El Clásico de la Vivienda: Burbujas en los mercados inmobiliarios de Madrid y Barcelona

¿Estamos ante una nueva burbuja inmobiliaria? Si se ha hecho esta pregunta, no está solo. En la última década, el precio de la vivienda en España ha aumentado un 35%, acercándose peligrosamente a los niveles alcanzados durante la burbuja inmobiliaria de 2008. Pero a diferencia de entonces, no sólo la compraventa de inmuebles está en máximos: el alquiler también ha batido récords, con subidas anuales de entre el 10% y el 13%.

[#1 powernergia]

El artículo solo pasa de lado por el verdadero fondo del asunto (incorporación en el mercado cada vez más de inversores), y encima culpa a los inquilinos de las subidas de precio de compra:

"ese vecino que decide lanzarse a comprar una vivienda tras recibir la última carta de su casero anunciando una subida sustancial del alquiler. Ese tipo de decisiones individuales, multiplicadas a gran escala, explican cómo el encarecimiento del alquiler termina trasladándose al mercado de compra,

…   

[#2 ccguy]

#1 es un estudio, qué se le va a hacer si no dice lo que tú quieres

[#3 powernergia]

#2 Grandes argumentos.

[#5 elsnons]

Madrid puede crecer , Barcelona está encajonada y solo puede crecer en derechos de vuelo cuyo ayuntamiento deniega siempre . El resultado es una ciudad sin inversión inmobiliaria y precios cada vez más caros para una vivienda cada vez más vieja a reformar .

[#4 Connect]

A todo esto hay que añadir que España es el único país de Europa que crece en población, y además a buen ritmo. Lo que crea todavía más presión sobre la vivienda.

A España no le queda otra que construir mucho más. Y en ciudades como Barcelona o Madrid planificar estrategias para construir a más alturas.

[#6 Toponotomalasuerte]

No estamos en una burbuja por qué está vez la vivienda no es el sector productivo de la economía.
Aumentaría el paro pero en el sector inmobiliario que ahora es solo parasitario.

Antes, en el 2008, todo dios dependía de la construcción, era sector productivo, al hundirse te quedabas no solo sin casa, t quedabas sin Trabajo tb, y el resto de servicios sin clientes. Ahora afectaría solo a grandes fondos de inversión.