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Se alquila zulo a precio de oro: estos son los casos más sangrantes de alquileres en Madrid

Se alquila zulo a precio de oro: estos son los casos más sangrantes de alquileres en Madrid

El precio del alquiler se dispara. En el primer trimestre del año el alquiler ha subido 300 euros de media. Los inmuebles del centro de ciudades como Madrid y Barcelona se pagan a precios desorbitados. Hay auténticos zulos a precio de oro: pisos de 14 metros cuadrados por 500 euros o estudios de 25 por 900.

| etiquetas: alquila , zulo , precio , oro
Comentarios destacados:                        
#4 Todos esos pisos que los bancos desahuciaron y que no los han puesto a la venta con precios razonables durante todos estos años de la crisis. El estado debería quitarlos y ponerlos como alquiler social. Todo alquiler se deberia hacer a traves del estado, de esta forma el propietario estaria protegido frente a impagos, y el que lo alquila, lo tendria a un precio razonable...

pero como siempre, el estado mirando para otro lado.
Ahí nos quieren los buitres...
#3 Doy fé. Una vez fui a ver un piso de una y vivía en Galapagar xD
#3 Los retro no estais mejor en forocoches en lugar de soltar aquí soplapolleces?
#3 premio al calzador cuado del día :calzador:
Todos esos pisos que los bancos desahuciaron y que no los han puesto a la venta con precios razonables durante todos estos años de la crisis. El estado debería quitarlos y ponerlos como alquiler social. Todo alquiler se deberia hacer a traves del estado, de esta forma el propietario estaria protegido frente a impagos, y el que lo alquila, lo tendria a un precio razonable...

pero como siempre, el estado mirando para otro lado.
#4 Si el dinero del rescate de los bancos, se hubiera invertido en comprar esos pisos de desahuciados y alquilárselos a los mismos desahuciados por un precio razonable, otro gallo nos cantaría.
#6 El dinero del rescate se tendría que haber dado a la gente, no se por que había que rescatar al intermediario..
#36 Y ahora la "gente" estaría endeudándose por sumas mayores, total los van a rescatar.

A lo mejor lo que habría que hacer es no rescatar a nadie y poner leyes hipotecarias fuertes similares a las europeas (limitación a un 30% del salario como en Francia, impuestos del 98% sobre plusvalías si vendes el piso antes de X años para evitar especulación, etc). Quizás así gente y bancos acabasen aprendiendo de los errores y evitásemos las burbujas inmobiliarias. Pero teniendo a la zorra cuidando del gallinero lo veo complicado.
#41 Sì, si la verdad es que está todo ya inventado, aquí parece que tuviera que tener uno una idea revolucionaria para evitar corrupción, especulación etc, pero lo cierto es que hay países donde llevan aplicando y corrigiendo leyes desde hace muchísimos lustros y que está demostrado les va bien con ellas, aquí el nivel de corrupción y de control de la ment3 del Españestí era tan alto que se llegó a crear una "amnistía fiscal" , el colmo del esperpento.
#41 Perdón, te he votado negativo por error y te iba a poner un positivo. Te daré 2 positivos en otros dos comentarios. Sorry.
#59 No pasa nada :-D
#86 ya te lo doy yo que a él se le ha olvidado xD
#89 Nope, le voté en otros comentarios. Exactamente en tres :-) No obstante le voto también ese, pa que luego digáis. Aaaaay, el karma...
#36 ¿Qué quieres que te diga?
Tienes toda la razón.

Positivo.
#4 Ya los ha comprado el estado. La. Sareb. Pero para todo lo contrario.


A ver ahora...
#4 Si la gente apoyase la okupación de los pisos muertos de risa que tiene la administración y los bancos, otro gallo nos cantaría.
Así seguro que saldrían al mercado de alquiler o venta en vez de estar vacíos sólo para su especulación.
#11 A mi me gustaría que ocurriese eso, se ocupase (para vivir, no para destrozar) más piso bancario para obligar a que se terminen vendiendo a precios razonables.

