#11 Si queremos que la gente saque la vivienda que tiene en alquiler, está modificación no aporta un carajo, dicho desde el respeto.

#41 Yo creo que si aporta, pero desde luego hacen falta mas cosas

#41 yo tampoco creo que aporte a que haya mas vivienda ofertada. Eso sí, al igual que creo que estás en tu derecho de tener un coche y no usarlo, con la vivienda igual... y no por ello debe ser excusa para justificar que alguien se meta de forma ilegal en tu vivienda.

#127 Para nada, una vivienda, más en la situación en la que estamos, no está para tenerla abandonada. Y no, no tiene nada que ver con el coche, que tampoco lo deberíamos tener si no lo usamos, pero la situación es bien diferente.

#11 Si quieremos que la gente saque sus viviendas al alquiler hay que dar todas las facilidades para que quien quiere vivir del trabajo ajeno pueda ser desalojada rapidamente.

Como he dicho en anteriores ocasiones, yo no tengo nada en alquiler, pero los que conozco que tienen o están en juicios por impago (1) o han convertido sus pisos en alquiler estacional (2) o han remodelado su piso para convertirlo en un piso de estudiantes (con habitaciones independientes más cocina, baño y minisalon común).

El caso es que ya nadie se fia de lo que puede pasar si alquilas un piso en las condiciones actuales, por lo que muchos prefieren no alquilarlos o alquilarlos en condiciones que puedan recuperarlos rapidamente (un año todo lo más).

Si la ley garantizase que un propietario puede recuperar el piso en un máximo de 6 meses, pase lo que pase, muchos más pisos estarían en alquiler.

#57 Es que por hay tienen que ir lo tiros, hay que asegurar los derechos de las dos partes, si pagas nadie te deberia poder echar del piso mientras dure el contrato, y si no pagas te vas a la calle pronto ( salvo acuerdo con el propietario).

#65 Los casos que conozco no han bajado de 2 años, estando la media en más de 3 años para recuperar el piso.

¿Son pocos o muchos? No lo se, pero conozco suficientes casos de "segunda mano" (amigos y familiares de confianza) como para no atreverme a alquilar nada si tuviese algo que alquilar.

Mejor vender.

#57 yo desde luego los pondría en alquiler vacacional por lo mismo.

Los turistas pagan por adelantado, están periodos muy cortos de tiempo y se marchan.

Hasta que no se arregle el marcó jurídico. Esto va a seguir así.

#11 para presentar papeles en un procedimiento administrativo te tienen que dar un plazo de mínimo 10 días (creo que puede bajar a 5 por procedimiento de urgencia) ley 39/2015 de procedimiento administrativo

Lo de las 48 horas no es más que populismo y politiqueo barato imposible de llevar a la práctica

#11 De los creadores de "si la gente quiere empleo, el despido debe de ser libre".

Claro, claro.

#80 obviamente no tiene nada que ver, y que menciones un tema para intentar asociarlo a otro que no tiene nada que ver es un poco triste.
Si quieres hablar del tema de los alquileres perfecto, si quieres hablar del tema de los despidos tambien, pero este no es el hilo.
P.D: Yo estoy en contra del despido libre, de hecho deberian pagar mas por despedir a alguien.

#11 No es "la gente" la que tiene que sacar su vivienda en alquiler. Son los putos bancos y fondos de inversión.

#11 Esa propuesta va en contra de la tutela judicial efectiva, y de la inviolabilidad del domicilio. E ir en contra de ello va en contra de la democracia.

La policía no debe hacer de juez.

#184 Como se le ocurre conentar con conocimiento de causa. A la hoguera, hereje!

#11 Esta ley solo sirve para aumentar la especulacion sin aumentar el riesgo...

#32 pasa (aunque ni de coña se tiene que esperar un año), pero no es la misma jodida cosa. Ni jurídica, ni moralmente.

#34 ¿A qué cosa te refieres? Un okupa es alguien que habita una propiedad privada sin compensar al propietario.

