No es un problema de falta de suelo y quien piense así que vote a PP/VOX que proponen liberar suelo para construir más.
A mas recursos de un tipo (suelo, en este caso), menos especulación.
Los problemas están en el centro de las ciudades, donde el suelo ya está ocupado y no se puede "añadir" mas suelo, por motivos físicos.
Salvo que apostemos por eliminar zonas verdes para construir pisos, claro, algo que no creo que quiera nadie.
#9 es un problema muy profundo, que afecta a las ciudades especialmente pero no solo "al centro" de las ciudades, al menos que consideres ese centro de unos 15Km o así.. y ahora ya está afectando a ciudades de provincia más pequeñas con lo que solo quedan los pueblos lejanos y zonas despobladas (donde no hay trabajo), como refugio...
#9 Cuando se liberó suelo cuando Aznar, los precios subieron también a la locura. Solo bajaron cuando explotó la burbuja que no había, según ZP. Ahora estamos arriba del todo y parece que están controlando el tema un poco más para que no reviente.
#19 La burbuja de 2008 fue un problema de exceso de construcción. Mucha oferta, lo cual por lógica debería hacer caer los precios. Pero como había inversiones especulativas pues la gente siguió inflando la burbuja hasta que explotó.
Porque a mas oferta, el precio debe bajar. Se siguió haciendo crecer el precio quemando dinero y deuda, hasta que explotó.
Pero ahora el problema es mucho mayor. Acumulación de trabajo en unos pocos núcleos urbanos, en las zonas donde la gente quiere vivir ya no… » ver todo el comentario
#24 El problema de hoy creo que es el mismo del de 2008 y es la especulación, la inversión inmobiliaria como fuente de beneficios exorbitantes. El capital sabe que la propiedad es siempre escasa. Puedes fabricar todo lo que quieras, pero no puedes fabricar todo lo quieras donde más demanda hay que justamente coincide con zonas donde la gente puede buscar un trabajo y todo eso.
#28 Si, pero la gran diferencia es que en 2008 se construyó a lo loco pensando en que se iba a vender todo. Y al final no se vendió todo lo que se quería vender. Por eso digo que fue un problema de exceso de oferta, la vivienda estaba sobrevalorada.
El problema es que ahora si que se vende ,o se alquila, o se le da salida. El problema es de exceso de demanda, los pisos valen tanto porque hay gente que los paga, así que el problema me parece mucho más jodido de solucionar.
Puede que los precios se atasquen o se reduzcan un poco, pero no creo que veamos un estallido de burbuja con bajadas de precios bastante tochas como ocurrió en 2008. Me encantaría, pero no lo creo.
#3 lo mismo a mí, nada como comprar hace unos años cuando todos por aquí se reían mucho y decían que lo mejor era el alquiler.
Y ya si líquidas la hipoteca con un par de bitcoins comprados cuando más reían los meneantes haces un combo.
#7 La gente repite como papagayos lo que oyen, sin filtro ni reflexión ninguna. A mí, en su día me decían lo mismo, que muchissssmo mejor alquilar. En esa época no paraban de decir eso en los medios, y que en Europa la gente alquilaba y no compraba. Era hacerles unos números muy simples, y se quedaban ojipláticos al ver que no tenía sentido lo que decían Pero hasta que no se lo ponías delante, estaban convencidos de que comprar era malo, simplemente porque lo decía la tele.
#12 a mí lo que más molesto me resultó esos años fue ver a la mayoría reírse del mal ajeno, reírse de los desahuciados que no podían pagar la hipoteca porque la crisis les dejó sin trabajo, poner el icono ese del smile comiendo un ladrillo mientras decían si no tenían para comer que se comiesen los ladrillos.
Y que pasó? Que los que teníamos hipoteca además de estar años con intereses bajos e incluso negativos ahora no nos dejamos 1000 euros al mes en alquilar un piso mucho peor del que vivimos.
Muy rico el ladrillo oiga, me preguntó a qué sabrá la polla del arrendador que se comen todos los meses esa misma gente.
#12 Yo no lo pondría como una regla general. A alguna gente le conviene comprar y a otra alquilar.
Yo compre cuando vi que mi relación era solida, antes alquiler.
Un amigo compro con su esposa y luego divorcio y a vender.
A un compañero de trabajo lo llamaron que podría comprar una vivienda protegida y paso. Dijo que era porque no le salia los números, pero yo creo que sabía que no iba a durar mucho con su esposa.
Otro amigo se compro una casa en el pueblo, luego otra mas grande, luego otra en otro pueblo más cerca del trabajo. Finalmente emigro. (Solo la pasta que se dejo en IVA por comprar las viviendas son media hipoteca mia.)
#20 Si, totalmente de acuerdo, mi intención no era generalizar, era destacar la falta de análisis y criterio de mucha gente, que se limita a repetir mantras que ha oído sin la más mínima reflexión.
Los trabajadores más afectados por el descenso de los salarios ofertados en 2024 fueron los de Alicante. Así, los residentes de Alicante han pasado de un salario medio de 27.348 euros al año en 2023 a 26.634 euros al año en 2024 (es decir, un 2,6 % menos). A esto se añade, que en Alicante el precio de la vivienda en alquiler se encareció un 7,8 % respecto al año anterior, y se ha pasado de pagar 11,02 euros el metro cuadrado al mes en 2023 a pagar 11,88 euros el metro cuadrado al mes en 2024.
#2 Como un cohete en dirección al Sol, es lo que les falta comentar.
