Portada
mis comunidades
otras secciones
#82:
#3 Yo avise de la burbuja y ahora he votado sensacionalista.
El escenario para que paguemo intereses como los de mis padres, del 15% a finales de los 80, es uno con inflación "muy alta" 9% y crecimiento "muy alto". del 6%.. Con el BCE controlando el dinero y el único objetivo de controlar la inflación, en medio de una de las primera deflaciones en siglos y la peor recesion, pensar en que vuelva la inflación es sensacionalista.
Si hace 15 años hubieran contratado los tipos fijos del 7% que daban las bancos, hubiera sído su peor decision y un chollazo para las cajabancos, quienes ahora se arrepienten de no haber firmado mas hipotecas a tipo fijo.
Me da que las cajabancos se han dado cuenta y ahora quieren que contratemos a tipo fijo, ergo SENSACIONALISTA.
El escenario para que paguemo intereses como los de mis padres, del 15% a finales de los 80, es uno con inflación "muy alta" 9% y crecimiento "muy alto". del 6%.. Con el BCE controlando el dinero y el único objetivo de controlar la inflación, en medio de una de las primera deflaciones en siglos y la peor recesion, pensar en que vuelva la inflación es sensacionalista.
Si hace 15 años hubieran contratado los tipos fijos del 7% que daban las bancos, hubiera sído su peor decision y un chollazo para las cajabancos, quienes ahora se arrepienten de no haber firmado mas hipotecas a tipo fijo.
Me da que las cajabancos se han dado cuenta y ahora quieren que contratemos a tipo fijo, ergo SENSACIONALISTA.
#6:
#3 Contando con que el 93% de los españoles no está hipotecado, y lo que quiere decir es que el 93% de las hipotecas tienen el riesgo de la subida de los tipos, si es sensacionalista por como está redactado.
No digo que no sea un peligro real, que lo es, pero si que está escrito de forma muy sensacionalista al menos el titular.
No digo que no sea un peligro real, que lo es, pero si que está escrito de forma muy sensacionalista al menos el titular.
#15:
Interés a plazo fijo: se estudia en el cole, y todo el mundo sabe lo que es.
Interés variable sobre un tipo artificial: los espabilados de económicas (y los que se buscan la vida) saben lo que es, y lo que supone.
¿Cual te ofrecen en el banco? El segundo, del primero casi ni te hablan. Ergo, con el segundo pagas más seguro. Pero tan seguro como que el negocio de un banco es ganar dinero.
Interés variable sobre un tipo artificial: los espabilados de económicas (y los que se buscan la vida) saben lo que es, y lo que supone.
¿Cual te ofrecen en el banco? El segundo, del primero casi ni te hablan. Ergo, con el segundo pagas más seguro. Pero tan seguro como que el negocio de un banco es ganar dinero.
#21:
Yo he firmado una hipoteca hace unos meses. En la documentación deja bien claro que el Euribor puede subir e incluso te ponen una simulación de cuanto pagarías si el euribor vuelve a llegar a su máximo histórico.
El problema es que mucha gente firma sin leerse la documentación.
El problema es que mucha gente firma sin leerse la documentación.
#29:
Yo la parte que no comprendo del articulo es la final, despues de venderte que escojas una con interes fijo, que el euribor es muy volatil, y demas, acaban con un:
"en idealista/hipotecas te conseguimos la mejor hipoteca,
desde euribor + 1%. servicio gratuito y sin compromiso"
"en idealista/hipotecas te conseguimos la mejor hipoteca,
desde euribor + 1%. servicio gratuito y sin compromiso"
#4:
No creo que el 93% de los españoles hayan pedido una hipoteca ni en los más húmedos sueños de Botín.
Supongo que el 93% de las hipotecaspedidas compradas por los españoles "van con bomba de relojería" (dafuq?) pueden incurrir en impagos y desahaucios
Lo mire como lo mire el titular es "un poquito así".
Supongo que el 93% de las hipotecas
Lo mire como lo mire el titular es "un poquito así".
#11:
Una vez leido el artículo creo que sería interesante recordar lo que ocurría a finales de los 70 en España: la inflación era tan galopante que nació la campaña de "El Precio Estable":
A principios de 1978 se lanzó una campaña de contención de precios como medio para luchar contra la inflación.
http://lauryna8publicidad.blogspot.com.es/2014/04/el-precio-estable.html
En esos momentos pedir un credito con tipo fijo te obligaba a pagar con esfuerzo los dos o tres primeros años pero luego la inflación (con el ajuste del sueldo a esta) permitía pagar con tranquilidad el resto del credito... mucha gente se pudo comprar el piso así.
