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#17:
#11 ¿Porque has pasado 30 o 40 años pagando unos intereses que suponen casi el 60-80% del capital inicia?
¿Porque has de pagar derramas, comunidad, reformas, etc.?
¿Porque has desperdiciado ocasiones de crecimiento personal y profesional por pagar un ladrillo al banco?
¿Porque, aunque no lo admitas, tu esfuerzo es para darle beneficio al banco?
¿Porque, cuando seas viejo, en lugar de tener un plan de pensiones o unos ahorros, sólo tendras una casa con necesidad de reformas?
¿Porque, no nos engañemos, los alquileres bajan más que el euribor?
¿Porque, no nos engañemos, las desgravaciones fiscales al alquiler también existen?
.....
¿Sigo?
¿Porque has de pagar derramas, comunidad, reformas, etc.?
¿Porque has desperdiciado ocasiones de crecimiento personal y profesional por pagar un ladrillo al banco?
¿Porque, aunque no lo admitas, tu esfuerzo es para darle beneficio al banco?
¿Porque, cuando seas viejo, en lugar de tener un plan de pensiones o unos ahorros, sólo tendras una casa con necesidad de reformas?
¿Porque, no nos engañemos, los alquileres bajan más que el euribor?
¿Porque, no nos engañemos, las desgravaciones fiscales al alquiler también existen?
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¿Sigo?
#2:
Entonces, ¿por qué se sigue apostando por la compra?
Te lo digo yo: porque somos gilipollas...si, nosotros, todos...y si no, tenemos un padre gilipollas, o un tio gilipollas, o una esposa (o marido) gilipollas...y creemos que somos los más listos por tener un buen puñado de ladrillos a cualquier precio.
Hay que decirlo más: gilipollas.
#1 Nop. Ejemplo 1: mi jefe me traslada a otra ciudad. Pues dejo el piso de alquiler y me busco otro. Ejemplo 2: mi jefe me putea. Pues busco otra cosa, y un piso de alquiler cerca de ese nuevo empleo. Ejemplo 3: la familia crece. Alquilo algo más grande....
Te lo digo yo: porque somos gilipollas...si, nosotros, todos...y si no, tenemos un padre gilipollas, o un tio gilipollas, o una esposa (o marido) gilipollas...y creemos que somos los más listos por tener un buen puñado de ladrillos a cualquier precio.
Hay que decirlo más: gilipollas.
#1 Nop. Ejemplo 1: mi jefe me traslada a otra ciudad. Pues dejo el piso de alquiler y me busco otro. Ejemplo 2: mi jefe me putea. Pues busco otra cosa, y un piso de alquiler cerca de ese nuevo empleo. Ejemplo 3: la familia crece. Alquilo algo más grande....
#40:
Como todas las cosas de este mundo, todo depende.
Depende de la situación de cada uno, depende de las oportunidades, depende de muchisimos factores.
Caso 1 (el mio): Compre mi piso hace algunos años por 12 millones, pago de hipoteca ahora mismo un poco menos de 400 euros y a lo mas alta que estuvo fue a 420. En esta zona ni de coña encuentras un piso de alquiler como el mio por menos de 500 euros y quieras o no, cuando termine la hipoteca dejo de pagar y es mio. A mi no me puedes recomendar alquilar.
Caso 2 (un amigo): Se hipotecó hace poco y fue tan listo que ademas metio todos los muebles y un poco más para gastos. Paga casi 1100 euros de hipoteca (dos personas y un niño pequeño) y está hasta el cuello. Estoy seguro qu eperfectamente podría haber encontrado un alquiler para una casa similar por entre 600/700 euros. A él si se le puede recomdendar alquilar.
Cada caso hay que mirarlo por separado y lo que no me parece bien es creerse en posesión de la verdad absoluta y decir que es mejor alquilar o que es mejor comprar.
Depende de la situación de cada uno, depende de las oportunidades, depende de muchisimos factores.
Caso 1 (el mio): Compre mi piso hace algunos años por 12 millones, pago de hipoteca ahora mismo un poco menos de 400 euros y a lo mas alta que estuvo fue a 420. En esta zona ni de coña encuentras un piso de alquiler como el mio por menos de 500 euros y quieras o no, cuando termine la hipoteca dejo de pagar y es mio. A mi no me puedes recomendar alquilar.
Caso 2 (un amigo): Se hipotecó hace poco y fue tan listo que ademas metio todos los muebles y un poco más para gastos. Paga casi 1100 euros de hipoteca (dos personas y un niño pequeño) y está hasta el cuello. Estoy seguro qu eperfectamente podría haber encontrado un alquiler para una casa similar por entre 600/700 euros. A él si se le puede recomdendar alquilar.
Cada caso hay que mirarlo por separado y lo que no me parece bien es creerse en posesión de la verdad absoluta y decir que es mejor alquilar o que es mejor comprar.
#37:
#32 No os canséis, hay gilipollas para todos los gustos. En particular, los que buscan la panacea válida para todas las situaciones: los "siempre es mejor alquilar y no atarte" contra los "siempre es mejor comprar aunque sea caro".
Cada cual que evalúe su situación, la oferta de que disponga, y que actúe en consonancia. El mercado inmobiliario fluctúa como cualquier otro, no hay mas que adaptarse un poco y tener paciencia.
Cada cual que evalúe su situación, la oferta de que disponga, y que actúe en consonancia. El mercado inmobiliario fluctúa como cualquier otro, no hay mas que adaptarse un poco y tener paciencia.
#10:
#8 sois tercos...el alquiler, el dia que me canse del piso, o me quiera mudar, agarro mis cosas y me voy. Y si no puedo pagarlo, busco otro más barato, como mucho pierdo un mes de la fianza.
En una hipoteca, no puedo decir: ahora me gustaria irme a vivir a Lugo...porque estoy ATADO A UN BANCO, A UN LADRILLO y necesitaría VENDER
En una hipoteca, no puedo decir: ahora me gustaria irme a vivir a Lugo...porque estoy ATADO A UN BANCO, A UN LADRILLO y necesitaría VENDER
#3:
Y el gustazo que da poder mandar al jefe a la mierda porque no estás atrapado por una hipoteca no tiene precio.
#5:
#4 ¿Un jubilado no puede alquilar? ¿No ha podido ahorrar durante ese tiempo lo suficiente para comparar un apartamento pequeño asequible? ¿O es que lo quieres meter en una residencia?
No tienes un argumento válido en eso que has escrito.
Por cierto, si dejas de pagar dos meses la hipoteca...¿tu banco te da mimitos?
No tienes un argumento válido en eso que has escrito.
Por cierto, si dejas de pagar dos meses la hipoteca...¿tu banco te da mimitos?
#24:
¿por qué se sigue apostando por la compra?
Porque como dijo Javier Marias, alquilar es de pobres, y nadie quiere ser pobre, verdad? Que importa que esté endeudado hasta las cejas, con una hipoteca que terminarán de pagar los hijos de mis hijos y un trabajo precario de mierda del que cualquier dia me echan? Tengo pisito propio! Y si algún dia me aburro, lo vendo y hasta me compro otro! Hala!
Como dice #2, es que somos gilipollas, y punto.
Y los que decís de que si no pagas un alquiler, a los dos meses a la calle... es que vuestros bancos os envían cartas de apoyo si os pasaís dos meses sin pagar la hipoteca o algo?
Porque como dijo Javier Marias, alquilar es de pobres, y nadie quiere ser pobre, verdad? Que importa que esté endeudado hasta las cejas, con una hipoteca que terminarán de pagar los hijos de mis hijos y un trabajo precario de mierda del que cualquier dia me echan? Tengo pisito propio! Y si algún dia me aburro, lo vendo y hasta me compro otro! Hala!
Como dice #2, es que somos gilipollas, y punto.
Y los que decís de que si no pagas un alquiler, a los dos meses a la calle... es que vuestros bancos os envían cartas de apoyo si os pasaís dos meses sin pagar la hipoteca o algo?
#32:
#28 Gilipollas no es el que consigue una buena financiación para su casa, sino el que se mete en una hipoteca de 50 años para comprar un piso enano y a los diez años lo vende para comprarse uno más grande y vuelta a empezar, y encima se pavonea diciendo que "es peor alquilar". Y por desgracía, ejemplares de ese tipo hay muchos en España.
