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#5:
#1, #2, Me temo que ya conozco un caso en que han desahuciado a una familia (con hija pequeña), el banco se ha quedado el piso y encima los pobres deben 30.000 euros al banco... Por nada. Sé que no echaron bien las cuentas en su momento y no han calculado que uno de los dos podía quedarse en paro, pero me sigue doliendo por ellos. Quienes sabían de qué iba la cosa permitieron que esto sucediera. Ellos no compraron la casa para especular, sino para vivir en ella y formar su pequeña familia.
No creo que sea tan buena noticia como pueda parecer. Lo sería si todas esas hipotecas se cancelaran a base de terminar de pagar el préstamo.
No creo que sea tan buena noticia como pueda parecer. Lo sería si todas esas hipotecas se cancelaran a base de terminar de pagar el préstamo.
#37:
#6 "Hay que tener en cuenta que todos aquellos que hicieron sus hipotecas hace 20-30 años estarán acabando de pagarlas ahora y hipotecas nuevas se firman mas bien pocas, de ahi el dato."
Si hace 20-30 años daban hipotecas a esos años, serían las menos. He consultado en el INE y en el primer año que puedes consultar, 1994, el 65% de las hipotecas se firmaban a 10-15 años. A más de 15 años solo eran el 24%, el resto eran hasta 9 años. Y si nos remontamos más atrás el porcentaje de las hipotecas hasta 9 y de 10-15 años aumentaría aún más.
Pongo una captura de la tabla
Si hace 20-30 años daban hipotecas a esos años, serían las menos. He consultado en el INE y en el primer año que puedes consultar, 1994, el 65% de las hipotecas se firmaban a 10-15 años. A más de 15 años solo eran el 24%, el resto eran hasta 9 años. Y si nos remontamos más atrás el porcentaje de las hipotecas hasta 9 y de 10-15 años aumentaría aún más.
Pongo una captura de la tabla
#1:
Eso es bueno porque así la deuda decrece, ¿no?
Comentarios
#2 Pues entonces, en resumidas cuentas, es bueno
#3 si eso es bueno para mi, los demás que se jodan... con esto no quiero defender a banqueros o inmobiliarias
Eso es bueno porque así la deuda decrece, ¿no?
#1 Bueno para las familias, malo para los bancos y las inmobiliarias.
#1, #2, Me temo que ya conozco un caso en que han desahuciado a una familia (con hija pequeña), el banco se ha quedado el piso y encima los pobres deben 30.000 euros al banco... Por nada. Sé que no echaron bien las cuentas en su momento y no han calculado que uno de los dos podía quedarse en paro, pero me sigue doliendo por ellos. Quienes sabían de qué iba la cosa permitieron que esto sucediera. Ellos no compraron la casa para especular, sino para vivir en ella y formar su pequeña familia.
No creo que sea tan buena noticia como pueda parecer. Lo sería si todas esas hipotecas se cancelaran a base de terminar de pagar el préstamo.
#5 Una hipoteca solo se cancela cuando la deuda está pagada, si aun deben 30.000€ no puede estar cancelada.
Hay que tener en cuenta que todos aquellos que hicieron sus hipotecas hace 20-30 años estarán acabando de pagarlas ahora y hipotecas nuevas se firman mas bien pocas, de ahi el dato.
#6 "Hay que tener en cuenta que todos aquellos que hicieron sus hipotecas hace 20-30 años estarán acabando de pagarlas ahora y hipotecas nuevas se firman mas bien pocas, de ahi el dato."
Si hace 20-30 años daban hipotecas a esos años, serían las menos. He consultado en el INE y en el primer año que puedes consultar, 1994, el 65% de las hipotecas se firmaban a 10-15 años. A más de 15 años solo eran el 24%, el resto eran hasta 9 años. Y si nos remontamos más atrás el porcentaje de las hipotecas hasta 9 y de 10-15 años aumentaría aún más.
Pongo una captura de la tabla
#37
#26 Yo firmé una hipoteca en el año 99 a 15 años. Después empezaron a aumentar los plazos porque a ver quién era el guapo que podía soportar una cuota de una hipoteca de 60 kilos a 15 años, no porque los bancos no las quisieran conceder.
#6 La gente que firmó hipotecas hace 20-30 años las firmaron a un periodo máximo de 18 años, los menos. Lo normal era 12-15 años. Nos la han metido bien doblada en estos últimos 10 años con hipotecas de hasta 40 años;Pero con la trampa de multiplicar por tres el valor real de la vivienda. Todo un chollo para los bancos, inmobiliarias, especuladores y el estado. Pero una puta desgracia como se ve en esta noticia para el resto de los mortales, que lo único que vemos en una vivienda es sólo una casa para vivir y ver crecer a nuestros hijos, y con la esperanza de poder tenerla pagada antes de la jubilación. Así que todas esas facilidades de créditos hipotecarios del 100-110%, con periodos de amortización hasta 40 años y intereses muy bajos han estado envenenados. El dinero valía muy poco y era tan fácil pedirlo y contarlo,olerlo, follártelo. Ahora a joderse.