A principios de 1978 se lanzó una campaña de contención de precios como medio para luchar contra la inflación.
http://lauryna8publicidad.blogspot.com.es/2014/04/el-precio-estable.html
En esos momentos pedir un credito con tipo fijo te obligaba a pagar con esfuerzo los dos o tres primeros años pero luego la inflación (con el ajuste del sueldo a esta) permitía pagar con tranquilidad el resto del credito... mucha gente se pudo comprar el piso así.
#18:
#15 Es que con el plazo fijo vas a pagar más, a corto y a largo plazo. Más que nada porque estás pagando, además de los intereses, la tranquilidad de no depender de las fluctuaciones de los tipos de interés, que es un riesgo que, con tipo fijo, se come el banco, y por tanto te lo cobra.
Lo que hay que hacer es coger tipo variable, pero de forma responsable, teniendo en cuenta cómo está, y cómo puede llegar a estar.
Lo que hay que hacer es coger tipo variable, pero de forma responsable, teniendo en cuenta cómo está, y cómo puede llegar a estar.
#12:
Da igual, cuando los vayan a desahuciar por idiotas montamos un escrache y que se queden la casa.
Comentarios
#0 ¡Coño que titular! no asusta ni nada por el estilo
PELIGRO, SENSACIONALISMO!
#2 De sensacionalismo nada de nada. Eso mismo decían cuando se alertaba del estallido de la burbuja ladrillera.
No creo que el 93% de los españoles hayan pedido una hipoteca ni en los más húmedos sueños de Botín.
Supongo que el 93% de las hipotecas
pedidascompradas por los españoles "van con bomba de relojería" (dafuq?) pueden incurrir en impagos y desahauciosLo mire como lo mire el titular es "un poquito así".
#4: Entraba a decir lo mismo que tú.
No entiendo qué cuesta escribir correctamente un titular. Igual es que realmente las matemáticas son complicadas.
#3 Contando con que el 93% de los españoles no está hipotecado, y lo que quiere decir es que el 93% de las hipotecas tienen el riesgo de la subida de los tipos, si es sensacionalista por como está redactado.
No digo que no sea un peligro real, que lo es, pero si que está escrito de forma muy sensacionalista al menos el titular.
#4 #5 #6 asín mejor?
Cuidado que no es una broma, volvemos a las andadas pero este segundo golpe va a ser más dificil de encajar.
#7 Si.
#3 Dado que en Japón llevan una década de interesas bajos, y que primero EEUU y ahora nosotros (Europa), estamos entrando en la misma política, parece que la cosa va para largo, y los intereses no volverán a subir en mucho, mucho tiempo.
Una vez leido el artículo creo que sería interesante recordar lo que ocurría a finales de los 70 en España: la inflación era tan galopante que nació la campaña de "El Precio Estable":
A principios de 1978 se lanzó una campaña de contención de precios como medio para luchar contra la inflación.
http://lauryna8publicidad.blogspot.com.es/2014/04/el-precio-estable.html
En esos momentos pedir un credito con tipo fijo te obligaba a pagar con esfuerzo los dos o tres primeros años pero luego la inflación (con el ajuste del sueldo a esta) permitía pagar con tranquilidad el resto del credito... mucha gente se pudo comprar el piso así.
Da igual, cuando los vayan a desahuciar por idiotas montamos un escrache y que se queden la casa.
Para llegar al 5% tendría que haber inflación y para eso la gente tendría que tener dinero de sobra
No es un poco timo eso de que te dejen un dinero y lo pages con unos intereses pero que estos sean variables?
Interés a plazo fijo: se estudia en el cole, y todo el mundo sabe lo que es.
Interés variable sobre un tipo artificial: los espabilados de económicas (y los que se buscan la vida) saben lo que es, y lo que supone.
¿Cual te ofrecen en el banco? El segundo, del primero casi ni te hablan. Ergo, con el segundo pagas más seguro. Pero tan seguro como que el negocio de un banco es ganar dinero.
#2 efectivamente, no es sensacionalista. Quizá los gobiernos que nos protegen tanto no permitan que suba el euribor tanto porque entonces se irían a la mierda la mitad de los hogares EUROPEOS...