#46:
Aconsejo comprar. Es algo que tendrás para tí cuando llegue el futuro. Además, es una inversión con futuro, todo el mundo sabe que el precio de la vivienda no baja nunca, y si te cansas de pagar, siempre puedes vender ganando un buen dinero, mientras que alquilando nunca llegarás a nada, serás un perdedor. Es eso lo que quieres, ser un perdedor? o preferirías ser parte de los que ganan, dueño y señor de un inmueble de unos asombrosos 30 m2, todos para tí (cuando te jubiles, claro está)?
Además, qué son 50 años? hoy en día hay mucha gente que llega a los 100 sin problemas! piénsalo bien, cuando te jubiles a los 80 años, tendrás tu propio pisito! Pero ahora a trabajar duro y no parar ni un momento, que no se pagará solo. Las jornadas de 12 horas por algo están de moda, y piensa en lo bien que encajarás con el resto de jubilados achacosos en silla de ruedas por que se dejaron la espalda y la salud cuando eran más jóvenes! Y si te mueres antes, sabrás con certeza que tus hijos tendrán un recuerdo indeleble de tu persona, ¿se puede pedir más?
Por cierto, si a alguien le interesa, tengo un piso en venta majísimo, zona centro polígono inmejorable, 20 m2, con vistas al MAR (Metales Ataúlfo Raimundez), baño, aseo y cocina todo en uno, super cuco!
Además, qué son 50 años? hoy en día hay mucha gente que llega a los 100 sin problemas! piénsalo bien, cuando te jubiles a los 80 años, tendrás tu propio pisito! Pero ahora a trabajar duro y no parar ni un momento, que no se pagará solo. Las jornadas de 12 horas por algo están de moda, y piensa en lo bien que encajarás con el resto de jubilados achacosos en silla de ruedas por que se dejaron la espalda y la salud cuando eran más jóvenes! Y si te mueres antes, sabrás con certeza que tus hijos tendrán un recuerdo indeleble de tu persona, ¿se puede pedir más?
Por cierto, si a alguien le interesa, tengo un piso en venta majísimo, zona centro polígono inmejorable, 20 m2, con vistas al MAR (Metales Ataúlfo Raimundez), baño, aseo y cocina todo en uno, super cuco!
Comentarios
#11 ¿Porque has pasado 30 o 40 años pagando unos intereses que suponen casi el 60-80% del capital inicia?
¿Porque has de pagar derramas, comunidad, reformas, etc.?
¿Porque has desperdiciado ocasiones de crecimiento personal y profesional por pagar un ladrillo al banco?
¿Porque, aunque no lo admitas, tu esfuerzo es para darle beneficio al banco?
¿Porque, cuando seas viejo, en lugar de tener un plan de pensiones o unos ahorros, sólo tendras una casa con necesidad de reformas?
¿Porque, no nos engañemos, los alquileres bajan más que el euribor?
¿Porque, no nos engañemos, las desgravaciones fiscales al alquiler también existen?
.....
¿Sigo?
#18 por esta línea, mereces mi desprecio total y absoluto...:
5. Tienes opción a especular con ella y algún día venderla por mucho más.
Entonces, ¿por qué se sigue apostando por la compra?
Te lo digo yo: porque somos gilipollas...si, nosotros, todos...y si no, tenemos un padre gilipollas, o un tio gilipollas, o una esposa (o marido) gilipollas...y creemos que somos los más listos por tener un buen puñado de ladrillos a cualquier precio.
Hay que decirlo más: gilipollas.
#1 Nop. Ejemplo 1: mi jefe me traslada a otra ciudad. Pues dejo el piso de alquiler y me busco otro. Ejemplo 2: mi jefe me putea. Pues busco otra cosa, y un piso de alquiler cerca de ese nuevo empleo. Ejemplo 3: la familia crece. Alquilo algo más grande....
Y el gustazo que da poder mandar al jefe a la mierda porque no estás atrapado por una hipoteca no tiene precio.
#8 sois tercos...el alquiler, el dia que me canse del piso, o me quiera mudar, agarro mis cosas y me voy. Y si no puedo pagarlo, busco otro más barato, como mucho pierdo un mes de la fianza.
En una hipoteca, no puedo decir: ahora me gustaria irme a vivir a Lugo...porque estoy ATADO A UN BANCO, A UN LADRILLO y necesitaría VENDER
#4 ¿Un jubilado no puede alquilar? ¿No ha podido ahorrar durante ese tiempo lo suficiente para comparar un apartamento pequeño asequible? ¿O es que lo quieres meter en una residencia?
No tienes un argumento válido en eso que has escrito.
Por cierto, si dejas de pagar dos meses la hipoteca...¿tu banco te da mimitos?
#2 Mientras pagues, todo bien.
¿Y el día que te jubiles, donde vivirás?
Dejas de pagar 2 meses: A la puta calle con todos los bártulos.
#6 con hipotecas a 50 años como hay ahora, el que se la compra a los 30 está hasta los 80 (si vive), así que lo mismo te da alquilar.
La única ventaja es que cuando te mueras los que vengan detrás pillan cacho, pero que se espabilen
Como todas las cosas de este mundo, todo depende.
Depende de la situación de cada uno, depende de las oportunidades, depende de muchisimos factores.
Caso 1 (el mio): Compre mi piso hace algunos años por 12 millones, pago de hipoteca ahora mismo un poco menos de 400 euros y a lo mas alta que estuvo fue a 420. En esta zona ni de coña encuentras un piso de alquiler como el mio por menos de 500 euros y quieras o no, cuando termine la hipoteca dejo de pagar y es mio. A mi no me puedes recomendar alquilar.
Caso 2 (un amigo): Se hipotecó hace poco y fue tan listo que ademas metio todos los muebles y un poco más para gastos. Paga casi 1100 euros de hipoteca (dos personas y un niño pequeño) y está hasta el cuello. Estoy seguro qu eperfectamente podría haber encontrado un alquiler para una casa similar por entre 600/700 euros. A él si se le puede recomdendar alquilar.
Cada caso hay que mirarlo por separado y lo que no me parece bien es creerse en posesión de la verdad absoluta y decir que es mejor alquilar o que es mejor comprar.
#32 No os canséis, hay gilipollas para todos los gustos. En particular, los que buscan la panacea válida para todas las situaciones: los "siempre es mejor alquilar y no atarte" contra los "siempre es mejor comprar aunque sea caro".
Cada cual que evalúe su situación, la oferta de que disponga, y que actúe en consonancia. El mercado inmobiliario fluctúa como cualquier otro, no hay mas que adaptarse un poco y tener paciencia.
¿por qué se sigue apostando por la compra?
Porque como dijo Javier Marias, alquilar es de pobres, y nadie quiere ser pobre, verdad? Que importa que esté endeudado hasta las cejas, con una hipoteca que terminarán de pagar los hijos de mis hijos y un trabajo precario de mierda del que cualquier dia me echan? Tengo pisito propio! Y si algún dia me aburro, lo vendo y hasta me compro otro! Hala!
Como dice #2, es que somos gilipollas, y punto.
Y los que decís de que si no pagas un alquiler, a los dos meses a la calle... es que vuestros bancos os envían cartas de apoyo si os pasaís dos meses sin pagar la hipoteca o algo?
#9 Va hombre. El que tiene una hipoteca a 50 años, puede que a los 30 años se venda el piso y se lo cambie por uno mas pequeño. Hay mucha gente que se cambia de piso a lo largo de su vida. Yo ya lo he hecho dos veces por ejemplo. Y además no es lo mismo la cuota que pagas ahora, a la que pagarás dentro de 30 años, que será bastante mas baja.
Tal como están las cosas en España (empleo precario), lo mejor es comprarse un piso. Que si te echan del trabajo al menos tengas donde caerte muerto, venderlo o lo que sea. Que si lo alquilas, a la que no pagas dos meses, fuera, y con una mano delante y otra atrás porque nada del dinero que has dado puedes recuperar.
#28 Gilipollas no es el que consigue una buena financiación para su casa, sino el que se mete en una hipoteca de 50 años para comprar un piso enano y a los diez años lo vende para comprarse uno más grande y vuelta a empezar, y encima se pavonea diciendo que "es peor alquilar". Y por desgracía, ejemplares de ese tipo hay muchos en España.
