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Madrid Nuevo Norte: Así será el mayor desarrollo urbanístico de España: 10.500 viviendas y tres rascacielos con oficinas

En 2044 Madrid tendrá un nuevo barrio situado al norte de la ciudad con más de 27.000 vecinos en el que habrá 10.500 viviendas, 345 edificios de diversos tamaños y tres rascacielos con oficinas, uno de ellos de más de 300 metros y unas 70 plantas que liderará además el ranking de los edificios con mayor altura de España. Las obras comenzarán a finales de 2020, se realizarán por fases y supondrán la creación de 500.000 metros cuadrados de zonas verdes.

| etiquetas: madrid nuevo norte , chamartín , rascacielos , viviendas
Comentarios destacados:                              
#19 en Madrid? Pisos vacíos? Dudo que haya muchos y porque estén en venta ahora mismo... Con la locura de precios de alquiler y venta que hay hoy día y la velocidad para quitárselos de encima, no creo que haya muchos vacíos
#44 Es lo que tiene especular. En Madrid según esto habría más de 300.000 pisos vacíos.

prouespeculacio.org/3-417-000-pisos-vacios-segun-analisis-de-el-mundo/ CC #22

Cualquiera diría que meter más pisos en el mercado debería abaratar el precio, pero esto es España.
#60 ingeresante. asumiendo que el dato es verdad, lo que no se dice es donde edtan esos pisos vacios. porque hay mucho piso vacio en zonas donde nadie loa demanda. dentro de la m30 no hay un numero significativo de pisos vacios porque hoy se tarda una semana en alquilar un piso en ese area, que no es pequeña. igual hay pisos vacios en aranjuez, o en villarejo de salvanes.
#60 ¿Tu sabes que no todo lo que se pone en Internet es verdad, cierto?
#75 No sé si es cierto lo que dices; no todo lo que se pone en internet es verdad.
#60 Van a meter 10.500 pisos en el mercado, eso debería abaratar los precios.
#79 Esto es España. Van a meter 10.500 viviendas que muchos comprarán sobre plano para especular. Esto ya lo hemos vivido y acabó mal.
#60 En Madrid según esto habría más de 300.000 pisos vacíos

Según eso, en Madrid provincia habría esa cifra de pisos vacíos.
#22 Cuanto más suba el precio más coviene tener pisos vacios, precisamente por la velocidad con la que te los puedes quitar de encima.

Mejor 1000 mañana que 800 hoy. O eso piensan los especuladores.
#86 El piso se puede vender estando alquilado igualmente, otra cosa es que no lo puedas usar de manera instantánea como si lo comprases.
#86 mejor 1000 mañana que 800 hoy?? No solo pierdes el coste de oportunidad, los intereses compuestos, etc, etc.
#22 (#19 por referencias) En Madrid hay pisos vacíos a puñados, entra en idealista y mira cuantos hay en venta y alquiler, puñados y puñados.
Un tema muy diferente es el precio, y eso no se va a solucionar haciendo pisos a cascoporro, y no es que tenga una bola de cristal, es que ya ha pasado y los pisos no han bajado.

En plena burbuja se construyó como si no hubiese mañana, aparte de construir en los pocos solares libres que había o que hacían con derribos de viviendas antiguas se construyó…   » ver todo el comentario
A meter mas gente en Madrid, que son pocos.
#4 al final Madrid se convertirá una ciudad-estado, absorviendo cual agugero negro toda la población del país
#4 Está visto que el proyecto de país del gobierno central es no hacer nada y dejar morir al resto de pueblos y ciudades. Son unos estadistas.
Con todos mis respeto a los madrileños, Madrid me parece muy fea y esto no lo va a arreglar.
#10 no soy de Madrid… y no sé de dónde eres. Pero tú si que eres feo.
#16 Yo soy de Madrid, y hay que reconocer que, objetivamente, Madrid es una ciudad fea de cojones.

