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El Pocero de Fuenlabrada finalmente no comprará suelo "por su encarecimiento"

En el aire quedan los cerca de 3.000 inscritos en la cooperativa que constituyó. El promotor de Fuenlabrada apodado El Pocero Bueno, ha anunciado hoy que pospone sine die la compra de suelo para construir las viviendas baratas que había prometido "debido a su encarecimiento". Ahora "han subido los precios de 485 euros el m2 hasta los 600 euros". 3.000 personas se inscribieron en la cooperativa que creó y pagaron 120 euros con la esperanaza de tener un día una vivienda

| etiquetas: vivienda , suelo , pocero
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Comentarios destacados:              
#16 Este señor lleva desde que empezó lucrándose (sí, saca dinero porque no es una ONG) a base de no engañar a la gente y de ofrecer los precios más baratos de su zona, pudiéndolo no hacer y venderlos igual.

Ahora le sale mal el negocio y ya es un timador, un especulador, se va a hacer de oro con los 120 euros de la cola o con los datos personales de los clientes. En fin, que muchos os merecéis al "Pocero malo".
Este señor lleva desde que empezó lucrándose (sí, saca dinero porque no es una ONG) a base de no engañar a la gente y de ofrecer los precios más baratos de su zona, pudiéndolo no hacer y venderlos igual.

Ahora le sale mal el negocio y ya es un timador, un especulador, se va a hacer de oro con los 120 euros de la cola o con los datos personales de los clientes. En fin, que muchos os merecéis al "Pocero malo".
Este tipo tuvo la oportunidad de hacer de oro hace unos años, y no quiso, así que no veo por qué habría de dedicarse a la estafa ahora, con luz y taquígrafos. Es simplemente un contratiempo en una cooperativa, como ha pasado tantas otras veces.
Yo creo que más bien el que está intentando forrarse y "timar" a alguien es el dueño del terreno.

El pocero bueno ha demostrado ya muchas veces que no está dispuesto a lucrarse pisoteando a los demás.
no se porque esto ya me lo olía yo ...
ahora que se lo expliquen al chaval que se tiró una semana durmiendo en la calle para ser el primero :-P
Vamos, que el dueño se ha olido la jugada. Lo lógico hubiera sido cerrar un acuerdo de compra antes de todo el barullo mediático...ahora tendrá que buscarse otro sitio.
#2 ¿Qué dinero? Él no ha visto un duro. El dinero era para sufragar los costes de constituir una cooperativa en condiciones. No me gusta el artículo, lo ponen como si fuera él el culpable cuando ya avisó de que si se revelaba el lugar donde estaba negociando los terrenos se iba toda la operación al traste como por desgracia parece que finalmente ha sido.

En cualquier caso si yo fuera uno de los que hizo cola no me lo pensaba dos veces, la cooperativa ya la tienen constituida. Al pocero no le…   » ver todo el comentario
A ver por partes:

1º Para comprar terrenos al ayuntamiento hay que ser una cooperativa.

2º El procedimiento que sigue este hombre, ya le ha dado resultado cuando construyó al lado del Hospital de Fuenlabrada.

3º La gente ya sabía que probablemente en Fuenlabrada no tendrían terrenos, y que se estaban buscando por las ciudades de alrededor (Alcorcón, Móstoles, Leganés, etc.)

4º Los 120 € era para crear la cooperativa. Y sí prometio devolverlos al cabo de un tiempo si no encontraba…   » ver todo el comentario
¿Devolverá el dinero que cobró :roll:?
Ayer en buenafuente dijo que estaba negociando y que tenia muchas ofertas y que esperaria a que bajasen los precios!!! Venga hombre, darle tiempo que esto no se hace de la noche al dia!!!!!!!!!!!!!
No se si habeis leido el titular, pero pone que "No comprara suelo en fuenlabrada". En ningun caso pone que no vaya a hacer las viviendas, o que se haya ido con la pasta.

Muchas veces pecamos de querer ser Policias, jueces y verdugos... seamos moderados y NO sensacionalistas.
Opino más como #4. Demasiado descubierto para ser un timo, si tienen suerte las harán en otro sitio
No se si habeis leido la noticia, pero en ningun caso pone nada de devolver dinero, sino de comprar en otras zonas para evitar la especulacion.
PocerOWNED?
#23 a ver, para entrar en el juego habia que pagar 120 euros, lo que no es tan disparatado. Lo de la cola, fue la gente que monto la movida por ellos mismos. A ver si ademas vamos a acusar a este hombre de obligar a la gente a estar al raso.
(...)_han_ subido los precios de 485 euros el metro cuadrado hasta los 600 euros", razón por la cual no ha podido cerrar acuerdos hasta el momento

