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#11:
#7 Hombre, le joderá que saque más pasta y le joderá que desconocidos la usen, cuando ella ha formalizado un contrato con una persona a la que ha dado su aprobación, no a un río de inquilinos variables. Y al final también es la responsable última de su (sin ninguna comilla) vivienda.
La práctica, por cierto, aparte de prohibida en los contratos de alquiler está supuestamente también prohibida por AirBnb.
La práctica, por cierto, aparte de prohibida en los contratos de alquiler está supuestamente también prohibida por AirBnb.
#4:
Le enseño una nómina de 3000 libras...
Conozco una sucursal del Banco Santander, que se comió dos docenas de hipotecas de britanicos y cuando empezaron a no pagarse, vinieron los jefazos a la inmobiliaria que les paso los clientes a quejarse de que la documentación era falsa.
Lo curioso es que solo hay que buscar en google "p60" el nombre del certificado de ingresos en inglaterra, para que aparezcan docenas de webs que por 20€ "reponen" la documentación que has perdido, por ejemplo: http://www.payslipsonline.co.uk/
Estuve en la reunión entre los jefazos del Santander y el dueño de la inmobiliaria y aquello fue tan esperpéntico que "exigieron" a la inmobiliaria que encontrara clientes para la propiedades e hipotecas que no se estaban pagando. El dueño de la inmobiliaria no sabía nada, y el empleado que había organizado todo, seguramente en connivencia con el empleado del banco Santander, se había quitado de en-medio.
Llegue a preguntarle a los directivos ¿Para qué coño pedís documentación a la hora de solicitar una hipoteca si solo mirais los papeles en caso de que no se pague? Entre nerviosismo me dijeron que las autoridades británicas no suelen colaborar para cotejar la información a lo que le volví a preguntar ¿para qué pedís documentación que no podéis cotejar? El director de la sucursal, el de la provincia y el de la comunidad, y ninguno sabía donde meterse.
Conozco una sucursal del Banco Santander, que se comió dos docenas de hipotecas de britanicos y cuando empezaron a no pagarse, vinieron los jefazos a la inmobiliaria que les paso los clientes a quejarse de que la documentación era falsa.
Lo curioso es que solo hay que buscar en google "p60" el nombre del certificado de ingresos en inglaterra, para que aparezcan docenas de webs que por 20€ "reponen" la documentación que has perdido, por ejemplo: http://www.payslipsonline.co.uk/
Estuve en la reunión entre los jefazos del Santander y el dueño de la inmobiliaria y aquello fue tan esperpéntico que "exigieron" a la inmobiliaria que encontrara clientes para la propiedades e hipotecas que no se estaban pagando. El dueño de la inmobiliaria no sabía nada, y el empleado que había organizado todo, seguramente en connivencia con el empleado del banco Santander, se había quitado de en-medio.
Llegue a preguntarle a los directivos ¿Para qué coño pedís documentación a la hora de solicitar una hipoteca si solo mirais los papeles en caso de que no se pague? Entre nerviosismo me dijeron que las autoridades británicas no suelen colaborar para cotejar la información a lo que le volví a preguntar ¿para qué pedís documentación que no podéis cotejar? El director de la sucursal, el de la provincia y el de la comunidad, y ninguno sabía donde meterse.
#16:
#7 Hombre, yo creo que no sabes que si en BCN te pillan con un piso de alquiler turístico sin licencia te puede caer una multa de tres pares, al dueño. No al que alquila. Y la multa es de media de 15.000€. A mi como propietario no me haría gracia la verdad.
Y el precio para la zona es precio de mercado. No es ni caro ni barato. Si no te mola, no alquiles.
Y el precio para la zona es precio de mercado. No es ni caro ni barato. Si no te mola, no alquiles.
#80:
#40 dos cosas:
Lo que nos ha llevado a la crisis actual es la gente que se pasa los contratos y las leyes por el escroto. Y que ya de paso cree que papá estado les va a sacar del apuro (sí. Estoy hablando de los gestores de las cajas. De los que toman una hipoteca sobre el 130 % del valor del inmueble con un trabajo de precario. De los políticos que enchufan las manguera de los millones para salvar el culo de sus amiguitos. En definitiva, con irresponsables como el arrendatario del envío, que (se lo repito) se pasa los contratos por la zona perianal.
Y dos, disfrutar de un pisito en la barceloneta no es una necesidad básica.
Puede usted ir a alquilar en sant andreu o a el carmelo; o incluso fuera de la ciudad, l'hospitalet o santa coloma, por ponerle dos ejemplos ràpidos.