Me has convencido, me compro una autocaravana! (porque el alquiler tendría los mismos problemas).
#17: Tu pagas el 100% de intereses
* Comunidad no pago y las reformas el que las hace será porque sale ganando.
* Ocasiones de crecimiento personal no he desaprovechado ninguna. Óbviamente esperé a tener un trabajo estable y que me gustara antes de meterme en hipotecas.
* Sí lo admito. Pero yo saco algo. Eres tu el que no admite que el tuyo es para dárselo a tu casero y no sacas absolutamente nada de ello.
* ¡¡Mira quien hablaba de bancos!! ¿Y quién te vende ese plan de pensiones? ¿Un fontanero?. Mi casa puede que se vuelva vieja, pero continuará cubriéndome la cabeza. Pero tu plan de pensiones no se yo de que te servirá segun lo que suba el IPC o los trapicheos que haga el banco con el dinero que le has prestado a fondo perdido ¿O es que no te has leido la letra pequeña de tu plan de pensiones?
* Sí. Ya me lo contarás....
* Y las por hipoteca también.
....
Como prefieras.
La burbuja inmobiliaria que por mucho que nos cuenten sigue jodiendo a pesar de la crisis, y todavía hay alguno que sigue pretendiendo sacarle tajada. Señores, hace 30 años se compraba un piso en unos 10 años con el salario medio de un jornalero del campo.
Habría que poner 150 razones por las que dejar de pagar tu hipoteca al banco (que desde luego no faltan), que además de ser los creadores de la "crisis" hay que pagarles los platos rotos y con intereses.
#3 Si no estás atrapado por una hipoteca estás atrapado por un alquiler ¿o es que el alquiler se paga solo?
Yo aconsejo comprar. ¿Por que?
1. Tienes algo tuyo, con el que avalar una compra.
2. Puedes hacerlo líquido y disponer de dinero.
3. Algún día dejas de pagar con el alquiler nunca.
4. Cuando acabes de pagar y te jubiles puedes contratar una hipoteca inversa, con lo que tendrás 2 sueldos. La hipoteca inversa y la pensión. Eso si no tienes un plan de pensiones como yo. Entonces 3 sueldos.
5. Tienes opción a especular con ella y algún día venderla por mucho más.
6. Tienes algo tuyo tangible con lo que poder decirte, esto me lo he ganado con el sudor de mi frente. Para mi, de lo más importante.
Eso sí, aconsejo comprar a precio razonable y que tu letra no supere el 33% de tu sueldo neto.
¿Quizá porque cuando el euríbor estaba por las nubes pagábamos lo mismo que van a seguir pagando por los mismos metros cuadrados los de alquiler ahora que a nosotros nos baja entre 200 y 300€?
¿Porque podemos hacer lo que nos pase por los cojones en nuestra casa?
¿Porque cuando seamos viejos ya no tendremos que pagar cada mes? (Que así como se prevee que estaran las pensiones no creo que venga nada mal...)
¿Sigo?
Me resulta sorprendente como tanta gente sigue encabezonada en la compra. En el resto de Europa el porcentaje de casas compradas es nimio en comparación con la gente que vive de alquiler y nadie se muere.
Pero aquí se lleva mucho el "alquilar es tirar el dinero", sin darse cuenta de que comprar es tirar tu vida y estar absolutamente cogido por los huevos los próximos 50 años de tu vida.
100% de acuerdo con el post y con los comentarios de noferdito. Hasta que la gente no cambie su mentalidad respecto a la vivienda todos seguiremos pagando las consecuencias: una burbuja inmobiliaria gigantesca causada por los mismos que la sufren.
Aconsejo comprar. Es algo que tendrás para tí cuando llegue el futuro. Además, es una inversión con futuro, todo el mundo sabe que el precio de la vivienda no baja nunca, y si te cansas de pagar, siempre puedes vender ganando un buen dinero, mientras que alquilando nunca llegarás a nada, serás un perdedor. Es eso lo que quieres, ser un perdedor? o preferirías ser parte de los que ganan, dueño y señor de un inmueble de unos asombrosos 30 m2, todos para tí (cuando te jubiles, claro está)?
Además, qué son 50 años? hoy en día hay mucha gente que llega a los 100 sin problemas! piénsalo bien, cuando te jubiles a los 80 años, tendrás tu propio pisito! Pero ahora a trabajar duro y no parar ni un momento, que no se pagará solo. Las jornadas de 12 horas por algo están de moda, y piensa en lo bien que encajarás con el resto de jubilados achacosos en silla de ruedas por que se dejaron la espalda y la salud cuando eran más jóvenes! Y si te mueres antes, sabrás con certeza que tus hijos tendrán un recuerdo indeleble de tu persona, ¿se puede pedir más?
Por cierto, si a alguien le interesa, tengo un piso en venta majísimo, zona centro polígono inmejorable, 20 m2, con vistas al MAR (Metales Ataúlfo Raimundez), baño, aseo y cocina todo en uno, super cuco!
#5: Fantástico: Temes no poder pagar ahora una hipoteca y esperas poder pagarla con tu pension o comprar una casa con tus ahorros
Bueno, pues yo prefiero ir "ahorrando" el porcentaje de mi "alquiler" que pasa a ser mio cada mes
#18 buen consejo pero perdona que haga unos apuntes
Yo aconsejo comprar. ¿Por que?
1. Tienes algo tuyo, con el que avalar una compra.
Es del banco hasta que termine tu hipoteca...hacer una segunda hipoteca.. lo veo dificil
2. Puedes hacerlo líquido y disponer de dinero.
Hasta que encuentres un comprador...
3. Algún día dejas de pagar con el alquiler nunca.
Tu lo has dicho.. algun dia...
4. Cuando acabes de pagar y te jubiles puedes contratar una hipoteca inversa, con lo que tendrás 2 sueldos. La hipoteca inversa y la pensión. Eso si no tienes un plan de pensiones como yo. Entonces 3 sueldos.
Por lo cual tecnicamente, si la vida te ha ido bien , te has casado, tienes hijos... estas desheredando a tus hijos y a tu mujer. Y en cuanto a planes de pensiones... o metes 10.000 al año con desgravacion maxima..porque todo el que crea que con un plan de pensiones de 50€/mes le sirve para algo que vaya al del banco y tire numeros.
5. Tienes opción a especular con ella y algún día venderla por mucho más.
Eso me dijo mi un familiar hace 2 años. empezo en 40M y la ultima oferta fue de 25M
6. Tienes algo tuyo tangible con lo que poder decirte, esto me lo he ganado con el sudor de mi frente. Para mi, de lo más importante.
Como dije en el punto uno... El banco tiene un bien tangible.. a menos que sea herencia o lo compres a "TOCATEJA"
Eso sí, aconsejo comprar a precio razonable y que tu letra no supere el 33% de tu sueldo neto.
calcula el 33% de tu sueldo neto...y me dices sin ayuda familiar o novia/mujer que trabaje, avales varios... que te sale...
#20 no acabáis de comprender algo básico: el alquiler es pagar POR UN SERVICIO. Igual que pagas por la línea de telefóno, por ejemplo, o por el servicio de agua o basuras, o la luz...pero vamos, que según algunos, hay que comprar para
a) especular (acojonante...)
b) tener algo "tuyo" (flipante esto...)
Y #21 hombre, espíritu libre....pues mira, este año pasado pedí una excedencia en el curro, y me dediqué a viajar por Asia, Oceanía y Centroeuropa...no te voy a decir que fue un viaje "cinco estrellas", pero claro, con un pago de hipoteca no me lo hubiera podido permitir la verdad. Por cierto, las mudanzas se hacen alquilando una "fragoneta", no soy de acumular mierda
#18
1. Sí, tienes algo tuyo, o mejor dicho tendrás algo tuyo en 30 años que usufructas ahora.
2. Puedes, si encuentras a alguien que te lo vaya a comprar al precio que tú hayas fijado. Y eso hoy en día no se da.
3. Probablemente te mueras y hayas pagado más por comprar que por vivir de alquiler.
4. Suponiendo que cuando te jubiles haya algún banco al que le interese ese trapiche. Búscate alguna gráfica sobre la pirámide poblacional en España e igual no te parece un negocio tan seguro.