#6 De donde te sacas que el 93% no esta hipotecado???? En el año 2011 el número de hipotecados era del 33%. Ahora supongo que habra aumentado. Lo que dice el artículo es que el 93% de las nuevas hipotecas estan en riesgo, no que el 93% de la gente no este hipotecada
#15 Es que con el plazo fijo vas a pagar más, a corto y a largo plazo. Más que nada porque estás pagando, además de los intereses, la tranquilidad de no depender de las fluctuaciones de los tipos de interés, que es un riesgo que, con tipo fijo, se come el banco, y por tanto te lo cobra.
Lo que hay que hacer es coger tipo variable, pero de forma responsable, teniendo en cuenta cómo está, y cómo puede llegar a estar.
#14 El mismo timo que tu dejes un dinero al banco (fondo o depósito) y el banco te lo pague con unos intereses variables
#15 El primero no te hablan porque es muuuucho mas alto que el variable. Es tan alto que la mayoría de la gente no podría tener hipoteca. Hace años recuerdo que estaba en el 6% mientras que el variable era un 2-3%.
Yo he firmado una hipoteca hace unos meses. En la documentación deja bien claro que el Euribor puede subir e incluso te ponen una simulación de cuanto pagarías si el euribor vuelve a llegar a su máximo histórico.
El problema es que mucha gente firma sin leerse la documentación.
#20 Claro, y en 10 años, cuando Draghi (o su substituto) sube los tipos y los bancos suben el euribor, se te pone la hipoteca variable incluyendo el diferencial en un 8. Luego te la han metido doblada.
#18 "Lo que hay que hacer" es una expresión muy generalista. Ese riesgo del que hablas es virtual, si te dejan un dinero a un interés y se firma desde el principio cuanto va a ser la broma, no hay ningún tipo de riesgo salvo el de impago. Que cambia el tipo de interés y entonces les hubiera compensado dejar su dinero bajo otras condiciones, vale, pero entonces también te hubiera compensado ir a otro banco...
#17 A ver... el titular antes de que lo arreglaran decia que el 93% de los españoles estaban hipotecados. Y yo niego eso, no digo que solo lo estén el 7%.
Comprendo que hayas interpretado eso, pero no es lo que quería decir.
A veces uno piensa:
"Si los grandes financieros y expertos, que saben mucho de economía, se dan cuenta de que se prepara una burbuja, o de que las hipotecas que se conceden son demasiado arriesgadas... ¿no debería el gobierno controlar desde el estado el precio de los pisos, así como regular las condiciones de las hipotecas? ¿No es esa la función del Gobierno, gobernar?".
Sería racional, sería lógico, sería un modo de evitar que ello jodiera otra vez el sistema bancario.
¡Pero noooooooo! ¡Que eso es de comunistas y de dictadores! Que lo bueno es el "libre" mercado.
"¡Que se endeuden, que se endeuden! ¡No intervengamos! ¡Muahahahaha!".
Demonios, me pregunto a quién beneficiará el endeudamiento... ¿A quién, a quién?
Y seguimos culpando a los ciudadanos,a los mismos que pagan con sus impuestos a unos gestores para evitar injusticias y usuras como esta...mientras los gestores sacan tajada permitiendo que las multinacionales estafen a quienes les han votado....
El primer problema lo tenemos nosotros que no exigimos responsabilidades a nuestros políticos,así nos va.
¿qué sucedería si vuelve a tocar máximos históricos y situarse en el 5,393% como en 2008?
Y en los primeros años de los 90 el Euribor estuvo por encima del 15%
http://www.bde.es/clientebanca/tipo/referencia/temas/tipos.htm
¿que banco a día de hoy da un diferencial de un 1%? ¿y que banco te da una hipoteca a interés fijo si no tienes más dinero del que pides? es muy fácil hablar, en este caso escribir, pero luego te encuentras con la realidad y es que el banco te tiene atado por los huevos y si quieres piso tragas con lo que ellos quieren ofrecerte. Ni más ni menos. Eso solo cambiará si algún día crean un banco estatal orientado a cubrir las necesidades de la mayoría.
No pasa nada, saben que los tontos de siempre les vamos a volver a salvar el culo y santas pascuas.
Yo la parte que no comprendo del articulo es la final, despues de venderte que escojas una con interes fijo, que el euribor es muy volatil, y demas, acaban con un:
"en idealista/hipotecas te conseguimos la mejor hipoteca,
desde euribor + 1%. servicio gratuito y sin compromiso"
Anda, no me digas!
Si a mi el del banco me dijo que el euribor no iba a subir!
#15, la cuestión es que muy pocos bancos ofrecen préstamos hipotecarios a tipo fijo con plazos de devolución superiores a 15 años. No es que los españoles elijan mal, es que no hay donde elegir.