Lo que nos ha llevado a la crisis actual es la gente que se pasa los contratos y las leyes por el escroto. Y que ya de paso cree que papá estado les va a sacar del apuro (sí. Estoy hablando de los gestores de las cajas. De los que toman una hipoteca sobre el 130 % del valor del inmueble con un trabajo de precario. De los políticos que enchufan las manguera de los millones para salvar el culo de sus amiguitos. En definitiva, con irresponsables como el arrendatario del envío, que (se lo repito) se pasa los contratos por la zona perianal.
Y dos, disfrutar de un pisito en la barceloneta no es una necesidad básica.
Puede usted ir a alquilar en sant andreu o a el carmelo; o incluso fuera de la ciudad, l'hospitalet o santa coloma, por ponerle dos ejemplos ràpidos.
#21:
#18 #13 Creo que os estáis liando:
- La propietaria alquila su piso
- Intenta contactar para cambiar la titularidad de los suministros.
- Al no poder contactar, va a la casa, está la puerta abierta y entra, que es cuando descubre lo de las sábanas (aquí es donde estoy de acuerdo que la propietaria puede tener problemas).
- Los vecinos le cuentan la situación, y es ahí cuando se entera.
- Lo realquila por airbnb y es cuando va su hija para no levantar sospechas.
- La propietaria alquila su piso
- Intenta contactar para cambiar la titularidad de los suministros.
- Al no poder contactar, va a la casa, está la puerta abierta y entra, que es cuando descubre lo de las sábanas (aquí es donde estoy de acuerdo que la propietaria puede tener problemas).
- Los vecinos le cuentan la situación, y es ahí cuando se entera.
- Lo realquila por airbnb y es cuando va su hija para no levantar sospechas.
#113:
#100 yo es que soy muy cándido.
Y si alguien firma un contrato creo que lo cumplirá.
Y si alguien paga 1000 euros por una caja de zapatos pero todas las cajas de zapatos de la zona cuestan lo mismo doy por hecho que es para vivir en ella.
Y el que tiene un severo problema cognitivo no soy yo si cree que en barcelona solo hay curritos normales y menos en los barrios de moda. Yo conozco unos cuantos en barna que se la sopla pagar 1000 o 2000 euros por el pisito si están en barrio chic.
Y, de toda la vida, el que no ha podido pagarse un piso en la ciudad se va a las ciudades dormitorio. Que no molan tanto, pero es asequible.
Y si alguien firma un contrato creo que lo cumplirá.
Y si alguien paga 1000 euros por una caja de zapatos pero todas las cajas de zapatos de la zona cuestan lo mismo doy por hecho que es para vivir en ella.
Y el que tiene un severo problema cognitivo no soy yo si cree que en barcelona solo hay curritos normales y menos en los barrios de moda. Yo conozco unos cuantos en barna que se la sopla pagar 1000 o 2000 euros por el pisito si están en barrio chic.
Y, de toda la vida, el que no ha podido pagarse un piso en la ciudad se va a las ciudades dormitorio. Que no molan tanto, pero es asequible.
#88:
#84 Juro por el ferrari de Gallir que la viví en primera persona. Era el traductor del dueño de la inmobiliaria, un irlandés que no hablaba español.
Podría contar alguna otra, como un conocido auditor interno de Unicaja que culpa a los niños bonitos del banco, los que se llevaban todas las primas y menciones por sus éxitos comerciales, de la ruina que sus operaciones han traído a la entidad.
Podría contar alguna otra, como un conocido auditor interno de Unicaja que culpa a los niños bonitos del banco, los que se llevaban todas las primas y menciones por sus éxitos comerciales, de la ruina que sus operaciones han traído a la entidad.
#89:
#73 ¿como qué liberales?
Nota: ningún liberal hubiese rescatado a las cajas pues eso es la medida más abtiliberal que puedas echarte a la cara.
De hecho, ningún liberal gestor de una entidad financiera la hubiese manejado como el cortijo de sus amiguetes.
Eso es más bien de estatalistas que lo perdonan todo y todo lo asumen por "el bien común"
Nota: ningún liberal hubiese rescatado a las cajas pues eso es la medida más abtiliberal que puedas echarte a la cara.
De hecho, ningún liberal gestor de una entidad financiera la hubiese manejado como el cortijo de sus amiguetes.
Eso es más bien de estatalistas que lo perdonan todo y todo lo asumen por "el bien común"
#49:
#14 Depende. El airbnb se puede hacer bien. Yo lo uso mucho, siempre con gente que vive ahí y nunca en sitios con problema de vivienda. Es un sistema fantástico para hacer un turismo mas cercano, conocer una ciudad y a las gentes que viven allí, que te recomienden sitios que visitar, restaurantes, bares, etc.
Airbnb es un buen sistema si alquilas una habitación de tu casa de vez en cuando, es una plaga si la gente empieza a comprar pisos para dedicarlos exclusivamente a ello.