5. Sí, sobre todo si compras una máquina del tiempo y lo vendes hace 3 años.
6. Si tener cosas es para ti lo más importante, felicidades. Hay gente que tiene otras inquietudes.
Pero bueno no me hagas mucho caso, en 3 años como muy tarde tú solito te darás cuenta de todas las garruladas que has soltado
#2,#24, #25 Sin ánimo de entrar en el uso de gilipollas o otras palabras o no en la frase, me gustaría que realmente argumentarais por qué alguien es "gilipollas" o corto o no ha pensado bien, si ha comprado una casa con una hipoteca a 30 años por ejemplo.
Hay mil casos distintos y ya te aseguro que ni mucho menos todos favorecen al alquiler, y no hablo de gente adinerada que fuera capaz de pagar una casa a toca teja.
A lo único que invito es a hacer números no a comprar "a la brava", pero decir que lo mejor es alquilar o lo mejor es comprar...permíteme decir que eso sí es de "gilipollas" como bien decís.
Os contaré porque se compra un piso...
Alquiler en Palma de Mallorca mínimo 600€ en pisos hechos polvo, 700€ en pisos decentes
(Después de unas 50 llamadas y 7 visitas pude encontrar 1 decente a 600€ junto a la autopista y ahora me mudo, son datos actuales)
Compra de un piso con hipoteca a mil millones de años 550€ mes.
---
Sueldo del nene 1000€, sueldo del papaito autonomo con su negocio a minimos 500€.
Mitad del sueldo para el alquiler, de otra forma seria 1/3 para la compra y si el precio no estubiera sobrevalorado se podria recuperar una parte de ese dinero. La compra se vuelve una opción MUY razonable, que si no nos metemos es porque sabemos que bajarán más.
Como se nota que muchos vivis con los papis con un piso pagado.
Bah, lo mejor es hacer lo siguiente:
) y le enseñas el culo al jefe (y si quieres te puedes permitir darle una patada en los...)
- Coges tu piso (da igual alquilado ó no) y lo mandas a tomápojulo
- Coges el coche y a la mierda tambien
- Compras un monton de semillas de hortalizas y abonos. T algun tipo de arado
- Compras un buen machete y una red metalica bien grande. Y un saco de dormir bien calentito ^^
- Vas al trabajo (sin el machete loco
- Te vas al campo
- Buscas una cueva
- Extiendes el saco
- Duermes
- A la mañana siguiente te pones a plantar las semillas^. Con suerte en unas semanas veras los brotes. ahi es cuando pones la red metalica
Asi te quitas de hipotecas, alquileres, atascos, bancos, ruidos, politicos, SGAE, contaminacion y demas mierdas. Y echaras un cuerpazo al perder peso
La cosa es querer
PD: Si no funciona siempre podras volver con mami ^^
Tengo amigos que con veintipocos años, estudios de nivel bajo (gradios medios y gracias) y un curro inseguro y de 800-900 euros se han comprado cochazos y pisos. Lo peor es que les digo que yo en esa situación me compraría un coche de segunda mano y probablemente nunca me compre un piso/casa a menos que me haga multimillonario y se ríen de mí. El patetismo de lo españoles se me atraganta. Luego llega la crisis y la culpa es de los socialistas.
#32 De acuerdo pero de esa gente también puede haberla en el bando de los de alquiler. Ensalzar el alquiler en cualquier caso puede convertir al "ensalzador" en igual de "gilipollas" que el de tu ejemplo hablo de forma genérica, se debe pensar realmente si conviene o no el alquiler / compra, no descartar ninguna de las dos opciones a la primera de cambio.
#5 No, pero la ventaja de ser propietario es que la hipoteca un día se acaba de pagar, el alquiler es para siempre.
Obviamente lo que no quiero pagar es los precios que tienen ahora los pisos. Yo quiero mi vivienda a un precio justo para no tener que vivir de alquiler.
Hay que ser borrego para pensar que una cuota mensual de 500€ durante 30 años es algo natural o aceptable. Nuestros padres compraron una vivienda pagando el sueldo de 4 años. Lo natural sería que ahora un piso valiese 60.000€, no la estafa de 120.000€ !!!
Mirad los precios de 1997 para saber comprabar la estafa a la que hemos sido sometidos, nos hemos dejado engañar y aún encima hay que leer a algunos aceptar la estafa como normal:
http://xs219.xs.to/xs219/07383/pisos97_04.jpg
http://xs219.xs.to/xs219/07383/pisos97_05.jpg
http://xs219.xs.to/xs219/07383/pisos97_06.jpg
http://xs219.xs.to/xs219/07383/pisos97_07.jpg
http://xs219.xs.to/xs219/07383/pisos97_09.jpg
http://xs119.xs.to/xs119/07383/pisos97_15b.jpg
#10 Puedes irte a vivir a cualquier otro sitio, conozco gente que está en esa situación y unos han alquilado su casa, otros no, también cabe la opción de venderla, el tener una hipoteca no te obliga a vivir de por vida en esa casa. De todas formas que cada cual haga lo que quiera pero los argumentos que se dan por aquí a favor del alquiler no me parece que puedan convencer a nadie.
#17 Hombre, lo que yo pueda pagar en comunidad tú lo pagas en mudanzas
Típico revolucionario que no tiene familia que mantener, por eso ese espíritu libre.
Hombre, depende... si quieres hipotecarte con un "chalecito" con jardín a las afueras de la ciudad y vivir toda tu vida pendiente de ello...
Será que no hay alquileres que cuestan riñón y medio y después de pagar media vida por ellos un día el dueño te echa y quedas con una mano delante y otra detrás.
Si tu hipoteca es medianamente aceptable, no tienes jardín y no vives atado a ella... pues mucho mejor. Por lo menos no tendré que llegar a la jubilación pensando si el piso en el que vivo me va a echar el casero o no.
Y ya que soy pobre y a mis hijos no podré dejarles una herencia boyante, por lo menos que tengan un pisito para venderlo u okuparlo. Como ellos vean
En mi zona es mucho más caro el alquiler (alrededor de 800 euros) que la hipoteca.
Lo que no se puede consentir, es que para tener algo tan básico para la vida; sea en alquiler o en propiedad, tengamos que dejarnos vampirizar, que ser esclavos para siempre...
#12 me descojono yo de mis dos amigos que me decían que cuando quisieran podían vender el piso.
Bueno la verdad es que no me río porque es un drama, sobretodo ver lo que has amortizado del capital en cinco años: todo lo que has pagado son intereses.
Me da igual lo que me digan, yo paso de pagar casi tres veces el valor del piso al banco.
Me da igual que dentro de 20 años la cuota sea menor (si lo es, como suba el euríbor verás, que no hace mucho los intereses estaban al 12%, y ahora rozando el seis había lágrimas).
Si pago un alquiler (400 €) y ahorro 500 dentro de diez años tendré mucho más que uno que se compre el piso ahora.
O haciéndome un plan de pensiones #47, que por tener un piso no significa que no tengas que rebuscar en contenedores...
Estamos en plena explosión de la burbuja inmobiliaria, además todos sabemos leer (en teoría), por lo que todos pueden informarse si quieren sobre la reciente historia de Japón y su crisis inmobiliaria.
Por lo que se ve aquí hay muchos casos perdidos...
Menuda chorrada de argumento. A no ser que vivas con los papis vas a tener el mismo problema con el alquiler.
- Quien compra casa evita cambiar de ciudad por cuestiones laborales.
Pues yo no tengo casa de propiedad y EVITO cambiar de ciudad por razones laborales.
Pienso que un alquiler hoy en día es mas barato que una hipoteca. Y las hipotecas a 40 años ... cuando terminas de pagarlas (o incluso 20 años antes), la casa ya se ha caido a pedacitos y te toca meterte en otros 80 años (Que seguro que para entonces han conseguido que se suban).
El alquiler es mas cómodo en muchos aspectos, y desde que empezó el pelotazo de la vivienda, mi única opción (Además de volver a casa de los papis de vez en cuando).
Pero ¿entrar en el trapo de los banqueros y las inmoviliarias? No voy a decir que el que lo haya hecho tiene serias deficiencias mentales, porque está claro que sus motivos tendrán y habrán sacado sus cuentas. Pero si yo lo hubiese hecho, en mis condiciones y circunstancias, me habría sentido un subnormal profundo.
