#3 Mientras se siga votando a los mismos por supuesto... mientras no se cambie el voto hacia partidos contrarios a estos fondos, todo seguira igual a peor...

#4 Y cual partido es el que va a actuar contra los ciudadanos que utilizan la vivienda como forma de inversion y no solo contra los fondo buitre?

#7 es mas facil responder a cual es seguro que no lo va a hacer

#7 La pregunta es cuánto tiempo va a durar en la alcaldía quien se atreva. Véase Ana Colau.

#45 Siempre habrá algún "caso escandaloso" que algún "García-Castellon" bien afinado y al que no le importe prevaricar (porque se sabe impune) se saque bajo la manga...

Es muy burdo pero vamos con ello

#7 No hace falta, basta con los grandes fondos para empezar. Pero sí, utilizar la vivienda como inversión debería ser imposible (por antieconómico sería lo más fácil).

#7 No se si te suena un partido al que defenestraron los Mass-Mierda, las cloacas, denuncias falsas, etc, etc...

#4 Siempre la culpa es de los fondos. Que no se construya vivienda social prometida o que no se haya reformado el stock de viviendas de la Sareb para volver a sacarlo al mercado también es culpa de los fondos. Que no se incremente la oferta porque cada vez se le impone más carga a las constructoras o se interviene el mercado del alquiler, medida que no ha funcionado en Berlin ni está funcionando en Barcelona, también es culpa de los fondos

#52 La culpa es de los fondos, los boomers propietarios, la concentracion de trabajos en las grandes ciudades que hace que aumente la migracion de los pueblos a estas ciudades y de ciudades mas pequeñas, del turismo...

¿Pero donde van a construir mas? En Madrid que esta ya masificadisima? ¿En Barcelona que no cabe ya nada literalmente? ¿Quien va aconstruir en Leon o Palencia o Soria, si no lo va a vender porque alli no hay trabajos y mas que ciudades y regiones acogedoreas de inmigracion son portadoras de inmigrantes?

#61 Que eliminen los límites a la construcción y se verá. En Barcelona por ejemplo está prohibido construir más de X alturas porque "queda feo".

#65 No podemos dedicarnos la vida a la construcción y por otro lado abrir las puertas al turismo masivo y descontrolado. Las ciudades también tienen un límite de capacidad. Revertir las viviendas de protección oficial (VPO) para que vuelvan a ser de dominio público sería lo idóneo.

#52 De poco sirve que se construya vivienda social si luego llegan los políticos y la venden al mejor postor...

#4 El problema es que en el fondo somos un país de aspirantes a caseros, y seguiremos votando a quien les favorezca aunque no tengamos dónde caernos muertos.

#53 es normal que exista esa cultura con una población muy deficiente en cultura financiera y que ha heredado las costumbres de la época de la peseta inflacionaria en la que la única salida para preservar tu patrimonio era los activos inmobiliarios

#4 La gente tiene la costumbre de votar en contra de sus propios intereses, no me preguntes por que.

#3 si los sacan en alquiler, entonces el mercado del alquiler bajara...

#6 o no, basta con mantener los precios inflados y listo. Los especuladores es lo que hacen: especular. Son parásitos del sistema.

#8 tu puedes desear alquilar a 3000€/mes, que si el precio de mercado no es ese, te vas a comer los mocos.

#27 o puedes mirar al vecino y decir: si este alquila por 800 yo alquilo por 850 que fijo que cuela y así sucesivamente. La gente al final tiene que pagarse una casa, es eso o darle una patada a un piso vacío (de algún banco, eso si).

#32 eso solo puede funcionar si la demanda supera la oferta. La premisa que estamos partiendo esque eso ya no ocurre.

#32 Eso es lo que pienso que está pasando...

#27 Es lo que tiene un bien de primera necesidad, solo tienes que esperar unos cuantos años para vender/alquilar por un precio inflado.

#40 si la demanda supera la oferta, sí. Pero si eso se invierte, no.

Solo tienes que mirar los precios de la vivienda en municipios que han perdido población.

#10 de esos no hay en este país.

#11 Para que los haya tiene que haber una sociedad que los respalde. A día de hoy las mayorías en España oscilan entre el partido que considera que la vivienda es "un bien de mercado" y el partido que malvende la vivienda pública a fondos buitre.

#43 Nuestros políticos son un reflejo de la sociedad, y como tú bien has dicho, la mayoría de la gente piensa en la vivienda como un bien de inversión. O se crean leyes que penalicen ese tipo de uso, o no creo yo que vaya a cambiar la mentalidad de tanta gente de un día para otro.