Airbnb es un buen sistema si alquilas una habitación de tu casa de vez en cuando, es una plaga si la gente empieza a comprar pisos para dedicarlos exclusivamente a ello.
Comentarios
#7 Hombre, le joderá que saque más pasta y le joderá que desconocidos la usen, cuando ella ha formalizado un contrato con una persona a la que ha dado su aprobación, no a un río de inquilinos variables. Y al final también es la responsable última de su (sin ninguna comilla) vivienda.
La práctica, por cierto, aparte de prohibida en los contratos de alquiler está supuestamente también prohibida por AirBnb.
Le enseño una nómina de 3000 libras...
Conozco una sucursal del Banco Santander, que se comió dos docenas de hipotecas de britanicos y cuando empezaron a no pagarse, vinieron los jefazos a la inmobiliaria que les paso los clientes a quejarse de que la documentación era falsa.
Lo curioso es que solo hay que buscar en google "p60" el nombre del certificado de ingresos en inglaterra, para que aparezcan docenas de webs que por 20€ "reponen" la documentación que has perdido, por ejemplo: http://www.payslipsonline.co.uk/
Estuve en la reunión entre los jefazos del Santander y el dueño de la inmobiliaria y aquello fue tan esperpéntico que "exigieron" a la inmobiliaria que encontrara clientes para la propiedades e hipotecas que no se estaban pagando. El dueño de la inmobiliaria no sabía nada, y el empleado que había organizado todo, seguramente en connivencia con el empleado del banco Santander, se había quitado de en-medio.
Llegue a preguntarle a los directivos ¿Para qué coño pedís documentación a la hora de solicitar una hipoteca si solo mirais los papeles en caso de que no se pague? Entre nerviosismo me dijeron que las autoridades británicas no suelen colaborar para cotejar la información a lo que le volví a preguntar ¿para qué pedís documentación que no podéis cotejar? El director de la sucursal, el de la provincia y el de la comunidad, y ninguno sabía donde meterse.
#9 No, entró en el piso porque lo habñia reservado. Y lo hizo porque los vecinos le alertaron del uso que se estaba dando.
Es decir, un propietario decide no entrar en el juego del alquiler turístico, pero se encuentra que otro lo está haciendo igualmente. Y claro, se mosquea. Lógico.
#7 Hombre, yo creo que no sabes que si en BCN te pillan con un piso de alquiler turístico sin licencia te puede caer una multa de tres pares, al dueño. No al que alquila. Y la multa es de media de 15.000€. A mi como propietario no me haría gracia la verdad.
Y el precio para la zona es precio de mercado. No es ni caro ni barato. Si no te mola, no alquiles.
#7 O a lo mejor Montse no quiere que una ristra de desconocidos se paseen por su casa día sí día también y por eso en las cláusulas del contrato de alquiler especificaba que no se podía subarrendar ni usar con fines turísticos.
#8 El nivel de gilipollez de meneame no falla.
#33 si hay quien lo quiera pagar, sí.
Edito. Lo que a mí no me parece razonable es realquilar cuando está expresamente indicado en el contrato que no se puede
#18 #13 Creo que os estáis liando:
- La propietaria alquila su piso
- Intenta contactar para cambiar la titularidad de los suministros.
- Al no poder contactar, va a la casa, está la puerta abierta y entra, que es cuando descubre lo de las sábanas (aquí es donde estoy de acuerdo que la propietaria puede tener problemas).
- Los vecinos le cuentan la situación, y es ahí cuando se entera.
- Lo realquila por airbnb y es cuando va su hija para no levantar sospechas.
#40 ¿Una necesidad básica es un piso en un barrio céntrico, turístico y de moda a alguien con un sueldo de 3000 al mes?
#39 Esta es la mentalidad que nos ha llevado a la crisis. Bien ¡¡a especular con las necesidades básicas!!
Joder, cuando pensaba que no se podía ir más allá con los pisos turísticos, van estos y rizan el rizo
De verdad que tienen un problema con la vivienda en Barcelona, y lo de airbnb es de traca, menudo mamoneo hay liado...
#40 dos cosas:
Lo que nos ha llevado a la crisis actual es la gente que se pasa los contratos y las leyes por el escroto. Y que ya de paso cree que papá estado les va a sacar del apuro (sí. Estoy hablando de los gestores de las cajas. De los que toman una hipoteca sobre el 130 % del valor del inmueble con un trabajo de precario. De los políticos que enchufan las manguera de los millones para salvar el culo de sus amiguitos. En definitiva, con irresponsables como el arrendatario del envío, que (se lo repito) se pasa los contratos por la zona perianal.