Un piso de mierda no vale 40 años de mi vida.
Yo prefiero comprar. Está claro que a día de hoy no, porque es una locura con los precios, pero esto tendrá que bajar o esto se convertirá en otro Detroit.
Si tengo mi propia casa yo decido qué modificaciones hacer y el mantenimiento del mismo lo hago para mí y no para un tercero. Aparte también estoy de acuerdo con otros comentarios: es MI casa.
En cuanto a lo que estoy leyendo de cambiar de trabajo, mandar a tomar por culo al jefe... no sé que vida laboral llevaréis. No queda muy bonido en un currículum poner que has estado en 10 trabajos en 2 años o no sé si sabréis que la cosa no está para no aguantar a ningún jefe. En fin...
#27 Enhorabuena. Cuanta gente en este país cuenta con un familiar que le regale un terrenito así por las buenas? Un dos tres, responda otra vez.
Que tu tengas la vida solucionada en ese aspecto no quiere decir ni que tengas razón ni que tu caso sea aplicable a todo el mundo.
#64: Ojo, que en mi caso, una idea que tengo, es irme a vivir al Levante, y quedarme allí para siempre.
Es decir, no es el conservadurismo de morir donde se nace, es que hay gente que no nos gustaría estar toda la vida haciendo cambios, como mucho uno, y solo porque esa zona siempre me ha resultado atractiva (mar, clima, fiesta...).
#67: Yo renunciaría a un trabajo mejor, si para aceptarlo tengo que renunciar a mis amigos, a mi gente, a mi entorno...
#40 Ahi le has dado...
Cada caso es un mundo...
Mi caso.. por trabajo y temas pesonales me he mudado 7 veces en 9 años...
Afortunadamente podria comprar piso.. soltero y sin compromiso... y bien pagado...
En mi caso meterme en una hipoteca no tiene sentido. ¿Para que la hereden los gusanos?
Otra cosa es si fundo una familia.. Tal como estan las hipotecas, el piso que compras no es para ti, es para tus hijos...
En mi caso particular prefiero mi pisito de alquiler.
#98. Si no puedo pagar una casa de 400 mil €, me busco una de 300 mil €, que a lo mejor sí puedo pagar. Y si no encuentro ninguna que pueda pagar y que merezca la pena comprarla, me voy de alquiler. O si puedo me busco un mejor curro en el que me paguen mejor, o me voy a trabajar fuera de España durante un par de años, como hicimos mi mujer y yo, y ahorramos suficiente para dar una buena entrada.
Si quieres y puedes comprar una casa, adelante. Si no, pues alquilas y todos tan contentos. Tan digno y tan respetable es lo uno como lo otro.
Lo último que pensaba que iba a escuchar es que alguien me llame gilipollas porque haya decidido comprar en lugar de alquilar.
Es el eterno dilema:
>> Comprar o alquilar :: casado o soltero :: Portátil o sobremesa :: Zapatero o Rajoy :: Madrid o Barça :: Playa o montaña :: Comprar o alquilar ....
...todo depende del color del ...
este es mi caso, el alquiler del piso me salía a 800/900 € la hipoteca me sale a 600€ (y es mio en propiedad), que crees que es mejor hacer en este caso? alquilar o comprar? alquilar y no volver a ver 800 € o pagar 600€ y no tenerlos perdidos?
parece que a mas de uno le empieza a costar mantener su cuadra de pisos vacios y nos los quieren colocar.
Curioso que muchos de los que están a favor de alquilar y en contra de comprar llamen a los que quieren comprar "gilipollas" y demás lindezas.
Yo lo único que sé es que dentro de 10 años terminaré de pagar mi hipoteca, y ya no pagaré ni un duro más en concepto de alquiler o de hipoteca mensual hasta que me muera.
Alquilar o comprar. Los 2 tienen ventajas e inconvenientes y hay que estudiar el caso.
Lo único cierto es que si tienes pasta, no importa si alquilas o compras. Si no tienes, te van a dar, hagas lo que hagas.
Los que critican la compra por su poca movilidad geográfica... pues no se.. siempre puedes alquilar el piso y largarte a otro de alquiler, exactamente la misma situación que la de un Sr. que vive de alquiler.
Los que dicen que la propiedad es lo mejor, que siempre queda eso y bla, bla, bla... pues 3 cuartos de lo mismo. La propiedad está bien cuando buena parte de la vivienda se paga al contado, pero si todo es hipoteca, probablemente los intereses del préstamo sean superiores a un alquiler similar.
El tema, repito, es tener pasta, para comprar o alquilar.
Y yo estoy pelao
:? No creo que sea mejor el alquiler que la compra , ni la compra que el alquiler, todo depende claramente del tipo de vida que te guste llevar.. obviamente ahora mismo los precios de la vivienda estan por las nubes..pero sinceramente para lo que es un alquiler me parece igualmente caro.. , en fin, no se porque la gente se empeña en defender tan ciegamente el alquiler o la compra, esta klaro que todo depende de cada persona , a mi no me gusta moverme constantemente, me gusta mas tener una vivienda de la que no tenga que moverme, poder decorarla como me gusta la idea de tener que estar siempre moviendome y viviendo en sitios que ya han sido decorados por otros, pero entiendo que haya gente que esto le parezca una autentica tonteria y prefiera vivir mas libre.
#23: Entonces tu crees que el propietario que te alquila la vivienda está perdiendo dinero, ¿Es eso?
Porque si no no me salen los números...
#41 Amigo, el viejo truco: el último mes no se paga, y si la fianza es de dos, los dos últimos meses. Y si te piden más de dos meses, busca otro piso...
#11 Sigo yo. Porque cuando me jublile sacaré una hipotaca inversa para poder disfrutar de esos años..
Porque si necesito mudarme de ciudad, puedo alquilar el mio a otra gente y buscar otro de alquiler temporal ...
Porque
#41 Nos recrimina que quiere el piso "tal cual lo dejó", lo cual es obviamente una barbaridad.
Comentas que habeis estado un año, ¿por qué es una barbaridad devolverlo en el mismo estado? Aún si me dijeras varios años...
Que la gente considere normal devolver el piso alquilado con un cierto deterioro, o no pagar los dos últimos meses para recuperar la fianza sí o sí (ver #45), es seguramente una de las razones de que se sea reticente a poner en alquiler un piso. Cualquiera sabe que ese comportamiento es moneda corriente, así que muchos propietarios lo que prefieren es no ponerlo en alquiler y esperar a venderlo.
Lo que está claro es que cada caso es un mundo y hay que tener en cuenta todas las variables, por que fíjate el que no tuvo en cuenta que podía subir el euribor hoy está sin piso por no poder pagar la letra. El que no tuvo en cuenta que existían los "suelos" en las hipotecas ahora alomejor no le baja la letra. El que se creía que podía vivir de créditos se ha ido al carajo, etc etc.
Estar atado a una ciudad reduce considerablemente la voluntad para buscarse un trabajo lejos de tu casa recién comprada (o es perder oportunidades de acceder a un trabajo mejor que el actual también). Con el panorama de paro que se avecina para la próxima década, no parece muy inteligente ponerse a comprar sin tener ni idea de si vamos a tener trabajo estable o la gasolina costará 4 veces más y el cómodo piso en la ciudad dormitorio a las afueras se convierte en una trampa.
#75 es muy habitual, tenga un techo situado alrededor del 3 o 4%
Se llama suelo, y suele estar entre el 1,75 y 2,5%. El techo suele estar situado entre el 8 y 12%.
Las crisis económicas son ciclos, y como venimos demostrando, no _aprendemos...
Ciclos como puede ser el ejemplo de Japon, que han estado desde el año 2000 a 0,50% de tipos de interes. Ayer lei las previsiones economicas de USA por parte de la FED que preveian una caida del PIB de hasta 4,8% en 2011
Alquiler:
¿Por qué?
Porque puedo disfrutar de una casa que ni por asomo podría hacerlo si la tuviese que comprar.
Porque si me va mal en el aspecto laboral, puerta y a otra casa/ciudad
Porque no tengo que pagar derramas/comunidad
Porque no soy esclavo de ningún banco.
Porque cuando se haga vieja (la casa) no tendré que reformarla, me voy a otra y listo.
Porque si veo una casa que me gusta no tardo ni un mes en irme de la actual y....