#43 Es Que la vivienda es un bien de mercado como otros productos básicos: alimentación y ropa.

El problema es que desde el Estado no se está reflejando dicha consideración: existe una limitación en su producción que está alimentando la escasez y por consiguiente subiendo precios.

Llevamos con menos de 10.000 licitaciones anuales de obra nueva desde el 2009. Cuando en el 1992 que fue de lo más bajo de los 90/00 se hacían 20.000 anuales. Y con picos de 100.000/120.000 en 2007.

La demanda existe. Porque no se permite más obra nueva? Por trabas a la construcción que pone el Estado. 

No necesitamos estar en niveles de burbuja pero si deberíamos estar a niveles de principios de siglo por lo menos: 40.000/50.000 cuando la población española estaba en 39 millones.
 
https://www.idealista.com/news/inmobiliario/construccion/2024/04/04/816192-los-visados-de-obra-nueva-comienzan-2024-con-una-subida-del-11-7-en-enero

#10 tendría que haber un pacto de estado para que se hiciera vivienda publica cada año pero no hay ganas ni interesa.

#10 ¿De dónde sacas lo de "de derechas"?

El programa continuó con la tradición de un siglo de gobierno socialdemócrata de la ciudad

El artículo deja claro que los socialdemócratas (entiendo que de izquierdas) llevan cien años gobernando. Y creo que ahí está la clave, porque los gobiernos actuales en España solo miran a corto plazo porque saben que en 4 u 8 años es posible que les den la patada.

#10 Y que aquí en España todo el mundo piensa en dar el pelotazo y estoy hablando de todos los que tienen VPO adjudicadas, que luego tienen una subida de sueldo y encima venden pidiendo en B o esperan a que se liberalice y marcan el precio que toque.

No es culpa solo de la clase política, es que ésta es fiel reflejo del ciudadano de a pie.

La culpa es que somos como somos.

#3 O dejarlas fuera de mercado, o meter gentuza para que otros ciudadanos se vayan y hacerse con todo el edificio...

#3 o simplemente ocultar el stock para generar escasez artificial

#1 Los alquilados que disfrutan en el bar de la esquina sus cañas o lo que sea, siempre podrán teletrabajar e irse a sus propiedades (aún asequibles) en sus localidades de origen.

#10

Por eso me he ido de Madrid hace años, teletrabajo y me he comprado una casita cerquita de la playa desde la que puedo teletrabajar

#14 Y muchos que te estarán envidiando.

No eres el único que lo desea, al igual que no eres el único que lo ha conseguido.

#14 Y elevando el precio de la vivienda de la población local a donde te has ido a vivir ò.ó

#14 Hace 3 me fuí yo, casita al lado de un embalse en Toledo tan barata que, con lo bien que nos va a los dos de trabajo remoto desde que nos mudamos, pagarémos enterita en 3 años. El niño feliz, sale a la calle a jugar sin supervisión, bici, monte y kayak. Algo impensable en Madrid. Viví ahí 35 años seguidos, solo te das cuenta del pozo sin fondo y el cáncer que es cuando sales.

#14 Es una rendición y lo de la playa es para disimular

#10 hay mucha gente que será de Madrid y no podrá emanciparse por el precio del alquiler. No todos serán inmigrantes

#150 Cuando hablo de "localidades origen", me refiero a dentro del territorio nacional.

Por aclarar #10.

#158 cuando hablo de inmigrantes me refiero a todos los que no son de madrid, tanto nacionales como internacionales

#150 Esque no todos podemos teletrabajar.
Existimos los camioneros reponedores, etc. Aunque no seamos la fauna mas comun en este foro (o lo k sea).

#10 Ya te digo

#1 claro, porque en Barcelona el alquiler esta a precios asequibles

#19

Pero en Barcelona se quejan de ello, no presumen y se van de cañas.

#23 y en Madrid tambien se quejan de ello... Has hablado con algun Madrileno alguna vez?

#23 O le dan mayoría absoluta a la gente que dice literalmente " NO VOY A HACER NADA".

#23 Tienes razón, pero no me consuela.

Y lo jodido es que hemos tenido gobiernos presuntamente de izquierdas.

#19 menudo consuelo.

#27 consuelo no, pero me ha hecho gracia el comentario de: "Esto es enteramente culpa de Ayuso". Como si eso no estuviera ocurriendo en todas las grandes ciudades.