La solución es sencilla: haces una simple operación matemática (o pides a alguien que te la haga) y calculas la cuota mensual en caso de que el tipo de interés suba al 7%. ¿Podrías seguir pagando la hipoteca? Si la respuesta es afirmativa pide el préstamo. Si es negativa, no lo pidas.
Se aplicará lo que se hizo estos años, capitalismo ante las ganancias y comunismo ante las pérdidas.
No entiendo como la gente sigue hipotecándose después de lo que pasó en 2008, con lo feliz que soy yo con mi alquiler que cuando me da la gana me cambio de barrio y el día que me echen del trabajo me quedo en la calle pero al menos no me quedo en la calle con una deuda de por vida. Y si tuviese hipoteca ya no me da tiempo a terminar de pagar la
#29 Hombre, no opino sobre la publicidad, pero el Euribor +1 no está mal.
#17 De donde te sacas que el 93% no esta hipotecado????
De una cosa llamada "sentido común". Un 93% de hipotecados signfica que prácticamente 19 de cada 20 españoles está hipotecado. Eso no cuadra ni aunque contáramos a los hijos de padres hipotecados como hipotecados.
#14 es un contrato privado. puedes no firmarlo
#4 #5 #6 #7 Por no hablar del texto, que no tiene ni una mayúscula.
#22 No seamos ingenuos, el tipo fijo generalmente no compensa ya que lo ponen a unas tasas en las que se prevé que vaya a cubrir el préstamos ¿o te crees que los bancos ponen esa tasa para perder dinero?
#37 Es la primera vez que entras en Idealista, ¿verdad?
Algo que sabe cualquiera con dos dedos de frente.
#33 PERO EL PISO NO ES TUYO!!! NO ES TUYO!! ENTIENDES???
Yo tampoco entiendo la agonía con comprarse una casa, la verdad. Algo que no debería costar más de tres o cuatro años de trabajo-sueldo se dispara de forma que estés pringado de por vida (a unos diez años de trabajo-sueldo).
"gran parte de ese cambio se debe a lo que está pasando del otro lado. los bancos están empezando a ofrecer créditos a tipo de interés fijo del 2,5%. de hecho, las cuatro mejores ofertas de hipotecas a interés fijo ya estaban por debajo del 4%, algo impensable hace pocos años"
Si los bancos están vendiendo hipotecas al 4% o al 2,5%, por los co****s se esperan que el euribor suba al 5 en menos de 30 años.
#24 El gobierno tiene que gobernar, no ser padre de nadie. El libre mercado sí es bueno, que tú veas un problema en que cada uno sea responsable de sus acciones no lo convierte en malo.
Pues yo estaba pensando en pillar una hipoteca en unos meses y este artículo me hace entender las cosas mucho mejor. Yo no tengo ni idea de economia, no se muy bien que es eso del euribor (lo he intentado varias veces pero soy zoto) ni nada de eso y ya me aconsejaron brevemente lo de interés fijo pero esta explicación me viene que ni pintada...
Gracias por compartirlo.
Recuerdo cuando un Ministro de Economía llamado Rato recomendaba que contratáramos hipotecas con tipo fijo porque el Euribor no iba a estar bajo toda la vida. Aunque es cierto que subió a un nivel importante sobre el 2008, miro donde está el Euribor ahora y donde está Rato y lo tengo bastante clarito
#10 ¿Y tu, y muchos otros apostariais todo vuestro futuro a que esta previsión que acabas de hacer se cumplirá?
#5 No es cuestión de matemáticas, es cuestión de llamar la atención.
#18 Mientras se sigan basando en el Euribor, y el Euribor sea un porcentaje manipulable desde el sistema bancario, ten en cuenta que el Euribor valdra lo que el sistema financiero quiera que valga. Por eso el interes fijo es mas caro. Es "o juegas con mis reglas para que pueda timarte cuando quiera o me pagas un extra"
#38 Un banco nunca pierde dinero. La cuestión es, ¿qué te intentan vender, la hipoteca con la que ganan más o la que ganan menos?
#31 Siempre me sale a no pedir.
#27 Espero que no creen ese banco para empobrecer a los españoles beneficiando a esas supuestas necesidades de patrimonio inmobiliario.
#11 Efectivamente, y este es uno de los grandes problemas de hoy. Mucha gente es incapaz de poner las cosas en contexto y entender que una situación con inflación galopante y devaluación constante de la peseta difiere mucho de la actual (o la de hace 10 años).
