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#4:
qué velocidad de actuación, esto podría haberse hecho hace 30 años.
#12:
Cuando saltó el tema del caso Malaya escuche a un inspector de haciendia diciendo que necesitaban la figura del policía fiscal para poder hacer trabajos de vigilancia y verificar que en el local X había actividad de la empresa Y, que solo con número no se podían destapar los fraudes grandes.
Ahora dicen que van a mirar el consumo eléctrico, cosa que no implica que tengas un piso alquilado, puedes tener un laboratorio de droga por ejemplo, o una plantación de marihuana, o dejas que tu primo que se ha quedado sin piso viva en el.
¿Como piensan verificiar esto?, ¿va Hacienda a investigar fraudes de 1500 euros?.
#10 Como no se centren en gente que tiene 10 pisos o más, no va a ser rentable.
Ahora dicen que van a mirar el consumo eléctrico, cosa que no implica que tengas un piso alquilado, puedes tener un laboratorio de droga por ejemplo, o una plantación de marihuana, o dejas que tu primo que se ha quedado sin piso viva en el.
¿Como piensan verificiar esto?, ¿va Hacienda a investigar fraudes de 1500 euros?.
#10 Como no se centren en gente que tiene 10 pisos o más, no va a ser rentable.
#30:
#14 Tú no estás muy al corriente de la jurisprudencia en este sentido.
A Arancha Sanchez Vicario, que decía que vivía en Andorra, la empapelaron por que inspeccionaron su domicilio de Sant Feliu (donde realmente vivía)
Una de las pruebas que aportaron fueron los yogures que tenía en su nevera (no es coña, este caso lo estudié en Tributario hace unos cuanto años)
A Arancha Sanchez Vicario, que decía que vivía en Andorra, la empapelaron por que inspeccionaron su domicilio de Sant Feliu (donde realmente vivía)
Una de las pruebas que aportaron fueron los yogures que tenía en su nevera (no es coña, este caso lo estudié en Tributario hace unos cuanto años)
#14:
Pongamos que tengo un piso alquilado en negro. Digo que está deshabitado, revisan el consumo de electricidad y ven que gasta 100€ mensuales (factura a mi nombre, claro). Eso sólo prueba que hay consumo de luz. Necesitarán tener pruebas de que alguien vive allí y de que le estoy cobrando un alquiler. Es cierto que esto dará indicios, pero no creo que legalmente sea, por sí solo, suficiente para que "me pillen".
Edito: lo que dice #12
Edito: lo que dice #12
#17:
#10 A costa de todos? Perdona pero como inquilino me parece una perfecta medida.
Ya era hora que los propietarios pagaran los impuestos que tocan como todo hijo de vecino.
De este modo muchos inquilinos que antes no podían beneficiarse del descuento por alquiler al estar en negro podrán regularizar su situación y obtener esa ventaja fiscal que seguro que bien les ayuda en estos tiempos de crisis.
Ya era hora que los propietarios pagaran los impuestos que tocan como todo hijo de vecino.
De este modo muchos inquilinos que antes no podían beneficiarse del descuento por alquiler al estar en negro podrán regularizar su situación y obtener esa ventaja fiscal que seguro que bien les ayuda en estos tiempos de crisis.
#36:
#10 No digas chorradas. Ni que hubiesen subido los impuestos o algo. Se limitan a aplicar una medida para que el que estuviese defraudando, deje de hacerlo.
#4 #21 Dos cosas. Primero, más vale tarde que nunca. Segundo. Entiendo que legalmente eso de que las compañías eléctricas tengan que informar del gasto eléctrico de los particulares a Hacienda no es tan simple, entiendo que puede haber problemas con temas de protección de datos y similares.
#4 #21 Dos cosas. Primero, más vale tarde que nunca. Segundo. Entiendo que legalmente eso de que las compañías eléctricas tengan que informar del gasto eléctrico de los particulares a Hacienda no es tan simple, entiendo que puede haber problemas con temas de protección de datos y similares.
#88:
Me encanta este pais en serio... nos quejamos de la economia sumergida, de la panda de ladrones politicos, de la justicia.... pero en cuanto sale una noticia de este tipo, siempre afloran los comentarios de la picaresca
¿Y si ...? ¿Y si ...? ¿Y si ...? ¿Y si ...? ...Para tratar de buscarle el truco para que no pueda meter mano a lo "nuestro" y todas las posibilidades imaginables para evitarse juicios y demas.
Me recuerda muchisimo las conversaciones pre burubuja , con los tipicos "es que es la del pueblo" "es que es la de veraneo" " es que son para mis hijos" "elija usted mismo" cuando en algunas comunidades se planteaban gravar los pisos desocupados (gran parte de estos alquilados en negro)... pero luego los malos son los bancos y la vivienda es un derecho constitucional
Señores...si es que tenemos lo que nos merecemos
Saludos
¿Y si ...? ¿Y si ...? ¿Y si ...? ¿Y si ...? ...Para tratar de buscarle el truco para que no pueda meter mano a lo "nuestro" y todas las posibilidades imaginables para evitarse juicios y demas.
