#24#5 El problema no es solo que falten casas, es que las que hay se las quedan fondos buitre, se destinan a Airbnb o se dejan vacías para especular, así que eso de “construir más y ya está” es como echar cubos de agua en un barco con un agujero enorme en el suelo.
Construir más sin regulación solo engorda los márgenes de promotores y grandes propietarios, no soluciona el acceso real a la vivienda.
#5 El problema no es solo que falten casas, es que las que hay se las quedan fondos buitre, se destinan a Airbnb o se dejan vacías para especular, así que eso de “construir más y ya está” es como echar cubos de agua en un barco con un agujero enorme en el suelo.
Construir más sin regulación solo engorda los márgenes de promotores y grandes propietarios, no soluciona el acceso real a la vivienda.
#24 Se las quedan inversores porque son escasas y por tanto valiosas, si se liberalizase el suelo y se pudiera construir con mayor libertad la gente dejaría de especular con la vivienda porque no sería rentable.
#30 Sí y no. Que haya más vivienda está claro que ayudaría muchísimo. Pero el problema es que la gente no quiere una vivienda en cualquier sitio: las quieren en zonas ya urbanizadas en donde no puedes urbanizar más. El valor de un piso en el centro de Madrid, Barcelona, Málaga o Sevilla no va a cambiar en exceso, creo yo. Pero obviamente ayudaría mucho al que no necesite vivir en el centro de una gran ciudad.
#33 El área metropolitana de las grandes ciudades españolas está llena de terrenos que se podrían urbanizar, pero los ayuntamientos no los liberan porque su negocio es otro.
#34 Hay mucho pequeño inversor que invierte en vivienda, algo muy arraigado en la cultura española. Diciendo "la gente" trato de englobar a todo el que invierte en vivienda, ya sea pequeño o grande.
#24 En León hay 14k de viviendas vacías (www.leonoticias.com/leon/ciudad-leon-14000-viviendas-vacias-2023072508), pierde unos 2k de población cada año desde hace más de una década, y cada año, construyen pisos nuevos en todos los barrios periféricos, que se compran incluso antes de estar terminados, y los precios siguen subiendo, tanto de compra, como de alquiler.
O León es un vórtice de irrealidad, o el mantra de construir para abaratar es pura fantasía.
#12 No sabes lo que mueve a la derecha pero parece ser que tienes muy claro lo que le mueve a la izquierda. Te veo un poco selectivo en tus conocimientos.
#22 Entre los que dicen que el PSOE no es de izquierdas y ahora tu que vienes con que PP y VOX son de izquierdas, al final ERC y Podemos van a ser monárquicos.
#28 La CEOE no representa a los empresarios, de hecho es una organización que sólo tiene la legitimidad que la ley estatal le da. Igual que las patentes, que son un invento legal estatal absurdo.
La CEOE es un invento del estado para poder tener a alguien a quien odiar, básicamente.
#15 lo que más me gusta es que culpa a los políticos construir más y la izquierda en un país en que la derecha gobierna en mayoría de ayuntamientos y comunidades e incluso tienen mayoría si quieren a nivel estatal #5
#41 Sabes perfectamente que no es el propietario de una vivienda que la alquila a quien me refiero.
Me refiero a grandes tenedores de pisos como CaixaBank y Blackstones que son las dos compañías que lideran una lista de 737 megatenedores, estos grandes arrendadores cuentan con un total de 178.000 viviendas alquiladas.
Por suerte no tengo, ni yo ni mis hijos, necesidad de recurrir al mercado de alquiler.
#43 Lo mejor es que estas empresas no pongan esas 178000 casas en alquiler, que ya tenemos de sobra. Ahora enseguida va a hacer Pedro Sánchez las 250.000 que prometió. Y las de La Palma también.
#41 Si, es ser rentista y lucrarse del trabajo y la producción de valor ajenos, según Adam Smith y Karl Marx, no hay mayor lacra en una sociedad que un rentista.
