Parece que se acaba de enterar de que significa avalar a alguien. Hay ciertas operaciones bancarias que deberían de exigir un certificado médico de que sabes en lo que te estás metiendo.
#30
Los bancos no siquiera pagan las cuotas de la comunicación. Así son de usureros.
#_1 acierta al señalar al capitalismo como causa de todos estos males. Karl Marx lo explicó al mundo hace mucho tiempo.
Pero también es verdad que la ley hipotecaria española es inconcebible incluso en otros países capitalistas.
CC #2 #54 #55.
#90
*Ni siquiera pagan las cuotas de las comunidades de propietarios.
#55 El notario se supone que está para exactamente lo que dice el comentario padre de este hilo: para asegurarse de que todas las partes implicadas en la firma de un contrato saben en qué se están metiendo.
En la práctica, es como tantísimos artículos de la Constitución Española: el Señor Notario ni asesora, ni revisa, ni certifica, ni sirve para una puta mierda más que para darle un toque rimbombante y superjusto a muchísimas cosas que no lo son y, por supuesto, para pasar el cazo, como dice el otro compañero. Un notario en realidad no sirve para nada más y es una figura legal como tantas otras de España (colegios profesionales, ejem, ejem...) que se podría sustituir perfectamente con un abogado cualquiera o una gestoría privada y abaratar los costes de muchísimos procesos que en España son caros sólo porque hay un intermediario que no hace NADA y se llena los bolsillos simplemente firmando.
#55 Pues no. Por algo hay leyes para prevenir y castigar cosas como las estafas piramidales. Lo que sí no entiendo es cómo se permite que un banco no sólo se quede con la el bien hipotecado, sino con la garantía. Es muy de novelas de Charles Dickens. Ni en países del 3er mundo se ven cosas similares.
#55 #93 Y puede ser cierto que se lo hayan explicado y aun así haya seguido adelante con la operación.
Estáis asumiendo que todo el mundo compra/avala vivienda de una manera racional sin estar afectados emocionalmente por su propio sesgo.
Hay mucha gente que ignora las consecuencias aunque se las presenten porque en su cabeza ya tienen tomada la decisión de ir adelante con la operación.
#61 es más importante aprender la tabla periódica de la diversidad que entender cómo funciona el capital en una sociedad capitalista.
#84 Y asi nos va. He visto muchas hijas que llegan al banco contando con el aval de su padre y que después no pagan por lo que sea, madres con 70 años buscando un trabajo en negro porque lo tienen todo embargado. Cuando el banco ejecuta llevan un mínimo de 90 dias de retraso, mas los intereses de demora, pero muchas veces las hijas no se han atrevido a decirselo a los padres y entonces no hay quien lo pare. Moraleja cuando te pidan el aval si tienes el dinero se lo das y va cuenta de la herencia pero no avales nunca jamás que esto pasa y mucho, pero la gente no lo cuenta porque les da verguenza.
#100 La secundaria obligatoria llega a los 16 y tienen 10 asignaturas, si se permite que no tengan un entendimiento mínimo de finanzas personales y economía al no haber una asignatura obligatoria que lo tenga en el contenido, pues suceden estás cosas.
#61 Si las reglas fueran más sencillas, simples y directas, nada de esto haría falta. Pero, claro, conviene hacer reglas alambicadas nivel mil.
#145 Pues denuncia.
#54 Y el notario te lee la hipoteca y te pregunta si lo has entendido.
Si no lo entiendes y mientes diciendo que si, no va a ser culpa del notario.
Sin quitar que una hipoteca es la operación crediticia mas importante que vas a hacer en la vida, lo suyo es leer y releer una y otra vez hasta que entiendes muy bien lo que estas firmando.
Sin embargo, en 2006, en plena burbuja inmobiliaria, avaló un 20% de la vivienda que compró su hija
Al principio las cuotas hipotecarias eran de 700 euros mensuales, pero las continuas subidas del Euríbor tras el estallido de la crisis económica en 2008, en apenas tres años esas mensualidades alcanzaron los 1.600 euros,
Una cuota de 700€ mensuales para pagar únicamente una persona es mucho dinero, el Euribor mas bajo en 2006 estaba en el 3.8%
https://datosmacro.expansion.com/hipotecas/euribor?anio=2006
En 2008 el Euribor llego al máximo de 5.4%.
No dice de cuanto era el préstamo ni la entrada que dio ni a cuantos años, pero veo complicado que una subida de 1.6 puntos del Euribor te multiplique por 2.3 la cuota, ahi faltan datos, huele mas bien a hipoteca progresiva.