Y dos, disfrutar de un pisito en la barceloneta no es una necesidad básica.
Puede usted ir a alquilar en sant andreu o a el carmelo; o incluso fuera de la ciudad, l'hospitalet o santa coloma, por ponerle dos ejemplos ràpidos.
#44 ahh entonces los que vivimos en la periferia o en barrios no populares no estamos cubriendo nuestras necesidades básicas de vivienda...
Vale vale, todo correcto.
airBnB es el uber de los pisos.
Luego nos quejamos, claro.
#13 te enteras de que tu casa está siendo subalquilada y que el inquilino no da señales de vida y te cruzas de brazos claro.
#1 ¿Cual es una cantidad honesta?
#14 Depende. El airbnb se puede hacer bien. Yo lo uso mucho, siempre con gente que vive ahí y nunca en sitios con problema de vivienda. Es un sistema fantástico para hacer un turismo mas cercano, conocer una ciudad y a las gentes que viven allí, que te recomienden sitios que visitar, restaurantes, bares, etc.
Airbnb es un buen sistema si alquilas una habitación de tu casa de vez en cuando, es una plaga si la gente empieza a comprar pisos para dedicarlos exclusivamente a ello.
Lo que demuestra que el mundo es de los espabilados y jetas y el resto son meros observadores.
#84 Juro por el ferrari de Gallir que la viví en primera persona. Era el traductor del dueño de la inmobiliaria, un irlandés que no hablaba español.
Podría contar alguna otra, como un conocido auditor interno de Unicaja que culpa a los niños bonitos del banco, los que se llevaban todas las primas y menciones por sus éxitos comerciales, de la ruina que sus operaciones han traído a la entidad.
#100 yo es que soy muy cándido.
Y si alguien firma un contrato creo que lo cumplirá.
Y si alguien paga 1000 euros por una caja de zapatos pero todas las cajas de zapatos de la zona cuestan lo mismo doy por hecho que es para vivir en ella.
Y el que tiene un severo problema cognitivo no soy yo si cree que en barcelona solo hay curritos normales y menos en los barrios de moda. Yo conozco unos cuantos en barna que se la sopla pagar 1000 o 2000 euros por el pisito si están en barrio chic.
Y, de toda la vida, el que no ha podido pagarse un piso en la ciudad se va a las ciudades dormitorio. Que no molan tanto, pero es asequible.
#13 Depende de lo que diga el contrato. En casos de fuerza mayor si que se puede permitir que el casero entre en el piso sin permiso. En otros casos, un consentimiento previo por parte del inquilino es suficiente tambien.
El caso de flagrante delito es un poco mas complicado, ya que no se si el alquiler ilegal es delito o falta. Lo que si que es es el hecho de ver el piso abierto sin nadie dentro. Es perfectamente logico pensar que alguien ha robado y en este caso el casero tendria permitda la entrada.
Por otra parte es perfectamente compatible que la hija viera el piso abierto y sabanas encima de la cama sin entrar, solo desde la puerta.
#17 Honesta no se, pero razonable para nada. Si al final solo alguien que se lo alquile a los turistas lo podría pagar.
#10 El texto no dice eso. Dice que entró la hija a la casa porque estaba abierta y había sábanas. Y que iba a hacer algún papeleo. Lo de reservar fue después.
El caso es que aquí todos han ido de listos. Y no creo que la casera pueda meterse en el piso así por las bravas.
Aunque tampoco creo que el inquilino/banda quiera ir a juicio.
Montse, Montse...alquilar un quart de casa por 950€/mes es poco honesto. Si no voy errado son 45m2.
#20 ¿te parece normal cobrar 950 €/mes por un piso de 25 o 30 m2? Explícame más..
#69 claro, los liberales son excelentes gestores que nos dejan pufos de 60.000.000.000 de euros.
#48 Claro, porque tu, si el precio medio del alquiler es 900, lo pondrías a 100.
Si te pagan los 1.000 entonces es que es el precio que la gente está dispuesta a pagar ni más ni menos. Oferta-demanda se llama.
#73 ¿como qué liberales?
Nota: ningún liberal hubiese rescatado a las cajas pues eso es la medida más abtiliberal que puedas echarte a la cara.
De hecho, ningún liberal gestor de una entidad financiera la hubiese manejado como el cortijo de sus amiguetes.
Eso es más bien de estatalistas que lo perdonan todo y todo lo asumen por "el bien común"
#1 25m2 creo que son.
#74 Es ilegal, o no. Depende de tu contrato .
Si tu tienes tu piso pagado y pagas tus impuestos es completamente legal... Yo vivo el Londres y aquí todo el mundo que conozco que está en airbnb paga sus impuestos. Y no, lo de "para que lo haga otro mal lo hago yo" lo harás si eres un miserable sin personalidad ni ética, no todo el mundo es así (aunque por desgracia hay demasiados).