Me recuerda muchisimo las conversaciones pre burubuja , con los tipicos "es que es la del pueblo" "es que es la de veraneo" " es que son para mis hijos" "elija usted mismo" cuando en algunas comunidades se planteaban gravar los pisos desocupados (gran parte de estos alquilados en negro)... pero luego los malos son los bancos y la vivienda es un derecho constitucional
Señores...si es que tenemos lo que nos merecemos
Saludos
Comentarios
qué velocidad de actuación, esto podría haberse hecho hace 30 años.
#10 No digas chorradas. Ni que hubiesen subido los impuestos o algo. Se limitan a aplicar una medida para que el que estuviese defraudando, deje de hacerlo.
#4 #21 Dos cosas. Primero, más vale tarde que nunca. Segundo. Entiendo que legalmente eso de que las compañías eléctricas tengan que informar del gasto eléctrico de los particulares a Hacienda no es tan simple, entiendo que puede haber problemas con temas de protección de datos y similares.
#14 Tú no estás muy al corriente de la jurisprudencia en este sentido.
A Arancha Sanchez Vicario, que decía que vivía en Andorra, la empapelaron por que inspeccionaron su domicilio de Sant Feliu (donde realmente vivía)
Una de las pruebas que aportaron fueron los yogures que tenía en su nevera (no es coña, este caso lo estudié en Tributario hace unos cuanto años)
#30 Entonces volvemos a lo que dice #12
¿Como piensan verificiar esto?, ¿va Hacienda a investigar fraudes de 1500 euros?.
Imagino que lo de Arancha fue bastante más gordo y era rentable de investigar.
#17 Tu como inquilino si el dueño te lo tiene que cobrar en A pagarás la diferencia que hay de que se te cobre en B. Es decir el dueño va a ganar casi lo mismo y tu pagarás los impuestos. Y no, ilusín no hay ayudas ni chuminás, por ahí los políticos dicen que las hay pero luego miras las condiciones y factores necesarios y te darás cuenta que no hay na. Te lo dice alguien que lleva tratando ya algún tiempo con la administración pública.
#30 Entonces si yo tengo un hijo... y decido prestarselo a el y a su novia que pasa? ¿Que por fuerza tengo que cobrarle un alqluiler?
El meneante y su visón de la vida, esto solo va a hacer que tu como meneante estudiante pagues mas por tu alquiler en caso de que ahora lo pagues en B. Que si, que así hay mas dinero para todos, pero volvemos a lo mismo, estamos jodiendo a un colectivo y luego cuando joden al meneante crea una web llamada nolesvotes, pero como el meneante se ha alegrado de las prohibiciones a otros colectivos ahora va a ayudar al meneante supu-ta...
#93 Me dices que no hay desgravación por cobrar menos de X y estar en una vivienda en alquiler??
Es más, desde el año pasado no sólo puedes aplicar el desgravado del estado sino que además puedes añadir el de la comunidad autónoma.
Si hablamos que el del estado es un 10% de lo que has pagado el año anterior en alquiler (hasta 9000€) pues ya me dirás, no se a ti, pero a mi me es de gran utilidad.
Adicionalmente, si el inquilino es menor de 30 y gana más que el IPREM, el propietario puedes desgrabar también parte del importe del alquiler del piso.
O sea que no se diga que no hay "incentivos" a no hacerlo en negro.
PD: Si tu propietario, por no cobrar en negro te pide más por tu alquiler, pos hay una solución muy sencilla, te cambias a un piso acorde a tus necesidades con un precio a tu medida (que hoy en día hay más que nunca).
Genial! Algo tan fácil y lo que han tardado..
No pasa nada, pongo a mi nombre la luz
#1 Da igual a nombre de quien esté. Si estas empadronado en tu piso A y tu piso B consta como no alquilado con un consumo mensual de luz de 120€ (aunque esté a tu nombre), esta claro que te han "cazado".
#9 ¿Como? ¿Que pasa si estoy empadronado en A pero me voy los fines de semana a B? ¿No puedo hacer eso ahora porque sino parece que tengo el piso alquilado a alguien más?
No lo veo tan claro.
#28, estoy seguro que cualquier eléctrica puede decir lo que gastas cada día. Si estás gastando electricidad todos los días en dos domicilios distintos, puede ser que tengas inquilinos, pero que sean familiares, así que antes de eso, investigarán tus cuentas o se plantarán en la puerta de tu inquilino y le preguntará "¿y tu de quien eres?".
#35, Ahora mismo hasta que no pongan los nuevos contadores digitales, lo unico que pueden decirte es cuanta electricidad has consumido entre dos fechas.
Y encima ahora leen cada dos meses, con lo que recibes una factura "estimada" y otra "rectificativa".
