Vais a creer que me paga Prosegur para vender alarmas, pero está mañana cuando he ido a comprar pan, al volver me he encontrado en el salón, colgado de la lámpara, a un pelirrojo desnudo que masticaba como veinte chicles, me ha mirado con sus ojos sin alma y me ha dicho

- ¿Tienes un sigarro su colega?

_@amperobonus

@Hangdog Si lo adquiere la iglesia en lugar de inmatriculárselo, está exenta de IBI, AJD, ITP, Obras, tasas municipales, Patrimonio, Donaciones, Sucesiones...

@mis_cojones_33 @Ergo

@haprendiz Porque quieres: https://greasyfork.org/es/scripts/469564-meneame-net-avatares-cuadrados

Al final nos cierran el chiringo y nos quedamos sin los avatares cuadrados. Al tiempo

@Arariel ¡¡Selebrémoslo!!

Se está quedando un día chupén de lerén.

Buenos días.

@Zoidborg Y a las 11 en pie que me piro al Irish Fleadh
Me creo joven, algún día reviento

@mis_cojones_33 Y el impuesto de transmisiones lo paga el comprador, no el vendedor
@Ergo

@Golan_Trevize si que lo hay, pero es un impuesto transferido a las CCAA y en muchos casos está bonificado. Y de nuevo, lo paga el que compra.

https://www.idealista.com/news/inmobiliario/vivienda/2024/09/18/819047-itp-por-comunidades-2024-conoce-los-tipos-aplicables

@Hangdog

@mis_cojones_33 En la compraventa de una vivienda de segunda mano no hay IVA, pero habría impuesto de transmisiones patrimoniales, ¿no es así?
@Ergo

@Ripio @mis_cojones_33 Y el IBI también se puede pactar

Pero es que así me desmontáis todo el artesanado y me quedo sin argumentos.
No hay quien pueda malmeter entre el amigo de @Zoidborg y los capitalistas

@Ripio se puede pactar. Lo habitual es que paga el que compra.

@mis_cojones_33 ¿Lo del notario tambien se puede pactar o me equivoco?

@Ergo

@Ergo la venta de vivienda de segunda mano está exenta de IVA si eres un particular (y en caso de que sea nueva, solo es el 10% )

https://www.google.com/search?q=iva+de+vivienda&oq=iva+de+vivienda+&gs_lcrp=EgZjaHJvbWUyBggAEEUYOdIBCDQ3MDJqMGo3qAIPsAIB&sourceid=chrome-mobile&ie=UTF-8&zx=1726903859974&no_sw_cr=1

Solo tributa en IRPF y también está exento si es tu vivienda habitual y reinviertes en tu nueva vivienda habitual. Y solo el beneficio neto, es decir, restando todos los gastos.

@Zoidborg Crees que tu amigo a ganado 30K pero lo malo es que Hacienda también.
La realidad es que tendrá que:
- Pagar Notaría.
- Descontar el IVA (30K -21%).
- Pagar la Renta 2024 (21% sobre 30K sin IVA)
- Pagar la plusvalía municipal.
- Pagar IBI 2024 (de todo este año claro).
- Pagar honorarios Inmobiliaria (si procede).
- Pagar impuesto transmisiones patrimoniales.

Y creo que no me dejo nada.

Buenos días


Llueve sin mesura y con ganas.

Muy buenos días a tod@s
GnomolestenXtrem3
@nanoche
Arariel
ElenaTripillas

Buenos días, cómo arremetías.

Beach House - " Better Times"

#umor mañanero

Buenos días .

Buenas nochesdías

@Senaibur si te ha jodido la espera, ha merecido la pena.
Espigüete @Hangdog @Amperobonus @mis_cojones_33

@gnomolesten 14 horas has tardado, y para contestar eso? En serio??


Espigüete @Hangdog @Amperobonus @mis_cojones_33

@Senaibur de cartón tú sabes mucho.
Espigüete @Hangdog @Amperobonus @mis_cojones_33

@Zoidborg tampoco es tan magia, suponiendo un interés sencillo del 3% (para que el dinero suba con respecto al IPC y no pierdas poder adquisitivo, con 60000 euros tendrias 18000 euros más, los otros 12000 seguro que se le han ido en intereses de préstamo, pago de IBI, comisiones de venta y compra... Al final no es tanto, ni es tan seguro.

@OniNoNeko_Levossian El twister normal, lo quitaron y pusieron el super twister que no tiene nada que ver.

@gnomolesten
Perdón; dédazo, te lo compenso en próximos comentarios.
No sé porqué no me ha dejado corregirlo del tirón.

Del 1 al 5, ¿cuánto porno consumes?

Siendo 1: absolutamente nada
hasta 5: prácticamente adicto al porno.