#34 Puede ser un año o incluso más, depende de cada caso, pero puede pasar. Y ese año o lo que sea te quedas sin esos ingresos necesarios. Hay que proteger al propietario también, no todo son grandes tenedores.

#34 entre 6 y 8 meses en valencia

#34 Pues conozco al menos 4 casos así en este último año. Inquilino que deja de pagar y se tarda muchísimo en echarle. Eso sí, no cortes la luz que entonces te cae la del pulpo. Y si el “inquilino” deja de pagar agua, luz, etc, es el propietario el que se hace cargo de esos gastos.

Que no cuela. Es el propietario el que paga los platos rotos de que ningún gobierno hasta la fecha haya creado un parque de vivienda pública que se adecúe a las necesidades de la población. Si alguien no paga, se le debería echar inmediatamente y alojarlo en una vivienda pública. No es responsabilidad del propietario dar techo a quien no tiene medios, sino del Gobierno. Es más, sería más justo que pague el Gobierno a esos propietarios que tienen inquilinos que no pagan sus alquileres al precio del contrato hasta que les den una solución habitacional. Entonces seguro que se espabilaban en hacer más vivienda pública.

#34 te digo yo que si que pasa y más de un año.... que nos denunció en el juzgado un okupa a mí y a un compañero porque no le desalojabamos a los okupas que le habían okupado su piso okupado... El legítimo dueño en Italia confinado no podía venir a España... El mundo al revés... Si han fijado morada... La ley es una mierda y las consecuencias más, las víctimas acaban asqueadas del sistema

#34 los seguros de impago se hacen para entre 9 y 12 meses, porque eso es lo que suele costar sacar a un moroso

#34 más de un año no es tan raro si es un inquiokupa profesional y sabe como retrasar el proceso. Habla con propietarios que hayan tenido problemas.

#32 Eso no es un okupa, eso es un jeta con un contrato de alquiler que de idea no respetar... Eso ha existido siempre, pero una fue un okupa.

#37 Muchas. Miles.

#32 Solo en un año?! Felicidades!

Los casos que conozco no vajan de 2!

#40 vajan vajan

#40 #101 mis hogos!

#32 Es simple, alquila solo al que pueda pagar holgadamente. Todo lo demás es un riesgo que se asume.

#47 Sin duda. Nóminas desde el 83 y dejar en prenda al primogénito. No hay otra.
Si el alquiler es inalcanzable, se siente.

#47 y luego la gente vendra con que el dueño te pide 6 meses de fianza y un alquiler muy alto.

O das seguridad a los dueños o se dispara el coste del alquiler y los requisitos para acceder a la vivienda mandando a mucha gente a la calle.

#47 te lo acoto mas. En mi familia solo se alquilan pisos a estudiantes universitarios, medicos y policias. A niños nunca, y a inmigrantes solo si hay referencias cercanas.

Y aun asi yo no alquilo mi piso ni harto vino

#32 eso toda la vida fue un moroso pero genera más sensacionalismo y alarmismo llamarlo ocupa que viene asociado al estereotipo de gente que se te mete en casa cuando estás de vacaciones

Y si es un problema gordo, pero la solución no está en legislar más y más... La solución esta en agilizar y digitalizar la justicia

#54 Para mi no existe diferencia.

#54 Y si es un problema gordo, pero la solución no está en legislar más y más... La solución esta en agilizar y digitalizar la justicia
En eso estoy de acuerdo, la religación en esta materia oye, ni tan mal, el problema son los plazos, los retrasos y las ejecuciones.

Pero igual si se podría regular/legislar para agilizar en esos casos? Por ejemplo, que no haga falta llegar al punto de notificación por edictos porque han fallado los 20 intentos de notificación anteriores porque nunca están en casa a pesar de siempre estar allí. Que si no contestan a la primera a la segunda se les mete una carta por debajo de la puerta y se les de por notificados sin tener que intentarlo 8 veces mas y luego pedir la notificación por edictos.

#54 Touché. Agilizar y digitalizar la justicia. No haría falta cambiar leyes ni nada más.
Fin de la discusión del tema ocupas.