#19 pues mira, tengo un par de conocidos en Barcelona a los q la limitación de subida aprobada recientemente les ha salvado inextremis

#44 quizás ya lo saben, pero que se miren una ayuda de 200€ para el alquiler que salió ayer en Catalunya

#44 que suerte, porque los que quieren buscar una casa en Barcelona ahora mismo no encuentran porque la oferta de alquiler se ha desplomado.

#1 Os encanta ver cómo se destruye vuestro país siempre que podáis escribir "disfruten lo votado". Estáis tan politizados que ya da asco.
La realidad es que el precio del alquilar lo fija gente como tú y yo, que si le pagan 1500, para qué pedir 400. Y fin, no hay más.

#30 en Barcelona han aprobado límite a la subida, no pueden poner lo q quieran

#45
https://www.eleconomista.es/vivienda-inmobiliario/noticias/12768461/04/24/primer-impacto-del-control-del-alquiler-en-cataluna-la-oferta-de-vivienda-cae-un-14-y-el-precio-sube-un-46-en-barcelona.html

#45 y si prohibimos la pobreza, ya no hay pobreza.

La realidad => La oferta de alquiler se ha desplomado y los precios siguen subiendo.

#45 Eso significa que los propietarios tendrán que buscar otra forma de elegir al inquilino, si no se lo pueden alquilar al que más paga, tendrán que alquilarlo al que más gana, al que sea de mi raza, al que sea de mi equipo de fútbol o al que no tenga hijos.

#30 los fondos buitres, grandes tenedores, inmobiliarias y politicos no tienen nada de culpa, ¿no hay más?

#30

¿Ahora te escuece lo que has votado?

#83 Si, pero por la amnistía.

Ah, también tenemos al Gobierno que dice que la vivienda es un bien de mercado, si, también por eso.

#30 Claro que hay mas. Desde todas las administraciones (municipal, autonómica y estatal) se pueden hacer muchas cosas. Desde simplemente incentivar o desincentivar ciertos comportamientos mediante ayudas o desgravaciones, prohibir por decreto ley, imponer la construcción de X pisos de vivienda social por cada Y pisos de mercado libre, y un largo etc. Otra cosa es que es mas fácil no hacer nada y dejar que los grandes tenedores se forren.

#30 Dos cosas:

· Madrid NO es España, de hecho, cada vez lo es menos y por eso cada vez lo repiten más. El dumping fiscal que Madrid nos hace al resto del país está haciendo que los españoles que no vivimos en Madrid estemos pagando una fiesta que ni los madrileños se pueden permitir. Esto durará hasta que dure, pero no es sostenible. Lo sabemos todos, pero nadie hace nada nada. Es más...
· Ayuso gobierna con la mayoría. Y eso, como digo, es algo en lo que los españoles no tenemos ni voz ni voto pero que sufrimos. ¿Qué te parece que deberíamos hacer, compadecernos encima de los madrileños?

Así que, perdona, tal y como yo lo veo es Madrid la que está destruyendo España. Ni República, ni Monarquía: donut.

#108 que estan pagando la fiesta? Pero si Madrid es la comunidad que mas reparte con el resto de comunidades...

#108 me descojono con lo de que los demás pagan nada a Madrid.

#30 Disculpa pero yo no tengo ningún piso en propiedad, ni siquiera soy propietario de la vivienda en la que vivo.

#236 Ah, entonces tú no eres gente, entendido.

#1 Además que el modelo de crecimiento a base de PAUs con poca densidad y cochedependientes lo han elegido ellos mismos. Se podrían haber creado muchas más viviendas y Madrid sigue teniendo espacio de sobra. Pero hacer adosados y bloquecitos con piscina y pistas de pádel se vende más caro que bloques sencillos para todos.

#1 ¿Y desde el Ayuntamiento se hará algo? Nope

#65

Algo hace. Regala parcelas a la iglesia.

#1 El problema es el crecimiento sostenible ilimitado.
Leí que está previsto que Madrid tenga un millón más de habitantes para el 2035.
Si la población no es estabiliza siempre habrá problemas de vivienda.

#87 No veo que eso sea realmente el problema, o al menos no a corto y medio plazo. Dejando a un lado el problema del centralismo en España, el trabajo no esta todo en el centro de Madrid. Y conozco infinidad de gente que vive en Madrid y pisa el centro 2 veces al año. Anda que no hay espacio para construir viviendas fuera de la M40 y M50.

#106 Construyes más pisos más gente va a vivir a Madrid.
Y los precios no te van a bajar mientras siga aumentando la población.