#28 Hombre, pasa que ante un consumo de luz que no se corresponde con el de una vivienda vacía se girará visita de inspección y se averiguará a que tipo de uso de la vivienda responde dicho consumo.
#28 #38 esto sirve para que Hacienda invierta la carga de la prueba.
Hasta ahora Hacienda tenía que demostrar que tienes el piso alquilado en negro para empurarte. A partir de ahora, basándose en el consumo de electricidad (imagino que tendrán un mínimo por debajo del cual ni se molestan) te mandarán un requerimiento del tipo:
"hemos detectado que tiene consumo de luz y eso equivale a que tiene el piso alquilado. Alegue lo que convenga a su interés"
Y si no lo tienes alquilado, tendrás excusa. Y si lo tienes alquilado te acaban de pillar.
#63 Esas preguntas se harían en un juicio, y entonces ha dado tiempo a prepararlo todo. Si es fácil simular ser pareja para un matrimonio por papeles, simular una amistad es mucho más simple.
#64 Ese es el problema, una factura de luz es la punta pero luego necesitas policía fiscal, que vigile el piso, que vigile si se hacen pagos de contado, que vivan las mismas personas un tiempo X suficiente para demostrar que el consumo de luz lo hacen por uso de la vivienda, en definitiva, necesitan algo que no tienen y que no van a crear.
#65 Imagina que soy un puto friki y tengo en ese piso un cluster con 200 pc's viejos todo el día trabajando buscando el siguiente número primo de mayor cifra, un trabajo que puede durar 2 o 3 años continuos de calculos...., como Hacienda no puede entrar en el piso por la cara se tendrán que creer lo que les digo y no creo que un juez autorice un registro en un piso por una infracción administrativa.
#66 Sirve para que Hacienda se pase la presunción de inocencia por el forro en todo caso, porque entonces alegare que me dejo la luz encendida o que me gusta la cerámica y tengo un horno para fijar los esmaltes...
Es una medida hecha a medias y como siempre va a valer de poco o nada.
#69: Por eso habría que agilizar las comprobaciones.
Otro detalle es que podría suceder que vieran que una persona tiene "demasiados" amigos y que muchos de ellos son de otras ciudades...
Desde luego que se pilla antes a un mentiroso que a un cojo, pero claro, hay que poner interés.
Por cierto, la presencia de anuncios previos de que se alquila el piso, puede ser otra prueba más.
#28 Supongo que en la factura de tu casa de B los picos de consumo serán los fines de semana, que concide con el uso que has declarado de la vivienda. Además supongo que el consumo eléctrico les dará una pista sobre a quién investigar y no a quién empapelar.
#28, el patrón de consumo será diferente, digo yo. Si gastas 50 eur/mes de luz, consumiendo sólo los fines de semana, la evolución diaria del consumo será bastante diferente del de consumir 50 euros consumiendo todos los días lo mismo.
#9 Vale, caso real, tengo dos pisos. Uno en el que vivo normalmente y otro que suelo usar para ir a la playa y descasar.
Por motivos que no vienen al caso, tengo familiares y/o amigos que pasan allí largos periodos de tiempo.. ¿¿Me puedes decir como me han pillado?? La factura de la Luz es casi como la casa normal, pero en ningún momento estoy alquilando el piso.
Es mas te voy a poner otro caso real, una persona tiene una casa en el pueblo y otra en al ciudad, sus hijos que están trabajando en la ciudad viven en la casa de la ciudad, pero el esta sin trabajo y a pocos años de jubilarse, con lo que prefiere vivir en el pueblo y estar ocupado con el huertecillo que tiene alli... tienes dos casa, que son tuyas, que no alquilas y en las que consumes luz.
¿Me puedes decir como hacienda puede demostrar que estoy alquilando al casa a través de la factura de la luz? Como mucho podrán tener sospechas y enviar algún inspector para ver que sucede... pero eso es algo que podían hacer desde siempre y nunca lo han hecho.
#1 Eso no soluciona nada. No importa a quién vaya dirigida la factura sino quién es el dueño del piso, la dirección del piso que hace uso de la electricidad y si el dueño ha declarado que vive alguien en su piso o no. El dueño no puede decir que vive en el piso en alquiler cuando al mismo tiempo ya declara que vive en otro sitio. Hacienda no se lo traga. Si tiene família siempre puede poner a su hijo, por ejemplo, como ocupante de la vivienda cuando en realidad vive con los padres. Pero sólo funciona si el hijo no se independiza.
Por otra parte, so no lo ha hecho esta año pasado, ya será tarde. Le pillarán este año.
Y luego están las inspecciones, Hacienda puede ir al piso en alquiler con acta de inspección y levantar acta de quien vive allí.
si pero aunque no cacen a todos si que van a pillar a mucha gente, a ver si se acaba con la cultura del negro
#3 Pero hombre, no seas racista
#3 Antes la COPE se hace comunista
No, oiga, señor inspector... es que me dejé la luz del baño encendida. Sí, sí, en mis diez pisos.
