Las turbulencias por la crisis del crédito ‘subprime’ en EEUU ponen de relieve la gran debilidad del mercado español, dominado por hipotecas variables, que con la subida de tipos pierden atractivo y aumentan el riesgo.
La comparación tiene truco, en Francia el tipo medio es constante de un 4% porque tienen sobre todo tipo fijo y durante años han pagado más que nosotros (cuando el tipo estaba por debajo del medio esperado a 25 años) y ahora pagan menos (cuando estamos por encima del tipo medio esperado a 25 años).
A ver si alguien piensa que los bancos franceses son hermanas de la caridad, en un tiempo ganan más y en otro ganan menos, aquí nunca ha habido ofertas de tipo fijo menores del 5% y en cualquier caso para solo 5 años.
#8, En teoría el beneficiario de un tipo de interés alto que contiene la inflación es el asalariado de 1.000 €/mes que no ve disminuir más su capacidad adquisitiva.
Eso sí, este beneficio objetivo hace que si ese asalariado esperaba un tipo de interés eterno del 2% se meta la ostia de su vida, ¿pero quién espera que un mileurista no sea doctor en economía? se supone que todos tienen carrera...
#3 La gente se ha acostumbrado a no ahorrar porque les servía de poco.
Si en un año ahorrabas 10.000€ pero un piso normal subía 30.000€ la sensación de desaliento es total. Por ello mucha gente ha preferido comprar sin tener dinero antes que intentar ahorrar 10.000€ en un año y ver que todavía les queda más lejos tener un piso.
El no ahorrar no es una buena opción, pero puedo entender porqué mucha gente la ha elegido ante el pánico de no poder comprar un piso jamás si continuaban subiendo.
Con el precio de los pisos que tenemos actualmente, como no somos capaces de vivir 50 años más que el resto de europeos, es normal que paguemos unas hipotecas salvajes que se quedan con casi la totalidad del sueldo.
A alquilar tocan! Para qué voy a comprar un piso si va a ser mío diez años antes de que me muera (si es que no me muero antes)?
Además la mentalidad española es comprar cosas aunque no se tenga liquidez.
Es una regla de oro: antes de comprarte algo debes asegurarte de que tienes el dinero para comprarlo.
Al precio de los pisos eso no ocurrirá, pero es que se piden hipotecas de 200.000 euros. Y las piden así porque no ahorran.
Teniendo en cuenta el precio del Euro y los elevados tipos en comparacion con EE.UU y Japón tambien podrían ser las más caras de los paises ricos. Y por consiguiente también podrían ser las hipotecas más caras del mundo. (Y si no es tampoco estará muy lejos)
Así claro que el futuro de este país está asegurado.... porque seguro que acabamops todos los qe tenemos una hipoteca en la calle...
Quien es el beneficiado del euribor??? Porqué sube???
sólo sé que todo lo que gano se me va en la hipoteca, y eso es que es baja, y cada día veo más mercedes y bmw en las calles...
Comentarios
La comparación tiene truco, en Francia el tipo medio es constante de un 4% porque tienen sobre todo tipo fijo y durante años han pagado más que nosotros (cuando el tipo estaba por debajo del medio esperado a 25 años) y ahora pagan menos (cuando estamos por encima del tipo medio esperado a 25 años).
A ver si alguien piensa que los bancos franceses son hermanas de la caridad, en un tiempo ganan más y en otro ganan menos, aquí nunca ha habido ofertas de tipo fijo menores del 5% y en cualquier caso para solo 5 años.
#8 Hoy en día tener un bmw o un mercedes es más una nota de mal gusto que una demostración de poder adquisitivo.
RELACIONADA: Las asociaciones de usuarios enmiendan la plana a los bancos: “Hay mucho crédito ‘subprime’ en España”
Las asociaciones de usuarios enmiendan la plana a ...
adminpagafantas.org#8, En teoría el beneficiario de un tipo de interés alto que contiene la inflación es el asalariado de 1.000 €/mes que no ve disminuir más su capacidad adquisitiva.
Eso sí, este beneficio objetivo hace que si ese asalariado esperaba un tipo de interés eterno del 2% se meta la ostia de su vida, ¿pero quién espera que un mileurista no sea doctor en economía? se supone que todos tienen carrera...
#3 La gente se ha acostumbrado a no ahorrar porque les servía de poco.
Si en un año ahorrabas 10.000€ pero un piso normal subía 30.000€ la sensación de desaliento es total. Por ello mucha gente ha preferido comprar sin tener dinero antes que intentar ahorrar 10.000€ en un año y ver que todavía les queda más lejos tener un piso.
El no ahorrar no es una buena opción, pero puedo entender porqué mucha gente la ha elegido ante el pánico de no poder comprar un piso jamás si continuaban subiendo.
Si, comparad con los tipos que dan en fijo ahora en Francia...
Si el Euribor esta a 4.8% sin diferencial ni nada
España otra vez siendo los mejores en algo...
Con el precio de los pisos que tenemos actualmente, como no somos capaces de vivir 50 años más que el resto de europeos, es normal que paguemos unas hipotecas salvajes que se quedan con casi la totalidad del sueldo.
A alquilar tocan! Para qué voy a comprar un piso si va a ser mío diez años antes de que me muera (si es que no me muero antes)?
"España tiene las hipotecas más caras de toda la Eurozona"
Y los que lo permiten por ocuparse a otros asuntos, mucha cara.
Además la mentalidad española es comprar cosas aunque no se tenga liquidez.
Es una regla de oro: antes de comprarte algo debes asegurarte de que tienes el dinero para comprarlo.
Al precio de los pisos eso no ocurrirá, pero es que se piden hipotecas de 200.000 euros. Y las piden así porque no ahorran.
Teniendo en cuenta el precio del Euro y los elevados tipos en comparacion con EE.UU y Japón tambien podrían ser las más caras de los paises ricos. Y por consiguiente también podrían ser las hipotecas más caras del mundo. (Y si no es tampoco estará muy lejos)
Así claro que el futuro de este país está asegurado.... porque seguro que acabamops todos los qe tenemos una hipoteca en la calle...
Quien es el beneficiado del euribor??? Porqué sube???
sólo sé que todo lo que gano se me va en la hipoteca, y eso es que es baja, y cada día veo más mercedes y bmw en las calles...
Sinceramente no creo que haga falta ser periodista de un medio economico para saberlo. Cualquiera que sufra una lo sabe
¿¿¿¿QUÉ ME DICES???