Pero, lo que veo ocurre no es eso, o al menos no aquí en el pueblo. Aquí ocupan un bloque entero (todos los pisos son de un banco), los destrozan, venden todo cuanto pueden (termos, baños.....) y una vez los echan, simplemente ponen una puerta de esas de hierro, antiokupa o lo que sea, y se pasa otros x años el bloque cerrado.
#52 Yo no hablo de ocupación.
#72 En tu comentario escribiste ocupar :-|
#79 "okupación".
#80 ¿cambia por poner una k?
#81 El movimiento okupa y tal.

es.wikipedia.org/wiki/Movimiento_okupa

"El movimiento okupa agrupa gran variedad de ideologías —en ocasiones asociadas a una determinada tribu urbana— que suelen justificar sus acciones como un gesto de protesta política y social contra la especulación y para defender el derecho a la vivienda frente a las dificultades económicas o sociales. El movimiento okupa también suele defender el aprovechamiento de solares, inmuebles y espacios abandonados y…   » ver todo el comentario
14 metros cuadrados por 500 euros o estudios de 25 por 900

Pues comparado con Londres o Nueva York son un chollo :-D :take: :take:
#5 y comparado con la zona de silicon valley ni digamos, te alquilan armarios como "habitacion individual" por 1500$ o habitaciones compartidas por 12 personas a 1200$ (por persona)
#10 También ganan 5000 dólares netos al mes.
#10 Joder, y comparado con la estación espacial internacional, sale a precio de mercadillo.
#19 Yo vivo en San Francisco y pago 3.360$ por un estudio...
¿Alguien de aquí vive en la estación espacial?
#22 Nuestro nuevo Ministro, pero se piro cuando le caduco el contrato. Se lo habian puesto por las nubes.
#30 #10 Pues según meneame 13 millones sólo el viaje, con que si a los 3300 dolares del piso en San Francisco le sumas el transporte y cuesta más, nos callas la boca #22. menea.me/1ri35

:troll:
#17 Y con mejores comunicaciones y mayor frecuencia de transporte público. No tienes que esperar 3 meses para que te llegue tu transporte.
#20 Y encima tu transporte es un autobus Ruso con mas años que la tana y que huele a vodka y brocoli.
#10 por favor ahora compara con los sueldos de ahí. Yo he vivido en Madrid pagando 600€ de alquiler mientras que mi sueldo eran 1000€. Luego me mudé a Amsterdam pagando 1500€ al mes por un apartamento más pequeño pero es que ganaba casi 3000€ netos!. Osea sí es muchísimo más caro pero en proporción con el sueldo no tiene nada que ver!
#5 según qué zona de Londres o nueva york, no hay que ser gañán para pensarse que toda la ciudad es como la parte turística o de negocios.
#47 Es que los que viven en jersey no son neoyorquinos, igual que a los que vivis más allá de la zona 3 no os consideramos londinenses :troll:
#100 ostia macho, o sea que eres tú el que reparte carnés de londinense, qué gente más interesante se conoce en meneame :roll:
El **** del Idealista diciendo "hay gente que se obsesiona con querer vivir en una determinada calle, zona o barrio y está dispuesto a pagar lo que sea".
Mira no, es que es imposible vivir dentro de la M30 por un precio razonable incluso en zonas peligrosas, así que no digas sandeces.
#7 ¿Zonas peligrosas dentro de la M30? Jajajaja, se nota que no eres de Madrid aunque vivas aquí. Tendrías que ver como estaban ciertos barrios por los años 80.
#7 Es que estar a menos de 1 hora del trabajo son cosas de lujo.
#27 Yo debo ser de los pocos casos en Madrid que, al mes de mudarme, me trasladaron a otro trabajo a cinco minutos andando de casa. Cuando lo contaba la gente flipaba.
La culpa la tiene la gente que se mete en esos zulos a vivir. Están dispuestos a pagar millonadas por malvivir.
"Para evitar una infravivienda, los expertos recomiendan ampliar el radio de búsqueda."
Huevos cuadrados, los de los expertos
#12 Que total ancha es Castilla, se les escuchó añadir.
#12 Vives en Soria y vas a Madrid a trabajar cada día. El que se queja es de vicio.
"En un piso de apenas 20 metros cuadrados en Madrid, Sacha hace su vida.Tiene cocina, un baño e incluso algo de espacio para sus animales, y todo por 520 euros al mes más gastos."