#41 depende. Si tu alquilas el piso para pagarte la hipoteca y ganar, ademas, un pastón, eres un explotador que se está aprovechando de tener liquidez o un piso para explotar a quien no tiene liquidez para comprarlo.
y si, hay que decirlo mas alto: los que alquilan a precios elevados son unos miserables y unos explotadores. La vivienda es un bien de primera necesidad y no hay derecho a que se especule y se haga negocio con ella mientras hay gente que no puede permitírsela.
“[Tener inquilinos] es como tener un hijo. Te enteras si se divorcian, si pierden el trabajo, si tienen goteras o si se les estropea la caldera. Es un incordio”
#64 Ojalá, pero el horizonte pinta mal, con cada vez más casas en manos de fondos de inversión o especuladores locales el precio tiende a subir, porque la vivienda ya no se usa para vivir, sino para exprimir a los inquilinos y/o para especular a largo plazo.
#56 Puede haber muchas razones para el cambio de precios. Ya de por si es difícil medir el cambio de precios, porque las medias son engañosas: ¿es lo mismo una media de un año vs otro año si cambia la composición? Las casas vendidas pueden ser casas más grandes o más nuevas, o de diferente calidad, o en diferentes zonas. Además puede subir el precio simplemente porque el euro ahora vale menos y la casa vale igual (inflación).
#58 En los 100 años del siglo XIX en EEUU hubo una inflación acumulada negativa, del -33% y se construyó muchísimo. La inflación la crea exclusivamente el estado, no ninguna empresa ni actividad económica.
#59 La culpa de la subida de las materias primas, o del combustible ¡la tiene exclusivamente el estado! Si el Perro Sánchez quisiera el precio del litro de gasóleo estaría a 5 cents, pero es que no quiere el muy felón.
Me hace coña los que dicen que el problema es que el gobierno no permite construir suficiente.
Estaría cojonudo que llegase un gobierno que construyese vivienda social como si no hubiese un mañana, vivienda social para todo aquel que necesite un techo, de modo que le dieran bien por culo a los especuladores al quedarse sin demanda de alquiler ni venta de vivienda de promoción privada. Me encantaría ver qué dice esta gentuza. No creo que viese nada más divertido en mi vida... evidentemente esto no va a pasar, lo que interesa es que la vivienda siga siendo un bien de lujo en la práctica, que si no a Tito Floren le d un síncope.
#60 Particularmente el problema que veo es que la vivienda turística está sacando muchas viviendas del tradicional alquiler y además sacándolo de las ciudades donde la gente trabaja y necesita esas viviendas, puedes construir muchas más viviendas, incluso rehabilitar promociones enteras que se quedaron a medias de construir pero no estarán lo suficientemente cerca de los trabajos y terminará pasando como en grandes ciudades de Estados Unidos donde el precio obliga a mucha gente a vivir a distancias muy grandes
#65 Demuestra que el problema es la vivienda turística y no que haya 200k nuevas familias cada año y sólo se construyan 100k viviendas al año.
Más bien te has comido toda la publicidad de la izquierda que ha buscado un chivo expiatorio para el problema de la escasez y no te has parado a revisar los datos.
Si te compras un piso para vivir en él y luego por circunstancias de la vida te tienes que ir del país, ni se te ocurra ponerlo en alquiler que si no te conviertes de inmediato en hijo de puta rentista...
#6 El problema no es que pongas en alquiler un piso sino la forma como tratas a los inquilinos.
Si los tratas mal simplemente porque tienes la sarten por el mango y les haces subidas salvajes de precio sin venir a cuento, porque claro no vas a pagar lo que estas pagando que es muy poco y los pisos han subido (después de pagarle 150000 € en 20 años). Les dices que hay cosas rotas que deberían arreglar como persianas, que el aislamiento es malo y necesitas cambiar las ventanas porque hay mucho… » ver todo el comentario
#6 ese es mi caso, y me quedo alucinado con las generalizaciones y el odio hacia los todos los propietarios. Lo gracioso es que al que le tengo alquilado el piso desde hace unos años, esta bastante contento y tenemos una relación muy cordial.
Y lo que me hace gracia sobretodo es:
„ Arcarazo ha apuntado que los tenedores que ponen sus pisos en alquiler sí cobran y se lucran con sus propiedades“. En serio? debería yo seguir pagando la hipoteca y ceder el piso gratuitamente durante el tiempo que estoy fuera?