#6: Fallo mío... Qué tontería, tienes toda la razón.
#5 Si a eso añades como denuncia la OCU, las subastas judiciales están trucadas, ya que el banco no tiene con la legislación actual ningún interés en sacar el mejor precio posible en la subasta, el fraude de ley de la ley hipotecaria es escandalosa.
#2 : Pero la deuda de bancos y cajas la vamos a acabar pagando entre todos.
#1 No, es un mal síntoma. Significa que la gente no se mete en líos porque el panorama es desolador, y que los bancos no prestan un duro. Vamos, lo que dice #14 con toda la razón.
#2 ¿Bueno para las familias? No creo. ¿porqué?
#10 Ni eso es bueno ni tu frase sentido alguno. ¿Una sociedad podrida porque la gente no "pueda" comprarse una casa al contado? ¿Es algún tipo de verdad universal? ¿?
#17 Bueno para las familias porque menos deuda supone mas renta disponible, que supone más ahorro y más consumo, que supone mejor calidad de vida.
#21 ¿Más renta disponible porqué? Creo que la renta de las familias está reduciéndose a marchas forzadas... Ésto es solo un síntoma. Y también quiere decir que hay gente forzada a vivir como no quiere (en casa de sus padres, compartiendo piso...), querer ver algo positivo en que tienen más renta disponible parece una lectura muy optimista.
#28 Cuando cancelas una hipoteca, dejas de pagar cuotas.
Creo que has confundido cancelar, con ejecutar.
Cancelar es devolver todo el dinero, poner la etiqueta en el registro de "piso libre de cargas" y decirle adiós al banco mientras sales con tu certificado de deuda liquidada en la mano.
#31 ¿Me contestabas realmente a mi?
#28 Sencillo. Porque ahora tienes disponible la parte que dedicabas a pagar la hipoteca, que para algunas familias es un montante importante.
#32 Claro, porque vivir de alquiler sale gratis. O vivir con familiares o compañeros de piso cuando no es lo que quieres es algo bueno. Eso sí es una lectura positiva. No vivo como quiero porque no tengo un sueldo decente, pero es algo bueno, así tengo más dinero en el bolsillo...
#33 ¿Qué tiene que ver el vivir de alquiler con el hecho de que una cantidad de familias hayan terminado de pagar su hipoteca? ¿Qué parte de la noticia no entiendes? ¿O estás mezclando conceptos?
#35 Igual eres tú el que no entiende muy bien el contexto. La noticia no es que muchas familias cancelen sus hipotecas, sino que muchas familias dejan de suscribir nuevas hipotecas.
Son tan pocas las casas que se compran con hipoteca ahora mismo (aún son menos las que lo hacen sin ella) y son tantas las dificultades que encuentran los escasos compradores para que les concedan la financiación que necesitan, que el número de préstamos que se cancela cada mes acaba de superar a los nuevos créditos.
Un síntoma de que todo va estupendamente. No entiendo muy bien cómo se puede hacer una lectura positiva de algo así, la verdad.
#36 Tú ves un lado y yo el otro. Y fíjate, yo veo los dos positivos. A ver si al fin se consigue acabar con la cultura de la casa en propiedad y se fomenta la del alquiler.
#38 La noticia pone de manifiesto que la gente lo está pasando mal. No tiene nada de positivo. Y menos con fomentar el alquiler.
#17 Es casi una verdad universal. Toda la vida la gente ha tenido casa propia antes de que se inventaran la hipotecas y los bancos.
#49 ¿toda la vida? ¿puedes acotar un poco? En qué era, país, y a qué refieres con "casa propia"...
"Ya se cancelan más hipotecas de las que se contratan".
Del mismo modo que se destruye más empleo del que se crea.
Yo antes me corto las venas que hacer un pacto con los hijos de puta de los bancos. Allá se mueran todos de hambre. Antes lo firmo con el diablo que con ellos.
Estaré toda mi vida de alquiler, y estaré oyendo lo de: "Pues para tirar el dinero a la basura, cómprate un piso..." hasta la saciedad, pero lo gracioso es que me lo dice gente que tiene una cadena al cuello y un yunque de por vida.
#25 Llamarlos hijos de puta es un eufemismo.
#25 Hay otras soluciones. Mucha gente tiene familiares que tienen o han heredado las casa del abuelo y que en general están vacías por muchos motivos: estar en un mal barrio, instalaciones anticuadas etc.
Con un poco de sacrificio, podemos joder mucho a los bancos, utilizando esas viviendas.
Lo de las hipotecas es como el contrato de permanencia de las compañías de móviles pero a lo bestia. Es decir, que mientras en Movistar te piden como máximo 24 meses, en los bancos al firmar la hipoteca debes estar con ellos los 25, 30 o incluso los 40 años que se han llegado a firmar. En esos años ni puedes cambiar de banco para aprovechar mejores condiciones ni puedes prácticamente pelear nada porque saben que tienes que estar por cojon** es con ellos.