#32 tambien pasa, que como propietarios quereis sacar el maximo posible a las viviendas y pasais de quien puede pagar 600 pero tiene muy buena solvencia para alquilarlo a quien te coge el piso por 1000 con la idea de pagarte el primer mes y a esperar que le eches, porque se la suda. luego lo llamais okupas, cuando ha sido vuestra avaricia la que os ha metido en ese problema,

PD; antes de que me contestes, decirte que tengo un piso en alquiler, desde hace 9 años y no me ha dejado de pagar un mes. ni los meses que estuvo en paro... sabe perfectamente que no va a encontrar un piso como ese, a ese precio en vitoria ni de coña, y no tengo un problema con el.

#74 mi madre tiene a 2 jovenes que entraron cuando estaban en la universidad y se quedaron al conseguir trabajo despues. Unos 7 y 8 años llevan ya.

No les ha subido nunca el alquiler y esta encantada con ellos, pero claro, son conocidos y tienen buenas referencias. Pero no es tan facil encontrar algo asi

#74 Perfecto ejemplo de ganar seguridad sacrificando algo de beneficio. Además te puedes permitir elegir al inquilino con referencias de tu propio inquilino.

#74 Te has dejado una parte importante del problema: caseros que no declaran el piso y piden el alquiler en negro.

#32 ¿Pero se le alquiló sin que diera fianza? ¿Sin que enseñara las últimas nóminas ni consultar su vida laboral? ¿Sin pedirle aval? Porque con las cuentas invervenidas todos esos requisitos que puede pedir el arrendatario no se pueden cumplir.

#32 pero es que eso no es un okupa, gañán, que es lo que estamos diciendo.

#32 Inquiokupa, ese término que se ha inventado un nazi para insultar a la gente que comete un ilícito civil. Quien hace negocios se arriesga, la próxima vez dile a tu familiar que contrate un seguro de impago, verás qué bien.

#32 Cuando te pasa te das cuenta de cómo funcionan las cosas. Todos conocemos gente. No se por qué dicen que es algo residual.

#32 Eso es un 'Inquimoroso', no un okupa.

#32 ¿Por que llamas "okupa" a un inquilino moroso de toda la vida?
¿Para meter más miedo?
¿Cuando alguien se te cuela en la cola del Lidl le llamas kolaokupa?
¿Tu familiar declaraba el alquiler y había depositado la fianza? No declararlo es fuente de muchos retrasos.

#32 A mi no me han alquilado porque las dos últimas nominas que llevé no eran correlativas, ya que habían pasado dos meses entre mi aeterios trabajo y el siguiente a 800 kilómetros del primero. Aparte de darme la risa porque nunca he dejado de pagar, la siguiente vez falsificas todo lo que sea necesario. Ahora me imagino la cara de muchis caseros de mierda, más preocupados de unas referencias abusivas en lugar de proponer precios que la ginte pueda pagar sin prroblemas.

#32 Eso no es un okupa.

#32 es que la diferencia es quebse inquiocupa no estaba ocupandonuna morada o una vivienda habitual... así que por eso es diferente: la ocupación de una vivienda habitual o una morada se desaloja ipso facto. Lo otro no...

#32 que porcentaje pasa?

#32 Es que eso no es un okupa, es un moroso. Términos totalmente distintos.

#32 El concepto inquiokupa no existe legalmente. Es un término inventado por el establishment mediáitco del tipo Ana Rosa, la cual tiene 47 viviendas de lujo en alquiler. Si realmente no quieres correr riesgos, haz con el piso, lo mismo que harías con un coche, ponle un seguro a todo riesgo y te dejas de venir a criminalizar a mucha gente que si no paga es porque no puede, o en el caso de los centros sociales okupados, porque se está denunciando y trabajando para que un barrio tenga un espacio donde desarrollar actividades.

#32 Lo que describes no es un ,"okupa", le has dado las llaves de la propiedad.

#7 Llamas Marge a Leni?