Fea y sucia.
#32 No se si pensarías igual si vivieses en la zona de Retiro o del Madrid de los Austrias.
#34 La zona del retiro, meh, sobrevaloradisima.

La zona de los Austrias un poco mejor, pero tampoco para tirar cohetes...y tampoco representa tanto del conjunto de la ciudad.

Es como si dices que Atenas es bonita porque tiene el Partenon y Plaka, cuando es más fea que un frigorifico por detrás.
#43 cual es tu ciudad preferida pues?
#49 Deduzco por ese "Pues?" que la tuya es Bilbao ;)
#77 deduces mal porque ni he estado…
#43 El término feo o bonito es relativo al gusto de cada uno y Madrid es una ciudad tan llena de contrastes que es difícil decir si es fea o bonita como tal.
Lo que si es innegable es que Madrid no es una ciudad cómoda en términos de circulación, también es verdad que es una ciudad con una limpieza y un mantenimiento de zonas verdes muy mejorable, y sobre la contaminación ya ni hablamos.
#32 yo no estoy de acuerdo en lo de fea, al revés.
#40 Los gustos son como los culos, cada uno tiene el suyo :-)
#52 lo que pasa es que si aceptas que lo de fea es sólo una opinión dices: Madrid me parece fea. Pero decir “Madrid es fea” a modo de verdad universal es negar que es una de las ciudades más turísticas de España y que a casi todos los que vienen de fuera, literalmente, les flipa.
#58 Yo conozco mucha gente que viene de fuera y que literalmente "no les flipa".
#95 Gracias por darme la razón a mi mismo.
#32 Yo he estado muchísimas veces y ni me parece fea ni sucia, es un sitio bastante agradable de visitar (obviamente tendra sitios muy chungos como cualquier ciudad de ese tamaño).

Eso si, no viviria allí ni de coña, me agobia una ciudad de ese tamaño, donde pierdes la mitad del dia viajando.
#56 si vives y trabajas en el centro como es mi caso lo normal es que el coche lo tengas en una plaza de garaje toda la semana y solo lo saques el finde para irte a la sierra (que la tenemos muy cerca y es espectacular). Yo voy andando a currar, y ese paseo mañanero al curro es de las mejores cosas que disfruto en este momento. Si vives por las afueras, es probable que no necesites ir al centro para nada. La putada es el que vive en el extrarradio y trabaja en el centro y viceversa. Pero si te…   » ver todo el comentario
#32 No es nada fea, aunque podría ser más bonita, pero tenemos la distribución que tenemos y un skyline irrisorio. Y sucia lo normal de una ciudad de este tamaño.
#10 #32 Yo no conozco ciudad grande bonita. Una vez que te sales de las zonas turísticas todo es puramente funcional para todos esos millones de personas que viven allí.
#90 eso es cierto, incluso para ciudades espectaculares como Paris, Ny o Roma. Pero no por ello dejan de ser bonitas.

Madrid no es Roma, ni de coña. Pero cada vez viene más gente y se sorprende
#19 Yo diría más: ¿no hay otras ciudades en las que promover industria y comercio para que no tengamos que ir a morir todos a Madrid, que ya está bastante petado?
#33 no es incompatible con esto
#45 Cierto, no lo es. Por eso me fastidia que lo otro no se haga.
Además, más gente en Madrid, más tráfico, más necesidad de obra pública para que tantos millones de personas se puedan mover de sus casas al trabajo y vuelta...
#47 Una de las cosas que más me ha maravillado las veces que he viajado por Alemania es la dispersión de la población. Coges un tren cualquiera, y entre estación y estación pasas por un montón de pueblecitos pequeños, e incluso casas más o menos aisladas, todos ellas fantásticas. Se nota la inversión en infraestructura.

Claro que en España eso no sería posible, porque gran parte del terreno libre es no urbanizable.
#33 Barcelona. Pero mientras en Cataluña gobiernen partidos que sólo echan pulsos al estado es complicado, porque estos megaproyectos implican que muchas instituciones y empresas tienen que ponerse de acuerdo y eso incluye al gobierno regional y el del país.
#51 Joder, claramente Barcelona, otra área metropolitana superpoblada, tampoco.