Insisto: Airbnb no es malo per se, es malo si se utiliza mal.
Si tu alquilas una habitación que te sobra de casa no afectas al precio de la vivienda, lo haces cuando sustituyes una vivienda habitual por una vivienda estacional, reduciendo el parque de vivienda permanente disponible
#5 Pues yo creo que los de "la mafia" sí que han pagado (en la noticia no pone que no lo hayan hecho).
Es más, la noticia dice que alquilaron el piso el 12 de mayo. Seguro que Montse como buena casera les pidió 3 meses por adelantado de fianza.
Para rizar el rizo, Montse se enteró de la jugada del AirBnB porque entró en la casa y había "sábanas encima de la cama", o sea, que entró ilegalmente al piso.
La casera esta no es víctima de nada, es más lista que el hambre.
#26 Tuve que lidiar con esta situacion como inquilino hace unos años. Lo explican muy bien aqui: http://firma10abogados.es/puede-entrar-el-casero-en-mi-casa/
Con tal de que haya un vecino de confianza que diga que la puerta estaba abierta, ya tienes las espaldas cubiertas.
#57 puesto tú no se lo alquiles entonces, hay gente que le encuentra el valor y está dispuesta a pagarlo.
#13 #22 #24 Sinceramente, lo de que la casa estaba abierta me suena mas a "estaba abierta (es decir, fuí con mi llave, abrí, y como eso es ilegal, digo que estaba abierta y que alguien demuestre lo contrario)"
#42 La Barceloneta
esera uno de los barrios más humildes de Barcelona, hecho para los pescadores de la zona, pisos de no más de 50m2.#40 Habría que verte a ti, si tuvieras donde caerte muerto y pudieras alquilar un piso así, ponerte por encima de la oferta y la demanda para alquilar el piso a un precio muy por debajo de lo que podrías conseguir...
#39 -¿Te parece normal pagar 2000 € por que te rompan las piernas?.
-Si hay quien lo quiera pagar, sí.
El "pensamiento" neoliberal esta creando una suerte de homo sapiens tan centrado en el aquí y ahora que no logra ver que a largo plazo solo camina hacia su propio perjuicio, lamentable.
#40 lo que nos ha llevado a la crisis es construir e invertir en vivienda como cosacos cuando no había tanta demanda,y no el cobrar 950€ por un piso acabado de reformar en el sitio más turístico de la ciudad.
#3 si la señora quisiera del pastel ya lo hubiera puesto ella misma directamente en Airbnb, no te parece?
#14 El tema es una mierda, si. Pero como arrendador no puedes hacer todo lo que ha hecho esa mujer. De 6 meses a 2 años de cárcel.
Tampoco el arrendatario debería haber hecho lo otro, claro.
#7 No, digo yo que a Montse le joderá que haya alquilado a una persona en la que ha depositado su confianza, formalizando un contrato, y esa persona se está limpiando el culo con el contrato y con la confianza de paso.
#28 Entonces... ¿Cual es una cantidad razonable?
Qué hará la propietaria después de recuperar el piso? 950€ o 6000€? Vecinos o turistas? Ciudad o Port Aventura?
#41 como a mi vecino le pagan 900€/mes por un cuchitril, yo pediré 1000 y así vamos expulsando a los habitantes de Barcelona. Regulación de los precios de la vivienda y alquiler ya! y derogación de la funesta Ley de arrendamientos urbanos del PP.
#31 Por 25m2? No se, es una zona buena, así que se espera que sea caro, pero si es que el piso tiene 25m2 y se supone que solo podrá vivir una persona y bastante incomodo y dado el salario medio, no se, mas de 500-600e/mes no debería costar. Pero eh, es mi opinión y es lo que yo creo razonable. Que después cada un alquile al precio que quiera si la gente paga. (Pero como dije, si alguien paga eso por 25m2 no creo que sea realmente para vivir ahí)
#1 Todo depende de la oferta y demanda.Vete a alquilar un apartamento de 40 m2 a N.Y. y luego me lo cuentas. Y sin ir más lejos a París o Londres.
#52 hay muchos otros pisos en la ciudad por mucho menos dinero, si no te gusta esa oferta tienes muchas otras. A lo que no puedes pretender aspirar es a tener un piso acabado de reformar en el barrio más turístico de la ciudad y pagar sólo 200€. Estamos hablando de Barcelona, no un pueblo abandonado del Pirineo.
#35 Está claro que hay un alto porcentaje de dueños de pisos que aún no conocen el potencial de Airbnb.
#83 Y Uber, y Just eat... por prohibir prohibimos todo!
