Entre el cuarto trimestre de 2024 y el tercer trimestre de 2025, se contabilizaron aproximadamente 115.755 viviendas libres iniciadas, junto con 23.179 viviendas protegidas, lo que da un total de alrededor de 138.934 nuevas viviendas en ese periodo. Esto significa que, aunque la actividad constructora ha aumentado en comparación con años anteriores, la producción de vivienda nueva en 2025 no supera las 140.000 unidades, una cifra claramente insuficiente frente a las estimaciones de las necesidades del parque residencial español.
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Pero antes, tiene que haber un marco regulatorio que impida la especulación.
Si no, los especuladores tienen más dinero y comprarán la mayoría, sin solucionar el problema lo más mínimo.
ejemplo: hay demanda de 1.000.000 de casas de alquiler. Construyes 1.200.000. las compran los especuladores... hay menos demanda que la oferta que hay, crees que dejarán los precios altos todos a sabiendas que eso les deja sin una ventaja sobre los demás ofertantes? o que competirán en condiciones para atraer a los inquilinos?
Si no obligas a que sea para vivienda, no se soluciona el problema.
si construyes 1.200.000 y la dedicas a alquiler vacacional pasan dos cosas A) no tienes tanta demanda para alquiler vacacional, por lo que debes buscar otra rentabilidad y B) no estás "cosntruyendo vivienda para alquilar que supere la demanda de alquiler", así que ... volvemos al "hay que construir más. Hasta que satures las opciones, haya mas oferta de todo que demanda, así… » ver todo el comentario
Porque si la iniciativa privada no lo hace, es porque no le renta.
Y si lo hace la iniciativa pública, lo tenemos que pagar nosotros. Y las casas no son baratas.
Y por supuesto, tal y como está la cosa, yo me niego a que se paguen promociones libres con dinero público. VPO me parece bien, siempre que no se permita NUNCA su venta y vuelva al estado cuando el agraciado deje de usarlo como vivienda o cuando fallezca.
P.D. yo sí construiría vivienda pública. y la construiría como una prioridad del estado, que se dejen de puntos morados y de corridas de toros, que se dejen de rotondas y polideportivos en pueblso de 1.000 habitantes.
tienes que haber más oferta que demanda, en alquiler sin limite de tiempo, sin límete de renta, básica, para eso… » ver todo el comentario
Eso es una gilipollez. Solo podría funcionar si inundas el mercado y eso es imposible con la vivienda por lo que cuesta hacerla.
Tanto en tiempo, que se tarda años, y no pueden salir al mercado a la vez.
Como por tiempo, que por precio, construir un millón es más de lo que cuestan las pensiones en un año. Y comprenderás que ese dinero no se puede sacar salvo en muchos años o… » ver todo el comentario
que nunca se pueda tener una conversación moderada en meneame con alguien con ideas opuestas, es terrible...
adiós.
Sin ir más lejos el PP cántabro no hace más que aprobar a amiguetes la construcción de viviendas turísticas en suelo rústico: www.eldiario.es/cantabria/ultimas-noticias/gobierno-cantabria-tramita-
Con piscinas, por supuesto, y junto a un parque natural protegido.
Además de que el hacerlo hasta ahora no ha hecho más que aumentar los precios... tampoco se consideran las infraestructuras, suministros y servicios necesarios aparejados, como si se compensaran de la nada...
La producción de energía aún podría crecer pero el agua... como no sea a base de las denostadas desaladoras...
Sobran viviendas vacías, en tu propia calle. Sal, pasea yira solares, edificios vacíos y persianas bajadas sin cartel de se vende. Cuando un imbécil te diga que las viviendas vacías están en el rural, sabes que estás hablando con un imbécil. El año 2025 termino con record de ventas, la mayoría suelo… » ver todo el comentario