Pero nada, cualquier excusa es buena para hablar de tu libro, ¿eh?
#55 esta obra, al igual que la de Madrid Rio, se basa en soterrar grandes estructuras bajo tierra precisamente para dejar espacio libre en la superficie que puede ser llenado con parques, viviendas, oficinas, etc. No consumen espacio, lo optimizan.

En el caso de Madrid Rio, enterraron nada menos que una autovía debajo de la ciudad yahora todo eso son zonas peatonales, verdes y pisos muy revalorizados en los que antes nadie quería vivir.

Actitudes provincianas como la tuya son un error. Pero que cada uno defienda lo que le interese.
#57 En qué consista la obra, en términos de si es mejor o peor con respecto a otras obras alternativas en el mismo lugar, es relevante, cierto. Pero no en lo que estamos hablando, que es sobre invertir en otros lugares para que sea en esos otros lugares donde haya más demanda de vivienda y se descongestione Madrid. Si se hiciera de esa forma se necesitaría menor inversión total para el mismo retorno, porque en otros sitios, por ejemplo, pueden tener vivienda de sobra (con lo que no habría que construirla).
Pero oye, que si el objetivo es gastar pasta del contribuyente para empeorar las cosas y que haga falta más pasta del contribuyente para seguir parcheándola, pues genial para los que cobran esa pasta. Dicen que así se mueve la economía.
#55 Está obsesionado, pobre.
#33 Haberlas haylas, como las meigas, el problema es que hay que invertir primero en infraestructura de transportes, es decir en buenas carreteras y buenas vías de tren, y no se porqué el gobierno no está por la labor.
Si se hace bien podría ser positivo para la ciudad. Todo dependerá de cuánto metan las zarpas los de los sobres y las mamandurrias.
#1 Exacto, yo empezaría en 2020 pero hacen falta viviendas.
#5 #1 Hacen falta viviendas? Pero si hay un montón de pisos vacíos y gente en la calle... :shit:
#1 ah, que ya no vale eso de gestionar la ciudad honradamente, que ahora toleramos un poquito el que metan las zarpas en nuestros bolsillos, pero solo un poquito :palm:
#17 permitimos que metan las zarpas en nuestros bolsillos, los llamamos impuestos
#17 ¿Sabes que este proyecto lo aprobó Carmena, verdad?
#1 Casi 25 años de obras. ¿Tan acuciada está Madrid con la vivienda? ¿No hay pisos vacíos?
#19 No solo hay pisos vacios sino casetas de promociones que no arrancar a construir porque no venden a esos precios.
Algunos lumbreras aquí dicen que los precios altos están justificados con la escasez de vivienda pero parece ser que olvidan que en 2006 hubo sobreconstrucción y sobreprecios en la venta y el alquiler y no se vendió todo, que le pregunten al pocero en seseña.
#31 han pasado 13 años, aunque haya habido crisis la construcción se paró de golpe y toda esa oferta ya se absorbió poco a poco.
#31 Seseña está en Toledo, no en Madrid.
#31 en seseña ahora mismo debe haber hasta lista de espera para pillar algo
#85 Pues hay oferta de pisos nuevos, otra cosa es que la gente no quiera pagar lo que piden.
#19 los precios venga a subir y hablas de pisos vacios?
#44 - dato del Ministerio de Fomento de 2010 - Igual en los últimos 9 años se han vendido algunas viviendas.
Solo leo críticas para un proyecto aprobado por unanimidad en una ciudad con demanda de vivienda. Mucha de ella además tendrá protección. En fin, menéame en estado puro.
#30 Vivienda nueva de protección en Madrid Norte... ya veremos con el tiempo y en la práctica en que queda esa promesa y cuanto valen las viviendas, yo particularmente no me creo nada.
En cuanto le quiten los privilegios capitalinos Madrid es el nuevo Detroit.
#14 Madrid hace que no tienes a penas industria, a los pepetarras nunca les ha dolido prendas perder fábricas si ha cambio se han llevado algo, eso sí, centros de distribucción logística no nos faltan con la conseciencia que tiene esto para la salud por la contaminación.
#42 echas de menos las fábricas y luego te preocupas por la contaminación?
#14 te refieres a la balanza de aportación al estado negativa? O a tener que recibir todas las manifestaciones de turno cada semana?
Porque tener sedes parlamentarias aquí no es que aporte mucho, mejor estarían en ciudades medianas.

