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#7:
Hace ya tiempo (quizá un año o mas) se advirtió de que, mientras no bajen los pisos, España no saldrá de la crisis.
Construir una vivienda cuesta unos 60.000 euros (10 millones de pesetas). Poniéndole un 10% de beneficios, como debe tener todo producto de primera necesidad, son 66.000 euros (11 millones de pesetas). Todo lo demás es especulación.
Mientras un producto de primera necesidad que debería costar 66.000 euros siga costando 100.000, 200.000, 300.000, o incluso mas, seguiremos cayendo por el abismo. Porque no estamos hablando de limusinas, de caviar o de viajes a la luna, estamos hablando de un producto de primera necesidad.
Los gobiernos que han permitido e incluso apoyado esta estafa durante mas de una década, deberían estar pidiendo públicamente perdón y recibir el castigo de no ser votados nunca mas.
Construir una vivienda cuesta unos 60.000 euros (10 millones de pesetas). Poniéndole un 10% de beneficios, como debe tener todo producto de primera necesidad, son 66.000 euros (11 millones de pesetas). Todo lo demás es especulación.
Mientras un producto de primera necesidad que debería costar 66.000 euros siga costando 100.000, 200.000, 300.000, o incluso mas, seguiremos cayendo por el abismo. Porque no estamos hablando de limusinas, de caviar o de viajes a la luna, estamos hablando de un producto de primera necesidad.
Los gobiernos que han permitido e incluso apoyado esta estafa durante mas de una década, deberían estar pidiendo públicamente perdón y recibir el castigo de no ser votados nunca mas.
#12:
#7 tus números son totalmente incorrectos te lo dice un arquitecto, y si #10 tienes toda la razón , todo este problema del suelo viene de la época socialista con su ley del suelo del 84 , luego aznarin acabo de cagarla, y aunque parezca mentira la ley del suelo franquista era mucho mas justa, (no poseía la figura de áreas de reparto)
Que conste que que tengo 30 años no 60 jamas utilice la ley del suelo antigua , pero la he estudiado y de verdad era mucho mas justa, sobre todo por que impedía la especulación
Que conste que que tengo 30 años no 60 jamas utilice la ley del suelo antigua , pero la he estudiado y de verdad era mucho mas justa, sobre todo por que impedía la especulación
#32:
#12 #20 Sin ánimo de ofender, pero si no podéis construir a esos precios es que la productividad del sector inmobiliario español está por los suelos.
Como ejemplo este piso en Berlín de 3 habitaciones, 83 m.,construido en 2007 y por 84000 euros.
http://www.immobilienscout24.de/51294459?objectTabListControl=tab.expose&donotLog=t&style=is24&is24EC=IS24&
O será que los trabajadores alemanes cobran menos que los españoles, incluyendo en ese saco constructores, especuladores, concejal de turno, etc...
Como ejemplo este piso en Berlín de 3 habitaciones, 83 m.,construido en 2007 y por 84000 euros.
http://www.immobilienscout24.de/51294459?objectTabListControl=tab.expose&donotLog=t&style=is24&is24EC=IS24&
O será que los trabajadores alemanes cobran menos que los españoles, incluyendo en ese saco constructores, especuladores, concejal de turno, etc...
#2:
Si esto fuese verdad, no haría falta que se fuesen haciendo publicidad en los medios cada dos por tres con esas supuestas rebajas.
Y aún encima lo intentan vender como un favor e intentando dar lastima para que les enchufemos mas dinerito publico.
Y aún encima lo intentan vender como un favor e intentando dar lastima para que les enchufemos mas dinerito publico.
#22:
Entrado en el portal de pisos de la CAM y recorriendo un poco, los precios están por encima de lo que te puedas encontrar por ejemplo en fotocasa u otros portales inmobiliarios. Dicen que lo rebajan tanto y cuanto, pero luego están por encima del precio de mercado.
Hace un tiempo fui al 'rastrillo inmobiliario' del Banesto,que organizaba en una de sus oficinas.
Te lo anunciaban como un chollazo, con descuentos de hasta el 50%. Lo mismo que con la CAM, los precios más caros que en la calle.