Hace tiempo en la declaracion de la renta tenias que poner el numero de registro catastral de la vivienda donde residias. Tambien daban facilidades para conseguir el numero via web (por si el casero no queria dartelo) y con ello se sacaron a la luz bastantes casos de alquileres sin declarar.
Igualmente, daban al inquilino la opcion de 'denunciar anonimamente' un alquiler sin declarar via declaracion de la renta. Supongo que con el consumo eléctrico se consigue estrechar el cerco a esta actividad de economía sumergida, sobre todo porque hay mucha gente que no necesita hacer declaración (bajos ingresos, desempleo, etc).
Algunos sois un poco inocentones. Evidentemente, a nadie le van a trincar "solo" por tener un piso vacio que consume luz.
Pero eso servirá a Hacienda como alarma para iniciar investigaciones.
Luego mirarán ingresos en cuenta, patrimonio no justificado con ingresos declarados, etc.. y ya tienen argumentos para lanzar una inspección.
Yo tengo un piso en alquiler y los inquilinos lo tienen declarado en su renta, ellos se benefician de los descuentos y yo se que hacienda no me va a dar por detrás sin vaselina. Ganamos todos.
Puede parecer una chorrada, pero los servicios básicos son una forma excelente de detectar alquileres no declarados, habitantes no empadronados, y otros fraudes (negocios sumergidos, etc). Evidentemente es una pista para luego presentarte y verificar quién vive allí, qué actividad se desarrolla en ese local, o lo que sea, pero es un buen punto de partida.
Conozco un ayuntamiento que afloró cientos de habitantes no registrados exigiendo el padrón para darte de alta el agua en un piso. Y otro aún mejor, que reformó la tarifa del agua para pasar a cobrar según los habitantes empadronados en la vivienda... mínimo/persona muy bajo y a partir de ahí duplicar, triplicar o cuatriplicar el coste del resto del consumo. Si oficialmente no vivía nadie, el consumo directamente se imputaba a derroche y cobraban como cinco veces la tarifa base. Mano de santo, oiga, en dos o tres años pasó la población oficial a 30 mil (de 15 o así iniciales)
#46 Dilo todo, a ti te desgrava lo que ingresas por alquiler y te desgravas reparaciones y facturas de mantenimiento del piso. En algunas CCAA incluso tienes créditos baratísimos para rehabilitación de la vivienda...
Me encanta este pais en serio... nos quejamos de la economia sumergida, de la panda de ladrones politicos, de la justicia.... pero en cuanto sale una noticia de este tipo, siempre afloran los comentarios de la picaresca
¿Y si ...? ¿Y si ...? ¿Y si ...? ¿Y si ...? ...Para tratar de buscarle el truco para que no pueda meter mano a lo "nuestro" y todas las posibilidades imaginables para evitarse juicios y demas.
Me recuerda muchisimo las conversaciones pre burubuja , con los tipicos "es que es la del pueblo" "es que es la de veraneo" " es que son para mis hijos" "elija usted mismo" cuando en algunas comunidades se planteaban gravar los pisos desocupados (gran parte de estos alquilados en negro)... pero luego los malos son los bancos y la vivienda es un derecho constitucional
Señores...si es que tenemos lo que nos merecemos
Saludos
#88 Bueno, es normal, algunos ya hemos peleado bastante con la administración para saber que el ciudadano tiene las de perder (aún siendo inocente) si a alguien se le ha metido entre ceja y ceja que te va a caer un paquete.
Es normal que la gente se pregunte esos ¿y si...?, mi padre tiene tres viviendas y las tres con consumo de luz, agua y electricidad (y ninguna de ellas alquilada ni en blanco ni en negro) ¿y si el siguiente es él? ¿y si soy yo? a nadie nos gusta estar metidos en sanciones o juicios y menos sin tener culpa de nada...
A buenas horas...casualmente esta medidas no veo que se apliquen a políticos corruptos. Que raro.
Pues anda que saldrán todos los hijos que se han ido a vivir a la antigua casa familiar después de que sus padres se mudaran. ¿Va a ser ilegal ahora tener a un hijo viviendo en su antigua casa? ¿Y no puedes tener a un amigo viviendo en tu casa de playa un verano?
Tienen defraudes millonarios en cuentas en Suiza y solo se les ocurre apretarle los tornillos a los ciudadanos con controles absurdos.
Esto os lo dije yo hace dos años: En 2010 comienza la declaración a Hacienda por parte de las compañías de los consumos eléctricos particulares
En 2010 comienza la declaración a Hacienda por par...
bartolomeborrego.wordpress.comTe han pillao con el carrito de los helaos.
Entonces, los propietarios pagarán a alquien para que truque sus contadores.
#71 Siempre que he buscado piso de alquiler me he encontrado con un par de casos que lo alquilaban sin contrato. Curiosamente el precio del alquiler era similar a cualquier otro piso alquilado en regla, lo que en la práctica significa que me salía más caro, porque el alquiler legal lo podía desgravar. Vamos, que si te suben el alquiler te cambias de piso y listo.
