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#1:
Que tiempos aquellos en los que a esta "gente" se la emplumaba y se la echaba de la ciudad a patadas.
#11:
#2 de la L.A.U
Artículo 8. Cesión del contrato y subarriendo.
1. El contrato no se podrá ceder por el arrendatario sin el consentimiento escrito del arrendador. En caso de cesión, el cesionario se subrogará en la posición del cedente frente al arrendador.
2. La vivienda arrendada sólo se podrá subarrendar de forma parcial y previo consentimiento escrito del arrendador.
El subarriendo se regirá por lo dispuesto en el presente Título para el arrendamiento cuando la parte de la finca subarrendada se destine por el subarrendatario a la finalidad indicada en el artículo 2.1. De no darse esta condición, se regirá por lo pactado entre las partes.
El derecho del subarrendatario se extinguirá, en todo caso, cuando lo haga el del arrendatario que subarrendó.
El precio del subarriendo no podrá exceder, en ningún caso, del que corresponda al arrendamiento.
Por lo que me extraña lo de sus beneficios...
Artículo 8. Cesión del contrato y subarriendo.
1. El contrato no se podrá ceder por el arrendatario sin el consentimiento escrito del arrendador. En caso de cesión, el cesionario se subrogará en la posición del cedente frente al arrendador.
2. La vivienda arrendada sólo se podrá subarrendar de forma parcial y previo consentimiento escrito del arrendador.
El subarriendo se regirá por lo dispuesto en el presente Título para el arrendamiento cuando la parte de la finca subarrendada se destine por el subarrendatario a la finalidad indicada en el artículo 2.1. De no darse esta condición, se regirá por lo pactado entre las partes.
El derecho del subarrendatario se extinguirá, en todo caso, cuando lo haga el del arrendatario que subarrendó.
El precio del subarriendo no podrá exceder, en ningún caso, del que corresponda al arrendamiento.
Por lo que me extraña lo de sus beneficios...
#4:
Y por gente así, es conveniente una ley de alquileres más estricta.
#9:
Si la actividad es legal pero perjudicial para la sociedad yo veo dos alternativas, prohibir la actividad o aplicar impuestos hasta que deje de ser rentable.
#112:
#84 el tema es que esta gente no alquila para vivir. Son empresas rent to rent. Alquilan, imagino que bajo el código civil, una propiedad como empresa y en el contrato se les dará derecho a subarrendar.
Y además, el alquiler de habitaciones no está (o estaba cuando yo fui inquilino de este sistema) regulado por la LAU, sino por el código civil.
Lo que tú pones es,salvo mejor opinión, su yo alquilo para vivir y me voy 6 meses y decido subarrendar el piso si no había cláusula que lo prohíba.
Yo creo que son casos distintos.
Y además, el alquiler de habitaciones no está (o estaba cuando yo fui inquilino de este sistema) regulado por la LAU, sino por el código civil.
Lo que tú pones es,salvo mejor opinión, su yo alquilo para vivir y me voy 6 meses y decido subarrendar el piso si no había cláusula que lo prohíba.
Yo creo que son casos distintos.
#129:
#1 Teniendo en cuenta que esperan sacar un beneficio medio de >520€ mensuales por cada habitación, aparte de sus costes de alquiler, impuestos y gestiones... Lo de emplumarles se hace poco para ese afán especulador a costa de aprovecharse sin escrúpulos de quien tiene tan pocos recursos que sólo puede alquilar una triste habitación.
#39:
#21 Eso se inició hara unos años, con los tipos de interés más bajos.
Ahora mismo, comprarán los que más liquidez tengan, que son muchos menos que aquellos que tenían que recurrir a la colaboración del banco para adquirir la propiedad.
Y si la economía petara como petó hace 15 años(que ni de lejos está a ese nivel), el negocio se les iría a tomar por culo.
Ahora mismo, comprarán los que más liquidez tengan, que son muchos menos que aquellos que tenían que recurrir a la colaboración del banco para adquirir la propiedad.
Y si la economía petara como petó hace 15 años(que ni de lejos está a ese nivel), el negocio se les iría a tomar por culo.
#107:
#103 con rentistas y sin rentistas en el centro de Barcelona hay una cantidad de pisos limitada y no puede haber más, por mucho que nos empeñemos. Entonces o vamos a precio o vamos a que lo reparta el Estado entre quiénes le dé la gana, y ya sabemos cómo funcionan estas cosas.