Nos toman por idiotas. Primero inflo el precio un 100% y luego te lo rebajo un 70%
Hace un tiempo fui al 'rastrillo inmobiliario' del Banesto,que organizaba en una de sus oficinas.
Te lo anunciaban como un chollazo, con descuentos de hasta el 50%. Lo mismo que con la CAM, los precios más caros que en la calle.
Nos toman por idiotas. Primero inflo el precio un 100% y luego te lo rebajo un 70%
#1:
Ya lo dije una vez y me repito
70% de una burrada = demasiado
70% de una burrada = demasiado
Comentarios
Hace ya tiempo (quizá un año o mas) se advirtió de que, mientras no bajen los pisos, España no saldrá de la crisis.
Construir una vivienda cuesta unos 60.000 euros (10 millones de pesetas). Poniéndole un 10% de beneficios, como debe tener todo producto de primera necesidad, son 66.000 euros (11 millones de pesetas). Todo lo demás es especulación.
Mientras un producto de primera necesidad que debería costar 66.000 euros siga costando 100.000, 200.000, 300.000, o incluso mas, seguiremos cayendo por el abismo. Porque no estamos hablando de limusinas, de caviar o de viajes a la luna, estamos hablando de un producto de primera necesidad.
Los gobiernos que han permitido e incluso apoyado esta estafa durante mas de una década, deberían estar pidiendo públicamente perdón y recibir el castigo de no ser votados nunca mas.
#7 En tus bonitas cuentas sobre lo que cuesta un piso falta algo sustancial: el suelo.
¿sabes que el suelo muchas veces duplica y triplica el coste de la vivienda?
#10 Estamos en la misma....¿por que vale ese precio el suelo? Porque el que lo vende se quiere hinchar a ganar dinero a costa de la gente.
#11 Normalmente el suelo vale más, cuanto mas cerca este de la capital de provincia, las conexiones, el tipo de barrio que es... no es todo especulación en este mundo
#18 Cierto, pero si hubiese voluntad el suelo publico podría usarse para un bien publico.
Para construir una autovía, se expropian cientos de propiedades. En un solo Km. de autovía destinado a viviendas se podrían hacer miles de viviendas.
Lo que falta es voluntad.
#11 Porque el suelo en el centro de una ciudad no es infinito.
1º de Economía básica
#46 Claro y los chanchullos de los ayuntamientos y promotores con las recalificaciones no tienen nada que ver. Mira Vitoria, suelo llano mires donde mires (ahora nos dicen que hay que hacer una densificación urbana, sera que no ganaron suficiente) resulta que es de las ciudades mas caras del estado y es un puto pueblo.
Por cierto, los promotores compraron el suelo hace muchos años y con información privilegiada a un precio ridículo y la diferencia para su hucha.
#46 Y como el suelo no es infinito (aunque viendo la cantidad de pisos que se han hecho en los últimos años tengo mis dudas) podemos cobrar por el suelo lo que se nos ponga de los huevos, ¿no?
Entiendo que todos los mafiosos y demás gentuza que se ha inflado a ganar dinero a nuestra costa durante estos años debe haber estudiado 1º de economía básica, ¿no?
#57 Yo no digo que esté bien o mal, sino que es así, que el suelo en los centros de las ciudades es limitado.
#7 tus números son totalmente incorrectos te lo dice un arquitecto, y si #10 tienes toda la razón , todo este problema del suelo viene de la época socialista con su ley del suelo del 84 , luego aznarin acabo de cagarla, y aunque parezca mentira la ley del suelo franquista era mucho mas justa, (no poseía la figura de áreas de reparto)
Que conste que que tengo 30 años no 60 jamas utilice la ley del suelo antigua , pero la he estudiado y de verdad era mucho mas justa, sobre todo por que impedía la especulación
#12 Siendo compañero tuyo de profesion iba a decir más o menos lo mismo sobre #7. Y más erroneo es sin especificar si se refiere a una vivienda dentro de un edificio plurifamiliar, o una vivienda unifamiliar.