Otras, pues yo firmaba all momento y sin pensarlo si encontrara la misma oferta en Múnich.
#13 Un piso de esas características es inaceptable sea en Munich, Madrid o la ciudad del chichinabo . Eso es una estafa en toda regla.
#15 Yo vivo solo, no necesito más de 20 m2. Es una oferta bastante buena para el área de Múnich. Los precios en Múnich siempre han sido muy altos, especialmente en los últimos años.
#16 Yo vivo solo y no podría vivir en un esapacio tan pequeño :-S Además no tendría sitio para poner mis cosas y eso que no tengo casi nada, pero aún así. O al menos pagando esa barbaridad de precio por 20 m2. Eso es lo que yo pago por el doble de tamaño.
#18 yo considero que tengo demasiadas cosas y me caben en un piso así. Supongo que es cuestión de preferencia.
20 m2 no debería pasar de 250€ al mes, no me jodas. Ni en tokyo pagas tanto.
Cito de la noticia: "Hay gente que se obsesiona con que yo quiero vivir en esta calle, en esta otra, o en determinado barrio y pagaré lo que sea por vivir en ese barrio", asegura Fernando Encinar, jefe de estudios de Idealista. Para evitar una infravivienda, los expertos recomiendan ampliar el radio de búsqueda.

¿Cómo que ampliar el radio de búsqueda? Si esos zulopisos están en todo Madrid centro. Que son de gente que ha heredado un pisito del abuelo o un minilocal o algo, y los…   » ver todo el comentario
#23 El grueso de los pisos propiedad de Encimar están a las afueras de la M-30. Vallecas y así. Por eso dice lo no obsesionarse con un barrio y ampliar el radio.

www.elconfidencial.com/empresas/2018-03-19/encinar-idealista-vivienda-
#23 Realmente esto se solucionaba con regulacion:

1) "Piso" de menos de 50m2 no se puede alquilar.
2) Airbnb y demas mierdas a pastar ...
3) Prohibicion de dividir una vivienda en viviendas mas pequeñas.
4) Multas de ((Mes de alquiler)*12)*30 -> 30 años de alquiler de multa.

Problema resuelto.
#32

5) pisos vacios -> impuestos importantes al canto
#32 dos de tus medidas para un problema económico en el que la demanda supera la oferta implican reducir aún más la oferta...
Lo has pensado bien?
#32 por que no se van a poder alquilar pisos de menos de 50m2? yo vivo solo y con 30m2 me sobrarian por todos lados.
Mis padres alquilan el piso de mi abuela de 3 habitaciones en Vallecas por 500€ y la gente no nos paga. Así que quien quiera vivir en un piso majo con unos caseros honrados que me avise.
Ah no, que todo el mundo quiere quiere vivir en malasaña que es lo guay. En fin.
#33 pregunta cuánto vale un alquiler en las tablas. Y no es malasaña precisamente.
#34 una casa de 4 habitaciones entre 1300 y 2100 €.
#33 qué horror. Yo pago siempre el día 1, porque me gusta quedarme ya tranquila pagando el piso. No sé cómo narices puede vivir la gente sin pagar >:-(
#40 porque hay gente con la cara muy dura
#40 ya te digo, yo en cuanto cobro le pego un revés y me lo quito de encima.
#33 si es villa o ensanche, está lejos si haces vida en el centro. Y pagar poco, pero tardar mucho tiempo en llegar al centro, tampoco compensa. Y yo tampoco vivo dentro de la m30, pero cerca de ella.
#33 500 euros en un barrio obrero como Vallecas es muy caro. Piensa que es zona de submileuristas y en un matrimonio un sueldo se iría íntegro un sueldo en vivienda mas gastos.
Lo mas probable es que lo alquiléis por habitaciones o el inquilino realquile.
Los precios de alquiler no se ajustan a la renta del barrio y así pasa.
#46 500 para 3 habitaciones, dependiendo de cuantos m2 sean me parece razonable. Incluso en un barrio obrero. También depende de las condiciones en que este el piso, pero si esta reformado/buen estado me parece un buen precio.
#33 Pues sí quieres, hablamos y hacemos toma de contacto, porque estoy buscando y Vallecas no estaría mal.
Para evitar una infravivienda, los expertos recomiendan ampliar el radio de búsqueda.
Yo nunca he entendido, habiendo internet, por qué tantas empresas están radicadas en Madrid y grandes capitales. Si se distribuyeran un poco más por ciudades más baratas, creo que el problema se solucionaría. ¿No?