Hay que distinguir entre fondos buitre especuladores de mierda y pequeños propietarios que por X razones punen su piso en alquiler.
Edit: dicho esto, la tia de la asociación de propietarios me parece de lo más rancio que hay…
#45 Tampoco Manila...
Pones una noticia anecdótica sobre dinámicas habituales del mercado como argumento sin más contexto? Houston, dependencia del automóvil para todo, una huella ecológica desmesurada, llena de ghettos extensísimos y con unas desigualdades brutales, smog fotoquímico, cero resiliencia. Un urbanismo (o ausencia de él) que hace que colapse cada vez que le llega una tormenta tropical...
#71 En Venezuela hay más igualdad (todos pobres) y se vive mejor en Houston que en Venezuela.
Hay que acabar con la pobreza, no con la desigualdad. Quien se lo curre es lógico que gane más. Por ejemplo según UNICEF en Argentina salieron de la pobreza 1.7 millones de niños. Y eso que Milei recortó el 32% del gasto estatal. Así que lo mismo el socialismo/intervencionismo no son la solución a la pobreza, sino su causa.
#88 la igualdad no consiste en que todos tengan el mismo dinero, consiste en que todos tengan las mismas oportunidades sin tener que estar continuamente luchando por ellas desde el escalón más bajo.
#88 Creí que estábamos hablando de desregular el urbanismo. Nadie ha mencionado Venezuela. Son hombres de paja que vas colocando tú, como una noticia sobre el mercado inmobiliario de Houston, sin más contexto, para vender algún argumento por saturación.
Explícame cuál es la relación entre esa noticia y los beneficios de la desregulación sin hablarme de los jémeres rojos.
Yo me limito a indicar por qué tales ejemplos son la solución de nada al tiempo que crean una gran cantidad de problemas estructurales.
Esta hija de puta no representa a nadie, yo he reformado un piso, dos semanas y ya, no lo he vuelto a tocar en años, luego chorradas como que se ha jodido la caldera, le das el teléfono del seguro al inquilino y ya. Si eso es trabajar, es que esta señora no ha trabajado en su vida.
El suelo es limitado, los recursos para construir y urbanizar también (Y más caros que antes), ademas no hay mano de obra abundante. Ningún promotor va a iniciar una obra que no sea de viviendas de e lujo porque es lo más rentable. Dar libertad para construir no va a hacer aparecer viviendas asequibles, por favor entenderlo ya.
La ley de vivienda hay que revisarla ya que los pisos de obra nueva se estan intentando alquilar muy por encima de las otras viviendas de segunda mano. Se ve vivienda con precios de alquiler en zonas tensionadas a 1800€ o 2000€ y la promotora te dice que como es la primeravez que se alquila el piso lo pueden poner a un precio mas alto. Por otro lado se una zona de viviendas de obra nueva donde hay gente extrangera con acento Ucraniano o Ruso ¿ Como ha llegado esta gente a tener vivienda en Barcelona por delante de un español ?
#61 Del tipo que no para de dar el coñazo hablando de su libro. Es su ávatar, él es liberal cueste lo que cueste... la dignidad, la decencia, el amor propio....
#81 No, la respuesta moral a la envidia es acabar con la injusticia que ha provocado la emoción.
Los humanos no sienten envidia cuando perciben que el otro se ha ganado y merece lo que tiene, sienten admiración, es cuando su posición o propiedad se considera injusta o arbitraria que aparece la envidia.
#4 Dejaos de rollos, la culpa de esto es de los políticos que impiden construir más. No tiene más, es así de simple. Y mientras, estáis luchando contra el enemigo incorrecto.
Este es un problema de escasez real de vivienda, nada que ver con 2008.
#5 ahora es cuando nos pones la lista de los países en los que los políticos han dejado de impedir construir más y han solucionado así el problema y nos dejas mudos….
Cri,cri…
#89 Sólo las mentes simples basan las mates en sumas y restas, las mates son mucho más complejas.
Como te he dicho, no sirve una mierda que se construyan 10k millones de viviendas si no son accesibles para esas 200k familias.