También te iba a decir que solo te pueden subir el alquiler el IPC, pero claro, si no había contrato...
#79 para qué vas a declarar, si sabes que tu propietario no declara, y no vas a cobrar FALSO.
Cuando yo declaro que pago alquiler pueden pasar dos cosas, que me llamen al poco tiempo y me pidan pruebas (ergo él no lo declaró) o que no (ergo sí ha declarado). Las presento y mi desgravación se aplica enterita, alegue el fulano lo que quiera para librarse. Al inquilino siempre le beneficia declararlo. Y no sólo como ciudadano que se beneficia de los impuestos que paga el dinero legal.
#86 claro, como que es tan fácil, el propietario, como es tonto perdido, cuando te alquila un piso así, te da su número de cuenta, y todas las facilidades del mundo para que pruebes lo que quieras. Es mentira que te de un recibo de esos de estanco con un garabato que pone "pagado Abril"...
"...Al inquilino siempre le beneficia declararlo...", hasta que tal como està la ley, se mosquea el propietario. Que sí, que tu diras: que se mosquee..., la ley es la ley y blalblalba... pues no es lo mismo, un propietario que atiende ràpidamente todas tus necesidades o problemas, que un propietario con el que estas a malas, te aseguro que allí duras poco. Eso sin contar, que si te queda poco tiempo para acabar el contrato, ya puedes ir pensando en vivir en otro lado, y eso para algunos es sencillo, pero para familias con niños o gente con un trabajo fijo según donde...que al final son los principales "clientes" de los alquileres de larga duración...
"...y no sólo como ciudadano que se beneficia de los impuestos que paga el dinero legal...", no, si es político tambien se beneficia, robándo de esos impuestos, porque al final los otros ciudadadanos vemos poco entre un robo y el otro, hasta que no den ejemplo los mismos políticos, te digo yo que es muy difícil concienciar a la gente, y hoy en dia ya ves el ejemplo que dan, penoso.
Vamos a ver, si tienes razón en lo de que ya se puede hacer y que, en teoría (en la práctica verás poquísimos casos) beneficia al que declara, pero esto necesitaria muchos ajustes, en vez de inventarse chorradas como esta. Aparte, lo que yo digo es que no interesa ir a por los particulares con uno o dos pisos, por lo siguiente, el dinero negro es dinero que se mueve mucho, generando contínuamente al final con otro tipo de impuestos como el IVA u otros un beneficio igual o mayor al estado. Lo que les interesa es ir a por grandes sociedades con docenas de pisos, que no declaran y se llevan ese dinero a fondos de inversión privados, muchas veces extranjeros, allí si que desaparece todo, pero esto no se hace, y se podría, con medidas mucho mas efectivas que esta que se propone.
De todos modos, de cara al ciudadano con uno, dos o cuatro pisos, repito, estas medidas están hechas para ver si se acojonan unos cuantos, y declaran, al final no son efectivas, y eso está demostrado, y sinó, al tiempo.
Yo creo que esto puede ir orientado a descubrir quien declara su segunda vivienda como "vivienda habitual" para desgravar IRPF.
Ahora solo falta que cotejen también los datos del parque de vehículos con las aseguradoras y estaremos a las puertas de la modernidad
Todos los que hablais de decir que son amigos, primos, hijos los que viven, esque os da igual que hay gente cobrando una renta (sea cual sea) sin pagar sus impuestos? esque le buscais solución a todo, si tienes un piso alquilado declaralo, pero claro es mejor llevárselo al bolsillo y callar como gallinas. Lo que deberian hacer los que alquilan un piso es no aceptar ningun piso que no esté declarado, es facil, que no te ofrecen contrato, pasas al siguiente piso y así hasta encontrar uno con contrato, si todos los ilegales se quedaran vacíos veríais que pronto se iban a declarar.
Y otra medida por parte del inquilino es en la declaración de la renta, poner el registro catastral de donde vives.
Esque culpables hay muchos, los propietarios y los inquilinos.
Me alegro mucho.
Uiii!! cuantas casas de cultivo van caer.
Rentistas y especuladores forrándose todos estos años, sin declarar un duro, y ahora nos salen con estas. Siempre tarde. Ahora, a ver a quién meten mano: al pobrecillo que alquiló su piso para irse a vivir con su pareja y compartir gastos, o al rentista de turno con dos docenas de pisos "vacíos".
Esto es una soberana tonteria. Si realmente quisieran pillar a todos los que defraudan es tan fàcil como desgravar absolutamente siempre al inquilino, así si que pillarian a todos, pero no interesa. Como dicen por arriba, lo de la luz puede rebatirse fácilmente, pues tengo ahí un par de congeladores, lo usa mi hijo, lo uso los fines de semana o se lo he dejado a unos familiares o amigos un tiempo (siempre habra alguno no empadronado en otro lado o sin domicilio habitual...), si desgravaran al inquilino, SIEMPRE, tendrian automáticamente una lista completa de la mayoría (que no todos) los pisos que no se declaran. El resto es hacer el inútil.
