El retorno del joven hipotecado

Tras años fuera del mercado, la bajada del Euríbor y los avales públicos están empujando a miles de jóvenes a firmar hipotecas en plena escalada de precios. ¿Estamos ante el prólogo de otra burbuja y de una nueva crisis de sobreendeudamiento?

[#6 EISev]

Lo que está pasando aquí es que hay mucho hijo único recibiendo donaciones de padres y suegros porque ven que o les apañan la entrada o se quedan a vestir santos.

Una vecina de la calle tenía un piso en alquiler desde hace 20 años, lo quitan, reforman y para el hijo, que si no no va a independizarse hasta que herede por fallecimiento

[#2 Marisadoro]

Como estará el pobrecillo joven!

[#10 soberao]

#9 Tanto en la burbuja de 2007 como la de ahora estás pagando un precio exagerdo por algo que no lo vale. Siempre que compras algo puedes pagar algo más porque te compensa de otra forma, pero en una burbuja es quemar un dinero que nunca vas a ver. Si a esto le sumas una hipoteca que tienes que devolver te arriesgas a pagar una hipoteca de algo que vale la mitad de lo que estás pagando al banco.

[#1 Robus]

No podemos estar en el prologo cuando ya hace años que se está hinchando la burbuja.

[#4 masde120]

No hay burbuja si no sobra la oferta. No entendemos esto?

Una burbuja es cuando la demanda sube mucho, la oferta lo hace también e incluso la sobrepasa y entonces la demanda se para de golpe. Entonces la oferta no encuentra comprador. Eso es imposible que ocurra hoy ni a corto plazo porque no hay oferta de ningun tipo

[#5 Zeremiel]

#4 Depende de lo solvente que sea la demanda, basta una crisis de las que crean paradox e incertidumbre para que se caiga el Castillo de naipes. Salvo que te vengan rentistas de fuera con ganas de acaparar rentas claro.

Es bastante precario la verdad.

[#7 WcPC]

#4 Ahora están saliendo los fondos de inversión, la burbuja se va a mantener hinchada con los que pidan hipotecas y ya explotará luego.

[#8 soberao]

#4 #3 Burbuja hay cuando pagas un precio exagerado por algo que no vale ese precio, es decir, cuando regalas tu dinero a especuladores en un mal negocio. Por supuesto que no tienes otra si quieres una casa pero ese dinero no lo vas a recuperar porque no es una inversión sino un fraude.

[#9 masde120]

#8 eso no es burbuja, eso es una mala inversión, una estafa, una donación o cualquier otra cosa.

Ahora mismo para vivir tienes dos opciones, alquilas o compras. con lo que han subido los alquileres merece la pena comprar (y eso es porque no dan más hipotecas, que si no seguirían subiendo las casas hasta que se igualen). Ninguno de los dos opciones vale lo que cuestan. Pero la gente no tiene mas opcion. Por tanto no hay burbuja.
La burbuja del 2007 fue porque la gente compraba 2 o 3 casas para especular. Ahora la gente compra una o ninguna.

[#12 ubiquae]

#8 ver #11

burbuja es una situación que se hincha y tiene riesgo de estallar. La situación no es pagar por encima de un "precio", la situación es que sea insostenible acceder a la vivienda produciéndose un shock, en el que estalla el mercado.

[#11 ubiquae]

#4 burbuja es una situación que progresivamente va empeorando hasta que estalla, por eso se llama burbuja.

La situación es el precio de las viviendas, tanto en compra como en alquiler. Si el precio sigue subiendo, habrá un momento en que la situación estalle.

Sin más.

[#3 MAVERISCH]

No creo que haya burbuja. Ni de crédito de de ladrillo. Si la hay de demanda frente a oferta. Pero mientras haya gente dispuesta a pagar estos precios, sin problema.
El caso es que yo ya he visto como el rol de tonto ha ido pasando de los hipotecados a los inquilinos como en una partida de ping pong demasiadas veces como para prever qué va a suceder.
Pero lo que si sigo diciendo es que permitir que crezca la población en 10 millones de personas y que no se construyan viviendas proporcionalmente es de desalmados.