#10 Te conocemos perfectamente; Eres un muerto de hambre que se pasa el día escribiendo mensajes con ayuda de la IA a 5 céntimos el mensaje. Lo mejor de todo es que crees, realmente, que si sigues vendiendo a tu clase serás recompensado en el futuro, solo tienes que esforzarte mucho.
Ánimo bro, que ya casi lo tienes, 10.000 post más y pasas a cobrar 6 céntimos .
#9 Derecha no sé, yo soy liberal, de esos que quiere romper España en 10mil andorras independientes. No sé si Blahbascal estaría muy de acuerdo con eso.
#1 Ya, y a ti la estupidez por lo que se ve. Ni que la izquierda no fuese propietaria de sus viviendas. Siempre tan tontos como para tratar de verlo solo en clave de izquierda o derecha cuando el problema va más allá de esa auténtica estupidez.
#55 Envidia de ser psicópatas mermados, supongo.
Nada me mueve más que la envidia de lo que la derecha está haciendo en Gaza, Sudán o Yemen últimamente.
#1 El acaparamiento de la vivienda, algo vital para la vida, es similar a lo que algunos intentaron con el acaparamiento de mascarillas durante la pandemia.
Repugnante, miserable, execrable y debería ser declarado delictivo, o en su defecto, masivamente gavado.
#1 La envidia es un rasgo evolutivo que sirve para mantener bajo control los abusos de poder y la injusticia, es de hecho una emoción garante de la igualdad en una forma de vida eminentemente social.
Si no te gusta es irrelevante, está aquí para quedarse.
Construir más sin regulación solo engorda los márgenes de promotores y grandes propietarios, no soluciona el acceso real a la vivienda.
Construir más sin regulación solo engorda los márgenes de promotores y grandes propietarios, no soluciona el acceso real a la vivienda.
Como si no se tratara de fondos de inversión y sanguijuelas similares
O León es un vórtice de irrealidad, o el mantra de construir para abaratar es pura fantasía.
Estas para que te encierren
La CEOE es un invento del estado para poder tener a alguien a quien odiar, básicamente.
Sorry, yo TAMBIÉN culpo a Ayuso y Almeida.
Me refiero a grandes tenedores de pisos como CaixaBank y Blackstones que son las dos compañías que lideran una lista de 737 megatenedores, estos grandes arrendadores cuentan con un total de 178.000 viviendas alquiladas.
Por suerte no tengo, ni yo ni mis hijos, necesidad de recurrir al mercado de alquiler.
y si, hay que decirlo mas alto: los que alquilan a precios elevados son unos miserables y unos explotadores. La vivienda es un bien de primera necesidad y no hay derecho a que se especule y se haga negocio con ella mientras hay gente que no puede permitírsela.
“[Tener inquilinos] es como tener un hijo. Te enteras si se divorcian, si pierden el trabajo, si tienen goteras o si se les estropea la caldera. Es un incordio”
Tarde o temprano se volverá a eso y entonces verán qué risa. Ya los hay que culpan a las empresas por no pagar "suficiente" a sus empleados.
La Cuca Gamarra de los propietarios...
"El interés por los pisos de alquiler se dispara"
Sigo esperando que me expliques cómo es eso posible cuando en Zamora se han construido muchos más pisos que el
aumentodisminución de la población.¿Los políticos de Zamora que han impedido construir?
Si quieres repasa datos de la mayor parte de las provincias, el tema se repite.
Los miles que comparten piso y los alquileres por habitaciones no influyen.
O irá por zonas, claro, la zona es el país entero, Europa entera, y el medio mundo donde ocurre lo mismo.
Te dejo con tus "no argumentos".
Estaría cojonudo que llegase un gobierno que construyese vivienda social como si no hubiese un mañana, vivienda social para todo aquel que necesite un techo, de modo que le dieran bien por culo a los especuladores al quedarse sin demanda de alquiler ni venta de vivienda de promoción privada. Me encantaría ver qué dice esta gentuza. No creo que viese nada más divertido en mi vida... evidentemente esto no va a pasar, lo que interesa es que la vivienda siga siendo un bien de lujo en la práctica, que si no a Tito Floren le d un síncope.