De la misma forma que es un error ignorar que los tipos de interés están en mínimos históricos. O ya puestos, dejarse deslumbrar por la ligera mejoría de algunos datos macro y pasar por alto que tanto los salarios como la disponibilidad de crédito siguen una tendencia decreciente para la gran mayoría de la poblacion, lo que vaticina problemas graves para la economía española en los próximos años.
#16 Si, los gobiernos se preocupan mucho por los HOGARES,... jajaja.
Por lo que se, en japón lo solventarón ya hace tiempo: Los hijos heredan las hipotecas y listo...
Espera eso o cosas peores y acertarás,...
¡Peligro! El 93% de los préstamos hipotecarios que están concediendo los bancos estarán bajo un alto riesgo de impago en pocos años, pero da igual, pues cuando sus balances no cuadren se les rescatará.
#49 No hay una respuesta correcta, siempre es, depende. Si tienes ciertos conocimientos financieros, a nivel básico, sacas mucho más rendimiento a una hipoteca con intereses variables.
Las casas como de toda la vida, a tocateja.
#44 Tu verás si quieres ser esclavo del banco de por vida ....
#43 Los niños necesitan padres que les enseñen y les corrijan, no vendedores de golosinas. El libre mercado es una anarquía dirigida.
" ¿Qué pasa en españa?: Que no escarmentamos..."
Tantos años con un objetivo único, ahorrar, ahorrar y si me puedo comprar otras casas, vivir de las rentas (porque en ESPAÑA, hartos durante siglos de que nos tomen por gilipollas, va a trabajar su p**a madre) que han de pasar muchos años para que se nos pase...
De hecho, yo espero vivir de las rentas y no esperar hasta la jubilación a que venga otro "espabilao" (vease: políticos) y me robe lo mío. No escarmiento, lo sé, pero es lo que hay.
#57 No hablamos de niños sino de adultos. El libre mercado es dirigido por las personas sí, es la ventaja.
#56 en mi caso, llevo mucho tiempo ahorrando para dar una entrada normalita y he mirado pisos en una zona muy barata con lo que el prestamo incluyendo reforma no sería exagerado. Tengo estabilidad laboral y cobro normal tirando a bien. Echando cuentas me sale mas barato que alquilar y en el peor caso, puedo alquilar el piso y que paguen la hipoteca los inquilinos. Ando estudiando 400 - 500 euros al mes durante 15 años...
#39 ¿Tienen estropeados todos los teclados?
yo cuando encuentre un piso decente por 100K y tenda 35 ahorrado me compraré un piso. He hecho mil veces el calculo de hipotecas de idealista con supuestos de un euribor del 6% y lo podría pagar bien, el problema es que la gente no suele meterse en esas calculadoras porque "si no nadie compraría" como dice mi cuñada..
#18 #20 #31 Ahora es muy distinto:
http://www.elmundo.es/grafico/economia/2015/04/16/552ffcf8ca4741775c8b456d.html
"muuuucho" mas alto, claro que si, me encantan los sesgos cognitivos.
Y para que termineis de sentiros :
http://www.idealista.com/news/finanzas-personales/hipotecas/2015/01/28/734277-grecia-espana-irlanda-y-portugal-paises-con-rescate-y-tambien-donde-manda-la
#10 De los creadores de "la vivienda nunca baja" ahora nos llega "los tipos de interes nunca subiran".
Yo por si acaso procedo a registrar PATI - Plataforma de Afectados por los Tipos de Interes.
#21 Parece un avance que la información sea clara y se centre en lo que el cliente debe saber. Lo cierto es que toda la legislación nacional y europea, más las sentencias que anulan las cláusulas hipotecarias abusivas u ocultas, algo habrá tenido que influir.
No, el problema es que antes la hipoteca no tenía esa información de la que hablas y nadie entendía nada, por no hablar de lo que se ocultaba en la letra pequeña. Es inútil exigir a la gente unos conocimientos financieros que no tienen, no sirve de nada que la gente se lea toda la documentación si se van a quedar igual que estaban antes de leerla. En cambio, obligar a los bancos a poner las condiciones en un formato mas sencillo y entendible por todos permitirá que mucha gente pueda entender lo que firma. Si comparas un contrato estandar para un préstamo de hace 5 años con un contrato actual ajustado a la normativa europea son como la noche y el dia.
#38 efectivamente NO les interesa el fijo,..., yo me pensaría muy bien si a "ellos no les interesa", quizá a ti te interese contratarlo,....
NO, no es fácil la elección, pero el riesgo de subida es muy real y muy importante, sobretodo a plazos tan imposibles de predecir como 20-50 años.
