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#2:
Tengo un piso de mi propiedad en el centro de una ciudad mediana, alquilado a una pareja joven desde hace dos años.
Dice el mercado que en vez de los 450 que les cobro, podía estar sacando 700.
A estos chavales les pedí ver nómina y referencias.
Como no había aval hicimos un seguro de impago que no llega a 200€ al año.
Yo feliz con mis inquilinos, ellos espero que felices en mi piso y por mucho tiempo.
Pero es que el mercado inmobiliario está lleno de hijosdeputa que te piden firmar con sangre y quieren hacer negocio 10000% seguro, lo cual no existe.
Dice el mercado que en vez de los 450 que les cobro, podía estar sacando 700.
A estos chavales les pedí ver nómina y referencias.
Como no había aval hicimos un seguro de impago que no llega a 200€ al año.
Yo feliz con mis inquilinos, ellos espero que felices en mi piso y por mucho tiempo.
Pero es que el mercado inmobiliario está lleno de hijosdeputa que te piden firmar con sangre y quieren hacer negocio 10000% seguro, lo cual no existe.
#4:
#2 yo soy de esos inquilinos que sin niños, tuve la suerte de dar con un casero como tú. Mi casero podría sacarse por este piso unos 700 largos pero decidió dejármelo a un precio decente (450 con agua y comunidad) en el centro de Sevilla, porque dice que su moral le impide ser parte de esos cabrones especuladores y porque sabe que así se garantiza el pago. No he fallado un pago en 9 años y es más: le reformé el piso (baño nuevo, cableado, repujado de paredes, mejoras en la cocina) y él a cambio me mantiene el precio hasta 2026 sin cambios.
Gente como vosotros son los que nos dais la seguridad para vivir una vida tranquila y poder ahorrar, mejorar y respirar dentro de la salvajada que es el mercado inmobiliario. Muchas gracias
Gente como vosotros son los que nos dais la seguridad para vivir una vida tranquila y poder ahorrar, mejorar y respirar dentro de la salvajada que es el mercado inmobiliario. Muchas gracias
#11:
#2 Mi madre hacía como tú con dos pisos que heredó, no subió cuando tocaba e incluso a uno de los dos les perdonó y aplazó pagos cuando dijeron que tenían dificultades económicas, gran error. Al final al que le aplazó pagos salió rana, revelándose como unos ocupas hijos de puta. A parte de no pagar y ser una preocupación constante durante 2 años (juicios y llamadas constantes de los vecinos quejándose de los ocupas) además le reventaron el piso, el seguro que tenía en ese momento no le cubrió ni una cuarta parte del desaguisado. Las reparaciones básicamente se le comieron las ganancia de ambos pisos de una década. Además los dos paseíllos de la humillación que tuvo que hacer en el momento de ejecutar el desahucio, con algunos energúmenos de plataformas antidesaucio llamándole cosas poco bonitas, no tuvo precio. Llegó a casa y se puso a llorar. Aprendió la lección.
Comentarios
Tengo un piso de mi propiedad en el centro de una ciudad mediana, alquilado a una pareja joven desde hace dos años.
Dice el mercado que en vez de los 450 que les cobro, podía estar sacando 700.
A estos chavales les pedí ver nómina y referencias.
Como no había aval hicimos un seguro de impago que no llega a 200€ al año.
Yo feliz con mis inquilinos, ellos espero que felices en mi piso y por mucho tiempo.
Pero es que el mercado inmobiliario está lleno de hijosdeputa que te piden firmar con sangre y quieren hacer negocio 10000% seguro, lo cual no existe.
Voto errónea por tergiversar el problema, que existe. No es por tener un bebé. Es por no tener suficientes garantías de pago durante todo el periodo del contrato y, además, niños. En esas circunstancias el desahucio es un proceso largo y complicado. Si tu inquilino va a ser un funcionario de carrera con plaza asegurada, puedes firmar sin preocupaciones aunque tenga familia numerosa. Y además lo que dice #2: los arrendadores (rentistas sin escrúpulos muchos de ellos) no ayudan a las nuevas generaciones.
#2 yo soy de esos inquilinos que sin niños, tuve la suerte de dar con un casero como tú. Mi casero podría sacarse por este piso unos 700 largos pero decidió dejármelo a un precio decente (450 con agua y comunidad) en el centro de Sevilla, porque dice que su moral le impide ser parte de esos cabrones especuladores y porque sabe que así se garantiza el pago. No he fallado un pago en 9 años y es más: le reformé el piso (baño nuevo, cableado, repujado de paredes, mejoras en la cocina) y él a cambio me mantiene el precio hasta 2026 sin cambios.
Gente como vosotros son los que nos dais la seguridad para vivir una vida tranquila y poder ahorrar, mejorar y respirar dentro de la salvajada que es el mercado inmobiliario. Muchas gracias
#4 Gracias a ti, porque eres el inquilino que queremos.