#12 #20 Sin ánimo de ofender, pero si no podéis construir a esos precios es que la productividad del sector inmobiliario español está por los suelos.
Como ejemplo este piso en Berlín de 3 habitaciones, 83 m.,construido en 2007 y por 84000 euros.
http://www.immobilienscout24.de/51294459?objectTabListControl=tab.expose&donotLog=t&style=is24&is24EC=IS24&
O será que los trabajadores alemanes cobran menos que los españoles, incluyendo en ese saco constructores, especuladores, concejal de turno, etc...
#32 te lo repito, que no depende de costas de producción, se debe a costas de compra de suelo.
Creeme nos pegamos noches en vela para ver como podemos sacar el piso con buenas calidades a un precio muy muy asequible, pero cuando partes de una ley mal hecha poco puedes hacer, la normativa sobre el suelo en España esta hecha precisamente para la cultura del pelotazo
#32 Di mas bien especulación.
#7 se refiere al coste del edificio, el resto de los costes se debe a la especulación. Desde el momento que el concejal de turno recalifica el terreno hasta que tú empiezas a dibujar la primera línea del plano, ya han especulado con el suelo varias personas o entidades. Y desde que terminas de dibujar el plano hasta que el último ladrillo está puesto del orden de 3 ó 4 pasapiseros han añadido al precio un 25% (o así era antes de la crisis)
El fondo de la cuestión es que el coste de un piso no supera los 60.000€, el sobreprecio que hay en España se debe a la especulación, no porque cueste eso.
Y si de verdad cuestan 300.000 €, más vale que reviséis la metedología, porque en el resto de Europa esos son precios de pisos de lujo en pleno centro de la ciudad.
#12
¿la cagó?¿No fue derogada la ley del suelo de Aznar por el Tribunal Constitucional, así como la del 90?
El problema es que las CCAA son las que tienen las competencias en suelo, y los ayuntamientos se han venido financiando de esta forma, así tenemos a guardias pretorianas de los alcaldes con mejores sueldos que policias de verdad (nacionales) y comilonas organizadas por los mismos con fines electoralistas.
Construir una vivienda era caro, porque la demanda era alta, se pagaban sueldos muy altos y todo el mundo quería comprarse una vivienda en ese momento, a causa de la mentalidad garbancera y pseudo-mística de que la vivienda nunca baja y si no compraban en ese momento no comprarían nunca. Suelo límitado por los ayuntamientos, alta demanda, produce altos precios.
Pero bueno, nadie estaba obligado a comprar un piso a una promotora. Siempre ha habido otras alternativas, pero no tan comodas, como una cooperativa o ser tu el promotor de tu propia vivienda (para viviendas unifamiliares, por ejemplo)
#53 suscribo punto a punto lo que has dicho, ese el problema nº2 los ayuntamientos y su hambre voraz , era dinero fácil para los caciques de turno y aunque pienses que no, y estas en todo tu derecho, Aznar la cago, la cago primero por acción y luego por omisión o era al revés no me acuerdo
#12 Pues a mí las cuentas que me hizo un constructor amigo de la familia coincidían muy mucho con las de #7...
#12 no estoy tan seguro de los números totalmente incorrectos.
Un caso que conozco de primera mano:
- Año: principios de 1990 (un poco antes de que empezara a crearse la burbuja)
- Sólo de jardín tiene más de 100 m2.
- Tiene 2 plantas + trastero (que algunos han habilitado como otra "semiplanta", te salen 2 habitaciones hermosas aunque un poco incómodas donde baja el tejado).
- Precio: menos de 10 millones de pesetas.
#12 Es bueno que se vayan separando por fin, el precio de las casas, y el del suelo... y que la expongas claramente que tus ideas políticas, tu edad, no tiene nada que ver con la ley del suelo antigua.
Añadir que las "rebajas" jajaja cuando no hay dinero, solo sirven para enriquecer más a los que menos necesitan una vivienda....
#10 Lo que pasa es que el suelo podría ser prácticamente gratis en muchos sitios, lo que falta es voluntad y sobran intereses.