Aunque la mejor recomendación es:
NO PEDIR PRESTAMOS
si, aún así pides una hipoteca que una buena parte del valor ya lo tengas ahorrado(y sino empieza a ahorrarlo)
NO PIDAS PRESTAMOS PARA LUJOS O CAPRICHOS(ni financiaciones... ni sin intereses)
TODO DINERO QUE GASTES EN INTERESES es DINERO QUEMADO EN LA HOGUERA...
Tengo un ensayo a medias sobre esto:
https://docs.google.com/document/d/1miqOQHy3PzvnoxwHNrHxD-yWM9yXGRUKqYCs7mrP820/edit?usp=sharing
#43 Lo de "el estado no es el padre de nadie" es uno de los más ridículos lugares comunes que más se repiten.
Lo que yo digo es que el Estado está para evitar debacles financieras: no para ser el padre de nadie. No es lo mismo. Si una panda de idiotas "independientes de sus acciones" va a llevarse la economía de medio país por delante, yo no quiero que les salven el culo a ellos, quiero que salven al puto país. ¿O el libre mercado también dice que tenemos que jodernos porque cuatro patanes son muy libres?
#20 Si, cuando me preguntan eso a veces contesto:
Si no la puedes contratar a tipo-fijo -> NO LA CONTRATES.
Si la puedes contratar a tipo-fijo -> Ya tu mismo si prefieres correr los riesgos de la fluctuación.
#24
"...Sería racional, sería lógico, sería un modo de evitar que ello jodiera otra vez el sistema bancario.
¡Pero noooooooo! ¡Que eso es de comunistas y de dictadores! Que lo bueno es el "libre" mercado.
"¡Que se endeuden, que se endeuden! ¡No intervengamos! ¡Muahahahaha!"..."
La burbuja inmobiliaria se gestó principalmente cuando:
El gobierno (SECTOR PÚBLICO = todo lo contrario al libre mercado) cambió la ley del suelo, dando poder a los ayuntamientos (SECTOR PÚBLICO) a regular la oferta de suelo y haciendo que las cajas (SEMIPÚBLICAS) en sus comunidades autónomas (REPÚBLICAS) con tropecientos políticos (PÚBLICOS) en sus consejos de administración tomasen decisiones arriesgadas. Luego el gobierno (PÚBLICO) sacó dinero a los ciudadanos para sufragar a dichas cajas.
¿Dónde ve usted el puto LIBRE MERCADO aquí?
#31 [plazos de devolución superiores a 15 años]
Mira tu, que los bancos tienen claro que NO TIENEN NI IDEA de que va a pasar en 15 años..., pero nosotros nos hipotecamos a 40 años sin miramientos,...
#43 Por otra parte, me descojono del libre mercado:
1- También los bancos son "responsables" de ofrecer hipotecas que puedan pagarse, o que no contribuyan a crear más deuda. Pero cuando se dieron la gran hostia llegó "papá estado" a ayudarles. También "papi estado" hizo una reforma laboral para beneficiar a las empresas. También "papi estado" ha ayudado a los ricos a que se acojan a una amnistía fiscal. También "papi estado" permite los precios de transferencia para ayudar a las empresas. ¿Y qué me dices de las entidades d tenencia de valores extranjeros, que permiten no pagar impuestos en la práctica, a las empresas? Cuando "papi estado" tiene que intervenir a su favor, el libre mercado ya no vale.
2- Tanto los mercados, como las empresas, a nivel mundial, están organizados en torno al corporativismo. Son todo oligopolios. Estamos en el anti-libre mercado.
#21 Y muchos que no saben interpretarla, si le preguntases al "amigo TALEB" seguro que te dice que cuando el euribor supere su maximo historico, lo normal no es que lo supere por 1% sino que lo haga por un margen muy grande...
No me gustan los artículos que juegan con el miedo.
Para que paguemos como mis padres, 15% de intereses en la hipoteca, la inflación tendría que estar en el 9% de finales de los 80 y la economía y sueldos aumentando.
Con paro y congelaciones salariales, la economía bajo mínimos y el BCE regalando el dinero a intereses negativos, la subida del EURIBOR esta tan lejana como la España de los 80.
NO TENGAN MIEDO.
EL EURIBOR SUBIRA MUY POCO, CUANDO SUBA.
EL PELIGRO ES LA INFLACCION Y AHORA EL PROBLEMA ES EL CONTRARIO: DEFLACIÓN.
Palabra de quien hace 15 años se hacia esas pregunta y hoy en vez de lidiar con una inflaccíon de caballo porque el estado le dio a imprimir billetes, lo que hay es inflación negativa... tocate los huevos...
