La edad media de los compradores de viviendas en España es 7 años superior a la media europea. Se sitúa en los 41,5 muy por encima de los 34 años de la media de la Unión Europea. El perfil mayoritario es el de parejas con hijos, solo el 15% son compradores individuales, aunque los compradores que más han aumentado son inversores particulares y empresas que buscan una rentabilidad con el alquiler. “Hemos pasado de que 1 de cada 3 compras era primera vivienda o emancipación y ahora estamos en 1 de cada 5”.
Comentarios
Se puede desincentivar la especulación con la vivienda fácilmente, si no lo hacen es porque a los políticos no les interesa
#1 Se puede intentar y quizá lo consigan, pero calificarlo de "fácilmente" es un completo despropósito.
#5 se me ocurre una a bote pronto: no poder vender la vivienda comprada antes de 5 años
#7 Esa es una medida que se podría implementar fácilmente, y que podría desincentivar la especulación a muy corto plazo con la vivienda.
Hay muchas otras formas de especulación que no se verían impactadas en absoluto con esa medida.
#8 Se podrían poner impuestos fuertes a la tenencia de más de 2 viviendas por parte de una persona física, o de cualquier número de viviendas por una empresa. Sería actuar como si la vivienda fuera un bien escaso y protegido.
Un poco como lo que pasaba con el pan después de que Franco destruyera la economía española.
#11 En los cambios legislativos recientes se ha establecido la cifra en 4 viviendas y tal como propones a partir de esa cifra los impuestos suben si están vacíos, por ejemplo, aumentando el IBI.
https://www.infobae.com/espana/2024/03/04/los-pisos-vacios-salen-caros-los-propietarios-que-no-alquilen-debido-al-indice-de-precios-asumiran-gastos-de-hasta-3000-euros/
#5 es tan sencillo como gravar los beneficios por la venta de una casa en el 90%. La especulación se acaba al día siguiente.
#1 Es lo mismo que acabar con el narcotráfico. No les interesa porque se lucran con ello.
#12 ¿Cómo se lucran con el narcotráfico?
#1 Es que tendríamos que saber de donde sale esta media por qué si más del cincuenta por ciento de las operaciones de compra venta de los últimos años son operaciones al contado y sin hipoteca se puede deducir que es difícil que estos sean jóvenes y con trabajos precarios y que la especulación se ha adueñado del mercado
Divorciado y mayor de 41. También imposible.
#2 Creo que más imposible es casado con hijos y solo un sueldo.
Es inconstitucional.
No sé. No debe parecerles a los jóvenes vasallos proletarios españoles que la precariedad, la pobreza y el subdesarrollo en que sus propios padres les han hecho nacer sean circunstancias tan horribles, si arden en deseos y defienden como un derecho el poder hacer nacer también a sus propias proles en ellas, a que sus proles también reciban en herencia y les agradezcan esa pobreza, esa precariedad, ese subdesarrollo, ese capitalismo, esa monarquía y ese Reino de España tanto como ellos, los jóvenes vasallos proletarios españoles, los agradecen a sus padres.
El que es pobre es porque quiere votar capitalismo, monarquía y pobreza, con sus votos y con su prole (¿qué persona ética e inteligente haría nacer a sus propios hijos en un determinado entorno o circunstancia económica si considerase que ese entorno o circunstancia económica es horrible?). Si los vasallos españoles quieren arreglar la economía con más niños en vez de con menos capitalismo y con menos monarquía, están en su derecho, en su costumbre y en su cultura, y se los tenemos que respetar.
El Reino de España, pues, va bien y está bien como está, y la precariedad, la pobreza, el subdesarrollo, el capitalismo y la monarquía son cultura, costumbres, modas, tendencias, derechos, libertades, preferencias, elecciones, votos e hijos de los vasallos españoles, y se los tienen que respetar así como ellos, los vasallos españoles, también respetan las costumbres y culturas ajenas.
Y es que el libro de los gustos está en blanco, y la convivencia en una sociedad civilizada debe consistir en que sepamos respetarnos los unos a los otros las costumbres, culturas, derechos, preferencias económicas, criterios progenitores y principios éticos de cada cual, aunque puedan ser muy diferentes a los nuestros.
Así que no permitáis que estas noticias aporófobas desvíen vuestra atención y vuestra ética: no renunciéis a pegaros el gustazo de generar otro baby boom para hacer nacer a vuestras proles en la pobreza o la precariedad, y entregarlas al capitalismo y a la monarquía. Porque la natalidad y las pensiones lo necesitan, y porque aunque en un primer momento quizá podría pareceros mal hacer nacer a vuestras propias proles en la pobreza o en la precariedad, cuando vuestras proles alcancen la mayoría de edad también se volverán defensoras del derecho de hacer nacer a sus propias proles en la pobreza, en la precariedad, en el capitalismo y en la monarquía, a que estos hijos suyos (vuestros nietos) les agradezcan todas estas cosas, en forma de pensiones, tanto como vuestras proles os las agradecerán a vosotros, en forma de pensiones, y tanto como vosotros las agradecéis a vuestros padres, en la misma forma. Así que no hay ningún problema con que hagáis nacer a vuestras proles en la pobreza, en la precariedad, en el subdesarrollo, en el capitalismo y en la monarquía, porque vuestras proles os lo agradecerán, en forma de pensiones.
No creáis, pues, a nadie que os diga que hay una guerra intergeneracional.
Y recordad que cuando hacéis nacer a vuestras propias proles en la pobreza y la precariedad, no serán los ricos, el capitalismo y la monarquía los que se estén riendo de vosotros, sino que seréis vosotros los que os estaréis riendo de ellos.
Justo mi situación, y las únicas viviendas a las que puedo acceder no están en la capital (Sevilla) y casi en todo su entorno. Sólo podría comprar en zonas más rurales, alejándome mínimo unos 70kms de la ciudad. Al final mi solución va a ser mudarme al norte, a Galicia, donde si me puedo permitir una casa de 40 o 50lk con buen terreno, con pequeñas reformas y desde donde puedo teletrabajar y alquilar habitaciones para sacarme un extra.
Y donde además el verano no dura cinco meses, llueve y no hay hordas de turistas por todos lados. Ya he empezado a estudiar gallego de hecho
Y seguramente eche la culpa a los inmigrantes, no a los que votan neoliberalismo extremo.
Honestamente, si tu objetivo es comprar una vivienda, quizás deberías plantearte como objetivo previo ser rica/o.
Para una persona pobre, comprar una vivienda es una mala idea. Una vivienda hipotecada no es un activo, es un pasivo. Es algo que tiende a empobrecerte, aparte de que te limitará mucho, y que si te casas podría acabar en las manos equivocadas.
En cambio si eres rica puedes comprar una vivienda como inversión, con tu dinero, y alquilarla para obtener un beneficio.
Entiendo el disgusto, pero coñe es normal. Si haces una casa y tienes que ajustar el precio para una persona ganas menos que poniéndole una o dos habitaciones más y vendiéndosela a una familia.
Ayuso dice que no es cierto , en Madrid hay libertad para comprar viviendas, no es una comunidad comunista donde sea imposible.