El suelo siempre estuvo y estará ahí no hay que fabricarlo ni importarlo de fuera y que sea caro y limitado beneficia a unos pocos y perjudica a otros muchos.
Ejemplo de lo que yo conozco sobre lo que dice #10 ....
Solar para 5 pisos por planta y 10 plantas mas la de la calle con N locales (creo que eran 3) en Zaragoza en el barrio de San Jose...
1200 millones de pesetas (por cierto hablo de hace casi 8 o 9 años)... sacad cuentas de lo que paga cada piso de esos 1200 millones .... flipante 5*10=50+ 3locales = 53
1200 / 48 = 22.64.... 22 millones sin haber puesto un puto ladrillo... esos pisos se vendian a unos 50-60 millones y si ... se vendieron todos antes de que empezara a construirse....
#50 Al señor promotor que compro esos terrenos no le costaron eso, es mas, hay muchas probabilidades de que lo comprara rustico y los coleguis del ayuntamiento se lo recalificaran como urbanizable.
#56 En el caso que te comento ... la constructora compro ese suelo por ese dinero al "cacique" de zaragoza hay 2 o 3 tios que tienen o mejor dicho tenian todo el terreno urbanizable de Zaragoza, que seguro lo compraron por 2 duros por hace 40 años eso eran campos de cebada (o eso me dice mi padre siempre
)
Lo que vengo a decir en mi comentario de #50 es que es subrealista que el estado deje vender el suelo a esos precios...
Aps que la constructora no solo compro ese solar... si no otros 6 que estaban junto a este por precios muy similares y a dia de hoy solo queda uno por terminar de ser construido... y las obras por su puesto estan paradas... que el constructor infla los precios ... esta claro pero que el que mas tajada se lleva y al primero que habria que cortarle las manos es al que vende el suelo....
#58 Lo de los caciques y chanchullos recalificatorios ha sido común en todos los municipios, y el que no lo haya visto esta ciego.
#7 Te olvidas de la oferta y la demanda. La demanda de pisos subió y por consiguiente los precios. La gente pagaba esos altos precios porque "podían". El problema es que podían porque los bancos se dedicaron a conceder hipotecas cada vez más altas a gente que en realidad no tenía unos ingresos suficientemente altos ni la estabilidad económica para mantenerlas y así estamos como estamos.
#7 Faltaría el suelo ¿no?
Además, con sólo 6.000€ de beneficio no puede iniciar la compra de otro suelo. Por otro lado, se me antoja poco beneficio para un proceso que va a durar un par de años (proyecto, contrataciones, licencia, construcción, venta, postventa, ...) Mucho riesgo y demasiado tiempo para tan poco beneficio.
#7 Creo que te faltan las licencias, el proyecto de la obra...
#7 De acuerdo contigo, pero olvidas otro factor importante, los sueldos ridículos que han estado imponiendo los sucesivos gobiernos mientras la macroeconomía no dejaba de engordar, el precio de la vivienda no seria tanto problema, la gente consumiría... aunque también queda el tema estructural, durante décadas se ha premiado la especulación con la promoción al 7%, normal que la pasta fuera ahí y no a industria productiva que no iban a sacar tanto ni en tan poco tiempo. Lo han hecho de puta madre.
#7 Tiene razón, la prueba es que una VPO de 90m2 cuesta 70.000 euros, en ello va desde la urbanización del suelo (alcantarillado, farolas, aceras) hasta el propio bloque de viviendas de 4 plantas con cochera y trastero (70.000 por piso, 3 pisos por planta y ascensor).
Quizás decir un 10% es exagerado, pongamos un 30%, por 100.000 euros se pueden hacer pisos dignos.
¿Que el suelo es caro por estar en la ciudad? Una mierda, el suelo es público y por tanto de la sociedad, coge el suelo de campos de cuarteles o estadios que haya en la ciudad y puedan llevarse fuera de la misma, se expropia y se edifica, nada de regalarles el dinero a los clubes de fútbol que son verdaderas lavadoras de negro.
Si esto fuese verdad, no haría falta que se fuesen haciendo publicidad en los medios cada dos por tres con esas supuestas rebajas.