#11 dejad de buscar, tenemos el comentario del día

#4 #7 #6 A ver, yo creo que de refiere al acumulado. Es como cuanto piensas que estás preñada que no paras de ver barrigas por todas partes, pero al revés, en el sentido de que si supiéramos todas las noticias de maltrato animal de todo tipo en toda España parecería que es un problema más grave de lo que es. Con las violaciones también pasó un poco lo mismo, que de pronto estaban muy representadas en prensa y puede dar la impresión de haber más. Pasa con todos los sucesos. Lo idóneo para informarse sería conocer el acumulado y la comparativa. Rollo cuantos apuñalamientos hubo el año pasado (o hace 10) y comparar. Porque igual ahora hay menos o igual pero ese suceso se visibiliza más en la prensa y da la impresión de haber más. O no, pero sólo con los sucesos sin más no podemos saberlo.
El problema no es qué se sube a meneame o no, sino el tratamiento que da la prensa a este tipo de noticias, muy amarillista porque es lo que da clics.

#4 #17 #24 Si que ha ocurrido. Pero en España se producen unos 300 homicidios al año. Podemos subir a portada todos y cada uno de los homicidios, o incluso todos los casos de violencia, como en este caso. Si hacemos eso vamos a llenar la portada de sucesos y provocar que los meneantes piensen que vivimos en un país inseguro y que la delincuencia no hace más que subir.

Y la realidad es que España es uno de los países más seguros del mundo y los homicidios están más bajos que nunca.

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#47 Esto no es un homicidio, es un robo con apuñalamiento de una persona minusválida. ¿Entonces no debemos publicarla por aquí, para que nosotros mismos, meneantes no pensemos que vivimos en un sitio inseguro?, vamos, por nuestro propio bien, ¿la prensa tampoco?.

#47 Es que eso se puede aplicar a prácticamente cualquier noticia. Sin ir más lejos, a la última que has subido que se titula: "Madrid y Andalucía, las comunidades con más problemas para atender a sus pacientes en centros de salud", donde destaca que Andalucía y Madrid están por encima de la media nacional.

Alguien que usara tu argumento podría decir algo así: "como tengamos que subir todas las estadísticas nacionales que se pueden dividir por comunidades autónomas, colapsamos menéame", ya que en el INE hay como unas 5.000 estadísticas que permiten separar los datos por comunidades autónomas, y permiten ordenarlas de mayor a menor, por lo que en todas ellas habrá una comunidad que será la primera, y otra que será la última, y en todas habrá comunidades por encima de la media nacional y comunidades por debajo.

#47 lo mismo podemos decir respecto a los feminicidios no? Y bien que intentan que creamos que vivimos en un país inseguro para la mujeres.

#88 "Y bien que intentan que creamos que vivimos en un país inseguro para la mujeres."

España es la Afganistán Europea.

#97 espero que lo diga sarcásticamente. Tenemos bastantes menos violaciones y feminicidios de media que los países de nuestro entorno. Y sólo he mirado Alemania, Francia y UK.

#103 es sarcasmo. Algunos se dedican a predicar que en cualquier momento y cualquier lugar pueden matarte por ser mujer, ponen hasta puntos violetas para protegerlas...

#3 #9 #20 #31 Si os gustó Clubbed to Death, muy probablemente os gustará el album que sacó el autor, Rob Dougan, en 2002: Furious Angels.

En esta playlist de Youtube se puede escuchar entero:

#50 Pues nada! A escucharla se ha dicho 🍻 🍻

#50 Escuchando...muy bueno. Es denso, profundo, un tanto oscuro...muy bueno.

#53 Me alegro que te esté gustando

#94 te gusta la fruta verdad?

#20 Qué manera de aplaudir el cambio tan bonito en la sociedad que nos está quedando.

Como es Madrid, donde gobierna la malvada Ayuso, nos reimos de "machetes en libertad". Escoria. Pura escoria. #71 #19 #4 #6

#82 estás falto de humor.

#91 Me estoy volviendo un cascarrabias.

#91 Díselo a quien recibió el machetazo por una pelea entre los Trinitarios y los Dominican Don't Play.

#82 no hombre no, escoria no. Hay que decir hijo de puta. Siempre hijo de puta.

#94 te gusta la fruta verdad?

#82 me gusta la fruta