#22 por añadir más: coincidió que mi casero era un apasionado de Japón y cuando fui la primera vez, habló con amigos suyos de allí para que me recogieran en el aeropuerto, me enseñaran Tokio y demás. A día de hoy, esos japoneses son también mis amigos, los he traído a casa de mi familia y hablamos regularmente. Además mi casero (que está mayorcito el hombre) nunca tardó ni dos minutos en arreglar todo aquello que tuviera que hacer (nuevo termo, pagar aires acondicionados a medias...) y yo de vuelta le he pintado el piso gratis, arreglado la terraza del bloque para uso de los vecinos, ahorrado pasta haciendo gestiones...Un gustazo. Siempre que hablamos le doy las gracias por haberme dejado vivir aquí, y él por haberle dado yo tranquilidad durante años.
Incluso durante la pandemia me faltó pasta y me dejó un mes de carencia que fui pagando poco a poco y ningún problema. Joder esa suerte es casi casi la única que he tenido en mucho tiempo...
#2 mi casera ni corta ni perezosa nos informó que nos subía el alquiler pprque las cosas suben y la vida y hay que pagar cosas... (tal cual me lo informó)
esa señora vive de alquilar pisos. Cada vez que lo pienso me entra una mala leche. A mi también me sube la vida señora usurera!!!!!!
#5 si. Sobre todo te la subió ella
#2 Mi madre hacía como tú con dos pisos que heredó, no subió cuando tocaba e incluso a uno de los dos les perdonó y aplazó pagos cuando dijeron que tenían dificultades económicas, gran error. Al final al que le aplazó pagos salió rana, revelándose como unos ocupas hijos de puta. A parte de no pagar y ser una preocupación constante durante 2 años (juicios y llamadas constantes de los vecinos quejándose de los ocupas) además le reventaron el piso, el seguro que tenía en ese momento no le cubrió ni una cuarta parte del desaguisado. Las reparaciones básicamente se le comieron las ganancia de ambos pisos de una década. Además los dos paseíllos de la humillación que tuvo que hacer en el momento de ejecutar el desahucio, con algunos energúmenos de plataformas antidesaucio llamándole cosas poco bonitas, no tuvo precio. Llegó a casa y se puso a llorar. Aprendió la lección.
#11 a mi familia le han reventado dos pisos y dejado deudas una tras otra...
#2 Yo vivo en un ático en el centro de Madrid por 800 gracias a un casero cómo tú...y espero vivir ahí muchos años, mis amigos estuvieron antes durante 10 años a 750 al mes, llevo 2 yo.
Ese piso lo pone a 1600 y vuela en 3 días.
Gracias por ser como eres y a todos los que hacen lo mismo.
#2 Muchas gracias por ser una persona decente, estoy seguro que la vida y el karma te recompensara con creces.
Cuando la "renta" de dinero "vale" mas que la vida de un bebe , esa sociedad esta podrida hasta el tuetano, incluso deja de ser "sociedad".
#16 esa frase te ha quedado muy chula, pero lo que falla precisamente es el concepto de "sociedad"....
tal y como está la ley, ahora la situación del bebé no recae en la sociedad, recae en el propietario que se ve obligado a cumplir la misión que el estado no cumple, que es garantizarle a ese bebé una vivienda. lo que es una obligación común recae sobre una persona individual y que le jodan.
mientras eso siga así seguiremos teniendo precios altos y muchos pisos cerrados. o lo que tenemos ahora, precios caros y casting para buscar al inquilino "perfecto"
#2 hagamos cuatro números. ¿Cuánto te costó el piso?
#18 50.000 en el 2002, viví en él durante 15 anos.
#21 en qué país vives?
#24 Lugo
#21 comentabas que vives en el centro de una ciudad media. Lo cual tomaremos como referencia.
La vida ha aumentado desde 2022 en España una media del 65%. El mercado inmobiliario ha subido más, pero como vamos a calcular desde la perspectiva menos inflacionista.
Así pues si tu piso cotó 50.000 en 2002, su valor actual en 2024 sólo aplicando el coste de la vida sería 82.500 euros.
Dado que en 2022 el precio medio en España fue de 188.000 euros: https://www.20minutos.es/noticia/5112951/0/cual-fue-precio-medio-viviendas-comunidad-autonoma/ debo pedirte algo más de concreción respecto a la ciudad y los metros cuadrados de la casa.
Luego continúo con los números para determinar que es un precio de alquiler "justo".
#2 piso recién reformado que tengo hipotecado en el centro de Albacete a 450€. Busca más a ese precio. Podría sacar 650€... Y???? Con lo contentos que estamos mis inquilinos y yo. Pareja joven que, seguro, el breve tendrán algún hijo. Bien por ellos.
#2 mis padres tenían un piso grande en el centro, lo alquilaron a una pareja con 2 hijos per 600 (rebaja de 100€ durante 2 años por reformas que se comprometieron a hacer). Pagaron durante 3 años y luego se negaron a pagar porque 'el piso es nuestro, tú ya tienes uno'. Hemos tardado 2 años y medio en recuperarlo, destrozado y lleno de mi***. Puertas arrancadas, armarios macizos vaciados por dentro y agujereados para poner cajones Ikea, casi todos los enchufes sin carcasa, instalación eléctrica reventada en la mayoría de habitaciones, lámparas y mobiliario que dejamos desaparecido...hasta chimenea de piedra pintada de distintos colores, ventanas sin cristales y tapiadas,...