Y aún encima lo intentan vender como un favor e intentando dar lastima para que les enchufemos mas dinerito publico.
#2 Es una autentica estafa. En el portal inmobiliario de la Caja de Ahorros del Mediterraneo aparece este anuncio: Apartamentos en Alicante http://www.oportunidadescam.es/es/Alicante/Alicante_Alacant/9575/vivienda_10866.html
Quien no sea de Alicante pensará que este apartamento esta situado en una zona turistica, pero nada de eso. Se encuentra en una zona muy conflictiva ( narcotrafico, robos, etc.) como se puede leer en esta noticia: http://www.lasprovincias.es/alicante/pg060113/prensa/noticias/Tema_Dia/200601/13/ALI-TMD-007.html
Esto es una ESTAFA
#68 ¿Donde está la estafa? Coño, si hasta te ponen un mapa en la propia página. Estafa sería si dijera que está en primera linea de playa, pero no lo hace.
Ya lo dije una vez y me repito
70% de una burrada = demasiado
Entrado en el portal de pisos de la CAM y recorriendo un poco, los precios están por encima de lo que te puedas encontrar por ejemplo en fotocasa u otros portales inmobiliarios. Dicen que lo rebajan tanto y cuanto, pero luego están por encima del precio de mercado.
Hace un tiempo fui al 'rastrillo inmobiliario' del Banesto,que organizaba en una de sus oficinas.
Te lo anunciaban como un chollazo, con descuentos de hasta el 50%. Lo mismo que con la CAM, los precios más caros que en la calle.
Nos toman por idiotas. Primero inflo el precio un 100% y luego te lo rebajo un 70%
Que gran mentira, no han bajado tanto. Eso por no contar que no dan hipotecas y la gente no esta por meterse en nada con la que esta cayendo.
#22 El timo del 2x1, de las rebajas...
"Te hago un descuento de un 15 %!" (pero antes ya lo he subido un 18)
#22 Estoy de acuerdo. No entiendo nada. El periodista que ha escrito la noticia podría haber investigado la situación ¿no?
Siempre me ha hecho gracia lo del suelo... El suelo sería caro para los pisos construidos en los últimos años... Pero, ¿y los pisos que se construyeron hace 20 o 30 años, que se vendieron por 1 millón de pesetas y hoy te piden 300 mil euros? ¿Eso también es culpa del suelo?
Da igual, a ver si alguien me entiende...
Me puedes ofrecer el Palacio de la Zarzuela por 30.000 euros, si, es una ganga... y estaria muy interesado.... pero si estoy en paro, o tengo otra hipoteca + un prestamo de un coche, o antes trabajabamos 2 y ahora solo yo.... de donde cojones pretendes que saque los 30.000 euros????????????????????????????????????????????????
El problema, es la reduccion de ingresos en general de la poblacion en favor de unos pocos (especuladores, sociedades financieras, etc). Si la media de la poblacion no tiene dinero y esta empufada hasta el tuetano, o teme por poder mantener su nivel de vida..... da igual que los rebajes el 70 o el 80. SI NO TENGO PASTA NO LO PUEDO COMPRAR.
Y por favor, no me deis mas creditos.... la solucion a mi problema no es deber mas dinero a nadie!.
una cosa es lo que dicen y de balances para adentro del banco.
Pero de cara ala consumidor no se aprecian esos descuentos ni siquiera en los zulos.
Luego entendemos que todo es para seguir pidiendo la limosna del FROG y aprovechar para llenarse los bolsillos todo lo que puedan antes de la venida de la segunda burbuja.
Recordemos que estamos en pleno Bull Trap
#4 ¿No esperarás que el periodista haya investigado lo más mínimo si esto es verdad? porque hoy en día eso es como pedirle peras a un peral.
Como dijo el Sr. Lobo en Pulp Fiction: "no empecemos a chuparnos las pollas todavía".
Esas rebajas del 70% son mentira, simple publicidad. Acabo de comprobar un chalet en servihabitat que llevo siguiendo desde hace un tiempo y le acaban de subir el precio original un 20% para que la rebaja parezca más grande, cuando en realidad lo han rebajado 10.000 € respecto al precio que tenía hace tres meses. Algo de rebaja hay, pero lo que abulta es simple engaño.