Pretender que todo el mundo pueda vivir en el centro de Barcelona a bajo precio es simplemente utópico, en cualquier modelo.
Pretender que todo el mundo pueda vivir en el centro de Barcelona a bajo precio es simplemente utópico, en cualquier modelo.
Comentarios
Que tiempos aquellos en los que a esta "gente" se la emplumaba y se la echaba de la ciudad a patadas.
#2 #3 No siempre que esté permitido por el dueño del piso. En los contratos "normales" que he visto se suele establecer de manera clara que no está permitido.
Y por gente así, es conveniente una ley de alquileres más estricta.
#2 de la L.A.U
Artículo 8. Cesión del contrato y subarriendo.
1. El contrato no se podrá ceder por el arrendatario sin el consentimiento escrito del arrendador. En caso de cesión, el cesionario se subrogará en la posición del cedente frente al arrendador.
2. La vivienda arrendada sólo se podrá subarrendar de forma parcial y previo consentimiento escrito del arrendador.
El subarriendo se regirá por lo dispuesto en el presente Título para el arrendamiento cuando la parte de la finca subarrendada se destine por el subarrendatario a la finalidad indicada en el artículo 2.1. De no darse esta condición, se regirá por lo pactado entre las partes.
El derecho del subarrendatario se extinguirá, en todo caso, cuando lo haga el del arrendatario que subarrendó.
El precio del subarriendo no podrá exceder, en ningún caso, del que corresponda al arrendamiento.
Por lo que me extraña lo de sus beneficios...
Si la actividad es legal pero perjudicial para la sociedad yo veo dos alternativas, prohibir la actividad o aplicar impuestos hasta que deje de ser rentable.
Entrerpreneurs de mierda.
#1 "rooming" con eso lo digo todo. A la puta hoguera.
#1 ¿ A los de La Sexta ? Ojalá. ¿ Donde hay que firmar ?
#73 "el precio del subarrendamiento no puede exceder del que corresponde al arrendamiento." ", la ley permitiría al arrendador cobrar por el subarriendo la renta completa que él esté pagando por el alquiler, a tenor de la redacción actual de la LAU. Pero nunca una cuantía superior."
#7 regicidio
#6 #10 La ley impide el subarrendamiento sin autorización del propietario, se especifique o no la prohibición
#21 Eso se inició hara unos años, con los tipos de interés más bajos.
Ahora mismo, comprarán los que más liquidez tengan, que son muchos menos que aquellos que tenían que recurrir a la colaboración del banco para adquirir la propiedad.
Y si la economía petara como petó hace 15 años(que ni de lejos está a ese nivel), el negocio se les iría a tomar por culo.
Habría que arrestar a esta gentuza.
#84 el tema es que esta gente no alquila para vivir. Son empresas rent to rent. Alquilan, imagino que bajo el código civil, una propiedad como empresa y en el contrato se les dará derecho a subarrendar.
Y además, el alquiler de habitaciones no está (o estaba cuando yo fui inquilino de este sistema) regulado por la LAU, sino por el código civil.
Lo que tú pones es,salvo mejor opinión, su yo alquilo para vivir y me voy 6 meses y decido subarrendar el piso si no había cláusula que lo prohíba.
Yo creo que son casos distintos.
#45 El alcohol tendría que estar hinchado a impuestos. El puto 100% mínimo le metía yo a todo el alcohol.
Ojalá se arruinen y terminen limpiando los pisos con los que especulan. Que asco me dan estos tipos.
#19 donde ves la ilegalidad?
Hasta donde yo se (que no es mucho, dicho sea de paso) el alquiler de habitaciones es legal.
Y el subarriendo, si no se prohíbe por contrato, también es legal.
#1 Cosas peores les haría yo. Tampoco veo por qué asumir que esos tiempos han acabado.
Ojalá tengan que vivir una temporada en la calle. Sería una bonita lección.
Complicado ser más casposo, cutre y asqueroso.
"Descubrimos este negocio..."... El negocio de cutrificar.
para que luego vengan a decir que no hay que intervenir el "mercado".
ante abusos así es mas que necesario.
#36 por tanto, si el dueño te lo alquila y te especifica que puedes subarrendar...