Badajoz, 90m2 en la zona centro, 375€. No digamos los locales.
#39 Ese es el problema, el centrismo. Todo tiene que estar en Madrid o en Barcelona, y con suerte Valencia. Bilbao va un poco aparte porque lo considero situación especial. Pero todo lo demás parece que es como bajar prestigio.
#44 si es por prestigio, quizás podrían poner la oficina en, no sé, Badajoz o Ciudad Real, y tener algún domicilio en Madrid (¿gestoría?)... Lo digo por ahorrarse $
#45 Si estoy de acuerdo. A mi el centralismo este me parece absurdo. No puede ser normal que todo se acumule en 2 o 3 puntos y el resto "sea campo".
#44 El problema es que muchas veces tienen visitas de clientes y si les haces ir a ciudades "de segunda" creen que su empresa baja de prestigio. Por ejemplo la empresa donde trabajo tiene la política de coger las oficinas en el centro centro de la ciudad.
#67 Peores que los sin papeles quitándoles el trabajo de campo a los invernaderos de Huelva y viviendo en casas de cartón por la mitad del salario.
Ya sé que va a ser que nó, pero si nadie cogiera un trabajo en esas condiciones no habría más remedio que cambiarlas...

Que papá estado no pone dinero para manteneros, pues organizar una mutua de seguro para los que se queden desempleados. Si funciona tan bien? ¿Por qué no lo hacéis? Ánimo.
#74 Te has equivocado de comentario o algo al que respondes. No entiendo nada :-S
#75 citaba a otro. Ya no puedo borrar. Te pongo un positivo
#67 Por eso digo antes que es "bajar prestigio". Lo cual es una chorrada. Si en vez de eso se dieran cuenta que pueden ahorrar dinero yéndose a Badajoz (como ejemplo que ponen arriba) o a cualquier otra ciudad así de "segunda línea", y más de una empresa copia el movimiento al final están subiéndo el prestigio de esa ciudad también. Y quieras que no se empezaría a equilibrar eso en el país, muy poquito a poco. (hola sí, vengo de los mundos de yupi, lo se)
#87 Incluso dentro de la misma provincia, las grandes como Barcelona o Madrid, podrían instalar grandes empresas en ciudades como Cerdanyola, Hospitalet de Llobregat, cercanas a Barcelona y con buenas comunicaciones. Hospitalet mejores que Cerdanyola, pero sería un paso.
#39 depende del tipo de empresa. Si buscan trabajadores qualificados y buenos lo mejor es una ciudad atractiva para atraer talento internacional. Poca gente se mudaría a Badajoz si puede mudarse a Madrid o Barcelona
#55 no sé, el dinero te cunde mucho más, y tienes aeropuerto que te conecta con ambas capitales cuando quieras :-D

Pero sí, puedo medio entenderlo. Es sólo que viví en Alemania y allí hay grandes empresas hasta en los pueblos más extraños, para ahorrarse €
#55 Poca gente se mudaría a Badajoz si puede mudarse a Madrid o Barcelona