#55 Déjale, los progres son expertos en decir cómo hay que gestionar el dinero ajeno. Suponque que por eso de la envidia, y tal...
#49 PD: Tu hablas de alquilar de vez en cuando cuando hay gente que lo hace a menudo y claro, al final el dueño dice : para que lo haga otro, lo hago yo pero con todo el piso.
Y despues nos quejaremos de que no hay pisos de alquiler y los que hay estan por las nubes.
Si no puedes pagarte el piso no pienses en subarrendarlo, porque eso es ilegal. A mi el cuento ese de "oye, yo es que ese dinero lo necesito para pagar X o Y..." claro, como todos, no te jode.
#88 Cuenta, cuenta. Is very relevant todo esto.
Un poco sospechoso que alguien te acepte tales condiciones, igual que cuando no discuten los intereses. Está claro que no van a pagarte.
#39 es al reves, realquilar no está permitido salvo que se especifique
#7 a lo mejor le jode que usen su casa para algo ilegal
#86 pues habrá que irse a castelldefels, ripollet o molins.
O a la mina, si eso.
A lo que voy es que, opciones, hay.
A su último párrafo. Totalmente de acuerdo. Al fin y al cabo es un contrato privado.
#33 Mis abuelos hasta los años 90, cuando se mudaron a un piso con menos escaleras pues las rodillas de ambos no les daban para encaramarse hasta el cuarto sin ascensor pagaban por su quart de pis 500 pesetas al mes, unos 3.-€. Es decir 947.-E/mes menos que ahora en 27 años. Eso sí, entonces vivir en la Barceloneta no tenía nada de glamour, aunque ellos se sentían muy cómodos allí.
#42 una necesidad básica es un piso en un barrio popular.
#55 Yo cobro para sufragar los gastos y pagar hipoteca sacando 100 €/mes por 65m2 en el extrarradio y sí, tengo vecinos que cobran 250 € más al mes pero yo por un piso igual prefiero tener la conciencia tranquila y la seguridad de que tengo unos inquilinos de confianza. EDITO: donde dice vecinos es propietarios.
#85 Hombre, que se haga a escondidas, no es legal. Y si, los dueños de pisos se enteran (basta con que un vecino se chive porque ve subir y bajar mucha gente turista). Luego pasa lo que esta pasando ahora, que no hay pisos disponibles porque estan haciendo ellos airBnB pero en todo el piso o a traves de otras muchas webs.
Si lo haces en tu propiedad me cayo, eres libre, aunque eticamente deberias declarar las ganancias, pero ese es otro tema. Lo que pasa que la gente que lo hace esta de alquiler.
#122 No todo tiene un precio. ¿Le ponemos un precio a la sanidad pública (espero que en este caso no tengas un cáncer o una enfermedad grave y tengas que apoquinar, hacemos como en los USA y si no puedes pagar te mueres)? ¿A la Seguridad Ciudadana? Pues con la vivienda tiene que ser igual. ¿Me estás comparando EL DERECHO a la vivienda con la posesión de un coche? ¡De verdad que tenemos la mierda de país que merecemos!
#170 30m2 por 950€/mes en la Barceloneta= estafa.
#18 Una vez firmado el contrato, cuando la propietaria intentó contactar con el inquilino para hacer el cambio de nombre de los suministros ya no lo localizó. Cuando acudió a la vivienda comprobó que ésta estaba abierta y había sábanas encima de la cama, ha relatado su hija.
#10 No, entró en el piso antes de haberlo reservado porque "estaba abierto".
Y yo, que soy muy escéptico, no me lo creo. La tía entró porque tiene la llave y se la pela que en el momento en que alquilas una vivienda no puedes entrar en ella.
Si se quiere arreglar los problemones que hay con el alquiler que hay en grandes ciudades como Madrid , Barcelona, etc. se podrían hacer alguna de estas cosas:
- Endurecer la ley contra los morosos y proteger al arrendador con leyes más lógicas. Podría hacer que salieran más pisos al alquiler. SI a esto le unes una mayor carga fiscal a los pisos vacíos, a lo mejor hace salir más pisos de alquiler, lo que haría bajar el precio de alquiler.
- Intentar regular el precio máximo de alquileres, sobre todo en las zonas más conflictivas, o ligar desgravaciones al que alquila según su renta.
- Extremar la vigilancia sobre los llamados apartamentos turísticos si los vecinos presentan denuncias por molestias.
Lo que está claro es que no puede seguir el asunto tal como está, el libre mercado no se está autoregulando, está totalmente desequilibrado y es un cachondeo. Al final, vuelta a la burbuja, la gente al no poder alquilar volverá a comprar a cualquier precio con el típico "me sale más barata la hipoteca loca por 800 leuros a mil años que un alquiler a 900" y ale, vuelta a empezar.
