Las inmobiliarias del 'Cap i Casal' manejan listados de hasta 1.000 pisos de grandes inversores que los consiguen a mitad de precio y los ponen a la venta por el doble
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etiquetas: vivienda , derechos , especulación , fondos , valencia , inmobiliaria , ieeuu 
Para cada cual puede interpretarlo como quiera logicamente. Para mi que un mercado se regule para lobbys no es un mercado regulado , es un mercado corrupto.
Son las administraciones públicas las mayores beneficiadas por unos precios de la vivienda altos, puesto que buena parte de sus ingresos dependen de ello: IVA, IBI, sucesiones, donaciones, tasas....
Te doy la razón en que es un mercado corrupto, pero no precisamente por la falta de regulación sino por todo lo contrario.
Cuando la regulacion no tiene interes publico , y beneficia perjudicando su objetivo que es dar una vivienda digna , se incuymple con la constitucion, cuando se destinan recursos publicos para beneficios privados perjudicando la necesidad en favoior del negocio.
No. No tiene nada que ver. Son características diferentes. Es como decir que un coche rojo corre mas. Puede ser un mercado con poca regulación y sin corrrupción, muy regulado y sin corrupción, muy regulado y con corrupción... etc etc
De todos modos lo de la corrupción del mercado de vivienda es debatible, lo que no es debatible es que es un mercado muy muy regulado.
Por eso hay que regular de la forma correcta que permita tener acceso digno a la vivienda.
El porque se ha regulado asi podemos evaluarlo con los gobiernos del pasado los cuales han sido demostradamente corruptos y seguramente los presentes.
Pero no significa que la liberacion total sea la solucion sino regular y comprobar que los resultados son los optimos.
Pero un exceso de regulación es tan malo como la falta completa de regulación. Porque si solo se… » ver todo el comentario
Pero seria absurdo como tu dices hacer una regulacion que hiciera lo mismo que hasta ahora porque el resultado es el actual.
Que se haya hecho mal no justificani hacerlo de la misma forma ni dejar de regular. Pero claro asumir que un sistema es incapaz nbos lleva a otros problemas no solo de regulacion sino de funcionamiento.
Ninguna regulacion funciona en un sistema corrupto. Ni la ausencia de ella tampoco.
Uno de ellos es el exceso de regulación. Es un problema grande que paraliza el sector y retrasa actuaciones décadas mas de lo necesario. Y otras directamente las hace inviables. Este es relativamente "sencillo" de solucionar. Habría que simplificar mas la normativa, permitir excepciones, reducir mucho los tiempos de respuesta de la administración, homogeneizar en la medida de lo posible tantas normas y procesos como se… » ver todo el comentario
En cuanto a los propietarios es cuestion de priorrizar el alquiler publico , no se puede cambiar un mercado de un dia para otro.
Y esta es la raíz del problema. La falta de oferta. Si se soluciona se soluciona el problema.
Las zonas tensionadas y toda normativa de regulación de precios no soluciona nada. Al contrario, lo empeora. Son medidas populistas de cara a la galería que ponen las cosas peor.
Los compañeros de… » ver todo el comentario
A eso vamos, la necesidad está por encima del lucro.
El objetivo claramente no es delinquir, es vivir de una forma digna y legal, si no se puede, pues ya se coge el otro camino.
Es mi opinión.
La base del catolicismo pone el pie, hasta en el hijo de su dios y su madre en el pesebre.
Por no decir muchas de sus enseñanzas y discursos, sobre los pobres y las prioridades, supongo que cualquiera que quiera verlo lo entenderia.
Estoy a favor de la medida que se hizo, pero eso no va a controlar a los grandes fondos, para eso necesitas medidas especificas contra grandes tenedores , como ibis progresivos acumulando los valores de todos los vienes o viviendas cuya propiedad este reservada a personas fisicas.
Mañana mismo hacían una ley para incautar todos esos pisos y ponerlos para alquiler social.
Y bien hecho, aunque siendo los del PP, miedo dan que ahora se los vendan a estos genocidas.
Hubo un momento, en que se podía haber tenido un gobierno de izquierdas (por ver qué hubiera pasado), y votasteis todos a la derecha porque ETA, Venezuela y el casoplón.
Pues nada chico, disfruta de tu jornada de 46 horas y tus horas extra sin cobrar.
Que cojones hacen apoyando a un gobierno de centro derecha? Por los sillones y paguitas?
Que hacen aguantando a un partido que la corrupción los está rodeando?
Disfruta tú de tu miserable vida que la mía va de puta madre.
Por mucha coalición progresista que quieras, la mayoría absoluta y amplia la tiene la derecha y las pocas cosan que se han ido aprobando ha sido negociando mucho con PNV y Junts.