En 2 años voy por mi tercera casa.
En España, con todo lleno de españoles, no es mejor ni una opción ni otra. Si con las hipotecas te putea el banco, con los alquileres te putea el casero (véase por ejemplo la subida de alquileres justo cuando el Gobierno empezó a dar pasta para alquilar). Como en este país todos somos más listos que todos los demás, lo mejor es hacerse el tonto y que cada uno mire su propia situación y actúe en consecuencia.
#5 Si, se acaba por pagar una burrada de intereses por hacerla a una cantidad aún más burra de años...en lugar de invertir ese dinero en otras cosas. Así nos va...pero bueno, allá cada cual con sus gustos.
#65 Es el problema que tiene este pais, que esta lleno de garrulos y que un obrero cobra igual o mas que un ingeniero. Si el alquiler de los pisos fuese como en muchas ciudades europeas, es decir, que no supere el 30% de tus ingresos, entonces alegremente alquilaria un piso. Pero en este pais las cosas no funcionan asi y en el alquiler se puede ir la mayor parte del sueldo. Asi que si aprieto un poco el culo, puedo utilizar un piso como vivienda y como inversion. No se que problema hay con eso.
#21 Lo que te permiten esos supuestos viajes, sí, esos que restriegas a los demás, no se deben al no tener que pagar la hipoteca, si no que tu sueldo te lo permite, gañán.
Yo soy estudiante, termino este año, mi abuelo me dio una tahúlla y media donde construiré mi casa, pensando seriamente una de esas prefabricadas. Así que tendré casa, barata y no tendré que pagar alquileres. hahahahaha.
#11 Sigue. Hipotecado.
"genial que hayas puesto esos precios del 97. Entonces si que valía la pena tener una hipoteca, ahora no. "
#74, no es que en el 97 valiese la pena tener una hipoteca, es que te comprabas el piso a tocateja! Si te pasabas 3 ó 4 años trabajando y viviendo en casa de tus padres, ya tenías para pagar buena parte del piso. Ahora haces lo mismo y no tienes ni para la entrada.
Eso es lo que hacían nuestros padres con los ahorros de su vida, se podían comprar una vivienda extra tranquilamente a tocateja. ¿Quién se compra ahora una vivienda de 25 millones de pesetas a tocateja? Solamente los que especularon con la vivienda, comprando en el 98 y vendiendo en el 2005, por ejemplo.
Comprar para pagar dos veces la casa, una al constructor y otra al banco, como pasa actualmente, no tiene sentido hoy en día.
-Trabajo fijo o funcionario = compra
-Trabajo estable o indefinido = piensatelo bien, valora tu situacion de forma realista
-Trabajo precario o mileurista = como se te ocurra comprar una casa es que eres GILIPOLLAS (afortunadamente el banco tambien pensará lo mismo, con lo que acabarás alquilando sí o sí)
#18 jajaja...el 33% de tu sueldo...y cual es el sueldo que necesitas, el del presidente del gobierno?...A mi con ese baremo no me salen las cuentas ni en Asturias, me imagino aquí en Barcelona.
A algunos, por mucho que cobremos, no nos queda mas cojones que alquilar...y la verdad, estoy bien a gusto en mi casaza ¿temporal?...
El otro día me pare delante de una inmobiliaria y me puse a ojear la ofertas de venta, solo por simple curiosidad. El piso mas caro que vi valía 154.000€, unos 80m2 en pleno centro. Había otro, 90m2 un poco apartado pero realmente genial por 112.000€. Por ese precio y con una hipoteca a 30 años te puede salir una cuota de unos 500€ (puede que me haya equivocado, no soy calculador de hipotecas pero por ahí van los tiros). Mi ciudad no es que sea nada del otro mundo, es tranquilita, unos 35000 habitantes mas unos cuantos pueblos/ciudades alrededor de unos 15000 habitantes en total. Hay bastante ocio y tenemos un buen hospital. Esta relativamente cerca de Barcelona. Creo que es una buena razón para comprar. No lo voy hacer, de momento. Alquilar era una opción mas que razonable con los precios que había los últimos años. Empieza una época en que comprar no será ninguna idea descabellada (puede que tarde un poco, pero llegará).
Por cierto, en los anuncios antes enunciados, todos los pisos tenían bastante buena pinta, nada de zulos.
#51 ten mucho cuidado con la SGAE... nunca se sabe...
¿No has leido el post sobre lo de los tomates esos transgenicos? OJO con las semillas...
Comprarla, evidentemente, porqué...
Llega un momento que dejas de pagar
Cuando te hagas viejecito y hayas pagado el piso, lo VENDES, y te vas de alquiler, y disfrutas de los milloncejos. Acaso podriais hacerlo eso de alquiler? No, porque heis tirado todo el dinero
Cuando eres joven da un poco igual comprar o alquiler, pues va a depender del dinero que tienes. A día de hoy: alquilar, a esperar que caigan los precios.
De todas maneras, en el futuro, cuando todos seamos abueletes mejor tener un techo en propiedad, pues imaginar la pensión que nos quedará al paso que vamos, como para pagar un alquiler. Yo al menos paso de ser uno de esos abueletes que salen por TV llegando a fin de mes rebuscando en la basura pues el alquiler se come el 90% de la pensión.
Con un techo tuyo, de mayor, lo básico lo tienes asegurado.
Lo hablamos dentro de 35 años.
Salu2.
Yo he estado de alquiler 2 años y ahora llevo 2 años de compra me quedan 24 años de hipoteca, pero se lo que es vivir de alquiler y paso de aguantar al propietario de verdad os lo digo, esa es mi experiencia prefiero 1000 veces mi casa y mi hipoteca que un alquiler y el propietario llamandote cada dos por tres "los vecinos se quejan" "eso lo has roto tu ..." (eso me dijo cuando despues de un mes de entrar en el piso habia un embozo en el lavabo...) y chorradas varias. Particularmente prefiero MI casa, pero es cierto que todo depende de con quien te encuentres y la vida que lleves.
#90: No soy un genio de las finanzas. Simplemente intento no vivir por encima de mis posibilidades. Es más, un piso como el mío en la misma zona donde vivo, el alquiler sale por 200€ más de lo que yo pago al banco de hipoteca. En este caso, me estoy "ahorrando" esos 200€ (a lo mejor sí soy un genio de las finanzas, je je je).
En su día mi mujer y yo decidimos comprar en lugar de alquilar y no nos arrepentimos para nada. Evidentemente la opción de comprar/alquilar depende de las posibilidades y de las preferencias de cada uno, todas válidas, por supuesto.
#82 técnicamente no es así. En la escritura aparece tu nombre con lo que el piso es tuyo y de nadie mas. Lo que pasa es que tu tienes una deuda que debes saldar. En caso de no poder hacerlo el banco seguirá queriendo ese dinero pero como sabe que no se lo puedes dar te dice que se queda con el piso y si eso salda la deuda pos quedamos en paz. Si a parte del piso tu tienes algún bien del mismo valor que la deuda puedes usarlo para saldarla, no siempre se usa el piso. Esto es algo realmente raro ya que si tuvieras algo de tanto valor lo venderías para no tener una hipoteca tan grande. Otra prueba de que es tuyo es que puede hacer con el piso lo que te venga en gana, cosa que no puedes hacer si estas de alquiler. No es que sea una ventaja significativa pero es una ventaja.
Yo creo que aquí hay dos discusiones paralelas:
- La primera es la que se expone en el artículo, ¿comprar o alquilar?
- La segunda es lo mismo dentro del contexto socioeconómico actual español y mundial, el mercado inmobiliario español y el mercado financiero español.
Me ha parecido que la mayoría de posts evalúan la primera cuestión en función de las limitaciones y los efectos de lo segundo, que también es muy lógico porque es la realidad que vivimos. Sin embargo, creo que el artículo tiraba más a intentar verlo desde una visión abstracta en el que la compraventa no está hecha unos zorros y el mercado de alquiler no es un abuso.
Yo personalmente no necesito que algo sea "mío". Es un detalle burocrático irrelevante. Ahora, sí me importaría un casero cabrón con un contrato abusivo en que no me dejara hacer de nada. Al final estamos discutiendo sobre tener un buen casero o no (casero ajeno o ser nuestro propio casero).