Dónde está el problema/ilegalidad?
#1 Juan Carlos y Roberto, me cago en vuestros putos muertos.
#13 El alquiler de habitaciones no está regulado por la Ley de Arrendamientos Urbanos (en principio) sino mediante un pacto entre las partes regido por el Código Civil. Cuando el dueño vive en la casa lo habitual es hacer un contrato con las condiciones que se pacten entre las partes.
Lo más probable, es que muchos que alquilen, intenten alquilar habitaciones de viviendas de uso habitual por el código civil, intenten alquilar viviendas de uso turístico o hacer contratos de vivienda de temporada
https://sindicatdellogateres.org/es/recurso/guia-clausulas-abusivas/
Prohibición de subarrendamiento
“El arrendatario no podrá en ningún caso subarrendar total o parcialmente la vivienda.”
Subarrendar la vivienda sin el consentimiento del arrendador, es motivo de resolución del contrato. Por lo tanto, si pretendemos compartir piso, hay que fijarnos en que no aparezca esta prohibición.
“El arrendatario podrá subarrendar parcialmente la vivienda, siempre que lo notifique previamente a la parte arrendadora.”
En este caso, podremos subarrendar la vivienda sin pedir permiso a la propiedad, habrá suficiente al comunicarlo previamente.
Si el contrato no estableciera nada sobre si se puede o no subarrendar, el arrendatario podrá subarrendar el local, total o parcialmente, sin necesidad de contar con el consentimiento del arrendador (artículo 32 LAU).
#25 si el piso es tuyo, es legal, otra cosa es que lo hagas estando de alquiler y el arrendador no lo sepa y/o este prohibido por contrato.
Menuda escoria.
Los especuladores y rentistas siempre han sido un puto cáncer para el motor económico, se les considera clases extractivas porque sacan dinero del circuito sin generar ninguna riqueza por el camino, solo se quedan con una parte e inyectan la otra de nuevo, sin aportar nunca nada de valor.
El subarrendamiento no esta prohibido?
#45 el alcohol aparte de el 21% de IVA tiene un impuesto especial extra del 31.5%
Estos tienen pinta de haber aplaudido ene estos foros las tonterías de tipos como Enrique Fans desde su olimpo del IE Business. Ah, espera, que prácticamente el 80% de Menéame aplaudía este tipo de empresas porque eran defender el "adaptarse o morir" o el "no se le puede poner puertas al campo" con el que justificar actividades y aptitudes piratas.
¿No podéis alquilar casas 10 años después? Pues que os den bien por culo. Así de claro. "Adaptarse o morir", ya sabéis.
#2 Desde hace ya muchos años, en los contratos de alquiler hay clausulas indicando que está prohibido alquilar las habitaciones a otros.
De ahí que les cueste encontrar candidatos para sus chanchullos raros.
Además, viendo el vídeo, si es que parece un sketch de Pantomima Full. Ya tienen otro tema.
#28 A ver, que estos dos se han dejado más de 10.000€ en cursos de youtube que les prometáin ser ricos y ahora reconocen que son una estafa y que apenas están ganando limpios 1300€ al mes por cabeza. Dan poca envidia, pero mucha rabia.
Aunque viendo lo retrasados que son, no parece que vayan a durar mucho. Basta que un piso de los 17 les de un problema gordo para que acaben con el agua al cuello.
#1 Teniendo en cuenta que esperan sacar un beneficio medio de >520€ mensuales por cada habitación, aparte de sus costes de alquiler, impuestos y gestiones... Lo de emplumarles se hace poco para ese afán especulador a costa de aprovecharse sin escrúpulos de quien tiene tan pocos recursos que sólo puede alquilar una triste habitación.
#25 el ejemplo que has puesto es totalmente diferente. Una cosa es alquilar un piso a tu nombre y luego alquilar una habitación para ayudarte con los gastos...
y otra alquilar 20 pisos, para subalquilarlos en habitaciones.
Yo no veo nada nuevo
Cuando fui a vivor a BCN hace 20 años ya habia viejas que te alquilaban habitaciones en sus propios pisos por una fortuna
#11 Luego vienen los lloros
#73 El subarriendo es ilegal en la mayoría de los contratos.