#56 Han hecho algo en teoría más garantizado en teoría, que es desgravar al propietario Y al inquilino, y no han conseguido que salgan a flote. Conozco gente que no sabe que puede desgravarse el alquiler que cobra, gente que no declara el alquiler que paga y no se lo desgrava... Y huelga decir que una desgravación proporcional a renta es infinitamente más justa que una que permita a cualquiera evitar impuestos cobre lo que cobre.
#61 el problema es que tal como està ahora, si el propietario no declara, el inquilino no cobra y este lo único que consigue es crearse problemas con el propietario, a pesar de que muchos tienen facturas y recibos mensuales del alquiler, si el propietario no ha declarado el alquiler, declararlo por parte del inquilino no le proporciona ningún beneficio.
En cambio, y ya sé que es una locura, si se crease algún tipo de ley, o se ajustase la actual, en la que el inquilino cobrara siempre, mucha gente se animaría. Sí, al principio no saldría a cuenta, porque muchos inquilinos deberían percibir desgravaciones que no cuadrarían, pero a corto-medio plazo, se recuperarían todos los alquileres fraudulentos.
Ahora no pasa, porque, para qué vas a declarar, si sabes que tu propietario no declara, y no vas a cobrar. ¿Para buscarte problemas con él sin ninguna contrapartida?, si te buscas problemas, al menos que sea con un beneficio para tí, ¿no?
Una pregunta, yo puedo prestar el piso a un amigo??? Porque no entiendo como podrian negarmelo o cobrarme por ello.
#51 Ten en cuenta, que cómo indican en otros comentarios, el consumo eléctrico es sólo el primer paso de la investigación del fisco.
Supongo que despues, si lo ven necesario investigarán cuentas en busca de ingresos "no justificados" y el siguiente paso será aparecer por ahí y decir ¿Quienes son ustedes?
Con estos tres sencillos pasos se pueden cargar de un plumazo a muchos defraudadores.
Evidentemente, siempre es posible hacer trampas de algún modo, pero complicar las cosas hace que menos gente lo haga aunque sólo sea por las molestias que ello comporta.
#64 Está claro que a mas filtros mas difícil, pero "This is spain" el país de la picaresca. Incluso no seria extraño decirle a los inquilinos, si preguntan sois amigos míos y estáis aquí gratis.
Es difícil pillar una trampa cuando ambas partes salen beneficiadas.
#51 Tú le puedes prestar el piso a un amigo. Claro que sí. El problema es que si le cobras dinero a tu amigo. Tienes que pagar impuestos por esa actividad económica...
#91 ídem
#92 Yo no voy a hacerlo porque soy el primero que vivo de alquiler, pero puestos a hacerlo en negro, dinero en mano y adiós.
Diran que en ese piso esta viviendo su hijo o sobrino y que no le cobra punto pelota.
#PicarescaFacts
Eso, y que dejen a los grandes evasores de divisas al margen, que ya está bien de molestar al rico que tiene miles de millones en Suiza.
Independientemente de que no creo que así lleguen muy lejos (la intención es más bien asustar, porque que se gaste luz no implica que el piso esté alquilado), no estaría mal que la gente que no declara los alquileres pudiera ser perseguida y sancionada como todo hijo de venico que incumple la ley.
Uuuuf, cuanto me alegro.
Por cierto, alguien sabe si puedo desgravarme la luz (soy autónoma) aunque no venga a mi nombre el recibo pero sí ponga en el contrato que corre de mi cuenta?
Para que se la desgrave el cerdo que tuve por casero, me la desgravo yo.
A ver si es el principio del cruce de todos los datos entre todas las administraciones y otras entidades como bancos.
entonces, si tienes una segunda residencia con una nevera y algunos aparatos de esos que se quedan en standby, ¿ya representa que vives ahí o tienes alguien alquilado? ¿y si es un amigo y no le cobro? ¿y si la uso como despacho o como estudio, y por tanto paso muchas horas al día ahí?
no sé, no sé...
¿y si tengo una granja de servidores?
Y si lo tienes prestado a un amigo? LOL!
#14: Siempre se puede ver si llegan recibos bancarios, de telefonía... Y si dices que le dejas el piso a un amigo, siempre puedes mirar si hay algún tipo de relacción entre los inquilinos y el propietario, porque si son amigos... tendrán que conocerse algo entre si, más o menos como cuando pillan los matrimonios de conveniencia.
#62: Pues a lo mejor comprobar eso es tan sencillo como preguntar: ¿De que equipo es su "amigo"? ¿Que aficiones tiene? ¿Dónde nació o en que colegio estudió? (si son "amigos" de infancia) ¿Cuál es su apellido? ¿Cuántos años tiene? ¿Dónde vivía su amigo cuando era pequeño?
Si de verdad son amigos, se podrían responder unas cuantas preguntas sin mucha complicación.