Sobre especular, la casa puede bajar o subir, es un inversión que puede salir mal o bien. Quien comprase en los últimos dos años se estará tirando de los pelos. Es una dependencia de la situación del mercado y tampoco lo veo como argumento a discutir.
Como ya he leído, a algunos os ha salido muy bien comprar, a otros os ha salido muy bien alquiler. Todo es un mundo personal y se puede torcer mucho.
Yo personalmente lo que veo es que alquilando y viendo el mercado como está sobrevives mientras la tormenta amaina, y si aguantas 10 meses a 500€ te vas a dejar unos 5000€; comprando a saber en lo que te metes. Por otro lado, por mi vida personal prefiero tener una movilidad brutal y mudarme al lado de mi curro, otros tenéis muy claro que váis a morir donde nacísteis y que váis a pasar 60 años en el mismo barrio. No lo entiendo, pero lo respeto y admiro profundamente. Quizá respecto a esto y lo de tener una casa cuando te jubiles... yo tengo muy claro que si dejo de currar me piro a un sitio tranquilo y de alquiler barato. Y sin jubilarme mismo, si pierdo el curro cancelo mi alquiler en unos.... 30 días y me piro a Brasil o a Tailandia a vivir con 300€ al mes mientras acaba la crisis. Escribo mis memorias, me formo un poco en algu puntero y vuelvo al ataque cuando haya oportunidades.
A mucha gente mi vida les parecería una locura. La cuestión es que no nacemos con un manual sobre como hacer bien las cosas, primero conócete a ti mismo, aprende tus necesidades y usa tu cabecita para cubrirlas de la manera que mejor te salga a cuenta. Yo no compro ni de coña, otros no deberían alquilar ni de coña.
Resumiendo la brasada que me acabo de soltar y sabeindo que hasta aquí ya nadie lee: No es mejor comprar ni alquilar, cada uno es bueno o malo para un tipo de estilo de vida.
A mí lo que me hace gracia es los que decís que comprando, ahora pagas sobre unos 400 o 500€. Demostrais, que en gran medida, no tenéis ni idea de como funcionan las hipotecas.
Tipos de interés actuales: http://www.fxstreet.es/fundamental/tabla-tipos-interes/. El BCE ha descendido el valor de los tipos de interés al 1% con el fin de reducir la inflacción. (cosa que habrá que ver, por el momento el IPC se contiene en valores inferiores al 1%).
Indicador EURIBOR: http://www.euribor.com.es/ Se ha cerrado el día con un valor del 1.624%.
Lo que muchos no sabrán y otros que ya saben cuando han revisado recientemente su hipoteca es que, es muy habitual, tenga un techo situado alrededor del 3 o 4%.
Por otro lado, mientras los alquileres suben, habitualmente, el IPC (y estas subidas se producen en la renovación del contrato) las hipotecas están sujetas a un indicador que fluctua bastante. O sea, que en cuanto el dinero circule de nuevo, se vuelvan a crear puestos de trabajo de manera constante, el BCE volverá a subir los tipos, el EURIBOR subirá y volveremos otra vez a la pescadilla que se muerde la cola.
Las crisis económicas son ciclos, y como venimos demostrando, no aprendemos, así que, comprad, que los europeos seguirán riéndose de nosotros.
A ver cuando os dais cuenta que la compra es para gente con dinero y capital garantizado, que si tiene un revés en su vida, ya sea laboral, familiar or w/e puede garantizar el pago de la casa sin gran riesgo y sin tener que poner en peligro su calidad de vida.
#54 ¿Y que piensas hacer dentro de 10 años con 60.000€ de hoy???
Yo sinceramente creo que vale tanto alquilar como comprar, todo depende de la situacion de cada uno.
#22: > no acabáis de comprender algo básico: el alquiler es pagar POR UN SERVICIO.
No. El que no acaba de comprender algo más básico aún (matemáticas de primero de primaria) eres tu:
Yo por el mismo precio tengo el mismo servicio y algo mas.
Que sí, que tu eres muy hippy y muy guay. Y me parece bién. Pero no nos quieras vender la moto porque a lo mejor nosotros no tenemos tus preferencias. ¿Nos hemos metido nosotros con vosotros porque alquileis? No. Quizá porque no sintamos la necesidad de demostrar nada a nadie (lo cual también es sintomático).
Seguro que hay gente que hubiera podido comprar y ha decidido alquilar. Sus motivos tendrá y es muy respetable. Pero también los habemos que hemos optado por comprar. Igual que los hay que han optado por comprar sin estar en condiciones de hacerlo con garantias (con esos os podeis meter todo lo que querais, que a lo mejor les es bueno que les espabilen). Pero tengo la impresión de que hay un cuarto grupo dolido por no haber podido comprar y que, en vez de ser constructivos e intentar mejorar lo presente, se consuelan despotricando de los que han podido hacer lo que ellos no.
¿Me equivoco? (Pregunta retórica para que te la hagas a ti mismo, en público ya se lo que vas a responder).
Pues porque no hay muchas más alternativas. En España no existe un mercado de alquiler competitivo. Vamos, poca oferta y precios por las nubes.
Bueno, yo solo he querido compartir me situación personal, por que me ha ido bien así:
1. Tienes algo tuyo, con el que avalar una compra. Pues sí, se puede desde ampliar hipoteca, hasta poner como aval, etc.
2. Puedes hacerlo líquido y disponer de dinero. A malas, hasta malvendiendo sacarías una pasta.3. Algún día dejas de pagar con el alquiler nunca. En el 2020 termino, me quedan 55.000 €
4. Cuando acabes de pagar y te jubiles puedes contratar una hipoteca inversa, con lo que tendrás 2 sueldos. La hipoteca inversa y la pensión. Eso si no tienes un plan de pensiones como yo. Entonces 3 sueldos.
La hipoteca inversa está muy extendida por europa, aquí también se ofrece bastante, el plan de pensiones lo empecé a los 18 tengo 40. Algo hay ahí.
5. Tienes opción a especular con ella y algún día venderla por mucho más. La ley de oferta y la demanda, no he inventado nada. En mi caso a los precios actuales le sacaría el doble sin pestañear.
6. Tienes algo tuyo tangible con lo que poder decirte, esto me lo he ganado con el sudor de mi frente. Para mi, de lo más importante.
Hombre, también otros valores morales, etc. pero no se comen.
Eso sí, aconsejo comprar a precio razonable y que tu letra no supere el 33% de tu sueldo neto. Pues en mi caso pago 470€ y corresponde al 21% de mi salario.
#19 Bueno, siento tener que oirlo, pero estamos en un mercado que se rige por la oferta y la demanda. Si no lo quieres ver, no lo veas. Si como currito que soy algún día me aprovecho de la coyuntura, pues seré culpable. Pero que sepas, que en los mercados financieros es algo que ocurre cada segundo las 24h. del día. Ejemplo: Mercado Forex.
slds.
Yo llevo viviendo de alquiler desde que era un espermatozoide.
Mis padres llevan de alquiler 30 años en esta casa, y tan contentos. Y nunca hemos tenido mayor problema, ¿eh?
#48 Claro, que los demás sean unos ladrones y estafadores nos da via libre a nosotros para hacer lo mismo.
Y luego cuando sale un Roca o un Gil por ahí nos quejamos.
#68, el piso está perfecto, solo hemos estado un año...
Se queja de que hemos hecho 4 agujeros en las paredes y que la cama no está en la misma habitación donde la dejó...
#45 cuanta razón tienes...
Pero no nos engañemos, hoy en dia el alquiler es una buena opción, pero la idiosincrasia española lo limita muchisimo.
Sin ir mas lejos, hoy mismo entregabamos las llaves de nuestro anterior piso de alquiler (nos acabamos de ir a otro piso en alquiler, más grande y bonito) y la propietaria ha venido a verlo...
Nos tienen que devolver la fianza de 1700 euros, y el piso, después de 1 año, tiene la cama de matrimonio en otra habitación y varios agujeros para colgar cuadros y una estanteria. Eso es lo que ha aprobechado la propietaria para gritar como una energúmena de que le hemos jodido el piso entero. Además de quejarse por la INMUNDICIA de las dos terrazas que, después que el domingo cayera el gran chaparrón, estaban llenas de polvo. Lo cierto es que además nos tiramos un dia entero limpiandolo todo. Nos recrimina que quiere el piso "tal cual lo dejó", lo cual es obviamente una barbaridad.