El problema está en seguir denominando a los compradores como inversores. La vivienda es una necesidad, y mientras no cambiemos de mentalidad, una y otra vez tropezaremos con la misma piedra.
#27 Llevas toda la razón, pero en este mundo tan desquiciado se especula hasta con los alimentos y el agua. Y encima está bien visto.
Yo desde luego no estoy viendo ninguna bajada sustancial. Pagar 100.000 euros por un piso sigue siendo algo desorbitado.
MENTIRA!
Pisos Gratis! dos por uno! llévate una chochona de regalo!
A mi me acaba de llegar un mensaje al móvil de Banesto para vendereme un piso, la leche. Con facilidades de paga y rebajas de hasta el 70% del precio. Lo que me faltaba por ver y ahora entre en meneame y leo esta noticia. Pues sera verdad que estan llevando acabo algun tipo de campaña para empezar a deshacerse de tanta vivienda. Que conste que yo tengo caso y que hace muchos años que no miro nada para comprar y que soy pobre, pobre, así que han perdido dinero mandandome el mensaje a mí.
Yo recuerdo que en 1992, cuando yo había estado mirando pisos, en mi ciudad (no hablo del centro, por supuesto) te podías comprar un piso muy decente por unos 8 millones de pesetas. Haciendo la actualización del ipc y la conversión a euros, ese mismo piso debería de costar hoy, por lógica, en torno a los 84.000 euros. Pero resulta que por menos de 200.000 ni sueñes encontrarlo.
Yo supongo que por aquel entonces los promotores, constructores, etc., ganaban dinero construyendo pisos, y también tenían que comprar el suelo (no vi ningún edificio flotante). Lo que no debería de haberse consentido es la especulación salvaje con el suelo, eso lo primero, claro. Pero es que, a mayores, hay miles de promotores que se han enriquecido indecentemente en los años del boom inmobiliario, así que yo imagino que, además, su margen ha debido de ser muuuuuy amplio, por decir algo.
"Quienes siguen atentos el estado de ánimo de los trabajadores han debido advertir que, insensiblemente, se va formando un acuerdo acerca de una importante cuestión: la del alojamiento. Hay un hecho cierto: en las grandes ciudades de Francia, y en muchas pequeñas, los trabajadores llegan poco a poco a la conclusión de que las casas habitadas no son, en manera alguna, propiedad de aquellos a quienes el Estado reconoce por propietarios.
La casa no la ha edificado el propietario; la ha construido, adornado, empapelado centenares de obreros, a quienes el hambre ha conducido a las canteras y la necesidad de vivir al extremo de aceptar un salario escatimado.
El dinero gastado por el pretendido propietario no era producto de su propio trabajo. Lo había acumulado, como todas las riquezas, pagando a los trabajadores los dos tercios o la mitad de lo que les correspondía.
El valor de una casa en ciertos barrios de París es de un millón de pesetas, no porque contenga en sus muros un millón de trabajo, sino porque, desde hace siglos, los obreros, los artistas, los pensadores, los sabios y los literatos han contribuido a hacer de París lo que es hoy: un centro industrial, comercial, político, artístico y, científico; porque tiene un pasado; porque gracias a la literatura, son conocidas sus calles lo mismo en provincias que en el extranjero; porque es producto del trabajo de dieciocho siglos, de medio centenar de generaciones, de toda la nación francesa.
¿Quién tiene derecho a apropiarse de la más pequeña parte de ese terreno, o el último de los edificios, sin cometer una manifiesta. injusticia? ¿Quién tiene derecho a vender la menor parcela del patrimonio común?
La idea del alojamiento gratuito se manifestó claramente durante el sitio de París, cuando se pedía la anulación pura y simple de los inquilinatos reclamados por los propietarios. También se manifestó durante la Comuna de 1871, cuando el París obrero esperaba del Consejo de la Comuna una resolución enérgica aboliendo, los alquileres.