#25 Usada como picadero todos los días? aparte del consumo mensual las eléctricas pueden ver el consumo por días, y por horas. Si estas chupando electricidad todos los días de 10 de la mañana a 12 de la noche... o tienes muchas amigas y mucha energía, o es que allí vive alguien.
No esta nada claro, la proteccion de datos y el derecho a la intimidad tendran algo que ver.
Durante el gobierno del PSOE en los 80 se intentó recibir de las entidades bancarias, quienes tenian tarjetas de crédito oro, platino etc. vamos las de alto crédito, que se conceden solamene a los VIPS al objeto que hacienda mirase con lupa las declaraciones de los poseedores y no se consiguio, ya que primó el derecho a la privacidad.
No creo que puedan hacer mucho. Habra miles de casos. Yo mismamente sigo empadronado en la casa de mi pueblo por vagueria mientras vivo en mi casa de mi propiedad ya 10 años!
Me gusta ir a votar al pueblo Tendre que cambiar el empadronamiento?
Se acabó la crisis. Va a salir el dinero hasta de las piedras. Si emergiera la Economía Sumergida de este pais, nos convertíamos en primera potencia, exagerando estoy claro, pero se iba a notar y mucho. Del 23% del PIB actual, al 8% sería lo ideal. Es evidente, que siempre habrá transacciones entre particulares que no deben declararse, no vamos a pasar del "ejercito de pancho villa" a que no se pueda ni respirar y me cobren hasta por venderle el sofá al vecino.
Si hay algo en lo que este país mejora cada día es en el tema de recaudar dinero.
Como los niños chicos: 'uyyyy que viene el coooocoooo'
pero vamos a ver, esto no es ilegal? pues por qué avisan y no lo hacen YA!?
Un problemón. Con la cantidad de pisos y edificios alquilados que tengo...
Una cosa tan circunstancial como esa no le da ni permiso a la policía de entrar a tu casa. Así que difícilmente se puede probar que el inquilino es verdaderamente inquilino por mucho gasto eléctrico que haya. Eso sí, igual hay algún tonto que caiga.
Servirá para acotar posibles chanchullos, pero como prueba no veo que sirva de mucho por si sola.
El daño es ese parque inmobiliario viejo, de pisos necesitados de reformas que se destinan a piso patera, que no se declaran y que suben los alquileres puesto que esa mierda de pisos que no se pagaria por ellos ni 600€ se paga en negro 900€ y esto sube el precio del alquiler legal de toda la zona.
A mi que trinquen a de los pisos patera, a los estafadores o a los inquilinos morosos no me supone ningun trauma , es lo que debiera de ser. Lo que me preocupa es que no se haga nada realmente o que se haga de una forma arbitraria que realmente no palia el problema del sector.
Y no hay que olvidar que la picaresca española .... hay veces que es muy ruin. No voy a dar ideas....pero hay gente que por no pagar es capaz de ser muy miserable.
Agur
Este favor de las eléctricas es un quid pro quo, el gobierno ya ha pagado por él, bueno en realidad lo pagamos todos todos los meses.
Lo que debería ser ordinario se convierte en extraordinario. Como prueba no valdrá pero para empezar pesquisas sí.
Que digo yo que el hecho de que haya alguien viviendo en mi piso no habitual no quiere decir necesariamente que lo tenga alquilado. Puedo estar poniendole casa a mis padres porque están fatal de pasta, a mis hijos porque estoy forrado y los tengo consentidos (por ejemplo)... no se, se me ocurren mil casos similares en los que es susceptible el consumo de luz... no?
Uhm vaya pues es un problema, porque yo ahora vivo en el piso de mi abuela que en paz descanse, y pago religiosamente todos los recibos pero claro, el piso está a nombre de mi madre y no les pago ningún alquiler... a ver como me resuelven esto
Lo siento, pero siempre pensaré que la corrupción debe investigarse de arriba abajo, no de abajo arriba. Por rentabilidad para el gobierno, por mejor reparto de riquezas, por aliviar la presión sobre las clases bajas. ojo! No digo que permitamos defraudar a hacienda en un piso alquilado, sino que ordenen mejor sus prioridades.
Me parece perfecto, ya era hora de que se hiciese algo contra la corrupción.
Hacienda somos todos.
Como sea verdad van a tener mucho trabajo.
#99 en eso tengo que darte la razón. ¿Pero no te parece que por mucho que bajen los precios, serán caros para los que no tienen trabajo ni ingresos? ¿Por qué asfixiar la economía subiendo los impuestos y presiguiendo más el fraude, en uno de los momentos más críticos?
Y Hacienda en base a una factura de la luz va a saber a ciencia cierta que vive alguien ahí?
Y si me dejo la luz encendida de casa para que parezca que vive alguien?
Y si soy de los que voy de vez en cuando?
Y si voy sólo a pasar las borracheras?
Y luego cuando vengan a investigar se tiene que abrir la puerta obligatoriamente a una persona de Hacienda?