... está claro que, si se vuelve a alquilar, el precio subirá mucho. Se hará un seguro de impago (+200€ en el precio y sólo cubre 1 año!) y se debe reparar completamente el piso (+100/200€ extras)
Pagaran justos por pecadores? Seguro.
Estoy en contra de la protección a familias vulnerables? NO. Estoy en contra de que no se verifique que realmente lo son, que cada petición retrase juicios y, especialmente, si la ley los protege durante x tiempo, pues que el estado pague. Mis padres tenían este piso en alquiler (herencia) como complemento de la pensión y no son ellos quienes deben subvencionar gente desafortunadamente con malas rachas (y otros que son jetas)
Es que con niños aumenta bastante el riesgo de vulnerabilidad.
Si sacas una ley donde es muy difícil desahuciar a una familia vulnerable nadie querrá alquilar a las familias vulnerables.
#8 lo curioso es que sea lo mismo en villarriba que en Barcelona
Si el Estado impide desalojar a ciertos colectivos sin que paguen alquiler al menos no debería costarle dinero al propietario del piso. El Estado o los inquilinos deberían pagar todos los suministros, la cuota de la comunidad, el IBI, tasa de recogida de basura y la pérdida de valor del piso tanto por el deterioro por mal uso como por deterioro por paso del tiempo.
Si lo que queremos es que los propietarios alojen a colectivos vulnerables que se haga bien, mediante un fondo común, a pagar un poco entre todos, pero lo que hay ahora de que te puede tocar la china o no es absurdo.
#14 Ojo, a ver si para cubrir esos impagos a los propietarios habría que cobrarles un porcentaje del alquiler para un fondo de garantía público y se soluciona ese problema, digo yo.
#17 habría fraude y nulas inspecciones o sanciones.
El dinero del fondo de garantía se agotaría y en la gestión del mismo pondrían al primo tonto de Casero
La realidad esque la ley sobre-protege a ciertos colectivos de inquilinos. Esto formenta que aparezca una reacción opuesta: Rechazar a inquilinos de esos colectivos.
Es decir, la propia ley produce el problema a los colectivos que intentaba proteger.
#6 La ley protege y algunos se la saltan legalmente, hasta que se apruebe otra ley mas estricta y paguen justos por pecadores.
En este pais las mejoras tienden a producirse asi por multas para todos. Y no es la peor forma. Al menos hemos dejado de fumar de beber mientras se conduce y conducir respetando las normas y eso ha salvado vidas, ahora tocara con los pisos y multas por discriminar a minorias desfavorecidas.
Niñofobia ? Si vivimos en un mundo niñotizado que se les permite todo y que nadie diga nada que se trauman.
Van a crecer idiotas y creídos los pobres.
Diría que lo que trata el artículo no es niñofobia.
Entonces no es niñofobia. Es deudorfobia.
#1 O tienes pedofobia, o tienes aporofobia, pero tienes que elegir, porque ambas son incompatibles, y para que no exista una, tiene que existir la otra.
Por ejemplo, si no quieres que exista el odio a los niños (pedofobia), entonces tienes que prohibir que se hagan nacer a los niños en la pobreza (lo cual, hacer nacer a los niños en la pobreza, es odio a los niños), pero si prohíbes que se hagan nacer a los niños en la pobreza ya estás incurriendo en odio a los pobres (aporofobia).
Y si quieres que no haya odio a los pobres (aporofobia), entonces tienes que permitir que se haga nacer a los niños en la pobreza, lo cual es odio a los niños (pedofobia).
Así que, lamentablemente, tienes que elegir entre una cosa u otra, no puedes hacer que no exista ninguna de las dos. Para que no exista una de ellas, tienes que permitir que exista la otra.
Normalmente lo que suele prevalecer son los derechos de los adultos, porque los niños no tienen derechos porque no son seres humanos porque no tienen la mayoría de edad, y por eso lo que está socialmente aceptado es el odio a los niños (pedofobia), en forma del derecho de poderse hacer nacer a los hijos en la pobreza.
Hay pocos nacimientos en España , hay que hacer algo . Sacan una ley para proteger a las familias, los especuladores protestan porque entonces les sería más difícil especular con un bien básico. Patriotas de pulserita
#9 Mas bien sacan una ley donde si hay un impago el gobierno no hace caso al propietario y le obliga a mantener a la familia vulnerable.
Por lo tanto no alquila a familias vulnerables
No penséis que está noticia es aporafoba.
Si estos padres ven ético tener a sus hijos en la pobreza .... Y blablabla, blablabla blablabla.
Si quieres comprar el libro ,ediciones Boosterfelix lo tiene barato
#15 vaya, si no viene él a dar la chapa ya nos lo recuerdas tú