Ya se que es irrelevante lo que a mi me parezaca, pero a mi este tio no me parece, valga la redundancia, un estafador.
Así funciona este país, en cuanto se han enterado para quien eran los terrenos han inflado el precio, solo para hacer la puñeta, es muy fácil, simplemente con que uno que no le interese que se construya haya mejorado la oferta el dueño del terreno se va con la mejor oferta, y cuando están negociando no hay contrato de arras ni nada por el estilo, se negocia de palabra y ya luego se hacen papeles.
No creo que este hombre haya montado todo esto para engañar a nadie.
¿no tiene suelo el Alcalde de Fuenlabrada para construir vivienda social? ¡Venga ya! Si a este señor le dan suelo en Fuenla, demostrara el gran negocio de la construccion entre Ayuntamientos, promotores y constructores. Señor alcalde sueldo barato ¡Ya!, no se lo guarde para cuando se vuelva a inflar la burbuja.
A pesar de la crisis, la gente sigue especulando con el precio del suelo (ya que nos metemos con las constructoras, también habrá que hacerlo con estos, digo yo) Tanta publicidad mediática al final ha sido contraproducente.
¿Y los 120€ que eran necesarios para hacer cola?

Para sufragar los gastos de la constitución de la cooperativa pagaron cada uno 120 euros a fondo perdido. En total, 252.000 euros.

El timo de la estampita...
#1 si, se veía venir
#2 eres más rapido!
Como siempre , los putos especuladores intentando hacer el agosto, y no lo digo por el pocero "bueno", sino por los que han encarecido el suelo con toda su jeta.

Con esas sanguijuelas hay que acabar ya.

Por cierto, quedo claro que los 120 € se iban a devolver en caso de no hacer las viviendas, cosa que no se lee en la noticia. Lo que no sabe es donde las va a hacer. Va a tener que ir de incognito para que los especuladores de mierda no hagan (again ) el agosto , o el año entero.
- ¿se tomaran medidas contra los bancos (todos) que roban a la población y que han encarecido la vivienda un 190% al no regularlos permitiendoles durante años tasar los inmuebles por encima de su valor año tras año para que dichos bancos puedan ganar la casa, el coche, el infracotizado sueldo... y cualquier otro bien que se tenga con intereses ?

- ¿se tomaran medidas contra los ayuntamientos corruptos que han recalificado los terrenos?

- ¿se tomaran medidas contra las…   » ver todo el comentario
Me voy a poner conspiranoide: anda que le van a dar suelo habiendo dejado en "evidencia" a los demas promotores. A este hombre a partir de ahora le van a crecer los enanos gracias a sus colegas.
Espero que tenga suerte, el y las personas que han formado la cooperativa. Ojala puedan realizar su proyecto, mas que nada para darle en la boca a mas de uno...
Creo que ese hombre ya ha hecho mas pisos de ese tipo, yo al menos escuche algo de eso hace mas de un año.
Anoche aparecio en Buenafuente y dijo que hoy no iba a poder decir nada para proteger el proyecto y a los compradores.

Pero vete a saber...
El gozo de muchos en un pozo
#30 en el mismo buscador de meneame pon como términos de búsqueda "subida sueldos ayuntamiento", "coches ayuntamiento", "calificaciones ayuntamiento" ... ¿Para eso tienen que recalificar los terrenos ? ¿para poder meter la mano en el bote?

Lo que es un insulto a la inteligencia es desviar el foco de los bancos, ayuntamientos, constructoras/promotoras y a los dos gobiernos por los que ha venido sucediendo esto... que cuando tienen que construir una carretera rápido que bajan los precios de los terrenos y la mano de obra...
Podeis decir lo que querais, pero pedir 120€ a fondo perdido por hacer cola, no tiene ninguna justificación. Solo por hacer cola, y además a fondo perdido. Antes de realizar los trámites para la cooperativa, ¿no sería más sensato un contrato privado con el dueño de los terrenos?
Han subido ??? Pero no decía, que ya tenía un terreno apalabrado ?? Y por cierto, ahora que todo el mundo necesita el dinero, de verdad que uno que tenga un terreno, y viendo las perspectivas del mercado inmobiliario, lo va a dejar ahí empantanado ??

Este hombre, dejó de ser pocero bueno, cuando salió por primera vez en la televisión, porque los precios de ahora, con respecto a los que construía, hace un año son de una media de 30.000 euros más. (cuando antes costaba 90.000, ahora lo mínimo eran 120.000).
Que suba el precio del m2 de 485€ a 600€ no supondría un encarecimiento de los pisos mayor a los 3.000€...
#44 Se entiende que el promotor que monta esto esta en contra de la expeculacion, y por lo tanto se niega a pagar ese incremento y fomentar los valores que defiende.
#7 Cierto. Rectificado ;)
#48 eso, por partes

1º Paracomprar terrenos al ayuntamiento, éste debe de venderlos hacer un concurso sobre su venta. Da igual que seas cooperativa o empresa privada, el concurso debe ser transparente y abierto para todos.

