Una pareja vende su plaza de garaje sin darse cuenta

Tenían un piso con su correspondiente plaza de garaje. Pero este piso estaba formado por dos pisos unidos, por lo que pasado un tiempo decidieron separar los pisos y vender una de las partes.Tras un tiempo, se dieron cuenta de que el nuevo comprador estaba usando su plaza de garaje. «¿Y qué es lo que pasa?», «que en el contrato de compraventa no ponía nada sobre el garaje, ni como vendido, ni como excluido». En primera instancia el juez le dio la razón a los vendedores. Pero la Audiencia Provincial y el Supremo se la han dado a los compradores.

[#7 Enésimo_strike]

En esa noticia no están contando todo. Las debieron unir por las bravas sin agruparlas y luego volver a tapiar, vendieron la que tenía el garaje anejo y ahora tienen el problema de haber hecho lo que les ha salido de los cojones sin preocuparse lo más mínimo por hacer las cosas como se deben hacer.

Y eso de que “se dieron cuenta de que el vecino usaba el garaje”… el vecino si leyó lo que compraba, no es culpa suya.

[#10 jools]

#7 estoy de acuerdo a que no se dice todo, pero me juego un brazo a que lo que ha ocurrido es que:
- cada piso tiene asignada una plaza de garaje pero no aparece en ninguna de las escrituras, simplemente es derecho al uso de una parte del garaje
- juntan dos casas y tienen derecho a dos garajes
- luego las separan y venden una pero se quieren quedar con el derecho de los dos garajes
- el nuevo propietario se ha informado después de comprar
- concluye que una plaza es suya por poseer la casa

[#11 Enésimo_strike]

#10 si una vivienda tiene asignado un aparcamiento anejo, y partiendo de la base de que todo se ha hecho legalmente, ese anejo se le asignó en la división horizontal del inmueble. Cuando asignado transmite un inmueble se pone la descripción del registro de la propiedad, por lo que el aparcamiento debe aparecer.

[#2 elTieso]

Leer las escrituras de tu vivienda y enterarte a qué está asociada suele ser una buenísima idea. Y si no las entiendes busca un abogado que intermedie en la venta.

[#5 rmdf]

#2 Se supone que para estas cosas también está el notario. pero me da a mí que les suelta de frase « se transmite la vivienda con cuantos usos y derechos les son inherentes» y a mucha gente por un oído le entra y por el otro le sale.

[#8 famufa]

#5 Lo lee a velocidad de x3, pone la rayita a la derecha del párrafo, como leído, y a por el siguiente renglón.

[#9 aauivozcrx]

#8 y al finalizar pasa el cepillo y tienes 500€ menos

[#6 PaulDurden]

Qué suerte el nuevo propietario, que de las dos viviendas le tocó la que tenía plaza de garaje.

[#3 EISev]

Ahora se meterán en juicios contra la inmobiliaria que les redactó el contrato

[#4 didodido]

#3 Ojalá

[#1 Pitchford]

Así que ya sabéis, si vendéis una vivienda, cuidadito con el garaje, si tiene..