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La gran revisión del alquiler: más de 300.000 hogares se enfrentan a la actualización de sus contratos

La gran revisión del alquiler: más de 300.000 hogares se enfrentan a la actualización de sus contratos

Más de 300.000 hogares en España afrontan estos meses la revisión de sus contratos de alquiler. La cifra la conforman aquellos inquilinos que firmaron durante el inicio de la recuperación pospandémica, cuando el mercado de la vivienda se reactivó con fuerza tras el parón sanitario. Cinco años después, la ley establece que los acuerdos pueden actualizarse en el caso de las viviendas de personas físicas, que son mayoría. El panorama ha cambiado mucho desde entonces. La demanda de casas se ha disparado y, en consecuencia, también los precios.

| etiquetas: alquiler , contratos , revisión , precio
#3 La última propuesta de reforma quiere quitar el IRPF sobre todos los alquileres.

elpais.com/economia/2025-05-22/la-propuesta-extiende-las-rebajas-en-el
#4 #5 Más razones me estáis dando para comprar en España <3
#4 Claro, que los impuestos los paguemos solo los inquilinos.
Además de putas, pagar la cama.
#7 Los inquilinos lo pagan ya de todas maneras, pues lo que hacen los caseros es repercutirlo en el precio.
#13 Eso es lo que decís todos los que queréis que seamos los trabajadores los que soportemos el peso de la sociedad con nuestros impuestos y que los ricos nos parasiten a placer.
Lo que queréis es que nosotros y solo nosotros paguemos.
¿ Por qué ? ¿ Tú sabes por qué o no ?
Los ricos con los que he podido hablar, todos dicen que pagan los impuestos que hagan falta, que ellos quieren que la sociedad funcione.
Estás "defendiendo" a quien no quiere ser defendido.
Pero nada, sigue, sigue...
#15 Ni defiendo a nadie, ni meto a nadie en supuestos grupitos para atacarlos, como haces tú. Yo solo señalo la realidad de los hechos
#18 Yo solo señalo la realidad de los hechos
No, eso no es una realidad. Puede no repercutirlo en el precio y pagarlo él de su bolsillo.
#9 Pero la propuesta que indica #4 es del PSOE :shit:
#10 Ah, pues vaya. Se me han cruzado los cables por alguna razón. Gracias por hacerlo notar.
#16 Bueno, ya sabes quiénes quieren que sean los pobres los únicos que paguen impuestos... ;)
#3 eso va a suponer un alivio para quien vea su alquiler subir. :-)
Pues 300.000 viviendas con una subida media de unos 300 € al mes supondrá un incremento de las transferencias de renta de los inquilinos a los rentistas de 1.080 millones de Euros anuales. Muchos inquilinos tendrán que mudarse a viviendas más económicas, mientras sus actuales viviendas son ocupadas por inquilinos con mayor poder adquisitivo o pasan al alquiler por habitaciones o turístico, mucho más rentables aún.
#1 el tema es que esto se sabía desde que se puso la limitación al 2% cuando los precios de todo estaban subiendo más.

El que finaliza contrato y le toca renovar, como el casero ve que no va a poder subirle el 4% de IPC en las próximas renovaciones, lo sube todo de golpe ahora o incluso más por si en el futuro no dejan subir ni el 2%.

De ese modo un contrato que acabaría pagando 1,04^4 = 17% más que el primer año, se lo suben directamente de inicio.

Pero claro en España el alquiler es un 30% de las viviendas o así, y de esas no todas renuevan contrato el mismo año así que como solo afecta al 5% de la población y el gobierno puede echarle la culpa a los malvados caseros, pues casi nadie se da cuenta
#1 Con el consiguiente aumento de recaudación por impuestos, que — teóricamente — repercute en un mayor bienestar social.
#3 Los rentistas tienen grandes posibilidades de rebajar el importe a pagar por IRPF ya se descuentan un porcentaje por tenerlo en alquiler, amortizaciones y gastos (que en ocasiones son pagados por el inquilino)
#5 Es igual el problema que sea, la solución del PP es siempre bajar los impuestos a los ricos.
Cualquier problema. Elije el que quieras.
Quieren que seamos los pobres los únicos que paguemos impuestos.
#3 O más coches oficiales, o más volquetes de putas, o más kilos de farlopa, o más enchufados inútiles, etc….
#11 Esto ni cotiza.
#1 el alquiler por habitaciones no se distingue del alquiler de la vivienda entera.

Si es turístico, debe de estar declarado de otra manera, salvo que sea fraudulento.

menéame