Más bien te has comido toda la publicidad de la izquierda que ha buscado un chivo expiatorio para el problema de la escasez y no te has parado a revisar los datos.
Si los tratas mal simplemente porque tienes la sarten por el mango y les haces subidas salvajes de precio sin venir a cuento, porque claro no vas a pagar lo que estas pagando que es muy poco y los pisos han subido (después de pagarle 150000 € en 20 años). Les dices que hay cosas rotas que deberían arreglar como persianas, que el aislamiento es malo y necesitas cambiar las ventanas porque hay mucho… » ver todo el comentario
Y lo que me hace gracia sobretodo es:
„ Arcarazo ha apuntado que los tenedores que ponen sus pisos en alquiler sí cobran y se lucran con sus propiedades“. En serio? debería yo seguir pagando la hipoteca y ceder el piso gratuitamente durante el tiempo que estoy fuera?
Hay que distinguir entre fondos buitre especuladores de mierda y pequeños propietarios que por X razones punen su piso en alquiler.
Edit: dicho esto, la tia de la asociación de propietarios me parece de lo más rancio que hay…
Pones una noticia anecdótica sobre dinámicas habituales del mercado como argumento sin más contexto? Houston, dependencia del automóvil para todo, una huella ecológica desmesurada, llena de ghettos extensísimos y con unas desigualdades brutales, smog fotoquímico, cero resiliencia. Un urbanismo (o ausencia de él) que hace que colapse cada vez que le llega una tormenta tropical...
Hay que acabar con la pobreza, no con la desigualdad. Quien se lo curre es lógico que gane más. Por ejemplo según UNICEF en Argentina salieron de la pobreza 1.7 millones de niños. Y eso que Milei recortó el 32% del gasto estatal. Así que lo mismo el socialismo/intervencionismo no son la solución a la pobreza, sino su causa.
www.eleconomista.es/economia/noticias/13393468/06/25/unicef-admite-que
Explícame cuál es la relación entre esa noticia y los beneficios de la desregulación sin hablarme de los jémeres rojos.
Yo me limito a indicar por qué tales ejemplos son la solución de nada al tiempo que crean una gran cantidad de problemas estructurales.
Por cierto que supongo entonces que estás a favor de que no haya herencias y que todos empecemos desde el mismo punto.
Los humanos no sienten envidia cuando perciben que el otro se ha ganado y merece lo que tiene, sienten admiración, es cuando su posición o propiedad se considera injusta o arbitraria que aparece la envidia.
Este es un problema de escasez real de vivienda, nada que ver con 2008.
En Zamora con 20.000 habitantes menos y 10.000 viviendas más en 10 años también se ha construido poco.
enfoquezamora.com/2024/10/22/el-interes-por-los-pisos-de-alquiler-se-d
Y esos datos son en la mayor parte de España.
¿Ya se os ha olvidado lo que pasó cuando en España de construya más vivienda que en toda Europa?
Los liberales de "el mercado se regula solo" sin entender… » ver todo el comentario
Cri,cri…
…cri, Cri …
More homes, lower prices. Is this the opening Houston homebuyers have been waiting for?
www.houstonchronicle.com/business/real-estate/article/houston-home-pri
Eso no resuelve una puta mierda.
En fin, las mates se te dan bastante mal.
Como te he dicho, no sirve una mierda que se construyan 10k millones de viviendas si no son accesibles para esas 200k familias.
No solamente necesitamos más viviendas, necesitamos que las que ya existen sean usadas como vivienda.
Estás más cerca de ser uno de los envidiosos que uno de los que nunca tendrá que preocuparse por su futuro, tú verás.
Ánimo bro, que ya casi lo tienes, 10.000 post más y pasas a cobrar 6 céntimos
Spoiler: vas a seguir siendo pobre toda tu vida.
Nada me mueve más que la envidia de lo que la derecha está haciendo en Gaza, Sudán o Yemen últimamente.
Repugnante, miserable, execrable y debería ser declarado delictivo, o en su defecto, masivamente gavado.
En absoluto, prefiero ser persona.
Si no te gusta es irrelevante, está aquí para quedarse.
"es que nos tienen envidia" cuando lo que dais es asco