#11 hacen/dicen que es subarriendo pero de modalidad distinta al de vivienda habitual y… libre disposición, Lau supletoria y al código civil (entiendo que lo habrán hecho bien o igual eso no salía en los vídeos de yt
)
#13 Caso práctico: ¿Es el subarriendo de vivienda una práctica legal?
Si, con el consentimiento del arrendador. https://www.iberley.es/practicos/caso-practico-subarriendo-vivienda-practica-legal-45621
#103 con rentistas y sin rentistas en el centro de Barcelona hay una cantidad de pisos limitada y no puede haber más, por mucho que nos empeñemos. Entonces o vamos a precio o vamos a que lo reparta el Estado entre quiénes le dé la gana, y ya sabemos cómo funcionan estas cosas.
Pretender que todo el mundo pueda vivir en el centro de Barcelona a bajo precio es simplemente utópico, en cualquier modelo.
#18 Cheñor, tiene usted un traumita.
#46 Eso es distinto, es su casa y en esos casos (los que yo he visto) la persona vivía también allí.
Esta gente se dedica a alquilar pisos, dividirlos, cutrificarlos y amontonar gente.
No sé si os habéis visto el video. No se embolsan medio millón. Facturan medio millón. Lo que planean ganar a final de año (contando con sus sueldos de 1,200-1,300 euros mensuales, en Madrid) es de 10.000-12.000 euros BRUTOS.
Entiendo que están en fase de crecimiento y pidiendo préstamos para tener cartera, etc. pero vamos que es un 2,4% de beneficio sobre lo facturado.
#46 El cabrón de un gran amigo mío ya lo hacía también hace unos 15 años en Madrid. Alquilaba él un piso grande y después subalquilaba las habitaciones por un pastizal cada una. Aparte del curro de ingeniero informático, se sacaba un buen pico en negro al mes haciendo ésto. Los caseros ni puta idea nunca de lo que se cocía, claro. Ellos con sus mil o mil doscientos pavos y el colega este con alquiler gratis y perricas pa gastar + la nómina en el banco. Menudo hijo de puta, en cinco años viviendo en Madrid tenía ya más de cien mil euros en el banco con menos de 30 años. Encima y filtraba él bien a los "compañeros" de piso: otros informáticos, compañeros de curro, peñita de oposiciones, amigos de otros amigos.... Siempre gente limpia que pagan religiosamente.
#8 pues sin papeles no tendrían que estar aquí, que mucha demanda y poca oferta tiene ese problema.
#85 si no hubiera gente comprando para alquilar entonces no habría mercado de alquiler, que los pisos no crecen de los árboles.
#99 no descartamos nada, lo que sí hacemos es entender que no todo el mundo puede/quiere comprar
#2
¿Conoces algo que esté prohibido y no se haga?
#2 por que iba a estar prohibido?
Cuando yo vivia en un piso de mis padres en Madrid, alquilaba la habitacion principal a otro estudiante por 300 euros.
Contrato por la duracion del curso academico, Sept-Junio, gastos a parte y todos contentos con todo legal
#30 Yo prefiero habitacioning.
#95 claro, se te nota con concomiento del tema
Y los que nos puedan/quieran comprar... mmmmm....
#48 “[…] más o menos el beneficio bruto al mes es de unos 12.000 euros"
#68 Porque solo busca el enriquecimiento rápido en base a la especulación exacerbada de un bien escaso (dependiendo de la zona) No creo que lo hagan en Almadén (la sexta procuro no tocarla, no he entrado en la noticia)
Ese enriquecimiento ni es productivo, ni genera riqueza en la comunidad y si lo unes al acaparamiento pues así nos luce el pelo.
Espero que si algún dia el agua es escasa, por ejemplo, seamos tan comprensivos con los emprendedores. (Aunque sean dos miserables como estos)
#40 Pues hombre... Son un poquillo buitres metiéndose como intermediarios para sacar tajada de un bien que no debería ser usado para especular... Son dos chavales que no poseen nada pero juegan con propiedades ajenas para sacar pasta porque a ellos se lo alquilarán más barato por ser empresa "seria" que le arreglará lo que precise el piso y evitará (o debería evitar) okupas y morosos pero ellos no lo van a alquilar al mismo precio que le haga el propietario sino mas caro, profit! Al casero inicialmente le beneficia pero como se la jueguen, le han jodido pero bien.
