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#2:
El problema de la vivienda, en este país, es que se pretende que los propietarios ejerzan la labor social que no realizan los diferentes gobiernos, central y autonómicos. Si el inquilino no paga el propietario está prácticamente indefenso. Años, juicios abogados y dinero, para poder desahuciar. Si todas las viviendas que hay vacias, por miedo, salieran al mercado, el precio de los alquileres bajaría.
#14:
#8 ¿hay alguna nueva norma en Meneame que prohíba opinar libremente? ¿o es que ahora hay que enviarte el texto a ti previamente para ver si das tu beneplácito antes de publicarlo por si no es lo suficientemente de tu agrado?. Lo siento por ti pero voy a seguir disfrutando de mi libertad de opinar como quiera.
#9:
#7 No. los que repetís los argumentos sois vosotros. "Es mentira que haya viviendas vacías. es mentira que los inquilinos no paguen. Es mentira que un propietario esté practicamente indefenso, y es mentira que si tienes un inquilino que no paga, en riesgo de exclusión, en lugar de hacerse cargo de él los servicios sociales, se le endosen al propietario". Todo es mentira si no se ajusta a tu pensamiento.
Comentarios
El problema de la vivienda, en este país, es que se pretende que los propietarios ejerzan la labor social que no realizan los diferentes gobiernos, central y autonómicos. Si el inquilino no paga el propietario está prácticamente indefenso. Años, juicios abogados y dinero, para poder desahuciar. Si todas las viviendas que hay vacias, por miedo, salieran al mercado, el precio de los alquileres bajaría.
#2 Muy cierto, quien haya tenido alguna vez un piso en alquiler y haya sufrido a un inquilino moroso no le quedan ganas de repetir la experiencia. Mejor vender el inmueble y vivir más tranquilo.
#3 Ocurre lo mismo con que el que ha viajado en avión y ha sufrido un accidente aéreo . Se le quitan las ganas de viajar
#2 Si todas las viviendas que hay vacias, por miedo, salieran al mercado, el precio de los alquileres bajaría.
Si, ya se que en el manual de propaganda eso es lo que os dicen que pasa y es lo que pagan por repetir. Pero es tan ridiculo como argumento que yo no se ni como no os da verguenza.
Es decir... que la gente tiene viviendas vacias "por miedo" a que el inquilino le deje de pagar y existe una probabilidad pequeña de que terminen ganando cero euros.
A diferencia de tenerla vacia que garantiza al 100% que van a terminar ganando cero.
Pues menudos genios de las finanzas!! Garantizarse al 100% un rendimiento de CERO euros por miedo a un 5-10% (segun cifras de fundaciones con intereses favorables a propietarios que no se cree nadie pero que voy a dar por buenas para no ser acusado de nada) de terminar ganando CERO.
Y por supuesto que no falte la cuenta antigua inactiva (de 2008 con... 68 comentarios) misteriosamente reactivada que sigue el argumentario de la caverna española. Eh #3?
#8 Hostia, Menéame tiene un problema serio con las cuentas inactivas repescadas. Los@admin deberían repensar el dar de baja las cuentas con x meses de inactividad
#8 #11 Madre mía. Me parece increible que cuando alguien expone una opinión, que no se ajusta a la vuestra, le "investigueis" hasta saber cuando, como y donde comenta y cuantas veces publica o entra.
#16
"Investigueis"
Amigo... que cuesta UN CLICK ver esa informacion. Lamento que seais tan pateticos a la hora de usar las cuentas que comprais.
#21 Para informarte tan bien de como funcionan unos, ni siquiera te has molestado en leer mi nombre para contestarme. Deberías haber dicho amiga.
#11 Los reactivan para las elecciones. Con @ Harkon lo mismo.
#8 ¿hay alguna nueva norma en Meneame que prohíba opinar libremente? ¿o es que ahora hay que enviarte el texto a ti previamente para ver si das tu beneplácito antes de publicarlo por si no es lo suficientemente de tu agrado?. Lo siento por ti pero voy a seguir disfrutando de mi libertad de opinar como quiera.
#14 Tampoco hay ninguna norma para resaltar que estais comprando cuentas antiguas para seguir esparciendo propaganda.
O es que lo de opinar libremente es solo cosa de los Voxetarras a sueldo?
#20 Sin embargo si que hay unas normas claras para votar negativo... y tu te la saltas. (en el comentatio #2 por ejemplo)
Votar negativo un comentario respetuoso y argumentado, porque no estas de acuerdo con el, en vez de debatir.
Muy demócrata, sí
#8 Si tienes un inquilino moroso, entras en negativo, el propietario tendrá que asumir costes jurídicos, por no hablar de que igual deja de pagar cosas o el estado en el que te devuelva el inmueble.
