacerla cumplir.

B

#20 Es que lo queremos todo... Vivir en el centro y que sea barato.

BM75

#80 Te comes las manipulaciones de OKDiario dobladas.
Porque es curioso que esa "noticia" solo aparezca en ese medio y otros afines...

J

#13 Quien no tiene casa es porque no quiere. En Madrid ciudad tienes pisos de tres habitaciones y al lado del Metro desde 63.000€:

https://www.idealista.com/inmueble/90148847/

Ahora no me vengas con la zona, etc, etc, si quieres un piso en el Barrio de Salamanca necesitarás ganar más dinero. No es culpa del precio de los pisos, es culpa de que ganas poco. Recuerda.

bubiba

#99 si cambias de trabajo es que tienes la oportunidad de hacerlo . Muchos trabajadores no son tan sibaritas, trabajan en lo que pueden, estar mal pagados y además quieren mandarlos al extraradio lejano para que los cuatro pijos pueda n hacer de Madrid y Barcelona su coto privado Muy bien pues pagad a la limpiadora 2500 lereles al mes. No puede estar la vivienda tan alejada de lo que pueden pagar sus trabajadores esenciales. El día a que Madrid y Barcelona no necesite curritos o que les paguen a razon de sus alquieleres pues no hay problema.

Hasta entonces el Estado debe garantizar que los trabajadores tenga condiciones dignas y una de ellas es no meterle a un a limpiadora dos horas de viajes diarios

bubiba

#91 hay muchos pisos vacíos tanto en Madrid como en Barcelona ¿te suena la palabra especulación?

luckyz

#10 A veces miramos estas medidas de una forma un poco miope, como tu has dicho.

Limitas el precio del alquiler, y qué pasa con la hipoteca del dueño? esa tambien la rebajas?
Y si rebajas la hipoteca, rebajas tambien las deudas que el banco ha contraido con otras entidades?

Donde cortas?

Y oye, que igual limitar el precio del alquiler funciona, pero al final estás cambiando las reglas del juego a mitad del partido, y eso no suele salir bien (ni hacia dentro ni hacia fuera). Me recuerda a las subvenciones por instalaciones fotovoltaicas, que a mitad de ciclo las cortaron de golpe y dejaron a un montón de gente en rojo

Quepasapollo

#51 a los dos meses vas a denunciar a tu prima, la ley dice que tiene 3 para entrar...

Ala tira a la siesta Sherlock

Paisos_Catalans

#65 Eso no es así, españa genera su propia mierda solita. Lo que haga será otro caso de catalanofobia. Si pidiéramos una mierda pinchada en un palo, luego saldría media españa exigiendo la suya. Como SIEMPRE:

BM75

#6 Yo tengo un piso alquilado y ni de broma alquilo en B.
¿Cómo reclamo luego si el inquilino no paga?

D

Me parecería una estrategia genial si fuese de la mano de políticas de aumento de oferta, como la construcción de vivienda pública o la venta de terreros para nueva construcción privada bajo
inspecciónes de precio, por cierto; lo de que las licencias para construir las den los políticos y sea una de las principales causas de la falta de oferta, y por lo tanto de los precios altos, ya tal.

Nos parten las piernas, y después nos dan una muleta. Y hay que dar las gracias.

horrabin

#68 #102 Quien va a poder pagar la cantidad en B de un contrato a 5 años? lol
Me da a mi que muchos listillos o bien bajan sus espectativas especulativas y bien se comen sus pisos con patatas.

rogerius

#166 Ahora mismo el resto parece que tampoco encuentra oferta… que pueda pagar.

RHnegativo

#3 Exacto ha habido épocas que hasta una casa al lado de las vías del tren y del almacén de basuras se vendía a precio de oro, esas van a caer en picado y harán que la media nacional baje, pero como dice, en zonas buenas el vendedor preferirá esperar 1-2 años a vender a cosata de no bajar el precio un 30% sabiendo que como es una buena zona tarde o temprano tendrá ese precio, en el del almacén de basuras pues como que quizás le genere más dudas y baje precio ya.

y

#83 entonces igual ahí está el truco, que cuentan con ello.

Balobaloba

#79 Gracias, eso andaba buscando yo

slayernina

#114 Para ser el peor barrio de Madrid prefiero pagar más y que no me apuñalen por la calle, llámame rara... Y ese piso tiene pinta de zulo que necesita reformas pero ya

M

#131 La especulación en Barcelona es asfixiante desde las olimpiadas, pero año tras año ha ido a peor. Puedo pagarme un piso ahí, ya lo creo, pero creo que mi dinero no debe ser destinado a ladrones, antes me marcho de mi ciudad y lo invierto en salud. El problema es que las proximidades también dan pena.

Cuando comento a gente de pueblos remotos lo que se paga en esta ciudad se echan a temblar.

Por cierto, esta medida llega MUY tarde y mal, lo cual no deja de ser publicidad para ganar votos, en plan "hem baixat preus, has vist? Ara vota'ns de nou". Y la gente picará, y es que tarde o temprano se verán obligados a bajar precios con o sin esta ley, viendo las espectativas económicas del país.

D

#116 El de desokupa dice que metió gente de tapadero a esos cursos y que acabará contándolo. Si metió gente es que existen. Ada Colau fue okupa también


Entrevista de Desokupa donde sale, sobre el minuto 6 lo hablan

D

#158 Hombre, a mi me parece que el que tiene los huevos enormes eres tú, que solo es fiable si te lo dice tu medio de izquierdas lol

Cuando Maldita entre otros que son de tendencia de izquierdas no han desmentido ninguna de las noticias. La alcaldesa que era okupa también acompaña bastante

Igual un día esperas que te venga Rajoy y te diga que el es corrupto. Si te lo dice un medio de izquierdas es que "están comprados" y no son fiables. Venga ya, no aplicarías lo mismo al revés.