2º El procedimiento de éste hombre es el mismo que el de tantas otras cooperativas de Madrid. Lo unico que cambia es que tenia terrenos y pudo construir en SUS terrenos. Eso rebaja bastante el precio

por lo demas, na que decir.
#30 Yo no he entrado en lo que hagan los ayuntamientos, yo solo he dicho que aquí la culpa la tienen (tenemos) TODOS.

Ayuntamientos, constructoras, promotoras, bancos, estado, todos. Cuando solo se habla de "la culpa de los constructores" señores, los constructores CONSTRUYEN no siempre PROMUEVEN (acción de ir a construir, como y donde).

Tampoco creo que los gobiernos dijeran "ale, vamos a construir". Mas bien le apareció de repente y no fomento lo que serian otras…   » ver todo el comentario
¡Vaya noticia alarmista! ¡Y Vaya con algunos comentarios! Este hombre ya dijo que devolvería los 120 euros a todo aquel que los pago si no se conseguía el suelo para hacer las viviendas. Asi que nadie ha tirado el dinero. En este pais en vez de esperar que otro nos solucione la papeleta quizas deberíamos luchar por hacer que se cumplan nuestros derechos y evitar la especulación como viene recogido en la constitución.Lo que tiene que hacer la gente es movilizarse y exigir suelo barato a los ayuntamientos en vez de echarle mierda a un señor que tan solo pretende construir viviendas a un precio asequible y justo. Pero es más facil quedarse tirado en el sofa viendo la tv y cargarle el marrón a otro.
Vaya, a muchos nos criticaron por decir la verdad de este hombre, que al final le pasa lo mismo que al pocero "malo" tiene compradores pero no tiene terrenos...

Señor...
meneame.net/story/pocero-bueno-familia-decia-era-gilipollas-no-forrarm

meneame.net/story/pocero-bueno-familia-decia-era-gilipollas-no-forrarm
#28 Te falta una opcion ¿Se ha tomado medidas para que los ayuntamientos reciban dinero y no se financien con la subida indiscriminada del suelo dado que ellos deciden donde se construye y aumentando el valor del suelo, aumenta la recaudación?

¿se ha tomado medidas para que las personas que vendian un terreno, no lo hicieran por encima del valor de su vecino?

¿Se ha tomado medidas para que una albañil no cobrara 3.000€ mensuales, incrementando así el valor final de la vivienda?

Hay tantas cosas que se han hecho que solo señalar a uno es un insulto a la inteligencia
Uyuyuyuyuy. No quiero ser agorero, pero chanchullo a la vistaaa

#46 Normal? Que el hombre puede ser bueno, pero no gilipollas xD En este país se lleva mucho eso de pagar por algo que aún no existe.
El pocero bueno seguirà siendo bueno y "gilipollas" segùn su familia,pero el cabròn especulador que ha roto el sueño de esas 3000 personas ese si que no tiene perdòn.
Ya me parecía a mi demasiado chollo.
No es tan fácil hacer viviendas baratas, los costes se ha disparado mucho, es un sector donde la productividad crece poco, mucho menos que la inflación, pero es necesario por lo que la demanda se mantiene y los precios suben. Solo tiene la culpa en prometer un milagro, pero mas vale intentarlo.
#2: Eso es lo que prometio.
Si es que no hay pocero bueno, bueno si, el pocero bueno es el pocero... :-D
#19, "apalabrado" no es, ni de lejos, lo mismo que "adquirido".
confiar es ena virtud que por desgracia ya nos han quitado
Si hubiera comprado el terreno a 485€ cuando pudo, ahora no tendría estos problemas. Pero para eso tendría un riesgo financiero que nadie en sus cabales aceptaría por una rentabilidad del 3%.
Con lo fácil que hubiera sido callarse el precio final de los pisos si no podía garantizarlo...
Ahora esto se moverá en el terreno político con presiones para comprar suelo como sea y donde sea. 2100 familias enfadadas no interesa nada a los políticos del grupo que sea.
yo creo que el dueño del terreno se dijo a sí mismo que con todo el barullo mediático no se atrevería a echarse para atrás, que un 20% en el precio del suelo no es tanto y que bien podría vender los pisos en 200.000 igual y seguir ganando. Pero el pocero no pasó por el aro y no está de acuerdo. Tengo fe en que este hombre devuelva el dinero si al final no construye, aunque no tenga que hacerlo #2
Parece que la noticia se queda a medias no? no se comenta nada de la devolución del dinero, es importante aclararlo.
Lo normal hubiera sido primero comprar el suelo y luego ofertar los pisos, ¿no?
¿lobo con piel de cordero?
Lo que cualquiera con dos dedos de frente sabía o al menos sospechaba...

Al final, NADIE da duros a 4 pesetas.
#48 Alguien con coherencia. Por fin.
Ya tiene unos cuantos datillos personales con los que trapichear...
#23 Claro y luego se come los pisos. Muy listo.
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