En resumen, el alquiler hoy en dia es la única opción, pero te enfrentas al terrible mundo del españolito de pro, acostumbrado a vender y comprar inmuebles como el que compra palomitas, ahora se encuentra con que quien tiene la sartén por el mango es el inquilino... Y esto da muchos problemas, y se te quitan todas las ganas de vivir en casa de otro.
#72 genial que hayas puesto esos precios del 97. Entonces si que valía la pena tener una hipoteca, ahora no.
Mi razón para vivir de alquiler es puedo pagar el piso en el que vivo gracias a que es de alquiler; pero no podría pagarlo si fuera de compra. Es decir, puedes acceder a cosas mucho mejores de alquiler que de compra.
Mi caso: precio alquiler: 950 euros. Precio de mercado: 400.000 euros. La hipoteca saldria por unos 1600 euros (y eso que los tipos están bajos, en cuanto vuelvan a subir la hipoteca se pondría en 1800 euros).
#23: Si cuidas la casa no se te cae a pedacitos.
#85: ¿Y como se supone que hay que vivir? ¿Como tu nos digas? A lo mejor en mi caso es casa-amigos y punto, pero bueno, creo que hay que respetar los modos de vida de cada uno.
#87: Cuanto te quedes sin argumentos útiles, insulta al contrario.
#96: Pero eso no es problema ni de comprar ni de alquilar, sino de pagar mucho más dinero del que realmente cuesta.
Respuesta simple: Porque la gente esta programada socialmente. es decir : mujer casa perro niño. Por ese orden. Si no cumplen esas espectativas se les funde el cerebro. pobrecillos a veces y solo a veces hasta me dan pena.
#46 jajaj y no olvidemos que esas hipotecas dentro de poco seran hereditarias..Entonces que paguen mis hijos.. que mas da
Es que los hay con los huevos cuadrados. Tenéis los santos cojones de decir "cuando sea viejo, la vendo y tengo unos milloncejos", me estáis diciendo que hacéis previsiones de mercado para dentro de 30 o 40 años? Con la progresiva devaluación de cualquier moneda y con la cantidad de intereses pagados, realmente creéis que sale a cuenta vender la casa? En todo caso recuperaríais parte de lo invertido.
la gente que compra no se da cuenta de que la casa no es suya, ES DEL BANCO, y tu le pagas el alquiler religiosamente o te echa de alli de una patada en el culo... ademas es posible que nunca sea tuya por que en la fecha que termines de pagarla hayas superado ampliamente la espectativa media de vida.
Conclusion, has estado ESCLAVIZADO al banco toda tu puta vida para dejar una casa cochambrosa a tus hijos, que tendran 45 años y la vida mas que resuelta.
A mi que nadie me quiera vender la moto. Hay que ser GILIPOLLAS para pagar 30 millones DE MAS por una casa y encima presumir que has hecho una compra cojonuda, ayudado por argumentos de perogrullo tipo a "las casas no van a bajar nunca" "asi tengo algo mio" "dentro de unos años lo vendo y gano dinero" Con esto ultimo me rio especialmente por que suelo pensar: "Muy bien majo, lo has vendido y has ganado dinero por que se ha revalorizado, ahora donde coño te vas ??? O pensabas que solo se revaloriza tu casa ??? "
Comprar es mejor opcion si te lo puedes permitir, y permitirselo supone que la hipoteca no supere el 33% del sueldo del comprador. Asi si luego vienen las vacas flacas como en este año y el pasado pues no tienes que venderla para poder pagarla. Estas cifras no me las he inventado yo. Pero aqui la mitad de la poblacion se ha pensado que eran mas listos que Mario Conde al comprar su pedazo de casa por 300.000€ y han acabado siendo el tonto del pueblo.
Hay que analizar la situación de cada uno/núcleo familiar.
Mis padres tienen varias viviendas en propiedad ( pasan de 4..), ellos han pagado todas,menos la 1º a tocateja, han "invertido" en ladrillo porque preferian tener algo tangible que tenerlo en el banco, asi de simple.
Yo probablemente aun teniendo ese dinero, nunca haría lo mismo que ellos.
Mi caso ( y el d mi pareja), llevamos casi 1 año viviendo de alq en Mad, y gracias a q de momento 0 problemas con el propietario, estamos de lujo, y lo que es algo fundamental para mi con LIBERTAD y SIN PREOCUPACIONES.
Mi único agobio es aguantar a mi madre y a mi suegra diciendo q nos compremos una casa, q no me da la gana!!!!!!!
y permitidme que yo tb llame gilipollas a los que se meten en unos berenjenales a 40 años, pensando en el txollo, cuando acabarán pagando casi el doble de lo que se alardean haber pagado.
La gente cuando compra un piso yo creo q ni utiliza la calculadora,Ejemplo: me ha costado 120.000, hipoteca media de 600 e 12meses40a,sorpresa sorpresa!! esa es para mi la CANTIDAD REAL, sólo que algunos son felices engañandose a si mismos.
pero tranquilos, q Europa entera es gilipollas porque no tiene la cultura de la compra, estos guiris q tontos,hoygan.. Spain is Different.
#94 que no que no, que eres un genio. O eso o no has tenido en cuenta el PEQUEÑO DETALLE que supone la diferencia entre la época en la que estamos y la época en cuando compraste tu casa.
Pero nada, es un detalle tan puqueño que no sé ni por qué lo menciono.
#53 Joder pero es que tu no entras en los supuestos, 21% y el dinero que dices, ganas 2350 euros al mes en unas 14 pagas supong, según cierta página de calcular netos/brutos ganas 45277 euros, a eso claro habría que sumarle lo que dejas de desgrabar por tu plan de pensiones. Seguramente tengas depósitos o planes de inversión, cuyas rentas también habría que sumar, redondeemos en 50.000 euros (lo sé, hago un calculo muy poco fiable pero vale para lo que voi a decir a continuación).
Así que me parece que ni alquilar ni hipoteca tu tendrías que haber pagado a tocateja, claro que a lo mejor eres de esos privilegiados que debido a entre otras causas la cantidad de dinero negro que tienen les sale rentable pedirla.
Un lastre para la movilidad geográfica
¿Y para que iba a quererme mover yo geográficamente?
Para conocer otras culturas se inventaron los viajes, no veo necesario tener que estar como un culo de mal asiento por el mundo. Yo prefiero conservar mis amigos, mis vecinos (y tener una confianza con ellos), mi ciudad...
Como mucho, me movería geográficamente a alguna localidad del levante español, pero porque me gusta, y con intención de quedarme allí para siempre.
Menos ocio, más apatía
¿Es que los alquileres no se pagan? Vale, a lo mejor pagas menos cada mes, pero pagas toda la vida (a saber cuanto cobras cuando te jubiles), y al cabo de ella habrás pagado menos dinero, así que te queda menos pasta para disfrutar del ocio.
Condenado a los atascos
Vivo en Valladolid, en mi ciudad no pasa eso. Y si quieres vivir en el centro... pues poco dinero te quedará para el ocio (ir al punto anterior).
'Tragar' con todo
Lo mismo que el alquiler. ¿O a caso estaríais dispuestos a quedaros sin casa aunque sea por un mes? ¿Que haces mientras tanto con todas tus pertenencias?
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En fin, yo respeto las decisiones de cada uno, pero que no nos intenten colar el alquiler como la opción buena, porque no lo es. Es una opción tan válida como la compra, y cada uno tendrá sus necesidades. Al que le guste cambiar de ciudad cada poco, necesitará alquileres, pero para mi, que no tengo pensado emigrar cada poco tiempo, prefiero comprar MI casa.
#2: Negativo por usar insultos como argumento.
Otra forma de expresar las ideas es posible.
Pues en mi caso particular me parece que la compra es una inversion. Tengo un piso en el centro de Madrid que facilmente puedo alquilar por 750 euros. Mi plan a medio plazo es liquidar gran parte de la hipoteca e irme a vivir a mi pueblo dejando alquilado el piso de la ciudad. Un par de añitos cobrando paro y luego a vivir del alquiler.
#87 tú es que eres un genio de las finanzas.
#2 hay que decirlo más... hijo de puta más