#71 y precisamente porque hay gente que solo puede permitirse una habitación hay que luchar contra garrapatas como éstas que se dedican a elevar el precio de los inmuebles y a llevarse el beneficio
#76 siguen sin ofrecer ningún bien productivo a cambio de lo que extraen.
Rentistas son estos, como rentistas son los dueños de los pisos, todos intermediarios que no generan riqueza, sino que se quedan con la riqueza que otros han generado trabajando.
Acaparar pisos para forzar alquileres siempre va a dañar al motor económico, no genera riqueza alguna, al igual que la especulación.
#2 #3 Depende, si que el arrienda pone una claúsula que lo impida u obliga a pedir permiso al arrendatario para hacerlo. En cualquier caso, si no se especifica nada, tiene derecho a parte de la renta que genera el subarriendo. Al menos en locales es así.
#24 Respuesta incorrecta, ya se ha hecho antes en Francia
#54 esta gente quizás ofrece un producto que los propietarios no quieren entrar a ofrecer, dando solución a la gente que sólo quiere o puede alquilar 1 habitación
#31 tú sabes qué contrato tiene esta gente con el propietario?
Ya me lo imaginaba antes de abrir los comentarios, envidiosos everywhere
#49 El siguiente son los turnos de cama. Ya inventado hace mucho todo esto.
#35 No hay nada que intervenir. Lo que tienen que hacer sus inquilinos es denunciarlos y exigir que les rebajen el alquiler por contravenir la ley de arrendamientos urbanos que explica claramente que el importe conseguido con el subarriendo no puede exceder el del alquiler...
Conozco a una familia venezolana sin papeles de 5 miembros que están pagando 800€ por una habitacion.
#1 a esta gente nunca se la ha emplumado y ha echado a patadas de las ciudades, a sus víctimas si
#25 alquilar parte de tu piso es legal. Alquilar un piso para sub alquilarlo por habitaciones inflando el precio del mercado sin aportar absolutamente ningún beneficio no es legal, es ser un parásito.
#4 o una ley de guillotinas menos estricta
#71 Hay gente que solo quiere cuencos de arroz porque no se puede pagar los huevos fritos y la salsa de tomate...
#79 Pero solo una vivienda por núcleo familiar, ojo.
#9 Siguiendo esa lógica tendrían que cerrar todas las empresas de fabricación y distribución de alcohol por ejemplo.
¿Y cual es el problema?
El problema es que los precios en general no están regulados de ninguna manera, pero esta gente alquila pisos, los adecenta y alquila habitaciones...pues bien por ellos.
#9 Es ilegal. La LAU deja muy claro que el subarriendo no puede superar al precio que paga el inquilino por el alquiler, así que ese beneficio es ilegal...
#1 si el alquilan tantos pisos es que hay complicidad en cometer esa ilegalidad, subarrendar habitaciones.
#1 pues ahora estamos en un gobierno de izquierdas, y nunca he visto más gente comprando para alquilar.
#57 sí, y obligar a todo el mundo a comprar, cómo no se nos había ocurrido antes
#56 10000€ en cursos
descubrieron esa forma de hacer negocios "por vídeos de YouTube, por Facebook y por muchos gurús que intentan vender que en un año vas a ser rico
espero que no fuera con estos cursos.
menudos gilipollas ratas usureros aprovechados y demás adjetivos sinónimos de miserables. así se pudran. las grandes ciudades están llenas de gente así, oportunistas que aportan poco a la sociedad, más bien al contrario hacen el mundo un poco peor
otros intermediarios más
#102 Más que palabras rimbombantes son "palabras cortina de humo".
#105 Los refrescos o la bollería, igual que la panceta de cerdo o la mantequilla, sólo te hacen daño cuando los consumes de forma diaria y desmesurada durante años y años. El alcohol te destroza de mil maneras en mucho menos tiempo, empezando por la adicción que te crea, y provoca todo tipo de accidentes y altercados durante su consumo. Los refrescos y la bollería pueden estar gravados con el impuesto correspondiente como de hecho ya lo están y estoy de acuerdo, pero a un veneno como el alcohol hay que freírlo a impuestos
#49 Se llama pareja. O como yo digo, "compañero de piso con el que follas"
#106 concomiento, he escrito concomiento
#34: Y en España, y no miro a nadie.