Debe ser para austar porque otra explicación no tengo.
Me parece buena idea, pero...sería legal esto?
#6 sería ilegal acaso?
#70 lo decía porque están dando tus datos sin tu consentimiento, pero claro, no sabemos el pacto que tiene endesa con el gobierno...
vuelvo a repetir que me parece buena idea.
Y si quien habita el piso es un hermano/hijo/padre del dueño, y no le cobra alquiler... ¿también van a por él? Creo que tienen que matizar un poquito...
Mayormente esto va a servir para que suban los alquileres. ¡Yupi! ¡Hasta ahora casi no pagábamos impuestos!
#96 el problema, es que donde yo alquilé hace 5 años los carteles duraban un suspiro. Pasé el otro día y habia por lo menos 10... así que nada, que suban que suban.
Pero, supongamos, yo estoy empadronado en mi piso y, hasta ahora viviendo, si me tengo que ir de mi casa y alquilar un piso en Valencia... cómo me pillan? Yo seguiré empadronado en mi piso DE POR VIDA (lo que me queda de hipoteca, vamos).
O esto solo vale para el que tiene 2-3 pisos?
Lo importante ahora para este deficiente gobierno, es recaudar algo más no? a costa de todos... Que verguenza!!!
#10 Siempre se puede alegar que se usa como picadero.
#11 JA JA!!!!!
Hecha la LEY hecha la TRAMPA.
Cuando saltó el tema del caso Malaya escuche a un inspector de haciendia diciendo que necesitaban la figura del policía fiscal para poder hacer trabajos de vigilancia y verificar que en el local X había actividad de la empresa Y, que solo con número no se podían destapar los fraudes grandes.
Ahora dicen que van a mirar el consumo eléctrico, cosa que no implica que tengas un piso alquilado, puedes tener un laboratorio de droga por ejemplo, o una plantación de marihuana, o dejas que tu primo que se ha quedado sin piso viva en el.
¿Como piensan verificiar esto?, ¿va Hacienda a investigar fraudes de 1500 euros?.
#10 Como no se centren en gente que tiene 10 pisos o más, no va a ser rentable.
Pongamos que tengo un piso alquilado en negro. Digo que está deshabitado, revisan el consumo de electricidad y ven que gasta 100€ mensuales (factura a mi nombre, claro). Eso sólo prueba que hay consumo de luz. Necesitarán tener pruebas de que alguien vive allí y de que le estoy cobrando un alquiler. Es cierto que esto dará indicios, pero no creo que legalmente sea, por sí solo, suficiente para que "me pillen".
Edito: lo que dice #12
#14 Es que imagina un juicio:
Se le acusa de gastar luz en un piso vacio, ¿como se declara?
#14 Efectivamente, coincido contigo, no es tan sencillo. Más bien parece una noticia con la intención de que la gente "lo declare" voluntariamente ante el miedo a que los pillen, que una realidad de facto.
#14, el consumo eléctrico no prueba que tengas a un inquilino no declarado, claro que no, no basta. Pero todos sabemos que es lo más probable. La policía no puede inspeccionar todos los pisos de España, por eso no se hace. Pero con los datos del consumo eléctrico es fácil hacer una buena criba, saber qué pisos es conveniente inspeccionar. El consumo eléctrico es un gran primer paso, que iría seguido de otras pruebas aportadas por las investigaciones que le seguirían: visita al domicilio, conversaciones con los vecinos, con el portero, etcétera. En el 90% de los casos va a resultar que sí, que efectivamente había un alquiler no declarado, y se puede empapelar al arrendador. Y con ese ratio de éxito, claro que vale la pena investigar. Con lo recaudado a base de multas se paga la investigación sobradísimamente.
#10 A costa de todos? Perdona pero como inquilino me parece una perfecta medida.
Ya era hora que los propietarios pagaran los impuestos que tocan como todo hijo de vecino.
De este modo muchos inquilinos que antes no podían beneficiarse del descuento por alquiler al estar en negro podrán regularizar su situación y obtener esa ventaja fiscal que seguro que bien les ayuda en estos tiempos de crisis.
#17 Ventaja fiscal que pasará íntegramente al bolsillo del casero, que le subirá el alquiler al año siguiente. Esto es España, ¿recuerdas?
#10 ¿que vergüenza que se haga pagar a los estafadores? La gente como tu es la que arruina este país
#19 Si hay que perseguir a esta gente pero también hay que ser listo, sino el Darwinismo actuará y te acabas extiengo, siempre hay que morder donde está el bocado gordo primero.
#10 a costa de todos... Que verguenza!!!
los que perjudican a todos son los que ingresan un dinero en negro y no pagan impuestos por él. ¿eres tu una de esas personas?
He votado negativo a #10 por estafador a la sociedad, y positivo a todos los que se lo han recriminado, por estar concienciados.
#10 Me he logeado simplemente para decirte que eres gilipollas. Un saludo.