#52 realquilar es ilegal si no lo pones en contrato
#118 A mi que les salga mas barato o incluso gratis me parece guay, lo que me parece mal es en sitios con escasez, que sea a costa de que a todo el mundo le salga mas caro.... es especulación pura y dura, miles de personas alquilan una habitación/piso, se reduce en masa el parque de viviendas, el precio sube, con lo que los que alquilan sacan aun mas beneficio... a costa de que todos los demas paguen mas por su alquiller. Es como si en tu ciudad hay hambruna y tu te guardas las barras de pan para venderselas a los turistas porque pagan más, pues oye, me parece de ser muy hijo de puta, la verdad.
#1 Esto es como decir, es que iva en minifalda oigan! No me jodas, lo que esta mal, está mal y lo que no puede ser es que cuando hacen estas cosas o se deja de pagar haya que esperar un año de proceso judicial, al menos en estos casos de estafa y en los casos donde se deja de pagar cobrando una nómina que haberlos haylos miles!
Todos quieren del pastel, y nadie quiere fregar los platos.
#36 se lo alquile a un turista o a un local da lo mismo, el contrato impide realquilar
#55 oferta-demanda, libre mercado total y legalización de la usura y la esclavitud. Qué bien os enseñan en la FAES.
#40 No,nos ha llevado a la crisis la falta de control y regulación. No nos engañemos. Si no se hubieran cambiado las leyes del suelo o de auditoría bancaria esto no hubiera pasado por mucha codicia que hubiera.
#13 Tío la noticia no dice eso. LA dueña reservó y fué la hija para o levantar sospechas. A ver si leemos la noticia.
#29 Pues eso es lo que ha pasado entonces. La hija o la mujer entró abriendo la puerta con su llave cuando no contestaba nadie pensando que los habrían timado o yo que sé.
Después consultan un abogado y ya les adoctrina con lo que pueden o no pueden decir.
#33 a mí no, pero habrá gente a la que sí y por eso tiene salida. El precio lo fija el comprador, no el vendedor.
Esto demuestra que, a día de hoy, poner un piso en Airbnb es un negocio muy muy bueno*. Hay mucha más demanda que oferta, además una demanda de personas de joven-mediana edad, con alto acceso a tecnología y mayor poder adquisitivo. Si haces una búsqueda en un lugar turístico de España, para reservar un apartamento en agosto, verás que todo está al 90% de reservas.
* Recalco lo de "a día de hoy". Y cuidado con las burbujas, que las carga el diablo.
#39 Si alquilas una caja de zapatos por mil euros tornés un severo problema cognitivo si piensas que quien lo pilla no es para hacer negocio. Si lo quieres alquilar como vivienda ese precio es imposible de pagar para cualquier currito normal en Barna.
#94 Los partidos que se denominan liberales tienen de liberarles lo que yo tengo de comunista: El ano.
#33 Es sencillo. Si esa mujer cobra solo 300 por habitación en un piso de un barrio tan privilegiado, ¿Quién cojones va a alquilar tu habitación en la periferia?
Todo tiene un precio siempre que alguien esté dispuesto a pagarlo, melón.
Igual que un Veyron no cuesta lo mismo que un Opel Corsa, ese piso no puede costar lo mismo que el tuyo.
#31 La que pueda ser asumida por cualquier trabajador sin suponer eso la renuncia a los demás bienes básicos necesarios para llevar una vida digna (electricidad, ropa, alimentación, agua corriente, calefacción, etc)
#94 aquí lo tiene (ver imagen adjunta).
Un autodefinido "comunista".
Y el pufo viene de muy antiguo. La psoe, por ejemplo es tan responsable del pufo como la pp
#42 Es MI barrio, turístico y de moda lo han convertido especuladores.
AirBNB es un cáncer que hay que extirpar ya. Antes de que se extienda mas y sea metástasis.
#57 En la Barceloneta a dia de hoy pocos inquilinos habría que quisieran establecerse tres o cinco años (que es lo que dura un alquiler que no sea de temporada) en un piso de 25m2. Imagina que en ese período de tiempo tienes pareja o incluso un bebé... ¡no cabeis!
El uso de apartamento temporal, para estudiantes o gente de paso no lo veo tan aberrante en ese tipo de edificios.
Eso si, los inquilinos de toda la vida pues es una pena, pero si el vecino ha podido pagarse un piso más grande y se ha ido ¿que va a hacer? ¿cerrar el piso sin alquilarlo? ¿Ponerlo a 400 euros para largo alquiler y que se le vayan yendo los inquilinos con el gasto de reparaciones, etc. que eso comporta?