#68 Solo se me ocurre una hipoteca multidivisa YEN/FANCO SUIZO, que con la huida de capitales hacia el YEN, le hicieron pasar de (si no recuerdo mal) 168¥=1€ a 126¥=1€, lo que explicaría en parte la subida.
Conozco un caso de multidivisa y las cifras andaban por ahí
#68 te explico yo lo que seguramente fuera la realidad de la cuota en una palabra: carencia.
Mucha gente venía 600 euros.
Lo del primer año, luego 900 parece que les resbalaba...
#68 Si el notario te diera un borrador tipo de la hipoteca para leerlo un par de dias antes, podrías preguntar lo que no entiendes, lo que no suelen decir es lo que significa aquello de " fulania de tal, sin perjuicio de la responsabilidad personal ilimitada constituye hipoteca" . La gente no entiende que si la deuda acumulada es superior al valor que se obtenga en la subasta, le pueden embargar los calzoncillos.
#68 Al principio las cuotas hipotecarias eran de 700 euros mensuales, pero las continuas subidas del Euríbor tras el estallido de la crisis económica en 2008, en apenas tres años esas mensualidades alcanzaron los 1.600 euros,
No entiendo esa parte... ¿Qué subidas? En 2008 llega al máximo y a partir de ahí se hunde literalmente. En enero de 2009 cae al 2.6 y cierra el año al 1.2%. Tres años más tarde, en 2011, andaba entre el 1.5-2%. Y para cuando subastan las casas en 2013, estaba en el 0.5%.
Si tenía una hipoteca con interés variable, lo que deberían haber hecho las cuotas es bajar ¿no?
#132 Desde hace bastantes años el notario lo eliges tú. El que quieras, y el banco se adapta.
#132 El notario lo elige el comprador.
Veo muchísimas afirmaciones erróneas en este hilo respecto a como funciona una compra venta.
Luego nos llevamos sustos.
#54 Si repasaramos las facturas de muchos de los notarios veríamos que nos clavan todo lo que pueden y meten todas las hojas y toda la información irrelevante que pueden. Y es que cobran por hoja. Si te enredan con eso, no puedes esperar que defienda tus intereses ante unos pocos bancos que le dan el negocio y que si explica las cosas muy claras, se iran a otro notario.
#150 Eso no es cierto. Por página solo se cobran las copias de documentos, cosa que es lógica.
El resto de tarifas está establecido y no depende del número de páginas. Un testamento, por ejemplo, vale unos 40 euros, independientemente de si es más largo o corto.
Te invito también a qué analices una escritura de compra venta y digas qué información irrelevante hay.
No sé de dónde sacáis esas desinformaciones...
#2: Sí pero no, el aval lo ejecutaban a la vez que la vivienda principal. En #108 explico el problema, y es que el pago de intereses implica un aplazamiento de los pagos, el problema es que cuando se ejecuta la hipoteca te piden todo el dinero de golpe, y el dinero de los intereses "se pierde", eso en mi opinión constituye #usura.
Además, como suelo decir, tampoco parece muy constitucional que con los ricos accedan a negociar y con los pobres no, de la misma forma que en una discoteca no puedes impedir el paso a alguien por ser pobre, tampoco puedes discriminar en los servicios bancarios. En las discotecas sí puedes poner precios muy caros para seleccionar, pero no impedir el paso por ser pobre. O sea, imagina que a un pobre un grupo de personas le pagan la entrada cara, en ese caso hay que dejarle pasar y tratarle como a uno más, si no es así es inconstitucional, y con los bancos debería ser igual, si negocias con los ricos, con los pobres también.
Y además es lo que he dicho, si pagas intereses para devolver el dinero en 30 años y a los 10 te lo piden todo... como que los intereses ya no son los que aparecían en el contrato. 
#3 es curioso que digas eso, ya que ikea suele tener las cajas en el almacén
#111 En un pais donde los gobernantes cacarean "lo van a pagar los ricos" y luego los que finalmente lo pagan son los que ganan 60k, permiteles que piensen que entonces son los ricos del país 
#90 La casa no es mía, es de la empresa también, y además también es la sede social!!
#58 No lo tengo metido en nómina, por lo tanto no es un pago en especie "normal", lo he explicado así para que se entienda.
El coche es de la empresa, pero yo dispongo de el, y los recibos, los paga la empresa, no consto yo por ningún lado.
#61 #39 Si el recibo de la luz es de tu casa y la empresa te lo paga es un pago en especie y si está a nombre de la empresa también ya que no deja de ser un pago en especie oculto.