Con revolución y sin ella, el trabajador necesita un refugio: el alojamiento. Pero por malo y por antihigiénico que sea, hay siempre un propietario que le puede expulsar de él. Verdad es que con la revolución, el casero ya no encontrará curiales ni alguaciles para poner los trastos en la calle. Pero ¡quién sabe si mañana el nuevo gobierno, por revolucionario que pretenda ser, no reconstituirá la fuerza y lanzará contra los pobres la jauría policíaca!
Sin embargo, es preciso que el trabajador sepa que el no pagar al casero sólo es aprovecharse de la desorganización del poder. Es preciso que sepa que la habitación gratuita está reconocida en principio y sancionada, digámoslo así, por el asentimiento popular; que el alojamiento gratuito es un derecho legalmente proclamado por el pueblo.
¿Vamos a esperar que esta medida, que tan perfectamente responde al sentimiento de justicia de todo hombre honrado, la tomen los socialistas que se mezclan con los burgueses en un gobierno provisional? ¡Podríamos esperar sentados, hasta la vuelta de la reacción!
Los revolucionarios sinceros trabajarán con el pueblo para que sea un hecho la expropiación de las casas. Trabajarán para crear una corriente de ideas en esta dirección; trabajarán para ponerlas en práctica; y cuando estén maduras, el pueblo procederá a la expropiación de las casas, sin prestar oídos a las teorías, que no dejarán de predicarle acerca de indemnización a los propietarios y otros despropósitos."
Piotr Kropotkin, La conquista del pan, 1888
Y más que bajaran si quieren vender algo, ¿o se creen que jóvenes mileuristas pueden pagar esas millonadas? La única cara positiva de la crisis es que va a poner a más de uno en su sitio, aún así no contrarresta lo que nos estamos jodiendo los currantes
JAJAJAJAJAJAJAJA
Vaya timada !!!!
Dicen que incluso promueven la venta de viviendas en bloque, para inversores, cuando eso es algo ilegal.... La Constitución prohíbe expresamente la especulación en la vivienda (no se puede comprar una vivienda con la intención de venderla más tarde más cara), así que si la policía ve un anuncio de éstos, detendrán al responsable del banco por incitación a la comisión de un delito, y si alguien ha comprado un pack de casas para venderlas, pues detención al canto.
(Bueno, eso si en este país alguien respetase la Ley, claro....)
SI podéis NO compréis!!!
Que se jodan y se pudran con sus pisos inflados!
Que vean la bancarrota y entonces se compra a precio de mercadillo!
Si no dicen precios en Euros, y solo hablan de porcentajes, lo que digan no vale una mierda.
Otra vez anunciando bajadas que no vemos. Otra vez los vendedores de pisos diciendo que esto ha tocado suelo. Que no nos lo creemos, señores. Que seguimos viendo pisos a precios desorbitados. Se siente pero han especulado y les ha salido mal. Tendrán que vender por debajo del precio que pagaron por ellos.
Y si no, echandoles un poco de sal....¡que se los coman crudos!
#3 http://www.burbuja.info/inmobiliaria/attachments/burbuja-inmobiliaria/10837d1242157883-28-397-euros-la-diferencia-de-comprar-casa-antes-o-despues-del-31-12-2010-2352541tragatocho.gif
muahahahahhaaha
Qué pena que no acaben todos en la cárcel!
A ver dónde están esos pisos rebajados porque yo poco chollo veo. Otra cosa es que en sus balances pongan que valen menos, pero esperen poder venderlos en la recuperación a un precio superior.
El auténtico precio de la vivienda hay que preguntarselo al COMPRADOR, no al TRILERO.
NO ME LO CREO!
Como diría el Cordobés: ruuuujuajajajajajajajajajajajah!
Precisa explicación del porqué de los precios tan altos de la vivienda: ("Vaya semanita")
Cuando los precios esten por los suelos, veran que es tarde porque sin empleo no hay dinero y sin dinero no hay hipotecas....
Llegan tarde...que se jodan.
¡Ya era hora joder! Ahora solo falta que lo hagan los propietarios individuales que mantienen los precios igual que lo hacen la banca y no asumen que el precio de su antigua casa no es el mismo.