#31 para 30m2, cobra 30€/mes por m2. La mitad de eso ya sería una aberración, pero ella YA SABE que solo un turista pagará esa barbaridad. NO SIENTO NINGUNA PENA. 300€/mes ya sería algo mas normal. Son pisos antiguos y muchas veces sin ascensor.
#21 Y lo de "entré en el piso porque estaba la puerta abierta" a mí me suena a cuento chino.
La tía tendrá una llave, se estaba oliendo algo chungo y entró.
#61 el precio final al que se realiza la transacción lo acaba fijando el comprador, aceptando ese precio.
#66 Pues depende, para saber en que sitio se come mejor puedes tirarte 10 horas mirando en internet e intentando diferenciar que comentarios en tripadvisor los ha escrito el primo del dueño del restaurante, o puedes preguntarle a alguien de allí (en airbnb, por ejemplo), por internet es dificil encontrar una cala medio desierta. Si buscas información a distancia acabarás llendo casi seguro a sitios de guiris, viendo lo que te quieren enseñar oficialmente, pero dificilmente verás el espíritu auténtico de la gente que vive allí, los sitios a los que van y los sitios que ellos te recomiendan visitar. En general si tu puedes ver algo en internet, todo el mundo puede, y al final a la larga acaba con más gente de fuera que gente local...
#92 Cada persona tiene su motivo para usar airbnb, el mio es la cercania y el contacto con el lugar que estoy visitando, mientras se haga éticamente y no se use en sitios masificados como Barcelona, Londres, etc. Por ejemplo el finde pasado estuve durmiendo en el barco de un tipo en medio de un canal al oeste de Inglaterra, no hay hotel que se compare a eso.
#93 El tema es que yo hablo de airbnb en general y tu me vienes todo el rato con casos particulares. Yo solo digo que Airbnb se puede usar de forma ética. Las últimas veces que he usado Airbnb han sido el barcoque te he comentado antes en medio del campo, la casa de una señora mayor en la campiña inglesa, y una habitación libre que tenian unos chavales en Granada en temporada baja. Las tres experiencias fueron mucho mejores que si usaba un hotel (la señora llevaba toda la vida en la zona y nos recomendó rutas de senderismo que no aparecian en nuestra guia, los chavales nos recomendaron sitios para salir en granada e iglesias preciosas sin masificar, y lo del barco fue toda una experiencia en si misma). Como digo, Airbnb, si se descontrola, puede ser un cancer para una ciudad masificada y debe estar controlado, no solo por los ayuntamientos,sino por los usuarios, pero si se utiliza éticamente no tiene ningún problema.
PD: Vivo en londres y el otro día me tocó discutir con mis compañeros de piso porque me niego a dejar una habitación libre para alquilarla en airbnb. Aquí hay un problema de vivienda muy serio y no quiero contribuir a ello.
#107 Pues eso digo yo, que lo que hay que hacer es buscar un compañero de piso, aunque "dé menos dinero", quejarse de que el alquiler en Londres está muy caro y para """"solucionarlo""""" vamos a alquilar una habitación (en la que podría vivir una persona) por airbnb y así nos sale mas rentable me parece una mentalidad asquerosa...
#130 Em.... no necesariamente
#129 Porque así puede entrar "legalmente". Tu no puedes entrar en una casa de un inquilino y llamar a la policia, pero si la has alquilado, aunque sea por un finde, tienes "derecho" a estar allí.
#33 En Barcelona es absolutamente normal, por desgracia
#17. Desde luego 1000 euros al mes no lo es. Y además contribuye a la burbuja de precios de alquiler que impide el acceso a los propios ciudadanos españoles.
Si el tema de los precios del alquiler no se regula adecuadamente demasiados seguirán hipotecándose de por vida y luego ya entre todos seguiremos rescatando a la banca las veces que haga falta. Los unos por los otros y el país entero patas arriba.
(CC #1 #56)
#4 Madre mía, qué historia.
#110 es una cláusula que se pone o no se pone porque da igual, la ley lo prohíbe salvo pacto entre las partes
#13 #21 Esta mediodía han sacado la noticia en los informativos de A3, diciendo que la dueña se enteró del tema porque los vecinos la alertaron y que se le ocurrió buscar el piso en Internet y encontró el anuncio con fotos. Entonces fue cuando decidió reservarlo ella (para nada habló de la hija), entrar a su piso, cambiar la cerradura y avisar a la policía.
Welcome to the free market!!
#49 Es una plaga tambien cuando hay gente que alquila su habitacion todo el rato. Para saber que sitios visitar y ver en el año 2017 no necesitas ir a dormir a casa de nadie, mas aun cuando tienes hoteles bien baratos.
#41 Porque el precio habitual de la zona no existe como algo taxativo