Por favor enumera esos privilegios.
Tranquilos, que seguro que todo va a ser legal y transparente :roll:
9.500 millones para 10,500 casas,,,a millón casi
y eso no termina en 9500 millones como ya sabemos todos.
#23 bueno, no son sólo los edificios, cuenta también urbanizar todos los alrededores
#37 y las oficinas y localizaciones públicas... como les gusta simplificar a algunos
#23 tu te debes pensar que ponen las casas en un solar abandonado sin alcantarillado, alumbrado, aceras, calles...
Vuelven al ataque a robar se ha dicho!!! que han perdido mucho dinero estos del pp...
Cuando esté finalizado todo probablemente esté muy bien, como pasó con Madrid Río, pero mientras tanto me da que me voy a estar ciscando en las obras los próximos años.
Norte pijo, sur pobre.
#12 Llevan siendo así las ciudades desde la Edad Media.
#12 Madrid Rio se hizo más bien al sur.
Que bonito. Así se verán desde el avión más edificios de Madrid sobresalir por encima de la boina de otoño... :troll:
Más de 20 años en acabar menuda risa
#2 ah, pff se me ha pasado ese detalle. Ok...
#2 La risa va a ser, con los atascos que ha ya sin obras, especialmente la subida por la que entras a Madrid por La Paz, con líneas amarillas desviando por un lado diferente cada día. (Los que iban por o a la T4 cuando la estaban construyendo, me entenderán)
#7 pues cuando te enteres que después de hacer todo el inmenso proyecto con miles de viviendas y oficinas: ¡No tocan el nudo norte! (Se queda igual)
Ya verás, si ahora los atascos son increíbles, ya verás en cuanto empiece a funcionar lo de Madrid Nuevo Norte.
#2 ¿Pero que quieres que lo acaben en 3 meses? Un proyecto de urbanización no es asfaltar la calle.
Se desarrollan en unidades de actuación, las últimas están proyectadas para terminarlo en 20 años, las primeras en 4-5 años. (El proyecto de urbanización, que no es construir los edificios, solo urbanizar).
#2 que envidia, el proyecto La Sagrera de Barcelona lleva más de 15 años y todavía no hay fecha de terminación. Calculo que le quedan mínimo diez años más.
#26 Al ritmo que llevan ponle 100 años. No creo que trabajen más de 100 obreros hoy día.
#2 Teniendo en cuenta que hay que soterrar esa cosa llamada Chamartín...
#2 hay partes que se irán acabando mucho antes. A mi 20 años para esto me parece incluso poco.
No se, se han echado a la UE encima, que mirara con lupa el proyecto y con la alergia que tiene el PP a los estudios de impacto ambiental...
#9 Impacto ambiental no creo que tenga mucho, por ahi ahora lo que hay son vías de tren y descampados. Supongo que si respetan un porcentaje de zonas verdes no debería haber problemas y 10000 viviendas son muchas, pero tampoco para cambiar de forma drástica una ciudad como Madrid que tiene más de 1.5 millones de viviendas.
#92 Ya, pero una cosa es lo que quieren los políticos y constructores y otra la realidad. Yo he participado en muchos proyectos que se han tenido que repetir algunos multitud de veces, Psir, piscinas, estaciones... Proyectos pagados por todos los españoles.
Esto me recuerda al proyecto de ciudad de Robocop
A mi me parece más noticia que el voto haya sido unánime...
Más Madrid, PP, Cs, PSOE y Vox han votado a favor del proyecto urbanístico que permitirá construir 10.500 viviendas.