Y no hablemos de que esté a nombre de la empresa y encima lo meta como gastos.
Yo CREO que es un fraude de cualquiera de las maneras.
#90 bueno esque lo es. Es fraude fiscal.
Si es una empresa mediana-grande, podria pasar desapercibido con todo el ruido. Pero si es una PYME, no se como puede justificar que alquilar una vivienda es parte de su negocio.
#61 ah bueno, si hacemos fraude fiscal entonces no .
El problema esque si es una PYME, no se como iba a justificar la empresa ante Hacienda que necesita alquilar una vivienda para su negocio... Para un coche es mas facil justificarlo.
Este problemilla se arregla fácil, la parte del salario que exceda de ese importe, se reduce de la nómina y se pasa a cobrar en especie, que la empresa te pague el coche (Renting), alquiler, etc...
Yo lo hago así, desde hace tiempo en vez de hacerme subidas de salario, lo que la empresa me va haciendo es pagándome cosas, ya me paga el renting del coche (Yo ya del coche únicamente pago combustible, y encima me cambian a uno nuevo cada 3 años), la factura de la luz, agua y gas de casa, lo próximo será pagarme internet, y en unos años, que me paguen directamente el aquiler.
Y si la cosa se pone mucho más chunga, pues a mudarse a otro país de la UE y a teletrabajar desde allí.
#39 esto... La renumeracion en especie paga IRPF y seguridad social...
Sino fuera asi, todo el mundo ganaria el SMI y el resto en especie
#61 #39 Si el recibo de la luz es de tu casa y la empresa te lo paga es un pago en especie y si está a nombre de la empresa también ya que no deja de ser un pago en especie oculto.
Y no hablemos de que esté a nombre de la empresa y encima lo meta como gastos.
Yo CREO que es un fraude de cualquiera de las maneras.
#90 bueno esque lo es. Es fraude fiscal.
Si es una empresa mediana-grande, podria pasar desapercibido con todo el ruido. Pero si es una PYME, no se como puede justificar que alquilar una vivienda es parte de su negocio.
#61 ah bueno, si hacemos fraude fiscal entonces no .
El problema esque si es una PYME, no se como iba a justificar la empresa ante Hacienda que necesita alquilar una vivienda para su negocio... Para un coche es mas facil justificarlo.
#39 defraudando que es gerundio. Para arreglar el "problemilla" de pagar impuestos
#6 Espero que seas de los que cuando le sale a devolver la renta, indique que renuncia a ella en favor del tesoro público, no espero menos de ti
#3 detenido-espana-jonas-falk-pablo-escobar-sueco-uno-narcos-mas/c03#c-3
Publicado hace 2 años por
--682766--
a
elespanol.com
#2 Y aún así, no han sido capaces de atraparlo...
Vaya con Menéame. No se quería un turismo de calidad, que viniera gente con dinero y no turismo barato? No se exigen mayores salarios y menores jornadas salariales? No se quiere apretar con más impuestos a la industria? Pues éste es el resultado. Todo más caro. Y turismo patrio únicamente para quienes más tienen.
#61 €114 Exacto, que parece que ahora por subir los precios sin más ya somos un país con "turismo de calidad". Los pueblos costeros de la costa del Sol o de Valencia siguen siendo la misma basura infecta de siempre, con asfalto, hormigón y apartamentos de cartón piedra y aluminio más feos que Picio, pero con todo a precio de oro.
#190 Hay mucha gente que no se puede permitir otra cosa y hasta ahora se iba a lo barato y fácil, con apartamentos, playa y alcohol. Pero vamos, pueblos como Torremolinos, Cullera, Calpe... o urbanizaciones como Marina D'Or... son objetivamente espantosos.
#195 Cullera y Calpe doy fe de que hace 20-25 años molaban pueblos pequeños, algunos apartamentos y playas azules y transparentes. Lo he visto yo.
#21 AirBnb?? Pero esos no son el mal??? Que hace un meneante utilizando sus servicios???
#99 Vaya circo... Espero que no le hagan ni puto caso, que le dejen hacer y que quede en ridículo, estarán ahora mismo colándolo en el parlament metido en algún maletero o por las alcantarillas, o a saber, lo mismo durante todo este tiempo se ha hecho contorsionista y lo han metido en una maleta
#104 Claro, buscan la detención para parar la votación de Illa, deberian dejarle votar y luego para el calabozo
#7 Estaría gracioso que no le hicieran ni caso, que no lo detuvieran, simplemente no le dejaran entrar al Parlament y ya, que cara se el quedaría
#17 Es lo que busca, salir en la tele, hacerse el mártir, sería un ountazo dejarle pasar tal cual, que voten y trincarle a la salida y al trullo discretamente pero no pasará. Será detenido en la puerta del parque cuando se haya identificado y el rebañoq ue lleva alrededor se haya quedado fuera del parque.