#106 El problema es que el trabajo esta en determinadas zonas donde la vivienda esta por las nubes (oficinas en la Castellana, norte de Madrid, Sanchinarro, etc) y en Alcobendas, Majadahonda, Tres Cantos, Las Rozas y Pozuelo... y mucha gente vive en la zona sur o este de Madrid o periferia y tiene que pasar por el centro de Madrid si o si, porque si Madrid centraliza España, Madrid capital centraliza Madrid: todo pasa por Madrid capital: si quieres ir en transporte publico de Fuenlabrada a Pozuelo, tienes que pasar por Principe Pio para coger el tren a Pozuelo o ir a Madrid a coger un autobus a Pozuelo...
Si quieres ir a Tres Cantos o Alcobendas, igual, tienes que atravesar todo Madrid.
En general Madrid es un puto caos y no esta pensado para que crezca mas por como esta organizado... si crece mas sera un puto caos...

#1 LIBERTADDDDDD

#1 en Ferrol pasa lo mismo. Hasta en Narón, el pueblo de al lado. Lo de la vivienda se está convirtiendo en una distopía.

#1 Vamos a ver, ¿vuestros padres tienen la casa pagada? Seguramente. ¿Vuestros hijos van a poder comprarse una casa? Ni de coña. Salid de Madrid y Barcelona, dejad que sea completamente inalcanzable para nadie, solo para ricos. Compraros una casita lejos y que vuestros hijos puedan disfrutar de mayores de ser rentistas con la casa alquilada de los abuelos. Si esto va a ser una carrera hasta el fondo al menos pensar a futuro.

#1 Además un tercera parte son extremeños y se pueden volver al pueblo a dormir en cuanto les pongan el Ave

#1 es lo que votan a cascoporro, será lo que quieren

#9 Tenemos unas cuantas en España, no sería la primera. Además, Fukushima no estaba instalada en una gran ciudad. Ni Fukushima ni ninguna.

Por cierto, oh sorpresa, los accidentes existen.

Ah y sí, soy super fan. Llevo una camiseta y calzoncillos de centrales nucleares. Chernobyl vives.

#11 El problema es que un accidente en una central nuclear (¿se puede llamar accidente a algo que era normal que ocurriera tarde o temprano en una zona de alta actividad sísmica?) puede causar una catástrofe y todas las posibilidades deberían considerarse (especialmente los terremotos en Japón porque no era ni será el primero).

#11 Tú también eres de los que piensan que "Madrid=España"?

#47 no

#9 no creo que hayas entendido nada de lo que he escrito, eso, o has obviado lo que he escrito para hacer un quote en masa soltando las frasecita tonta.

#9 también son necesarios los vertederos, las depuradoras de agua y las industrias químicas, y no serás tan gañán de rechazarlas por ser inseguras o por no poderse instalar en el centro de Madrid. Toda tecnología tiene sus pros y sus contras. La nuclear compensa, y es indispensable.

#9 Tampoco pondrías una central térmica, eólica o hidroeléctrica en medio de Madrid. Para decir chorradas...

Una mareomotriz sí, porque las mejores playas las de Madrid.

#9 voy a contarte un secreto, Madrid ha tenido 2 reactores nucleares pegaditos a la moncloa. Y Bilbao y Barcelona también muy cerquita del centro.

#9 realmente en Madrid no puedes poner nada

#9 un cuchillo no mata a miles y enferma a millones por un "loco" que lo use. 
Ni siquiera mil cuchillos...

#73 Exacto, y el loco no se pega dos mil años acuchillando...

#20 Curioso eso de llamar "incertidumbre" a una tranca del 15

#23 totalmente de acuerdo.

#27 Ahora mismo no hay muchos problemas en la contratación de técnicos de informática. Los salarios los subieron las startups guiadas por la facilidad de crédito y una vez no ha sido tan sencillo tener inversión el salario de los programadores se ha dado un buen ostión.

En dos años he pasado de no poder contratar a casi nadie a que me acosen por linkedin los recruiters ofreciéndome programadores.


Ahora, en los polígonos encontrar a alguien capaz de manejar bien un torno es imposible, conozco quien lleva dos años buscando a alguien sin éxito. Bueno, contrataron a uno pero resulta que estaba loco y le despidieron al segundo día.

#45 Hay mucho loco ... pero en todos lados .. y va a peor

#45 entonces imagino que tus necesidades informáticas son más bien tirando a poquitas si solamente necesitas un "programador"

#85 Da igual lo que necesites. Los recruiters están haciendo spam a saco, recibo fácilmente media docenas de peticiones de contacto a la semana.