Entonces, ¿cuál es el coste real de una vivienda? Es decir, sumando suelo, materiales, edificación, paletas,... ¿cuánto cuesta construir un piso? Ya sé que depende de la zona, los metros,.... pero ¿en media?
Chachi.
Donde hacen eso, si se puede saber????? porque yo quiero uno. Y estoy buscando y no los veo.
Yo sí he visto viviendas baratas aquí en madrid con precios que rondan los 85.000 y 100.000€. Son viviendas que deben de tener más de 40 años y que imagino que fueron compradas por inmigrantes que ahora no pueden hacer frente a la deuda. Algunos de esos pisos se encuentran en barrios a los que yo solía ir de crío pero que han degenerado mucho a causa de la delincuencia.
NUNQA VAJAN HOYGAN
Bueno yo sigo esperando abajo del todo de la gráfica de los precios. Cuando lleguen que me den un toque. Mientras tanto que caiga a plomo y que coman ladrillo alegremente.
72 comentarios y ni un puto enlace donde se vea esa rebaja. voto errónea.
los pisos no han bajado un 70%, si no que DICEN que han bajado un 70%
Yo creo que esta gente cree que somos tontos. Como bien dicen por ahi, no hay mas que entrar en cualquier portal inmobiliario ya sea el de caixacatalunya, la caixa, caja madrid, banesto, caja del mediterraneo para ver la realidad. Los bancos quieren hacer negocio (tambien) con la venta de pisos y los estan vendiendo incluso por encima del precio de mercado en muchos casos.
En mi caso particular, estoy en busqueda de piso con mi pareja y logicamente tambien oi esta cantinela de las ofertas de los bancos. Despues de varias visitas y sus correspondientes decepciones, encontre una vivienda ofertada por Caixa Catalunya (Procam) que no estaba mal del todo (esta caja presume de un 30% de descuento) por lo que presentamos una oferta un 15% inferior al precio que ellos pedian. Su respuesta, que no piensan bajar ni un centimo.
Varios meses despues, aun la tienen a la venta. Y lo que les queda... Y mientras leyendo todas estas tonterias en los periodicos...
¿Qué, dónde...?, ¿noticia o deseo?
Ja, ja, ja. Ayuntamientos...cada día más cercanos y amigables.
Patrocine a los ladrones de su ayuntamiento. Quiere recalificar...un maletín y punto.
¡ESE Y no otro es el problema!
Que le resto se ha "dejado" engatusar por la subida, bancos, vendedores, etc...no lo discuto. Pero el origen de todo este embolado, son los ayuntamientos y los ladrones.
En valladolid no veo esas rebajas por ningún lado. Los pisos de 3 habitaciones con plaza de garaje minimo 180.000 €. Y la mayoria a 220.000 € para arriba y hablando de segunda mano claro.
Si hablamos de pisos nuevos pues bastante mas.
Supongo que haran el 70% o el descuetno que sea de precios superhinchados.
Cuando hagan de verdad rebajas que avisen. Ahora de momento unicamente estan intentando engañarnos.
Yo no sabré si esta notícia es verdad, que ya me extrañaría.
Pero sí que puedo comentar sobre los porcentajes de rebajas.
Un 30% y nada es lo mismo. Ya es el descuento que se practicaba al final de la burbuja y no es más que el sobrecoste que cualquier promotor aplicaba a los pisos "porque sí". 30% ES CERO.
Un 50% es un inicio de algo. Se agradece la intención pero uno se va a esperar a que bajen de verdad para comprar. Gracias pero no.
Un 70% ya es una rebaja interesante. Es un precio creible y alguien podría animarse a comprar, pero es una rebaja justita. No está mal, pero los pisos acabaran por debajo de ese precio. Tan razonable es comprar como no comprar. Si se necesita el piso para vivir la gente comprarà, pero no como inversión.
Curioso, yo los sigo viendo todavía más caros de lo que eran hace 5 ó 6 años. Que no esperen venderlos hasta que no haya una bajada real de precios.
Pues yo no lo veo reflejado en los precios, por lo menos los de Madrid