Un casero puede tardar más de un año en desembarazarse de un moroso o de un 'okupa', aunque el juez haya dictado la sentencia de desalojo a los sesenta o noventa días Jueces y abogados lo llaman 'lanzamiento', un tecnicismo jurídico que resume de forma gráfica el debate sobre el alquiler. Los inquilinos condenados al desahucio por no haber pagado la renta, o por ocupar la vivienda de forma irregular, tienen que ser 'lanzados' del inmueble. Ese tira y afloja con el propietario puede alargar el pleito de ocho meses a más a más de un año.
Comentarios
Ya, y como siempre, los periódicos defendiendo los mismos intereses: si en Euskadi hay 45.000 pisos alquilados, y hay 1.500 juicios, eso significa que el 96,7% de los pisos alquilados no tienen ningún problema... pero claro, eso no vende periódicos, lo que vende es lo de los 1.500.
Y el "experto" de la Cámara de la Propiedad que opina al respecto seguro que no está influido por el hecho de que el Gobierno Vasco haya decidido recientemente disolver dicha cámara, lo que le ha privado de suculentos ingresos en su despacho de abogados.
Un poquito más de lectura crítica, por favor!!!
Porque en Europa llevan décadas invirtiendo mucha pasta de los presupuestos en vivienda pública, porque tienen intervenido en buena parte el mercado del alquiler y porque la legislación urbanistica no adjudica a los propietarios del suelo el beneficio de los aprovechamientos urbanísticos... casi nada...
una reflexión: ¿que nos diferencia a los españoles/vascos del resto de los europeos? En el resto de Europa una parte muy importante de la gente vive de alquiler. ¿Porque aqui eso es imposible? Hemos podido igualar a Europa en otras cosas ¿Porque en esto no?
Y leyendo más a fondo la noticia, se verá que sólo 45 de esos 1.500 procedimientos abiertos han acabado en resoluciones judiciales (procedimientos que no se han resuelto amigablemente antes de llegar a una sentencia). Eso es algo así como el 0,1% de todos los pisos alquilados en Euskadi. O viceversa: el 99,9% de los pisos de alquiler en Euskadi no necesitan llegar a una sentencia judicial para resolver sus litigios. ¿Es este "gran" porcentaje el que hace poner en crisis la seguridad jurídica de los arrendadores? Já.
5# Y tambien es por la mentalidad. A los que pagan el alquiler no les parece que esten tirando el dinero. Y los que ofrecen el alquiler no piensan todos en sacar el maximo beneficio posible.
Como siempre los políticos tratan de solucionar los problemas haciendo pagar más dinero a los ciudadanos (canon a los pisos vacios, zona azul, aumentar precio del agua), en vez de hacer algo por arreglarlo (incentivos y protección a los pequeños arrendatarios, aumento plazas de aparcamiento públicas, reparación del sistema hídrico).