Los pisos sin contrato son ya el 61% de las viviendas arrendadas. Ha subido en un año un 38% por la crisis. Hacienda pierde 840 millones de euros anuales por estos pisos sin declarar.
#3, no sólo es culpa del arrendador. También del arrendatario. Y lo que es más escandaloso, lo fomentan las propias inmobiliarias.
Estoy buscando piso y ya me han dicho en tres o cuatro "ah, un detallito, el propietario no quiere saber nada de contratos". Acto seguido los he enviado a tomar por culo, claro. Pero me parece demencial que una empresa acepte sin más este tipo de encargos.
#6 Eso tiene fácil solución: le sigues la corriente, hacéis un contrato entre particulares, y luego en la declaración de la renta declaras el alquiler (como es tu obligación) poniendo nombre y dni del arrendador.
El problema si no lo declara es 100% suyo, y si te dice algo, la ley dice que las cláusulas de un contrato de alquiler que vayan contra la ley son como si no existieran, y que tienes derecho a estar 5 años.
Sinceramente, creo que un arrendador que no hace contrato se arriesga bastante a que 1) no le paguen 2) se queden en su casa hasta el desalojo.
Yo animo a todos los jóvenes a alquilar esos pisos sin contrato y una vez dentro no pagar la renta o pagar sólo el 10%. El propietario no tiene forma de demostrar que hay un incumpliento, porque no hay contrato.
Comentarios
redupe http://www.meneame.net/search.php?q=alquileres&w=links&p=&s=&h=&o=&u=
Joder hay como 6-7 noticias de lo mismo ya enviadas. ¿No usáis el buscador antes de enviar? No es duplicada es quintuplicada y cansina...
#2 ¿A cuál te refieres?
Vale, no hablaban de Madrid, pero son del mismo estudio, tienes razón
#3, no sólo es culpa del arrendador. También del arrendatario. Y lo que es más escandaloso, lo fomentan las propias inmobiliarias.
Estoy buscando piso y ya me han dicho en tres o cuatro "ah, un detallito, el propietario no quiere saber nada de contratos". Acto seguido los he enviado a tomar por culo, claro. Pero me parece demencial que una empresa acepte sin más este tipo de encargos.
Nos roban a todos.
Eso es inpensable en otros países; si alguien se enterara, el arrendador se moriría de vergüenza.
Aquí es un mérito social.
#6 Eso tiene fácil solución: le sigues la corriente, hacéis un contrato entre particulares, y luego en la declaración de la renta declaras el alquiler (como es tu obligación) poniendo nombre y dni del arrendador.
El problema si no lo declara es 100% suyo, y si te dice algo, la ley dice que las cláusulas de un contrato de alquiler que vayan contra la ley son como si no existieran, y que tienes derecho a estar 5 años.
Sinceramente, creo que un arrendador que no hace contrato se arriesga bastante a que 1) no le paguen 2) se queden en su casa hasta el desalojo.
Yo animo a todos los jóvenes a alquilar esos pisos sin contrato y una vez dentro no pagar la renta o pagar sólo el 10%. El propietario no tiene forma de demostrar que hay un incumpliento, porque no hay contrato.
#6 Cuando la crisis aprieta hay muchos que se aprovechan. Por otro lado hay mucha gente que cree que se ahorra algo por no firmar un contrato.
Pues que se encargue la Sra. Sinde.
#6 Legalmente no. Es el arrendador el que más palo se lleva en caso de denuncia.