Ya no podemos comprar ni tampoco alquilar, así que alguien debería explicarnos qué futuro tenemos en este país de pandereta aparte de seguir escuchando onanismo político de primer nivel, porque aquí aparte de pelear entre unos y otros nadie va a mover un puto dedo, empezando por los jóvenes que deberían estar manifestándose en las calles pero prefieren perder el rato viendo al streamer de turno.
#1. En realidad, debido al conveniente apartado en el que está escrito, ese artículo sobre la vivienda lo que dice la constitución española es que 'los poderes públicos "deberian" regular el suelo para impedir la especulación'. Esa es la razón por la que los jueces españoles no empuran a toda la clase política española respecto al sangrante tema de la vivienda. Se saltan las propias "directivas" y "directrices" de su constitución porque la redactaron haciéndose trampas al solitario y siempre a costa del bienestar de la ciudadanía.
Yo veo demasiadas fracturas sociales y poco consenso como para que este descontento se traduzca en medidas efectivas. Espero equivocarme, la verdad es que me gustaria ver otro 15M, y nuevas opciones politicas que propongan solucionar todos estos marrones.
Para mí, la solución pasa r mantener la demanda de los trabajadores y ciudadanos, y realizar acciones encaminadas a eliminar la demanda de los turistas.
De que me sirve que el turismo cree trabajo de 500€ si la vivienda se va a poner en 1200€ de alquiler.
No sé. Yo a esta noticia le noto cierto tufillo aporofóbico, si nos atenemos a los altos estándares éticos e intelectuales de Menéame, y del capitalismo y la monarquía, porque al implicar indirectamente que la pobreza o la precariedad son cosas malas o negativas de manera objetiva (es decir, para todo el mundo), está también implicando indirectamente que no está bien hacer nacer a los hijos en la pobreza o la precariedad, lo cual es aporofobia, y por tanto está tomando por malvadas o tontas, y… » ver todo el comentario
#33 No tiene ningún sentido técnico cuestionar un sistema que es lo mejor que sus individuos pueden construir.
Tened en cuenta que si no hubiera pobreza, adultos pobres ni niños pobres, entonces solo habría no-pobreza, adultos no-pobres y niños no-pobres, lo cual sería eugenesia, además de aporofobia, y no podemos ser eugenésicos ni aporofóbicos, porque es políticamente incorrecto. La pobreza también es necesaria para que haya justicia, equilibrio, equidistancia y diversidad. Debemos respetar… » ver todo el comentario
A mas recursos de un tipo (suelo, en este caso), menos especulación.
Los problemas están en el centro de las ciudades, donde el suelo ya está ocupado y no se puede "añadir" mas suelo, por motivos físicos.
Salvo que apostemos por eliminar zonas verdes para construir pisos, claro, algo que no creo que quiera nadie.
Porque a mas oferta, el precio debe bajar. Se siguió haciendo crecer el precio quemando dinero y deuda, hasta que explotó.
Pero ahora el problema es mucho mayor. Acumulación de trabajo en unos pocos núcleos urbanos, en las zonas donde la gente quiere vivir ya no… » ver todo el comentario
El problema es que ahora si que se vende ,o se alquila, o se le da salida. El problema es de exceso de demanda, los pisos valen tanto porque hay gente que los paga, así que el problema me parece mucho más jodido de solucionar.
Puede que los precios se atasquen o se reduzcan un poco, pero no creo que veamos un estallido de burbuja con bajadas de precios bastante tochas como ocurrió en 2008. Me encantaría, pero no lo creo.
No tiene pinta de que bajen pronto...
Y ya si líquidas la hipoteca con un par de bitcoins comprados cuando más reían los meneantes haces un combo.
Y que pasó? Que los que teníamos hipoteca además de estar años con intereses bajos e incluso negativos ahora no nos dejamos 1000 euros al mes en alquilar un piso mucho peor del que vivimos.
Muy rico el ladrillo oiga, me preguntó a qué sabrá la polla del arrendador que se comen todos los meses esa misma gente.
Yo compre cuando vi que mi relación era solida, antes alquiler.
Un amigo compro con su esposa y luego divorcio y a vender.
A un compañero de trabajo lo llamaron que podría comprar una vivienda protegida y paso. Dijo que era porque no le salia los números, pero yo creo que sabía que no iba a durar mucho con su esposa.
Otro amigo se compro una casa en el pueblo, luego otra mas grande, luego otra en otro pueblo más cerca del trabajo. Finalmente emigro. (Solo la pasta que se dejo en IVA por comprar las viviendas son media hipoteca mia.)
Ya no podemos comprar ni tampoco alquilar, así que alguien debería explicarnos qué futuro tenemos en este país de pandereta aparte de seguir escuchando onanismo político de primer nivel, porque aquí aparte de pelear entre unos y otros nadie va a mover un puto dedo, empezando por los jóvenes que deberían estar manifestándose en las calles pero prefieren perder el rato viendo al streamer de turno.
#17 Querías decir como un "ojete", verdad?
El ruido político forma parte del circo que tiene a la gente distraida y dividida. Parece que aún funciona.
De que me sirve que el turismo cree trabajo de 500€ si la vivienda se va a poner en 1200€ de alquiler.
Tened en cuenta que si no hubiera pobreza, adultos pobres ni niños pobres, entonces solo habría no-pobreza, adultos no-pobres y niños no-pobres, lo cual sería eugenesia, además de aporofobia, y no podemos ser eugenésicos ni aporofóbicos, porque es políticamente incorrecto. La pobreza también es necesaria para que haya justicia, equilibrio, equidistancia y diversidad. Debemos respetar… » ver todo el comentario