Edit: No había leído tu parte de paguitas y la fecha, no debía haber alimentado al troll.
Pedro, eres un muerto de hambre, tus padres son unos muertos de hambre, y tus hijos, si los tienes, morirán siendo unos muertos de hambre.
Tu problema, que por desgracia extiendes al resto con tu voto, es que te has creído lo de que eres clase media porque tienes un apartamento en la playa y te vas de vacaciones dos semanas al año. Y así te va, convencido de que el gobierno actual es un gobierno de izquierdas, y que tus intereses van de la mano con los de Amancio.
Y son esos corruptos gobiernos que permiten eso, como el de Valencia, y otros muchos, los que alimentan, sin cesar, el genocidio, al no controlar el destino de esas viviendas...
Los paísesTú y yo soltamos una millonada en impuestos que van de regalo a los mataniños. También nos abrimos depiernasfronteras para que nos cuelen lo que quiera que produzcan en territorios ocupados y les compramos armas testadas para el genocidio, para otra cosa no sabemos si valen.Con todo el dineral que les regalamos y ganan a nuestra costa, Israel viene todos los años a comprar a nuestros politicastros de mierda que vuelven a regar de dinero las arcas genocidas para que el año próximo o en las próximas elecciones, el ciclo se perpetúe.
No se puede tener una vivienda digna si no se puede pagar porque unos cuantos conspiran para alterar el precio de las cosas.
Así que esa famosa conspiración que parece un lema en algunos sectores no lo es tanto. Hay que entender primero como funcionan los precios para entender que pasa con la vivienda
CC. #12
No, lo suyo es contar a todos los mayores de edad, y estoy bastante segura de que hay mucha más gente sin casa que con más de una casa.
Es difícil sacar el dato que pides. Lo único que hay es que el 75% de los españoles vive en una casa en propiedad, y no es fiable porque cuando te vas de casa de tus padres no te empadronas en otro sitio hasta que estás muy estable, salvo que te hayas cambiado de comunidad autónoma (¡vivan las comunidades autónomas!)
Por lo tanto el primer grupo es 3 veces mayor que el segundo, lo que indica que los precios no van a bajar.
Yo recomiendo la autopromoción, te compras el terrenito y construyes una casa...pero eso no lo puedes hacer en grandes ciudades...requiere de mucho más esfuerzo, aunque algo menos en la parte económica, ya que el beneficio del promotor te lo ahorras y te lo pasas pirata con el mamomeo que se llevan en el sector.
La única ventaja que tiene es que puedes construir algo más adaptado a tus necesidades, pero más barato no te va a salir.
El beneficio del promotor suele donar un 3%. Y a cambio te metes en un mundillo sin la economía de escala no experiencia de un promotor profesional lo cual vas a pagar en dinero y probablemente plazos.
Y añado que a nivel bancario/hipotecario es una odisea
Fondos de inversión comprando pisos que no saben ni como están
#7 Encima eso...
Una persona no puede ser condenada por una sentencia judicial a ser un sin techo, aunque pueda pagar un piso. Esto si lo protege la constitución.
Pero si no puedes pagar una vivienda, te jodes, no es un derecho garantizado. La constitución no dice quien tiene que facilitarte una vivienda si no la puedes pagar, ni que castigo tendría esa institución / persona si te deja en la calle.
Como ciudadano encuentro plenamente justificado el apelar a este espíritu constitucional frente a la evolucion del insostenible problema habitacional.
La vivienda no deja de ser una inversión. De las mejores
Si el precio de los pisos sube, se revaloriza el patrimonio de la empresa y por tanto su valor en bolsa. Y para eso da lo… » ver todo el comentario
www.idealista.com/inmueble/106914678/
Si logras echar al okupa es un win win
Si fuera mi vivienda la ocupada si.
Ni tú ni yo podemos comprar lotes de pisos y comprando uno no nos sale al mismo precio.
#26 la teoría de la bota...
el 60% por ciento de los pisos comprados se hicieron sin hipoteca. ahora vuélveme a decir que la vivienda no está siendo mayoritariamente una inversión y que eso supone un problemón.
www.funcas.es/articulos/situacion-de-los-mercados-de-vivienda-e-hipote
Cuando en EEUU necesitan dinero para financiar crímenes de guerra y otras execrables cuestiones, no lo dicen a las bravas en el congreso para que se lo aprueben; ningún congresista quiere que aparezca su firma… » ver todo el comentario
Y me podéis contar que son empresas privadas, que es invertir... Mierdas
Como no se regule para defender la vivienda y el acceso a ella, aquí solo van a quedar viejos y turistas
A ver cuando sale una ley que bloquee comprar viviendas a empresas que no sean inmobiliarias de capital 100% español.
A ver quien "la reconquista" de nuevo.
Gracias a todos los implicados...
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