Blackstone sigue desinvirtiendo en residencial en España. El fondo estadounidense ha puesto a la venta cerca de 900 viviendas de su socimi Testa, que considera que no son estratégicas y venderá a particulares a través de sus servicers Aliseda y Anticipa. Estas ventas llegan en un momento en que Blackstone acaba de traspasar alrededor de mil viviendas a Axa y Allianz. Un proceso que contempla la reducción paulatina de su parque de vivienda en alquiler en España. Las viviendas están en Madrid, Valencia, Baleares, Cataluña, Galicia y Asturias.
Comentarios
Elon Musk ya no sabe en qué invertir.
Un saludo a todos los disxelicos.
#4 o gente con presbicia debido a nuestra avanzada edad.
Antes de que echéis las campanas al vuelo, daos cuenta de lo que esto significa:
1. Los fondos de inversión consideran que España no es un buen país para invertir. Y si no es bueno para los fondos, tampoco lo es para los particulares.
2. Se reduce el parque de vivienda de alquiler, tal como todos los que conocemos el sector anticipábamos: si puteas al propietario, el propietario dejará de poner su vivienda en alquiler.
#1 perfecto, porque si deja de ser rentable alquilar, la venderá para no gastar en mantenimiento. Y el precio de compra bajará por la mayor oferta. Win-win.
#3 y que en un futuro próximo el currante de a pie, no podrá acceder a una vivienda.
Las condiciones bancarias van a ser más exigentes.
Los materiales de construcción (como todo) por las nubes.
Energía igual....
Veo en ciernes una crisis del tocho y un aumento sustancial del paro.
Que volvemos al 2010, más o menos.
#3 Relee mi comentario y procesalo porque te has quedado en echar las campanas al vuelo, cuando esto es un síntoma muy malo para España y los españoles.
#3 Además para los fondos estos inmuebles solo son una anotación en un excel, no es la casa de tu primo Paco que quiere vender para pagar un agujero.
Si la operación global les cuadra las cuentas lo hacen aunque sea a precio de risa.
#1 Culpar a la regulacion de lo que hace un fondo especulador inmobiliario conocido por ser un grupo tiburon que tiene mas abogados que trabajadores, ole y ole. Generalmente esas viviendas son las sobras de los pelotazos que van pillando alli por donde pasan, lo que no pueden despedazar, revender y usar para beneficio rapido se lo quitan de encima, lo hacen siempre en todos los paises.
Es lo contrario, en españa se hace inversion, pero de "la buena", del "de puta madre mira que pelotazo".
Hablando de blackstone han pillado muchisimo parque inmobiliario tirando de chanchullos, por lotes, de la reventa regalada de vivienda construida con fondos publicos, de rescates del sareb, de lindezas de aznar/botella&cia y los que vinieron despues...etc.
Y cuando dejan de poder chanchullear, entonces es cuando se marchan.
#1 es decir, que se dejará de especular con la vivienda, o se especulará menos, buena noticia.
#1 O necesitan cash para comprar en EEUU tras el petardazo que va a dar ahí su burbuja inmobiliaria.
#1 Ojalá el mercado inmobiliario español no sea un buen mercado para que invierta el capital extranjero nunca más.
#1 Y si no es bueno para los fondos, tampoco lo es para los particulares.
Parcialmente de acuerdo. Por ejemplo la limitación de subidas a inquilinos particulares afecta por igual a fondos y al yayo que tiene un piso... Pero otras normas pueden ser más agresivas con la propiedad de grandes tenedores.
#1 si puteas al propietario, habra mas vicienda en venta y por lo tanto el precio bajara.
Si el precio de venta el precio de alquiler se ajustara.
Y de todas formas los grandes fondos vinieron cuando el precio de la vivienda se hundio. Probablemente estemos en un momento en el que la vivienda se considere un activo volatil y los fondos prefieran irse abpor otro tipo de inversiones.
Lo mismo que hizo Don piso en el 2006
#9 y el Santander, que llego a vender sus propios edificios.
Testa te compro esta 💩