#89 "Al trullo sin juicio" También conocido como "Pasar a disposición judicial"
#89 Prisión provisional por el peligro de fuga, decretada por un juez, claro. Por mí lo dejaba en libertad, la verdad. Así tendría menos motivos para darnos la brasa
#100 Existe en este país una ley de amnistía aprobada por el parlamento español a la que se debe el tribunal supremo. La detención de Puigdemont en un pais de la UE seria prevaricación, ojo que aquí también lo es. Llarena y el supremo estan pillados, es una huida hacia adelante, unos jueces ultra ningunean al poder legislativo dando una imagen lamentable de la judicatura de este país, que ademas se permite ACOSAR al presidente del gobierno y su esposa mediante delirantes causas sin ninguna prueba. Puigdemont en un movimiento muy bien calculado y asumiendo riesgos, les ha dado un guantazo en toda la jeta. Exponiendo al mundo la situación de la justicia hispana. Algo que pone de manifiesto la agencia Reuters, al informar del "Dramático intento de detención de Puigdemont". Huida hacia adelante de Llarena.
#313 hay un delito, la malversación, al que no le han aplicado esa amnistía a la espera de una decisión de TC. Mientras tanto, el no tan honorable está legalmente en búsqueda y debe ser detenido. Que el poder judicial es una herencia franquista opusina nadieblo duda, también te digo
#52 Si no lo detienen, es capaz de llamar él mismo al 091 y autochivarse para salir en la tele llorando.
#126 Es su objetivo, salir en la tele haciendo como que hace cosas.
#157 El personaje se ha comido a la persona. Lo siento por su familia. Deberían pedirle que vuelva a casa, seguro que algún médico amigo de esos de la zona alta de Barcelona les puede firmar un papel como que está tronao y Marchena o el juez que toque le quita la pena o lo deja en arresto domiciliario.
#176 vive fenomenal en la piel de este personaje, sin dar palo al agua y a cuerpo de rey. No va a dejarlo así como así. El crepúsculo de los dioses.
#126, cuando detuvieron a Hasel decías estas payasadas o hay represiones de las buenas?
#52 Seria lo que deberia hacer, dejarle entrar, votar, y luego a la salida detenerle. Asi se le quita cualquier excusa. Lo unico es que politicamente no se puede hacer, ya que la que pueden armar PP y VOX dentro del parlamento (y despues) si pasa esto, seria portada en todo el mundo (lo que desean tanto Junts, como VOX/PP)
#135 PArece que se ha camuflado con el rebaño y ha desaparecido sin entrar siquiera al parlamento. Ha ido a hacer el paripé de "estoy aquí y no sois capaces de detenerme".... se está creando enemigos entre los mossos a espuertas. Vaya genio.
#17 entrar no entró.
#5 Eso mismo venía a decir yo, pasa lo mismo que con EEUU, u occidente en general (salvando las distancias), se dice que es el mal, que es lo peor, etc... Sin embargo la gente muere por el camino intentando emigrar a esos lugares. Será que son gilipollas todos??
#5 Yo tuve hace tiempo una señora que venía 2 horas semanales, pues la ofrecí contrato, pagarle por transferencia, etc... Me dijo que ni de broma, que no quería contrato, y que le pagase en metálico, que si eran mis condiciones, que me buscase a otra...
#16 Están en Moncloa como locos buscando el segundo DNI de Page y si tiene por ahí alguna hija descarriada afiliada al PP o alguna reformilla ilegal en alguna propiedad
#3 A 100º comienzas a hervir, así que se podría decir que ese es nuestro techo insalvable
#19 para comenzar a hervir tienes que estar sumergido en agua a esa temperatura
Bueno, todavía quedan otros 7 recortes de prensa
#5 Hay que ser imbécil para cambiarse de sexo después de cometer el delito, eso se hace antes, es de primero de delincuente
#9 Hombre, tiene eficiencia a partir de los 6 meses de confirmarse el cambio. Pudo haberse cambiado hace dos meses por ejemplo, y entonces no afectaría. A eso me refería, que igual no se ha cumplido aun el periodo de "carencia" y entonces no le vale.
Ba dum tsss, que humor oiga!!