#5 Sí aporta beneficios para los ciudadanos europeos, porque aunque como usuario pagues lo mismo evitas que la comisión de la tarjeta vuele directamente a un país extranjero.
#13 Claro que conozco la palabra, e insisto que es una putada que le cambien la vida para alguien que lleva 10 años. Pero tampoco es excusa para dejar al dueño sin poder disponer de su casa.
Yo he consultado varias viviendas de mi familia y no les encuentro sentido cuando una vivienda más grande, con 2 plazas de garaje en una urbanización con piscina tiene un valor de referencia menor que un piso a 300 metros del anterior que tiene 20m2 menos de superficie.
#3 ¿No tiene derecho el dueño a irse a vivir a una casa que es suya? No digo en cualquier momento que le venga bien, digo a la finalización de un contrato de 5 años.
¿Cómo sabes si se ha forrado el riñón y le ha jodido la vida a alguien ofreciéndole una casa durante 15 años si no aparece el precio por ningún lado? ¿Por el simple hecho de firmar un contrato de alquiler ya empieza una parte a joder a la otra?
#1 Cada estado aplica su método de pena de muerte. Tienen fusilamiento, inyección letal, silla eléctrica y cámara de gas (que hoy es más bien una máscara de gas).
No me matéis, pero me fastidia un poco cuando los periodistas usan el argumento "es que lleva 15 años en la casa". Si eso vale como causa para no desalojar a una persona, quiere decir que el año que viene llevará "16 años en la casa" y significa que de facto el dueño nunca tendrá derecho a recuperar la casa. No quiero decir que no sea una tragedia que una familia se tenga que poner a buscar otra cosa, que lo es, pero el argumento de los años que lleva en alquiler no debería ser usado para prolongar aún más el alquiler.
#34 Venga, te voy a dar parte de razón. Dejemos que entre particulares pongan el precio que quieran de acuerdo a la demanda... pero si una vivienda en zona tensionada no se alquila en un periodo superior a 1 año, forcemosla a entrar en una subasta a la baja hasta que esa vivienda sea alquilada.
-¿Y si no quiero poner mi vivienda en alquiler?
- Te jodes, no tengas viviendas vacías en zonas tensionadas.
- ¿Y si mi vivienda no es habitable porque la luz está dada de baja o porque tiene una gotera?
- Entra a la misma subasta a la baja, pero avisando de que la luz está dada de baja o tiene una gotera. El inquilino queda encargado de pagar la reparación o dar de alta la luz, y pujará en consecuencia. Si no te gusta, mantén la vivienda en estado habitable.
#26 Primero veamos precios reales de contratos de alquiler en la zona (no los de idealista) y precios reales de los inmuebles (los del notario, no los de Idealista) para calcular el rendimiento anual que está obteniendo el casero. Una subida de alquiler no será justa si incrementa el rendimiento del alquiler muy por encima del precio oficial del dinero, o de la inflación, o del euribor o cualquier indice que elija alguien con más conocimiento que yo, que no trato de ser experto, solo prudente.
#25 En este caso, estamos ante una perfecta alternativa del diablo: no importa lo que decidas, que hay gente que va a sufrir y vas a cometer una injusticia, o bien seguir cometiendo una injusticia. Tan malos eran los caseros queriendo cobrar 1600€ como la inquilina aferrándose a un contrato firmado antes de que los caseros hubieran nacido y que mantiene un precio injusto para esa zona desde hace más de 30 años. Tan chunga es la decisión que ha tenido que venir un juez, (perdón, 6 jueces en 3 tribunales distintos) a dictar lo que había que hacer en este caso.
Y a pesar de lo mediático del caso... lo que ocurra aquí al final no cambiará nada el problema que existe, ya que quedan poquísimos contratos de renta antigua y no volveremos a ver un caso tan enrevesado como este. El problema lo tiene hoy la gente que tiene que buscar alojamiento con 25 años, por los precios, y la gente que quiere poner un piso en alquiler, que no van a alquilar a colectivos vulnerables ni de guasa.
#14 Lo repetiré mil veces. Es un error criticar a quien posee varios inmuebles por el mero hecho de poseerlos. Lo importante es qué uso está haciendo de ellos: ¿Los tiene vacíos o alquilados? ¿El precio es objetivamente justo o está intentando elevar los precios por encima de lo razonable?
Más cabrón es una persona que mantiene un piso cerrado y lo trata como si fuera un depósito del banco al 7% que quien dispone de 6 pisos y los pone en alquiler razonable.
#19 Mi apuesta es que Pedro presentará algo con un punto muy favorable (digamos, permitir que todos los contratos actuales y futuros pasen a indefinidos o decretar que España entera está tensionada y por lo tanto las subidas anuales serán máximo un 2% hasta nuevo aviso) y algo que PP-Vox no estén dispuestos a votar, como aplicar un Art.155 a las ayuntamientos/comunidades que insistan en no declarar como tensionadas zonas susceptibles de hacerlo.
Buscarán que el decreto no sea refrendado en el congreso y culparán a la oposición.
#7 La policía municipal puede identificar a los acampados y tal vez poner alguna multa, pero no desalojarlos por la fuerza porque carece de antidisturbios. Al primer signo de violencia que se oiga aparecerá la policía nacional (que ya está allí) y se hará lo que ella diga, llamar a los antidisturbios, detener a un manifestante o pedir a los municipales que se vayan. Harán lo tercero, porque al delegado del gobierno le interesa decidir cuando se realiza el desalojo, no que lo hagan los municipales.
#5 La ley actual prácticamente obliga a que el pago de alquileres sea por medios electrónicos (legalrank.es/puedo-pagar-alquiler-efectivo-ley/)
Y por concretar mi afirmación, estoy diciendo que el casero cobraba los gastos (incluso mostrando las facturas al inquilino) pero luego le decía a hacienda que era un contrato de alquiler "gastos incluidos", así que se deducía el valor de estos gastos.
#2 No por ahorrarse 50€ de IRPF, sino por destapar su esquema . Hay gente que es muy feliz colándose en el metro y no lo hace por ahorrarse un euro, sino por demostrarse que es más listo que los demás.
"lleva 14 años en la vivienda y pagando el alquiler, pero el propietario no aceptó que se le abonaran los gastos mediante transferencia y ahora los quiere expulsar".
¿Hay algún inspector de hacienda en la sala? Aquí hay uno que cobraba los gastos en negro y luego se los desgravaba del IRPF.
#23 rmdf 
