Es una de las batallas judiciales que más interés despiertan en España, ya que afecta a millones de españoles. Y de momento la van ganando los clientes contra los bancos: 10-8. Así, diez audiencias provinciales han fijado ya que la banca tenga que devolver todos los gastos hipotecarios a los clientes que están demandando, incluido los impuestos. Mientras, otros ocho tribunales provinciales liberan a las entidades de dos tercios de la carga: sólo tienen que devolver los costes de registro y notaría, no los tributos.
Comentarios
Deberían obligar a devolverlos sin demanda y gastos para el hipotecado.
¿Devolver los gastos hipotecarios a quien demanda en vez de a todo dios por defecto?, dpm, sigue siendo una sentencia a favor de la banca.
#9 Yo hace 3 meses. Dame un toque si sabes algo
A mi nisiquiera me han devuelto aún lo "sobrante" de la previsión de fondos. A ver qué pasa aún con el tema..
#8 La duda es esa, es a quien demanda solo? O lo acabarán haciendo por defecto?
#15 Yo entiendo que a quien demande, por eso digo que es una noticia dpm para la banca, entre los que no demandan y a los que les sale mas caro demandar, la banca siempre gana o minimo casi siempre gana.
Esto se merece una ronda de hipotecas a tipo fijo
#6 a tipo fijoooo
Yo me hipoteque hace un año justo, estoy esperando para ir sobre seguro
#9 Eso estoy esperando yo también.
pedazo control que hacía el BdE......... para estafar!!! pd.- y todos a una...
Y luego está la manipulación del Euribor, pero claro.
A mí el banco ya me ha desestimado la reclamación en dos ocasiones así que, presenté reclamación al Banco de España y acabamos de recibir hace unos días la notificación del BdE diciendo que nos da la razón y que admiten a trámite la reclamación, con lo cual así se lo comunicarán a nuestro banco.
En otras ocasiones, ésto ha supuesto la inmediata rectificación por parte del banco sin necesidad de acudir a tribunales. A ver ahora qué pasa.
#12 ¿Qué banco es, por curiosidad?
#13 BBK - Kutxabank
#14 con ellos tuvimos la hipoteca. ¿Entonces has reclamado gastos hipotecarios al BdE después de reclamar al banco?.
#20 Sí. Primero se lo comunicas por escrito a tu entidad (Kutxabank en mi caso). Generalmente, te responden denegando la reclamación o aludiendo que no procede o cualquier otra cosa que se les ocurra. Entonces les vuelves a comunicar que no estás conforme con su resolución y quieres recurrirla. Probablemente te vuelvan a contestar que "verdes las hemos segao", y es entonces cuando haciendo referencia a tales reclamaciones presentas recurso ante el BdE.
En caso que el BdE acepte a trámite tu reclamación, comunicará a tu entidad que debe atenderla y solucionarla. Ahora mismo no recuerdo si la entidad está obligada a hacerlo, pero sí es cierto que el hecho de que el BdE te dé la razón les pone contra las cuerdas, y saben que en caso de un posible juicio no tienen absolutamente nada que hacer.
Mi mujer y yo conseguimos de esa manera que se nos devolviese el importe cobrado de más por el redondeo al alza aplicado sobre el cálculo del interés en nuestra hipoteca. Y ahora lo estamos intentando de nuevo con los los gastos hipotecarios.
#21 El por escrito, ¿te refieres por carta o por fax? ¿O directamente en la oficina que te corresponda?
Gracias!
#24 Directamente en la oficina. Llevas copia y que te la sellen. Puedes también enviarla certificada y pedir en Correos que te sellen la copia. Pero en estos casos y con esta gente (los bancos), creo que es preferible si es posible hacerlo presencialmente.
#21 en país vasco, a cambio de hacerte socio. La asociación de consumidores eka-acuv.... Te lo hacen todo sus abogados.
Seguro que hay muchas otras asociaciones en otros sitios.
Y a esperar Tumbado. #11 #20 #13 #24
#21 gracias por la info.
#26 Pues tened cuidado, porque parece ser que es ganancia patrimonial, no rendimientos del trabajo.
#27 Ya lo voy a consultar. Gracias.
Ok, nosotros firmamos con ING, a ver si hay suerte.
Tengo entendido que, encima que te metes en un juicio, si la sentencia te es favorable, lo que te devuelve el banco deberías incluírlo en la declaración de la renta como ganancia patrimonial. Una cosa son los intereses que hayan podido prescribir, pero hay un juicio, una sentencia, y un dinero que para Hacienda hay que declarar.
Si hay alguien que haya ganado un juicio, que se informe bien y luego no tenga otra sorpresa desagradable.
#22 Yo en la anterior vez que nos devolvieron por lo del redondeo, lo declaramos como ingresos.
¿Cuándo prescribe esto? Mi hipoteca es de 2007.
¿Qué es lo que devuelven? ¿Gastos notariales? ¿No es esto algo que tienen todas las hipotecas? O es otra cosa y no me entero. Yo recuerdo que pagué un 1% por no se qué gastos notariales o algo así, tendría que mirarlo. ¿Son esos?
Por lo que leo la gente se lo pide al banco directamente. ¿Es mejor directamente ir con abogado?
Soy un mar de dudas.
Ibercaja, te va a llegar San Martín...
Nosotros hemos demandado al banco por la hipoteca suelo pero nuestro abogado nos recomendó no pedir los gastos notariales en la misma demanda ya que si el juez estima una cosa y no la otra los gastos judiciales se pagan a medias y eso puede ser más dinero del que pides. Yo creo que es algo que debería devolverse unilateralmente.
A ver si esta vez la justicia de uba vez por todas va a favor de los consumidores y no de los bancos.
Un poquito de por favor.
habrán prescrito la gran mayoría
Yo voy precisamente esta tarde a informarme sobre este tema a un despacho de abogados.