Si la medida hubiese ocurrido con Manuela Carmena de alcaldesa... no tengo tan claro que hubiera sido unánime
Aprobado por los mismos que clamaban y se reunian en favor de la España vaciada, por la recuperación de los núcleos olvidados.
¿Ya han contactado con El Pocero?
#Madriléame, esto en portada...
Más Madrid haciéndole el juego al BBVA y alas constructoras, espero saber alguín día el porqué
#94 porque es necesario construir en ese lugar?
#97 Realmente lo que tendrían que plantearse es si es buena idea hacer más oficinas en el norte, es increíble la cantidad de gente que se mueve en Madrid de sur a norte por las mañanas.

Parece que mucho empleo se acumula en esa parte y las vías no dan más de sí, seguramente fomentando otras zonas la cosa se equilibraría.
Pelotazo urbanistico aprobado con la colaboracion de Mas Madrid. Esta y no otra es la razon por la que quieren acabar con Podemos. Vuelta a una izquierda domesticada.
que jodida pesadez con Madrid
Si el pleno está de acuerdo y lo hacen con cabeza, darán vida a esa parte y al total de la ciudad. Mejor precio de vivienda para todos con dicha oferta.

#38 Mimimimi. Vota cansina en vez de aportar cero.
Y de nuevo la derecha haciendo lo que sabe hacer, basarse en el ladrillo así creen 8000 burbujas y su consiguiente miseria.... si no fuera porque tengo amigos alli les desearia a todos los madrileños que han elegido a estos CRIMINALES que los disfrutasen a manos llenas
#67 No tenéis sentido del ridículo alguno. Aprobado por Carmena. Tenéis las neuronas justas para no cagaros encima al estornudar, estos progres.
#67 me hace gracia que digas eso cuando en realidad han aprobado el plan de ahora Madrid con cambios muy pequeños, de hecho más Madrid ha votado a favor
Defensores de Madrid Central, progres ¿esto no contamina?
Meterle el mayor desarrollo urbanístico de España a Madrid, ¿no generará más tráfico y contaminación?

Ahora calladitos ¿no? ¿Y Europa y sus sanciones? ¿Y los jueces progres haciendo política reabriendo Madrid Central? Calladitos también.

Hipócritas.
¿Estos no eran los terrenos públicos que habían regalado a las constructoras? Se nota que ha vuelto la derechona.
#13 Pero si ha sido aprobado por unanimidad!
Es decir, que la izquierda está de acuerdo.
#20 Carmena ahora es fascista, no lo sabías? No estás a la última...
#25 a algunos os sacan de las magdalenas y os perdéis.
#13 esta aprobado por Carmena este mismo año y no han cambiado ni una coma
#21 ¿Y esto no contamina?
#62 manzanas traigo? No se si te has equivocado al responder...
#71 No.
Nadie parece ver que se hace Madrid Central porque dicen que hay mucha contaminación en Madrid. Pero luego se aprueba meter miles de viviendas y rascacielos nuevos en un megadesarrollo en Madrid.
Eso va a generar mucho más tráfico, atascos y contaminación.
Pero nadie parece querer decirlo en alto.
#13 Tambien han vuelto los niños desnutridos por las calles de madrid, MALDITA DERECHA!!!!
Da igual. La mayoría de la gente que es gilipollas querrá seguir viviendo en el centro de la ciudad y los precios seguirán por las nubes
#18 Yo diría que la gente lo que trata es de vivir dentro de la red de metro. La CAM tiene urbanizaciones y casas hasta el mismo límite autonómico. Para encontrar algo realmente económico y grande te tienes que ir a vivir casi a Toledo o Guadalajara.
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