Así que el hecho de que cada mes se 'liberen' mas familias de las que se atan, es malo para los bancos, muy malo, porque es gente que mañana mismo pueden cambiar su cuenta corriente a otra entidad financiera.
#9 Es aventurado comparar los contratos de servicio con los préstamos hipotecarios. Entre otras cosas, y contrariamente a lo que indicas, los préstamos hipotecarios se pueden cancelar antes de plazo (por venta de la casa, por ejemplo).
#9 ¿Por qué no puedes cambiar de banco? Una de las cosas que hay que mirar al firmar la hipoteca es que no te cobren nada por cancelarla, para poder cambiar cuando quieras... yo todos los años miro ofertas, y de vez en cuando, si encuentro algo mejor, me cambio. No están las cosas como para ir regalando dinero a los bancos, que bastante les da ya el gobierno por nosotros.
#13 Si claro, lo que dices no se lo cree nadie!
Claro que no te cobran nada por cancelarla, pero el nuevo banco te cobrará la tasación del piso, los gastos de notaría, y seguramente hasta un Euribor mas alto. Vamos, es que se lee cada tontería a veces
Una buena noticia para las familias, por fín.
Votad! malditos! hay que llevar esto a portada!
...Creo que voy a llorar de emoción.
Eso es bueno, una sociedad donde no se pueda comprar uno su vivienda al contado, con los ahorros, y mientras vivir de alquiler, es una sociedad podrida.
#22 hipotecarse a 30 años. Que locura. Pero hace 6 años todo el mundo lo hacia. Como la vivienda 'nunca baja'. Sin acritud
#23 ..."Como la vivienda 'nunca baja'...
Dale ahi bien a los topicos. Se que iba sin acritud hacia #22, pero ahi lo has dejado.
No es tan sencillo, esa es la tipica frase del que especula, a los que nos hemos comprado una casa para vivir en ningun momento se nos pasa esa frase por la cabeza. Y si, estara a 30 años como otros muchos porque es lo que el banco ofrece, si quieres a 15 años ..., tranquilo, en ningun banco te van a dar a menos de 20 años (al menos a la gente de a pie).
Ademas, la frase que se le pasa por la cabeza a aquel que compra una vivienda cno sentido comun, a 25, 30 años es exactamente esta:
"Bueno 30 son muchos, pero puedo adelantarlo, en cuanto pueda". (Logicamente hay que tener las cuentas muy bien hechas y tenerlo siempre claro).
Porque repito, nos compramos una casa para vivir, no para especular "porque nunca baja".
Sin acritud
PD: Lo del sentido comun va en relacion a tener las cosas claras y las cuentas. Tanto en compra como alquiler. Que asi como conozco a gente que tiene de hipoteca 1 sueldo entero, tambien conozco a gente que tiene de alquiler un sueldo entero. En ninguno de los 2 casos se aprecia sentido comun...
#26 A mi me dieron 6 y la hipoteca está solo a mi nombre (mi marido no consta ni como avalador, vivo de mi salario, y eso fue en el año 2010. Las generalizaciones son muy malas
#23 Es mucho tiempo sin duda, pero por un lado espero cancelarla antes y por otro lado pago 450 € por un piso que esta bien. Vamos, que no me puedo quejar.
al menos hay quien se va quitando la losa de la hipoteca de encima
#20 Joder, que envidia... A mi me quedan 24 años...
Esto es una buena noticia, eso quiere decir que la deuda privada se reduce.
Penúltimo episodio de "The Good Wife". Alicia Florrick es animada por su marido a comprar un piso de "1 millón de dólares". Ella duda: "No sé, es mucha deuda".
Mala noticia para bancos, peor noticia para sus
víctimas"clientes".El problema es que los bancos en su huida hacia adelante, solo son capaces de devolver el dinero de las cédulas hipotecarias a través de nuevas hipotecas, ya que no están ombligadas a ir amortizando los prestamos que dan a través de a letras que pagan los hipotecados.
Esta es una de las forman en que nos estafan los bancos:
A ver si bajando el número de hipotecas bajan los precios de los pisos y vuelven a estar al que les toca.
que coño esperaban?
SESENTA MILLONES a QUINCE años.
Y los malos son los bancos.
Manda güevos.
Ahora es cuando los bancos se tienen que dar cuenta de que ellos viven de los préstamos y empezarán a rebajar un poco los intereses o las condiciones de concesión de préstamos
Yo sí creo que es bueno para las familias, porque ahora están menos endeudadas. El dato que me sorprende, de hecho, es el que dicen en el artículo, de que la deuda ha decrecido un 3.5 %
Me parece una cifra interesante, y es importante para muchos factores. De hecho la prima de riesgo española es tan alta por el endeudamiento de hogares y empresas, no de la Administración. La Administración tiene unos niveles de endeudamiento aceptables, pero los inversores extranjeros no creen que la Administración española pueda recaudar mucho de sus ciudadanos y empresas, tan endeudados, y no quieren prestar el dinero salvo con un margen muy amplio.