#91 No te preocupes, yo soy de los que la ponen, pero también de los que piensan que la ponemos todos de acuerdo a nuestra posibilidades y que los bienes de primera necesidad deben de estar regulados para que no se pueda especular con ellos y garantizados a un nivel mínimo que asegure la dignidad de los individuos.
De todas formas, de cuáles soy yo es del todo irrelevante para darse cuenta de la mierda de argumento que esgrimes en #71.
#47 difícilmente un propietario va a esta de acuerdo en eso. Muy bien se lo tendrán que estar pagando para que acepte, porque si hay algún problema con algún inquilino, el que se lleva el marrón es el propietario.
Yo he estado de alquiler y he alquilado a otros, y casi que la primera cláusula es la de prohibir el subarendamiento.
#197 que especulen con putos coches de lujo, o con joyas, o con algo de lo que no dependa nuestra salud física y mental como es la disponibilidad de vivienda.
Espero que nunca te pase, pero ver que tienes que encontrar dónde dormir y no hay porque no te alcanza teniendo un sueldo o porque son todos apartamentos turísticos o están en manos de ratas como éstas te hace mucho, pero que mucho daño. Les deseo toda la ruina posible y que algún día se vean con sus cosas en la puerta y no teniendo donde ir, para que sepan a qué están contribuyendo.
#48 Considerando que se han dejado más de 10.000€ en cursos y más las reformas, estos no van a ver un duro en mucho tiempo.
#105 Vivienda, alcohol, refrescos, bolleria.
Soluciones de izquierda: impuestos, impuestos, impuestos y prohibir, restringir.
Sirve siempre, da igual cuando se lea.
Ya es curioso que le den una entrevista a La Sexta, sabiendo que toda la masa de izquierdas de este país luego les va a linchar.
No sé, Rick.
#69 ¿Mao, el genocida comunista?
Ilústranos a los ignorantes, por favor.
#29 Es exactamente lo mismo, pero a otra escala.
#48 si eso es asi. Le hubiera salido mejor comprar deuda alemana. Los titulos a 1 año estan dando 3,2%, y el riesgo es menor.
#1 ¿Nostálgico del régimen?
#22 ¿cutrificar el qué? Hay gente que sólo quiere 1 habitación porque no se pueden pagar otra cosa.
A ver si el problema será que os pensáis que todo el mundo es multimillonario y se puede pagar áticos de 400m2 en el centro de las ciudades.
#40 ¿Por qué? Si esas sustancias están aprobadas para el consumo humano es una oportunidad de negocio más y no hacen nada ilegal.
#3 #82 el subarriendo aumentando el precio es ilegal, si. Goto #11
#46 si el precio no te parecía bien pues tan sencillo como no alquilarla, no?
#115 el subarriendo no es ilegal. Otra cosa es que no esté permitido. Y en un contrato privado entre partes se pone lo que se quiere. Y si no os gusta pues que lo quiten del cc
#115 el subarriendo is ilegal en un contrato de alquiler convencional si se específica.
Pero tú puedes alquilar como empresa para realquilar. No todo alquiler se rige por la LAU. El alquiler de habitaciones mismo no se rige por esta ley.
#124 eso es en subarriendo en un contrato sujeto a la Lau si entiendo bien lo que ha puesto otro meneante.
Es decir, yo alquilo para vivir y tu no pones ninguna cláusula y/o me das permiso para alquilar mi casa cuando me voy de vacaciones y yo no puedo pedir más de lo que te pago a ti.
Pero eso es distinto a un contrato de alquiler para uso distinto a vivienda "residencial" entre un propietario y una empresa, con el cual la empresa deja claro que va a convertir el piso en un alquiler por habitaciones, que no se regula por la Lau...
#42 no, no lo es, lo primero porque tú alquilas parte de tu piso. Ellos realquilan el 100% de pisos que no son suyos. No es la misma situación ni de coña, tu tu piso lo puedes alquilar como quieras, pero quién lo alquila es para vivir allí, no para hacer negocio con él, lo dice claramente la ley que copia #11
#40 Es ilegal según la Ley de Arrendamientos Urbanos. El total del subarriendo no puede exceder el total del alquiler que se paga por el piso. No sé si ellos mismos serán conscientes pero como los denuncien sus inquilinos van a tener que pagarles la diferencia...
#25 en tu caso el piso era de tu familia, veo una pequeña diferencia con estos