P.D. El futuro es impredecible, pero las hiperinflaciones seguramente sean cosa del pasado (seguramente, no un 100%)
El problema es que, en la vida en general, los españoles somos felices por naturaleza y dejamos todo al azar y sobretodo pensamos que si algo malo va a pasar, le pasara al vecino. El problemas es que las cosas pasan y no siempre les va a tocar al resto, alguna vez nos toca a nosotros algo.
Trasladado a esto, cuando ahora, con el intereses en los suelos, se pide una hipoteca lo que hay que preguntar es como quedaria la hipoteca al mes si resultara que en X años sube al 4-5%.
Con esto no pretendo decir que vaya a subir seguro al 5%, no lo se y no se si alguien en realidad lo sabrá a ciencia cierta, lo quiero decir es que es una posibilidad que puede pasar fácilmente y hay que tenerla en cuenta.
La situación actual no es la de hace un monton de años, los de cierta edad se acordaran, se daban hipotecas a interes altisimos y el que pillaba la hipoteca sabia que en general a mas ya no iba a ir, con el paso de X tiempo iria a mejor, por lo que lo pagaba al mes, salvo subidas ya de poca cuantia, era el tope y con los años iria a menos. En su dia, hace bastantes años, esto era asi, lo que se pensaba que deberia pasar es que bajaran y asi fue, bajaron con los años.
Ahora estamos al reves, ahora se firma la hipoteca con interes por los suelos, y 20 años es mucho pensar que se van a mantener asi, por lo que hay que tener en cuenta la posibilidad de que se vayan al 5%. Ojo, que igual a tanto no se van, pero hay que tener en cuenta esa posibilidad, y si se van al 3-4%, pues mejor desde luego, pero tener que claro esa posibilidad existe, es muy real, y plantearse a la hora de pedir la hipoteca que pasaria si eso sucede.
A fin de cuentas es como construir la casa al lado de un rio sabiendo que ya ha pasado y es posible que en un futuro vuelva a pasar que tu casa se inunde, si la construyes ahi y se te inunda luego no hay lamentaciones que valgan. No hay lamentaciones que valgan porque fijo no era que se te inunde la casa, igual no, pero la posibilidad que pasara existe.
En esta vida hay que procurar tener mala suerte y que no te toque la loteria y no tener mala suerte y que te deshaucien porque ha subido al 5%.
#69 En que al final de la serie de catastróficas desdichas, todo el dinero que se ganó o perdió ha acabado en su mayoría en manos privadas.
Jajaja, de todas maneras en España somos la hostia. Qué corrupción, madre de Dios. Y falta un último paso:
El gobierno pidió dinero a la banca PRIVADA, que gustosa se lo concedió (a un interés de puta madre que pagaremos TODOS).
Con todo, lo que quiero poner de manifiesto estriba en que, coño, si un gobierno no interviene para evitar una burbuja o un fallo en las hipotecas, apaga y vámonos. Y en esas estamos
#25 [seguimos culpando a los ciudadanos]
[El primer problema lo tenemos nosotros]
JEJEJE
Los ciudadanos, son y deben ser responsables de sus actos, y los bancos de los suyos, que los bancos y gobiernos hayan actuando mal y aprovechad/causado la burbuja, no exime de culpa al que firmó una hipoteca sin tener ni idea de que firmaba,...
#67 Justamente si no interviniese no habría debacles financieras. Lo que no es de recibo es que me suban a mí la hipoteca porque los intereses bajos fomentan en los irresponsables el endeudamiento que no se pueden permitir. Respecto a lo que dices en #71, totalmente la razón, no hay libre mercado. Por eso pasa lo que pasa.
#27 [si quieres piso tragas con lo que ellos quieren ofrecerte]
Yo quiero un ferrari,...
#60 Si te quedas parado puedes alquilarlo, pero si viene una crisis como la que vino y tampoco puedes alquilarlo estas bastante jodido. Es una opción respetable pero para mi no es una opción estar 15 años con una deuda. Prefiero pagar mas por un alquiler pero dormir tranquilo por las noches.
#33 Alguno me dijo alguna vez que los que vivimos de alquiler somos "malos vecino"....
#66 No NOS interesa el fijo. A ver si te crees que te van a dar un préstamo a tipo fijo para 50 años.
#3 Yo avise de la burbuja y ahora he votado sensacionalista.