A mi lo que me llama la atención es porque si el Estado cree que no existe ningún problema de ocupación y que es una histeria colectiva ¿Por qué no avala a todos los inquilinos? Que se haga cargo de todas estas situaciones y listo.
Por cierto, la noticia se podría considerar un bulo, ya que la ley si beneficia a los ocupas.
#17 Tambien estas en negativo si tienes el piso vacio. De hecho esta en negativo con un 100% de probabilidad.
PD: Existen los seguros de impago que os resuelven todas esas preocupaciones.
#22 Joder, pero ese seguro no es necesario, es el estado el que afirma que la ocupación no es un problema, que avale el estado el no problema.
#4 ¿decenas de miles al año? No sé qué alquileres pagas tú, pero vamos, dudo que el 90% de los alquileres llegue siquiera a la primera decena.
#8 Tenerla cerrada me produciría beneficio 0. Tenerla alquilada, que no paguen y la estén usando me produce pérdidas X.
Si no tengo necesidad, no la alquilaría. Cuanta de cajón de madera de pino de primero de propietario de pisos.
#18 Tenerla cerrada te produce perdidas X tambien. Y esas perdidas estan garantizadas al 100%.
Si la alquilas tienes un 90-95% (usando datos interesados que benefician a los propietarios) de tener unos beneficios muy superiores. Y si en lugar de meterte en el alquiler a polla fuera t epreocupes de contratar seguros de impago y asistencia juridica... entonces tienes un 99% de posibilidades de tener unos beneficios muy superiores.
Si alguien deja de poner viviendas en alquiler "por miedo" es que es literalmente IMBECIL. Y como tal, esta palmando pasta.
#23 O no necesita alquilarla y le suda el pucio los números, que también puede ser.
Y no, tenerla vacía no produce pérdidas, produce gastos, que no es lo mismo, gastos que aunque estuviera alquilada seguiría teniendo (ibi, seguro...) pero un inquilino que no sólo no pague si no que además destroce la vivienda...pues igual te sale por un pastón.
Vamos, que si la gente no alquila no creo que sea porque sean imbéciles, si no porque no les compensa arriesgarse ni necesitan alquilar para mantener la vivienda.
#2 Dudo que haya mucha gente que renuncie a alquilar una vivienda vacía dejando de ganar decenas de miles de euros al año simplemente por la posibilidad de que un inquilino no te pague y no se vaya de la casa.
Con que te paguen un año o 6 meses ya te compensa ese riesgo, ten en cuenta que tener la casa vacía es un gasto de Ibi, Comunidad, etc por lo que es muy raro salvo para los bancos y los fondos tener las casas muertas de risa.
#4 que solo está repitiendo un argumentario como un loro, ni te molestes.
#7 No. los que repetís los argumentos sois vosotros. "Es mentira que haya viviendas vacías. es mentira que los inquilinos no paguen. Es mentira que un propietario esté practicamente indefenso, y es mentira que si tienes un inquilino que no paga, en riesgo de exclusión, en lugar de hacerse cargo de él los servicios sociales, se le endosen al propietario". Todo es mentira si no se ajusta a tu pensamiento.
#9 Lo que es mentira es tu conclusión.
#9 Yo no he dicho nada de los que pones entre comillas. Déjate de manipular.
#12 Efectivamente no has dicho nada de lo que pongo entre comillas... ni de nada de nada. Te has limitado ha llamarme loro... sin ningún argumento.
#4 Un inquilino que solamente paga seis meses o un año y pasa otros seis, ocho o diez años sin soltar un duro, con luz y otros suministros, que no se le pueden cortar aunque no los pague, Seguro que son un chollo.
#13 No es un chollo, pero con estos precios todavía ganas más que dejándola vacía, luego imagínate que pudieras elegir a la persona que se lo alquilas y pedir garantías de pago. Qué locura.
#13 es que lo normal si alquilas es que los suministros estén a su nombre y pague por lo qie consumeo. Sino es así o es porque se alquila en b o porque el propietario no está bien informado/asesorado, porque no tiene mucho sentido que los suministros no estén a nombre del inquilino, ya que es el responsable de los pagos y de su gasto
#4 Yo he renunciado, prefiero tenerla vacia.
#29 Enhorabuena.
#2 Viviendas vacias por miedo a que un inquilino no te pague algunos meses....claro claro....lo de las miles de viviendas vacias por pura especulacion...ya si eso mañana
No hace falta tanto artículo, es muy sencillo, si la derecha dice que es un chollo pues es todo lo contrario. Así son.