Zeioth

#17 Bueno tampoco es la panacea, todos conocemos a alguien que la compró a 4 duros, hoy no la habita, y espera pacientemente poder venderla.

Lok0Yo

#23 Gastar dinero en crear vivienda publica?
jajjjajjaja que va , mejor que construyan otros, revalorizamos suelo, cobramos IBI y un 10% de impuesto de transmision patrimonial. Negocio redondo

Envozalta_es

#1 Haces bien en añadir que sino se lee raro.

D

#37 50 diputados de VOX, o 50 del PP.

forms

#20 vivir "no lejos del centro" y que sea "pagable", no barato.

#39 regular no es regalar.

#41 exactamente eso venía a comentar.

Dónde tienen que vivir los trabajadores Bar/Supermercado/Transporte Público/Cine/... ? en las afueras a 2h del centro en un gueto?

#26 no lo veo comparable. La comida de los supermercados del centro de las ciudades no es impagable o 2 veces más cara que en las afueras. El problema de la vivienda no se soluciona controlando los precios, ya que no es un problema tan sencillo, como ya comentas. Pero siempre es mejor reducir el problema y después solucionarlo, que no hacer nada.

D

#14 La cantidad en B se pagara antes de firmar por ese X, creo, me lo dijo un amigo.

l

#60 Yo grabaria mas los alquileres a partir de cierto precio. Hay quien esta dispuesto a pagar ese precio pues el estado que se lleve una parte y lo use para beneficio general, aunque el uso que le dan a los impuestos es mejorable.

Lo haria con muchos productos, por encima de x precio carga fiscal extra o impuesto de lujo. Una botella de agua valia 100e. No es justo que cobre IVA alientario. En su momento habia un IVA de lujo de 32%

Peter_Coyote

#45 Yo descubrí en Madrid que al lado de la vía del tren valían más, porque seguramente estaba cerca la estación de Cercanías

D

#88
Mira, esa no se me habia ocurrido, la de alquilarte los electrodomesticos.

l

#127 Me acuerdo, cuando Pablo IGlesias, decia que queria prohibir los sueldos altos. Es un poco absurdos, es dinero si no se lo queda un trabajador, se lo va a quedar una empresa gorda que aun es peor. Me parecia mejor cobrarles mas impuestos aunque ya se cobra un 48%, no se si se subio a un 52%.

En ciertos sitios, no se si se puede meter mas oferta como en la grandes ciudades. Habria que fomentar que las empresas no se metan ahi.
Se le podria hacer responsables de los gastos de transporte y vivienda, para que no se instalen en sitios donde perjudican tanto a los trabajadores.
Por ejemplo, que el salario minimo del convenio sea con el transporte descontado, etc o haciendo que las empresas remuneren el gasto en transporte, porque es un gasto que no es para el propio trabajador.

Sin embargo, el estado ademas de no disuadirlo, lo fomenta con un sistema de carreteras radial que hace que el sitio con mejor comunicacion sea Madrid.

B

#37 Lo pueden presentar 50 diputados o senadores. No es una competencia en exclusiva del presidente. Incluso vox puede hacerlo en solitario.

RHnegativo

#63 Joder, me acabas de arruinar un mito, pero al lado es al lado y sin vías cubiertas ? sino no vale ehhh !! ja ja

D

#43 eso que dices está muy bien, pero no hay pisos en Madrid para todo el mundo, por eso son caros. Si limitamos el precio ¿cual de todas esas personas es la que tendrá acceso al piso y bajo que criterio?

D

Ya sabemos todos que va a pasar:
-Tanto en A, tanto en B.
-La comision de la agencia subira y parte ira para el dueño.
-Las 2 anteriores.

d

#41 Estoy de acuerdo en que los alquileres deben bajar y que hay que proteger el derecho a una vivienda digna, sin embargo poner límite a los alquileres es una medida sobre la que existe cierto consenso entre los economistas; no funciona.

j

#89 No sé como irá el tema, pero a un conocido se lo hicieron, denunció y ganó. No sé si tuvo que demostrar o no.

jacktorrance

#75 y para eso la ley debe ser clara y concisa y no cobrar ningún suplemento por el alquiler del mueble ni del oxígeno.

jacktorrance

#126 si el propietario cree que le voy a pagar sus muebles lo lleva claro. Son sus muebles y el día que me marche seguirán siendo suyos, a mí me importa un rábano con que muebles venga, cuando alquile mi piso no había ni nevera, ni lavadora ni sofá, los compré y ya, no me pidieron el alquiler de la mesa del comedor porque en ese caso pido que se la lleven y la guarden en un trastero o donde le salga de los cojones o no alquilo el piso. A mí al que le cuelen el alquiler de los muebles le felicito, lo siguiente será cobrarle el IBI, la comunidad y en B porfavor

Mofetaa

#28 A cuántos km de tu lugar de trabajo consideras que es razonable vivir? Los que cobramos unos 1000-1200€ x12 pagas, dónde nos merecemos vivir? Y los que cobran el salario mínimo o trabajan a tiempo parcial?

No estamos pidiendo vivir siquiera en la misma ciudad, estamos pidiendo vivir a menos de 50km del trabajo por una cantidad que no supere el 30-40% de nuestro salario.

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