El escenario para que paguemo intereses como los de mis padres, del 15% a finales de los 80, es uno con inflación "muy alta" 9% y crecimiento "muy alto". del 6%.. Con el BCE controlando el dinero y el único objetivo de controlar la inflación, en medio de una de las primera deflaciones en siglos y la peor recesion, pensar en que vuelva la inflación es sensacionalista.
Si hace 15 años hubieran contratado los tipos fijos del 7% que daban las bancos, hubiera sído su peor decision y un chollazo para las cajabancos, quienes ahora se arrepienten de no haber firmado mas hipotecas a tipo fijo.
Me da que las cajabancos se han dado cuenta y ahora quieren que contratemos a tipo fijo, ergo SENSACIONALISTA.
#12 cuando tu casero te vaya a desahuciar por imbécil ya iremos a ayudarte.
#61 Los recortes..se ve que las mayúsculas son mas caras.
#7 la hipoteca por definición es una bomba de relojeria
Recuerdo a los sociatas insistir que era necesario que fueran creditos personales para "facilitar el acceso a la vivienda".
Hoy es la razón de mucha miseria y tristeza, que pierdes tu casa, te meten 50,000€ de gastos de subasta y su proceso, y te quitan todo lo que tienes dejándote con un embargo en tu sueldo hasta que te mueras.
¿Entendéis ahora sociolistos porque os criticaba hace 15 años? ¿Entendéis porque os insistía que en USA las hipotecas NO son créditos personales?
Las vueltas que da la vida... Y yo que no me hipoteque...
#81 yo ahora mismo pago una que le quedan 15 años a plazo fijo,...
Pero, si, no las dan a plazo largo, y ya he comentado en otra respuesta: POR ALGO SERÁ,..., si ellos no se la juegan a 50 años, ¿porque nos la jugamos nosotros?
#63 No entiendo muy bien el grafico que muestras. Por qué las hipotecas fijas tienen un interes durante el primer periodo de "-" y cuanto dura el primer periodo?
#63, si lees bien la gráfica que has puesto de El Mundo verás que los tres préstamos a tipo fijo más baratos son a 20 años, cuando el resto de préstamos de la comparativa se devuelven en 25 años. Eso ya hace que la comparativa sea defectuosa, pero bueno.
Pero se confirma lo que digo: a medida que aumentas el plazo de devolución cada vez hay menos entidades que te ofrezcan un tipo fijo, y las pocas que lo hacen te meten un tipo de interés brutal.
#83 Si vas a contestar al menos hazlo sin inventar, cuantas plataformas conoces que ayuden a gente que no puede pagar el alquiler?
#86 Si no la dan a plazo largo y sí a corto es porque por previsiones saben que el euribor en un corto plazo de tiempo no va a subir para hacerles perder dinero.
#52 Veo que no notaste mi tono Sarcástico...
#90 pues eso, y en cambio nosotros aceptamos el riesgo de que a largo plazo el euribor suba y lo cubriremos nosotros, ¿logica en eso?
#91 tuve mis dudas, mis disculpas,...
#35 No has leido bien. Dice que el 93% de los hipotecados. Es decir, si en españa (me lo invento) hay 100.000 hipotecados el 93% de ESOS estan en una bomba de relojeria. El resto no. Para sacar cuantos españoles están hipotecados con los datos que da el artículo NO puede sacarse porque no sabes el número de hipotecas.
#88 Ya estamos mintiendo otra vez... mira bien anda.
#92 No lo aceptamos, porque no hay otra opción a largo plazo. Preguntas cuestiones que no se dan, no entiendo muy bien donde quieres ir a parar.
#23 Ah vale, yo solo he visto el titular arreglado, en el que dice que el 93% de las hipotecas estan en riesgo.
Eso es una tontería sensacionalista.
Cuando suba el euribor, que subirá, los bancos bajarán la parte variable para las nuevas hipotecas porque si no las tendrían que colocar a un 7% y la gente que tenga hipotecas viejas harán una subrogación o novación y a esperar a que baje.
No os preocupeis que de esta no nos matamos.
#82 ¿Incluso a 20 o 25 años vista? En 20 años vete a saber si sigue existiendo el Euro, pueden ocurrir mil cosas, apostar tu futuro económico (y por tanto tu futuro en general) a unos tipos de interés que te permitan seguir pagando la hipoteca con tu sueldo de 800€ me parece totalmente temerario.
#22 Claro, es lo que estan deseando hacer desde el BCE, que el 93% de la gente no pueda pagar la hipoteca para que dejen de pagarla y luego tener que rescatar los bancos con el dinero de los que no han podido pagar la hipoteca