Si me pagan 1.500€ en Madrid pero vivir allí me cuesta 1.400€ y me pagan 1.300€ en Badajoz pero vivir me cuesta 600€, ya te digo que me voy a Badajoz de cabeza.
#69 no creo que tu opinión, aunque por supuesto respetable, sea representativa. Muchísima gente prefiere vivir aunque sea hacinados en pisos patera en zonas céntricas de ciudades como Madrid o Barcelona
#78 Yo creo que la gente prefiere ir a esas ciudades porque hay más trabajo que en otras. Pero es una pescadilla que se muerde la cola, si hubiera trabajo en buenas empresas en otras ciudades, seguramente se irían también. Pero es mi opinión :-)
#69 Y míralo con cuidado que yo en Vitoria las pase putisimas cuando llegue xD
#91 xD Está claro que mudarse siempre es un riesgo :-)
Encinar no es ningún experto independiente.

Es parte interesada. Cualquier cosa que diga va dirigida a maximizar su negocio, que es alquilar zulos en Vallecas.

Casualmente esto ocurre en Madrid y Barcelona. Y los ayuntamientos del cambio a lo suyo.
Es el mercado, amigo; ya sabes: cuando se ponen de acuerdo todos para elevar o bajar precios.
El alquiler de un piso no debería ser mas del 30% del SMI.
#51 Claro, 300m2 en un Ático a 200€ pa ti.
#63 Pues que viva en ese atico de 300m2 su dueño y no especule con la vivienda, veras como se acababan las gilipolleces
#77 El dueño puede hacer con su piso lo que le venga en gana, ¿o vas a decirle tú por cuanto lo tiene que alquilar? Yo pago 900€ por un piso en Barcelona, y oye, bien agusto que los pago. ¿Es caro?, pues sí, pero a fin de cuentas, si hay más gente que está dispuesto a pagarlos, no voy a esperar a que el casero me lo deje a menos.
la herencia de la mafia
En Coruña hay pisos de 40 metros cuadrados por 500 euros. Tampoco se entiende. Si me dices que es una gran ciudad y que hay trabajo pues vale. Y encima en unas condiciones que ponen miedo. Mirad este, que está bien, pero no es centro por 600 euros!!! www.idealista.com/inmueble/81455326/ Me encantaría que alguien me explicase por qué es tan cara la vivienda aquí. Y para comprar, ni os cuento!!! Y gobierna la marea. Y hay miles de pisos a medio hacer o abandonados.
La clave es el porcentaje que supone esos precios para una nómina mediana.
Si es más de un 30% se podría considerar un precio alto.

El otro día veía en un programa que en Hong Kong pagaban 2000$ por un piso y eso apenas les suponía el 20% de la nómina. Así que no parece caro.
Vengo de la noticia que comentan que se puede vivir sin coche en Madrid / otras grandes ciudades. Pues ala, con lo que os ahorráis en compraros un coche a pagar más alquiler
Sacar las oficinas del centro de las ciudades.
Una empresa realmente necesita su oficina en una torre-pene del centro?

Entiendo que todo el mundo quiere vivir en plena castellana con cochera y ático, pero eso no es posible. Además que cualquiera de vosotros con un piso en propiedad haría exactamente lo mismo de lo que se queja en el articulo. Subir el precio hasta que alguien le ponga su máximo valor.
#73 Entonces te comes una hora de viaje para todo aquel que no viva cerca de la empresa. Que por cierto, es lo que hacen muchas consultoras para abaratar costes y es horrible.
#92 exacto, tú me has entendido. Si vives de alquiler la casa es movible.
#93 ehm no?

Si tienes 20 años y sin fmailia... pues mira. Pero no deberia estar el empleado moviendose a costas de donde la empresa quiera recortar beneficios.

Cada uno deberia poder vivir donde quiera, y que no sea el dinero lo que inhibe las decisiones.
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